住宅小区装修管理规定之安全管理部分
2024年小区装饰装修管理规定
2024年小区装饰装修管理规定第一章总则第一条为了规范小区装饰装修行为，维护小区居民的生活环境和权益，根据国家相关法律法规和政策，制定本规定。
第二条本规定适用于所有小区内的装饰装修行为，包括建筑物的外立面、公共区域和单位业主的住宅内部装饰装修。
第三条小区居民在进行装饰装修前，应当向小区管理方提出申请，并按照规定的程序进行审批和施工。
第四条小区管理方负责制定和执行本规定，并对小区内的装饰装修行为进行监督和管理。
第五条小区居民应当遵守国家法律法规和本规定的要求，爱护公共设施和环境，不得因个人行为损害公共利益和他人权益。
第二章装饰装修申请第六条小区居民在进行装饰装修前，应当向小区管理方提出书面申请，并提供相关证明材料。
第七条装饰装修申请材料包括：1. 装饰设计方案及施工图纸；2. 装饰装修工程施工合同；3. 施工单位资质证书；4. 相关许可证明文件。
第八条小区管理方应当在收到申请后，及时组织相关单位进行审核，并做出审批结果。
第九条小区管理方应当将装饰装修申请结果通知申请人，并告知申请人下一步的操作流程。
第十条申请人应当按照小区管理方的要求，进行施工许可证申领及其他手续的办理。
第三章施工监督第十一条装饰装修施工过程中，施工单位应当按照国家相关法律法规和行业标准进行操作，保证施工质量和安全。
第十二条施工单位应当按照小区管理方的要求进行施工进度和质量的监督，及时解决施工中出现的问题。
第十三条装饰装修施工过程中，施工单位应当采取措施避免施工噪音、扬尘和废弃物对小区居民的影响和污染。
第十四条装饰装修施工期间，施工单位应当设置临时围挡，并采取安全防护措施，保证小区居民的人身安全。
第四章监督检查第十五条小区管理方应当定期对已经完成装饰装修的住户进行验收，并评估装饰装修的质量和环保等指标。
第十六条小区居民有权对装饰装修过程中的问题进行举报，小区管理方应当及时进行调查处理，并告知举报人处理结果。
第十七条小区管理方可以随时对正在进行装饰装修的工地进行检查，监督施工单位的操作和安全措施的落实情况。
物业管理装修管理规定（四篇）
物业管理装修管理规定第一章总则第一条为了加强小区物业管理，提升小区居民的居住质量和生活环境，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的装修活动，包括住宅单位的室内装修和公共区域的装修。
第三条居民在进行装修前，应向物业管理处提出装修申请，经物业管理处批准后方可进行装修。
第四条装修施工期间，应保证小区内的环境卫生、生活秩序和安全，对施工噪音、污染、安全隐患等问题进行控制和管理。
第五条物业管理处有权对装修行为进行监督检查，并对违反规定的行为予以制止和处罚。
第二章装修申请与审核第六条居民在进行装修前，应向物业管理处提交装修申请，并提供装修方案、施工图纸、施工人员的证件等相关材料。
第七条物业管理处对装修申请进行审核，审核需要在7个工作日内完成。
第八条物业管理处审核装修申请时，应严格遵守相关法律法规和技术标准，对装修方案进行合理性和安全性评估。
第九条物业管理处对装修申请进行审核后，应向居民发放装修许可证，并告知装修施工期限和注意事项。
第十条装修施工期间，居民应按照装修许可证的规定进行施工，并遵守相关的安全规定和操作规程。
第三章施工管理与监督第十一条装修施工队伍应由持有相关施工人员证件的专业人员组成，并严格按照施工图纸和装修方案进行施工。
第十二条施工现场应设置合理的安全警示标识和警戒线，保证施工区域的安全。
第十三条施工期间应采取有效措施控制噪音、粉尘和振动等污染问题，并保证小区内的环境卫生。
第十四条施工期间应保证小区的消防通道和疏散通道畅通无阻，并将电线、电缆等电气设备设置合理，确保安全用电。
第十五条施工期间，如发生事故或安全隐患，施工方应及时报告物业管理处，并采取措施消除隐患。
