电梯技术参数(住宅)12.5

住宅电梯技术要求

一、电梯数量及主要参数

（一）数量、载重量、速度、层站：详见电梯明细表及图纸

（二）机房及井道尺寸：详见土建施工图

（三）主要配置：

1、曳引机系统：采用无齿轮曳引机，为合资产品；

2、控制系统：电脑主板、变频器等主要部件为原品牌进口；

3、门机系统、安全钳、限速器:均为国产品牌；

4、钢丝绳：国产

注：（1）投标文件中如有偏离，必须在标书中注明。

（2）进口部件必须提供海关报关单

（四）厅门配置：

厅门：公共电梯首层为发纹不锈钢，其余均为钢板喷涂。

厅门地坎：硬质铝合金。

门套：公共部分首层为发纹不锈钢门套，其余为钢板喷涂。

候梯厅呼梯：发纹不锈钢面板、楼层指示器、方向指示一体型。

（五）轿厢装置：

轿顶：钢板喷涂、LED普通照明；

轿厢壁板：钢板喷涂；

轿厢门：钢板喷涂；

轿厢地面：防滑塑胶地板（基本厚度不小于4毫米）。

轿厢操作盘：发纹不锈钢面板、楼层指示器、方向指示一体型；

开门方式：双扇中分门；

装饰方案要求：设计合理，经济适用。

（六）功能配置

1、公共部分标准配置；住宅基本配置（投标方根据实际情况列出配置明细表）；

2、附加功能:①电梯公司提供及安装五方对讲设备及随行线缆，预留从监控中心引入电梯控制柜的通话线路接口，同时提供小区监控中心设备，含通话系统原

理图及室外敷设线路的规格要求，以实现五方对讲功能。

②供电电源由甲方提供至机房，控制系统的配电箱及电源线由电梯公司提供、安装。

③预留视频线、到站钟功能、司机功能、智能停靠功能。

投标文件中如有偏离，必须在标书中注明。

二、安全装置

投标人提供的电梯应具备本身的基本安全装置，如果当下列各安全装置动作时有电气安全装置断开电气安全回路的，则意味着电梯的制动装置将因断电而动作，同时主要线路断电，电梯停止运行。

（一）缺相和相序保护

（二）上、下终端开关和上、下极限开关

（三）缓冲器

（四）限速器

（五）安全钳

（六）紧急停止开关

（七）厅门安全设施

（八）轿门安全设施

三、监测装置

（一）信息输出要求：

1、正常运行状态；

2、出现的故障点；

3、停电及动力故障操作状态；

4、应急操作状态，警示；

5、救援操作状态，警示，包括现场警示；

6、火险操作状态，警示，包括现场警示；

注：（1）若提供的设备不能完全满足上述总体要求，投标人须在投标文件中列出偏离表。

（2）投标人须考虑到因部分电梯与物业管理中心距离较远，其布线长

度大于2000m时，会导致监控信号减弱的因素。

（二）投标人必须提供从电梯井道到有关监控信号所需的线管、线槽和电缆等设备的资料，并负责电梯井道口的监控信号线连接和开通，但电梯井道传送的管线、线槽和电线的供应和铺设由其他供应商负责。

（三）所有电梯的轿厢顶部均安装摄像头，投标人须负责供应和安装视频同轴电缆，视频同轴电缆必须终结在各电梯机房的接合箱。

（四）投标人应负责提供及安装所有井道照明需要的开关、线、管、灯，灯具应防水，井道照明的电源须与电梯动力电源和照明电源分开。并且每一个井道均应有独立的控制开关。照明灯具应固定在井道壁上，不影响电梯运行，其间距不大于7米，在井道的最高和最低点0.5米以应各装一照明灯。

四、电梯设备的其它要求

（一）控制柜

1、控制柜应由厚度不小于1.5mm的冷轧钢板制成，且不会因运输、吊装而变形。

2、控制柜的绝缘测试、耐压测试、控制功能测试均应满足GB10058—88的规定。

3、控制柜须合理、可靠地装配控制电梯所需的电脑板、开关、继电器、接触器、变频机组等元器件，布线合理、整齐。

4、所有控制柜的线路应采用不可熔的电流断路器（NF开关）。

5、所有控制柜各元器件和连接件都应在接线图上标明。

6、控制柜和轿厢之间随行电缆的连接, 控制柜与井道电气设备的线路连接都应采用插接件连接，插接件应紧密、可靠，并能确保拔出后再插上时不会插错方向。

7、电梯的运行、故障、开关门状态等信息应能在控制柜直观地显示。

8、控制柜应能进行快、慢车操作，门的控制以及安装调试所必须的各种功能操作。

9、所有操作界面及显示信息为中文。

（二）导轨

1、导轨的制造须符合JJ49—87标准的规定。

2、导轨的安装须符合GB10060—93标准的规定。

（三）曳引绳和限速器绳

曳引绳和限速器绳的规格、数量、安全系数和安装固定应严格按照GB7588最新标准的规定。

（四）电气设备

1、轿厢顶和底坑应安装插座，为2P+PE型，250V，插座电源来自电梯照明电源。

2、在轿厢顶上和底坑应安装照明装置，照明灯具和照明开关可设置在插座附近。

3、投标人所提供的电线管和电线槽规格应合适，使置于电线管的导线总截面积不会大于电线管截面积的40%，置于电线槽的导线总截面积不会大于电线槽截面积的60%。

4、投标人提供的接地保护线应为黄绿相间的绝缘导线。

5、投标人应把动力线与控制线分开敷设，对电子线路采取相应的抗干扰措施。

五、现场条件

（一）住宅小区受海洋气候影响，气温温和湿润。

室外温度：-13摄氏度---40摄氏度

相对湿度:平均90％

（二）动力电源：

1、公共部分电梯：

电压：380V＋10％

频率：50HZ＋5％

相数：3相5线制，零线和地线始终分开

2、独立使用部分电梯：

电压：220V

频率：50HZ

（三）照明电源：

电压：220V

频率：50HZ

相数：单相

（四）抗震要求：

抗震烈度为7度

（五）井道：已按施工图进行混凝土浇注

六、整机性能

（一）各厂家进口部件必须提供海关报关单和原产地证明。

（二）各厂家提供当地技术监督局验收合格证明。

（三）参与投标的厂商要求如为独资或中外合资企业，必须具备与国外原产国同样的产品标识。

（四）供应商提供的电梯设备在噪音、振动、加速度、油渗漏、防腐防锈、安全、环保、设备可靠性及其所要求的性能方面须符合最新修订的各项国标标准中优等品标准和相应的国际标准。

（六）电梯智能系统单独报价。

电梯控制系统采用刷卡方式，要具备可视对讲功能及远程预约功能。