四川省绵阳市某教育园区建设工程造价指标分析
装配式建筑工程投资估算指标四川
装配式建筑工程投资估算指标四川（原创版）目录1.介绍装配式建筑工程投资估算指标2.四川地区的装配式建筑工程投资估算指标特点3.应用装配式建筑工程投资估算指标的注意事项4.总结正文一、介绍装配式建筑工程投资估算指标装配式建筑工程投资估算指标是为了帮助建筑企业和投资方对装配式建筑工程项目进行投资估算、控制工程造价和分析经济效益而制定的一套指标体系。
装配式建筑工程投资估算指标主要包括建筑工程、结构工程、装修工程、给排水工程、暖通空调工程、电气工程等方面的成本估算，可以帮助企业更好地掌握工程项目的投资成本，从而降低工程风险。
二、四川地区的装配式建筑工程投资估算指标特点四川地区作为地震频发区，装配式建筑工程投资估算指标有其特殊性。
首先，四川地区的装配式建筑工程投资估算指标要充分考虑地震对建筑结构的影响，提高建筑的抗震性能。
其次，四川地区地形复杂多样，交通不便，因此在装配式建筑工程投资估算指标中要考虑到物流成本和施工难度。
此外，四川地区经济发展水平和消费水平较高，装配式建筑工程投资估算指标也要兼顾到建筑的舒适性和实用性。
三、应用装配式建筑工程投资估算指标的注意事项1.确定适用范围：装配式建筑工程投资估算指标适用于各类装配式建筑工程项目，但在具体应用时，要根据项目的具体情况选择合适的指标。
2.了解指标含义：装配式建筑工程投资估算指标中的各个参数都有其特定的含义，因此在应用时要充分了解指标的含义，避免误用。
3.注意动态调整：装配式建筑工程投资估算指标会受到市场、政策等因素的影响，因此在应用时要注意根据实际情况进行动态调整。
4.结合其他指标：装配式建筑工程投资估算指标是一个完整的体系，因此在应用时要结合其他相关指标，如工程量清单、施工组织设计等，以提高估算的准确性。
四、总结装配式建筑工程投资估算指标是建筑企业和投资方进行工程项目投资估算的重要工具。
建设工程造价经济指标分析表(土建)(1)(精选)
144.64 11.71
价 措施项目费 1816062.10 180.99 19.77 7380520.54 205.72306 17.94 材料费 8837827.38
542.12 43.88
指 其他项目费
机械费 1614658.12
99.04 8.02
标 规费
600406.96 59.84 6.54 2581939.57 71.96844 6.28 独立费 2241304.89
工 门窗：
铝合金推拉窗、乙级木质防火门 铝合金推拉门、铝合金推拉窗、甲/乙/丙级防火门
防火门、铝合金门窗
程 楼地面： 水泥砂浆楼面、块料楼梯面层
600×600地砖
水泥砂浆楼面、卫生间防滑砖、公共电梯厅抛光砖
特 天棚：
混合砂浆
混合砂浆
混合砂浆底混合砂浆面、地下室楼梯间面刮腻子
征 内墙面：
混合砂浆
混合砂浆、水泥砂浆
112.365
25.69 128.16 35.77
2.24 屋面 11.18 9.07 门窗
57473.76 971646.67
99.58 132.42 38.62 405.46 0.007
8.06 10.72 3.13 32.82 0.001
3.53 59.60
0.29 4.82
墙柱面天棚装饰 830227.01
混合砂浆、地下室楼梯间、电梯厅面刮腻子
外墙面： 聚合物水泥砂浆5厚，外墙涂料
混合砂浆、保温砂浆、外墙涂料
水泥砂浆底、面喷涂料
屋面：
聚苯颗粒复合保温砂浆找坡 三元乙丙橡胶卷材、干铺珍珠岩保温
APP高聚物改性沥青防水卷材
其他：
项目名称 金额（元） 平方米指标 占总造价比例 金额（元） 平方米指标 占总造价比例 项目名称 金额（元） 平方米指标 占总造价比例
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50个典型工程造价指标分析实例（190页）
包括50项有代表性的工程（含教学楼、住宅楼、业务楼、科研楼、办公楼、厂房等项目新建、改造等），按照《清单计价规范》划分的清单项目进行综合分析，选择主要的工程量和综合单价，期望能对从事投资估算、概算、标底及投标报价分析、设计优化、技术经济分析等有所帮助：
1、工程概况
2、主要经济指标
3、主要分部筑工程每平方米建筑面积主要工料指标
建筑工程造价指标分析表
造价指标类别： 框架剪力墙结构.22层
总造价：
5200万
总造价指标：
1754.82元/平方米
土建工程特征描述:
1.基础工程
满堂基础。
安装工程 特征描述:
1.给排水工程
室内聚丙烯塑料给水管，嵌铜管件；柔性抗震铸铁排水管、承插螺旋塑 料排水管综合。
2.砌体工程
加气砼块，零星1.43 156.38
1.48
13.27
5.89
0.55 9.60
0.43 D20 7.58 2.97
0.63 0.00 0.00 11.19