第十六条物业管理处有权对装修施工进行监督检查，对违反规定的行为予以制止和处罚。
第四章竣工验收与归档管理第十七条装修施工完成后，居民应向物业管理处申请竣工验收，并提供相关验收材料。
第十八条物业管理处在接到居民的竣工验收申请后，应在5个工作日内完成验收。
小区装饰装修管理规定范文
小区装饰装修管理规定范文第一章总则第一条为了加强小区的管理，维护小区的环境卫生和居住安全，制定本小区装饰装修管理规定。
第二条本规定适用于小区业主、住户、物业和装饰公司等相关方。
第三条小区装饰装修必须符合国家和地方有关法律、法规的规定，保证装修质量和安全。
第二章申请与审批第四条住户在进行装饰前，必须向物业提交书面装修申请，申请表格可在物业处领取。
第五条装修申请表必须填写详细的装修内容和材料，包括墙面、地板、天花板、门窗等。
第六条申请人在申请表上必须提供装修公司的相关资质证明，并且装修公司必须具备相应的施工经验和资质。
第七条物业在收到装修申请后，应当及时进行审批。
审批通过后，发放装修许可证。
第三章施工与监督第八条装修施工必须按照国家和地方的相关规定进行，不能违反公共安全和居民生活的要求。
第九条施工现场必须设置警示标识，确保通行人员的安全。
第十条施工过程中，必须保持施工现场的整洁，不得影响其他住户的正常生活。
第十一条施工过程中，必须采取有效措施防止噪音和粉尘对其他住户的影响。
第十二条施工结束后，必须进行清理并进行验收。
验收合格后方可交付使用。
第四章违规处罚第十三条如发现装修过程中存在违规行为，物业有权要求装修单位进行整改，并可以暂停施工。
第十四条如装修单位严重违反规定，造成严重后果的，物业有权终止装修合同。
第十五条如装修单位或住户造成严重损害，应承担相应的责任，物业有权追究法律责任。
第五章附则第十六条本规定由小区业主委员会负责解释和修改。
第十七条本规定自颁布之日起施行，包括小区现有住户和以后的新住户。
第十八条如有其他未尽事宜，按照相关法律法规执行。
生活区内装安全管理规定范本
生活区内装安全管理规定范本一、总则1.为了保障居民的人身和财产安全，维护良好的社区环境，根据《居民区规定》，制定本规定。
2.本规定适用于本小区内的各类居住单位和业主，包括公寓、住宅等。
3.所有业主和居民都应当认真遵守本规定，配合执行。
二、装修前的准备1.进行装修前，业主需向物业部门报备，并提供装修材料清单。
2.施工前，业主应提前通知邻近住户，确保周围居民的知情权。
3.业主需在施工前对房屋进行状况检查，确保房屋的结构安全。
4.禁止在施工区域内存放易燃、易爆物品，确保施工环境安全。
三、施工过程中的安全管理1.施工人员必须持证上岗，熟悉安全操作规程，并佩戴好安全防护用品。
2.施工现场应设立明显的警示标志，确保住户和过往人员的安全。
3.施工现场应保持整洁，材料应按照规定摆放，避免堆积杂物造成安全隐患。
4.严禁使用不合格及假冒伪劣材料，确保施工质量和居民的安全。
四、施工期间的安全措施1.电工施工时，应按照相关规定使用安全电器，确保电气线路的安全。
2.水暖施工时，应对管道进行严密检查，确保无泄漏情况。
3.施工期间，禁止在楼道和公共区域设置任何跨越物，确保居民正常出行。
4.临时搭建的脚手架应稳固可靠，周边区域应设置围挡，防止坠物事故。
五、施工后的安全整改1.施工结束后，业主应及时通知物业部门进行验收，确保施工质量和安全。
2.如发现施工过程中出现的安全问题，应立即整改并报备给物业部门。
3.施工完毕后，严禁将施工残料和垃圾乱扔，应及时清理施工现场，恢复正常使用。
4.装修完毕后，业主应对装修材料进行妥善保管，避免二次污染。
六、违规行为和处罚1.对于违反本规定的行为，物业部门有权责令整改，并可以根据情况给予相应的处罚。
2.对于造成人身伤害或财产损失的违法行为，将依法追究法律责任。
3.重复违规者，物业部门可采取限制工程施工、停工整改等措施。
七、附则1.本规定自发布之日起生效，并向所有业主和居民公示。
