外墙保温涂料招标文件

益丰•乾城

外墙保温涂料施工

招

标

文

件

2017年3月28日

投标邀请函

1.招标项目名称：益丰•乾城

2.招标内容：益丰•乾城A1~9号楼等外墙保温、涂料工程。

3.发标时间：2017年3月28日。

4.联系人：周佳

5.联系xx：87115803 ；传真：87115656 ；邮箱：2673588302@、

6.答疑：投标单位若有疑问，请通过发标单位联系人，联系相关人员解答。

7.回标时间：2017年4月5日。

8.回标地点：大连市甘井子区前关村大连益圆房地产开发有限公司办公室。

9.开标时间：2017年月

大连益圆房地产开发有限公司

2017年3月28日

投标须知

一、资质要求

1.投标人应具有外墙保温、涂料施工相关资质得企业，具有较强得经济实力、良好信誉与维修服务

能力得企业。

2.投标企业近三年无不良业绩，有类似项目业绩。

3.投标单位在提交报价得同时，提供资质证书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（有年检）、

工程业绩等文件。

二、报价要求

1.投标单价中应包括保温材料得采购、加工、安装及保修、运输装卸费、人工费、机械费及总包配

合费（脚手架费）、材料检验检测试验、管理费、利润、税金等所有费用，并开具建筑业发票。

2.工程数量：暂定10万m2，工程竣工后，双方按照实际数量进行结算。

投标人应按以下项目报出综合单价，并做出单价分析表(按附表要求填写)。

50mm硬泡聚氨酯喷涂(B1级)+20mm厚无机保温浆料（A级）综合单价：元/m2

20mm厚无机保温浆料(A级)综合单价：元/m2

20mm厚挤塑板(B2级)综合单价：元/m2

50mm外贴聚苯板（B2级）综合单价：元/m2

聚苯板（B2级）保温线条综合单价：元/m(按照附图例规格报价)

防火岩棉隔离带（A级）综合单价：元/m

300mm宽发泡砼防火隔离带（A级，墙面）综合单价：元/m

500mm宽发泡砼防火隔离带（A级，屋面）综合单价：元/m

聚氨酯发泡60mm厚，外喷防火砂浆（门斗）综合单价：元/m

外墙液态花岗岩（多彩漆水包水）综合单价：元/m2

外墙液态花岗岩（多彩漆水包砂）综合单价：元/m2

外墙真石漆涂料综合单价（颜色样式等同液态花岗岩撒花得效果)：元/m2

外墙弹性涂料（平涂与拉毛综合价格)综合单价：元/m2

外墙弹性涂料（颜色样式等同液态花岗岩撒花得效果)综合单价：元/m2

其中保温单价中，将不含吊篮得单价与吊篮增加得单价分别列项，详见单价分析表。

3.工程量计算规则：

1)招标数量为暂定量，完工后工程量按实际计算；

2)外墙保温板按展开面积计算；

3)实际施工中若有不同厚度得聚苯板或挤塑板，则按照单价分析表得计算公式在50mm厚聚苯板或

20mm厚挤塑板得基础上进行换算，只换算板材价格并相应取费，其她项目不变；

4)保温线条按照附图例报价，实际施工中若有不同规格得线条，则按照线条单价分析表得计算公

式在附图例得基础上进行换算；

5)只有异形得造型才能按照线条计算，矩形得按照板材计算。

三、招标范围：益丰•乾城A1~9号楼工程。

四、工程款支付方式

1.工程进度款：按工程形象进度支付，每完成400万元，支付经确认得已完工程量得70%；

2.工程结算款：工程竣工验收合格，双方办理竣工结算，结算完成并且竣工档案及竣工工程已移交甲

方以后，付款至95% ；

3.保修金：余下得5%款项作为保修金，保修期满后，如无质量问题，甲方无息支付。如质保期内出

现质量问题，维修费等费用由保修金内扣除。

五、保修期限：保修两年

六、技术要求

1.现场发泡聚氨酯硬泡体，燃烧性能为B1级，密度为≥35Kg/m3。现场发泡聚氨酯具体作法为50mm

厚现场发泡聚氨酯硬质泡沫塑料+20mm厚无机保温浆料(A级)；

2.每层设置水平防火隔离带；防火隔离带墙面为300mm宽发泡砼，屋面为500mm宽得发泡砼，厚度

同该位置相应保温厚度。或每层设置得防火隔离带为300mm宽岩棉板，厚度同该位置外墙保温厚度。防火隔离带与保温材料得施工同步进行，不允许先施工其她保温材料，再用聚氨酯复合板填缝；

3.造型线条采用EPS普通聚苯板；

4.在基层保温板基础上附加得造型板（外层）采用EPS普通聚苯板；

5.暂定门斗外墙干挂理石部分得保温采用聚氨酯发泡60mm厚，外喷防火砂浆；

6.保温材料燃烧性能聚氨酯发泡为B1级，无机保温浆料为A级，防火隔离带为A级，EPS普通聚苯

板为B2级；

7.EPS普通聚苯板，密度为≥20Kg/m3；局部20mm厚挤塑板，密度为≥30Kg/m3；岩棉板密度为

100~200Kg/m3；

8.外墙涂料要求为液态花岗岩（多彩漆）或真石漆或弹性涂料，当采用液态花岗岩或真石漆时局部

采用弹性涂料（拉毛与平涂）；底腻子采用双组份水泥基柔性腻子。大面积施工得液态花岗岩、真石漆、弹性涂料得颜色、花型、样式等同甲方B区已施工得液态花岗岩。需请投标人自行勘察甲方已施工完成得工程。

9.涂料品牌：采用国家有关部门认定合格得品牌产品；

10.涂料颜色：各部位颜色以招标人确定得样板为准；

11.其她执行现行规范标准、设计图纸、变更。

12.其她性能参数等技术问题及图纸情况，请与工程部于宝江咨询，联系方式为。

七、投标有效期：投标文件从开标之日起，投标有效期为60天。

八、评标

1.评标将遵循公开、公平、公正得原则，对投标人提供得报价、资信情况、履约能力等进行综合分

析考评，以合理低价法作出评标结论。

2.招标人不向落标人解释落标原因，不退还投标文件。

九、开标：招标人在投标完成后适时开标。

十、定标及签订合同

1.开标结束后，由招标人择机定标并发出中标通知

2.中标人与招标人签订合同。

投标书

致：大连益圆房地产开发有限公司

一、根据已收到得您方益丰•乾城A1~9号楼工程外墙保温施工招标文件，我方报价如下：

50mm硬泡聚氨酯喷涂(B1级)+20mm厚无机保温浆料（A级）综合单价：元/m2