消防报警系统维护合同书
2024年消防维保合同书范本5篇
2024年消防维保合同书范本5篇篇1甲方（委托单位）：_________________________乙方（维保单位）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为确保消防设施的完好及正常运行，甲方委托乙方对甲方的消防设施进行维护保养，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景及目的鉴于甲方重视消防安全工作，为确保消防设施的正常运行及应对突发事件的能力，特委托乙方进行专业的消防维保服务。
本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在消防维保过程中的行为。
二、合同范围及内容1. 乙方负责对甲方的消防设施进行全面的检测、评估和维保，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防水泵等。
2. 乙方需按照相关标准对甲方的消防设施进行日常巡查、定期检测及年度评估。
对发现的问题及时进行维修、更换，确保消防设施处于良好状态。
3. 乙方需提供消防知识培训，定期对甲方员工进行消防安全知识普及和应急演练。
4. 在合同期限内，如甲方消防设施出现紧急故障或事故，乙方应在接到通知后及时响应并处理。
三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方消防维保费用总计人民币________元（大写：_________）。
2. 支付方式：合同签订后，甲方应在每个维保周期结束后支付相应周期的维保费用。
3. 乙方需提供正规的发票作为收款凭证。
五、双方责任与义务1. 甲方应确保消防设施的正常使用，不得擅自更改消防设施的配置和功能。
2. 乙方应提供专业、高效的维保服务，确保甲方的消防设施运行正常。
3. 乙方应对甲方的商业机密和保密信息予以保护，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
4. 若因乙方维保不当导致甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。
六、违约责任及解决方式1. 若因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。
消防系统维保标准合同范本
消防系统维保标准合同范本甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方消防系统维保项目达成一致，签订本合同，并共同遵守。
第一条维保项目及范围1.1 维保项目：甲方消防系统，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、应急疏散指示系统等。
1.2 维保范围：包括但不限于消防系统设备的检查、维护、保养、故障排除、设备更换、技术支持等。
第二条维保期限本合同维保期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条维保标准及要求3.1 乙方应按照国家和行业标准，对消防系统进行定期检查、维护、保养，确保消防系统设备正常运行。
3.2 乙方应在接到甲方报修电话后__小时内到达现场进行处理，对于紧急情况应在__小时内解决问题。
3.3 乙方应在每个维保周期结束后向甲方提交维保报告，报告中应包括维保内容、发现的问题及处理情况等。
第四条维保费用4.1 维保费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2 甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方维保费用。
第五条付款方式5.1 本合同维保费用分为__期支付，每期支付金额为￥____元。
5.2 甲方应在每期维保开始前__日内支付相应维保费用。
第六条双方责任6.1 甲方应保证消防系统的正常运行，不得因甲方原因导致消防系统设备损坏或故障。
6.2 乙方应按照约定提供维保服务，确保消防系统设备正常运行。
6.3 乙方应在维保过程中遵守消防法律法规，确保消防安全。
第七条违约责任7.1 甲方未按照约定支付维保费用的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。
7.2 乙方未按照约定提供维保服务的，应当按照未提供服务的费用支付违约金。
第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
消防维保合同范本