0.02 0.11
0.05 0.95
0.02 0.42
0.04 0.69
0.03 0.80 0.54 16.87
价格系数调整:
6.98 16.15
2.55 16.67 46.10 21.04
2.46 2.34 237.00 5.31 17.95 5.14 8.99 1.68
材料
788.93 45.95 18.82 19.31
319.18 68.20 43.72 10.64 41.50 49.32 2.97 5.85 7.09
造价指标 (元／m2)
1396.89 72.50 28.11 47.11
527.14 90.95 78.05 15.94 74.55
122.08 81.61 10.81 12.67
1161.51 25.64 95.77 17.50 72.94 10.26
人工
278.42 11.82
4.87 14.57 91.46
6.楼地面工程
局部地板砖地面，水泥砂浆毛地面。
6.消防工程
房建工程造价指标分析表
一、工程概况与特征
工程概况
建筑面积
结构类型
层数
开竣工日期
计价模式
造价类型
工程造价（元）
计价依据
工程特征
土建工程
装饰装修工程
安装工程
电气工程
给排水工程
暖通工程
消防工程
其他
二、主要平方米经济指标
项目名称
造价（元）
建筑面积（m²）
单位价格（元/m²)
占总造价比例（%）
①
②
③=①/②
④=①/总造价
T
木材
m³
SBS防水卷材
m²
机红砖
千块
模板
m²
商品砼
m³
砂
T
管材（给水）
m
碎石
T
管材（排水）
m
电线
m
总造价
(一)土建工程
1.人工费
2.材料费
3.机械费
4.规费
5.其他费用Biblioteka (二)装饰装修工程1.人工费
2.材料费
3.机械费
4.规费
5.其他费用
(三)安装工程
1.电气
2.给排水
3.暖通
4.消防
三、人工及主要用料消耗指标
工料名称
单位
数量
平米指标
工料名称
单位
数量
平米指标
人工
工日
窗
m²
钢材
T
门
m²
水泥
T
外墙防水涂料
办公楼建设工程造价指标分析
一、工程概况与特征
工程概况
工程名称
某产业园办公楼
建筑面积
13180.3m2
结构类型
框剪
层数
地下一层，地上十七层
工程类别
核定费率
计价依据
2000年安徽省土建定额、1999年装饰定额、2000年安徽省安装定额。
计价方式
定额计价
造价类型
预算
工程造价
21685643元
价格基期
2012年4月
工程结算：开竣工日期
工程特征
土建
建筑工程
页岩多孔砖墙体、外墙外保温、柔性+钢性保温防水屋面
结构工程
钢筋砼墙柱梁板（不含地下室和基础）
装饰装修工程
内墙混合砂浆（卫生间/电梯前室贴面砖），起居室等室内/过道/公共楼梯间满
批腻子二遍、乳胶漆二遍，外墙晴雨漆/花岗岩/马赛克、外墙20厚无机保温，
一层门厅电梯厅处大理石面层，卫生间聚氨酯防水，一层地面涂膜防水，彩色 隔热塑钢窗，彩钢卷帘门、户内套装门、乙级防火门、丙级防火门、胶合板推 拉门、彩色隔热塑钢门
安装
给排水工程
电气工程
暧通工程
其他
含单元门、入户门。
二、造价指标:定额计价
费用名称
土建工程
给、排水工程
电气工程
暖通工程
合计'
直接工程费
16242068
1255225
1140960
79747
18718000
其中
人工费
3691602
140326
199927
2638
4034493
材料费
11866445
1100573
造价指标分析
造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标表五、措施项目造价指标注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。
表六、其他项目造价指标注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
表七、工程造价费用分析（略）表八、主要消耗量指标施工损耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；新建小学工程造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标表五、措施项目造价指标注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。
表六、其他项目造价指标表七、工程造价费用分析表八、主要消耗量指标耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、安装工程主要工程量指标A-02建筑工程概况表1.项目性质：新建、扩建、改建；2.投资主体: 国资、国资控股、集体、私营，其他；3.承发包模式：公开招标、邀请招标、其他；4.计价方式：清单、定额、其他；5.造价类别：概算价、预算价、控制价、合同价和结算价等。
