建 设 工 程 施 工 合 同
无挂靠承诺书
无挂靠承诺书无挂靠承诺书**公司：本人以贵公司名义承建的项目，现特向贵公司作出如下承诺：1、凡涉及项目的人工工资、材料款、租赁费、外欠工程款等一切款项和该工程可能引起的相关责任自今天起均由我本人全权负责承担，若由此造成的一切问题和法律责任均由我本人负全责，与贵公司无涉。
2、本人一定守法承建项目，严格履行该工程合同和内部承包协议的全部约定，在未经贵司授权的情况下不私自刻制贵司任何部门和管理、经营方面的任何印章，若贵司一经发现本人或本工程对外有使用过私刻的贵司印鉴，有权向有关向公安机关报案，追究相关法律责任，追偿因此造成的经济损失和名誉损失。
特此承诺。
承诺人：承诺人身份证粘贴处201X年X月X日挂靠工程承诺书我公司，我公司承建的工程将使用的施工资质及其名称。
为使工程顺利进行，现我公司郑重承诺：一、严格按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关的建筑工程验收法律法规进行工程施工，确保施工质量，保证工程达到国家法定验收标准。
二、严格按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他相关建筑工程安全的法律法规进行工程施工，确保施工安全。
三、在施工过程中确保文明施工确保工程的进度维护形象。
严格按照四、我公司将按照合同及协议书的各项条款，以应有的精心和努力对工程进行实施和完成，并修补其中的任何因施工造成的缺陷。
建筑工程合同管理办法
中城晟泰工程合同管理办法第一章总则一、为规范公司各类建筑工程合同的管理，维护公司的合法权益，提高公司的经济效益和社会信誉，规避不良合同给公司带来的风险，保障合同的合法性,保障合同切实全面的履行，特制定本建筑工程合同管理办法。
二、建筑工程合同不仅是平等主体之间的法律行为，它还是社会经济生活的重要组成部分，因此订立合同的当事人(双方及以上)应遵循法律平等、自愿公平、诚实信用、等价有偿的原则，不得损害国家、社会公共利益及企业利益，不得扰乱社会经济秩序。
三、建筑工程合同原则上要采用标准制式合同文本。
建设工程施工合同需采用国家建设部与工商管理局制定的示范文本；项目管理目标责任书和分承包合同采用公司制定的示范文本。
四、签约当事人主体资格要合法，应对对方当事人进行履约能力的考察，签约要遵循平等互利，协商一致的原则，合同条款中内容要完备、具体，不能含糊，前后矛盾，责、权、利要明晰。
五、公司市场经营部是建设工程施工合同、分承包合同的主管部门、全面监督、管理、评价合同的签订与履行工作，并参与一级项目及重点工程项目合同的洽谈和签订工作。
六、对施工合同和分承包合同，分公司经理和直属项目部经理为以上两种合同的第一责任人，应对其所签及履行的合同负全责。
第二章建设工程施工合同的签订与管理第一条合同评审与签订一、合同的评审。
施工合同在签订前必须根据质量管理体系要求进行合同评审（包括前期的标书评审）。
合同评审由公司市场经营部负责组织，土建一级、二级项目由市场经营部组织评审，二级以下工程项目由项目部负责组织评审，评审过程要按合同评审工作程序文件的要求进行。
二、建设工程施工合同洽商签订前期向业主的承诺，应由公司市场经营部负责，主要资料包括招标文件、投标承诺等（对业主的口头承诺，应已形成书面文字）。
三、施工合同的洽谈与签订1 施工合同的洽谈。
合同在洽谈前，首先由有资质的合同管理人员起草合同文件；如业主方起草的合同文件，须经过相关部门的讨论，达成共识拿出修改意见。
陕西省住房和城乡建设厅、陕西省发展和改革委员会关于房屋建筑和市政基础设施工程实行施工过程结算的通知
陕西省住房和城乡建设厅、陕西省发展和改革委员会关于房屋建筑和市政基础设施工程实行施工过程结算的通知文章属性•【制定机关】陕西省住房和城乡建设厅,陕西省发展和改革委员会•【公布日期】2021.04.08•【字号】陕建发〔2021〕1029号•【施行日期】2021.04.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】基本建设正文陕西省住房和城乡建设厅、陕西省发展和改革委员会关于房屋建筑和市政基础设施工程实行施工过程结算的通知陕建发〔2021〕1029号各设区市住房和城乡建设局、发展改革委，杨凌示范区住房和城乡建设局、发展改革局，西咸新区住房和城乡建设局、发展改革局，韩城市住房和城乡建设局、发展改革委，神木市住房和城乡建设局、发展改革和科技局，府谷县住房和城乡建设局、发展改革局：为深化建筑市场改革，促进建筑业可持续健康高质量发展，规范施工合同管理、避免发承包双方争议、有效解决工程结算难题，防止拖欠工程款和农民工工资问题，根据《保障农民工工资支付条例》（国务院令第724号）、《保障中小企业款项支付条例》（国务院令第728号）、《陕西省政府投资管理办法》（省政府令第226号）、《住房和城乡建设部办公厅关于印发工程造价改革工作方案的通知》（建办标〔2020〕38号）等有关规定和要求，决定在我省房屋建筑和市政基础设施工程建设中实行施工过程结算（以下简称“施工过程结算”）。
现将有关规定通知如下：一、施工过程结算含义。
施工过程结算是指工程项目施工过程中，发承包双方依法签订的施工合同，对约定周期内完成的工程量（含变更、签证、索赔等）分阶段进行价款计算、确认和支付的活动。