消防维保合同范本甲方（委托方）：________________________乙方（服务方）：________________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方需要对消防设施进行定期维护保养，乙方具有相应的消防维保资质和能力，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，签订本合同。
第一条服务内容1.1 乙方负责对甲方指定的消防设施进行维护保养。
1.2 乙方应按照国家相关消防法规和标准，对甲方的消防设施进行检查、维修、更换和测试。
1.3 乙方应确保消防设施的正常运行，保障甲方的消防安全。
第二条服务范围2.1 服务范围包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统、消防水泵、消防栓、灭火器等。
2.2 乙方应根据甲方提供的消防设施清单，确定具体的服务范围。
第三条服务期限3.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 如甲方需要延长服务期限，应提前____天书面通知乙方。
第四条服务费用4.1 服务费用按照以下标准计算：- 消防报警系统：____元/次- 自动喷水灭火系统：____元/次- 消防水泵：____元/次- 消防栓：____元/次- 灭火器：____元/次4.2 甲方应于合同签订后____天内支付乙方首期服务费用，金额为____元。
4.3 后续服务费用按季度支付，甲方应在每季度的第一个工作日前支付乙方当季度的服务费用。
第五条双方权利与义务5.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对乙方的服务进行监督和检查。
5.2 乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。
5.3 甲方应按时支付服务费用。
5.4 乙方应保证其服务人员具备相应的消防维保资质。
第六条违约责任6.1 如甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。
6.2 如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为违约行为发生当月服务费用的____%。
消防自身维保合同(精选5篇)
消防自身维保合同（精选5篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如总结计划、报告材料、策划方案、条据文书、演讲致辞、合同协议、党团资料、教案资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as summary plans, report materials, planning plans, doctrinal documents, speeches, contract agreements, party and youth organization materials, lesson plan materials, essay encyclopedias, and other sample essays. If you want to learn about different formats and writing methods of sample essays, please stay tuned!消防自身维保合同（精选5篇）消防自身维保合同（精选5篇）消防自身维保合同篇1招标方：承包方：甲、乙彼此为保证火灾报警系统正常运转，经商议就招标方相关消防设备日常维护、维护保养达到下列协议书：一、甲方的火灾自动报警系统软件授权委托承包方维修保养，维保期自 20XX 年 5 月 1日至 20XX 年 4 月 30 日止。
消防维保合同范本8篇
消防维保合同范本8篇篇1甲方（委托单位）：____________________乙方（维保单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保消防设施的完好及正常运行，甲方委托乙方对消防设施进行维护保养，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同范围1. 本合同涉及甲方所拥有或使用的全部消防设施，包括但不限于消防报警系统、灭火系统、防火门窗、应急照明等。
二、服务内容1. 乙方负责甲方消防设施的定期巡检、保养、维修和故障排除。
2. 乙方应确保消防设施的正常运行，对发现的问题及时进行处理并报告甲方。
3. 乙方应提供消防设施的维护保养记录，并对甲方相关人员进行必要的操作培训。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
合同期满前，双方可协商续签。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定向乙方支付消防设施维护保养费用。
