设计概算书范本
设计概算范本
设计概算范本1.什么是设计概算设计概算亦称“初步设计概算”，简称“概算”。
是初步设计阶段概略地计算建设项目所需全部建设费用的文件。
是初步设计和技术设计阶段设计文件的组成部分。
包括：建设项目总概算、单项工程综合概算、单位工程概算、其他工程和费用概算等。
这些概算，由设计单位根据设计图纸、设计说明和概算定额、概算指标、各项费用标准等进行编制。
批准的设计概算，是确定和控制建设项目造价，编制固定资产投资计划，签订总包合同，实行投资包干的依据，也是考核设计方案的经济合理性和建设成本的依据。
扩展资料：作用1、设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。
2、设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。
3、设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。
4、设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。
参考资料：搜狗百科--设计概算2.设计概算的内容采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算；采用三阶段设计的建设项目，技术设计阶段必须编制修正概算。
设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。
建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用文件，它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期贷款利息和投资方向调节税概算汇总编制而成的。
以工业建设项目为例，包括：①生产项目、附属生产及服务用工程项目、生活福利设施等项目的单项工程综合概算；②建设单位管理费和生产人员培训费的单项费用概算；③为施工服务的临时性生产和生活福利设施、特殊施工机械购置费用概算等。
单项工程综合概算是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或工程效益的项目。
单项工程是一个复杂的综合体，是具有独立存在意义的一个完整工程，由各单位工程概算汇总编制而成，是建设项目总概算的组成部分。
其内容包括：各功能单元的综合概算例如输水工程、净水工程、管网建设工程。
概算书(参考)
3）顶棚用料和做法如下：（从上至下）钢筋混凝土板底；10 厚 1: 面 2）厨房、卫生间顶棚：铝板条钢龙骨吊顶具体做法参考 03J502-2 第 C12 页。
4）除卫生间、厨房等有水房间外的内墙面用料和做法如下：（从内至 外）12 厚粉刷石膏砂浆打底分遍抹平；2 厚 1:6 水泥石灰砂浆打底扫毛； 白水泥一道；刷白色乳胶漆一底二耐水腻子分遍刮平；喷白色乳胶漆一底 二度。卫生间、厨房等有水房间内墙面用料和做法如下：（从内至外）9 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛；刷素水泥浆一道，1.5 厚聚合物水泥基复合防 水涂料防水层；5 厚 1:2 建筑胶水泥砂浆粘结层；白色瓷砖；白水泥擦缝。
89.40
19.04 640464.62 107366.81 439495.99 93601.83
1690048.74 174005.27 1490474.11 25569.36
1340.44
138.01 1182.15
20.28 1690048.74 174005.27 1490474.11 25569.36
三、编制依据： 1、 台州市椒江区前所中学师生宿舍楼工程扩初设计图纸 2、 《浙江省建筑工程概算定额》（2010）、《浙江省安装工程概算定额》
(2010）、《浙江省工程建设其它费用定额》（2010）等有关规定 3、工料单价法 4、民用建筑三类标准取费 5、台州建设工程造价信息及市场信息价 2012 年 11 月份
1845986.25 534217.26 1302935.56 8833.42
113.67
19.88
93.01
0.78 334363.49 58477.58 273591.52 2294.39
99.14 54.00 39.31
概算书模板
号车库B区总建筑面积为19369.63平方米，其中外围商业面积为2685.12平方米，层高为4.2~5.1米；二号 车库总建筑面积为7063.07平方米，其中外围商业面积为1190.53平方米。
（五）设计单位：广东省建筑设计研究院 （六）编制范围：该项目初步设计图的范围。 二、编制依据： （一）投资概算编制的原则和依据： 1、编制原则：根据广东省建筑设计研究院设计的《重报·万州中心》初步设计图纸； 2、工程概算选用定额： （1）《重庆市建设工程设计概算编制规定》（渝建发[2006]47号）文； （2）《重庆市建筑工程概算定额》（CQGS-301-2006）; （3）《重庆市安装工程概算定额》（CQGS-302-2006）; （4）《重庆市市政工程概算定额》（CQGS-304-2006）； （5）其他费用参考现行有关文件执行； （6）类似工程预算。
表一：总（综合）概算表
安装工程费
概算价值(元)