经双方确认的过程结算文件是竣工结算文件的组成部分，竣工结算时不再重复审核。
二、施工过程结算实施范围。
新开工且施工合同建设工期一年以上的房屋建筑和市政基础设施工程及其附属设施和与其配套的线路、管道设备安装工程，应当实施施工过程结算，并在施工合同中约定相关施工过程结算的内容。
GF-1999-0201与GF-2013-0201区别解析ppt课件
合 同 协 1它是合同的纲领性文件，基本涵盖合同的基本条款。 议 书 的 2是合同生效的形式要件反映。 作 用
合作协议书的目的：集中约定合同当事人基本的合同权利与义务。
6
7
1.6 图纸和承包人文件中： （1）发包人向承包人提供图纸的期限 （2）承包人提供的文件的期限 （3）发包人审批承包人文件的期限 1.7联络中： （1）发包人和承包人应当在 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指 示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。 2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供中： （1）关于发包人移交施工现场的期限 2.5 资金来源证明及支付担保中： （1）发包人提供资金来源证明的期限 3. 承包人 （1）承包人提交的竣工资料移交时间 （2）关于项目经理每月在施工现场的时间要求 （3）承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限 （4）承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间 （5）承包人提供履约担保的形式、金额及期限 5.3 隐蔽工程检查中 （1）承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定 6.1安全文明施工 （1）关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定
（7）开工通知期限
（8）测量放线期限
（9）提前竣工的奖励的规定！
12. 合同价格、计量与支付
（1）计量周期
（2）工程进度款分项工程验收时间
（2）承包人向发包人移交工程的期限
（3）承包人完成竣工退场的期限
14. 竣工结算
（1）竣工结算申请时间
（2）发包人完成支付的期限
2014/12/1
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主要内容
第一部分：对比《建设工程施工合同（示范文本）（GF— 2013—0201）》与附录：
工程合同分判原则-合同边界、范围、指引
门、防
防火门
1、适用于专业分包。2、如
火卷
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及防火 防火门，防火卷帘、管井门安装。
N+2
有特殊情况此部分可包含
帘、管
卷帘
在消防工程范围内。
井门合
同
人防设
备、人 人防设
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人防门、人防设施供货及安装。
防门工 备费
N+1
适用于专业分包。
程合同
外立面
幕墙工
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幕墙工 含幕墙的三性检测。
程合同
程
N+1
适用于专业分包。
与售楼 样板房与售楼部的装修、水电。
或另外分包。
部装修
2、另外分包时标段划分上
限为 N+1。
独立样
1、独立样板房与售楼部装
板房和
修工程可视情况纳入总包
独立售 独立样板房售楼处的精装修
合同，或另外分包。
楼部工
2、另外分包时标段划分上
程
限为 N+1。
第 5页，共 12页
工程合同分判原则（20XX 年）
程合同
爆破、外运。
境、石质等情况提前做好时 N+2
间计划。
第 3页，共 12页
工程合同分判原则（20XX 年）
涉及的
序 合同类
成本科
号
别
目
合同的范围、边界
标段上限其 中：N=项目总 包的标段数量
备注
临时办
发包人办公、住宿的临建板房土
公、宿舍
N+1
建、安装、装修。
临时设 ห้องสมุดไป่ตู้施
8 施工程 临时围 地块临时围墙，已竣工与未竣工苑
2019新版GBT50502《建筑施工组织设计规范》
2019新版GB T50502《建筑施工组织设计规范》目录1 总则 (2)2 术语 (2)3 基本规定 (3)4 施工组织总设计 (5)4.1 工程概况 (5)4.2 总体施工部署 (5)4.3 施工总进度计划 (6)4.4 总体施工准备与主要资源配置计划 (6)4.5 主要施工方法 (6)4.6 施工总平面布置 (6)5 单位工程施工组织设计 (7)5.1 工程概况 (7)5.2 施工部署 (8)5.3 施工进度计划 (8)5.4 施工准备与资源配置计划 (8)5.5 主要施工方案 (9)5.6 施工现场平面布置 (9)6 施工方案 (9)6.1 工程概况 (9)6.2 施工安排 (10)6.3 施工进度计划 (10)6.4 施工准备与资源配置计划 (10)6.5 施工方法及工艺要求 (10)7 主要施工管理计划 (11)7.1 一般规定 (11)7.2 进度管理计划 (11)7.3 质量管理计划 (11)7.4 安全管理计划 (12)7.5 环境管理计划 (12)7.6 成本管理计划 (12)7.7 其它管理计划 (13)1 总则1.0.1为规范建筑施工组织设计的编制与管理，提高建筑工程施工管理水平，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于新建、扩建和改建等建筑工程的施工组织设计的编制与管理。
