墙体裂缝的原因及措施
楼房墙体裂缝的成因与解决方案
楼房墙体裂缝的成因与解决方案
《楼房墙体裂缝的成因与解决方案》
楼房墙体裂缝是指在建筑墙体中出现的裂缝，可能会给建筑结构和使用安全带来潜在危险。
裂缝的成因复杂多样，包括建筑材料问题、地基沉降、温度变化、建筑结构设计缺陷等。
解决墙体裂缝问题需要综合考虑多种因素，并采取适当的措施进行修复和加固。
造成墙体裂缝的常见成因包括：
1. 建筑材料问题：建筑材料质量不良或者施工工艺不当可能会导致墙体裂缝的出现。
例如，水泥的配比不合理、墙体砌筑时未按规范进行加固等。
2. 地基沉降：地基土质松散或者地基承载力不足会导致建筑物的沉降，从而使墙体发生裂缝。
3. 温度变化：气温的突然变化或者持续高温会导致建筑材料的膨胀和收缩，造成墙体裂缝。
4. 建筑结构设计缺陷：建筑结构设计上的缺陷，如梁柱连接处设计不当、墙体上的应力集中等，也会导致墙体裂缝的出现。
为了解决墙体裂缝问题，我们需要采取以下措施：
1. 定期检查：定期对建筑物进行检查，发现裂缝问题要及时采
取措施进行修复，避免问题恶化。
2. 墙体加固：根据裂缝的具体情况，可以采取加固措施，如在裂缝处加固钢筋或者设置局部加固材料。
3. 地基处理：对于地基沉降引起的裂缝问题，可以采取加固地基的措施，如加固地基、填土加固等方式。
4. 使用优质建筑材料：在新建或者维护建筑物时，要选择优质的建筑材料，避免因材料问题引起的裂缝问题。
综上所述，墙体裂缝问题的解决需要综合考虑多种因素，包括建筑材料、地基状况、温度变化等因素，并采取相应的措施进行修复和加固。
只有通过科学的方法和有效的措施，才能确保建筑物的使用安全和建筑质量。
土建工程施工中墙体裂缝的防治措施
土建工程施工中墙体裂缝的防治措施摘要：每个土建施工步骤都极其关键，只有对每个步骤都严格把控，在项目的初始设计、地质勘探、原材料采集、实际施工和后续的保养管理等各个环节，都会对项目的质量和财产安全产生直接的影响。
因此，所有从事土建施工的人员都应该履行自己的职责，严格把控每一个环节，并且持续地对施工技术进行科学的优化，提高土建工程的质量和安全，促进土建工程领域的发展。
因此，本篇文章的重点是探讨土建工程施工过程中对墙体裂缝的防护方法。
关键词：土建工程；施工；墙体裂缝；防治措施随着现代化的持续发展，建筑施工技术也在不断地刷新和升级。
因此，对于土建工程中的墙体裂痕的预防和处理显得尤为紧迫，这些裂痕对于建筑物的影响是巨大且持久的。
在建筑项目完成后，我们需要提升对其的保护力度。
有效的保护方法不仅可以延长建筑的使用年限，也可以提高其稳定性。
同时，适当的保护措施也可以确保建筑的品质，从而为公众的生命安全提供优质的保障。
1墙体裂缝问题产生的原因1.1施工设计不合理及养护管理不当在施工前，施工设计存在不合理情况，而在工程完工后，养护管理的不当行为也随之出现。
在设计阶段遇到的困难，对全部的施工产生了深远的影响，这也被视为土木工程的首要环节。
因为设计师在设计时，未能注意到一些关键的小环节，例如外部的通风口、空调的壁龛和管道的布局和处理方式，使得使用者常常依照实际情况在墙壁上挖掘洞口，从而引发墙壁的破坏和结构的改变。
如果建筑完成后的墙体保养不当，也可能会因为水分蒸发而使得墙体混凝土干燥，从而引发墙体裂痕。
1.2不均匀沉降在建筑工程中，不均匀的下沉是引发墙体裂痕的主要原因之一。
若是土建项目的支持架构之间的空隙太宽、土壤的性质偏软、或者是地基模具的硬度不够，这些情况都可能触发不平衡的下滑，从而使得墙壁产生裂缝。
由于我国领土广袤，地貌繁多，并且各个地方的气候条件迥然不同，对于建筑区的地质与气候状况的探讨并未足够深入，未能依照地理状况做出合适的地基改动，这同样是导致沉降的一个重要因素。
框架结构填充墙裂缝原因及防治措施
框架结构填充墙裂缝原因及防治措施墙裂缝是指墙体出现的裂缝现象，一般分为结构裂缝和装饰裂缝两种。
