装饰装修工程分包合同
签订日期: 年—月—日 工程名称: 项目名称:
签订地点:
合同编号: 装饰装修工程专业分包合同
北京住总集团有限责任公司工程总承包部 装饰装修工程施工合同 甲方（发包人）： 乙方（承包人）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他 有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工 程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。
1 工程概况
1.1 工程名称： _______________________________________________
工程地点： _________________________________________________ 工程内容： _________________________________________________ 承包范围： _________________________________________________ 承包方式： _________________________________________________ □乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料（见附件） □乙方只包工 工程结构： _______________________________________________ 装饰装修施工面积： _______________________________________ 2工程质量
本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方 约定的其他标准。
国家、北京或专业标准: 约定标准: 3工期
开工日期：—年—月—日 竣工日期：—年—月—日 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前 2日以书面形式通知甲方，如 甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲 方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方 同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。
暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在 24小时内向乙方提 出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的， 乙
总工期: 日（为日历工期，并包括法定节假日）。 方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在 12小 时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。
工期顺延
甲方未能按合同约定提供开工条件的。 工程量增加、设计变更的。
不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导 致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。
工期提前 3.7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、 偷工减料等行
为不得作为提前竣工的手段。 双方应签订提前竣工协议，且甲方应 在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。
提前的时间。
实行新技术措施增加的费用。 4设计
设计图纸及技术文件的提供方式 □由甲方于开工—日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
3.6.1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任:
(3) 甲方未按时验收隐蔽工程的。
甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。 (5) 7日内由于非乙方原因停水停电累计 8
小时以上不能施工的。
(6) 甲方未按时支付工程款的。
(7) 因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。
3.6.2
3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容:
(2) 乙方采取的技术措施。
(3) 甲方为实行新技术措施提供的条件。 □由乙方于开工_日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审 批，甲方应于 日内审批完毕并交还乙方。
□由甲方委托的专业设计公司于开工 _日前向乙方提供满足施工需要的设 计图纸及技术文件。 —
设计变更 4.2.1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。 乙方应立即
停止对涉及部分的施工及准备活动。
由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。
工程价款支付 5.4.1预付款为工程总价的 亠，支付时间为 ___________________________ 。甲方未按
约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支 付，乙方可延期开工.
5.4.2工程进度款
422 4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。
设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计 划，送甲方批准，同时调整工程价款。 4.2.4
4.2.5涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品, 以作计价
及施工依据。
5 工程价款
本工程价款: □招标工程以中标价为准。（应附中标通知书） □非招标工程以审定的工程预（概）算书为准。 本工程价款总计：人民币 元，
Y
本工程价款可在出现下列情况时调整: 甲方确认的工程量增减。 甲方确认的设计变更或工程洽商。 (3) 符合“ 3.6.1 ”约定的其他工期顺延条件之一的。
(4) 双方约定的其他增减或调整。 0
5.4.2.1乙方应在每月 _日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记 录，甲方应在
