北京个人房屋出租合同(合同示范文本)
北京市房屋个人租赁合同5篇
北京市房屋个人租赁合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋类型为住宅，房屋面积为平方米。
2. 甲方出租的房屋已具备居住条件，水、电、暖、燃气等基础设施完备。
二、租赁期限1. 租赁期限自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如需续租，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。
2. 乙方应在租赁期满前向甲方支付租金，如有拖欠，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。
四、租赁期内权利义务1. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。
如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方负责解决。
2. 甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并承担房屋的日常维护、修缮等费用。
如因房屋质量问题导致乙方无法居住，甲方应负责解决。
3. 乙方应按时向甲方支付租金，并承担租赁期间的水、电、暖、燃气等费用。
如因乙方未按时支付费用导致房屋无法正常使用，乙方应负责解决。
4. 乙方应爱护出租的房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。
如确需拆改、扩建或增添设施，应事先征得甲方同意。
5. 乙方在租赁期间不得将房屋转租给其他人使用。
如需转租，应事先征得甲方同意。
五、违约责任及赔偿标准1. 如甲方违约，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的实际损失。
2. 如乙方违约，导致甲方无法按时收回房屋或造成其他损失，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
六、争议解决方式及管辖法院1. 如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的管辖法院为北京市区人民法院。
七、合同生效时间及生效条件1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
北京个人房屋出租合同范本6篇
北京个人房屋出租合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1北京个人房屋出租合同范本出租人：身份证号码：联系电话：承租人：身份证号码：联系电话：一、租赁房屋基本信息房屋地址：建筑面积：使用面积：房屋结构：租金标准：租金支付周期：二、租赁期限1. 租赁期限自年月日至年月日；2. 租赁期限届满后，承租人可向出租人提出续租要求，出租人同意的，应签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准为每月（季、年）人民币元整；2. 承租人应在每月（季、年）的号前将当期租金支付给出租人，逾期付款的，每日按应付租金的%支付滞纳金。
四、押金1. 承租人应在签订本合同之日起三日内，向出租人支付押金人民币元整；2. 租赁期满并清理房屋后，押金在扣除违约金等后，应当由出租人无息返还给承租人。
五、租赁权利和义务1. 出租人应按约定将房屋及其配套设施交付给承租人使用，并保证租赁期内可以无干扰地使用；2. 承租人除按时支付租金外，还应当按照约定使用房屋，不得擅自转租、改建或进行其他违约行为；3. 承租人在租赁期满后，应将房屋交还给出租人，并保持房屋原状返回。
六、违约责任1.如承租人未能按时支付租金，出租人有权解除租赁合同，追究承租人的赔偿责任；2.如承租人擅自转租、改建或其他违约行为，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人赔偿损失。
七、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签字生效；2. 本合同经过双方协商一致签订，并经出租人与承租人身份证明文件的确认后生效。
出租人（签字）：承租人（签字）：日期：年月日日期：年月日以上为北京个人房屋出租合同范本，如有需要可以根据实际情况进行调整修改。
希望出租人与承租人在签订合同之前，仔细阅读并确认合同条款，保障双方权益，避免发生纠纷。
祝愿合同签订成功，租赁顺利！篇2北京个人房屋出租合同范本甲方（出租方）：__________________________（出租方名称）身份证号：_______________________________联系电话：_______________________________地址：___________________________________乙方（承租方）：__________________________（承租方名称）身份证号：_______________________________联系电话：_______________________________地址：___________________________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拟出租给乙方的房屋（以下简称“该房屋”）事宜达成如下协议，依法签订本出租合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1. 该房屋地址：_______________________________________2. 该房屋类型：整套房/单间/床位3. 该房屋面积：________平方米4. 该房屋装修情况：___________5. 该房屋配套设施：___________6. 其他约定：__________________________________________第二条租赁期限及房租1. 租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日止，共____个月。
北京个人房屋租赁合同范本标准版5篇
北京个人房屋租赁合同范本标准版5篇第1篇示例：北京个人房屋租赁合同范本标准版甲方：(出租方姓名/单位)______，住所：__________鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其位于北京市的房屋出租，乙方愿意承租该房屋，双方本着公平、自愿、互利、诚信的原则，通过友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 出租房屋的详细地址为：__________，房屋总面积为______平方米，房屋类型为__________。
1.2 出租房屋的装修情况为____________，设施设备齐全，无损坏。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，经双方同意，可续签租赁协议。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金为每月人民币__________元整，应在每月______日前支付至甲方指定的账户中。
3.3 如乙方延迟支付租金，每延迟一天需支付违约金______元。
第四条押金及退还4.1 乙方应向甲方支付相当于一个月租金的押金，即人民币__________元整，在租期届满退还时扣除乙方拖欠的租金或损坏房屋设施设备所产生的费用后，退还给乙方。
4.2 乙方在租期届满退房时应保持房屋的整洁，无损坏、无遗留物品，否则甲方有权依据实际情况扣除相应费用。
第五条房屋使用及维护5.1 乙方在使用房屋期间，应当按照原有用途使用房屋，并承诺不擅自改变房屋结构、用途等。
5.2 乙方应按时进行房屋的日常清洁和维护，不得故意损坏房屋设施或设备。
5.3 房屋设备设施发生故障时，乙方应及时通知甲方，若是人为损坏，乙方应承担维修费用。
第六条其他约定事项6.1 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，也可参照国家相关法律法规。
6.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
北京个人租房合同(5篇)
北京个人租房合同甲方：_____ （出租方）身份证号码：_____乙方：_____ （承租方）身份证号码：_____现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。
三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见：水度，电度，煤气度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若发生非法事件，乙方自负后果。