A-03单项工程（）概况表1.建筑物地上、地下划分标准为：地下室顶板（含顶板）或±0.000以下为地下部分地下室顶板（不含顶板）或±0.000以上为地上部分。
2.建筑面积计算按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）。
A-04单项工程（）特征描述表A-05房屋建筑与安装工程建设投资指标表A-06建安工程造价指标表A-07单项工程（）造价指标表A-08房屋建筑与装饰工程经济指标表A-09房屋建筑与装饰工程主要工程量指标表A-12安装工程经济指标表A-13-12电梯安装工程经济指标表注：单位造价元/㎡中㎡为建筑面积，功能单位详见表A-17《安装工程功能指标单位索引表》A-14-12电梯安装工程主要工程量指标表A-15-12电梯安装工程主要工料价格与消耗量指标表。
教育建筑-学校宿舍楼工程造价指标案例分析
教育建筑-学校宿舍楼工程造价指标案例分析
教育建筑-学校宿舍楼工程造价指标案例分析
1造价指标案例一：某学校教工宿舍工程 (3)
1.1工程概况 (3)
1.2工程特征 (3)
1.3指标分析汇总表 (4)
2造价指标案例二：某大学宿舍楼工程 (5)
1.1 工程概况 (5)
1.2 工程特征 (5)
1.3 指标分析汇总表 (6)
2 / 6
1造价指标案例一：某学校教工宿舍工程1.1工程概况
1.2工程特征
1.3指标分析汇总表
4 / 6
2造价指标案例二：某大学宿舍楼工程1.1工程概况1.2源自程特征1.3指标分析汇总表
6 / 6
四川省资阳市改建某路段工程造价指标分析
2 工程造价构成指标
编号 1 103 104 2 3 4 5 6 7 项目名称 分部分项清单 安装工程 市政工程 措施项目清单 其它项目 价差调整 规费 税金 合计 金额[万 元] 3940.66 207.96 3732.27 98.17 0.00 0.00 76.65 143.22 4258.71 单方造 价 27595.68 1456.31 26136.36 687.49 0 0 536.77 1002.93 29822.88 占总 造价% 92.53 4.88 87.64 2.31 0 0 1.8 3.36 100 其中人 工% 12.63 1.31 13.26 8.72 0 0 0 0 11.89 其中 材料% 51.34 83.02 49.58 10.33 0 0 0 0 47.74 其中机 械% 18.16 0.33 19.16 5.62 0 0 0 0 16.93 其中管 理% 4.54 0.35 4.77 2.3 0 0 0 0 4.25
1 1 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 3252 3252 0 0 0 0 0 0 0
2079610.5 2079610.5 0 0 0 0 1715516.6 1715516.6 0 0 0 0 0 0 0 0 111.96 111.96 0 0 0 0 0 0 0
线槽、 m 桥架 配电 台 柜、箱 插座 灯具 个 套 电动机 台 接线盒 个 电缆、 m 母线 电力电 m 缆 控制电 m 缆 母线槽 m 防雷接 地 避雷针 根 避雷带 m （网） 引下线 m 接地母 m
造价 168（工程造价信息服务平台）
1 工程概况
项目名称 工程名称 工程分类 工程地点 建筑功能 编制阶段 编制依据 建筑面积(㎡) 工程造价（万元） 平方米造价（元/㎡） 项目内容描述 资阳市某路段建设工程 市政公用工程/道路/市政道路 四川省,资阳市 市政公用工程/道路工程/沥青混凝土路面 竣工结算价 四川 2009 清单计价及定额 1428 4258.707 29822.881
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文档简介：四川省绵阳市某教育园区建设工程,工程特征：建筑工程/小高层建筑（8-23层）/框剪结构;总建筑面积(㎡)：6504.990;工程造价(万元)：1053.599;平方米造价(元/㎡)：1619.680。 文档标签：建筑工程/民用建筑/办公建筑、造价指标、指标分析 文档来源：百度文库公众号-造价指标 www.cost168.com 造价168（工程造价信息服务平台） 目录