具体金额及支付方式双方另行商定。
2. 支付方式：____________________（如：银行转账、现金等）。
五、双方责任与义务1. 甲方应确保消防设施的日常使用安全，遵守相关消防安全规定。
2. 乙方应提供专业化的消防设施维护保养服务，确保设施的正常运行。
3. 乙方应对甲方的商业机密及保密信息予以保护。
4. 双方应共同遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
六、违约责任1. 若因乙方服务不到位导致甲方消防设施无法正常运行，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 若一方违反其他合同约定条款，应承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
消防设施委托维护保养合同范本8篇
消防设施委托维护保养合同范本8篇篇1甲方（委托方）：XXXX单位/公司乙方（受托方）：XXXX消防维护公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方消防设施的委托维护保养事宜，达成如下协议：一、合同双方的权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方应提供乙方维护保养所需的必要条件和资料，包括但不限于消防设施的位置、布局、型号、规格以及相关技术参数。
（2）甲方应配合乙方的维护保养工作，确保维护保养过程中的安全与顺利进行。
（3）甲方应按照合同约定支付维护保养费用。
2. 乙方权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对甲方的消防设施进行定期维护保养，确保设施处于良好状态。
（2）乙方应提供专业的维护保养服务，确保维护保养过程中的安全与质量。
（3）乙方应按照合同约定收取维护保养费用，并出具合法票据。
二、维护保养的范围和内容1. 维护保养范围：本合同约定的消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。
2. 维护保养内容：（1）对消防设施进行定期检查，确保设施的完好性和有效性。
（2）对消防设施进行必要的清洁和维护，延长设施的使用寿命。
（3）对消防设施进行维修和更换，确保其正常运行。
（4）提供消防设施的维修和更换建议，确保甲方消防安全。
三、维护保养的时间和频率1. 维护保养时间：本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
2. 维护保养频率：乙方应按照合同约定，定期对甲方的消防设施进行维护保养，具体频率根据设施的不同类型和实际情况确定，但不得少于每年一次。
四、维护保养的费用和支付方式1. 维护保养费用：具体的维护保养费用根据甲方消防设施的数量、类型和实际情况确定，并由双方在合同中明确约定。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定的支付方式和时间，向乙方支付维护保养费用。
支付方式一般采用银行转账或支票等方式，具体由双方在合同中约定。
五、合同的变更和解除1. 合同变更：在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。
消防维护保养合同书
消防维护保养合同书消防维护保养合同书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《消防法》等相关法律、法规、规章及其他规范性文件的有关要求，甲乙双方就甲方管理的消防设施维护保养工作达成一致意见。
第一条维修保养项目1.1 建筑名称：_______________1.2 消防设施内容：火灾报警系统及消防广播主机（不含广播外部线路）、喷淋系统、二氧化碳灭火系统。
1.3 维护保养期：有效期为______年，自______年____月____日至______年____月____日止。
第二条甲方代表和甲方责任2.1 甲方代表应对乙方在维护保养过程中提出的问题进行协调处理，审查和签字确认乙方加盖公章的维修保养记录和报告，并负责对乙方维修保养工作实施监督、考核。
2.2 甲方责任包括：2.2.1 提供维修保养所需的水、电供应。
2.2.2 在必要时通知楼宇业主（客户）有关维修保养的工作时间，避免造成不必要的恐慌。
2.2.3 协助乙方进入安装有消防系统的室内。
2.2.4 加强维修保养期间的巡查，预防火灾发生。
2.2.5 建立消防系统运行档案，做好消防系统运行日记，提供必要的基础资料。
2.2.6 提供给乙方现存的消防系统的原始图纸及消防设备的操作手册等资料，复印费用由乙方承担。
第三条乙方维修人员和乙方责任3.1 在签订合约起一个月内对消防系统进行全面检测，工作完毕，向甲方提交全面检测报告。
