外墙翻新修饰施工方案
建筑外墙翻新工程施工方案
建筑外墙翻新工程施工方案1. 引言本文档旨在提供一份建筑外墙翻新工程施工方案，以指导相关人员在进行外墙翻新工作时的具体操作步骤和注意事项。
2. 工程概述本次建筑外墙翻新工程旨在修复和改善建筑外墙的外观和结构问题，确保建筑外墙的安全性和美观性。
具体工程内容包括但不限于外墙清洗、漆面处理、破损修复和防水处理等。
3. 施工步骤以下是本次建筑外墙翻新工程的施工步骤：3.1 外墙清洗首先，对建筑外墙进行清洗，将表面的污垢和附着物清除干净。
清洗可以采用高压水枪或专用清洁剂，根据具体情况选择合适的清洗方法和设备。
3.2 漆面处理对于外墙漆面出现剥落、褪色或老化的情况，需要进行相应的漆面处理。
这包括剥落面修复、底漆处理和涂装等工序。
在选择漆材时，应考虑其抗紫外线、抗污染和耐候性等性能。
3.3 破损修复如果外墙存在破损或裂缝，需要进行修复，确保外墙的结构完整性。
根据破损程度的不同，可以采用填补、粘贴或重新砌块等方法进行修复。
3.4 防水处理为了增强外墙的防水性能，可以在翻新工程中进行适当的防水处理。
这包括涂刷防水涂料、安装防水层或检查并修复现有的防水层等。
3.5 后续维护施工完成后，对建筑外墙进行定期维护和检查，确保其长期稳定和保持美观。
维护工作包括清洁、漆面修补和防水层检查等。
4. 安全注意事项在进行建筑外墙翻新工程时，需要严格遵守相关安全规定和操作标准。
以下是一些建议的安全注意事项：- 确保施工人员使用适当的个人防护装备，如安全帽、防护眼镜和手套等。
- 对施工现场进行合理的封锁和警示，以确保工人和附近人员的安全。
- 在高处作业时，应使用安全绳和安全网等措施，防止高处坠落事故的发生。
- 在使用化学清洁剂和涂料时，应注意通风和防护，并严禁吸烟和明火。
5. 结论通过本文档提供的建筑外墙翻新工程施工方案，我们可以确保施工过程安全可靠，并最终达到修复和改善建筑外墙的目标。
施工方案应根据具体需求进行适当调整，并确保符合相关法规和标准。
外墙翻新装饰工程施工方案范文
外墙翻新装饰工程施工方案一、工程概述本工程着重于对建筑外立面进行翻新、装饰、美化，提高建筑的整体视觉效果，增强建筑的使用价值和经济价值。
二、施工材料1.外墙砖：外墙砖选用鲁神山石或新疆白玉石，厚度为20mm，尺寸为500×200mm，表面做防滑和防污处理。
2.外墙保温材料：保温材料选用玻纤网布加防火聚苯乙烯，厚度为5cm。
3.外墙涂料：涂料采用金属漆或硅藻泥，颜色根据设计师的要求而定。
4.防水材料：选用防水膜和加强带。
三、施工流程1.施工前准备。
施工前安排好生产资料、施工现场，检查现场环境是否符合要求，保证施工正常进行。
2.外墙砖铺贴。
先做好砌墙和找平工作，然后再进行鲁神山石或新疆白玉石的铺贴工作。
在铺贴石材时要注意不同区域所需大小尺寸，以免浪费。
3.外墙保温施工。
选用聚苯乙烯板即硬质泡沫塑料板（EPS板）或挤塑板（XPS板）做外墙保温施工。
先用钢丝网拉好网格，再将保温材料粘上去，固定在墙体内部。
4.防水材料覆盖。
把防水膜贴在保温材料上，然后用加强带贴好边角处，做好密封工作。
5.外墙涂料。
外墙砖和保温材料都摆放完毕后，涂上金属漆或硅藻泥，根据设计师的要求，粉刷出不同的颜色与效果，达到装饰美观的效果。
6.清理整理。
清理外墙施工垃圾杂物，整理现场环境，保证每一个细节做到位。
四、施工标准1.所选材料均符合相关国家标准。
2.外墙保温材料需要符合最新防火标准，防潮、防霉、防腐等具有优良的性能。
3.施工人员必须具有相应工种证等的资质，按照安全标准进行操作，确保施工质量。
五、验收标准1.外墙砖与基底材料黏结牢固，无空鼓、松动、裂纹等现象。
2.外墙保温材料安装质量良好，无松动、漏缝、空鼓、裂纹等现象。
3.外墙涂料涂覆均匀，色彩浓郁、光滑，与室内装饰相协调。
4.防水层牢固，无渗漏、裂纹等现象。
