商铺转租三方租赁合同
商铺转租协议书怎么写【三篇】
【导语】当我们需要将商铺进⾏转租的时候，我们都会签署转租协议来明确双⽅的责任和义务。
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【篇⼀】商铺转租协议书怎么写 转让⽅（甲⽅）：________________ 顶让⽅（⼄⽅）：________________ 房东（丙⽅）：__________________ 甲、⼄、丙三⽅经友好协商，就门⾯转让事宜达成以下协议： ⼀、丙⽅同意甲⽅将⾃⼰位于____________街（路）____________号的门⾯转让给⼄⽅使⽤，建筑⾯积为____________平⽅⽶；并保证⼄⽅同等享有甲⽅在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲⽅转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延_______年，并由⼄⽅与丙⽅按原合同条款重新签订租赁合同。
不重新签订租赁合同不影响租期⾃动顺延。
⼆、丙⽅与甲⽅已签订了租赁合同，租期到_______年_______⽉_______⽇⽌，⽉租⾦为_______元⼈民币，甲⽅剩余租期为_______⽉，剩余租⾦_______元由⼄⽅⽀付给甲⽅。
三、门⾯转让给⼄⽅后，⼄⽅同意代替甲⽅向丙⽅履⾏原有门⾯租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门⾯现有的装修、装饰全部归⼄⽅所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙⽅所有，营业设备等动产归⼄⽅（动产与不动产的划分按原有租赁合同执⾏）。
⼄⽅在接收该门⾯后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使⽤的情况下进⾏装修。
五、⼄⽅于本合同签订之⽇向甲⽅⽀付定⾦_______元。
甲⽅在合同签订次⽇向⼄⽅腾让门⾯并交付钥匙，同时⼄⽅向甲⽅⽀付转让费共计⼈民币_______元，（⼤写：____________________________），上述费⽤已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费⽤，此外甲⽅不得再向⼄⽅索取任何其他费⽤。
六、⼄⽅接⼿前该店铺所有的⼀切债权、债务均由甲⽅负责；接⼿后的⼀切经营⾏为及产⽣的债权、债务由⼄⽅负责。
租赁合同转让三方协议模板6篇
租赁合同转让三方协议模板6篇篇1甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________丙方（出租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其承租的丙方的房屋（商铺）转租给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋（商铺）基本情况房屋（商铺）位于________，建筑面积为________平方米。
房屋（商铺）结构、装修情况详见附件。
二、租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
租赁期满，乙方如需续租，应提前________个月书面通知丙方。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币________元（大写：________元整），乙方应按季支付租金给丙方。
租金每季首月前________天支付，逾期每日加收滞纳金________元。
2. 乙方在租赁期内应支付的水电费、物业管理费、设备设施维护费及保安清洁费等费用，应按时缴付，否则，每逾期一天，须向丙方支付违约金________元。
四、保证金乙方需向丙方交纳保证金人民币________元（大写：________元整）。
租赁期满，在乙方已缴清所有费用并终止合同后，丙方凭原收据将保证金归还乙方。
若乙方中途违约或损坏房屋（商铺）及设施，丙方有权从保证金中扣除维修或赔偿费用。
五、房屋（商铺）的转让1. 甲方保证已征得丙方的同意，将房屋（商铺）转租给乙方。
如丙方不同意转租，甲方需承担相应的违约责任。
2. 乙方在租赁期内不得将房屋（商铺）转租或转让给他人。
如需转让，应提前书面通知丙方，并得到丙方的同意。
否则，乙方需承担相应的违约责任。
六、违约责任1. 甲方如违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于向乙方支付违约金、赔偿乙方的损失等。
2. 乙方如违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于向丙方支付违约金、赔偿丙方的损失等。
商铺转租租赁合同6篇
商铺转租租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，现同意转租予乙方使用，为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：一、租赁商铺1. 商铺位置：________________2. 商铺面积：________________3. 商铺用途：________________二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币____元（大写：____元整）。
2. 支付方式：租金按____（月/季度/年）支付，乙方应当在每个支付周期的____日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到租金后，应当向乙方出具收据。
四、商铺使用及维修1. 乙方应当按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应当妥善保管商铺，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期内需要对商铺进行装修或者增设他物的，应当事先书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。
4. 租赁期满后，乙方应当将商铺恢复原状并返还给甲方。
五、转租及保证金1. 乙方在租赁期内可以将商铺转租给第三人，但应当事先书面通知甲方，并征得甲方同意。
2. 乙方应当向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。
租赁期满，如乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应当将保证金无息退还给乙方。