3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。 乙方无故不参加计量及 质量验收的，甲方计量视
为有效并作为工程款支付依据； 甲方逾期未作计量及质 量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。
542.2工程进度款的拨付应包括洽商款项（如设计变更、工程量增加等）。
542.3 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返 工增加的工
程量不予计量。
542.4 经乙方书面同意并明确延期付款日期后， 甲方可延期付款；甲方延
期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息（按同期银行贷款利率计 算）。
5.4.3工程进度款付至工程总价90%寸停止支付，10%!款待工程竣工验收 合格后按双方
约定的方式结清。
6材料设备供应
本工程由甲方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应材料设备一 览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、 规格、型号、数量、 质量等级、提供时间和地点等。
本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术 资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材 料设备质量负责。
甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双 方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给 乙方管理、使用。
本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后 封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。
双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修 有害物质限量标准》。
7双方派驻本工程项目的代表
注册证书号: 乙方派驻本工程的项目经理为，是乙方在本工程项目中的代表。
7.1 甲方派驻本工程项目的代表为职务: 职称:
本工程项目甲方委托 公司依法对工程施工实施监理。 监理工程师: 职务:
职称
: 双方派驻本工程施工场地的代表， 按照本合同约定行使各自派出方的 权利，履行派出方的义务。
甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件 和指令，项目经理应予执行。
8 双方权利
甲方权利 8.1.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提 前 7 日书面
通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。
有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽 工程验收、竣工验收。
乙方权利 8.2.1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前 7 日 书面通知甲
方，撤换后代表的权责不变。
8.2.2 有权监督甲方履行各项合同义务。
8.2.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令 后 24 小时
内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令 的决定，乙方代表应予执行， 但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失 由甲方承担。
9 双方义务
甲方义务
提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地 条件下施工的相应措施费用。
9.1.5 提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。
9.1.6 提供施工所需水、电、冬季供暖设备，保证施工期间的需要。
8.1.2 有权监督乙方履行各项合同义务。
8.1.3 有权审批乙方编制的施工进度计划。
8.1.4
9.1.1 按约定向乙方支付工程款。
9.1.2 办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。
9.1.3 组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。
9.1.4
装饰工程分包合同范本通用版6篇
装饰工程分包合同范本通用版6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方装饰工程分包给乙方施工事项，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程规模及总价：本装饰工程分包项目的总造价暂定为人民币________元（大写：____元整），实际造价以甲乙双方最终结算为准。
二、工期要求1. 乙方应按照甲方要求的工期完成施工任务。
开工日期暂定为：____年____月____日，竣工日期为：____年____月____日。
具体开工日期以甲方书面通知为准。
2. 如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后工期可相应顺延。
三、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程验收标准按照国家标准及地方规范执行。
3. 乙方在工程完工后应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后合理时间内组织验收。
如甲方收到通知后未按时组织验收，则视为验收合格。
四、工程款支付与结算方式1. 工程款支付方式：____________________。
2. 工程款结算方式：____________________。
3. 乙方完成工程进度达到____%时，甲方支付至已完工程价款的____%；工程竣工验收合格结算完成后，甲方支付至总工程价款的____%；剩余____%作为质保金，待工程保修期满后无质量问题一次性付清。
五、材料供应及设备管理1. 乙方应按照设计要求自行采购所需材料，并确保材料质量符合相关标准。
2. 甲方提供的主要材料及设备应按时、按量供应到现场，并承担运输费用。