结构裂缝主要由于建筑物自身的原因导致，而装饰裂缝则是由于装饰材料的质量、施工工艺等问题引起。
下面将就墙裂缝的原因和防治措施进行详细阐述。
一、墙裂缝的原因1.结构设计问题：墙体梁柱的纵横向承载能力不均衡，导致墙体的应力分布不均，从而造成裂缝的产生。
2.施工工艺问题：墙体的施工工艺不规范，如混凝土浇筑过程中的振捣不均、水泥砂浆的比例不合理等，都会导致墙体出现裂缝。
3.土壤问题：地基土壤的不均匀沉降或土质松软等问题，会导致建筑物的沉降不均匀，从而出现墙体裂缝。
4.温度变化问题：墙体受到温度变化的影响，由于不同材料的膨胀系数不同，会导致墙体产生应力，从而引发裂缝。
5.地震和风力影响：地震和风力的作用会对建筑物产生较大的振动和应力，从而导致墙体出现裂缝。
二、墙裂缝的防治措施1.结构设计合理：在建筑物的初期设计中，要根据地基土壤条件和地震等因素，合理设计墙体梁柱的结构，确保墙体的承载能力均衡，减少裂缝的产生。
2.施工工艺规范：在施工过程中，采用规范的施工工艺进行施工，如振捣均匀、水泥砂浆配比合理等，确保墙体的质量。
3.土壤处理：在建筑物的地基处理过程中，可以采取加固或改进土壤的方法，确保地基土壤的均匀沉降，减少墙体的沉降不均匀。
4.温度控制：在墙体施工过程中，应根据季节和气温的变化，合理控制墙体的施工时间和温度，避免太大的温度差引发裂缝。
5.防震和防风措施：在建筑物的设计和施工过程中，要考虑地震和风力的影响，采取相应的防震和防风措施，确保墙体的稳定性和强度，减少裂缝的产生。
三、墙裂缝的修复方法1.填补方法：根据墙体裂缝的宽度和深度，选择适当的填缝材料进行填补，如水泥砂浆、聚合物填缝剂等。
2.加固方法：对于比较严重的墙体裂缝，可以采用加固措施，如安装加固板、钢筋网等，提高墙体的强度和稳定性。
3.裂缝处理：在修复过程中，需要对墙体裂缝进行处理，如清除裂缝周围的杂物，清洁裂缝面，增加裂缝填补的粘结力和密封性。
框架墙体抹灰空鼓、脱落、裂缝现象产生的原因、处理及防治措施
框架墙体抹灰空鼓、脱落、裂缝现象产生的原因、处理及防治措施近年来，随着我国各大城市大兴基础建设，框架结构的房屋已占据主要地位。
其装饰工程——抹灰，直接带给人们来对该建筑物质量的好坏。
那么，经常出现在框架结构抹灰工程中的裂缝（龟裂）、空鼓、脱落等质量问题如何去处理和防治呢？下面将谈一谈我个人多年来在施工过程中总结出来的经验，仅供同行们参考。
原因分析：1、框架柱、梁、板在硬化过程中产生的收缩与徐变，导致砌体与柱板梁的接头处产生抹灰层开裂。
2、温度变化，特别是在温度变化较大、空气干燥的部位，因建材的膨胀系数不同和抹灰层表面失水严重的情况下极易产生龟裂现象。
3、柱板梁与砌体间的连接不牢，墙体拉结筋数量不足、长度不够、设置不合理，附在基层表面的钢丝网片塔接长度不够、拉接不牢也容易使表面产生裂缝。
4、砌体在硬化过程中产生的收缩与徐变，特别是砌体的沉缩。
由于工期或其它原因等，使得砌体没有足够的沉缩时间，以致墙体与柱、梁接头处产生开裂。
5、结合层处理不当，混凝土构件以及砌体上的隔离济、灰尘没有彻底清洗干净，基体表面过于光滑。
导致抹灰层空鼓、大片脱落现象。
6、基体湿润不足，底层砂浆失水过多，水泥没有充分水化，致使基层粘结强度不足，从而产生空鼓、裂缝、表面龟裂。
7、一次性抹灰过厚，使得抹灰层在重力作用下产生沉缩裂缝；8、砂浆强度不足、和易性差、配合比不准确，使用终凝经后的砂浆没有添加适量水泥等也是导致抹灰层开裂、空鼓、脱落的主要原因之一；9、砂的含泥量较大，致使砂浆粘结强度下降，产生大面积开裂、龟裂和空鼓、脱落；10、抹灰砂浆中的骨料偏细，使得弹性模量偏小，也易产生大面积龟裂；11、面层水泥用量过多、水灰比过大、罩面过早也极易产生表层龟裂；12、大面积施工时，末采取分格措施，也会引起不规则开裂；13、高温干燥天气时，表面失水过快引起干裂，冬季气温较低时面层受冻产生龟裂、起皮、起泡等现象；14、养护不足，也易引起龟裂、开裂、空鼓甚至脱落；15、施工工艺落后、技术不足也是其产生上述质量问题的重要原因之一。