六、施工中应注意事项1.施工中注意防范石材在运输及施工过程中破损和损坏的可能性，对有破损的石材及时更换。
2.施工人员在施工现场的安全管理上不能松懈，工种必须与证核一致，每天必须在施工前对安全管理进行检查。
外墙翻新改造施工方案
外墙翻新改造施工方案1. 引言外墙翻新是指对建筑物外墙进行修复和改造的工程。
随着时间的推移，外墙可能会出现老化、开裂、脱落等问题，这不仅会影响建筑的外观美观，还可能对建筑的结构安全产生潜在影响。
本文将介绍外墙翻新改造的施工方案。
2. 外墙翻新改造的必要性外墙翻新改造的主要目的是保护建筑物的外墙，延长其使用寿命。
同时，翻新改造还可以改善建筑物的外观，提升其整体价值。
以下是外墙翻新改造的一些常见需求：•外墙漆面老化：外墙漆面长时间暴露在外界环境中，会逐渐老化、褪色，影响建筑物的外观。
•外墙开裂：由于地震、温度变化等原因，建筑物外墙会出现开裂现象，严重时可能导致漏水、渗水等问题。
•外墙保温性能差：旧建筑的外墙保温性能较差，无法满足现代节能要求，需要进行外墙保温改造。
3. 外墙翻新改造的施工步骤3.1. 评估和规划在进行外墙翻新改造之前，需要进行现场评估和规划。
评估过程中要对外墙的损坏程度进行准确测量，了解需要修复和改造的内容。
根据评估结果，制定详细的改造方案，包括改造范围、材料选择和施工方法等。
3.2. 外墙清洁在开始外墙翻新改造之前，需要对外墙进行清洁。
可以通过高压水枪清洗外墙表面，去除附着物和污垢，以准备施工作业。
3.3. 外墙修复根据评估结果，对外墙的裂缝、破碎部分进行修复。
修复方法可以包括填补裂缝、修复破损的砖石或刮腻子等。
修复过程中，需要确保修复材料的质量和与原材料的兼容性。
3.4. 外墙保温改造如果外墙的保温性能较差，需要进行保温改造。
保温改造可以采用外墙外保温或内保温两种方式。
外保温主要是在外墙表面增加保温层，提高建筑物的保温能力；内保温则是在建筑物内部墙体上添加保温材料。
3.5. 外墙装饰完成外墙修复和保温改造后，进行外墙装饰。
装饰材料可以根据设计要求选择，常见的包括外墙涂料、石材、瓷砖等。
在选择装饰材料时，要考虑其耐候性、耐久性和外观效果。
3.6. 质量检验完成外墙翻新改造后，进行质量检验。
建筑外墙翻新工程施工方案
建筑外墙翻新工程施工方案1. 项目背景本工程旨在对建筑的外墙进行翻新，以提升建筑的外观和保护墙体结构。
该建筑位于市中心繁华区域，是一座历史悠久的文化遗迹，外墙存在各种老化、脱落和裂痕等问题，因此需要进行翻新工程。
2. 工程范围本次翻新工程的范围包括以下：- 清洗: 使用合适的清洗材料和方式，彻底清洁外墙表面，去除附着物和污渍。
- 补强: 对墙体上的裂缝和脱落部分进行修补，使用合适的材料确保墙体的结构稳固。
- 涂装: 应用高质量的外墙涂料，进行整体的漆面修复和涂装，确保外墙外观美观且长久耐用。
3. 施工步骤按照以下步骤进行施工：1. 建立临时工地: 在施工期间，需要建立起临时工地，确保施工的安全和顺利进行。
2. 准备材料和设备: 铺设塑料布以保护周围环境，准备施工所需的材料和设备，并确保其质量和数量符合要求。
3. 清洗工作: 进行外墙的清洗工作，使用适当的清洁剂和高压水枪，彻底清除外墙表面的污渍和附着物。
4. 补强工作: 检查外墙上的裂缝和脱落部分，进行修补和补强。
先清除损坏部分，然后使用合适的材料填补裂缝，确保墙体结构的稳固性和安全性。
5. 涂装工作: 在补强工作完成后，进行外墙的涂装工作。
选择合适的外墙涂料，按照涂装要求进行施工，确保涂层均匀、美观，并具有良好的防水和防腐能力。
6. 施工清理: 完成涂装后，进行施工现场的清理工作，清除废料和临时设施，保持周围环境的整洁和安全。
7. 施工验收: 进行施工质量的验收，确保施工符合相关规范和标准，保证建筑外墙翻新工程的质量和可靠性。
4. 施工安全措施在施工过程中，需采取以下安全措施以确保工人和周围环境的安全：- 工人佩戴安全帽、安全鞋等个人防护装备，并接受必要的安全培训。
