厂房租赁标准合同(2018.4)
厂房租赁合同出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方)授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：地址：地址：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1 甲方将位于重庆市南岸区mommou号的厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用。
租赁物面积为4500平方米。
1.2 本租赁物的功能为工业厂房，包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
乙方须承担租用期间厂房的一切管理费用，其中包括物业管理费，水、电、煤气费和电话费等。
1.3 乙方应在本租赁地办理合法的营业执照、相应生产经营资质证书、相应的税务手续。
乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事药品器械类的产品销售。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不得擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上述约定之外的其它产品生产经营活动。
1.4 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
乙方的一切经济经营行为，甲方不承担任何连带责任。
第二条交付日期和租赁期限2.1 甲乙双方约定，甲方于2018年01月01日前向乙方交付该厂房。
租赁日期自2018年01月01日起至2020年12月31日止。
甲方将租赁物按现状交付乙方使用。
2.2 租赁期满，乙方应如期返还该厂房。
乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前叁个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。
第三条保证金和其他费用3.1 甲、乙双方约定，乙方确定承租该厂房时，应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为人民行为所产生的一切费用，并向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后15个工作日内，甲方将向乙方无条件无息退还租赁保证金。
乙方缴纳保证金后，未实际租赁该厂房者，保证金作为乙方违约责任金，甲方不予退还。
3.2 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。
3.3 乙方承担的上述费用，支付方式和时间：按各收费主管部门要求支付。
3.4 供电增容费如需供电增容的，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担，双方解约时，乙方可以移走自行添加变压器等设备。
第四条租金、支付方式和限期4.1 甲、乙双方约定，该厂房日租金为每平方0.3704元（注：月按30日计算值）。
月租金为每平方米11.11元，年租金总计为60万元。
（大写：）陆拾万元整。
4.2 该厂房租金三年不变。
如日后续租，双方应再协商租金重新签订租赁合约。
4.3租金支付方式为每年一付，乙方应提前在合同租金到期之日前三个月内，向甲方支付当年租金，并由乙方汇至甲方指定的帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按租金的 3 ‰支付滞纳金。
因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。
甲方开户行：帐号：户名：4.4 乙方应按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。
逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管费总额的0.1%。
4.5其他因共同使用产生的费用如垃圾清运等费用双方协商解决。
第五条厂房的使用要求5.1 甲、乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律、法规的要求以及《安全管理意见》规定，应同时订立《安全生产管理合同》作为合同附件，明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职责。
5.2 租赁期间，甲、乙双方应根据《安全生产管理合同》的约定，保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。
甲方在履行安全管理职责，对该厂房进行检查时，乙方应予以配合。
凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。
5.3 乙方增设特种设备，或者另需装修、改变技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。
其中按规定必须报有关部门审批的，则还应报有关部门批准后，方可进行。
5.4 乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。
5.5 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。
乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。
5.6 因乙方使用不当或不合理使用，租赁物及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。
若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担；但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，由甲方承担有关费用。
5.7 租赁期内，乙方对租赁物进行装修、增加水电，消防、通讯、收视等设施，费用自行承担。
双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。
5.8 租用厂房之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。
乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。
第六条专用设施、场地的维修、保养6.1 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第七条防火安全7.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及园区的有关制度，积极配合甲方做好消防工作，安全生产。
因乙方原因发生的火灾，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
7.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
7.3 乙方应按消防部门有关规定，全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。
乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第八条保险责任8.1 在租赁期限内，乙方自行负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。
若乙方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由乙方自行承担。
第九条物业管理9.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
9.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律重庆市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。
