【北方国际】示范区展示建议
进一步推进滨海新区开发开放和先行先试 加快北方国际航运中心建设
进一步推进滨海新区开发开放和先行先试加快北方国际航运中
心建设
佚名
【期刊名称】《天津政协公报》
【年(卷),期】2010(000)004
【摘要】<正>建设北方国际航运中心是加快滨海新区开发开放的重要任务,是贯彻党中央、国务院对天津市和滨海新区的功能定位,落实滨海新区综合配套改革试验的必然要求。
加快北方国际航运中心建设,可以进一步扩大滨海新区的辐射范围,提升滨海新区的服务带动能力,促进区域经济的协调发展,从而进一步提高天津市在环渤海经济圈中的竞争优势,推动天津经济又好又快发展。
【总页数】2页(P4-5)
【正文语种】中文
【中图分类】F127
【相关文献】
1.聚焦开发开放献策科学发展——“进一步加快推进滨海新区开发开放”专题协商纪实 [J], ;
2.关于加快滨海新区金融先行先试立法进程的建议 [J], ;
3.关于加快推进滨海新区金融先行先试的建议 [J], ;
4.着力先行先试,推进平潭开放开发——访平潭县人大常委会主任林本善 [J], 韩明文
5.曾培炎谈天津滨海新区的开发开放和北方国际航运中心建设 [J], 周
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国家发展改革委关于政协十三届全国委员会第四次会议第0875号（经济发展类089号）提案答复的函
国家发展改革委关于政协十三届全国委员会第四次会议第0875号（经济发展类089号）提案答复的函文章属性•【制定机关】国家发展和改革委员会•【公布日期】2021.09.24•【文号】•【施行日期】2021.09.24•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】区域经济开发正文关于政协十三届全国委员会第四次会议第0875号（经济发展类089号）提案答复的函您提出的关于推进京津冀协同发展更好服务构建新发展格局的提案，全国政协交由工业和信息化部、中国民航局和我委分别办理，现就涉及我委职能的事项答复如下。
京津冀协同发展，是以习近平同志为核心的党中央在新的历史条件下作出的重大决策部署。
我委会同有关部门和京津冀三省市深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，贯彻落实党中央、国务院决策部署和京津冀协同发展领导小组要求，牢牢把握北京非首都功能疏解这个“牛鼻子”，高标准高质量建设雄安新区，优化区域经济布局和空间结构，提升交通、产业、生态、公共服务等重点领域协同发展水平，深化科技协同创新和体制机制改革，持续推进一批重大工程项目、重要改革举措、重点推进事项，扎实推进京津冀协同发展各项工作。
一、关于加强产业协同，构建世界级先进制造业集群产业一体化是有序疏解北京非首都功能、推动京津冀协同发展的实体内容和关键支撑。
我委坚持市场主导、政府引导，理顺产业发展链条，积极推进京津冀产业升级转移工作。
一是明确产业发展定位。
中共中央、国务院印发实施的《京津冀协同发展规划纲要》（以下简称《规划纲要》）明确天津市定位为全国先进制造研发基地，河北省定位为产业转型升级试验区。
我委和有关方面落实《规划纲要》部署，推动京津冀三省市明确产业分工和发展重点，推动天津市加快建设全国先进制造研发基地，天津市信息安全、动力电池两个集群入选全国先进制造业集群。
协调河北省开展产业转型升级，积极承接京津科技成果转化，持续化解钢铁、水泥、玻璃等领域过剩产能。
四会市大沙新区产业新城新型城镇化示范区总体概念规划及城市设计
四会市大沙新区产业新城新型城镇化示范区总体概念规划及城市设计一、引言随着中国城镇化的快速发展，城市规划与设计的重要性日益凸显。
四会市大沙新区产业新城新型城镇化示范区作为广东省的重要发展项目，对于推动区域经济发展、优化城市布局、提升人民生活品质具有重要意义。
本文将对该项目的总体概念规划及城市设计进行详细阐述。
二、项目背景四会市位于广东省中部，珠江三角洲西北部，是珠三角通往粤西地区的交通要道。
大沙新区产业新城位于四会市南部，地理位置优越，交通便利。
为推动该地区的新型城镇化建设，提高城市品质，广东省政府决定在此设立新型城镇化示范区。