- 设置安全警示标识和临时围栏，清晰标示施工区域，并禁止非施工人员进入。
- 定期检查和维护施工所需的设备和工具，确保其安全可靠。
- 注意施工现场的通风和照明，确保工人的舒适和施工质量。
外墙涂料翻新施工方案
外墙涂料翻新施工方案一、项目背景外墙涂料是保护建筑物外墙的重要环节，不仅可以增加建筑物的美观度，还可以起到保护作用。
然而，随着时间的推移和外界环境的影响，外墙涂料会出现褪色、起皮等问题，需要进行翻新施工。
二、施工准备1.安全检查：施工前需进行安全检查，确保施工区域没有危险物品和隐患。
2.工具准备：准备好涂料刷、涂刷辊、涂刷刷子、油漆桶等施工所需的各种工具。
三、施工步骤1.清洁墙面：首先，需要对外墙进行清洁处理，去除污垢、油污等。
可以使用高压水枪和清洁剂进行清洗，避免使用过硬的刷子或者研磨机械，以防刮伤墙面。
2.检查墙面：在清洁墙面后，需要对墙面进行细致的检查，发现裂缝、松动或者腐蚀等问题时，需要进行修补和处理。
3.防水处理：如果外墙存在渗水问题，需要进行防水处理。
可以选择刷涂防水涂料或者进行防水层的施工。
4.上底漆：在进行涂料翻新之前，需要先上底漆。
底漆可以提升涂料的附着力和遮盖力，使涂料更加持久。
5.涂料施工：底漆干燥后，可以开始进行涂料施工。
根据实际情况选择适合的涂料类型和颜色。
涂料施工的方法可以采用刷涂、辊涂或者喷涂等方式，根据墙面材质和面积选择合适的工具和技术。
6.涂面处理：完成涂料施工后，需要对涂层进行处理。
可以使用刷子，根据需要进行压光、拍打等处理，使涂层更加均匀、光滑。
7.检查验收：施工完成后，需要对工程质量进行检查和验收。
检查涂料的颜色、平整度、附着力等指标，确保达到预期效果。
四、注意事项1.考虑施工季节：选择合适的施工季节，避免极端天气对施工效果的影响，如高温、低温、湿度过大等。
2.涂料选择：根据建筑物的不同需求，选择适合的涂料类型，如防水涂料、防霉涂料等。
3.施工技术：根据墙面的材质和情况，合理选择施工技术，以保证施工质量。
4.施工环境保护：在施工过程中，需要保护周围环境，避免涂料污染土壤、水源等。
5.安全施工：施工人员需要戴好安全帽、防尘口罩等防护用具，避免被涂料溅到皮肤和呼吸道。
外墙涂料整修翻新施工方案
外墙涂料整修翻新施工方案1. 引言外墙涂料整修翻新是对建筑物外墙进行修复和装饰的过程，旨在提高建筑物的外观和保护外墙的功能。
本方案将介绍外墙涂料整修翻新的施工步骤、材料选择、施工要点等内容。
2. 施工步骤2.1 准备工作在进行外墙涂料整修翻新之前，需要进行以下准备工作：•清理外墙表面的杂物和污垢；•检查并修复外墙面的裂缝和破损；•使用高压水枪清洗外墙面，以确保表面干净；•确定需要施工的范围和材料数量。
2.2 涂料选择在选择外墙涂料时，需要考虑以下因素：•外墙材料的性质和表面处理要求；•环境条件（如气候、湿度等）；•涂料的耐候性和抗污性能。
常用的外墙涂料有乳胶漆、聚合物涂料和硅藻泥等。
根据具体情况选择合适的涂料。
2.3 施工要点在进行外墙涂料整修翻新时，需要注意以下要点：•涂料施工前，先对涂料进行充分搅拌，并按照涂料说明进行稀释；•使用刷子或滚筒涂刷涂料，刷涂方向要均匀一致，避免出现涂料厚度差异；•在涂刷下一层涂料之前，要确保上一层涂料已经干透；•涂料施工时要注意避开门窗、管道等细节部位，施工完成后进行清理。
3. 安全措施在进行外墙涂料整修翻新时，需要采取以下安全措施：•穿戴适当的个人防护装备，如手套、口罩、安全帽等；•在施工现场设置警示标志，确保人员和设备的安全；•避免长时间暴露在高温环境下，适当补充水分和休息。
4. 施工质量控制为确保外墙涂料整修翻新的质量，可以采取以下措施：•定期检查涂料施工质量，确保涂料均匀、无起泡、无滴落等问题；•使用质量可靠的涂料和施工工具，确保施工效果；•根据涂料说明进行施工，遵循正确的施工流程。
