简单版土地流转合同书
土地流转的合同范本8篇
土地流转的合同范本8篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，甲方与乙方经协商一致，就农村土地承包经营权流转事宜，签订本合同。
一、流转土地基本情况1. 甲方自愿将承包的位于_________乡（镇）_________村_________组的_________亩土地（承包经营权证号：_________），以_________方式流转给乙方。
该土地四至界限为：_________。
2. 甲方承包给乙方的土地用途为_________，乙方不得改变该土地的用途。
二、流转期限1. 甲方与乙方约定的土地流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2. 甲方与乙方约定的土地流转期限届满后，乙方应将流转的土地返还给甲方，并恢复土地的原状。
三、流转费用及支付方式1. 甲方与乙方约定的土地流转费用为每亩每年_________元，共计_________元。
该费用已包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等全部费用。
2. 乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部土地流转费用。
如乙方逾期未支付，则应按日向甲方支付未支付金额的万分之五的违约金。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用；（2）甲方有权要求乙方不得改变土地的用途；（3）甲方有权要求乙方在流转期满后返还土地并恢复土地的原状；（4）甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，并提供必要的帮助和支持。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地；（2）乙方有权要求甲方协助办理土地流转相关手续；（3）乙方应按时向甲方支付土地流转费用；（4）乙方应合理使用土地，不得改变土地的用途；（5）乙方应在流转期满后返还土地并恢复土地的原状。
土地流转合同范本5篇
土地流转合同范本5篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码/组织机构代码：_______住址：_______________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________身份证号码/组织机构代码：_______住址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现自愿将其流转给乙方使用，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、流转土地基本情况与条件1. 流转土地位置：位于________________的土地，面积____________平方米。
2. 土地性质：用途为农业用地。
土地使用符合当地土地利用规划和政策法规。
3. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
流转期满后，乙方应将土地归还甲方。
若需续租，双方应重新签订合同。
二、流转费用及支付方式1. 土地流转费用总计为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付年度流转费用，按年支付。
若首次签订协议后土地流转年限较长，双方约定首年付款后乙方分期付款的方式，并约定付款时间节点。
同时约定尾款支付方式及时间节点。
若乙方逾期支付费用超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
三、土地用途及保护责任乙方应将流转土地用于农业生产目的，不得改变土地的农业用途，并应保证土地的合理使用和可持续发展。
流转期间乙方有义务维护和保护流转土地的环境、农田水利设施和农业机械等基础设施。
如因乙方原因造成土地破坏或环境污染的，应承担相应的法律责任和经济赔偿。
四、双方权利义务关系1. 甲方有权按本合同约定收取土地流转费用，并监督乙方使用土地情况，确保土地用于约定用途。
乙方应按合同约定支付费用，并按甲方要求进行合理耕作和使用。
土地流转合同范本简单版直接使用版6篇
土地流转合同范本简单版直接使用版6篇篇1土地流转合同甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。
一、流转土地的基本情况及用途甲方自愿将位于XXXXXX的土地承包经营权流转给乙方，该土地面积为XX亩，土地性质为XXXX（如：耕地、林地、草地等）。
乙方承诺，该土地将用于种植XXXX（如：粮食、蔬菜、水果等），并严格按照合同约定的用途使用。
二、流转期限流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满后，乙方应将土地归还给甲方，但经甲方同意后，可以续签合同。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：乙方每年向甲方支付土地流转费用XX元/亩，共计XX元。
2. 支付方式：乙方应在每年XX月XX日前，将当年的土地流转费用通过银行转账的方式支付给甲方。
甲方应提供银行账号信息。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定收取土地流转费用，并监督乙方按照合同约定的用途使用土地。
（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够合法使用土地。
（3）甲方应确保所提供的土地权属清晰，无争议，无抵押，无查封。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定的用途使用土地，并享有土地收益权。
（2）乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地流转费用。
（3）乙方应保护好土地资源，不得改变土地用途，不得损坏土地生态环境。
（4）乙方应积极配合甲方办理相关手续，确保土地流转的合法性。
五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供土地或提供的土地权属存在争议，应赔偿乙方因此造成的全部损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付土地流转费用，应按应付未付金额的XX%向甲方支付违约金；如乙方改变土地用途或损坏土地生态环境，应承担相应的赔偿责任。
简单土地流转合同范本6篇
简单土地流转合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1土地流转合同甲方（出让方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》，为了促进农业现代化，优化土地资源配置，提高土地利用效率，保障农民权益，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条土地流转范围和目的1.1 甲方同意将其拥有、管理的位于（详细地址）的土地流转给乙方使用，土地面积为（面积），土地流转的期限为（期限）。