三、总体概念规划总体概念规划以“绿色、智慧、宜居”为核心理念，注重生态保护、经济发展、社会公平和可持续性。
规划目标是将大沙新区产业新城打造成为粤港澳大湾区生态创新示范城市、产业创新发展示范区、宜居宜业宜游的岭南魅力之城。
在空间布局上，规划形成“一核两带三片区”的城市结构。
“一核”指大沙新区的核心区，包括行政办公、商业金融、文化娱乐等设施；“两带”指生态景观带和产业创新带，分别依托南北向的生态廊道和东西向的产业廊道，打造绿色生态和创新发展的城市脉络；“三片区”分别为北部的科教创新区、中部的产城融合区和南部的生态宜居区。
四、城市设计城市设计以提升城市形象和品质为核心，注重人文关怀和公共空间的设计。
具体设计理念如下：1、尊重自然：充分利用现有的自然条件，如水系、山体等，打造具有地域特色的绿色空间。
2、延续文脉：保护和传承当地的历史文化，将传统文化元素与现代设计相结合，塑造具有文化底蕴的城市风貌。
3、宜居宜业：优化公共设施布局，提高公共服务水平，创造便捷舒适的生活环境。
同时，产业发展需求，构建创新创业环境，推动产城融合发展。
4、绿色交通：优化城市交通网络，提倡公共交通出行，鼓励绿色出行方式（如骑行、步行等），降低交通压力。
5、智慧城市：运用物联网、大数据等现代科技手段，提升城市管理效率和服务水平，提高市民生活便利性。
0518 三大国家级新区优惠政策比较
三大国家级新区现行政策比较及对浙江舟山群岛新区建设的启示吴志鹏国家“十二五”规划纲要明确提出要推进浙江舟山群岛新区发展，这是继上海浦东、天津滨海、重庆“两江”新区之后的第四个国家级新区。
本文对三大国家级新区现行政策做了初步梳理，提出了建设浙江舟山群岛新区的几点建议，供有关部门参阅。
一、三大国家级新区的设立及其概况（一）上海浦东新区。
1990年４月，国务院设立上海浦东开发区，制定了“开发浦东、振兴上海、服务全国、面向世界”的开发方针，并给予一系列经济技术开发区和经济特区优惠政策。
2005年6月，国务院又批准上海浦东新区进行综合配套改革试点，明确提出要把浦东建设成为改革开放先行先试区、自主创新示范引领区和现代服务业核心集聚区。
率先建立起完善的社会主义市场经济体制，加快建设国际经济、金融、贸易和航运中心。
经过二十多年的改革发展，浦东新区建设取得了显著成绩。
2010年，地区生产总值达到4707亿元，比1990年增长70多倍，城镇和农村居民家庭人均可支配收入分别达到32330元和13898元。
浦东不仅已成为上海的新兴高科技产业、现代工业基地和新的经济增长极，也成为中国新时期改革开放的重要标志。
近年来，浦东综合配套改革试点也取得了积极成效：国家各部委先后有近50项改革试点在浦东先行先试，已经在股指期货、消费金融公司、新兴国际贸易结算中心等十个方面取得突破，围绕“三个着力”的要求，浦东在优化行政管理架构和创新政府管理方式方面取得新进展，在完善“两个中心”建设制度环境和推动自主创新方面实现新突破，在提高城乡统筹发展水平方面取得新成效。
目前，浦东新区人才集聚的外部环境逐步形成，自主创新的政策环境不断优化，金融机构的营运环境日趋完善，政府服务的综合环境继续改善。
（二）天津滨海新区。
2006年6月，国务院正式批准天津滨海新区成为全国综合配套改革试验区，先行试验金融等重大改革开放措施。
天津滨海新区的功能定位是：依托京津冀、服务环渤海、辐射“三北”、面向东北亚，努力建设成为我国北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心，逐步成为经济繁荣、社会和谐、环境优美的宜居生态型新城区。
天津北方国际航运中心核心功能区建设方案
天津北方国际航运中心核心功能区建设方案天津市人民政府、国务院有关部门、直属机构：根据《国务院关于天津北方国际航运中心核心功能区建设方案的批复》（国函…2011‟51号）精神，现将《天津北方国际航运中心核心功能区建设方案》印发你们，请根据部门职责分工，抓好政策落实，加大支持力度，努力推动天津经济社会又好又快发展。
附件：《天津北方国际航运中心核心功能区建设方案》国家发展和改革委员会二〇一一年五月十九日加快推进天津滨海新区开发开放，是党中央、国务院从我国经济社会发展全局出发作出的重大战略部署。
