房屋买卖答辩状范文
房屋买卖合同答辩状6篇
房屋买卖合同答辩状6篇篇1答辩人（卖方）：__________________身份证号/公司注册号：__________________地址：__________________联系方式：__________________根据原告（买方）起诉我方房屋买卖合同纠纷案件的事实及理由，我方提出如下答辩状。
一、答辩理由概述我方对原告提出的诉讼请求表示异议，并认为原告提出的理由缺乏事实依据和法律依据。
我方已按照合同约定履行了房屋买卖的相关义务，不存在违约行为。
对于原告的诉求，我方提出以下答辩理由：二、合同订立与履行情况1. 合同订立过程合法合规。
我方与原告签订房屋买卖合同时，遵循自愿、公平、诚信的原则，合同内容合法合规，未存在欺诈、胁迫等情形。
原告作为具备民事行为能力的自然人，应对其行为负责并承担相应的法律责任。
双方签订合同的行为完全符合相关法律法规的规定。
2. 合同履行情况良好。
我方已按照合同约定履行了房屋交付义务，并完成了房屋产权过户手续。
原告已支付相应的购房款项，且我方已按时交付房屋。
在合同履行过程中，我方始终秉持诚信原则，未出现违约行为。
三、反驳原告主要诉求及证据针对原告的诉求及提供的证据，我方提出如下反驳：1. 诉求一（问题描述及证据）：原告主张合同中存在显失公平条款，要求撤销合同。
我方反驳意见为：合同内容合法合规，双方在签订合同时已充分协商并达成一致意见，不存在显失公平的情形。
原告所提供的证据不足以证明其主张。
2. 诉求二（问题描述及证据）：原告主张我方未按时办理房屋过户手续，要求承担违约责任。
我方反驳意见为：我方已按照合同约定时间办理房屋过户手续，不存在违约行为。
原告所提供的证据不足以证明其主张。
同时，我方可以提供相关证明材料以证明已按时履行过户义务。
四、相关法律依据与事实证据分析阐述案件事实及法律根据对本件事实有着非常重要的影响和意义本次答辩依据以下法律和事实证据（答辩人应详细列出法律条款、具体事实及证据）予以佐证说明答辩主张的合理性及合法性。
有关买卖合同纠纷答辩状范本最新8篇
有关买卖合同纠纷答辩状范本最新8篇篇1答辩人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。
被答辩人：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。
答辩人因与被答辩人发生买卖合同纠纷，现提出如下答辩状。
一、答辩请求1. 请求法院驳回被答辩人的诉讼请求；2. 请求法院判令被答辩人承担本案的诉讼费用。
二、答辩事实及理由1. 答辩人并未违反合同约定，不应承担违约责任。
根据双方签订的《房屋买卖合同》，答辩人已经按照合同约定支付了购房款，并且已经完成了房屋的交付。
然而，由于被答辩人的原因，导致房屋过户手续未能按时完成。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。
因此，答辩人并未违反合同约定，不应承担违约责任。
2. 被答辩人的诉讼请求缺乏事实依据。
被答辩人在起诉状中要求答辩人支付违约金，但并未提供充分的证据来证明答辩人存在违约行为。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明。
因此，被答辩人的诉讼请求缺乏事实依据。
3. 答辩人已经完成了房屋的交付，被答辩人也已经实际居住和使用房屋。
在这种情况下，如果被答辩人要求答辩人支付违约金，显然是不合理的。
因为答辩人已经履行了交付房屋的义务，而被答辩人也已经享受了房屋的使用权。
如果要求答辩人继续支付违约金，那么被答辩人就需要承担返还房屋的责任。
这显然是不公平的。
三、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第XXX条：“当事人因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。
”2. 《中华人民共和国民事诉讼法》第XXX条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明。
”四、证据材料1. 双方签订的《房屋买卖合同》；2. 答辩人支付的购房款凭证；3. 房屋交付的凭证；4. 被答辩人的居住证明；5. 其他相关证据。
五、诉讼费用根据《诉讼费用交纳办法》的相关规定，诉讼费用应当由败诉方承担。
商品房买卖合同纠纷答辩状5篇
商品房买卖合同纠纷答辩状5篇篇1答辩人：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