1.2 乙方承租土地的目的是用于农业生产，不得用于其他用途。
第二条土地流转的方式2.1 乙方承租土地需向甲方支付一定的流转费用，具体金额为（金额）元/年/亩。
2.2 乙方承租土地需按照甲方的管理要求进行耕种管理，并遵守当地的相关法律法规。
第三条土地流转期限3.1 土地流转期限为（期限），到期后双方如有继续合作的意愿，可协商签订新的流转合同。
3.2 若乙方在约定期限内无法续约或提前解除合同，应提前（期限）通知甲方，并将土地整理归还，并支付违约金。
第四条流转后土地的权益4.1 乙方在承租土地期间有权利享受土地所产生的经济收益，但不得擅自将土地流转给第三方或转租。
4.2 甲方应保障乙方在承租土地期间的合法权益，不得擅自随意干涉乙方的农业生产经营活动。
第五条其他事项5.1 双方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；如无法解决，可向所在地土地管理局申请调解。
5.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出让方）签字：乙方（承租方）签字：日期：年月日以上是关于简单土地流转合同范本，希望对您有所帮助。
篇2简单土地流转合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、甲方系土地所有权人，拟将其拥有的土地流转给乙方经营使用，双方自愿签订本合同。
二、流转土地位置：（具体描述流转土地的地理位置、面积等信息）三、流转期限：本合同流转期限为（具体期限），自（日期）起至（日期）止。
2024年土地流转合同简易版（5篇）
2024年土地流转合同简易版甲方(转包方或出租方)：法定代表人身份证号码：住所：_____ 联系方式：_____乙方(接包方或承租方)：法定代表人身份证号码(或营业执照号)：住所：_____ 联系方式：_____根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关经济政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。
一、出租土地基本情况及用途甲方自愿将位于(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件)的承包经营权转包/出租给乙方，转包/出租土地为用途。
二、出租期限土地承包经营权转包/出租期限为____年，自月日起至____年____月____日止。
三、出租价格与支付方式(一)转包/出租按下列第中形式计价：1、实物。
乙方每亩每年支付甲方公斤(大写：_____)(稻谷、玉米、小麦等)，共计每年支付公斤(大写：_____)(稻谷、玉米、小麦等)，按该品种当年大宗上市时均价折算现金。
2、现金。
乙方每亩每年支付甲方人民币(大写：_____)，共计每年支付人民币____元(大写：_____)。
3、其他。
(二)转包费/租金按下列第种方式支付：1、逐年支付。
于每____年____月____日前支付(当年度/下年度)转包费/租金。
且每年递增%(约定不递增的填写0)，或每隔年增加元。
2、其他方式。
四、甲方的权利和义务。
1、有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2、有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
3、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。
土地流转合同格式范本（5篇）
土地流转合同格式范本转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）一、生产经营。
地块名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级（肥力水平）备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自____年____月____日起至____年____月____日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。
三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。
对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。
四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为。
（为____年____月____日前一次或多次付清）2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为。
支付的时间和方式为。
（为____年____月____日前一次或多次付清）五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。
交付方式为。
（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
土地流转合同范本8篇
土地流转合同范本8篇篇1甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法规政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村土地承包经营权流转事宜达成如下协议：一、流转标的及面积甲方将其承包经营的位于____市____县（区）____乡镇（街道）____村____组的农村土地（地名及地块详细描述）经营权流转给乙方。
流转面积____亩（大写数字）。
流转土地四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。
若需标明界址点或建筑物的具体位置及性质，请在附图详细标注。
二、流转期限流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
流转期满后，乙方享有优先继续承租权。
若甲乙双方协商一致解除本合同，则乙方应及时将流转土地交还甲方。
三、流转费用及支付方式土地流转费用按年支付，每年____元/亩。
乙方应在每年____月____日前将本年度流转费用一次性支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付流转费用，应按照逾期未支付金额的____%（百分比）向甲方支付违约金。
四、双方权利义务甲方权利义务：1. 甲方有权按时收取土地流转费用；2. 甲方应保证流转土地权属清晰，无争议；3. 甲方应协助乙方处理周边村民关系，确保乙方正常经营；4. 甲方应保证流转土地用途符合国家政策及法规规定。