《国务院关于推进天津滨海新区开发开放有关问题的意见》（国发…2006‟20号）明确提出，天津滨海新区作为全国综合配套改革试验区，要努力建设成为我国北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心。
根据党中央、国务院的部署，结合天津滨海新区实际，为切实加快北方国际航运中心建设，积极探索新时期以点带面、重点突破的开发开放新模式，制定《天津北方国际航运中心核心功能区建设方案》。
一、加快北方国际航运中心核心功能区建设的重大意义“十一五”以来，天津市按照国家综合配套改革试验区建设要求，深入推进滨海新区开发开放，航空航天、造船修船、石油化工等八大支柱产业基本形成，先进制造业快速发展，自主创新能力进一步提高，金融创新不断推进，滨海新区服务辐射作用明显增强，开发开放成果显著。
在全球经济复苏缓慢，国际竞争日趋激烈，我国进一步深化改革开放，加快转变经济发展方式的新形势下，天津推进北方国际航运中心建设面临难得的发展机遇。
东疆保税港区是北方国际航运中心的核心功能区，具有区港一体化的政策优势和功能优势，是综合配套改革的创新平台。
根据国务院批准的《天津滨海新区综合配套改革试验总体方案》，要以建设东疆保税港区为重点，加快建设北方国际航运中心和国际物流中心，推进国际化市场体系建设，条件成熟时进行建立自由贸易港区的改革探索。
本市建设北方国际航运核心区有关情况
本市建设北方国际航运核心区有关情况
佚名
【期刊名称】《天津政报》
【年(卷),期】2016(0)18
【摘要】答：同时拥有国际化的海港、空港是我市在京津冀城市群中独具的优势。
近年来，市委市政府高度重视发挥海空两港对天津城市发展的龙头带动作用，明确提出，要加快建设国际港口城市，增强辐射服务全球的能力，打造大通道，发展大物流，完善大通关。
【总页数】5页(P19-23)
【正文语种】中文
【中图分类】F550.84
【相关文献】
1.发挥港口优势, 高质量建设北方国际航运核心区 [J], 刘长俭
2.天津市人民政府办公厅关于转发市交通运输委拟定的天津市建设北方国际航运核心区实施方案的通知——天津市建设北方国际航运核心区实施方案 [J], ;
3.天津建设北方国际航运核心区主要指标的对标分析 [J], 王丹
4.天津建设北方国际航运物资核心区的探究 [J], 李梦龙
5.天津市全力加快北方国际航运核心区建设 [J],
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建设示范区实施方案
建设示范区实施方案一、背景分析。
建设示范区是指在特定区域内，依托该区域的资源禀赋和产业基础，通过政策扶持和创新引领，打造成为全国乃至全球的典范。
建设示范区旨在推动区域经济发展，促进产业升级和创新发展，提高区域综合竞争力，为全国经济发展提供可复制、可推广的经验和模式。
二、建设目标。
1. 促进区域经济发展，建设示范区要以推动区域经济发展为核心目标，通过优化产业结构、提升产业技术水平，带动当地经济持续增长。
2. 推动产业升级，建设示范区要以创新驱动和科技引领为主线，推动产业升级，提高产业附加值和竞争力。
3. 塑造区域品牌，建设示范区要充分发挥地域特色和优势资源，打造具有区域特色的品牌，提升区域形象和知名度。
4. 探索可复制、可推广的发展模式，建设示范区要通过实践探索，总结可复制、可推广的发展模式和经验，为其他地区提供借鉴和参考。
三、建设重点。
1. 产业引领，建设示范区要重点发展战略性新兴产业和现代服务业，加大科技创新和研发投入，培育新的经济增长点。
2. 政策扶持，建设示范区要依托政策支持，推动企业发展，降低企业成本，吸引优质项目落地。
3. 人才引进，建设示范区要加大人才引进力度，引进高端人才和专业技术人才，提升区域创新能力和竞争力。
4. 基础设施建设，建设示范区要加强基础设施建设，提高交通、能源、水利等基础设施水平，为产业发展提供有力支撑。
5. 生态环保，建设示范区要注重生态环保，推动绿色发展，建设生态宜居区，实现经济效益和生态效益的双赢。
四、实施路径。
