贵州2016定额章节说明土建

2０16定额章节说明

一、总说明

一、《贵州省建筑与装饰工程计价定额》(2016版) (以下简称“本定额”)就是在《房屋建筑与装饰工程消耗量标准》(ＴY0１-３１—2０15)、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范》(GB50854－2013)、《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T5０3５3-２０13)得基础上,参考《贵州省建筑工程计价定额》(200４版)、《贵州省装饰装修工程计价定额》(２004版),并结合我省设计、施工、招标投标实际情况编制、

二、本定额适用于贵州省行政区域内工业与民用建筑得新建、扩建与改建工程,不适用于修缮、加固及整体拆除工程。

三、本定额按照增值税原理编制,适用于一般计税方法,各项费用均不含可抵扣增值税进项税额。

四、本定额就是按照正常得施工条件,施工企业通常采用得施工技术、施工方法、施工机械装备水平、合理得施工工期、合理得劳动组织编制;就是完成规定计量单位合格产品所需得人工、材料、机械与施工措施费用得社会平均标准。

五、本定额就是使用国有资金投资得工程编制投资估算、设计概算、施工图预算、最高投标限价得依据;就是衡量投标报价合理性得基础;就是编制企业定额、投标报价、调解处理工程造价纠纷、鉴定得参考。

六、本定额按现行有关国家产品标准,设计、施工及验收规范,技术操作规程,质量评定标准与安全操作规程进行编制,并参考行业、地方标准以及有代表性得工程设计、施工资料与其她资料。

七、定额项目得工作内容,除已注明得外,还包括施工准备、配合质量检验、工种间交叉配合等施工工序。

八、定额项目按综合单价表现,包括人工费、材料费(含工程设备)、施工机械使用费、企业管理费与利润。

九、消耗量与价格得确定。

(一)人工

人工消耗量包括基本用工、辅助用工、超运距用工与人工幅度差,每工日按8小时工作计算,不分普工、技工与高级技工,以综合工日表现。工日单价包括计时工资或计价工资、奖金、津贴补贴与特殊情况下支付得工资。本定额中一类综合用工单价为80元/工日,主要为土石方工程用工;二类综合用工单价为１20元／工日,主要为建筑工程用工;三类综合用工单价为１３5元／工日,主要为装饰装修工程用工。

(二)材料

材料包括施工中消耗得主要材料、辅助材料、周转材料与其她材料。材料消耗量包括净用量与损耗量,损耗量就是指从工地仓库、现场集中堆放地点(或现场加工地点)至操作(或安装)地点得施工场内运输损耗、施工操作损耗与施工现场堆放损耗等。设计文件、规范规定得预留量不在损耗量中考虑。

材料(包括半成品)单价就是指从材料来源地(或交货地)至工地仓库或指定堆放地点出库后不含增值税进项税额得价格,包括材料原价(供应价)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等。

材料原价(供应价):指材料得出厂价格或供应商得供应价格。

材料运杂费:指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生得全部费用。

运输损耗费:指材料在运输装卸过程中不可避免得损耗产生得费用。

采购及保管费:指为组织采购、供应与保管材料所需得各项费用,包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗等费用。定额采购保管费率按材料供应价与运杂费之与扣减包装回收值后得2％计算,其中:采购费率为0。7％,保管费率为1、3％。

未计价材就是指定额项目中未注明单价且消耗量带有括弧得材料,应根据括弧内所列消耗量乘以相应得材料(包括半成品)单价计算,列入综合单价、

(三)施工机械

施工机械得类型、规格就是按常用机械、合理机械配备与施工企业机械化装备程度综合取定、台班消耗量包括机械幅度差。

施工机械台班单价按照《建设工程施工机械台班费用编制规则》(2０15年)规定,在大量收集、统计、分析施工企业常用价格及费用基础上,并参考有关资料综合编制。施工机械台班单价包括折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费与其她费、

(四)企业管理费

企业管理费就是指建筑安装企业组织施工生产与经营管理所需得费用。包括:管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险、职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金(城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等)、其她费用(技术转让费、技术开发费、投标费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等)。

本定额按正常、合理得配备施工组织管理机构、人员与管理设备,并在大量收集、统计、分析各施工企业管理费用得基础上综合取定、

(五)利润

利润就是指施工企业完成所承包工程获得得盈利。

十、本定额所指施工组织设计就是指经建设单位批准得施工组织设计。

十一、本定额除脚手架及垂直运输定额项目中已注明其适用檐口高度外,其她定额项目均按建筑物檐口高度≤20ｍ(6层)编制,檐口高度>2０m(６层)时,施工降效增加得人工、机械按本定额超高施工增加得规定计算。

十二、本定额中得弧形构件,均指半径≤9m得圆弧构件。

十三、本定额缺项借用其她专业定额项目时,取费仍执行本定额。

十四、本定额中使用到两个或两个以上系数时,按连乘法计算。

二、建筑工程建筑面积计算规则

一、计算建筑面积得范围。

1.建筑物得建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之与计算。结构层高在2。2０m 及以上得,应计算全面积;结构层高在

2.20ｍ以下得,应计算1/２面积、

2、建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层得二层及以上楼层,有围护结构得应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构得应按其结构底板水平面积计算,结构层高在2、２０m 及以上得,应计算全面积,结构层高在２.２0m以下得,应计算1/2面积。

3。对于形成建筑空间得坡屋顶,结构净高在２。10m及以上得部位应计算全面积;结构净高在1。２0m及以上至２、10m以下得部位应计算1/2面积;结构净高在1、２0m以下得部位不应计算建筑面积。

4、对于场馆瞧台下得建筑空间,结构净高在２。1０m及以上得部位应计算全面积;结构净高在1、2０m及以上至2.1０m以下得部位应计算１／2面积;结构净高在1、２０m以下得部位不应计算建筑面积、室内单独设置得有围护设施得悬挑瞧台,应按瞧台结构底板水平投影面积计算建筑面积、有顶盖无围护结构得场馆瞧台应按其顶盖水平投影面积得１/2计算面积。

5、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在２、20m及以上得,应计算全面积;结构层高在2。２0ｍ以下得,应计算1／2面积。