在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。
租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字（盖章）生效。
9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
北京租房合同个人版5篇
北京租房合同个人版5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，产权年限自______年______月______日至______年______月______日。
4. 房屋现状：室内装修情况为______，家具设备状况为______。
第二条租赁期限1. 租赁期限：租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年。
2. 续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。
如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并支付续租期间的租金。
3. 退租：租赁期内，乙方如需提前退租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并支付退租期间的租金及违约金。
第三条租金及支付方式1. 租金：租金为人民币______元/月，合计年租金为人民币______元。
2. 支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为______（支票、银行转账、现金等）。
具体支付时间为每月的______日。
3. 违约金：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额______%的违约金。
第四条房屋维修及保养1. 维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。
乙方应定期对房屋及其设施进行维修和保养，确保其正常使用。
2. 维修通知：乙方在进行维修时，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。
北京市个人房屋出租合同范本(5篇)
北京市个人房屋出租合同范本（通用5篇）北京市个人房屋出租合同篇1出租方(以下简称甲方)：____________身份证：_______________________联系电话：_________ __承租方(以下简称乙方)：____________身份证：_______________________联系电话：_______ ____依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋构造为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋全部权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。
其次条房屋用途该房屋用途为____________________。
除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺租赁合同租赁合同格式租赁合同留意事项住房租赁合同厂房出租合同甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
北京个人房屋出租合同范本5篇
北京个人房屋出租合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于北京市____________区（县）____________路（街）____________号的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁协议：一、房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，包括______个卧室、______个客厅和______个厨房等。
房屋位于______层，带有独立卫生间和阳台。
房屋内部设施包括家具、电器等详见附件清单。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租，则需提前一个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金按月支付，每月租金为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，押金应退还给乙方。
如乙方违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。
如需装修、改变房屋结构，需事先征得甲方同意。
北京个人房屋出租合同书范本标准版5篇
北京个人房屋出租合同书范本标准版5篇篇1北京个人房屋出租合同书范本标准版甲方：（出租方）______________身份证号码：______________联系地址：__________________________________________电话：_________________ 邮编：____________乙方：（承租方）______________身份证号码：______________联系地址：__________________________________________电话：_________________ 邮编：____________鉴于甲方是北京市合法居民，拥有一处房产，愿意将其出租给乙方。
为明确双方权益，特订立如下合同：第一条房屋基本情况甲方将其位于_______________________的房屋，共计_________平方米，房屋内家具、电器设施等设备清单另附。
第二条租金乙方同意按照每月_______元的标准支付租金，每月___日之前将租金支付至甲方指定的银行账户，并出具相应的支付凭证。
第三条押金乙方同意在签订本合同之日起，支付_____个月的租金作为押金，用于保证乙方在租期结束后无拖欠租金并保持房屋的原状。
在合同结束后，经甲方检查确认无误之后，押金将在___个工作日内退还给乙方。
第四条使用期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。
终止日期应至少提前一个月书面通知对方，否则默认继续履行合同。
第五条房屋维护甲方应保证房屋结构完好，主体设施正常运转，对于常规维护维修由甲方承担。
乙方在使用期间应当妥善保管房屋设施，并定期清洁房屋。
第六条房屋用途乙方同意将该房屋用于居住，不得擅自改变用途或转租给他人。
第七条违约责任如乙方违反本合同任何一项条款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
违约方应在收到书面通知后的____天内改正违约行为。
北京个人房屋租赁合同范本标准版5篇
北京个人房屋租赁合同范本标准版5篇第1篇示例：北京个人房屋租赁合同范本标准版合同编号：______________甲方（出租人）：______________（以下简称甲方）身份证号：______________联系电话：______________鉴于甲方是北京市合法持有房屋产权的的房屋所有人，乙方希望租赁该房屋居住，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 位于北京市______________区______________小区______________号楼______________单元______________室，房屋面积约______________平方米。
1.2 房屋用途：______________，不得用于违法乱纪行为。
1.3 房屋租赁期限：自________年__月__日起，至________年__月__日止。
第二条租金及付款方式2.1 乙方承诺每月按照______________元（人民币）的租金标准支付租金，租金支付日期为每月的第一个工作日。
2.2 租金支付方式：乙方每月应当按照租金标准将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的部分每日按______________的利率计算滞纳金。
第三条押金3.1 乙方在签订本合同之时支付给甲方押金共计______________元（人民币），用于履行本合同期间发生的违约责任、房屋损坏等问题。
3.2 租期届满或提前解除合同时交付房屋后，甲方应当在________天内将押金全额退还给乙方。
第四条房屋维修4.1 房屋损坏及日常维护：因乙方过失导致的房屋损坏维修费用由乙方承担；正常的日常维修费用由甲方承担。
4.2 房屋设施设备的损坏：因使用设施设备不当导致的损坏，修复费用由乙方承担；正常损耗部分由甲方承担。