1. 制定规划方案，建设示范区要制定详细的规划方案，明确发展目标、重点任务和时间表，确保各项工作有序推进。
2. 强化组织领导，建设示范区要建立健全领导机制，明确责任分工，强化组织协调，确保各项工作有序推进。
3. 加大政策支持，建设示范区要加大政策支持力度，出台相关扶持政策，降低企业成本，吸引优质项目落地。
4. 推动产业发展，建设示范区要推动产业发展，加大科技创新和研发投入，培育新的经济增长点。
天津市建设北方国际航运核心区实施方案
天津市建设北方国际航运核心区实施方案建设北方国际航运核心区是实现京津冀协同发展规划纲要赋予天津城市定位的重要内容，也是我市发挥港口核心战略资源优势、提升城市综合竞争力的重要抓手，对于天津更好推进京津冀协同发展，参与“一带一路”建设，服务环渤海区域，辐射东北亚地区，都具有重大而深远的意义。
为深入实施京津冀协同发展重大国家战略，贯彻落实市委、市政府决策部署，加快建设北方国际航运核心区，全面实现我市功能定位，特制定本实施方案。
一、总体要求（一）指导思想。
深入贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，认真落实市委、市政府决策部署，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，紧紧抓住京津冀协同发展、中国（天津）自由贸易试验区（以下简称自贸试验区）建设、国家自主创新示范区建设、“一带一路”建设和滨海新区开发开放等重大历史机遇，坚持硬件建设与软件环境并重、制度创新与服务保障同步、航运主业与服务业双轮驱动、海空两港与城市和谐发展的思路，充分发挥自身比较优势，切实消除瓶颈制约因素，加快补齐关键环节短板，以提升全球航运资源配置能力为主线，着力增强海空两港枢纽功能，着力构建海陆空立体化交通网络，着—1 —力聚集高端航运要素，着力推进航运制度创新，着力优化航运发展环境，高水平建设北方国际航运核心区，更好发挥服务辐射带动作用，为加快实现中央对天津的定位、全面建成高质量小康社会作出新的更大贡献。
（二）基本原则。
——高端引领，创新发展。
发挥自贸试验区制度创新优势，鼓励业态创新、技术创新和运营模式创新，加快航运体制机制创新，聚集高端航运要素，实现创新驱动发展。
——区域联动，协调发展。
坚持立足本地与服务区域并重，加强与京津冀城市群、环渤海区域、东北亚地区及“一带一路”沿途区域的战略合作，实现区域协同发展。
——生态环保，绿色发展。
将生态文明理念贯穿于北方国际航运核心区建设的全过程，深入推进绿色循环低碳的发展方式，提高设施和资源的集约利用率，降低能源消耗和污染排放，形成生态环保发展模式。
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商业街展示建议
项目商业街地面铺装完成，整体展示面完成； 建议将商业街做成模拟商铺，铺面退入1米， 以玻璃封闭，铺内以真实场景布置。建议在东 侧商业街部分设置商业(主题)体验样板间； 商业街设置室外休闲桌椅供客户使用；
分隔区域档板设置建议
工程分隔区域档板建议以可移动
档板制作，便于置换及更换信息画 面； 以项目信息卖点及介绍发展商品 牌内容制作喷绘包装；
展现户型，不仅节省成本，也规避了小户型的弱点
景观阳台设置小盆景等增添情趣，并用透光材质幔 布作工程遮挡;
平层露台建议以假草铺垫装饰包装。
样板房建议
工法样板间 设置工法样板房，向客户一一展现了项目建筑管材、防水材料以及各种水电 设备标准，让购房者充分了解项目的精工细作、臻善品质。
合富辉煌（中国）
二、园林景观的打造原则
1、以强调展示效果作为首要原则，而并非强调质量而大量投入 2、尽量考虑后期的维护及可移植性 3、强调原生态，与自然景观相呼应 4、注重层次及细节的打造
Part 1：展示区域打造建议
示范区重要功能构件
外部环境
道路标示
景观绿化
停车场
参观交通工具
销售中心
道具宣传
看房通道
样板房
开放式通道
影视厅
项目简介触屏
Part 4：样板房建议
样板房建议
小户型——主题样板房
水主题精品样板房
点缀项目整体水元素 主题！
样板房建议
中大户型——明亮健康的现代样板房
以几何线条勾勒，不作过多繁复的装饰设计，以柔和的暖色调为主题，凸显明亮健康。