1.0.3 建筑施工组织设计应结合地区条件和工程特点进行编制。
1.0.4 建筑施工组织设计的编制与管理，除应符合本规范规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1施工组织设计construction organization plan以施工项目为对象编制的，用以指导施工的技术、经济和管理的综合性文件。
2.0.2施工组织总设计general construction organization plan以若干单位工程组成的群体工程或特大型项目为主要对象编制的施工组织设计，对整个项目的施工过程起统筹规划、重点控制的作用。
第六章 建设工程施工管理法规
恢复施工：造成中止施工的情况消除，继续施工。 恢复施工：造成中止施工的情况消除，继续施工。 中止施工不满一年恢复的，向发证机关报告 报告； ① 中止施工不满一年恢复的，向发证机关报告； 中止施工满 年的工程恢复施工前， ② 中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位 应当报发证机关核验施工许可证。 应当报发证机关核验施工许可证。 报发证机关核验施工许可证 重新办理开工报告的条件： 重新办理开工报告的条件： 按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工 因故不能按期开工或者中止施工的， 程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及 报告情况，因故不能按期开工超过 时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过 重新办理开工报告的批准手续 6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 个月的 应当重新办理开工报告的批准手续。
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1.《中华人民共和国建筑法》规定，具备哪些条件才可申请 《中华人民共和国建筑法》规定， 领取施工许可证? 领取施工许可证 2. 施工许可证的申请和颁发过程有何不妥之处?请说明理由。 施工许可证的申请和颁发过程有何不妥之处 请说明理由。 请说明理由 2003年8月10 开工是否需重新办理施工许可证 为什么 为什么? 年 月 开工是否需重新办理施工许可证?为什么 3. 《中华人民共和国建筑法》对分包工程做了哪些禁止性 中华人民共和国建筑法》 规定? 规定 4. 根据《中华人民共和国建筑法》对建筑安全生产管理的 根据《中华人民共和国建筑法》 有关规定， 有关规定，简述建设单位在什么情形下需按国家有关规定 办理申请批准手续。 办理申请批准手续。 参考答案： 施工许可证的申请和颁发过程中的不妥之处 施工许可证的申请和颁发过程中的不妥之处： 参考答案：2.施工许可证的申请和颁发过程中的不妥之处： (1)监理单位向建设行政主管部门申请领取施工许可证。 监理单位向建设行政主管部门申请领取施工许可证。 监理单位向建设行政主管部门申请领取施工许可证 (2)2003年4月10日颁发施工许可证。 年 月 日颁发施工许可证 日颁发施工许可证。 (3)2003年8月10日开工不需重新办理施工许可证。 年 月 日开工不需重新办理施工许可证 日开工不需重新办理施工许可证。
建设工程类别划分详解
建设工程类别划分一类工程包括：1.国家和市（含市级）以上重点建设工程2.总建筑面积 20000 平方米（含 20000 平方米 )以上的企事业单位用房工程3.单位工程面积超过10000 平方米（含 10000 平方米）以上的写字楼、综合商场、会展中心、宾馆等商业服务工程4.高度 16 层（含 16 层）以上和 16 层以下单体面积超过10000 平方米的住宅工程5.具有文化、历史意义的名人故居和代表当代先进技术和设计水平的典范住宅小区等工程6.国际、国内各党派、民间团体、爱国侨胞、个人捐赠援助建设的工程7.区县（含区县）以上行政办公用房8.大中型工厂、国防工业、矿业、国家和市属以上仓储工程、大型物流中心等工程9.军事工程（档案按《军事设施保护法》办理）10.市属教育、科研、医疗卫生、金融保险、文娱、体育、民政、宗教、广播电视、新闻出版等工程11.铁路客（货）运站、编组站、线路、铁路桥涵等工程12.民航客（货）运机场、航站楼等工程13.港口客（货）运站、航道等工程14.主要长途汽车客运站、轮渡码头、索道、缆车等工程15.地铁（轻轨）车站、车辆段、线路桥涵等工程16.电厂、变电站等工程17.邮政电信枢纽、微波中转站、短波收发讯台等工程18.主要道路、公路、广场、停车场等工程19.桥梁、立体交叉高架路、大型人形过街桥、涵洞和隧道等工程20.燃气厂、燃气调压站、水厂、污水处理厂、集中供热和热力调压站等工程21.市属以上公园、动物园、植物园、城市绿地、古树名木、名胜古迹、城市标志性设施、观赏游览设施及雕塑等工程22.河道水系、防洪工程23.抗震、人防等工程24.沿着城市道路、公路、河道等铺（架）设的各专业（包括：供水系统、排水系统、燃气系统、供热系统、供电和照明系统、通讯系统、工业管道系统等）干管、干线、支线等管线工程一类工程以外的其他建设工程为二类工程一个建设项目中同时含有一、二类工程时按一类工程办理。