被答辩人：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
尊敬的法官大人：答辩人XXX，就被答辩人XXX提出的商品房买卖合同纠纷案件，特提出以下答辩状。
一、答辩请求1. 请求法院驳回被答辩人的诉讼请求。
2. 请求法院确认答辩人与被答辩人签订的商品房买卖合同有效。
3. 请求法院判令被答辩人继续履行合同义务。
二、事实和理由（一）关于合同效力答辩人与被答辩人签订的商品房买卖合同，是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。
被答辩人主张合同无效的理由不成立，请求法院驳回其诉讼请求。
（二）关于合同履行1. 答辩人已按照合同约定支付了全部购房款，履行了合同义务。
被答辩人也应当继续履行合同义务，协助答辩人办理房屋过户手续。
2. 被答辩人主张答辩人未支付购房款的理由不成立。
答辩人提供了充分的证据证明已支付了购房款，包括但不限于银行转账记录、收据等。
3. 关于房屋交付问题，答辩人并未主张解除合同，也未要求被答辩人承担违约责任。
因此，被答辩人主张因答辩人违约而解除合同的请求不成立。
（三）关于诉讼时效本案的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
答辩人在诉讼时效期间内提起诉讼，请求法院保护其合法权益。
因此，被答辩人主张答辩人的诉讼请求超过诉讼时效的理由不成立。
三、证据和依据1. 商品房买卖合同及相关附件；2. 银行转账记录及收据；3. 房屋交付相关证据；4. 诉讼时效相关证据；5. 其他相关证据。
四、总结意见综上所述，答辩人与被答辩人签订的商品房买卖合同合法有效，答辩人已履行了合同义务，被答辩人也应当继续履行合同义务。
因此，请求法院驳回被答辩人的诉讼请求，确认合同效力，并判令被答辩人协助答辩人办理房屋过户手续。
买卖合同民事答辩状6篇
买卖合同民事答辩状6篇篇1答辩人：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
被答辩人：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
答辩人因被答辩人提起的买卖合同纠纷诉讼，特提出如下答辩意见：一、答辩人与被答辩人之间的买卖合同关系合法有效，且已得到全面履行。
二、被答辩人主张的诉讼请求缺乏事实和法律依据，依法应当予以驳回。
三、即使存在争议，也应当依据合同条款和法律规定进行处理，而不是由被答辩人单方决定。
四、被答辩人的行为已经构成了对答辩人的合法权益的侵害，依法应当承担相应的法律责任。
五、请求法院依法审理本案，并作出公正、合理的判决。
具体答辩意见如下：一、答辩人与被答辩人之间的买卖合同关系合法有效。
双方于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》，约定被答辩人购买答辩人开发的位于XXXX的商品房一套。
该合同是双方的真实意思表示，内容合法、有效，且已得到全面履行。
二、被答辩人主张的诉讼请求缺乏事实和法律依据。
1. 关于交付房屋面积不足的问题。
根据合同约定，答辩人应当在XXXX年XX月XX日前将符合交付条件的房屋交付给被答辩人。
然而，由于施工误差等原因，导致房屋实际面积小于合同约定面积。
对此，答辩人已经按照合同约定进行了处理，并已将多收款项退还给被答辩人。
因此，被答辩人的该项诉讼请求已经得到了满足。
2. 关于逾期交付房屋的问题。
由于不可抗力等原因，导致房屋交付时间推迟至XXXX年XX月XX日。
对此，答辩人已经及时告知了被答辩人，并已经按照合同约定支付了相应的违约金。
因此，被答辩人的该项诉讼请求也已经得到了满足。
3. 关于房屋质量问题。
答辩人交付的房屋已经过严格的质量检测，并已经取得了相应的质量证书。
因此，不存在房屋质量问题。
如果被答辩人对房屋质量有异议，可以委托第三方检测机构进行检测。
如果确实存在质量问题，答辩人可以承担相应的法律责任。
房屋买卖合同答辩状(2024版)
房屋买卖合同答辩状(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2 房屋的规划用途为__________，土地使用权类型为__________，土地使用权证号为__________。
第二条房屋交易价格2.1 双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。
第三条房屋交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内部装修及家具家电等物品完好，按照本合同约定予以交付。