2.本规定的解释权归本居民区物业管理部门所有。
住宅装饰装修管理规定范文（三篇）
住宅装饰装修管理规定范文第一章总则第一条为规范住宅装饰装修行为，保障业主合法权益，维护社会公共利益，根据相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于住宅小区内住宅单位的装饰装修管理。
第三条住宅装饰装修应符合国家、地方有关法律法规的规定，遵守社会公德，保护环境，注重节约资源。
第四条住宅装饰装修应考虑安全和环保因素，保证住户的人身安全和健康。
第五条住宅装饰装修应充分尊重邻里关系，注意降低噪音和对周围住户的影响。
第六条住宅装饰装修应尽量保持与小区整体风格相协调，不得追求个人特色而损害整个小区的形象。
第七条本规定由住宅小区业主委员会负责组织实施，小区物业管理公司协助执行。
第八条住宅装饰装修管理的具体事项由住宅小区业主委员会和物业管理公司进一步制定。
第二章住宅装饰装修申请和审核第九条住宅单位的装饰装修需经业主委员会和物业管理公司审核通过后方可进行施工。
第十条住宅装饰装修申请应提供以下材料：（一）住户身份证明；（二）施工单位相关证照；（三）装饰设计图纸；（四）施工方案；（五）施工期限和工程保修期。
第十一条住宅装饰装修申请材料应真实、准确，不得隐瞒任何相关信息。
第十二条住宅装饰装修申请应在施工前十五天提交给业主委员会和物业管理公司，符合要求的申请材料需在五个工作日内得到批准。
第十三条物业管理公司应在业主委员会批准的范围内审核装饰装修申请，对不符合要求的申请做出驳回并告知申请人的决定。
第十四条住户在已经开工的情况下修改装饰装修方案，应重新提交申请并经审核批准后方可继续施工。
第十五条涉及建筑、结构改变的装修，应由具有相应资质的设计单位出具施工设计方案，并经业主委员会和物业管理公司审核批准。
第十六条对于不符合住宅装饰装修标准的装修材料，业主委员会和物业管理公司有权予以要求更换。
第十七条对于未经批准擅自施工的住户，业主委员会和物业管理公司有权要求停工，并视情况对其做出相应处罚。
第三章施工管理第十八条住宅装饰装修施工应按照国家、地方相关规定进行，严禁使用劣质材料和偷工减料。
房屋装修工程安全管理制度
房屋装修工程安全管理制度一、总则1. 本安全管理制度适用于所有参与房屋装修工程的人员，包括施工人员、监理人员以及业主代表。
2. 所有参与人员必须遵守国家有关建筑施工安全的法律法规，严格执行本安全管理制度。
3. 施工单位应当建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员和施工人员的安全生产责任。
二、安全教育与培训1. 施工单位应定期对员工进行安全教育和技能培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。
2. 新进员工在上岗前必须接受安全教育培训，并通过考核后方可参与施工。
3. 对于特殊工种的操作人员，应进行专门的安全操作培训，并取得相应的操作资格证书。
三、施工现场安全管理1. 施工现场应设立明显的安全警示标志，划定危险区域，并采取必要的安全防护措施。
2. 施工现场应保持清洁有序，材料堆放应规范，通道畅通无阻。
3. 施工设备应定期检查和维护，确保其安全可靠运行。
4. 施工现场应配备必要的消防设施和急救设备，并定期进行检查和维护。
四、操作规程与防护1. 施工人员在操作时必须严格遵守操作规程，正确使用各种工具和机械设备。
2. 施工现场必须为作业人员提供符合国家标准的个人防护装备，并确保其正确使用。
3. 在进行高空作业、电工作业等高风险工作时，应采取额外的安全措施，如设置安全网、使用绝缘工具等。
五、应急预案与事故处理1. 施工单位应制定详细的应急预案，包括火灾、触电、高空坠落等各种可能发生的紧急情况。
2. 发生事故时，应立即启动应急预案，迅速有效地进行救援，并及时报告相关部门。
