装饰工程造价控制措施
建筑装饰工程造价的有效控制
建筑装饰工程造价的有效控制关键词：装饰工程造价管理造价控制1 装饰工程造价存在的问题1.1 因设计深度不够造成工程造价无法控制1.1.1 业主对装饰设计的认识不够。
建筑装饰工程的专业性很强，特别是高级装饰，一般的设计单位、建筑公司难以胜任，需委托专业的设计公司和装饰公司进行设计、施工。
许多业主往往按照传统观念，认为装修是合在土建中设计的，不必要专门设计。
1.1.2 装饰工程设计师科班出身的不多，多数设计师是由建筑设计师、景观设计师、美术设计师转行而来，属于半路出家。
因此，装修工程中经常只有扩充的施工图，没有细化的施工图、节点图。
往往使工程成为边设计、边施工、边修改的“三边工程”，从而使造价无从控制。
1.1.3业主一般都缺乏管理装修工程的经验，在工程前期对建筑装饰方案只有一个构想，又存在投资上的限额，在功能上、艺术上只有概念性、原则性的意图。
在装饰实际施工过程中，又一味追求审美效果，出现装饰设计改动主体设计现象。
再加上有相当一部分装饰工程开工前没有完整的施工图纸，有的工程只有一份效果图，没有完整的施工图，甚至有的业主根本就没有施工图，让承包商干着看、完了算，给承包商留下乱要价的隐患。
1.2 装饰工程涉及项目多，工程变更多1.2.1建筑装饰具有相对动态性，建筑装饰随着时间的推移、潮流的变化及装饰材料的变化而更新。
许多业主因为部分领导个人意识和喜好的变化而随意更改图纸造成变更。
1.2.2装饰是一项系统工程，牵涉的部门多，经常出现装修图纸因不能满足空调、消防等管线走向、标高要求而造成变更。
1.3 材料规格品种繁多，价格差异大装饰工程涉及的材料品种多、规格多、品牌多、价格差异大，例如花岗岩、大理石市场上每平米的价格从200元至1000元不等，甚至更高，其材质有进口的、国产的；天然的、人造的、也有假冒的、伪造的。
业主作为非专业人员，很难区别材料的优劣；即使是专业人员，有时也很难立即鉴别出来，而它们的价格却相差悬殊。
装饰装修工程造价管理与成本控制
装饰装修工程造价管理与成本控制随着现代社会的发展，人们对于居住环境的要求也越来越高，装饰装修工程成为了人们日常生活中必不可少的一部分。
随之而来的是装饰装修工程的成本管理和控制问题。
在装修工程中，成本管理和控制是非常重要的工作，直接关系到整个项目的质量和成功与否。
本文将从装饰装修工程的造价管理与成本控制方面进行详细探讨。
一、造价管理1. 项目前期预算在进行装饰装修工程之前，首先要进行项目的前期预算工作。
预算工作是项目管理的一项重要内容，它可以直接影响整个项目的顺利进行和成本的控制。
在项目前期，要根据工程规模、项目要求、材料价格等因素进行详细的预算工作，制定出合理的预算方案。
2. 造价分析在装饰装修工程的过程中，需要根据项目的实际情况进行造价分析。
通过对施工过程中所涉及到的各项费用进行详细的分析，可以及时发现问题和风险，从而做出相应的调整和措施。
3. 造价控制造价控制是装饰装修工程中非常重要的一环，它可以直接影响到整个项目的成本和质量。
在施工过程中，要根据预算方案和实际情况进行及时的控制，防止项目的成本超支和浪费。
二、成本控制1. 材料成本控制材料成本是装饰装修工程中的一个重要组成部分，对于材料的选择和采购要进行合理的控制。
在选择材料时，要考虑到材料的质量、价格和性能等因素，选择性价比高的材料，以降低材料成本。
人工成本是装饰装修工程中不可忽视的一部分，对于施工人员的用工要进行合理的控制。
在施工过程中，要根据实际情况进行合理的安排和调度，避免人工成本的浪费。
三、管理工具1. 成本核算软件在进行装饰装修工程的成本管理和控制时，可以采用成本核算软件进行辅助。
成本核算软件可以帮助管理人员直观地了解项目的成本情况，及时发现问题和风险，做出相应的调整和措施。
2. 进度管理工具在装饰装修工程的施工过程中，可以采用进度管理工具进行辅助。