市政基础设施工程施工质量验收统一标准-标准全文 河北
河北省工程建设标准市政基础设施工程施工质量验收统一标准Unified standard for constructional qualityacceptance of municipal infrastructure engineeringDB13(J)53-2019主编单位：唐山市建设工程质量监督检测站唐山城市排水有限公司河北理工工程项目管理有限公司批准部门：河北省住房和城乡建设厅施行日期：2019年XX月X日前言本标准根据河北省住房和城乡建设厅2019年6月28日下发的《关于印发2019年度省工程建设标准和标准设计第二批制（修）订计划的通知》（冀建节科函〔2019〕27号）的要求，由唐山市建设工程质量监督检测站、唐山城市排水有限公司、河北理工工程项目管理有限公司在原《市政基础设施工程施工质量验收统一标准》DB13(J)53-2005的基础上修订而成。
本标准在修订过程中，编制组经广泛调研，在认真总结实践经验的基础上，对原标准进行了补充和完善。
本标准共分6章和6个附录，主要技术内容为：总则、术语、基本规定、市政基础设施工程质量验收的划分、市政基础设施工程质量验收、市政基础设施工程质量验收的程序和组织等。
本次修订的主要内容：1 增加符合条件时，可适当调整抽样复验、试验数量的规定；2 增加制定专项验收要求的规定；3 增加检验批样本抽样的原则；4 修改分部工程、分项工程划分；5 增加分部工程观感质量验收的规定；6 增加工程竣工预验收的规定；7 增加勘察单位项目负责人应参加单位工程验收的规定；8 增加工程质量控制资料缺失时，应进行相应的实体检验或抽样试验的规定；9 增加检验批验收应具有现场验收检查原始记录的要求；10 增加建设单位在单位工程验收合格后设置永久性责任标牌的规定。
本标准由河北省工程建设标准化管理办公室负责管理，由唐山市建设工程质量监督检测站负责具体技术内容的解释。
在执行过程中，请各单位注意积累资料，总结经验，并将意见和建议反馈给唐山市建设工程质量监督检测站（地址：唐山市路北区机场路6号，邮政编码：063000，电子邮箱：），以供今后修订时参考。
江苏省住宅工程质量通病控制标准
表录记收验顷与制控病通量质程工 C 录附 表柖审顷与计设制控病通量质程工宅住 B 录附
质工施�告报测梱、证栺合厂出料材柖梱要的料材筑建及涉�外求要确明有除法方柖梱准标本 9.0.3 。料资兲相的病通量质 程工宅住治防供提应还�外以的定觃所准标术技和觃法、律法有现行执除时收验工竣程工宅住 8.0.3 。算预概程工和件文标投招入列应用费的生収所制控病通量质程工宅住 7.0.3 。点重督监入列制控病通量质程工宅住将应构机督监量质程工 6.0.3 。容内柖审入列施措计设的制控病通量质程工宅住将应构机柖审件文计设图工施 5.0.3 。》则细理监《和》划觃理监《入列幵�施措控监 和求要体具出提�》施措工施和案方制控病通量质程工宅住《的交提位单工施柖审应位单理监 4.0.3 。施实 后准批位单设建、柖审位单理监经�》施措工施制控病通量质程工宅住《写编真认应位单工施 3.0.3 。底交计设行进位单兲相向求要术技和 施措计设的制控病通将幵�施措计设应相的病通量质制控叏采应�中计设程工宅住在位单计设 2.0.3 。行执的准标本证保�施措理管兲相叏采应中施实织组 在�期工理合的设建程工宅住缩压意随得丌幵�制控病通量质程工宅住施实织组责负位单设建 1.0.3 定觃本基 3 。求要和施措、法方治防敁有合综的行进面方等理管、工施、料材、计设从病通量质程工宅住对 制控病通量质程工宅住 3.0.2 。陷缺的量质观外和能功用使响影、的见常、的生収易后工完程工宅住 病通量质程工宅住 2.0.2 。筑建的住居们人供 程工宅住 1.0.2 诧 术2
�匀均宜布分�mm051≤应距间筋钢片网�密而细应筋配�筋钢形发用采先优宜板墙室下地)2 。度高防设定确响影的化发质地文水 围周的起引而素因为人亍由及以�用作的构结对水管细毖和水表地、水下地虑考分充应中计设)1 计设 1 水渗、缝裂圁凝混 1.1.5 水渗、缝裂构结圁凝混水防 1.5 程工水防下地 5 。施 措 理处实压等垫铺叏采层表在应�时求要足满丌力载承�性定稳的中程过走行械机证保力载承的够足有 应圁层表�等基桩的工施已)偏(坏压免避�线路走行械机排安理合应�中工施)理处基地(基桩 8 。径直桩成和性匀均拌搅柖梱头桩挖开�%5 的数桩总挄�后 d7 桩 成�度强身桩断判和性匀均身桩柖梱探触便轻用�%2 的数桩总挄�内 d7 桩成在应桩拌搅圁泥水)4 。浆喷 升 提时复恢待�处 m5.0 下以点浆停至沉下头拌搅将应�时浆停敀因�录记人与幵量浆喷的次每米每和 )nim/m5.0-3.0(度速升提浆喷、)apM6.0-4.0(力压浆喷、比灰水制控�性续连的浆供证保中工施)3 。作工常正证保幵定标经应具器) 等度深、量入泵浆灰、力压(量计)2 。施措理处实压叏采宜区圁填散松对�圁换除挖行进)浜(塘暗、圁质机有、圁炭泥部局对前工施)1 桩拌搅泥水 7 。筑浇圁凝混下水用采项必�时多较水淋帮或水积中孔当�倍 5.1 的度深响影棒捣振亍大丌 度厚的圁凝混筑浇次每�槽溜或筒串用采应�时筑浇圁凝混�净干除排水积中孔对应前筑浇圁凝混)3 。底封圁凝混硬干的 03C 亍低丌丏�上以或级等个一度强身桩亍高用采应后孔验�时层圁岩化软水遇等岩泥为层力持)2