3. 事故后应进行事故原因分析，总结经验教训，防止类似事故再次发生。
六、监督检查与持续改进1. 施工单位应定期组织安全生产检查，发现问题及时整改。
2. 鼓励员工积极参与安全管理，提出改进建议和意见。
3. 对于安全生产工作表现突出的个人或团队，应给予表彰和奖励。
七、附则1. 本安全管理制度自发布之日起实施，由施工单位负责解释。
2. 如有与国家法律法规相抵触的地方，以国家法律法规为准。
物业对装修管理规定
物业对装修管理规定引言概述：物业对装修管理规定是指在小区或写字楼等物业管理范围内，为了维护公共利益和保证居民的安全、舒适居住环境，物业公司制定了一系列的装修管理规定。
这些规定涉及到装修的时间、范围、材料、工艺等各个方面，旨在规范装修行为，确保装修工程的质量和安全。
本文将从四个方面详细阐述物业对装修管理规定的内容。
一、装修时间管理1.1 定期维护时间安排：物业公司会制定装修时间段，如每年的春季和秋季，以便对公共区域进行维护和修缮工作。
居民在这些时间段内需要提前向物业申请装修，以免影响维修工作的正常进行。
1.2 装修时间限制：为了减少装修对居民生活的干扰，物业公司通常会规定装修时间段，如上午9点至下午6点。
在这个时间段内，装修工人可以进行施工，但需要遵守噪音和尘土控制的相关规定，以减少对邻居的影响。
1.3 装修工期管理：物业公司会要求装修人员在一定时间内完成装修工程，以避免长期占用公共区域或造成其他居民的不便。
如果装修工期超过规定时间，物业公司有权采取相应措施，如加收费用或限制工程进展。
二、装修范围管理2.1 公共区域禁止装修：物业公司通常会明确规定哪些公共区域禁止装修，如电梯、楼道、消防通道等。
这是为了确保公共区域的安全和通行畅顺，减少装修活动对其他居民的干扰。
2.2 个人住宅装修范围限制：物业公司会制定装修范围的相关规定，包括墙面、地面、天花板等。
居民在装修时需要遵守这些规定，以保证装修的质量和安全。
2.3 装修材料限制：为了保护环境和居民的健康，物业公司通常会限制使用一些有害物质或对公共区域造成损害的材料，如有毒的油漆、甲醛超标的板材等。
居民在装修时需要选择符合规定的环保材料。
三、装修工艺管理3.1 施工工艺规范：物业公司会要求装修人员按照一定的工艺标准进行施工，以确保装修质量和安全。
例如，在拆除墙体时需要采取防护措施，避免对结构造成损害；在安装水电设施时需要符合相关的安全规范。
3.2 安全防护措施：为了保证装修过程中的安全，物业公司通常会要求装修人员采取必要的安全防护措施，如搭设脚手架、使用安全带等。
物业对装修管理规定
物业对装修管理规定引言概述：物业对装修管理规定是指在住宅小区或商业建筑中，物业公司对业主或租户进行装修活动时所制定的一系列规定和要求。
这些规定旨在保障建筑物的结构安全、居住环境的卫生和居民的安全。
本文将详细介绍物业对装修管理规定的五个方面。
一、装修前准备1.1 申请手续：业主或租户在进行装修前，需向物业公司提交装修申请，包括装修方案、施工计划和材料清单等。
1.2 装修保证金：物业公司通常要求业主或租户缴纳一定金额的装修保证金，以确保装修过程中的损坏能够得到及时修复。
1.3 安全措施：业主或租户在装修前需与物业公司协商制定安全措施，如搭建安全网、设置施工通道等，以确保施工过程中不会对其他住户或建筑物造成安全隐患。
二、施工要求2.1 施工时间：物业公司通常规定装修施工的时间段，以避免对其他住户的正常生活造成干扰。
2.2 噪音控制：施工过程中应注意控制噪音，避免过大噪音对周围住户造成困扰。
2.3 施工人员：装修施工必须由具备相关资质和经验的施工人员进行，物业公司有权对施工人员进行审核和管理。
三、材料选择3.1 环保材料：物业公司鼓励业主或租户选择环保材料，以减少对室内空气质量的影响。
3.2 防火材料：在装修中，物业公司要求业主或租户使用符合防火标准的材料，以提高建筑物的防火性能。