设备购置费
其他费用
980000.00 800000.00
62788598.77
合计
技术经济指标
计量指标 单位
数量
单位造价 （元）
占总投资 额
（%）
备注
980000.00
项
1 980000.00
类似工程
800000.00
项
1 800000.00
类似工程
62788598.77
13.2 人防工程易地建设费
14
建设项目管理筹建费
15
行政事业性收费
工程建设其他费用表
计算基础
计算依据及费率
工程费用 工程费用 工程费用 工程费用
工程费用 建筑面积 工程费用 工程费用 工程费用 工程费用
概算书模板
号车库B区总建筑面积为19369.63平方米，其中外围商业面积为2685.12平方米，层高为4.2~5.1米；二号 车库总建筑面积为7063.07平方米，其中外围商业面积为1190.53平方米。
（五）设计单位：广东省建筑设计研究院 （六）编制范围：该项目初步设计图的范围。 二、编制依据： （一）投资概算编制的原则和依据： 1、编制原则：根据广东省建筑设计研究院设计的《重报·万州中心》初步设计图纸； 2、工程概算选用定额： （1）《重庆市建设工程设计概算编制规定》（渝建发[2006]47号）文； （2）《重庆市建筑工程概算定额》（CQGS-301-2006）; （3）《重庆市安装工程概算定额》（CQGS-302-2006）; （4）《重庆市市政工程概算定额》（CQGS-304-2006）； （5）其他费用参考现行有关文件执行； （6）类似工程预算。
1549973.3
建设项目：重报·万州中心
序号
费用名称
15.1 建设工程规划综合费
15.2 建设工程质量监督费
15.3 建设工程综合服务费
16
场地准备及临时设施费
17
工程保险费
18
生产准备及开办费
19
联合试运转费
20
其他相关费用
审核：
工程建设其他费用合计
工程建设其他费用表
计算基础 建筑面积 工程费用 工程费用
备注
本次概算暂不计算。
711093.97
179280.52
361486.29
75700.96
94626.2
6794942.54 163591.92 34081.94 378631.00 575024.02
4662164.02
42156379.90 36493582.60
史上最正规初步设计概算编制模板.doc
************工程初步设计概算*******公司二零一七年三月目录一、工程概况0二、概算编制范围 1三、概算编制依据 1四、建安工程价格取定 2五、其他特殊问题的说明 2六、概算编制方法 3七、编制结果 4八、本工程主要材料用量 5九、附表附表 1：总概算表附表 2：综合概算表附表 3：设备表十、概算书初步设计概算编制说明一、工程概况************工程，建设地点位于 ***********。
项目规划用地 **** 平方米。
本项目包括：家属楼修缮改造工程，建筑面积 ******* ㎡；服务管理用房修缮改造及建设工程，其中社区超市、活动中心、农贸市场、物业管理、社区服务中心修缮改造工程，建筑面积㎡，新建锅炉房及水泵房（内含锅炉房和给水及消防泵房）建筑面积㎡，新建社区管理服务用房建筑面积㎡；仓房修缮改造工程，其中新建仓房总面积㎡；家属区围墙及大门工程，其中新建门卫室总面积 16 ㎡；道路工程，破损道路路基拆除与修缮；景观工程，其中绿化景观总面积㎡，公交站台一套；外网改造工程，给水外网改造3525 m，排水外网改造 2388 m，雨水外网改造 3960 m，供暖外网改造 5646 m；消防外网1831m。
亮化及安防改造工程。
本项目技术指标详见下表：************工程主要技术指标表序号指标名称单位数量工程内容一总用地面积平方米******二建筑修缮工程平方米****** 包括楼宇防盗门、阳台、外墙节能设计修缮三既有建筑改造工程1 超市用房平方米改造2 活动中心平方米改造3 农贸市场平方米改造4 物业管理用房平方米改造5 社区服务中心平方米改造6 锅炉房及水泵房平方米新建************工程主要技术指标表序号指标名称单位数量工程内容7 社区管理服务用房平方米新建8四仓房改造工程平方米拆除重建，保留基础五家属区围墙及大门工程1 围墙工程新建2 大门工程新建3 门卫室工程平方米16 新建六道路工程1 拆除工程破损路基拆除2 道路工程破损道路重建、新建道路七景观工程1 景观及铺装工程包括新建花架、休闲座椅、台阶、挡土墙2 公交站台新建八外网改造工程1 给水外网改造工程米3525 管路敷设、阀门安装、土方等2 排水外网改造工程米2388 管路拆除、敷设，阀门拆除、安装3 雨水外网改造工程米3960 管路拆除、敷设、安装4 供暖外网改造工程米5645 管路敷设、阀门安装、井、土方等5 消防外网改造工程米1831 管路敷设、阀门安装、井、土方等九亮化及安防工程1亮化工程2安防工程二、概算编制范围本工程概算编制范围为设计图纸范围内的土建及装饰工程、安装工程以及工程建设其他费和预备费。
史上最正规初步优秀设计概算编制模板
************工程初步设计概算*******公司二零一七年三月目录一、工程简况 0二、概算编制范围 (1)三、概算编制依据 (1)四、建安工程价格取定 (2)五、其他特殊问题的说明 (2)六、概算编制方法 (2)七、编制结果 (4)八、本工程主要材料用量 (4)九、附表附表1：总概算表附表2：综合概算表附表3：设备表十、概算书初步设计概算编制说明一、工程简况************工程，建设地点位于***********。
工程规划用地****平方M。