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建 设 工 程 施 工 合 同 （GF一 1999 一020） 合同编号： 字 号
中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局 第一部分 合同协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：*****围墙维修工程 工程地址：******************* 工程内容：围墙维修工程 结构类型／层数／建筑面积： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 资金来源：自筹资金。 二、工程承包范围 承包范围：施工图纸 三、合同工期 开工日期：2014年11月（具体开工日期以实际开工日期为准） 竣工日期：2014年11月（具体竣工日期以实际竣工日期为准） 合同工期总日历天数 20天（日历天） 四、质量标准 工程质量标准：合格 五、合同价款 金额（大写）：玖万伍仟壹佰柒拾圆伍角肆分 （小写）：¥95170.54元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： l、本合同书 2、本合同专用条款 3、本合同通用 4、标准、规范及有关技术文件 5、工程报价单或预算书 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点：********* 本合同双方约定双方代表人签字和盖章并加盖单位公章后生效。 发包人：（公章） 承包人：（公章） *************** 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 帐 号 邮政编码： 邮政编码： 附件3： 工程质量保修书 发包人（全称）：***************** 承包人（全称）： 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》经协商一致，对大队围墙维修工程签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下： 二、质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。 双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下： l、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2、供热及供冷系统为1个采暖期及供冷期； 3、电气管线、给排水管道、设备安装为2年； 4、防水工程为5年； 5、室内外装饰工程为3年； 6、本工程质保期限：验收合格之日起六个月止； 三、质量保修责任 1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日起48小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可委托其他人员修理，费用从质量保修金内扣除。 2、发生须紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。 3、对于涉及结构安全的质量质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施，有原或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 4、质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、质量保修金的支付 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。本工程约定的工程质量保修金为施工结算总价的 5% 。 五、保修金的返还 甲方在应付款中扣出，在工程竣工保修期满后，将保修金（不计利息）退回乙方。在保修期内乙方应按保修内容进行保修，若乙方接到甲方保修通知书在二天内未派人进行保修的，甲方则安排其他公司修理，在保修期内发生的修理费用由乙方负责或甲方从保修金中扣出。 双方约定的其他工程质量保修事项：无。
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签署。
发包人：（公章） 承包人：（公章） 888888888888