转租合同 三方协议(实用3篇)
转租合同三方协议（实用3篇）出租方（以下简称甲方）：身份证号码：住所：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：住所：次承租方（以下简称丙方）：身份证号码：住所：上述三方就原商铺租赁合同变更事宜，达成如下协议：一、原租赁合同情况1、甲乙双方于年月日签订了“商铺租赁合同”（下称原租赁合同），租期自年月日起至年月日止。
2、原租赁合同费用支付情况：（1）押金：人民币元（大写：），已经由乙方向甲方支付；（2）租金：乙方最近已经支付的一笔租金计人民币元（大写：），对应租期为自年月日起年月日止。
3、商铺（店面）情况：描述位置、面积。
二、原租赁合同变更安排1.三方同意自变更之日(以下简称变更之日)起将原租赁合同中的承租人由乙方变更为丙方，乙方自变更之日起退出原租赁合同。
2、丙方应继续按原租赁合同约定向甲方支付租金。
本协议签订后丙方最近应支付的一笔租金计人民币元（大写：），对应租期为自年月日起至年月日止。
3、乙方原已经支付的押金自动转为丙方缴纳的押金，丙方无需重新缴纳押金，甲方亦无需向乙方退回押金。
租赁合同解除或终止后，甲方与丙方按照原租赁合同的约定处理押金退还事宜，与乙方无关。
4.承租人在原租赁合同中约定的其他义务，在变更日前由乙方承担，在变更后由丙方承担。
除非当事人另有约定。
三、其它约定1.乙丙之间的安排由乙丙双方另行协商处理，甲方不承担任何责任。
2.本合同如无特别说明，原店铺租赁合同继续执行。
3.本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效..【以下无协议正文】【签章页】甲方（盖章）：签署时间：年月日乙方（盖章）：签署时间：年月日丙方（盖章）：签署时间：年月日房屋转租合同篇二甲方：，身份证号。
乙方：，身份证号。
丙方：签订日期：签订地点：鉴于：1、甲方与乙方为取得位于大楼房屋承租权，于20xx年6月3日签订《租赁合作协议书》；2、甲方现已成功取得上述房屋承租权，20xx年月日，甲方与丙方签订《房屋租赁合同》，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。
商铺转租合同模板8篇
商铺转租合同模板8篇第1篇示例：商铺转租合同甲方（出租方）：__________（法定代表人：__________，联系电话：__________，地址：__________）鉴于：1. 甲方系__________经营的商铺的合法所有人，依法享有该商铺的出租权；2. 乙方经核实对商铺的信息已了解清楚，愿意对商铺进行转租；3. 双方经友好协商，就商铺的转租事宜达成如下协议。
一、商铺基本信息商铺地址：__________二、转租期限1. 乙方对商铺的转租期限为自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
期满后如有继续转租意愿，需提前一个月通知甲方。
2. 如需续租，应在到期前15天内书面通知甲方，经甲方同意后可以重新签订转租合同。
3. 转租期间内，商铺的使用权及责任均由乙方承担，甲方不承担任何义务和责任。
三、租金支付1. 乙方每月应按约定时间如期向甲方支付转租租金，逾期支付的，按每天应付款项的百分之________计算滞纳金。
2. 租金支付方式为__________，在每月的__________号前支付至甲方指定账户。
四、商铺的使用及装修1. 乙方承诺按照商铺的合同约定用途使用商铺，不得私自改变商铺用途。
2. 乙方转租商铺前，需经过甲方书面同意，未经甲方同意不得进行任何形式的装修和改动。
3. 转租期间内，乙方应当妥善保管商铺内设施及设备，按时进行维护和保养，保持商铺的良好状态。
五、其他约定1. 转租期间内，因商铺使用引发的一切责任和纠纷，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
2. 如乙方有转租商铺的意愿，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后可以进行转租。
3. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：__________（签章）日期：__________ 年______ 月______ 日此份商铺转租合同经双方签字盖章后生效。
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商铺转租三方租赁合同
商铺转租是指原商铺租赁合同的承租方将租赁权转让给他人的行为。
在商业租赁市场上，商铺转租属于常见的现象。而商铺转租三方租赁
合同则是保障各方合法权益的重要文书。
一、合同签订方
商铺转租三方租赁合同的签订方包括原租赁方（即承租方）、新承
租方和房东（原租赁方的地主）。原租赁方需要经过房东的同意才能
将商铺租赁权转让给新承租方。因此，三方合同的签订是为了明确各
方责任与义务，防止合同纠纷的发生。
二、合同条款
1. 租金支付：新承租方需按照原租赁合同约定的租金支付标准向原
租赁方支付租金。原租赁方负责将收到的租金按照原合同约定的方式
向房东支付。
2. 使用条件：新承租方须遵守原租赁合同中对商铺使用的规定。如
商铺只能用于特定业务、不能擅自改变商铺结构等。
3. 维修责任：商铺的基础设施维修责任由房东承担。而商铺的日常
维护和一些小修小补责任则由新承租方负责。
4. 违约责任：若任何一方违反合同条款，应根据原租赁合同中的约
定承担相应责任。一般来说，违约方应向守约方支付违约金，并承担
协议外的损失。
5. 合同期限：商铺转租合同的期限应与原租赁合同保持一致。新承
租方不得超出原租赁期限继续租赁商铺。
三、合同签署流程
商铺转租合同的签署流程一般如下：
1. 原租赁方向房东提出商铺转租的申请，并提供新承租方的详细资
料。
2. 房东审查新承租方的资质和信用情况，决定是否同意商铺转租。
3. 若房东同意，原租赁方、新承租方和房东三方约定签署合同的时
间和地点。
4. 合同签署时，三方应当携带相关证件，如身份证、公司营业执照
等。
5. 合同签署后，应保存原件并在需要时进行备份。同时，各方应自
持一份合同副本。
四、合同终止与解除
商铺转租合同的终止有多种情况，如合同期限届满、房东解除合同、
新承租方违约等。终止合同时，三方应按照合同条款进行结算。
若因合同违约等原因导致合同解除，应根据相应条款支付违约金。
同时，各方还应对合同终止后的商铺物品清理、归还等事宜进行协商
和安排。
综上所述，商铺转租三方租赁合同对于保护各方的合法权益非常重
要。它不仅明确了合同条款和责任，还规范了商铺转租的各个环节。
合同签署后，各方应严格履行合同义务，以维护良好的商业租赁秩序。