本工程包括：家属楼修缮改造工程，建筑面积*******㎡；服务管理用房修缮改造及建设工程，其中社区超市、活动中心、农贸市场、物业管理、社区服务中心修缮改造工程，建筑面积2287.62㎡，新建锅炉房及水泵房（内含锅炉房和给水及消防泵房）建筑面积751.44㎡，新建社区管理服务用房建筑面积564.85㎡；仓房修缮改造工程，其中新建仓房总面积1404.99㎡；家属区围墙及大门工程，其中新建门卫室总面积16㎡；道路工程，破损道路路基拆除与修缮；景观工程，其中绿化景观总面积66816.6㎡，公交站台一套；外网改造工程，给水外网改造3525 m，排水外网改造2388 m，雨水外网改造3960 m，供暖外网改造5646 m；消防外网1831m。
亮化及安防改造工程。
本工程技术指标详见下表：************工程主要技术指标表************工程主要技术指标表二、概算编制范围本工程概算编制范围为设计图纸范围内的土建及装饰工程、安装工程以及工程建设其他费和预备费。
包含室外人行道及室外管网、室外绿化、亮化工程等。
不包含可移动办公用品、办公及生活家具、超市柜台、货架、展架等生产经营类物品。
三、概算编制依据1、《************工程》初步设计图纸及说明；2、《************工程可行性研究报告》；3、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）；4、《建设工程设计概算编审规程》CECA/GC2-2015（中国建设工程造价管理协会）5、2014年版的吉林省建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程计价定额；6、工程建设其他费用计算的费用计算标准文件；7、省市建设行政主管部门颁发的有关文件；8、建设单位提供的有关基础资料；9、其他费用按主管部门的相关规定计算。
初步设计概算范文
初步设计概算范文初步设计概算是在建筑或工程项目初步设计阶段，通过对项目的设计方案、规模、功能、造价等进行评估和分析，估算项目所需的基本投资费用和造价，为后续的工程建设和实施提供合理的经济预算依据。
以下是一个超过1200字的初步设计概算的例子：1.项目背景介绍项目名称：XXX商业综合体建设项目项目地点：XXX市区南部2.设计方案本项目拟采用商业综合体的设计方案，包括商业中心、办公楼和公寓楼三个主要功能区。
商业中心主要包括商场、超市、餐饮区等，办公楼主要用于租赁给企业办公，公寓楼主要用于出租给个人居住。
3.设计概算内容3.1土建工程部分项目土地平整费用：根据用地面积和土方开挖量，估算土地平整费用为XXX万元。
主体建筑费用：根据建筑面积和建筑造价指标，按每平方米XXX万元计算，预计主体建筑费用为XXX万元。
装饰装修费用：根据建筑面积和装饰装修费用指标，按每平方米XXX 万元计算，预计装饰装修费用为XXX万元。
3.2安装工程部分机电设备费用：根据设备种类和数量，预计机电设备费用为XXX万元。
给排水设备费用：根据设备种类和数量，预计给排水设备费用为XXX万元。
消防设备费用：根据设备种类和数量，预计消防设备费用为XXX万元。
通风设备费用：根据设备种类和数量，预计通风设备费用为XXX万元。
3.3基础设施部分道路改建费用：根据道路长度和改建标准，预计道路改建费用为XXX万元。
停车场建设费用：根据停车位数和建设标准，预计停车场建设费用为XXX万元。
绿化美化费用：根据绿化面积和美化费用标准，预计绿化美化费用为XXX万元。
3.4其他费用文化宣传费用：根据项目宣传需要，预计文化宣传费用为XXX万元。
4.总费用根据以上各项费用的估算值，计算总费用为XXX万元。
5.经济分析根据项目总费用和预计年租金收入，计算投资回收期和利润率，并进行经济可行性分析。
根据初步预算，预计项目的投资回收期为X年，利润率为X%。
总结：本初步设计概算对XXX商业综合体建设项目按照设计方案和项目规模进行了初步的费用估算，为后续的工程建设和实施提供了合理的经济预算依据。
引水工程初步设计概算书全套
1 综合说明1.1前言1.1.1工程地点及范围xxxx县农业综合开发xxxx项目区位于xxxx县东南边缘的xxxx 县xxxx乡境内，它主要包括xxxx乡的xxxx村、xx村、xx村。
xxxx 县xxxx乡是xxxx县优势农产品产区之一。
项目区内有国家高等级公路xxxx路由东至西穿境而过，交通十分便捷。
本次初步设计根据xxxx县农业综合开发办公室2005年度实施项目，只作取水口、输水主管道、调节池及xxxx灌区分水池、田间蓄水池及田间灌管。
1.1.2初步设计编制依据xxxx县xxxx乡引水工程初步设计是根据《xxxx县xxxx项目区引灌工程可行性研究报告》（XX年度）、《xxxx省农业综合开发土地治理项目评估报告书》(XX年12月1日)以及《水利水电工程初步设计编制规程》（DL 502-93）进行编制。
1.2气象和水文1.2.1地理位置、地形及水文概况项目区地处xxxx县东南边缘的xxxx乡。
区内海拔高程在740.0—1200m之间，由于受北盘江切割的影响，项目区内地形起伏大，气候垂直差异明显。