对需要进行整改的项目定出整改方案，整改对象如不属于维保范围的，具体方案由甲方决定。
3.2 乙方组织专业工程师与技术人员专项维护工作，并在蛇口设立维护工程小组，二十四小时随时待命，并设有二十四小时技术支持电话。
3.3 特殊情况或必要时，工作维保小组可由公司组织力量参与工作。
3.4 按合同的规定，对委托维修保养的建筑消防设施进行定期检查、维护和保养，确保系统正常工作。
3.5 在消防设施、设备出现故障时，乙方应及时修复。
消防维保合同书(6篇)
消防维保合同书甲方：乙方：消防系统维修、保养工程。
依据《中华人民共和国消防法》、《合同法》，公安部[____]____号文件《关于抓紧和认真落实建筑消防设施检查维修、保养制度通知》和《河南省消防条例》的相关规定，经甲、乙双方协商一致，签订本合同：一、工程地点及概况：1.工程结构：2.工程地点：二、消防系统维修、保养内容1.火灾自动报警系统及相关连动系统的维修、保养：火灾自动报警系统探测器的清洗、检测。
2.消防栓系统及维修、保养。
3.自动喷水灭火(喷淋)系统的维修、保养。
4.消防泵房设施的维修、保养。
5.防排烟系统的维修、保养。
三、合同日期：依据消防法规的有关规定，本合同为：自____年____月____日起至____年____月____日终，合同期为四、合同造价本消防维修、保养工程合同总价为(人民币)：大写五、付款方式1.合同签定时，乙方按要求对所属消防系统进行全面维修保养前的检查并出具消防运行报告，甲方在收到消防运行报告之日起一次性向乙方支付清工程款。
六、甲方责任1.甲方消防值班人员应具备专业技术操作知识能力，具有消防上岗证。
2.甲方值班人员发现消防故障应在第一时间内通知乙方。
3.消防系统损坏所需更换的配件，由甲方购买或甲方以书面形式委托乙方按相同型号标准采购，费用由甲方承担，乙方免费提供安装和技术服务。
4.乙方在施工过程中，甲方应派人进行现场配合。
5.按合同约定支付工程款.七、乙方责任1.严格按照维护、保养内容进行施工，确保在合同期内消防设备处于正常的工作状态。
2.按时出具一份《建筑消防设施维修保养报告书》递交交甲方。
3.乙方应免费对甲方消防控制人员进行技术培训，直至达到正确掌握操作规程。
4.乙方接到甲方维修通知时，乙方在____小时内响应，____小时内赶到现场进行紧急处理。
因乙方原因造成的配件损坏，所产生的费用由乙方支付。
5.签订合同之日起十五日内乙方对消防系统全部检查，建立消防维护、保养档案。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
消防报警系统维护合同书 合同编号： 甲方： 乙方： 为了保障国家和人民生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。为此需要对消防工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行。现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方承担。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：
第一条：工程项目 （1）工程名称： （2）工程地点： （3）工程内容：火灾自动报警系统、喷淋系统、消火栓及消防水泵系统、防排烟系统、消防广播 、消防对讲系统、防火卷帘门、应急照明及疏散指示系统。
第二条: 维护服务工程范围： 1．火灾自动报警系统 烟感、温感、手报、消火栓按钮、输入模块、控制模块、消防报警及联动控制主机、楼层显示盘及线路。 CRT彩色显示系统、主机软件 受总线控制模块控制的楼层电源切换、风扇、风阀，受多线控制部分的消防泵、喷淋泵、正压风机、排烟风机及线路。
2．喷淋系统 3．消火栓系统 4．防排烟系统
第三条：保养工作计划 1．试验探测器的功能。 2．试验就地手动探测器按钮的功能。 3．试验防火卷帘控制器的功能。 4．检查系统控制线、线管是否良好。 5．试验系统与联动控制显示器的相应功能。
第四条: 工程维护服务合同期限、金额及付款方式： 1．该维护工程的期限为 年，自 年 月 日到 年 月 日。 2．工程维护服务金额为： 元，大写： 元整（RMB）。 3．付款方式：合同签订后 日内付合同金额的 %，剩余 %在合同终止前一次付清。每次付款前乙方应提供相等数额的符合法律规定的正式发票。