进度管理工具可以帮助管理人员及时了解项目的施工进度，从而做出合理的调度和安排，避免项目的延期和成本的增加。
装饰工程造价控制与审核的现状与措施探讨
装饰工程造价控制与审核的现状与措施探讨摘要：当前，建筑装饰工程已成为人们的日常生活不可缺少的重要组成部分，装饰工程的工程造价也愈来愈受到人们的关注。
有关资料表明，建筑装饰工程造价在工程造价中的比重已与土建工程持平并有超出土建工程的趋势，比较高档的建筑装饰工程的工程造价是土建工程的几倍，甚至数十倍。
因此，强化装饰工程的工程造价管理已成为工程造价管理行业面临的新课题。
关键词：装饰工程；造价审核；现状；措施一、装饰工程造价审核的控制原则1、坚持质量第一的原则在装饰工程行人审核中首先要坚持质量为首要目标。
只有坚持质量第一，才能够更有效地节约建筑资金，才能为以后的工程造价咨询单位的发展打下坚固的基础，才能提高自身在市场竞争中处于不败的地位。
2、坚持以人为本的原则人是一切的创造者，也是质量控制的动力。
在装饰工程造价质量审核中，人为的操作工作范围是非常广的，所以质量控制必须坚持“以人为核心”，发挥人的创造力和积极性。
坚持“以人为核心”，发挥人的创造力和积极性。
坚持培养一批专业知识丰富、经验丰富、职业道德高尚的高素质人才，使工程造价的审核工作得以快速、顺利的进行，才能在质量控制上取得良好的成绩。
3、坚持预防为主的原则预防，即事前控制和事中控制，在装饰工程造价审核中，要以事前和事中控制为主，对工作质量进行严格的监督和抽查，确保工程造价审核质量的提高。
4、坚持质量标准的原则装饰工程行人审核没有严格的质量标准，这就需要我们在工作过程中不断的积累对于不同装饰工程类型的不同的投资预结算数据，作为以后工作的参照和标准，并将以后工作中的数据与之相对应分析，找出偏差的原因，不断地积累经验。
二、装饰工程现状近年来，随着经济的发展和对外开放步伐的加快，装饰工程的数量越来越多，装修标准也越来越高。
装饰工程费用在工程造价中所占比例越来越大，如何有效地控制装饰工程造价，是摆在我们面前的一个重要课题。
装饰工程预结算有以下特点：装饰工程部分相对于整个工程项目，具有一定的独立性，它不但可以独立设计、独立施工，而且工程造价与土建、安装工程行人之间，以及与整体结构构造，建筑层次和立体高度间没有必然的逻辑联系。
建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施
建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施摘要：随着时代的发展，人们逐渐开始追求舒适安逸的居住环境，那么人们对建筑装饰装修工程也越来越重视，为了更好的提高建筑装饰行业的可持续发展，企业必须要使用环保健康的建筑材料进行施工，而且相关技术人员还要严格的做好造价成本的控制，而且相关管理人员要严格的对建筑材料进行监管，防止出现偷工减料的现象，这样才能够更好的在建筑行业立足，从而提高了产业的发展前景。
关键词：建筑装饰装修；工程造价；成本控制；措施一、建筑装饰装修工程造价成本控制的价值1.有助于建筑裝饰装修工程的长远发展众所周知，造价成本对产业的发展有着非常重要的影响，如果造价成本太高，这样就可能会导致企业亏损的现象。
如果造价成本太低，那么房屋装饰的质量就难以保证，所以相关人员对装修工程造价成本进行严格的控制，能够更好的促进产业的发展。
这就需要相关管理人员对装饰材料进行严格的把握，要选择对居民健康有保障的材料，刚才能够为产业赢得好的口碑，从而为长远发展打下了坚实的基础。
所以说，要严格的对造价成本进行控制与监管，这样才能够更好的保证工程的顺利实施与进行，为以后的发展打下坚实的基础。
2.有助于工程资金的把控.相关人员在进行工程建造的过程中，工程资金是一定的，为了更好的实现资金的良好使用，那么就需要相关管理人员做好工程资金的操控，要以工程施工建设为基本，这样才能够对建筑的质量进行把握，从而提高造价成本控制。