建筑结构墙体裂缝原因及控制措施
建筑结构墙体裂缝原因及控制措施建筑结构墙体裂缝是指墙体表面或内部出现裂缝现象，影响建筑物的美观性和安全性。
墙体裂缝的出现主要是由于多种因素引起的，包括设计、施工、材料、使用等各个环节。
对于墙体裂缝的原因及控制措施需要进行全面的分析和研究。
本文将对建筑结构墙体裂缝的原因及控制措施进行探讨，以期为相关行业提供参考和指导。
一、墙体裂缝的原因1.设计原因在建筑设计阶段，如果没有考虑到墙体的承重、变形、材料特性等因素，就会导致墙体开裂。
例如设计不合理的墙体结构、开窗、开门等位置选址，都可能引发墙体裂缝。
2.施工原因施工过程中，如果操作不当，就会使墙体产生裂缝。
墙体的浇筑质量不过关，墙体成型后的加固处理不到位等，都会出现裂缝现象。
3.材料原因墙体使用的材料质量问题也是导致裂缝的原因之一。
墙体外墙贴面的材料、内墙隔墙的制作材料、混凝土质量等问题都可能导致墙体裂缝的出现。
4.周边环境原因周边环境原因也是导致墙体裂缝的重要因素之一。
如地震、温度变化等自然环境的影响，都可能导致墙体出现裂缝。
5.使用原因建筑物的使用过程中，如地基沉降、地震等外力作用，都会导致墙体形成裂缝。
二、墙体裂缝的控制措施在设计墙体结构时，要充分考虑到墙体的受力情况，合理布置墙体的结构，减少墙体裂缝的可能性。
在设计开窗、开门等位置时，要考虑到墙体的承重和变形特性，避免出现裂缝。
在墙体的施工过程中，要加强对墙体浇筑、加固处理等工艺的质量监控，确保墙体的整体性和稳定性。
要对施工人员进行技术培训，提高他们的操作水平，减少人为因素导致的墙体裂缝。
在选择墙体材料时，要注重材料的质量和性能。
尤其是外墙贴面材料、内墙隔墙制作材料等，要选择有保证的品牌和有质量保证的产品，以确保墙体的使用寿命和稳定性。
4.环境控制要在墙体施工过程中，合理控制环境因素的影响。
如在施工时要避免恶劣天气对墙体的影响，加强施工过程中的环境保护工作，确保墙体的施工质量。
5.维护保养在墙体完工后，需要对墙体进行定期的维护保养工作。
加气混凝土砌块墙体裂缝原因分析及维修方案
加气混凝土砌块墙体裂缝原因分析及维修方案
加气混凝土砌块墙体在使用过程中经常会出现裂缝问题，主要原因有以下几个方面：
1. 施工质量问题：施工过程中的细节处理不当、配料比例不合理、搅拌不均匀等问题会导致墙体的强度不足，从而容易出现裂缝。
2. 墙体负荷问题：墙体承受的负荷超出了其设计承载能力，例如加大了墙体的高度、增加了墙体的负荷，都可能导致裂缝的出现。
3. 温度变化问题：加气混凝土材料对温度变化很敏感，长时间的高温或低温会引起墙体体积的变化，导致裂缝产生。
4. 水分问题：墙体中的水分含量过高或过低也会对墙体产生一定的影响，如果混凝土水化反应不充分或者墙体干燥过快，也会引起裂缝。
针对以上原因，可以采取以下维修方案：
1. 检查和修复施工质量问题：对墙体进行全面检查，修复可能存在的施工问题，包括填补不平整的表面、修补裂缝等，以提高墙体的强度。
2. 加强墙体支撑结构：对墙体进行加固，增加连接件、加粗墙体厚度、增加梁柱等支撑结构，以增加墙体的承载能力，减少负荷对墙体的影响。
3. 控制温度变化：对墙体进行隔热、保温处理，控制墙体表面的温度变化，防止墙体因温度变化而受力不均，从而减少裂缝的发生。
4. 控制水分含量：加气混凝土墙体要保证水分的均匀分布，避免墙体干燥过快或过湿，可以适时进行补水、覆盖保湿膜等处理，保持墙体内外水分的平衡。
总之，对于加气混凝土砌块墙体裂缝问题，维修方案需要综合考虑施工质量、墙体负荷、温度变化和水分含量等因素，采取一系列的维修措施，从而确保墙体的安全可靠性。
墙体裂缝预防与处理措施
墙体裂缝预防与处理措施墙体裂缝是常见的建筑物维修问题，这不仅影响了建筑物的美观，还可能会导致墙体结构的不稳定和安全隐患。