建筑装饰装修工程专业分包合同6篇
建筑装饰装修工程专业分包合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1建筑装饰装修工程专业分包合同合同编号：XXX-XXX甲方（委托方）：_______（甲方全称）、_______（统一社会信用代码）乙方（承包方）：_______（乙方全称）、_______（统一社会信用代码）鉴于甲方拟委托乙方承担_______（工程名称）建筑装饰装修工程，经双方协商一致，现签订本合同，供双方共同遵守：第一条项目概况1.1 工程名称：_______（工程名称）1.2 工程地点：_______（工程地点）1.3 工程范围：包括但不限于建筑装饰装修设计、施工、材料选购、工程管理等内容。
1.4 工程进度：_______（工程进度安排）第二条工程合同价款2.1 工程合同总价款：_______元（人民币）2.2 工程合同价款支付方式：按_______方式支付，具体支付比例和时间安排详见附表。
第三条工程质量及验收标准3.1 甲乙双方应按照相关法律法规和工程验收标准规范，确保工程质量符合约定的质量要求。
3.2 工程完工后，乙方应邀请甲方进行工程验收，并出具工程验收报告。
如验收合格，甲方应及时支付尾款；如验收不合格，乙方应承担修复责任。
第四条工程安全及保险4.1 工程施工期间，乙方应严格遵守施工安全规范，确保工程施工过程安全。
4.2 乙方应对工程施工过程中可能出现的意外事件、责任和损失承担相应的责任，并购买相应的责任保险。
第五条争议解决5.1 在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。
甲方（盖章）：________ 日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________ 日期：_______年_______月_______日附表工程合同价款支付方式及时间安排序号支付比例支付条件支付时间1 10% 签订合同工程开工前2 30% 工程完成30% 工程完成30%工程量3 30% 工程完成60% 工程完成60%工程量4 20% 工程完成90% 工程完成90%工程量5 10% 工程验收合格工程验收合格后以上是建筑装饰装修工程专业分包合同的详细内容，希望双方能够遵守合同约定，共同完成工程。
装饰工程分包施工合同(3篇)
第1篇甲方（分包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（施工方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其装饰工程分包给乙方施工的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：_________1.2 工程地点：_________1.3 承包范围：乙方负责上述工程项目的全部施工工作，包括但不限于墙面涂料、地板铺设、门窗安装、水电改造等。
1.4 建筑面积：_________ 平方米1.5 工程预算：_________ 元第二条施工工期2.1 乙方应按照甲方要求，在合同签订后_________日内进场施工。
2.2 合同工期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________天。
2.3 如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付_________元违约金。
第三条材料供应与费用3.1 甲方负责提供施工所需的主要材料，乙方负责采购次要材料及零配件。
3.2 材料费用按实际发生计算，甲方在工程进度款中扣除乙方采购的材料费用。
3.3 乙方在采购材料时，应保证材料质量符合国家相关标准，并承担因材料质量问题造成的损失。
第四条工程进度与验收4.1 乙方应按照甲方要求，按期完成工程进度，并及时通知甲方进行验收。
4.2 工程验收合格后，甲方应在_________日内支付工程进度款。
4.3 工程验收不合格，乙方应在_________日内进行整改，直至合格。
第五条付款方式5.1 甲方按工程进度支付工程款，具体支付比例及时间如下：（1）工程开工前，支付合同总价款的_________作为预付款；（2）工程完成_________%，支付合同总价款的_________；（3）工程完成_________%，支付合同总价款的_________；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的_________；（5）保修期满后，支付合同总价款的_________。
装饰工程分包合同书范本6篇
装饰工程分包合同书范本6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就本装饰工程分包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程范围和内容：本装饰工程包括室内装修设计、施工，具体涵盖墙面、地面、吊顶、照明、给排水等多个方面。
具体施工项目清单详见附件。
二、合同总价及付款方式1. 本工程分包合同总价为人民币______元（大写：______元整）。
该总价包含设计费、材料费、人工费及其他相关费用。
2. 付款方式：甲方应按以下节点支付乙方款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款。
（2）工程进行至一半时，甲方支付乙方工程总价的______%。
（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。
三、工期及进度1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 乙方应严格按照工程进度表施工，确保工程按期完成。
如遇特殊情况，乙方应及时向甲方报告，并制定相应的解决方案。
四、质量与验收1. 乙方应确保施工质量符合国家标准及甲方的要求。
如因施工原因导致质量问题，乙方应承担全部责任。
2. 工程完工后，乙方应组织甲方进行竣工验收。
验收合格后，双方签署验收报告。
如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。
五、保修与维护1. 本工程保修期为______年。
在保修期内，如因乙方施工质量原因导致的问题，乙方应负责免费维修。
2. 保修期结束后，对于因正常使用造成的损坏，乙方可提供有偿维修服务。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价______%的违约金。
关于装饰装修工程分包合同模板范例6篇