建筑成本不仅与建筑材料有关，而且还受建筑工艺的影响，这两点都会使造价成本发生改变，所以这就需要相关技术人员对建筑施工进行全面把握，这样才能够更好的对工程资金进行相应的把握。
二、建筑装饰装修工程造价管理以及成本控制影响因素1.缺少全面性新时期背景下，建筑企业的整体发展形式相对比较良好，能够给人们带来别样的感受，但是在项目建设时，由于这个项目投资相对比较大，涉及到的施工内容具有一定繁琐性特点，所以在现阶段，建筑装饰装修工程项目的建设中，仍然存在很多问题无法得到及时有效的处理。
现代装饰工程工程造价控制与建议
浅谈现代装饰工程工程造价控制与建议摘要：建筑建筑工程装饰是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用建筑工程装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。
文章介绍了住宅装饰工程造价预算方法及其内容，合理确定装饰工程预算，并且指出了住宅装饰工程造价应引起重视的问题。
关键词：装饰工程；造价；控制引言近年来，随着我国综合国力和人民生活水平的不断提高，人们对于衣食住行有了更高的要求。
“住”对于人们的生活有了密切的影响，并且也是最能直接反映到人们的物质生活和经济实力。
特别是装饰水平，人们都在朝着更高的要求发展，传统的建筑装饰风格已经不能满足当今人们的审美观念。
随着装饰风格的发展，一些新、奇、特材料也应运而生，并伴随着新工艺进入到装饰工程领域。
这就给给我们的装饰工程带来了很多麻烦。
因此对建筑装饰工程造价的控制直接影响工程项目预期、总造价目标的实现和业主的预期经济效益，甚至影响该项目投资建设的可行与否。
为了装饰工程在造假管理上进入正确轨道，如今对装饰工程的造价控制势在必行。
1.建筑工程装饰企业工程造价现状分析1.建筑装饰工程设计深度不够设计是工程施工的依据，也是保证施工秩序和质量合格的前提。
目前相当一部分装饰工程开工前没有完整的施工图纸，一般只有效果图和几张平面图，常常缺少节点大样图，有的装饰工程甚至连施工大样图都没有，只得边设计边施工，这严重影响了施工质量，而且往往造成通风，水，电专业返工，导致工期延误和资金浪费。
2.新施工工艺缺少定额标准由于没有完善的装饰工程定额对造价进行预测，投资单位对如何控制装饰工程造价，感到束手无策，许多投资单位不得不将几家报价进行大概综合，采取平均值包干的形式进行投资;也有的投资单位组织人力或委托设计单位，进行市场调查，做单价分析。
耗费了大量的人力、财力，仍无法与施工单位达成共识。
3.隐蔽工程问题多根据装饰工序，隐蔽工程都会被后一道工序覆盖，很难检查其材料是否符合规格，施工是否规范。
建筑装饰装修工程造价控制措施
建筑装饰装修工程造价控制措施现在装饰方面的施工工程在整个建筑圈内都占着很重要的比重，在工程的造价方面缺少了一些更细致的控管方面，如果这种缺少细致的事情长时间的实施，必然在后期会使有关建筑的企业公司会有很大的财产白白的流失掉。
所以，广大建筑企业公司需要认识要这样的一点存在，在这样的趋势下有准备的完善对建筑装饰这一类工作上的监督以及标准，当然在装饰品的造价管理的方面一定不能够松懈，须找到适合该工作的措施。
在此，我将简单的评述该现象。
1造价存在的缺陷所谓现实很残酷，它跟理想差的太远太远，然而装饰装修也是如此。
总是会在这里或那里出现不一样的问题，这样的情况就会容易产生装饰装修工程在施工的时候造价的问题，它会不断地向上升，这种情况是任何一个建筑类型的公司都不希望看到的一件事，为了给某些企业公司能够更好的发展，我们必须要仔细认真的去探究内在的问题，采取措施来应对问题，在造价管理方面如果能有很好的完善，在成本的方面有效的控制、科学的去管理，那么，在建筑装修装饰的企业公司一般都有着哪些棘手的问题。
