装配式建筑项目可行性分析报告

装配式建筑项目可行性分析报告

规划设计/投资分析/产业运营

承诺书

申请人郑重承诺如下：

“装配式建筑项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。

公司法人代表签字：

xxx（集团）有限公司（盖章）

xxx年xx月xx日

项目概要

近年来，国家先后出台《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建

设管理工作的若干意见》、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展

的意见》、《住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》、《国务院办公厅

关于大力发展装配式建筑的指导意见》、《建筑节能与绿色建筑发展“十

三五”规划》、《“十三五”装配式建筑行动方案》等一系列产业政策，

明确到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，加快建

筑业生产方式变革，推广绿色低碳建造方式，大力发展装配式建筑。加大

政策支持力度，积极推动装配式混凝土结构和钢结构建筑发展，在具备条

件的地方倡导发展现代木结构建筑；积极扩大装配式建筑应用规模，明确

重点应用区域，提高应用比例；加快推动装配式建筑与信息化深度融合，

推进建筑信息模型（BIM）、基于网络的协同工作等信息技术应用。

该装配式建筑项目计划总投资5093.19万元，其中：固定资产投

资3727.51万元，占项目总投资的73.19%；流动资金1365.68万元，

占项目总投资的26.81%。

达产年营业收入9347.00万元，总成本费用7087.45万元，税金

及附加97.83万元，利润总额2259.55万元，利税总额2669.04万元，税后净利润1694.66万元，达产年纳税总额974.38万元；达产年投资

利润率44.36%，投资利税率52.40%，投资回报率33.27%，全部投资回收期4.51年，提供就业职位126个。

本报告是基于可信的公开资料或报告编制人员实地调查获取的素

材撰写，根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）的要求，依照“科学、客观”的原则，以国内外项目产品的市场需求

为前提，大量收集相关行业准入条件和前沿技术等重要信息，全面预

测其发展趋势；按照《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》的

具体要求，主要从技术、经济、工程方案、环境保护、安全卫生和节

能及清洁生产等方面进行充分的论证和可行性分析，对项目建成后可

能取得的经济效益、社会效益进行科学预测，从而提出投资项目是否

值得投资和如何进行建设的咨询意见，因此，该报告是一份较为完整

的为项目决策及审批提供科学依据的综合性分析报告。

报告主要内容：项目承担单位基本情况、项目技术工艺特点及优势、项目建设主要内容和规模、项目建设地点、工程方案、产品工艺

路线与技术特点、设备选型、总平面布置与运输、环境保护、职业安

全卫生、消防与节能、项目实施进度、项目投资与资金来源、财务评

价等。

第一章项目承办单位基本情况

一、公司概况

公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持

围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。

通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力

和影响力大幅提升。本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有

雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对

科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的

产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销

国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。

企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。

公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订

单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决

方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、

推广创新产品奠定了坚实的基础。经过多年发展，公司已经形成一个

成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战

略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业

输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企

互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并

从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在

此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发

展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本

次募投项目具备扎实的人力资源基础。

二、所属行业基本情况

近年来，国家先后出台《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建

设管理工作的若干意见》、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展

的意见》、《住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》、《国务院办公厅

关于大力发展装配式建筑的指导意见》、《建筑节能与绿色建筑发展“十

三五”规划》、《“十三五”装配式建筑行动方案》等一系列产业政策，

明确到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，加快建

筑业生产方式变革，推广绿色低碳建造方式，大力发展装配式建筑。加大