因此，预防和处理墙体裂缝非常重要。
本文将介绍一些墙体裂缝的预防和处理措施。
预防措施：1.设计合理：在建筑物设计和施工之前，需要进行详细的结构设计和计算，确保墙体结构的稳定性。
同时，要注意墙体的布置和连接方式，避免出现局部压力集中的情况。
2.使用优质材料：选择质量好的建筑材料，特别是墙体用的砖、石材、混凝土等，要遵循相应的标准和要求，确保材料的强度和稳定性。
3.控制施工工艺：在施工过程中，要严格控制水泥浆的浇注和固化时间，避免因固化速度过快或过慢导致的应力集中。
4.加强地基处理：地基的稳定性对墙体的稳定和承重能力有着重要影响。
在建造过程中，要加强地基的处理，例如通过地基加固和深基础等方式，提高地基的承重能力。
5.控制温度变化：温度变化是引起墙体裂缝的一个主要原因。
因此，在施工过程中和使用环境中，要控制温度的变化，避免突然的温差对墙体产生影响。
处理措施：1.了解裂缝的原因：首先需要了解墙体裂缝的原因，是由于材料失去原有的强度和稳定性，还是受到外力的影响，例如地震、土壤沉降等。
根据不同的原因，采取相应的处理方法。
2.补强和加固：根据裂缝的大小和位置，可以采取不同的加固方法。
比如，在裂缝处加装装饰条或增加混凝土梁，可以有效地增加墙体的强度和稳定性。
3.浇筑填充材料：对于较细的裂缝，可以使用填充材料进行修补。
选择合适的填充材料，例如聚合物修补剂、水泥浆等，填充进裂缝中，然后抹平表面。
4.进行监测和修复工作：定期对建筑物进行巡视和监测，发现墙体裂缝及时进行修复工作。
同时，要注意维护建筑物周围的环境，例如避免有害物质的渗入和清理排水系统。
总结起来，预防和处理墙体裂缝需要从设计、施工、使用和维修等多个方面进行综合考虑。
在建筑物的整个生命周期中，要定期进行维护和检查工作，及时采取措施修复裂缝，确保建筑物的安全和稳定。
浅谈住宅墙体裂缝的成因及防治措施
加强施工过程中的质量控制和监督， 确保施工符合规范和设计要求。
针对已出现的墙体裂缝进行及时修复 和加固，保障住宅的结构安全性和耐 久性。
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工程实例三：施工因素形成裂缝的防治
总结词
施工因素形成裂缝是由于施工不当或材料质量问题导致的墙体开裂。
详细描述
施工因素形成裂缝的成因主要是由于施工不当或材料质量问题，如模板支撑不牢固、混凝土配合比不 当、水泥质量不合格等，导致墙体开裂。防治措施包括加强施工质量管理、严格按照施工规范进行施 工、选用合格的材料等。
CHAPTER 03
住宅墙体裂缝的防治措施
温度裂缝的防治措施
调整屋面与墙体之间的热膨胀系数差异
在屋面受热时，通过在屋面与墙体之间设置滑动层，使屋面的温度变化不会直接影响到墙 体，减少因温度变化产生的应力集中。
设置温度缝
将过长的房屋基础按一定距离设置温度缝，以减少因温度变化产生的应力集中。
加强屋面的保温隔热措施
加强施工过程中的质量控制
通过加强施工过程中的质量控制，包括混凝土配合比控制 、浇注和养护等环节的管理，确保混凝土构件的施工质量 符合要求。
CHAPTER 04
工程实例分析
工程实例一：温度裂缝的防治
总结词
温度裂缝是由于温度变化导致的墙体开裂，主要发生在钢筋混凝土结构中。
详细描述
温度裂缝的成因主要是由于温度变化引起的应力变化，导致墙体结构出现裂缝。在钢筋混凝土结构中，由于混凝 土的收缩和徐变，以及钢筋对混凝土的约束作用，使得钢筋混凝土墙体的温度应力较大，容易发生温度裂缝。防 治措施包括在墙体中设置伸缩缝、使用弹性外墙涂料、加强墙体的保温隔热等。
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墙体裂缝的原因及措施第二种：砌块填充墙裂缝 1、裂缝现象：常见裂缝：（1）水平裂缝：主要在框架梁底，有时墙中也会产生水平裂缝。
（2）阶梯形裂缝。