1.1关于设计现在的企业公司里面所招聘的一般都是一些有创意的设计师，现代这个社会，设计师不少，但是有着独特的想象力和创意的设计师少之又少，所以对于设计师的要求就很高了，设计师需要对造价的控制要深刻，对于这方面的东西要自己去探究，想要设计出好的东西，吸引各户的东西，就不能从片面的角度去思考，如果对如所设计出来的作品，但是在材料方面的造价太高那么这份作品就只可远观了。
首先，设计产品所需要的材料千万不能太过于昂贵，更离谱的是还有需要的作品材料必须从国外进口的那种，这样的设计不仅会让金额所花费的更多，更加重要的是不便捷，建筑类的东西大部分的体积都比较大，运输起来很是麻烦。
公司企业所需要的设计作品是需要有实效性和创新经济型的，这样类型的设计作品才会是企业客户所喜欢的。
另外有的设计师为了想要更加的吸引其他人的眼球，不惜把设计的就够改变了，在后期施工的时候，或者在客户住进房屋的时候，可能会造成一定的损失，有着给很大的隐患在那里，就像埋下了一颗定时炸弹。
建筑工程装饰工程造价控制策略
建筑工程装饰工程造价控制策略
在建筑工程中，装饰工程的造价控制是至关重要的一环。
通过合理的策略和措施，可以有效控制装饰工程的成本，确保项目顺利进行并达到预期效果。
下面将介绍一些建筑工程装饰工程造价控制的策略。
1.制定详细的预算计划
在进行装饰工程前，首先需要制定详细的预算计划。
通过对材料、人工、设备等费用的合理评估和预估，可以为后续的造价控制工作提供有力的依据，避免因为预算不足而导致后期成本超支。
2.严格控制材料采购成本
材料采购是装饰工程中的重要环节，对材料的选择和采购要谨慎对待。
可以通过集中采购、优选供应商、比较报价等方式，控制材料采购成本，确保材料的质量和价格达到平衡。
3.精细管理人工成本
人工成本在装饰工程中占据重要比重，因此需要精细管理。
合理安排施工人员的工作时间和工作量，提高工作效率，避免因为人工成本的增加而造成整体造价的上升。
4.定期进行成本核算和分析
在装饰工程进行过程中，需要定期进行成本核算和分析工作，及时发现成本偏差和问题，采取有效措施进行调整。
通过成本分析，可以更好地掌握项目的进展情况，及时调整造价控制策略。
建筑工程装饰工程造价控制是确保项目顺利进行和控制成本的关键一环。
通过制定详细的预算计划、严格控制材料采购成本、精细管理人工成本以及定期进行成本核算和分析，可以有效地控制装饰工程的造价，保证项目的质量和进度达到预期目标。
建筑工程装饰工程造价控制是项目成功的关键之一，只有通过合理的策略和措施，才能确保项目在预算范围内高效完成。
装饰工程造价管理与控制措施
冒的、 伪造 的。 业主作为非专业人员 ， 很难 区别材料的优 劣； 即使 是专业人员 ， 时也很难立即鉴 别出来 ， 有 而它们的价格却相差悬
建 设 经 济 ・ 会 ・ 计 财 统
建 材 发展 导 向 ２ １ ０ ０年 Ｏ ６川
装饰 工程造价管理与控制措施
赵 琪
（ 东 深圳 广 ５８ ０ ） １０ ０
摘 要： 建筑装饰工程造价控制 是一个复杂 的系统工程 ， 投资单位 如何在项 目决策 、 设计审核、 招投标 、 工程施工、 工程决算等建设过 程中正确处理经济技术的关系和重视造价人员在各个阶段 的作用 ， 是有效控制工程 总造价 的保障。 关键词 ： 内装饰工程； 室 造价管理； 期经济效益 预
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图， 让承包 商干 着看、 了算， 完 对该装饰 工程 的总造价没有 一个 ‘ 总体 的控制 ， 即使在工程开工前规 定了预算 限价 ， 也尤任何依 但
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对与 自己工作和 生活密切相关的房屋建筑物 ，不再满足于 “ 安 全、 实用 、 经济 ， 可能的条件下注意美观 ” 而是在 自身经 济条 在 ， 件许可的情 况下 ， 更渴望拥有舒适美观 的的工作和 生活环境 ， 这 就使得建筑装饰工程越来越普及。建筑装饰工程即在建筑物成 形 后 ， 建 筑 物 空 间 按 照 业 主要 求 进 行 的再 设 计 、 施 工 。通 常 对 再