5. 工期与成本外墙涂料整修翻新的工期和成本会因具体情况而异，包括建筑物面积、材料价格等。
在制定施工计划和成本预算时，应充分考虑这些因素。
6. 结论外墙涂料整修翻新是提高建筑物外观和保护外墙的重要工程。
本方案介绍了施工步骤、涂料选择、施工要点、安全措施和质量控制等内容，希望对施工人员提供参考和指导。
外墙翻新装饰工程施工方案
外墙翻新装饰工程施工方案
一、工程概述
外墙翻新装饰工程是对建筑外墙进行重要装饰和修缮的工程，旨在提升建筑外观美观度和保护外墙结构，延长外墙使用寿命。
本文将介绍外墙翻新装饰工程的施工方案。
二、施工前准备
1.定义装饰风格和材料选择。
2.调查外墙现状，确定翻新范围。
3.测量外墙尺寸，做出详细施工图纸。
4.准备施工所需材料和工具。
三、施工步骤
1. 外墙清洁处理
•清除外墙表面附着的灰尘、污垢等杂物。
•使用高压水枪清洗外墙表面，确保干净无污迹。
2. 外墙修补
•对发现的裂缝、破损等进行修补。
•使用合适的填充材料填补外墙表面不平。
3. 外墙涂装
•充分搅拌外墙涂料。
•按照设计要求，均匀地涂抹外墙表面，确保一致性。
4. 装饰装修
•安装外墙装饰线条、雕花等装饰材料。
•根据设计方案，进行装饰细部处理，增强外墙整体美观度。
5. 防护处理
•施工完工后，对外墙进行防水、防晒等处理，提高外墙的耐久性。
四、工程验收
1.对装饰效果、质量进行检查。
2.确认外墙翻新工程达到设计要求。
3.完成整理文档，做好后期维护工作。
五、施工注意事项
•施工过程中要注意安全，佩戴好安全防护用品。
•施工前要进行认真的方案设计，做好施工计划。
•注意材料选择，确保符合国家标准。
外墙翻新装饰工程的施工方案是一个综合性工程，需要设计、勘测、施工等多
个环节的配合和协作。
只有细心策划和专业施工，才能保证翻新工程达到预期效果。
学校外墙翻新工程方案范文
学校外墙翻新工程方案范文一、前言学校作为教育场所和学生学习、生活的地方，外墙的状况直接关系到学校形象和师生的生活环境。
因此，进行学校外墙翻新工程是十分必要的。
本方案定位于对学校外墙进行翻新升级，以提升学校形象，改善师生的生活环境，同时延长外墙使用寿命，达到经济、实用的目的。
二、翻新工程范围翻新工程包括以下内容：1. 外墙清洗：清洗学校外墙表面的尘土、污物，提升外墙整体清洁度。
2. 外墙修补：对外墙裂缝、鼓包等病害进行修复，并加固外墙结构。
3. 外墙涂料：重新进行外墙防水、防腐、防晒涂料的施工，提升外墙的耐久性和美观性。
4. 外墙装饰：对外墙进行装饰处理，提升外墙的美观度和艺术性。
5. 外墙保温：在外墙进行保温层的施工，提高学校建筑的节能环保水平。
6. 外墙灯光：增加外墙灯饰，提升学校夜间的照明效果。
以上内容为本次外墙翻新工程的范围，下面将针对每一项内容进行具体规划和施工方案。
三、施工方案1. 外墙清洗学校外墙清洗工作主要由专业清洗公司进行，首先对外墙表面进行清扫，然后运用高压水枪和清洗剂进行清洗。
清洗结束后，通过高压风机对外墙进行吹干。
这样可以彻底清除外墙上的污物和尘土，保持外墙的干净和整洁。
2. 外墙修补外墙修补工作主要包括对外墙裂缝、鼓包等问题进行处理。
首先对外墙进行全面检测，发现问题部位后进行局部修补，采用高性能修补材料进行处理，确保外墙结构的稳固和健康。
3. 外墙涂料外墙涂料的选择和施工方法对外墙的保护和美观都有很大的影响。
根据学校建筑的特点和环境要求，选择高品质的防水、防腐、防晒涂料进行施工。
施工时要注意刷涂的均匀性和涂层的厚度，以确保外墙的抗风化和保护效果。
4. 外墙装饰外墙装饰是提升学校外墙美观度的重要工程。
可以选择具有学校特色的装饰材料，如校徽标志、校训标语等，进行精心设计和施工。
同时，可以运用绿色植物、彩绘壁画等元素进行装饰，使外墙更富有活力和艺术感。
5. 外墙保温外墙保温是提高学校建筑节能环保水平的关键工程。