（3）门窗顶头的斜裂缝。
（4）竖向裂缝：一般常见的竖向裂缝在框架柱边和纵、横隔墙交叉处，有时墙中也会出现竖向裂缝和不规则裂缝。
2、导致因素：（1）框架梁底的水平裂缝，是框架结构填充墙的质量通病，主要是操作不当造成的。
如砌筑的砌块高度有偏差，引起梁底的高度误差；或砌块刚好嵌进去而上面没有灰缝；或砌到梁底时的水平灰缝过大；或碰到顶上一块不是整块砌块就用黏土砖塞砌，没有按《砌体工程施工及验收规范》（GB 50203-98）中规定“填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为60。
左右，砌筑砂浆应饱满。
”因砌块填充墙一次砌到梁底，加之水平灰缝干缩与沉缩，砌块的干缩下沉，造成框架梁底产生水平裂缝。
有时，填充墙上产生的水平裂缝时断时续，原因是：施工管理不善，砌筑时水平灰缝忽大忽小；或砌块几何尺寸不标准，导致水平缝中的砌筑砂浆厚薄不均；或砂浆稠度大于70mm，收缩值大；或在气候干燥炎热期间砌筑，砌块没有适当喷水润湿；或误把砌块底面朝下，砂浆饱满度严重不足；或砌筑砂浆不计量，任意加水，强度达不到设计要求；或受外力作用，墙体部分滑动等。
（2）产生阶梯形裂缝的原因：①砌块制作到使用时间没有达到28d的储存期，收缩值偏大。
②砌块顶端不带砂浆，有的竖缝中的砂浆不饱满。
有的还采用浇水刮浆，将竖缝中的砂浆冲散流淌。
③砌筑前排列的砌块，在实际砌块时几何尺寸有误差，加上操作者素质差，砌成竖缝宽度不同、水平缝厚薄不匀的墙，在干缩与收缩的作用下，产生阶梯形裂缝或沿砌块周边裂缝。
（3）门窗顶头的斜裂缝是因为在窗洞口处容易导致各种应力集中，在孔洞转角部位应力迹线呈斜向，“力流”线过孔洞集中到两侧，孔洞角外应力值最大，当应力大于砌体的抗拉、抗剪强度时，就会出现斜裂缝。
（4）①框架柱与填充墙之间竖直裂缝是由于砌块收缩与干缩作用产生的。
②纵、横墙交叉处竖直裂缝产生的原因有：砌块排列不当、墙交叉处没有咬槎，竖缝过宽、灰缝过窄，或纵墙与横墙的收缩方向不同，从而产生竖直裂缝。
③墙间的竖直裂缝还与管道沟槽有关，如开凿沟槽的振动、封嵌不实、收缩不同等，均会引起沿管道的裂缝。
3、解决方案：（1）原有裂缝的处理：①铲除框架梁底水平裂缝向上、向下各100mm内的抹灰层或装饰层，扫刷干净，冲洗晾干后。
凡有斜砌砖松动或灰浆不饱满，必须拆除后重砌，要求撑紧，四周灰缝要饱满，砌筑斜砖宜采用专用“砌筑砂浆”，砌好经检查合格后，隔天浇水湿养护7d。
②用“华千EC2000聚合物砂浆”抹头度灰，随即埋贴玻璃纤维网格布，压实刮平。
③按原有的抹灰层或装饰层相同的颜色及相同的配合比配制的砂浆修补好。
（2）阶梯形裂缝、门窗顶头的斜裂缝及竖向裂缝的处理：①裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，将“华千BS混凝土保护剂”用洁净水稀释1~2倍“湿碰湿”涂刷，或用与饰面颜色相同的“华千JS聚合物水泥基防水涂料，或CB丙烯酸防水涂料，或EC2000聚合物砂浆”涂刷修补，涂层厚度不小于2mm，涂刷范围沿裂缝周边扩大300mm。
②裂缝宽度在0.5~3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，用与墙面颜色相同的“华千BUS柔性水泥嵌缝料”或“华千EC2000聚合物砂浆”嵌填缝隙或，再喷涂两遍“华千BS混凝土保护剂”稀释液。
③裂缝宽度在3.0~5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，采用压注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液的方法封闭缝隙。
④当墙体裂缝较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制订加固处理方案，经有关部门认可后，按方案要求加固处理。