1 工程概况 ............................................................... 3 2 工程造价构成指标 ....................................................... 3 3 分部分项工程造价指标 ................................................... 3 4 措施项目造价指标 ....................................................... 4 5 其他项目造价指标 ....................................................... 5 6 主要实物工程量指标 ..................................................... 5 7 主要材料消耗量指标 .................................................... 10 8 基本实物工程量指标 .................................................... 11 9 总体结构化指标汇总 .................................................... 15 www.cost168.com 造价168（工程造价信息服务平台） 1 工程概况
项目名称 项目内容描述 工程名称 四川省绵阳市某教育园区建设工程 工程分类 建筑工程/民用建筑/办公建筑 工程地点 四川省,绵阳市 建筑功能 建筑工程/小高层建筑（8-23层）/框剪结构 编制阶段 竣工结算价 编制依据 四川2009清单计价及定额 建筑面积(㎡) 6504.99 工程造价（万元） 1053.599 平方米造价（元/㎡） 1619.68 结构类型 框剪结构
2 工程造价构成指标
编号 项目名称 金额[万元] 单方造价 占总造价% 其中人工% 其中材料% 其中机械% 其中管理% 1 分部分项清单 845.86 1300.32 80.28 21.6 71.21 0.86 6.33 101 土建工程 385.23 592.2 36.56 15.33 79.86 1.35 3.45 102 装饰装修工程 317.58 488.2 30.14 30.29 59.12 0.54 10.05 103 安装工程 143.05 219.91 13.58 19.18 74.78 0.23 5.81 2 措施项目清单 138.39 212.75 13.14 31.01 26.51 9.68 5.7 3 其它项目 0.00 0 0 0 0 0 0 4 价差调整 0.00 0 0 0 0 0 0 5 规费 33.92 52.14 3.22 0 0 0 0 6 税金 35.43 54.47 3.36 0 0 0 0 7 合计 1053.60 1619.68 100 21.41 60.65 1.96 5.83
3 分部分项工程造价指标
编号 项目名称 金额[万元] 单方造价 占总造价% 其中人工% 其中材料% 其中机械% 其中管理% 0101 土建工程 385.23 592.2 36.56 15.33 79.86 1.35 3.45 010101 土（石）方工程 8.66 13.32 0.82 76.7 1.57 13.12 8.6 010102 桩与地基基础工程 17.99 27.66 1.71 8.4 87.9 1.04 2.66 010103 砌筑工程 53.98 82.98 5.12 26.23 68.68 0.13 4.95 010104 混凝土及钢筋混凝264.35 406.38 25.09 9.87 86.03 1.38 2.73 www.cost168.com 造价168（工程造价信息服务平台） 土工程 010106 金属结构工程 3.26 5.01 0.31 37.61 55.56 0 6.84 010107 屋面及防水工程 20.84 32.03 1.98 27.96 65.46 0.72 5.87
010108 防腐、隔热、保温工程 16.15 24.83 1.53 22.38 72.78 0.14 4.69 0102 装饰装修工程 317.58 488.2 30.14 30.29 59.12 0.54 10.05 010201 楼地面工程 99.00 152.19 9.4 22.32 69.03 0.43 8.22 010202 墙、柱面工程 89.27 137.23 8.47 41.11 46.75 0.59 11.56 010203 天棚工程 15.69 24.11 1.49 37.36 54.65 0.24 7.76 010204 门窗工程 55.87 85.89 5.3 9.42 86.24 0.57 3.76