外墙真石漆施工方案(翻新项目)
外墙真石漆施工方案(翻新项目)外墙真石漆施工方案（翻新项目）1. 项目背景随着建筑物的使用年限增加，外墙墙面的装饰和保护功能逐渐减弱。
为了提升建筑物的外观效果和延长其使用寿命，本项目将采用真石漆对外墙进行翻新施工。
2. 施工目标本项目的外墙真石漆施工旨在达到以下目标：1. 提升建筑物外观，使其焕然一新。
2. 增强外墙的抗风化、抗紫外线和防水性能。
3. 延长建筑物的使用寿命。
3. 施工工艺本项目将采用以下施工工艺进行外墙真石漆施工：1. 基面处理：对旧墙面进行清洁、打磨和修补，确保基面平整、干净、无油污、无浮尘。
2. 底漆施工：涂刷专用外墙抗碱底漆，增强真石漆与基面的附着力，防止碱渗透。
3. 分格线施工：按照设计要求，在墙面弹线分格，确保分格均匀、清晰。
4. 真石漆施工：采用喷枪均匀喷涂真石漆，分两次进行，确保涂层均匀、厚实。
5. 收尾工作：对施工过程中产生的垃圾、工具进行清理，确保施工现场干净整洁。
4. 施工材料本项目将采用以下材料进行外墙真石漆施工：1. 外墙抗碱底漆：具有抗碱、封孔、增稠、抗沉、抗霉等功能，提高真石漆的附着力和耐久性。
2. 真石漆：采用天然彩砂、合成树脂乳液等材料，具有良好的抗风化、抗紫外线和防水性能。
5. 施工安排1. 施工前期：对施工人员进行技术培训，准备施工工具、材料，对施工现场进行清理。
2. 施工过程中：严格按照施工工艺进行操作，确保施工质量。
3. 施工后期：对施工成果进行检查、验收，对存在的问题进行整改。
6. 质量保证为确保本项目外墙真石漆施工质量，我们将采取以下措施：1. 严格把控施工材料质量，确保材料符合国家相关标准。
2. 施工过程中，加强对施工人员的技术指导，确保施工操作规范。
3. 施工完成后，对涂层进行验收，确保其符合设计要求和施工标准。
7. 安全防护为确保施工现场的安全，我们将采取以下措施：1. 设置安全警示标志，提醒过往行人和车辆注意安全。
2. 施工人员需佩戴安全帽、安全带等防护用品。
外墙瓷砖翻新施工方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国城市化进程的加快，建筑物的外墙瓷砖在长时间的风吹日晒、雨水侵蚀下，容易出现褪色、脱落、裂缝等问题，不仅影响建筑物的美观，还存在安全隐患。
为了提升建筑物的整体形象，保障居民的安全，对老旧建筑的外墙瓷砖进行翻新是必要的。
本方案针对外墙瓷砖翻新施工进行详细规划。
二、施工目的1. 提升建筑物的整体形象，使建筑物焕然一新。
2. 保障居民的安全，消除外墙瓷砖脱落、裂缝等安全隐患。
3. 延长外墙瓷砖的使用寿命，降低维修成本。
三、施工范围1. 外墙瓷砖表面清洁、修补、翻新。
2. 外墙瓷砖脱落、裂缝等问题的处理。
3. 外墙瓷砖颜色、图案、质感等方面的优化。
四、施工准备1. 施工队伍：组建一支具备丰富经验的外墙瓷砖翻新施工队伍，确保施工质量。
2. 施工材料：选用优质外墙瓷砖翻新材料，如瓷砖粘结剂、瓷砖勾缝剂、瓷砖修补剂等。
3. 施工工具：准备瓷砖切割机、瓷砖打磨机、瓷砖勾缝机、瓷砖铲刀、梯子等施工工具。
4. 施工方案：制定详细的施工方案，明确施工流程、施工方法、施工要求等。
五、施工流程1. 施工前准备（1）对建筑物外墙进行实地勘察，了解瓷砖现状、脱落、裂缝等情况。
（2）制定施工方案，明确施工流程、施工方法、施工要求等。
（3）对施工人员进行技术培训，确保施工质量。
2. 施工过程（1）外墙瓷砖表面清洁使用高压水枪或喷淋设备对瓷砖表面进行清洗，去除污渍、油污等。
（2）瓷砖修补对脱落的瓷砖进行修补，采用瓷砖修补剂或瓷砖粘结剂进行粘结，确保瓷砖牢固。
（3）瓷砖翻新对褪色、裂缝等问题的瓷砖进行翻新，采用瓷砖翻新剂或瓷砖翻新漆进行处理。
（4）瓷砖勾缝使用瓷砖勾缝剂对瓷砖缝隙进行勾缝，确保缝隙均匀、美观。
（5）瓷砖表面处理对翻新后的瓷砖表面进行打磨，去除翻新剂残留，使瓷砖表面光滑。