乙方权利义务：1. 乙方有权在流转土地上依法进行生产经营活动；2. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用；3. 乙方应合理保护土地资源，不得改变土地用途或造成土地破坏；4. 乙方应根据国家政策法规要求，合法经营。
五、合同变更与解除本合同一经签订，双方应共同遵守。
经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。
合同变更或解除，双方应协商一致并达成书面协议。
六、违约责任甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
简单土地流转合同样本5篇
简单土地流转合同样本5篇第1篇示例：简单土地流转合同样本土地流转是指土地承包农民将自己的承包地流转（包括出租、转让、抵押、合作等方式）给他人或组织在一定期限内使用的行为，是一种有效的农业生产方式，可以实现土地资源的集约利用，提高土地利用效率。
为了明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，制定一份土地流转合同是至关重要的。
甲方（出租方）：鉴于甲方为拥有（精确地描述土地位置、面积等信息），现愿意将该土地流转给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：第一条：土地流转内容1. 甲方将上述土地出租给乙方使用，用途为农业生产。
2. 流转期限为（具体说明流转期限，一般为年份）。
3. 土地流转费用为（具体说明土地流转费用，可以是金额或者按一定比例分配农产品收益）。
第二条：双方权利与义务1. 乙方在流转期限内有权在规定范围内使用土地并进行农业生产活动。
2. 甲方有权在流转期限届满后收回土地，乙方须按时交还土地。
3. 双方应当共同遵守相关法律法规，维护土地资源的合理利用。
4. 在流转期限内，乙方应当妥善保护土地，不得私自流转、抵押或转让土地。
第三条：违约责任1. 若有一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的法律责任。
2. 乙方未按时支付土地流转费用的，甲方有权解除本合同，收回土地。
第四条：生效与解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至流转期限届满终止。
2. 双方经友好协商可以解除本合同，但应当提前（具体时间）向对方书面通知。
第五条：其他1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商确定，并签署书面补充协议，具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：第2篇示例：土地流转合同甲方：（出租方）身份证号码：住所：联系方式：鉴于甲方拥有______亩土地，希望将该土地流转给乙方进行农业种植，双方经友好协商达成如下协议：第二条租赁期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，可以签订新的合同。
标准土地流转合同模板5篇
标准土地流转合同模板5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受让方）：____________________统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________公司注册地址：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的土地经营权流转给乙方，乙方同意接受该流转，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款：一、流转土地基本情况（一）流转土地位置及面积：甲方出让的土地位于____________________，土地面积共计______亩。
（二）土地性质与用途：该土地为农业用地，乙方受让后用于农业生产经营活动。
（三）流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
二、流转费用及支付方式（一）费用标准：乙方应按照每亩每年______元的标准支付流转费用。
（二）支付方式：乙方应按照年度支付流转费用，每年______月______日前支付下一年的流转费用。
（三）调整机制：双方可根据市场变化及实际情况，经协商一致后调整流转费用。
三、甲方的权利和义务（一）甲方有权获得约定的流转费用。
（二）甲方应保证出让土地权属清晰，无争议。
（三）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
（四）甲方应保证乙方在流转期间内正常使用该土地，不得干扰乙方的生产经营活动。
四、乙方的权利和义务（一）乙方有权在流转期限内使用、经营该土地。
（二）乙方应按照约定支付流转费用。
（三）乙方应依法经营，不得改变土地用途。
（四）乙方应根据土地特性进行合理耕作，保护地力。
（五）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。
简单土地流转合同范本6篇
简单土地流转合同范本6篇篇1简单土地流转合同范本土地流转合同甲方（流转方）：__________（甲方名称）乙方（承包方）：__________（乙方名称）根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为规范土地流转行为，保障双方合法权益，甲、乙双方在自愿、平等的原则下，经友好协商，就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议：一、流转土地位置甲方确认自有坐落于__________的土地，土地面积约为__________亩，并选择流转给乙方进行合法合理经营。
二、流转期限本次土地流转期限为__________年，流转期限届满后，经双方协商一致，可延期续约。
三、承包方式乙方承包甲方土地，进行__________经营项目，经营项目包括但不限于种植、养殖等。
乙方承包土地期间，对土地只能进行合法合理的经营活动，不得违规占用、毁坏土地资源。
四、租金形式及金额乙方承包甲方土地，每年支付租金__________人民币，租金支付方式为__________。
租金支付于合同签订后的__________日内，支付至甲方指定账户。
五、经营负责乙方在承包甲方土地期间，负责对土地进行合理经营管理，提高土地产出效益，保障土地资源的合理利用。
六、土地保护乙方需对承包土地采取合理的防治措施，确保土地的肥力、水分、生态环境等不受破坏，避免造成土地资源的消耗和污染。
七、合同解除及责任1. 本合同经双方签名盖章生效，任何一方需解除合同需提前__________天书面通知对方，并经双方同意解除。
2. 若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
八、其他约定1. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
2. 本合同自签署之日起生效，至__________年__________月__________日终止。