关于装饰装修工程分包合同模板范例6篇篇1装饰装修工程分包合同模板范例合同编号：_______甲方（委托方）：_______（以下简称甲方）乙方（承包方）：_______（以下简称乙方）鉴于，甲方拟委托乙方承担甲方装饰装修工程相关分包工作，甲乙双方经友好协商一致，遵循平等、自愿、诚实信用原则，达成如下分包合同：第一条工程内容1.1 甲方委托乙方承担以下装饰装修工程相关分包工作：__________。
1.2 工程范围及具体事项详见《工程分包任务书》。
第二条价格和结算方式2.1 乙方承包本次分包工程，总价为__________人民币整。
2.2 甲乙双方约定分期结算，具体分期结算时间和金额详见《分包合同付款条款》。
第三条施工期限3.1 本次分包工程计划施工期限为__________天。
3.2 若因不可抗力、甲方原因或其他不可预见因素导致工程延期，甲方和乙方应协商处理，延期后的工程期限应在双方协商一致下进行调整。
第四条质量要求4.1 乙方承包的分包工程应符合国家有关法律法规要求和工程质量标准。
4.2 如有质量问题，乙方应在收到书面通知后第一时间处理，确保工程质量。
第五条安全保障5.1 乙方在承包过程中应严格遵守施工安全规范，保障工程施工安全。
5.2 乙方应购买相应的工程施工安全保险，确保工人在施工过程中的人身安全。
第六条管理和监督6.1 甲方有权对乙方的分包工程进行监督，包括但不限于现场巡查和抽查。
6.2 乙方应积极配合甲方的监督和管理工作，确保分包工程按时、按质完成。
第七条违约责任7.1 若乙方未按约定时间完工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额为__________。
7.2 若分包工程存在质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。
第八条合同变更和解除8.1 本合同变更须双方协商一致，并签署书面协议。
8.2 在达成书面协议前，任何一方不得擅自解除本合同。
第九条争议解决9.1 在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
装修分包合同范本(六篇)
装修分包合同范本1.2工程地点：_____二、承包范围和内容2.1对甲方提供的本装修工程的施工图进行深化(优化)设计。
2.2根据甲方(包括装修原设计单位，下同)书面审核、批准的深化设计施工图纸进行装修的加工制作、运输、安装、检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。
双方确认，甲方不会因其对深化设计图的审核、批准而承担因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失，该等损失将由丙方自行承担。
丙方的深化设计不得对双方约定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料，否则，按相关约定承担违约责任。
2.3丙方有责任对已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核，并发现深化设计施工图与施工现场不一致的方面，或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范及标准(包括地方标准、要求)的方面并于装修加工制作前进行及时的完善，否则，因此造成的返工、损失或工程造价的增加均由丙方承担。
丙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方及设计单位书面确认，并不得降低本工程的品质和效果。
2.4丙方有责任就已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行进一步的优化设计并将该优化设计上报甲方。
即使在丙方已经完成了装修的加工制作，或安装、验收，只要甲方发现有其他更加优化的优化设计(不包括装修所使用的材料)且该优化设计得到原设计单位认可，甲方即有权在本工程结算时单方面扣除使用甲方优化设计可以节约的工程造价。
2.5甲方视需要，可对丙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对丙方承包范围内的某一分项，某一产品，半成品材料等另行指定施工单位或供应商.丙方应无条件接受，也不因此作为对合同中其余项目的单价和总价作出调整的理由。
三、承包方式3.1本工程以____的形式由丙方承包。
四、合同价款4.1暂定总价为RMB____万元(大写：____元整)，最终以甲方集团审计中心的审计值为准。
4.2本装修工程采用固定总价的方式进行计价，综合单价详见本合同附件工程量清单中的综合单价。
装饰工程分包合同的范本4篇
装饰工程分包合同的范本4篇篇1装饰工程分包合同甲方：（委托方）乙方：（承接方）为了明确双方的权利和义务，便于双方按合同的约定履行义务，特签订本合同。
一、工程名称及位置甲方委托乙方承接_______工程，地点位于_______。
二、工程内容及任务1. 乙方接受甲方的委托，对工程中的装饰部分进行分包承包。
2. 乙方应按照甲方提供的设计方案和施工图纸，完成工程的施工及装饰工作。
3. 乙方应严格按照规定的工程质量标准，确保完成的工程符合相关的国家标准和安全规定。
4. 乙方应按照约定的工期，及时完成工程，保证工程的质量和进度。
5. 乙方必须遵守相关法律法规，确保工程的质量和安全。
三、工程质量保证1. 乙方应对工程质量承担责任，并提供合格的材料和施工工艺。
2. 如发现工程质量存在问题，乙方应按照约定进行整改，直至达到合同约定的质量标准。
3. 在工程保修期内，如发现工程质量问题，乙方应及时进行维修或整改。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定支付工程款项，其中包括人工费、材料费和其他相关费用。
2. 工程款项的支付方式为_______________。
3. 如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应按照实际情况承担相应的费用。
五、违约责任1. 乙方未按照合同约定的工程质量标准和工期完成工程的，应承担违约责任。
2. 如违约，乙方应按照合同约定的方式进行赔偿，并承担相关的法律责任。
3. 如乙方屡次违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
六、保密条款1. 双方应对涉及到的商业机密和技术资料保密，不得向第三方透露。
2. 在合同履行期间和保修期内，乙方不得擅自公布合同的相关信息。
七、争议解决1. 双方如有争议，应友好协商解决，如协商不成，应向_______仲裁委员会申请仲裁解决。
2. 仲裁裁决是终局裁决，对双方具有约束力。
八、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同自_______年_______月_______日起生效，至工程完工并经验收合格后终止。