（6）瓷砖保护施工完成后，对瓷砖表面进行保护，避免受到污染或损伤。
3. 施工验收（1）对施工过程进行全程监控，确保施工质量。
（2）施工完成后，组织验收小组对施工质量进行验收。
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阖闾城遗址外墙风貌整治工程 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 批准：
一、编制依据 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－2001； 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 建筑涂饰工程施工验收规程JGJ/T29-2003 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 建筑施工安全检查标准JGJ59－99 建筑施工安全检查标准JGJ59－99 建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2001 建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2001 建筑施工高空作业安全技术规范 建筑安全法规及文件汇编企业 无锡市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62 -2002 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001
二、工程概况 本工程位于无锡市滨湖区,由于该房屋使用时间较长,建筑物基本每个外墙面中,都存在部分外墙瓷砖面破损、脱落、空鼓等现象;现对工程中所存在的外墙瓷砖面破损、脱落、空鼓部分的外墙进行剔除剔打至结构层,剔打完成后用涂料进行粉刷翻新; 因该四栋楼年久失修,层间腰带部位300宽抹灰层突出墙面20mm,因空鼓后高空脱落,已威胁该四栋楼安全问题,需将腰带部位剔除后重新修饰,并与外墙面齐平,阳台栏板的抹灰层有大面积脱落,外墙面曾二次粉刷过的涂料,外窗口角处空鼓开裂,有渗水现像,在本次施工中需解决;对原外墙涂料修补后重新涂饰,其色样采用与原外墙颜色相同;拆除外墙景观灯带,检修后再恢复,照屋面的射灯拆除检修后再恢复; 工程特点与难点：
经多次现场核查,原外墙为全现浇陶粒砼结构,楼板为普通砼,外墙涂料为丙烯酸溶剂型涂料; 本工程此次外墙翻新修饰施工,不能影响正常生活,安全出入,周边车辆通行,重点和难点是安全防护,施工过程中的层间腰带抹灰层的剔凿,阳台、窗口、外墙面空鼓剔凿;操作人员的施工安全及渣土的垂直运输; 1. 楼门入口处需搭设好外墙双排脚手架护头棚;护头棚需搭设至道路处,且不少于8M;脚手板要绑扎平稳牢固;楼周边需搭设6M宽防护网,并采用彩条布进行围挡,以保证员工安全出入及财产安全; 2、此楼为90年代左右建筑,年久失修,外墙层间腰带部位、阳台抹灰层、窗口、外墙面已大部分空鼓或脱落,为避免给此楼住户造成人员或财产的伤害,需将部分抹灰层剔除,经现场多次勘察,空鼓严重剔凿面积较大以现场实际剔凿面积测量计算为准;剔除后的抹灰层采用20mm挤塑板填充厚度; 3、本工程,需采用脚手架对外墙进行涂料粉刷;踢除外墙空鼓抹灰层时,需将踢除的抹灰层渣土随踢随用挡板接住,后装入桶中采用滑轮垂直运输至地面,不得将剔除的抹灰层碎块随意掉至楼下,以免出现意外伤害事件发生; 4、因该四栋楼外墙空调室外机及护窗栏较多,需先将员工所用的空调室外机加以保护,避免碰坏;凡外窗护栏超过外墙400mm时,需先拆除后再施工,否则施工人员够不到墙面,无法施工; 5、聚合物抗裂砂浆、外墙耐水腻子、涂料,工具等材料运输时,需装桶用滑轨吊至施工人员吊篮内; 6、此楼为老旧小区,员工比较多,中午12点至14点、下午17点不能施工,以免影响员工出入;因中午不能施工,需将材料放置地面;7、外墙装修期间,施工人员出入,需走楼梯间公共部位,以免打扰楼内员工生活; 8、因有些住户外窗安装了防护窗罩,脚手架搭设时,凡遇到防护栏处,需用加固维护; 9、因本区属于老旧厂区,小区内绿化已全部种植完毕;为避免破坏树木、花草等绿化植物,需将树木根茎部位、花草加以保护; 10.