xxxx项目区内无水文、气象等实测资料，其水文计算特征值是根据xxxx气象站1957年～2003年实测气象要素统计分析确定，区内雨量充沛，年最高温度36.1℃，年平均气温15.7℃，年有效积温达4557.9℃，年均降雨量1204.4㎜，无霜期271～331天，属低热河谷气候。
1.2.2径流、洪水特征及成果xxxx引水工程取水口控制断面以上集雨面积17.23km2，根据xxxx气象站历年降雨资推求，多年平均径流量1032万m3，枯期（当年11月～次年4月）多年平均径流量175万m3，其各典型年年径流分配成果见表1.1。
表1.1 xxxx引水工程典型年年径流分配成果表单位:万m3月份典型年 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4丰水年212 313 197 101 123 164 45.4 19.8 32 39.8 29 84.6 1976～1977平水年181 199 162 189 34.8 72.2 19 22.2 24.3 11.5 36.5 60.6 2002～2003枯水年69.6 176 123 59.1 97.8 128 11.9 10.3 18.8 24.6 12.7 47.3 1992～1993特枯年50.4 114 85.2 183 43.9 83.2 18.8 8.47 14.5 18.1 27.7 13.8 1962～1963xxxx引水工程取水口断面洪水均由暴雨形成，其洪水计算是根据雨洪法推求，其成果见表1.2。
体育场初步设计概算书
***体育场设计概算书编制单位:***********设计有限公司编制时间: 二00五年九月十二日***体育场设计概算书(初步设计阶段)编制单位:审核人:复核人:编制人:概算编制说明一、工程概况：本工程为框架结构体育馆,钢球网架屋面；建筑面积6899.65平方米，工程项目概算总投资1418.54万元，经济技术指标为：2055.96元/平方米。
二、资金来源及投资方式：本项目为自筹资金建设。
三、编制依据及编制原则：1、甘肃省建设厅甘建价[2001]295号文“关于颁发《甘肃省建设工程设计概算编制管理办法》的通知”。
2、甘肃省建设厅甘建价[2001]277号文“关于颁发《甘肃省工程建设其它费用项目组成》及有关文件汇编的通知”。
3、1999版《甘肃省建筑工程概算定额》、《甘肃省安装工程概算定额》、2001版《甘肃省建筑工程概算定额地区基价》，《甘肃省安装工程概算地区基价》。
4、甘肃省建设厅甘建价[2001]385号文“关于颁发《甘肃省建筑安装概算费用定额》（建筑安装工程费用）的通知”。
5、本工程建筑安装工程按三类工程标准取费。
6、主要材料价格：采用《甘肃省建设工程材料预算价格汇编》（DNJD-25-04-2001）及庆阳建设局文件《关于颁发**市二00五年第一期建设工程一类材料指导价格的通知》7、本工程工程量依据初步设计图纸计算。
四、投资分析：1、三材用量参考表：2、：投资分析：五、其它：1、本预算不含动态费用。
2、本预算不含体育设备费用(如计分牌等)。
3、本预算三材指标仅供参考。
4、室外工程投资仅供参考。
目录1、编制说明┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄-┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（1）2、综合(总)概算表┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（3）3、土建工程概算表┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（5）4、安装工程概算表(给排水消防)┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（9）5、安装工程概算表(采暖通风)┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（12）6、安装工程概算表(电气照明)┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（14）7、安装工程概算表(电梯安装)┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄（16）8、室外工程概算表┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄综合(总)概算表综合(总)概算表续表单位工程概算表单位工程概算表单位工程概算表单位工程概算表安装工程概算表安装工程概算表安装工程概算表安装工程概算表安装工程概算表单位工程名称：采暖通风工程安装工程概算表安装工程概算表安装工程概算表安装工程概算表单位工程概算表单位工程概算表单位工程概算表单位工程概算表。
设计概算书(思德小区)
概算书建设单位：九江市城发资产商贸经营有限公司工程名称：九江思德小区编制单位: 九江市建筑设计院编制时间: 2020年05月11日九江思德小区概算编制说明一、工程概况九江“思德小区”住宅区位于九江市行政办公服务中心旁，为思德路北侧、康泰路西侧地块，地块以西为市总工会，地块以北为是消防大队及以东为中梁首府，以南为融创政务一号楼盘。