3.2 双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。
过户费用由乙方承担。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的____%作为违约金。
4.2 甲方逾期交付房屋的，应当按照逾期天数，向乙方支付房款总额的____%作为逾期交付违约金。
4.3 乙方逾期支付房款的，应当按照逾期天数，向甲方支付房款总额的____%作为逾期支付违约金。
第五条争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日。
房屋买卖合同诉讼答辩状
房屋买卖合同诉讼答辩状房屋买卖合同诉讼答辩状（精选3篇）房屋买卖合同诉讼答辩状篇1答辩人：______________________代理人：____________________因_______ ______诉_______ 房屋买卖合同纠纷案一案，依据事实及相关证据，提出以下答辩意见：一、关于本案的事实。
________年________ 月________ 日，原告与被告签订了《房屋买卖合同》，商定将位于从________ ______________ 房以______ ______ 元的价格出售给原告。
现原告以被告拒收定金为由起诉至贵院。
二、关于原告提出的诉讼恳求。
原告主见我方拒收定金于法无据，且不行能存在拒绝收取定金的状况。
1、我方签订《房屋买卖合同》当天给了账号给原告，但对方始终未支付定金给我方，同时在原告提交的相关证据中，邮件无法看出是与本案的纠纷相关联的，也不是以原告的名义发出，仅仅是律师函三个字，正常人拒收写上律师函的邮件是情理之中的，也不清晰该邮件里面的律师函是何内容，因此，我方认为与本案无关。
2、依据《房屋买卖合同》第三条的商定，经纪方作为代理人有权代收代付定金、房款及相关税费。
但对方始终未将定金提存给中介，对方始终没履行合同下的义务。
3、涉案的主合同《房屋买卖合同》并无商定支付定金的状况，即使原告提交的证据中令页提交了一份关于定金与剩余楼款的交易的附件，但该附件无法与《房屋买卖合同》联系起来，且无原被告的签名确认，更严峻的是，该合同商定的时间是20__年，而本案的买卖合同签订的时间是在______ 年。
4、附件上商定支付定金的时间是在______ 月______ 日，结合《房屋买卖合同》上签订的时间也是______ 月______ 日，也就是说签订合同当天是可以直接给定金的，但是对方始终未履行支付定金的义务。
5、原告要求的违约金过高，同时我方并非违约方，违约金是在要补充对方的损失在产生的，现对方毫无损失，要求违约金过高，并不合理。
房屋买卖合同答辩状7篇
房屋买卖合同答辩状7篇篇1答辩人（房屋出卖方）：___________________地址：_______________________________电话：_______________________________尊敬的法院：答辩人于（房屋买卖合同签订方）对原告提出的关于房屋买卖合同的诉讼提出如下答辩状。
答辩人坚决维护自己的合法权益，认为原告提出的诉讼理由不成立，请求法院公正审理本案。
一、答辩背景与目的答辩人与原告签订了房屋买卖合同，合同在平等自愿的基础上达成，并严格按照相关法律规定进行交易。
现原告以某些原因为由要求解除合同，答辩人认为原告的理由不成立，故提出本答辩状以维护自身权益。
二、答辩理由与证据（一）关于原告提出的合同违约问题答辩人坚决否认原告提出的违约事实。
答辩人按照合同规定履行了相关义务，包括房屋交付、产权过户等事项。
原告对此提出异议，并无充分证据证明答辩人存在违约行为。
同时，答辩人有权要求原告提供证据证明其主张。
（二）关于原告提出的房屋质量问题答辩人出售的房屋质量符合相关规定，不存在任何质量问题。
原告在购房前已对房屋进行了实地查看，对房屋状况表示满意。
若原告认为房屋存在质量问题，应提供相应证据，否则应承担举证不能的法律后果。
（三）关于原告提出的交易价格问题答辩人与原告在签订合同时，已充分协商并确定了交易价格。
原告现以交易价格不公平为由要求解除合同，缺乏事实依据。
答辩人有权要求原告遵守合同约定，维护交易秩序。
（四）关于其他相关事项答辩人在合同履行过程中，始终遵循诚实信用原则，未有任何不当行为。
原告提出的其他诉讼请求，均缺乏事实依据和法律依据，请求法院予以驳回。
三、法律适用与请求本案应依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规进行审理。
答辩人请求法院判令原告继续履行合同，并承担违约责任；请求法院驳回原告的其他诉讼请求；请求法院判令原告承担本案的诉讼费用。