因本小区外墙采用陶粒混凝土外墙,年久失修,局部陶粒已脱落,需采用圆6膨胀螺栓嵌入至楼板中,间距200mm一道,再用镀锌钢板网栓在膨胀螺栓后抹灰;以保证抹灰层的牢靠; 11.经现场勘察,外墙皮脱落后,局部结构钢筋已外露并已严重锈蚀,并已影响结构安全,本方案仅解决外墙抹灰层脱落及外墙粉刷,不对原有结构安全负责; 12.屋面防水卷材已超过期限,表面已开裂老化,需待外墙时候完成后重新翻修屋面防水卷材,屋面防水卷材采用SBSⅡ型3+3mm,改性沥青防水卷材; 三、施工部署 组织机构 由项目经理负责组织实施,其他人员配合;施工所需材料、劳动力计划均由工长负责编制,材料员负责组织相关材料进场; 施工前,工长应向施工人员进行安全教育、书面交底等工作; 组织管理机构 项目经理 技术负责人 技术部
质 量部 材料部 安全部 生产部 财务部
劳动力准备 本工程按照每两栋楼同时施工,而每栋楼按东西南北分片施工,以便于施工及施工管理; 施工共需油工 15名,壮工 20 名,抹灰工 10 名,电工2名;施工期为60天; 每天施工时间；早8点至12点,下午2点至6点; 材料准备 1、涂料：按甲方要求及样板颜色选用,所用材料应一次备齐;涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书; 2、聚合物抗裂砂浆,水泥腻子钢板网等：应符合设计要求及国家、行业现行规范规定的标准; 机具准备 1、刷涂工具：排笔、漆刷； 2、滚涂工具：长毛绒辊筒、盛料桶； 3、抹涂工具：铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机;
生产经理 4、抹灰工具：刮板,铁抹子 5、吊篮、滑轨; 6、基层处理工具,冲击钻,Ф6膨胀螺栓,钢板网,活扳手,凿子,锤子; 7、双头切割机、单头切割机、冲床、铣床、钻床、锣榫机、组角机、打胶机、空压机、水准仪、经纬仪、胶枪等; 吊篮及滑轨应由具有资质的租赁厂家出具专项施工方案,并由专业厂家验收合格后交付使用,吊篮厂家需在现场配合施工队进行施工; 作业条件 1、基层抹灰修补完成后进行检查,合格后方可进行施工; 2、根据工程量及施工进度计划安排,合理安排好个工种人员,准备好相应的机械设备,并接通电源试机;确保安全的情况下操作施工,机械不得带病运行; 3． 正式施工前要求根据甲方要求先做样板墙,经甲方物业人员确认质量符合要求和施工规范规定后,方可进行大面积的施工; 4、施工现场环境温度不得低于5℃,凡遇有雷、雨及四级大风时,禁止施工;
四、操作工艺 采用图集 08BJ1—1工程做法 外墙防水：F12 无机防水涂料选用厚度 防水等级 掺外加剂、掺合料的水泥基防水涂料 水泥基渗透结晶型 一级 2层 + ＞ 二级 1层 ≥ ≥用料≥m2 三级 1层 ≥ ≥用料≥m2 干拌砂浆：DEA粘结干拌砂浆,可使用聚合物抗裂砂浆; DB1抹面干拌砂浆 水泥腻子 4．1工艺流程