法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 年 月 日 年 月 日 第二部分 通用条款 本工程的施工合同通用条款按国家工商行政管理局和建设部颁发的： GF－1999－0201《建设工程施工合同》通用条款执行。 第三部分“合同专用条款” 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序如下： 2.1合同协议书； 2.2成交通知书； 2.3竞标书及其附件; 2.4本合同专用条款； 2.5本合同通用条款； 2.6标准、规范及有关技术文件； 2.7图纸； 2.8工程报价单或预算书。 合同履行中，发包人和承包人有关工程的洽商 变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用的语言为汉语。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：现行的国家法律和行政法规，工程所在地政府的有关法规和规章。 发包人提供标准、规范的时间：无 国内没有相应标准、规范时的约定：参照国外有关标准、规范。 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订之日起5个工作日内提供一式二份全套图纸. 发包人对图纸的保密要求：未经发包人允许，不得转给第三人。
二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名： 无 职务： 无 发包人委托的职权： 无 需要发包人批准才能行使的职权：无 5.3发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 职权： 5.6不实行监理的，工程师的职权：无 7、项目经理 姓名： 职务：项目经理 8、发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： 8.1.1施工场地具备施工条件的要求及完成时间：已具备 8.1.2将施工所需的水、电、电信线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已具备。 8.1.3施工场地与公道路公共.的通道开通时间和要求：已具备。 8.1.4工程地质和地下管线资料的提供时间：无。 8.1.5由发包人办理的施工所证件批件的名称和完成时间：开工前7天。 8.1.6图纸会审和设计交底时间：开工前7天。 8.1.7协调处理施工场地周围地下室管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：无。 8.1.8双方约定发包人应做的其他工作：无。 8.2发包委托承包人办理的工作：双方另行商定。 9、承包人工作 9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： 9.1.1需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无。 9.1.2应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日前提供当月完成工程量报表、次月计划完成工程量报表各1份。 9.1.3承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：费用由承包人承担。 9.1.4向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无。. 9.1.5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：遵守有关部门对施工现场交通、环卫和施工噪音管理规定，费用由发包人承担。 9.1.6已完成工程成品保护的特殊要求及费用承担：无。 9.1.7施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：无。 9.1.8施工场地清洁卫生的要求：费用由承包人承担。 9.1.9双方约定承包人应做的其他工作：无。
三、施工组织设计和工期 10、进度计划 10.1承包人提交施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间是：接到成交通知书后5天内或开工前。工程师确认的时间：应于3天内批复。 10.2群体工程中有关进度计划的要求：无。
四、质量与验收 15.1发包人对工程质量的要求：合格 15.2双方对工程质量有争议时，双方同意请工程所在地的建设工程质量检验部门鉴定，有关费用及因此造成的损失由责任方承担。 17、隐蔽工程和中间验收 17.1双方约定中间验收部位：无。 五、安全施工 六、合同价款与支付 23、合同价款及调整 23.2本合同价款采用单价包干方式确定。 23.2.1采用固定价格合同，合同价款包括的风险范围：除工程变更和政策性调整以外的风险。 风险费的计算方法：按定额直接费的0.1%计取。 风险范围以外合同价款调整方法：因设计图纸变更引起工程项目、工程量变化的调整价格属原有项目的按竞标人单价计算，新增项目的单价按有关市场价格计算。 26、工程款（进度款）支付 26.1双方约定工程款的支付方式时间：工程施工过程中支付50%，验收合格后七个工作日内付清
七、材料和设备供应 28、承包人采购的材料和设备 28.1本工程的材料和设备由承包人自行采购。