3.3 耐久性材料：物业公司建议选择耐久性较高的材料，以延长装修的使用寿命，减少维修成本。
四、施工监管4.1 工地管理：物业公司对装修工地进行监管，确保施工过程中符合相关规定和要求。
4.2 工程验收：物业公司对装修工程进行验收，确保装修质量符合标准，并及时处理存在的问题。
4.3 违规处罚：物业公司对违反装修规定的业主或租户进行相应处罚，以维护整个小区或建筑物的利益。
五、装修后维护5.1 清洁工作：装修完成后，业主或租户需进行清洁工作，确保室内环境卫生。
5.2 维修责任：物业公司和业主或租户应明确装修后的维修责任，确保装修后的设施设备正常运行。
住宅小区室内装修管理规定
住宅小区室内装修管理规定为了加强住宅小区室内装修管理，保证房屋的整体结构安全和外观统一，维护小区的正常秩序和环境卫生，保障广大业主的合法权益，根据国家相关法律法规和小区的实际情况，特制定本管理规定。
一、装修申报1、业主或使用人在进行室内装修前，应提前向小区物业管理处提出书面申请，并填写《室内装修申请表》。
2、申请表应包括装修项目、施工时间、施工人员、装修材料等详细信息。
3、提交装修设计方案，包括平面图、剖面图、水电图等，如有改动房屋结构的，还需提供相关部门的批准文件。
4、提供施工单位的营业执照、资质证书等相关证明文件。
二、装修审批1、物业管理处收到装修申请后，应在X个工作日内进行审核。
2、审核内容包括装修设计方案是否符合小区的整体规划和建筑结构安全要求，装修材料是否符合环保标准，施工人员是否具备相应资质等。
3、对于不符合要求的申请，物业管理处应书面告知业主或使用人，并说明原因，要求其修改完善。
4、经审核通过后，物业管理处应向业主或使用人发放《装修许可证》。
三、装修押金1、业主或使用人在领取《装修许可证》时，应缴纳一定金额的装修押金。
2、装修押金的金额根据房屋面积和装修项目的复杂程度确定，一般为X元至X元不等。
3、装修完成后，经物业管理处验收合格，无违规行为和损坏公共设施的，装修押金将在X个工作日内无息退还。
四、装修时间1、装修施工时间为周一至周五的上午 X 点至下午 X 点，周六、周日及法定节假日禁止施工。
2、如因特殊情况需要在禁止施工时间内施工的，应提前向物业管理处申请，并获得批准后方可施工。
五、装修施工管理1、施工人员应遵守小区的各项管理规定，佩戴《装修施工人员出入证》，凭证出入小区。
2、施工人员不得在小区内留宿，不得在施工现场生火做饭。
3、施工过程中应采取有效措施，减少噪音、粉尘和异味对周边业主的影响。
4、严禁拆除或损坏房屋的承重结构、梁、柱、墙等主体结构。
5、不得改变房屋的外观和用途，不得在阳台、露台、外墙等部位搭建建筑物或构筑物。
房屋装修工程安全管理制度
房屋装修工程安全管理制度第一章总则第一条为了规范房屋装修工程施工行为，保障施工人员的安全和健康，减少装修工程事故的发生，提高施工质量，制定本安全管理制度。
第二条本管理制度适用于所有与房屋装修相关的工程，包括新建、改建、装修等各种类型的工程。
第三条施工单位应当充分重视施工现场的安全管理工作，坚决杜绝违反规定的行为，确保施工安全。
第四条施工单位应当制定详细、具体的安全管理制度，明确责任人和执行人，不得私自修改、漠视安全管理规定。
第五条所有从业人员都应当接受安全培训，熟悉相关法规和标准，提高安全意识，确保安全生产。
第六条施工单位应当建立健全安全管理档案，对施工过程中的安全事故进行记录、归档和分析，及时总结经验教训。
第二章安全管理责任第七条项目总监是施工现场的安全管理主要负责人，应当切实履行安全管理职责，确保施工安全。
第八条项目总监应当贯彻安全第一的原则，制定完善的安全管理方案，加强对施工现场的监督和检查。
第九条项目总监应当及时更新安全生产知识，提高安全管理水平，确保施工现场的安全生产工作。
第十条施工单位的安全管理人员应当做到守土有责，守土尽责，严格执行安全管理规定，防患于未然。
第十一条施工单位应当配备专业的安全管理人员，定期进行安全培训，提高安全管理水平。