剔凿空鼓抹灰层,20mm挤塑板护板、局部采用膨胀螺栓固定钢板网、基层修补、清扫处理→聚合物抗裂砂浆找平→水泥基渗透结晶防水层,水泥腻子,打磨→封底漆→第一遍涂料施工→打磨→修补第二遍涂料施工→第三遍涂料施工→检查验收→涂料清理 施工操作 ⑴、修补 施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用防水砂浆修补;下面为具体做法： 空鼓——将原楼空鼓部位剔除,小面积采用聚合物抗裂砂浆修补并才基层钉钢板网,用圆6膨胀螺栓固定,面积较大的采用20mm挤塑板固定,按外墙外保温做法施工;预留3mm左右做法,面层采用外墙腻子,与原外墙平;剔除时,需将吊篮平台处搭设挑板,以免剔除抹灰层时,灰皮掉至楼下,破坏居民的财产;随踢随装入桶中或袋中,桶中或袋中装满后,随之用滑轨垂直运输至楼下,剔除的建筑垃圾运输至指定地点; 缝隙——细小裂缝采用腻子进行修补修补时要求薄批而不宜厚刷,干后用砂纸打平；对于大的裂缝,可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙,清扫干净后做一层防水层,再嵌填1：水泥砂浆,干后用水泥砂纸打磨平整; 孔洞——基层表面以下3mm以下的孔洞,采用聚合物抗裂砂浆进行找平,大于3mm的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平; 露筋——因外墙部分抹灰层脱落,局部钢筋外露,现采用钢刷,将外露钢筋用钢刷打去表面锈蚀部位,后采用聚合物砂浆覆盖; ⑵、清扫 尘土、粉末→可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗,油脂→使用中性洗涤剂清洗；灰浆→用铲、刮刀等除去面层→室外高压水冲洗,用清水漂洗晾干; ⑶、腻子打底找平 主要目的是为了修补不平整的现象,防止表面的毛细孔及裂缝;腻子的要求除了易批易打磨外,还应具备较好的强度和持久性,在进行填补、局部刮腻子施工时要求,宜薄批而不宜厚刷;刮腻子时的施工技术如下： ①掌握好刮涂时工具的倾斜度,用力均匀,以保证腻子饱满; ②为避免腻子收缩过大,出现开裂和脱落,一次刮涂不要过厚,根据不同腻子的特点,厚度以1mm为宜;不要过多地往返刮涂,以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥; ③用油灰刀要填满、填实,基层有洞和裂缝时,食指压紧刀片,用力将腻子压进缺陷内,将四周的腻子收刮干净,使腻子的痕迹尽量减少; ⑷、打磨 用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致,纹理质感均匀;此工序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止; ①不能湿磨,打磨必须在基层或腻子干燥后进行,以免粘附砂纸影响操作; ②砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定,砂纸粗了会产生砂痕,影响涂层的最终装饰效果; ③手工打磨应将砂纸布包在打磨垫块上,往复用力推动,不能只用一两个手指压着砂纸打磨,以兔影响打磨的平整度; ④打磨时先用粗砂布打磨,再用细砂布打磨；注意表面的平整性,即使表面的平整性符合要求,还要注意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感,要是出现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错觉而影响效果,这就要求局部再磨平,必要时采用腻于进行再修平,从而达到粗糙程度一致; ⑤对于表面不平,可将凸出部分用铲平,再用腻子进行填补,等干燥后再用砂纸进行打磨;要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感,表面光滑; ⑥打磨后,立即清除表面灰尘,以利于下一道工序的施工; ⑸、封底漆 在干净的基层上,先滚涂一遍封底漆,增加与基层的粘结力,防止浮碱; ⑹、第一遍涂料的涂刷 大面积墙面一律采用长毛绒辊筒涂刷,突出墙面的线条则采用排笔和漆刷涂刷,要求基层表面含水率不得大于8%,如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂; ⑺、修补第二遍涂料的涂刷