彭阳县红河乡河道土地开发(占补平衡)项目可行性研究报告

专业编制可行性研究报告 了解更多详情..咨询公司网址http://www.ztxdzx.com 彭阳县红河乡河道土地开发（占补平衡）项目 可行性研究报告 专业编制可行性研究报告 了解更多详情..咨询公司网址http://www.ztxdzx.com 目 录 第一章项目建设背景与理由 ........................................ 6 1.1项目背景概况 .............................................. 6 1.2项目预期目标 .............................................. 8 1.3项目建设的基本条件 ........................................ 8 第二章项目区选择及项目确定 ...................................... 9 2.1项目区选择的原则 .......................................... 9 2.2项目确定................................................. 10 第三章项目区概况 ............................................... 11 3.1自然条件................................................. 11 3.2资源条件................................................. 12 3.3水资源 .................................................. 12 3.4社会经济状况 ............................................. 13 3.5土地利用现状 ............................................. 14 3.6土地开发利用程度分析 ..................................... 16 3.7农业生产及农田基础设施现状 ............................... 17 第四章项目分析 ................................................. 17 4.1项目合法、合规性分析 ..................................... 17 4.2新增耕地潜力分析 ......................................... 19 4.3水资源平衡分析 ........................................... 19 4.4土地利用限制因素分析 ..................................... 20 4.5土地适宜性评价 ........................................... 20 4.6公众参与性评价 ........................................... 20 第五章项目规划方案及建设内容 ................................... 21 5.1项目规划概述 ............................................. 21 5.2项目总体布局 ............................................. 23 5.3工程量估算 ............................................... 24 第六章土地权属调整方案 ......................................... 26 专业编制可行性研究报告 了解更多详情..咨询公司网址http://www.ztxdzx.com 6.1土地权属现状 ............................................. 26 6.2土地权属调整方案 ......................................... 26 6.3权属调整的原则 ........................................... 27 6.4权属调整的依据与程序 ..................................... 27 6.5权属调整的实施措施 ....................................... 28 6.6权属调整类型及分布 ....................................... 29 第七章项目建设组织管理 ......................................... 29 7.1组织管理机构设置 ......................................... 29 7.2项目实施过程控制措施 ..................................... 30 7.3资金使用管理 ............................................. 32 7.4项目实施进度 ............................................. 33 第八章投资估算 ................................................. 33 8.1投资估算依据 ............................................. 33 8.2取费标准及计算方法的说明 ................................. 33 8.3投资估算、总投资及年度计划 ............................... 37 8.4投资进度计划 ............................................. 38 第九章效益评价 ................................................. 38 9.1社会经济效益评价 ......................................... 38 9.2生态环境效益评价 ......................................... 42 9.3经济效益评价 ............................................. 42 第十章占补耕地折算 ............................................. 44 10.1占用耕地等级 ............................................ 44 10.2补充耕地等级计算 ........................................ 44 10.3补充耕地面积 ............................................ 45 第十一章项目风险分析 ........................................... 46 第十二章可行性研究结论与建议 ................................... 46 12.1可行性研究结论 .......................................... 46 12.2建议 ................................................... 47 附图 ........................................................ 48 专业编制可行性研究报告 了解更多详情..咨询公司网址http://www.ztxdzx.com 附表 ........................................................ 48

土地开发项目可行性研究报告摘要 项目名称 彭阳县红河乡河道土地开发（占补平衡）项目 项目所在市（地）、县（市） 宁夏自治区固原市彭阳县红河乡 项目区所涉及行政村、镇 什字村、宽坪村、上王村、韩堡村、友联村、红河村、常沟村

项目区的经纬度坐标范围 北纬35°46′1.2″-35°43′37.2″，东经106°37′59.7″-106°49′0.7″。 项目申报类型（重点、示范、补助） 示范项目

项目性质（开发、整理、复垦） 开发 项目区地貌类型 河谷残塬区

项目区土地利用现状 项目区土地总面积150734hm2，耕地52944.8hm2，占总面积的35.1%,牧草地15584.4hm2，占总面积10.34%，林地面积36289.2hm2，占总面积24.07%；其它农业用地20035 hm2，占总面积13.29%。农村宅基地9637.4hm2，占总面积6.39%，工矿、公路等用地1529.8 hm2，占1.01%。滩涂地3424.6hm2，占总面积2.27%。 土地权属情况（所有、使用权） 集体土地，土地权属关系、界址明确。

项目范围（四至） 西起什字村，沿红河河道至东常沟村,南北两岸均是项目村一字排开，地形是一个沿河狭长地带。

项目建设规模 改造滩涂地86 hm2，其中用于耕地84.26hm2，道路0.74hm2，宅基地1hm2。 新增耕地面积 84.26hm2，新增比率97.9%。 项目建设工期（年） 1年 项目投资估算 41.39万元

项目建设任务与进度计划 规划设计水平条田84.26 hm2，投资26.26万元，田间道2条，总长度为1854m，投资2.32万元。防护林总植树1.22万株，投资7.64万元。 2009年7月进行项目设计，2009年8月一10月进行土地平整、田间道路工程、地埂林施工，12月竣工验收。