第三章安全生产规定第十二条施工单位应当制定详细的施工安全方案，包括施工现场的安全布置、安全防护设施、安全生产程序等。
第十三条施工单位应当配备专业的安全防护设施，对施工现场的安全隐患进行排查和整改。
第十四条施工单位应当严格执行安全操作程序，不得擅自操作，必须按照标准化操作流程进行。
第十五条施工人员应当穿戴好安全防护用具，严格遵守安全操作规定，不得随意更换工具、材料。
第十六条施工现场应当设置明显的安全警示标志，指导施工人员遵守施工现场的安全规定。
第十七条施工单位应当建立健全事故应急预案，紧急情况下，能够迅速有效处理，保障施工人员的生命安全。
第四章安全管理措施第十八条施工单位应当制定完善的安全管理制度，包括安全检查制度、安全教育制度、安全奖惩制度等。
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住宅小区装修管理规定之安全管理部分
住宅小区装修管理规定之安全管理部分提要：为维护小区内良好的治安环境，保障小区内业主和住户利益，凡所有在小区内施工的工作人员必须遵守如下规定
住宅小区装修管理规定之安全管理部分
1．施工期间施工人员出入必须办理《装修工人出入证》，并接受保安员和管理人员的检查。
装修工人办证需填写《业主装修工人出入证申请表》（并有业主/负责人的签名确实），办证人员每人需带两张彩照及身份证正本，再到保安部按手指印（按后申请表上必须有保安员签名确实），办理好以上手续后，业主/负责人带同已核实的申请表和办证人员的一张彩照及身份证正本到管理处办理出入证。
（注：凡办证及退证必须由业主或施工负责人办理，其他施工人员绝不受理）；
2．施工期间，必须将《装修施工进场证》正本挂在本单位的门口处，施工完成后交回管理处（遗失施工进场证要罚款100元）。
每天的施工时间为上午八时至晚上七时（夏季），或上午八时至晚上六时（以冬季入黑时间为准），节假日、早上九点前及中午休息期间，施工不能产生噪音，施工过程不得占用公共场所（或其他单位）。
并为了住户安全着想，施工人员晚上七时后不得在单位内停留或住宿。
因违反
规定而发生的任何事故，业主及施工负责人必须承担由此造成的一切损失和责任，同时管理处有权责令违规的施工队伍立即停工并撤出区外；
3．装修期间必须严格遵守国家有关的安全规定，注意防火安全，装修单位内必须至少配备一支家庭装灭火器；
4．为维护小区内良好的治安环境，保障小区内业主和住户利益，凡所有在小区内施工的工作人员必须遵守如下规定：
（1）不准在施工单位内吸烟或随地大小便；
（2）在施工单位内煮食时一定要注意安全，严禁生火、电炉煮食，一经发现，管理处将立即没收；
（3）生活垃圾应及时清理，以免滋生蚊虫，影响区内环境卫生；
（4）不准在施工单位内乱拉乱接电线，造成的必要的事故，一经发现递送公安机关处理；
（5）严禁在施工单位内进行赌博及其他违法活动；造成的必要的事故，一经发现递送公安机关处理；
（6）所有施工人员必须严格遵守有关机械的安全操作规定，如因违反安全操作规定而造成伤亡，一切的责任和后果自负；
（7）施工人员出入小区必须按指定的路线行走，切勿跨越围栏，并严格遵守管理处的有关部门规定，佩戴好出入
证，并自觉接受管理人员或保安人员的检查；
（8）所有装修工人不准在所属单位外走动，穿着要整齐；
（9）严禁采摘小区内花果及损坏绿化环境；
（10）严禁在小区内向业主或客人散发商业性广告，一经发现，立即没收其宣传资料，并处以罚款；
（11）若同属一间装修公司或同一施工负责人的单位，可到管理处办理《同时进入申请》，但在没办理该项手续前，施工期间，未经管理处同意（或开具放行条）而越区工作者，立即没收其入证，并视情节轻重处以罚款；
（12）不准在区内骑自行车搭人；
（13）凡进区一切车辆要按照区内指定停车位停车，不得乱停乱放（如楼梯口、公园等），一经发现，罚款50元，若多次违反者，我处有权交由政府有关执法部门处理。