机电安装控制要点

排水管埋地错误做法
埋地排水管做法
管控要点：
高层建筑内的塑料排水管道，管径不小于110mm时，下列部位设置阻火圈：明敷立 管穿越楼层的贯穿部位；横贯穿越防火分区隔墙和防火墙的两侧；横穿越管道井井壁 或管㝫维护墙体的贯穿部位外侧
禁止不固定或采用没有固定点的 阻火圈
管控要点：
1、水电管井出公区走廊、走廊进户内的套管内防火封 堵，采用防火泥、水泥砂浆等不燃材料封堵。 2、穿越水池的管道大于DN150，采用柔性套管；
梦 境
机电安装管控要点
我一直在路上, 永不停止前进的脚步！
张夕荣 2020-06-20
梦 境
明确机电安装的标准做法及机电安装质量的重点、要点，方便现场对 安装质量的管控，提升安装工程品质
目录
一、水套管预埋篇 二、楼面电气预埋篇 三、墙体二次配管篇 四、给排水安装篇 五、电气安装篇 六、暖通安装篇 七、火灾自动报警调试篇
侧 排 雨 水 斗
管控要点：
1、雨水斗在结构施工时，
直
一次性预埋到位；
排 式
2、雨水斗预埋紧贴结
雨
构面，便于保温、防水
水
斗
做完后，能排除保温层积
水。
管控要点： 1、砖砌体上的空调孔洞，采用混凝土预制块留洞的方式；
2、内外洞口保证不小于2mm的高低差，内高外低；
3、毛坯项目（层高2.9m）空调孔洞中心标高距顶板，低距离
1、水力警铃不得安装于水泵房、湿式报警阀间，应设在有人值班的地方附近或公
设
共通道的外墙上
置
2、报警阀间必须设置水沟，无水沟时，测试排水必须用管道接至其他其他排水沟
或集水井
水
泵
出
水
弯
头
固
定
未使用偏心大小头
未采用管顶平接
进 水
管控要点：
管
1、水泵进水管阀门单独支撑，过滤器要
管
顶
留有足够的清理空间；
平
接
2、进水管采用管顶平接偏心大小头；
偏 心
3、出水管水平转立管段不采用卡箍连接，
大
采用法兰连接，弯头用焊接弯头，固定
小
过滤器无法清理
头
方式如图。
沟
沟
槽
槽
两
两
端
端
设
增
置
设
支
吊
架
杆
镀锌钢管支吊架最大间距
沟 槽
公称直径 25 32 40 50 65 80 100 125 150 200 250 300 （mm）
650mm；
2
第二篇 楼面电气预埋
张夕荣
镀锌
钢管
SC
螺纹
管
连接
螺
纹
连
接
接 地 跨
钢管 套筒
接
焊接
钢管管径
圆钢跨接线
跨接长度
SC
（mm）
（mm）
管
≤25
φ6
40
螺
纹
32
φ8
50
连
40-50
φ10
60
接
接
地
跨
接
管控要点：
1、SC管丝扣螺纹连接及通过线盒时，必须进行跨接处理，跨接要求如上表； 2、采用SC钢管进行线管预埋，当壁厚大于2mm时候管道连接可以采用套管焊
目录
CONTENT
1
第一篇 楼面水套管预埋
张夕荣
管控要点： 1、套管类型：卫生间、 屋面、地下室穿外墙等部 位采用防水套管，穿楼板、墙、梁等部位无水部位采用普通套管； 2、套管高度：卫生间、阳台等有水部位的套管高度，必须高出 建筑面5cm，其他穿楼板（不含屋面楼板）部位套管高度高出建 筑面2cm，屋面套管高出屋面完成面30cm~50cm； 3、套管固定方式：采用螺杆对拉固定的方式；套管底部焊接固 定点，钢钉固定； 4、套管内壁需要做防腐处理。
圆钢与圆钢 圆钢与扁钢 扁钢与扁钢
6倍的圆钢直径 双面焊接 6倍的圆钢直径 双面焊接 2倍的扁钢宽度 三面焊接
满焊、焊缝饱满光滑、无夹渣 现象、焊渣清理干净、除焊点 位于混凝土内，其他地方的焊 点需刷防锈漆做防腐处理
注：条件受限无法双面焊接时，单面焊接，焊接长度加倍
管控要点： 1、套筒连接的结构钢筋作为引下线、 接地干线时，套筒两边需采用φ12圆 钢跨接； 2、跨接长度及焊接要求。
管 线 标 识
字 迹 清 晰
字迹模糊，功能、分区未明确
功
能
管控要点：
明
1、消防管道应全部刷成红色，当管道刷成其他
确
颜色时，管道应该刷红色色环，且配水干管、
配水管上需有水流方向标识，管道类型、分区
信息；
2、风管、桥架均需标识，明确分区、功能；
错
水
误
力
：
警 铃 外
水 力 警 铃
置
未
外
置
排
管控要点：
水 沟
接，不需要再进行跨接；
3、镀锌钢管明装螺纹连接时采用不小于4mm²的多股软铜线进行跨接。
穿 筋 底 盒 固 定