该地块南偏东34度，大致呈长方形。
本项目主要工程内容有：1#～5#楼为职工宿舍楼、6#楼为餐厅及食堂、六栋楼之间由风雨廊所连接、地下部分为半地下室、小区内有雨污水及消火栓管网、强弱电及监控、道路硬化及景观绿化等工程。
本概算以项目设计全部工作量为依据，投资范围包括上述各项工程的土建、安装工程费用，工程建设其他费用，基本预备费等费用。
二、编制依据1、本工程初步设计图纸、说明和有关技术资料。
2、建设部建标(2011) 1号文发布的《市政工程设计概算编制办法》。
3、住房城乡建设部建质[2013]57号文关于发布《市政公用工程设计文件编制深度规定》(2013年版)的通知。
4、江西省住房和城乡建设厅赣建价(2017) 7号发布的《江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表》(2017版) 、《江西省通用安装工程消耗量定额及统一基价表》(2017 版)、《江西省市政工程消耗量定额及统基价表》(2017版)、《江西省建筑与装饰、通用安装、市政工程费用定额(试行)》(2017版) 。
5、江西省建设厅赣建价(2006)9号文发布的《江西省园林工程消耗量定额及单位估价表》、《江西省市政工程及园林工程费用定额》。
6、人工费按赣建价[2018]5号文计算。
7、税金按赣建价〔2019〕1号文件《关于重新调整江西省建设工程计价依据增值税税率的通知》计算。
8、材料价格：主材按《江西省建设工程造价信息》2020年第3期九江信息价及有关文件精神调整，信息价没有的的九江市当地市场价计算。
9、各项管理费按江西省办证中心窗口现行有关文件精神执行：详见概算汇总表。
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设计概算书范本
概算书是用于评估建筑、工程或项目的预算成本的一种文件。
下面是一个概算书的范本，请根据实际需要进行调整和修改。
概算书
项目名称：____________________
项目地址：____________________
概算书编号：____________________
编制日期：____________________
编制单位：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1. 项目概况
1.1 项目背景介绍：____________________
1.2 项目规模：____________________
1.3 项目所在地区：____________________
1.4 项目开始日期：____________________
1.5 项目预计完成日期：____________________
2. 概算总览
2.1 项目总建筑面积：____________________
2.2 工程总投资：____________________
3. 项目分部概算
3.1 建筑工程
3.1.1 地基与基础工程：____________________ 3.1.2 主体结构工程：____________________ 3.1.3 建筑装饰装修工程：____________________ 3.1.4 给排水及暖通工程：____________________ 3.1.5 电气工程：____________________
3.1.6 智能化工程：____________________
3.2 安装工程
3.2.1 电梯安装工程：____________________ 3.2.2 暖通空调安装工程：____________________ 3.2.3 给水排水安装工程：____________________ 3.2.4 电气安装工程：____________________
3.3 其他工程
3.3.1 景观绿化工程：____________________ 3.3.2 外墙幕墙工程：____________________ 3.3.3 道路桥梁工程：____________________ 3.3.4 园林围墙工程：____________________
4. 工程预算明细
####（列出每个工程分包的具体预算明细，包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等）
5. 合同价款结算方式
5.1 分期付款：____________________
5.2 结算周期：____________________
5.3 预付款比例：____________________
5.4 进度款比例：____________________
5.5 竣工验收款比例：____________________
5.6 维保质保金比例：____________________
6. 可行性分析
6.1 成本效益分析：____________________
6.2 风险评估：____________________
6.3 市场前景分析：____________________
备注：____________________
以上范本仅供参考，请根据实际项目情况进行调整和修改。
注意准确填写项目信息和
概算明细，以便实现准确的预算成本评估。