第三种：加气混凝土砌块填充墙裂缝 1、导致因素：（1）柱边、板边的竖向裂缝：因为砌筑时的砌块含水量大，干燥收缩值达0.5~0.6mm/m，则墙宽3m的横向收缩值达1.5mm左右，即产生竖向裂缝。
离板边的竖向裂缝大部分是穿线管的槽没有补好，或塑料管胀缩产生裂缝。
（2）框架梁底的水平裂缝产生的原因是对加气混凝土砌块的性能没有掌握好，如吸水性强，导湿性和解湿性差。
（3）门窗孔上口的斜裂缝产生的主要原因有：加气混凝土砌块的抗压强度低，若抗剪强度为0.05~0.08kPa，为同标号砂浆砌筑的黏土砖砌体抗剪强度的1/4左右；钢筋混凝土过梁板短，两头搁置长度不足，加气混凝土砌块的局部承压力不够而被剪裂；过梁板安装两头搁置不平、不实等，造成裂缝。
2、解决方案：（1）待干燥收缩基本完成时，将已经开裂的缝隙中脱壳的砂浆刮除，扫刷干净，喷水湿润，隔天用“华千EC2000聚合物砂浆”嵌填缝隙，并用“华千EC2000聚合物砂浆”沿缝隙埋贴一层宽度为200mm的玻璃纤维网格布后，按设计规定作好抹灰层。
（2）门窗孔上口的斜裂缝的处理方法：如门窗过梁长度不足，需要更换合格的过梁，最好搁置长度不少于200mm；如因过梁安装不标准，须拆除后重新安装，确保搁置处平整密实；如过梁底的加气混凝土砌块强度不足，应拆除后更换合格加气混凝土砌块。
第四种：灰杉砖砌体裂缝 1、裂缝现象：砌体常产生收缩与剪切裂缝，位置一般在纵墙和山墙上有垂直裂缝，顶层有“八”字形斜裂缝。
2、导致因素：（1）忽视了对灰砂砖含水率的控制，没有按《砌体工程施工及验收规范》（GB 50203-98）中4.5.2条的要求做。
（2）使用了体积变化较大的灰砂砖砌块，导致砌体的收缩变形值增大。
（3）温度应力引起两端及顶层墙体的裂缝。
3、解决方案：检查已产生裂缝的宽度及长度是否达到《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-99）中4.3.4条墙的规定，当超过该标准时必须按危房处理。
如裂缝的宽度及长度小于危房标准时，经观测裂缝基本稳定，①裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，将“华千BS混凝土保护剂”用洁净水稀释1~2倍“湿碰湿”涂刷，或用与饰面颜色相同的“华千JS聚合物水泥基防水涂料，或CB丙烯酸防水涂料，或EC2000聚合物砂浆”涂刷修补，涂层厚度不小于2mm，涂刷范围沿裂缝周边扩大300mm。
②裂缝宽度在0.5~3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，用与墙面颜色相同的“华千BUS柔性水泥嵌缝料”或“华千EC2000聚合物砂浆”嵌填缝隙或，再喷涂两遍“华千BS混凝土保护剂”稀释液。
③裂缝宽度在3.0~5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，采用压注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液的方法封闭缝隙。
④当墙体裂缝较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制订加固处理方案，经有关部门认可后，按方案要求加固处理。
第五种：悬臂梁上的填充墙裂缝 1、裂缝现象：有的建筑常在外墙设悬臂梁，再用填充墙封闭，以扩大使用面积。
但多数填充墙产生斜裂缝。
斜裂缝的最大宽度为0.8~1.0mm，影响外观，造成渗漏。
2、解决方案：（1）经观测，若悬臂梁下挠已经稳定，填充墙裂缝不再扩大，可采用灌注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液的方法封闭缝隙。