由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十条装修条款10.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。
改建、装修费用由乙方承担。
10.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十一条转租、转让和交换11.1 本租赁不支持转租、转让和交换。
第十二条续租12.1 在同等条件下，乙方享有优先续租权。
第十三条合同终止13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过十五日，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起七日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物及其内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方的损失)由乙方部承担。
13.2 若遇乙方欠交租金或物业管理费超过三十日，甲方有权提前解除本合同，并按本条第1款的规定执行。
在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。
在乙方收到书面通知七日内搬出厂房，逾期甲方有权处留置乙方租赁物内的财产，用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.3 未经另一方书面同意任何一方不得提前终止本合同。
如一方确需提前解约，须提前叁个月书面通知另一方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：A.乙方向甲方交回租赁物;B.乙方交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。
未提前告知者须向另一方支付三个月的租金做为违约金。
第十四条甲方责任14.1 甲方配合乙方完成立项等相关手续。
14.2 甲方将乙方所需的水电气等设施主线路及主管道配备到乙方指定的位置（限厂房及办公楼外）。
第十五条免责条款15.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或变更导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
15.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。
该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。
遭受不可抗力的一方由此而免责。
15.3 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
（二）该厂房因社会公共利益被依法征用的。
（三）该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。
（四）该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导致毁损、灭失的。
（五）甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。
第十六条广告16.1 若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须得到甲方的书面同意并按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
16.2 若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条有关税费17.1按国家及重庆市有关规定，因本合同应缴纳的有关的税项及费用，由甲方承担。
有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条适用法律18.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成则通过仲裁程序解决，双方一致同意以南岸区人民法院作为争议的仲裁机构。
18.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
第十九条违约责任19.1 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反的一方，应向另一方支付三个月的租金作为违约金。
（一）甲方发现乙方未按《安全生产管理合同》认真履行其管理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
（二）乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，用于从事第二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的。
厂房租赁合同标准版范本7篇
厂房租赁合同标准版范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物具体地址为：____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：________（如：每______支付一次，每次支付______元等）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付的，应按每日______%的标准支付滞纳金。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构。
2. 如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或为他人提供担保。
五、安全及维修责任1. 甲乙双方应共同做好租赁物的安全管理工作，防止火灾、盗窃等事故的发生。
2. 租赁物的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。
3. 出现重大安全隐患时，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
厂房租赁合同范本标准版6篇
厂房租赁合同范本标准版6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方厂房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方拥有位于[厂房地址]的厂房，出租给乙方使用。
2. 厂房面积为[厂房面积]平方米，出租给乙方作为[使用用途]使用。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2. 租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。
2. 乙方应在每年[租金支付日期]前将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。
四、保证金1. 乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。
2. 保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。
3. 租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。
五、甲方权利义务1. 甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保乙方按照合同约定使用厂房。
2. 甲方需确保厂房符合使用用途，并提供必要的配套设施和支持。
3. 如乙方有违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
六、乙方权利义务1. 乙方需按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途或结构。
2. 乙方需爱护并合理使用厂房及配套设施，如因乙方原因导致损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间享有对厂房的使用权和管理权，但不得将厂房转租或用于非法用途。
4. 乙方需按时支付租金和保证金，并遵守甲方的各项合理规定和要求。