1、根据每层标高基准点采用红外激光测量的方式对预埋线盒标高确定，
线盒深度根据墙、柱边线确定，与边线齐平，紧贴模板；
泡
2、线盒内填充木屑或泡沫，做好线盒保护，防止混凝土进入；
沫
3、同一面墙体线盒高差不得大于2mm，同一房间内线盒高差不得
75
0.025 0.015
100
0.020 0.012
150
0.01
0.007
排 水 立 管 底 部 加 固 方 式
管控要点： 1、立管底部采用带鸭脚撑的双45° 弯头，并需防脱加固处理；
管控要点： 1、UPVC排水管与离心铸铁管不锈钢卡箍连接：DN50、DN75两种管材外径不一，采用专用变径管束接头，通过 专用转换橡胶圈密封，不锈钢卡箍紧固。DN100管材外径相同，直接采用普通不锈钢卡箍件 法兰压盖承插连接：管径不用时，DN50、DN75管道采用变径橡胶密封圈进行密封处理。 2、室外埋地铸铁管连接采用法兰压盖连接方式，禁止采用不锈钢卡箍连接。
4
第四篇 给排水管道篇
管道固定管卡
P
P
R
管
固
定 安
管道防护
塑料管禁止采用 U型管卡
装
管控要点：
管径（mm）
20 25 32 40 50
1、PPR给水管道采用固定管卡、支架进行固定， 最大间距见右表，固定点距离出水点距离不大于 10cm，弯头转角部位15cm以内设置固定点。 2、PPR管金属抱箍、支架固定时，需在抱箍、
最大 立管
间距 （m）
水平 管
0.9 1.0 1.1 1.3 1.6 冷水管 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 热水管 0.3 0.35 0.4 0.5 0.6
支架间衬橡胶垫
3、PPR管保温时，管卡位于保温层外部。
给 水 管 道 墙 体 内 暗 装
管控要点：1、给水管道墙体横向开槽长度不得大于30cm ，墙体开槽深度不得大于墙体厚度的1/3，单管开 槽宽度dn+（30~40mm），保证两边各15~20mm，多管敷设宽度不得大于15cm，开槽深度dn+
盒
预
大于5mm；
埋
4、所有线管与线盒采用杯梳、锁母连接；建议采用穿筋底盒，方便固定；
5、泡沫线盒预埋时，泡沫86线盒的尺寸不得大于12（宽）×20（高)×10
（深）；
剪力墙上预埋电箱
管控要点：
原则上剪力墙不设置电箱， 如必须设置，可采用两种方 式预埋：配电箱直埋，必须
做好定位及箱体的加固；
预埋泡沫，与配合泡沫预埋 方式一致；
2、在圈梁环路上焊出40×4的扁钢预留接入总等电位端子箱；
3、焊接长度大于跨接钢筋的6倍直径，双面满焊，焊缝饱满
无虚焊、焊渣敲干净，如只能单面焊，焊接长度不小于12cm
引上 线焊 接
管控要点： 1、卫生间底板圈梁采用φ12的圆钢进行跨接成环，四周圈梁 跨接焊环通； 2、在圈梁环路上焊出25×4的扁钢预留接入等电位端子箱； 3、等电位连接线采用不小于2.5mm²的BVR穿φ16pvc管敷设； 4、等电位端子箱内铜排规格不小于20×3。
3 机电安装管控要点
过程安装
给排水
屋面管道安装
管控要点： 1、屋面管道支架根部需采用混凝土包裹固定； 2、上人屋面通气管高度不得小于2.0m，周围4m范围内门窗时，应高出门窗顶0.6m，或引向门、窗另一侧； 3、屋面排水管下部需设置水簸箕； 4、屋顶通气帽的形似。
潜
压
污
压
力
泵
力
表
出
表
无
水
量
缓
管
程
（m）
立管
1.2 1.2 1.5 2.0 2.0 2.5
伸缩节安装位置
管控要点1、卫生间排水支管管坡不得小于0.026，立管三通口底部距离顶板距离30cm；
2、马桶预留下水口离墙距离不得出现负偏差，偏差范围【0，+15】；
3、立管检修口安装高度为1.0m，偏差±20mm；立管伸缩节位置详见上图，立管穿越楼板固定支撑时层间距不超4m，每
冲
组
过
弯
件
大
及
安
旋
装
塞
管控要点： 1、潜污泵出水管上安装的排压力表下部需有缓冲弯、旋塞； 2、压力表的量程为被测压力的2-3倍，不能过大，显示不合理； 3、阀门安装高度1.5m-1.8m
非
标
消
消
消
火
火
火
栓
栓
箱
箱
角
连
栓 箱 （
钢
体
底
底
座
座
）
安
装
500mm
控制要点： 1、消防箱侧面贴墙固定安装时，箱底需采用角钢支Байду номын сангаас固定或砌体底座；箱体背面固定在墙体 2、消防箱位置不可调整，影响车位时，在保证验收的前提下，可考虑采用非标消火栓箱；