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浅论装饰工程造价控制措施
摘要：目前随着国内改革开放的不断深入，国外先进技术和理念的不断引进，装饰行业新材料、新技术、新工艺的推陈出新及新颖的设计，给装饰行业工程造价的控制提出了更高的要求。
文章主要分析了装饰工程造价的现状及存在的问题，分析了影响建筑装饰工程造价的因素，提出了建筑装饰工程造价控制的对策。
关键词：装饰工程造价预算造价控制
随着人们物质文化生活水平的提高，国内装饰行业发展迅速。
据国家统计部门数据表明，装饰行业年总产值已占到我国国民生产总值(gdp)的6％，成为我国经济发展不可忽视的中坚力量。
因此，加强装修造价管理、保障装修质量、加快整个资金回笼率成为装修行业的当务之急，以保证项目管理目标的实现。
1 建筑工程装饰工程造价的现状
1.1工程造价计量依据和计量方法的不合理和不尽完善
由于现行的建筑装饰工程造价计量依据定额采用的是“量价合一”的模式，其工程定额是按社会平均劳动成本原则制定的，其最大弊端，就是不能灵敏的反映社会劳动生产率和市场的供求关系，违背了价值规律，不利于市场竞争机制的形成。
1.2相关配套法规与建筑装饰工程造价计量的不配套
建筑装饰工程造价计量不是一个独立、封闭的工程，其作为工程造价计量系统的一个组成部分与土建、安装、市政、园林、修缮等工程的计量依据和方法等组成一个有机的工程造价计量系统。
同
样整个工程造系统又需要招投标、施工建设、中介机构及从业人员管理等建设领域的法规相配套和支持才能有效的运转。
建筑装饰工程相关联的其他工程造介计量系统和相关配套法规的不完善及不配套造成与现行建筑装饰工程造价计量的不适应。
2工程造价的方法
住宅装饰工程预算贯通整个装饰装修工程中，是十分重要的环节。
住宅工程造价的预算方式一般分为三种：即定额法、包工包料综合报价法及包工不包料报价法。
3装饰工程造价编审中常见的问题
装饰工程造价编审的这些特点也是装饰工程审价时常见问题的原因，笔者在装饰工程造价编审工作中发现的常见问题主要有：3.1、分解定额，一项多套。
现有的装饰预算定额大多具有一定的综合性，定额子目除包括主要工序外，还包含为完成该分项工程的全部施工工序内容。
如地面镶贴大理石工程，定额子目中已包含了基层施工工艺做法，施工单位却又多套一遍地面找平层子目。
墙面铺贴大理石工程，定额编制说明中已明确其工作内容中包含酸洗打蜡费用，装饰施工单位却又多套一遍酸洗打蜡定额子目。
这些问题的发生多数是施工单位的预算人员不熟悉各定额子目的工作内容所致。
3.2、高套定额，提高造价。
预算定额编制时，常结合工程施工中常见的不同做法和采用不同材料而列出许多子目项。
但有的施工单位的预算人员却钻此分档的空子，在套用定额子目时就高不就低，哪个划算就套哪个定额子目。
如天棚吊顶龙骨分有上人和不
上人龙骨，龙骨间距有400*400、400*600、600*600几种。
明明施工为不上人龙骨，编制预结算时却套用上人龙骨；明明为600*600间距，却一律按400*400间距套用定额，最终导致定额单价提高近30%之多。
3.3、重套定额，扩大数量。
一方面，某些项目在土建施工时已计取了基层粗装修费用，如楼地面、墙面和天棚的抹灰找平。
另一方面，同一项目被装饰单位预算人员重复计算，如带线条木门油漆，有的施工单位预算人员在计取了木门油漆之后，又计取一项木门装饰线条油漆子目，这是定额所不允许的。
3.4、串用定额，抬高造价。
装饰工程施工时常可就同一项目有土建定额相应子目、装饰定额相应子目、修缮定额相应子目或安装定额相应子目都能套用，有些地方甚至就是装饰定额也有两套（建设部门和轻工部门都有），不同定额的预算价格不管是人工费、材料费还是机械费都不是相同的。