七、违约责任1. 如甲方违反合同约定，需向乙方承担相应的违约责任。
2. 如乙方违反合同约定，需向甲方承担相应的违约责任。
厂房租赁合同范本(标准版)8篇
厂房租赁合同范本（标准版）8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方将其合法拥有的位于_____的厂房出租给乙方使用。
该厂房的建筑面积为_____平方米，结构为_____，内附设施包括_____等。
1.2 乙方承诺租赁该厂房用于_____，并保证在租赁期间内不擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。
租金应在每年_____月_____日前一次性支付。
3.2 乙方在租赁期间内享有使用租赁物的权利，并应承担相应的租金和费用。
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的日千分之一支付违约金。
四、租赁物的交付与返还4.1 甲方应在合同签订后三日内将租赁物交付给乙方使用。
交付时，双方应共同确认租赁物的状况并签署交付确认书。
4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。
返还时，双方应共同确认租赁物的状况并签署返还确认书。
如乙方在返还租赁物时存在损坏或遗失情况，应承担相应的赔偿责任。
五、租赁物的维修与保养5.1 甲方负责租赁物的维修与保养工作。
在租赁期间内，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。
乙方发现租赁物存在安全隐患时，应及时通知甲方进行处理。
5.2 乙方在使用租赁物过程中，应注意保护租赁物的完好和安全使用。
如因乙方的过错导致租赁物损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
标准的厂房租赁合同书范文7篇
标准的厂房租赁合同书范文7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：一、厂房基本情况甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_______平方米。
该厂房现有设施、设备包括：____________________________________________________________________ _。
二、租赁期限本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。
三、租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在租赁期满前一次性向甲方支付全部租金。
四、其他费用及支付方式1. 乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在租赁期满前一次性向甲方支付全部物业管理费。
3. 乙方同意向甲方支付水、电、气等公用事业费用，具体费用根据使用情况而定，乙方应在收到甲方缴费通知后按时缴纳。
五、租赁物的交付与返还1. 甲方应在租赁期满前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。
如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。
六、违约责任1. 甲方如未按照合同约定交付租赁物，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
2. 乙方如未按照合同约定支付租金、物业管理费或其他费用，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
3. 乙方如未按照合同约定返还租赁物，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应本着诚实信用的原则履行。
厂房租赁合同范本(标准版)6篇
厂房租赁合同范本(标准版)6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方将其所有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
2. 乙方承诺租赁该厂房仅用于__________目的，并保证不会擅自改变该厂房的用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租，续租的具体事宜另行签订协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计算向甲方支付滞纳金。
四、租赁物的交付与返还1. 甲方应在合同签订后______个工作日内将租赁物交付给乙方使用。
2. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。
五、装修及改造1. 乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修或改造，但应事先征得甲方的同意。
2. 乙方装修或改造租赁物所增加的部分，在合同终止时，甲方可不予补偿。
六、转租及借用1. 在租赁期间，乙方有权将租赁物转租给第三方使用，但应事先征得甲方的书面同意。
2. 乙方不得将租赁物擅自借用给第三方。
七、担保及保证1. 乙方应为其支付租金的义务向甲方提供有效的担保。
2. 乙方应保证其租赁物的用途符合法律法规的规定，并保证不会因乙方的过错导致甲方受到损失。
八、违约责任及赔偿1. 甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 因乙方的过错导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。
九、争议解决及法律适用1. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
厂房租赁合同范本2018
厂房租赁合同范本2018合同编号：[填写编号]签订日期：[填写日期]出租方（甲方）：名称（或姓名）：_______________地址：_______________联系电话：_______________承租方（乙方）：名称（或姓名）：_______________地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方合法拥有位于[详细地址]的厂房（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方因生产/经营需要，愿承租甲方的厂房。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁物基本情况1.1 租赁物位置：[详细地址]1.2 租赁物面积：[平方米]1.3 租赁物用途：[具体用途，如工业生产、仓储等]第二条租赁期限2.1 租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共[年/月]。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准为[金额]元/平方米/月，月租金总计[金额]元。
3.2 支付方式：乙方应于每月[支付日]前支付当月租金至甲方指定账户。
3.3 甲方银行账户信息：[开户行、账号、户名]第四条履约保证金4.1 乙方应在本合同签订后[天数]日内向甲方支付[金额]元作为履约保证金，合同终止且乙方无违约行为时，甲方应全额退还。
第五条使用与维修5.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。
5.2 租赁期间的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责或由甲方委托乙方维修，费用承担方式[具体约定]。
第六条合同的变更与解除6.1 双方协商一致，可变更或解除本合同。
6.2 一方严重违约，另一方有权单方解除合同。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
7.2 若乙方逾期支付租金，每逾期一日应按逾期金额的[百分比]%支付滞纳金。
第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
标准的厂房租赁合同范本6篇