房屋买卖合同答辩状4篇
房屋买卖合同答辩状4篇篇1公诉人员：我是被告人XXX，现就本案中指控的房屋买卖合同纠纷一事进行答辩。
首先，我对起诉书中列举的指控并未向法院提供房屋所有权证书表示怀疑，但同时也希望法院能够了解到，我在签署买卖合同时并无恶意隐瞒房屋的所有权情况。
由于当时我对房屋的详细情况并不清楚，因此在签署合同时并未提供所有权证书。
我相信这是一场误会，而非故意欺诈。
其次，关于合同履行问题。
在购买房屋的过程中，我一直按照合同的要求进行支付，直至发现房屋有异议。
由于房屋的真实情况与合同中的描述存在偏差，且卖方未能提供完整的证据支持自己的主张，我认为合同存在重大瑕疵，因此拒绝继续履行。
再次，关于合同解除。
根据《合同法》的规定，当合同中存在严重违约情况时，另一方有权解除合同。
在本案中，由于房屋的情况与合同描述不符，涉及面积、权属等方面的问题，我认为这已构成卖方的严重违约行为，因此我有权解除合同，并要求返还已支付的购房款。
最后，我想再次强调自己在本案中的善意。
我购房的初衷是为了改善居住条件，而非以骗取他人利益为目的。
我愿意接受法院的调查和裁决，同时希望法院能够公正审理此案，维护公平交易的原则，保障我合法的权益。
谢谢法院的审理。
篇2法院大法官：致法庭：我是本案的被告，我在此答辩状中就原告指控的违约问题进行陈述和辩护。
一、我并未违约原告在起诉状中指控我违反了房屋买卖合同，称我未按合同约定时间交付房屋，并要求法院判决我承担违约责任。
但实际情况并非如此，事实是我在合同约定的交付期限内将房屋交付给了原告。
原告在起诉状中所陈述的事实并不属实，我在此提供相关证据予以证明。
请法庭审查相关证据，以真实客观的事实为依据做出判决。
二、客观原因导致延迟交付事实上，导致房屋交付延迟的原因并非出自我的故意或恶意，而是客观情况所致。
在合同约定的交付期限内，我遇到了某些不可抗力因素导致了交付的延迟，但我已经尽力处理并在最短时间内将房屋交付给了原告。
在此情况下，我并没有违反合同，故原告对我提出的违约指控并不成立。
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房屋买卖答辩状范文
房屋买卖答辩状范文
房屋买卖答辩状范文【1】
答辩人：李x
代理人：广东金联律师事务所马俊哲律师
因陈x诉李x房屋买卖合同纠纷案一案，根据事实及相关证据，提出以下答辩意见：
一、关于本案的事实。
20XX年1月5日，原告与被告签订了《房屋买卖合同》，约定将位于从化市xx街xxx畔x11栋401房以*****元的价格出售给原告。
现原告以被告拒收定金为由起诉至贵院。
二、关于原告提出的诉讼请求。
原告主张我方拒收定金于法无据，且不可能存在拒绝收取定金的情况。
第一、我方签订《房屋买卖合同》当天给了账号给原告，但对方一直未支付定金给我方，同时在原告提交的相关证据中，邮件无法看出是与本案的纠纷相关联的，也不是以原告的名义发出，仅仅是律师函三个字，正常人拒收写上律师函的邮件是情理之中的，也不清楚该邮件里面的律师函是何内容，因此，我方认为与本案无关。
第二、根据《房屋买卖合同》第三条的约定，经纪方作为代理人有权代收代付定金、房款及相关税费。
但对方一直未将定金提存给中介，对方一直没履行合同下的义务。
第三、涉案的主合同《房屋买卖合同》并无约定支付定金的情况，即使原告提交的证据中令页提交了一份关于定金与剩余楼款的交易的附件，
但该附件无法与《房屋买卖合同》联系起来，且无原被告的签名
确认，更严重的是，该合同约定的时间是20XX年，而本案的买卖合同签订的时间是在202X年。
第四、附件上约定支付定金的时间是在1月5日，结合《房屋买卖合同》上签订的时间也是1月5日，也就是说签订合同当天是可以直接给定金的，但是对方一直未履行支付定金的义务。
第五、原告要求的.违约金过高，同时我方并非违约方，违约金是在要补充对方的损失在产生的，现对方毫无损失，要求违约金过高，并不合理。
以上答辩意见请法庭考虑!
答辩人：
二0 年月日
房屋买卖答辩状范文【2】
答辩人：龙某某，男，1979年12月6日出生，汉族，住四川省大竹县某某镇南大街129号区
代理人：XX律师
被答辩人：王某某，,女，1977年12月22日出生，汉族，务农，住四川省大竹县mou某乡红岩村8组，身份证号码：5********-***** 被答辩人：黄某某，,男，1950年9月11日出生，汉族，务农，住四川省大竹县某某乡人民村19组，身份证号码：5********** 代理人就王某某(以下简称原告)202X年4月20日向大竹县人民法院诉龙某某(以下简称被告) 房屋买卖合同纠纷一案，现作如下答辩：答辩请求?