（2）经观测，若悬臂梁继续下挠，填充墙裂缝还在扩大，则必须请设计单位等参加，共同研究加固方案，如给悬臂梁加外包钢、加设托梁、增设构造柱等，确保悬臂梁在垂直荷载作用下不再变形；也可以采用卸荷方法，如拆除烧结黏土砖填充墙，更换轻质隔墙等。
第四类型：砌体强度不足产生的裂缝第一种：砖砌体抗压强度不足产生的裂缝 1、导致因素：（1）承重砖柱没有经过结构计算或砖柱截面积偏小，使砖柱的抗压强度不足；或砌砖和砌筑砂浆的强度低于设计规定，使砖柱抗压强度降低，产生裂缝。
（2）施工不规范，如采用包心砌法，使砖柱没有错缝搭界，其通缝不能传递剪力，当砖柱承受偏心荷载时，则砖柱产生局部受压和部分受拉伸而裂缝。
2、解决方案：（1）检查砖柱的裂缝长度、砖柱的变化情况，对照《工业厂房可靠性鉴定标准》（GBJ 140-90）中关于砌体裂缝是否需要处理的有关规定进行处理。
（2）在《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-99）中有关砌体危险构件的规定为：柱体产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已经超过1mm；或墙柱因受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm。
（3）如因砖柱抗压强度不足产生危及建筑物安全的裂缝或变形时，要及时采取卸荷措施或加固补强方法，并立即采取应急防护措施。
（4）如因砖的质量低劣、砂浆强度不足，又是包心砌法的砖柱：采用托梁换柱法处理，并一定用支撑撑牢承重梁。
支撑必须经过计算，要确保安全和稳定。
然后，拆除不合格的砖柱，换合格优质的砖，并提高砌筑砂浆的强度等级，重新砌筑好砖柱和放置预制梁垫。
安装梁垫时，先浇水湿润砖柱顶面，铺1：2水泥砂浆10mm左右厚，将预制梁垫就位，拥个铁楔子楔紧加压，使预制梁垫与砖柱紧密接触，上面与梁底经铁楔子楔紧的空隙用干硬性1：2水泥砂浆填满，堵塞紧密。
湿养护7d。
当砌筑砂浆强度达到设计要求，填缝砂浆强度达到M15以上时，将梁下支撑慢慢拆除。
（5）若因砖柱截面偏小，加固方法为：外包配筋的砖砌体。
每隔5皮战高要在砖缝中插2耕钢筋和新砌砖搭接。
也可以在原有砖柱外配钢筋浇筑混凝土的方法，扩大截面，提高砖柱的抗压强度。
第二种：砌体的抗拉强度不足产生的裂缝 1、导致因素：（1）设计问题：对轴心抗拉砌体，没有认真验算，如砌体厚度偏小、砂浆强度偏低、没有在水平灰缝中配制钢筋等。
（2）施工质量低劣，如砌筑砂浆强度低、搅拌砂浆不计量、用含泥量高的细砂等。
2、解决方案：（1）根据裂缝具体情况，处理如下：①裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，将“华千BS混凝土保护剂”用洁净水稀释1~2倍“湿碰湿”涂刷，或用与饰面颜色相同的“华千JS聚合物水泥基防水涂料，或CB丙烯酸防水涂料，或EC2000聚合物砂浆”涂刷修补，涂层厚度不小于2mm，涂刷范围沿裂缝周边扩大300mm。
②裂缝宽度在0.5~3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，用与墙面颜色相同的“华千BUS柔性水泥嵌缝料”或“华千EC2000聚合物砂浆”嵌填缝隙或，再喷涂两遍“华千BS混凝土保护剂”稀释液。
③裂缝宽度在3.0~5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，采用压注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液的方法封闭缝隙。
④当墙体裂缝较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制订加固处理方案，经有关部门认可后，按方案要求加固处理。
（2）对圆形构筑物的裂缝，采用钢构件外包箍加固法，但须通过原设计经过结构验算，确定钢材的截面积和加固方法。