第五条退房事宜5.1 租期满后，乙方应当按照约定的日期及时间交还房屋，并保持原状交还。
5.2 甲方应当在乙方交还房屋后________天内验收，确认无异议后办理押金退还手续。
北京个人房屋出租合同范本模板5篇
北京个人房屋出租合同范本模板5篇第1篇示例：北京个人房屋出租合同范本模板甲方（出租方）：_______（身份证号码：_______）地址：_______电话：_______鉴于甲方是北京市合法房屋所有者，拟将其名下_______房屋出租给乙方，双方经友好协商，达成以下出租合同：第一条房屋基本信息第二条租赁期限本次租赁期限为_______年，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每个月按照_______元人民币支付租金给甲方，房租每月于_______日前支付至甲方指定的银行账户。
2. 如逾期支付租金，乙方将按照每日_______元的标准支付逾期违约金。
第四条房屋装修及维护1. 乙方在租赁期内需注意对房屋进行合理使用，并承担合理的维护和修缮费用。
2. 乙方不得随意改动房屋结构，并需妥善保管房屋内设施设备。
第五条房屋交付及归还1. 见合同附件一《房屋交付报告》，双方确认房屋内设施设备情况。
2. 租赁期满，乙方应按时返还房屋，并将房屋交接情况告知甲方。
第六条其他约定1. 房屋内严禁吸烟、饲养宠物等行为。
2. 如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可请求相关部门协助处理。
第七条合同变更和解除1. 任何一方需变更或解除合同，应提前_______日书面通知对方。
2. 乙方擅自解除合同需支付相应解除合同违约金。
第八条合同生效1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份签字盖章后生效。
2. 未尽事宜双方可另行协商签署补充协议。
本合同自双方签字盖章后生效，有效期至租赁期满。
任何双方违约行为均应承担相应法律责任。
特此确认！声明：此为北京个人房屋出租合同范本模板，仅供参考使用，具体条款以双方协商一致为准。
第2篇示例：北京个人房屋出租合同范本模板甲方（出租人）：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方拟出租位于北京市的房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方拟出租的房屋位于北京市（具体地址详见附件），为____________（公寓/独立居住房等），面积约______平方米。
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( 合同范本 )
甲方：
乙方：
日期：年月日
精品合同 / Word文档 / 文字可改
北京个人房屋出租合同(合同示
范文本)
The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other
北京个人房屋出租合同(合同示范文本)
出租人(甲方)：__________ 证件类型及编号：__________
承租人(乙方)：__________ 证件类型及编号：__________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：
一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方将其拥有坐落于北京市 __________区(县) __________的房
屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共__________ 平方米。
3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。
除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本
2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共个月。
自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 __________使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金共__________ 元。
(大写：万仟佰拾元整)
2、该房屋租金支付方式为：__________ .
五、其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□ )等费用。
(二)甲方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□ )等费用。
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。
甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。
七、房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
八、乙方违约的处理规定
1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计已个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。
逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。
若祝福的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。
4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
九、甲方违约处理规定
1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。
逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。
甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。
十、产权变更
1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。
在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
十一、
1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。
2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构;
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
(6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害;
(7)拖欠房租壹个月以上。
十二、免责条件
有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：
1、甲乙双方协商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;
3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;
4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。
5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
十三、其他约定
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。
协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。
3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十四、补充规定
甲方：__________ 乙方：__________
身份证号：____________________ 身份证号：____________________
电话：__________ 电话：__________
地址： ____________________地址：____________________
E-mail：__________ E-mail：__________
房产证号：__________
代表人： __________代表人：__________
年月日
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