被答辩人起诉的主张违背事实，不符合法律规定，请求依法驳回其诉讼请求。
事实与理由?
一、根据原被告双方订立的《房屋买卖合同》第四条和第六条第1项约定内容充分而且十分明显反映了黄伦群和黄才能二人违背了《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
诚实信用原则要求当事人在订立履行合同以及合同终止后的全过程，都要诚实，讲信用、相互协作。
在现实生活中，我们老百姓也不会原谅一个出尔反尔、不守信用、说话不算数的人，这说明二位原告在合同签订之初，就利用被告的处境，有乘人之危之嫌。
二、二位原告在起诉书中的诉讼请求第一项称“依法确认原被告于202X年3月1日签订的房屋买卖合同无效”是没有法律、没有行政法规、没有地方性法规、没有规范性文件的规定。
在调整民事法律关系的民法中也根本找不出，也不可能找出法律根据。
根据《民法通则》第55条和《中华人民共和国合同法》第44条第1款规定，依法成立的合同，自成立时生效。
结合本案实际情况，黄伦群当时是非常清楚标的物的实际情况而强烈要求购买，说明买卖双方的行为是真实意思表示。
不存在重大误解、胁迫、乘人之危等情形。
二位原告与我的当事人所签合同正是如此。
无论是从合同的签订过程、或者从合同的签订内容来看都没有违背《中华人民共和国合同法》第52条第1款的(一)至(五)项中的任何一项规定，同时也没有违背《中华人民共和国合同法》第53条第1款的(一)(二)两项规定。
请法院依法驳回二位原告的全部诉讼请求。
三、二位原告在起诉状的事实与理由部分所称“原被告初步达成购买协议并缴纳定金2000元不属实，有捏造事实进行敲诈的嫌疑。
如果二位原告确实有充分的证据缴纳定金2000元给被告孟波，请在法庭当庭举证，并经龙某本人或者其代理人质证后法院方可采信。
在本合同中，原告和被告在合同的付款方式中也没有约定缴纳定金2000元的内容。
这从另一个方面说明，二位原告想通过这种方法获得不当得利，这种行为不应受到法律的保护。
当然，二位原告在起诉书中的诉讼请求第二项称“依法判令四被告返还已收取的购房款和定金*****元”也没有事实依据，当然本案诉讼费用由二位原告承担。
再次请法院依法驳回二位原告的全部诉讼请求。
二，原告在起诉状的事实与理由部分所称“合同签订后，原告黄伦群按照合同约定支付购房款3万元不属实，被告龙某亲笔书写了收条就更不属实，
请问王某你本着实事求是的原则，或摸着良心说话，到底在合同签订后，原告按照合同约定是否支付购房款3万人民币?说假话或作伪证是要承担相应的法律责任的。
据我的当事人称“多次电话联系龙以推辞付款日期。
在约定的最后付款日期5月1日还没有到之前，又以合同无效为由要求龙某进行赔偿。
商议未果。
谈何付款之事。
五、二位原告在起诉状的事实与理由部分所称“后原告经多方了解得知原被告之间的房屋买卖合同属无效合同，不受法律保护。
这实属找借口，“多方了解”，也不知道二位原告到底问过哪些人?但据本案被告龙提供的大竹县某某法律服务所对该房屋买卖合同进行了见证，结论是：“其订立的合同真实、合法、有效。
”并盖有公章，难道这个法律服务所是假的吗?
六、二位原告购买的房屋虽然未取得房屋产权证书，这说明所有权没有转移，而不是债权不成立或无效，合同是债权，请二位原告把债权和物权分开，切忌混淆。
再加上本案的标的物是顶层，就是农村人所说的朵尖子，不是纯粹的完整的一层房屋，经咨询大竹县人民政府相关部门，这种情形是可以补办房屋产权证的。
因此原告的主张不能得到支持，法院理应驳回起无理要求。
综上所述，答辩人认为，法官一定会维护社会诚信，不会支持狡
诈，被告请求人民法院依法确认该合同有效，并且按合同约定的违约金数额支付原告并承担相应的损失。
请尊敬的审判员采纳我的答辩意见。
此致
大竹县人民法院
答辩人：龙某某
20XX年9月28日。