标准的厂房租赁合同范本6篇篇1厂房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为______平方米。
1.2 乙方租赁该厂房用于__________的生产经营活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写：______）。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。
四、厂房交付及验收4.1 甲方应在合同签订后______日内将厂房交付给乙方使用。
4.2 乙方在租赁期满或合同终止时，应将厂房及其设施按原样返还给甲方。
五、双方责任与义务5.1 甲方的责任与义务：（1）保证所出租的厂房符合安全生产和环保要求；（2）负责协调处理周边关系和日常事务；（3）负责厂房主体结构部分的维修（因乙方生产经营导致的损坏除外）。
5.2 乙方的责任与义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改动房屋结构；（3）负责厂房内部管理和防火防盗工作；（4）按时支付水、电等费用。
六、安全责任6.1 乙方应对生产经营过程中的安全负全责，严格遵守消防安全规定，确保人员和设备安全。
七、合同变更与解除7.1 合同期间，任何一方不得随意变更或解除合同。
如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，经协商一致后，可变更或解除合同。
八、违约责任甲乙双方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
违约金数额为年租金的百分之二十。
如违约行为给对方造成损失，应赔偿损失。
违约金和赔偿金应在确定责任后三日内支付。
厂房租赁合同范本2018年
厂房租赁合同范本2018年厂房租赁合同范本2018年甲方（出租方）：（出租方名称）_________，法定代表人_________，注册地址_________，联系电话_________。
乙方（承租方）：（承租方名称）_________，法定代表人_________，注册地址_________，联系电话_________。
鉴于甲方是一家拥有具有______平方米面积规模的厂房的业主，且同意将该厂房出租给乙方使用，现甲、乙双方经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下服务合同：第一条厂房信息厂房名称：_________。
厂房地址：_________。
厂房面积：_________平方米。
第二条承租时间本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金及付款方式1.租金总额为______万元/年，乙方应于本合同生效之日前支付首期租金______万元，之后每月需预付租金______元。
2.乙方在履行租赁期间有滞纳款项出现的，应支付滞纳金，其滞纳金标准按照国家法律法规规定执行。
第四条押金乙方应在本合同生效之日前向甲方支付装修、修缮及弥补损失的押金，金额为______万元，扣除租金及其它应付款项后，押金在乙方退租时返还。
第五条使用目的乙方承诺以生产______（（生产/仓库/其他）为目的使用该厂房，不得发生违反国家法律法规的行为。
第六条管理1、甲方应按照国家建筑安全标准对厂房进行检查并保证合法使用，确保租赁物不受侵犯，并对其进行必要的维修和保养。
2、甲方应提供厂房的消防证明。
3、厂房中的各项设施应保持正常运营，在使用过程中如有故障或损坏，甲方应及时维修或更换，但故障和损坏是由于乙方的过错或疏忽而产生的，由乙方负责修缮。
4、乙方有权对厂房进行必要的装修，但在装修过程中应遵循国家法律法规，保证施工质量，并得到甲方书面同意。
厂房标准租赁合同书范本4篇
厂房标准租赁合同书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1厂房标准租赁合同书范本甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方是具备相应厂房资源的法人或个体经营者，拟出租其拥有的厂房，乙方为租赁其厂房，双方自愿就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁厂房基本信息1.1 甲方将出租位于______________的厂房一座，面积约____平方米，详见附件《厂房平面图》。
1.2 乙方将租赁厂房用于____________________（填写乙方所用途）。
第二条租赁期限2.1 本租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，期满前七天如乙方不续租，甲方有权在期满前往厂房进行验收。
2.2 如乙方需续租，需提前____个月通知甲方，并经双方协商确定续租条件。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每月____元的租金，于每月的第一个工作日前支付至甲方指定的帐户。
逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
3.2 本租赁合同期间，如因乙方个人原因或非合同履约问题而导致损坏设施、装备等，乙方应承担相关修复费用。
第四条对厂房的使用要求4.1 乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变用途，不得擅自转租或转让，违反此项规定的，甲方有权解除合同。
4.2 乙方在使用厂房期间应遵守国家法律法规及安全生产规定，如有违反，应承担相应的法律责任。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并与附件《厂房平面图》具有同等效力。
5.2 对于因履行本合同而产生的其他一切费用，包括但不限于水电气等公共设施使用费，由乙方承担。
5.3 本合同未尽事宜，经双方协商可另行签订相关补充协议。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订日期：____年____月____日温馨提示：本合同未尽事宜，请按照双方意愿进行补充协商，以确保租赁双方权益。
厂房租赁合同标准版范本（四篇）
厂房租赁合同标准版范本【厂房租赁合同】出租方：（以下简称“甲方”）地址：承租方：（以下简称“乙方”）地址：鉴于甲方拥有并享有合法使用权的厂房一座，现有拟出租给乙方使用，双方根据自愿、公平、平等的原则，达成以下租赁合同：第一条租赁物1.1 甲方将其拥有并享有合法使用权的厂房一座出租给乙方使用，地址为（详细地址），厂房的面积为（平米），详见附件一。
1.2 乙方承认甲方对厂房享有所有权，并无权处分该厂房。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（开始日期）至（结束日期），共计（XX）个月。
2.2 若乙方需继续使用厂房，乙方可提前（30）天书面通知甲方，经甲方同意后，租赁期限可延长。
第三条租金及支付方式3.1 乙方承诺按照以下方式支付租金：（1）支付租金方式：月付/季付/半年付/年付；（2）租金标准：每（月/季/半年/年）支付租金人民币（具体金额）；（3）支付日期：每月（XX）日前支付租金。
3.2 乙方支付租金时，应以书面形式向甲方提出支付通知，并附上支付凭证。
3.3 乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数每日支付租金总额（按照约定支付周期计算）的（X%）作为违约金。
第四条物业及维修责任4.1 甲方应保证厂房的使用权，并确保乙方可以无阻地使用厂房。
4.2 乙方承担厂房的维护和修缮责任，如发生非人为损坏的情况，甲方应负责维修费用；如发生人为损坏的情况，乙方应承担修缮费用。
4.3 乙方不得擅自改变厂房内部结构或进行大范围的装修，必须征得甲方的书面同意后才能进行。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
5.2 若乙方未按照约定支付租金或其他相关费用，甲方有权要求乙方立即解除合同，并要求乙方支付违约金。
第六条合同变更和解除6.1 在租赁期限履行期间，如需变更本合同的任何条款，应经双方协商一致，并签订书面协议。
6.2 在租赁期限履行期间，任何一方若出现以下情况，对方有权解除本合同：（1）乙方违反本合同的约定并且在接到解除通知后（XX）天内未予改正；（2）乙方停产停业超过（X）天。