届时甲方出具流转土地证明文件，并乙方完成相关手续后，一切责任义务均告终结。
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简单版土地流转合同书
农民土地流转合同书。
我们购房时需要房屋买卖合同，同样在土地流转上也需要土地转让合同。
今天就给大家来分享一下其他租赁合同，仅供收藏哦
土地流转协议怎么写
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同.
一、转让标的:
甲方将其承包经营的位于____乡(镇)____村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营.
地块名称:
坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水平) 备注
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限).
三、转让费
转让土地承包经营权的转让金为____元.对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元).
四、支付方式和时间
乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金:
1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为 .(为____年____月____日前一次或多次付清)
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为____.支付的时间和方式为____.(为____年____月____日前一次或多次付清)
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方.交付方式为____.(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)
六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系.
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准.
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续.
4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利.
5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务.
6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负
责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产.
7、乙方不得改变土地的农业用途.
8、其他约定:____.
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务.如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金.违约金的数额为____.
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金.赔偿金的具体数额依具体损失情况确定.
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼.
九、生效条件
甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效.
十、其他条款
本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议.补充协议与本合同具有同等效力.
本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份.
土地流转合同书范本参考
甲方：
乙方：
为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。
二、租赁期限：土地租赁期限为20xx年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。
三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。
在承包期内乙方有权转让土地使用权。
六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终
止，甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任
①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。
②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。
③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。
九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转，乙方对土地附属物享有处理的权利。
本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。
甲方：乙方：
____年____月____日
表达土地流转合同书
甲方：
乙方：
为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。
二、租赁期限：土地租赁期限为20xx年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。
三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。
在承包期内乙方有权转让土地使用权。
六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终
止，甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任
①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。
②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。
③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。
九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转，乙方对土地附属物享有处理的权利。
本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。
甲方：乙方：
____年____月____日
简单版土地流转合同书。