样板房建议
创意样板间 设置创意样板房，只需利用简单墙绘、灯光和地毯
商业活动
节目表演
示范区范围建议
示范区展示范围的思路及原则
思路： 根据项目情况与首期推出产品的先后顺序， 结合外部环境而进行的选址。 原则： 交通路线畅通且方便出入；整体视野开阔，
商 业 街
体现大盘气势；地块平坦，易于打造。
中心泳池
北至：会所后花园，中心泳池； 南至：毗邻路，整体昭示性好，展现 主入口，商业街部分； 西至：3栋左侧小园林，与4座临界 东至：销售中心前广场，毗邻路
销售中心风格建议
从见面一刻起，感受水文化风情！ 营销中心(会所)——风情双水景名居之“镜面水景”
光线理念，强调质感。以玻璃的视觉通透，让东湖公园景色透入销售景观内外呼 应。外围引用镜面水景，水中倒影与建筑体互相辉映，体现项目品质感。
销售中心风格建议
东南亚结合现代风格营销中心(会所) ——现代设计风格搭配东南亚饰品相结合。素朴的自然材质充满了整个环境，仿佛悬 浮在海面上的海景。室外镜面水景与室内环境相互交融，东南亚斑驳落灰陶艺点缀在 整个销售中心四周。
会所后 花园 销售中心
商 业 街
主 入 口
前广场
示范区展示建议
示范区导视系统建议——包括外部路牌导视，项目围挡包装，内部导视系统等
建议在105国道与桂州大道交汇处路口设置
路牌及道旗导视；
对沿街面围墙进行包装，突出项目形象与独 特卖点，形成项目形象墙； 示范区指引导视完善；
示范区展示建议
Part 2：看房动线及看楼通道建议
看房动线建议
商 业 街
中心泳池
停 车 位
样板房
销售中心
停车位
前广场
看房动线设置： 导视牌——停车场——销售中心——样板房——景观示范区
看楼通道建议
通道口设置小区平面图；
搭建钢制通道走廊，周边种
植植被及小花草包装，特色 园艺小品点缀； 设置安全工具区域，让客户 安心看房；
景观示范区道路建议—— 建议示范区道路设计舒适美观，选材 考虑防滑人性化材料为主。
示范区展示建议
景观示范区地面草坪建议
在一个自然风貌的庭院中，镶嵌在草坪中像 国际象棋棋盘似的石板铺装给整个空间增加 了趣味和不同的空间变化。
示范区展示建议
景观示范区园艺小品建议——
景观示范区景园艺小品考虑要人性化，既要体
电梯口包装
样板房指示牌（标识房号/面积/户型）
户型水牌
电梯间工程需达到日常使用的装修标准 电梯具备使用功能，可直达示范单位楼层 示范单位户型标示建议用钢材制作指示牌、户型水 牌及交楼标准水牌，不仅体现品质感，也能让客户 感受到我们从细节上的用心。 电梯口用喷画包装；
交楼标准水牌
Part 3：销售中心风格及配置建议
销售中心风格建议
将人们对健康、积极、活力生活的向往贯穿其中！——绿色环保空间主题
销售中心室内放置绿色环保植物，如吊兰、大花蕙兰和龟背竹等对装修后室内残
存的甲醛、氯、苯类化合物具有较强吸收能力； 另外设置绿色环保家居宣传，装修注意事项等。
销售中心配置建议
项目沙盘
区域沙盘
价值展板
发展商品牌介绍
【北方国际】 示范区展示建议
佛山合富辉煌房地产
目录：
一、展示区域打造建议 示范区范围及示范区展示建议 前广场及商业街展示建议
分隔区域档板设置建议
二、看房动线及看楼通道建议
三、销售中心风格及配置建议
四、样板房建议
一、园林景观打造的出发点
1、与项目形象相契合 2、与产品风格相匹配 3、达到强烈的营销展示效果
大门地毯标识项目LOGO。
看楼通道建议
墙身以生活气息绘画及阐述项目卖点为主； 看楼通道地面，铺灰色地毯，用铝条包边，耐 脏且不容易变形； 扶手用紫色纱幔，花球包裹，或者 在地上放置 对应风格的花篮； 安全出口标示有电线裸露的，用丝带包裹，让 客户感受到我们从细节上的用心。
看楼通道建议
样板房指示牌
现出项目的品质感，也考虑到功能体验的实用性。
前广场展示建议
项目前广场地面铺装完成，喷水池等达到使用要 求，整体展示面完成；
销售中心门口设置精神堡垒（带灯）及桁架；
建议在主入口及前广场做夜间灯光工程作为指引。
项目主入口效果图
外立面展示建议
示范单位所在楼栋外立面展示，建议从1F至 4F（样板层3F）完成铺垫，安装阳台护栏、玻 璃窗，空凋格，以实际外立面展示。 入户大堂完成铺垫，灯光安装，以实际交楼 标准展示。