不小于5cm 管控要点：1、成排管道埋管间距离
，管距均匀、排列整
10倍 走向 齐，弯曲半径大于的
d，管接头避开大梁，并标明管线
。
20cm处 2、绑扎牢固，管接头两端及接线盒
必须绑扎。
拧掉 3、JDG管连接紧定螺栓必须
并用胶带封好接头处，绑扎牢固。
总等 电位 焊接
基础 钢筋 焊接
管控要点：
1、底板圈梁采用φ12的圆钢进行跨接成环，形成闭合回路；
管控要点：1、采用φ12的圆钢进行跨接底板接地体形成闭合
电路并与桩芯钢筋连接
2、搭接长度大于跨接钢筋的6倍直径，双面满焊，焊缝饱满 无虚焊、焊渣敲干净，如只能单面焊，焊接长度不小于 12cm
卫生间 等电位 焊接
底 板 钢 筋 与 桩 头 钢 筋 焊 接
套
筒
连
接
接
地
钢
线
筋
之
接
间
地
的
线
焊
需
接
跨
接
搭接方式 搭接长度 焊接要求 其他要求
1、禁止采用铁丝固定套管 及翼环上打孔铁钉固定套管 的方式 2、禁止使用胶带作为套管 口部防护，如需使用，胶带 必须高出高出混凝土板面
套管穿梁固定方式
控制要点： 1、套管材质的选择：穿梁及剪力墙采
用刚性套管，禁止使用PVC材质； 2、套管固定方式：采用井字形固定方
式； 2、套管穿梁位置：位于1/3梁高的位置 3、外立面套管位置要一致。
2、横管与三通、弯头等管件连接处时，需在接口下游300mm以内设置支、吊架，当
为分支排水立管接入横干管时，需采用防晃支架。
3、排水管坡度见右表； 4、吊杆直径：管道≤100，吊杆φ10，管道125-200，吊杆φ12。
铸铁管排水横支管的安装坡度
横干管直径 50
通用坡度 0.035
最小坡 度
0.025
（15~20mm），管道表面不得少于20mm的保护层（加粉刷层）；
2、管道采用管卡固定，间距不得小于1.2m，管道转弯20cm内增加管卡。
排
检
水
修
支
口
管
安
安
装
装
高
度
PVC排水管支、吊架的间距
公称外径dn（mm）
40 50 75 110 125 160
最大间距 横管 冷水排水管 0.5 0.5 0.75 1.1 1.3 1.6
层需设置一个伸缩节；不穿越楼板时（穿越不封堵），伸缩节距离不超过4m，且伸缩节处设置固定支架。
严 重 错 误
管控要点：1、排水立管支架间距≤3m，距地高度不得大于1.8m，层高不大于4m（除
卡箍连接方式），可设一个；横管支吊架间距≤2m，每段横管上必须有1个以上的吊 架，横管长度超过12m时，固定支架间距≤12m；
3
第三篇 墙体二次配管篇
张夕荣
1、砌体上安装大于300的电箱留洞需设置过梁，设置采取过梁板留槽的方式
2、强、弱电箱不必要预埋在一条线上，可以错开，方便强电箱下出线配管
补 灰 15二次配管效果 线 盒 需 凸 出 墙 体
6 至
8
mm
管控要点： 1、线管走向放线定位，优先使用专用的开槽机器进行开槽，也可以使用沿定位线使用切割机切割线槽两侧，凿除砌体，但需 确保砌体不挠动（多根管开槽时每隔5-8CM增加一道竖向槽）； 2、线槽深度比管外径大15mm，宽度比管外径大10mm，多线管敷设时管间间距为15mm，线管固定管卡间距不得大于500mm 3、横向开槽长度不得大于300mm； 4、开槽配管两根及以下时，采用水泥砂浆封堵，3根及以上时，采用细石混凝土封堵； 5、线槽修补后需挂网，线槽两边挂网宽度不得小于15cm。
两 端
距离（m） 3.5 4 4.5 5 6 6 6.5 7 8 9.5 11 12
设
置
管控要点：1、沟槽卡箍两边设支架：管道与桥架等其他管线共
支 架
用综合支架时，根据卡箍接口位置适当增加吊杆，管道单独敷设
时严格按沟槽卡箍两边500cm以内设置支架；
2、多管排布是沟槽件位置统一。
喷头与梁、通风管道等障碍物的距离（表2）
套管穿剪力墙：井字形固定方式
提示：1、无特殊情况，卫生 间排气孔套管顶距顶板5CM, 方便接管，避开排水管道位置， 以免后续排气管安装
2、排气管的留洞位置不能影
响外立面效果，位置一致，不
能偏移
1-钢管 2-钢套 管 3-翼环 4-挡 圈 5-石棉水泥 6-油麻
1-钢管 2-钢套管 3-翼环 4-挡圈 5-石棉水泥 6-油麻