不同的定额其取费方法亦不同（有的按企业资质情况取费、有的按工程类别取费），取费基数也不同（有的以定额直接费、有的以定额人工费）。
有的装饰施工单位预算人员在套用定额子目时鱼目混珠、随便套用，或者哪本定额价高就套哪本定额，变相抬高造价。
其实国家早有明文规定；做什么工程套用什么定额，套什么定额来用相应的取费办法，不同定额之间的划分也都有明确的条款确定，不得混淆和串用。
3.5、错计材差，多算不扣。
装饰预算定额编制时，是以定额编制时期的人工单价及材料预算价格进入定额基价中的。
预算人员编制预结算时应以实际施工时期的人工单价和装饰材料市场实际价格与定额价调整材差。
常有装饰施工单位的预算人员只调整正差，不调整负差；或者对部分特殊高档材料不按规定用限定价与定额价调整材差进入费用计取基数，而是直接用昂贵的市场价来计取材基进入取费基数；甲供材按定额规定不需要计算材差，无论甲供材的市场价多高，有的装饰施工单位人员均照计不误，人为加大取费基数；更有甚者，有的装饰施工单位连甲供材料价格和甲供水电费用也不退。
4 装饰工程造价的控制措施
建筑工程装饰企业的成本控制是一个复杂的系统工程，是企业的主要管理活动之一。
其核心是将企业从事生产经营活动发生的成本控制在预算范围内。
合理确定建筑装饰工程造价是一项专业性强、时效性强、信息收集量大的工作，它有赖于工程造价人员不断地更新知识、提高自身素质、了解市场信息、深入施工现场，开展艰苦细致的工作。
4.1 加强施工成本的控制是建筑工程装饰企业工程造价的根本
对于建筑工程装饰工程来说，为了达到良好的建筑工程装饰效果，其材料选用的一大特点就是新材料比较多。
因此控制施工成本的重点在于材料成本的控制。
4.2 导入全面成本控制理念是成功实施工程造价的基础
影响建筑工程装饰企业工程管理成本的因素很多，如材料的消耗、劳动力的分配、资金流动、机械设备周转、对业主的索赔等。
提高成本控制的技能就是要提高对这些影响成本的因素的控制能力。
这种提高需要建立在对实际中工程造价活动的分析基础上，是
对整个企业工程造价制度的提高，所以，成本控制能力的提高要求企业全员以及全部职能的参与，要对提高成本控制做出计划方案，组织资源实施这些方案，以及评估这些旨在提高成本控制能力的措施的有效性和所需花费的费用，也就是我们所倡导的“全面工程造价”理念。
4.3 理顺项目部与公司层面之间的关系是建筑工程装饰企业工程造价的关键
公司利益和项目经理的利益既对立又统一。
只有两者之间建立起合理的利益分配分享和风险分担的机制才能实现统一。
因此，对优秀的项目管理人员可尝试采用期权股的方式，使其能与公司分享剩余利润，就能有效的减少其短期行为来保持与公司的长期合作。
4.4参照国际惯例，大力推行“量价分离”的工程量清单报价
工程量清单报价是国际上在工程招投标中普遍采用的造价计量方式，其实质是“量价分离”，是建立在工程量计算规则统一化、工程量计算方法标准化、工程造价的确定市场化的基础之上的一种工程造价计量方法。
我国目前在广东、上海等地的部分地区和采用世行、亚行等国际借款的部分项目上试行工程量清单报价已取得了显著成效，国家建设造价管理部门也已下发相关文件在全国推广该造价计量模式。
对于建筑装饰工程造价计量也早已在一定程度上借鉴并采用工程量清单报价的工程造价计量方式（如装饰工程报价中的“一口价”），积累了一些经验，工程清单计价有利于建筑装饰工程市场竞争机制的形成，能反映企业经营管理的真实水平和市场的
供求关系，对企业起到鞭策和督促的作用，对市场发挥价格杠杆的作用。
5 结束语
建筑装饰工程的造价控制是一项复杂的系统工程，需要全社会的广泛参与和各方面的配合，才能将建筑装饰工程造价控制好，做到经济合理，确保良好的投资效益。
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