010205 油漆、涂料、裱糊工程 47.11 72.42 4.47 48.76 31.76 0 19.48 010206 其他工程 10.65 16.37 1.01 31.13 55.93 3.81 9.14 0103 安装工程 143.05 219.91 13.58 19.18 74.78 0.23 5.81 010302 电气设备安装工程 58.30 89.62 5.53 21.01 72.21 0.43 6.36 010306 工业管道工程 0.33 0.51 0.03 19.6 72.15 2.31 5.94 010307 消防工程 4.62 7.1 0.44 10.75 85.44 0.56 3.26
010308 给排水、采暖、燃气工程 79.57 122.33 7.55 18.23 76.17 0.07 5.53
010311 通信设备及线路工程 0.18 0.27 0.02 61.26 20.18 0 18.56 010312 建筑智能化系统设备安装工程 0.05 0.07 0 15.5 79.8 0 4.7
4 措施项目造价指标
编号 项目名称 金额[万元] 单方造价 占总造价% 其中人工% 其中材料% 其中机械% 其中管理% 20 措施项目（一） 42.32 65.06 4.02 2.86 1.17 7.7 1.17 2001 安文措施 28.52 43.84 2.71 0 0 0 0 200101 环境保护 0.70 1.07 0.07 0 0 0 0 200102 文明施工 6.95 10.69 0.66 0 0 0 0 200103 安全施工 10.43 16.04 0.99 0 0 0 0 200104 临时设施 10.43 16.04 0.99 0 0 0 0 2002 二次搬运 2.09 3.21 0.2 0 0 0 0 2003 冬雨季施工 2.78 4.28 0.26 0 0 0 0 2004 夜间施工 3.48 5.35 0.33 0 0 0 0
2005 大型机械进出场及安折 5.46 8.39 0.52 22.18 9.09 59.69 9.04 21 措施项目（二） 96.07 147.69 9.12 43.41 37.68 10.55 7.7 2101 模板及支架项目(按69.22 106.41 6.57 45.52 39.92 6.71 7.86 www.cost168.com 造价168（工程造价信息服务平台） 劳务分包归类)
2102 脚手架项目(按劳务分包归类) 11.52 17.72 1.09 36.04 50.87 6.83 6.24 2103 垂直运输机械使用 8.83 13.57 0.84 37.93 0 52.09 9.98 2107 基坑支护与护壁措施 5.45 8.37 0.52 41.97 49.62 1.88 6.51 2150 其他项目【措施二】 1.06 1.62 0.1 39.32 0 0 0
5 其他项目造价指标
编号 项目名称 金额[万元] 单方造价 占总造价% 其中人工% 其中材料% 其中机械% 其中管理% 0301 暂列金额 0 0 0 0 0 0 0 0302 暂估价 0 0 0 0 0 0 0 0303 计日工 0 0 0 0 0 0 0 0304 总承包服务费 0 0 0 0 0 0 0 0305 其他（索赔等） 0 0 0 0 0 0 0
6 主要实物工程量指标
编号 项目名称 计量单位 数量 100㎡含量 单方造价 占总造价% 综合单价 其中人工% 其中材料% 其中机械% 其中管理%
01 土建 1 0.02 592.2 36.56 3852278 0 0 0 0 0101 土石方工程 m3 1225.32 18.84 13.32 0.82 70.71 76.7 1.57 13.12 8.6 010101 土挖 m3 911.93 14.02 12.8 0.79 91.3 78.93 1.63 10.9 8.54 010102 回填 m3 313.39 4.82 0.52 0.03 10.8 22.04 0.28 67.59 10.09
0102 桩与地基基础工程 1 0.02 27.66 1.71 179911 0 0 0 0
010201 预制桩 m/根 0 0 0 0 0 0 0 0 0 010202 混凝土灌注桩 m/根 1 0.02 27.66 1.71 179911 8.4 87.9 1.04 2.66 010203 其他桩 m 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0103 砌筑工程 m3 1538.98 23.66 76.38 4.72 322.85 25.88 69.2 0.12 4.8 010301 基础 m3 51.11 0.79 2.23 0.14 283.57 21.79 73.07 0.28 4.87 010302 墙体 m3 1487.87 22.87 74.15 4.58 324.2 26.01 69.08 0.12 4.8