第五条: 双方责任： 1．甲方责任 (1)指定专人负责协调工作 (2)按时支付相关费用 2．乙方责任 (1)每月按计划抽样测试部分设备（抽查率达到 %以上）， 一年内所有设备全部测试一遍，确保设备的正常运行。 (2)每季度（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。 (3)协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。 (4)公司承诺一般问题在接到甲方电话后 小时内到现场解决，严重或紧急问题在 小时内赶赴现场解决。 (5)消防设备在使用过程中，严重损坏至无法修复需要更换部件，乙方需向甲方主管提出，经甲方同意后，乙方方可进行更换，费用由甲方承担。 (6)每次保养结束，乙方应向甲方提供保养记录，并由甲方的系统工程师或技术人员和乙方代表双方确认签字。 (7)乙方进场进行施工时，应遵守甲方的管理制度，听从甲方有关人员的指挥，不得影响甲方场所的正常工作。 (8)若乙方不按规定时间、内容及要求进行保养，在甲方通知后10天内未能纠正，甲方有权终止合同并追回已付费用。 （9）如乙方不能按约定时间（见“消防系统维修保养方案”）检查保养又无免责事由，则每迟延一天，应向甲方支付消防设施检查保养总费用的 %作为违约金；乙方超过约定时间 天仍不能提供检查保养的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方的损失。 第六条：其他事宜 1．维修保养过程中如遇设备更换，甲方需支付相应材料费用（该部分材料甲方亦可自备,），该费用按 市信息指导价计算。 2．本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 3．对维修保养前甲方消防系统已经存在的问题需要维修的项目乙方可适当收取费用进行恢复。恢复正常后乙方开始履行维保合同的相关义务。 4．本合同一式二份，双方各执一份，签字盖章后生效。 第七条：备注： 1、月检、季检，都要有详细的检查报告，并双方签字认可； 2、维保人员必须具备相应的资质。
甲方（盖章）: 乙方（盖章）:
甲方代表（签字）: 乙方代表（签字）: 合同签订日期： 年 月 日
消防系统维修保养方案
一、日常维修保养 （一）火灾自动报警系统及消防联动控制系统 1、对探测器进行外观检查，（可分区分片检查）有否存在被灰尘、油污等污染情况。可用干、湿抹布做表面擦拭，不得使用有机溶剂及挥发性溶剂擦拭。 2、报警系统线路及设备工作状态的检查，通过报警控制器自检功能手动测试，及观察报警控制器信号指示，确定报警线路有无开路、短路故障，感烟探测器、感温探测器的控制、反馈模块有无损坏或开路，发现异常及时排除。 3、消防联动控制系统的检查，主要观察联动控制柜所控制相关设备工作状态，显示信号是否正常。若信号显示不正常或不显示应及时查明是设备故障或线路故障，尽快恢复其正常运行状态。 （二）自动喷水灭火系统 1、检查水源控制阀位置应锁定在常开位置。 2、查验系统内湿式报警阀完好状态，查看阀前阀后压力表指示是否在正常压力范围。 （三）消火栓系统 1、供水闸阀应锁定在“开”的位置； 2、泵组压力表应指示在正常压力范围； 3、系统是否处于无故障状态。
二、月 检 月检： 每月必须对所有的消防系统进行一次巡检，巡检细则详见《月度消防系统维修保养报告书》。 参加的维保人员数： 人 需要重点说明的是： （一）火灾自动报警系统及消防联动控制系统 1、用吹烟、加温的方法，抽验感烟探测器、感温探测器信号报警的正确性，可根据维修保养系统的大小，分区分片滚动试验，一季度内应将系统内所有探测器进行一次模拟试验，即每个探测器每季度至少试验 次。故障处理：发现失效探测器应及时更换。 2、报警控制设备的主、备电源进行 至 次的自动切换试验并对后备电池进行测试。如电池失效则应及时更换同一型号的备用电池；充电回路故障做检测后修理或更换。 3、模拟试验火灾报警装置的声光显示，报警控制器的测试复位功能。 （二）自动喷水灭火系统 1、检查信号闸阀的工作状态，查看状态显示信号与闸阀实际位置是否一致。是否因检修或装修等原因使闸阀关闭或半关闭。检查铅封、锁链的完好性，确定闸阀锁定在“开”位置不变。对于早期安装的无信号反馈的闸阀，应将所有闸阀用铁链锁定在“开”位置并挂正常标志的警示牌。 2、水流指示器工作状态的检查，分层做放水试验（分层滚动实验，每只水流指示器每半年至少试验 次）检查水流指示器动作信号能否反馈至消防中心，对于由水流指示器动作控制水泵启动的水喷淋灭火系统，则必须检查其启动水泵的功能，将水泵控制柜置于自动位置，所试验的水流指示器动作应能启动水泵，否则应检查水流指示器及反馈信号和启泵控制电路，使其正常工作。 3 、检查每层末端试水装置的压力表显示位置是否在正常压力范围（分层滚动检查，每只压力表每 至少检查 次）此项检查对于早期未设反馈信号闸阀的系统尤为重要。如发现压力不在正常范围应及时查找原因使其恢复正常。 4、手动启泵停泵试验，控制箱置于“手动”位置，操作手动启停按钮，喷淋泵应启动/停止，过程信号应反馈至消防中心。 5、检查水泵接合器外观，标识是否清晰，有否渗漏腐蚀。如有零部件损坏，及时更换或修复。保证接口、阀盖完好，无渗漏。 6、检查高水位水池及低水位水池的贮水量是否与设计贮水量相同。 （三）消火栓系统 1、每月对消防泵、稳压泵进行一次启动试验。可手动启动试验或模拟自动信号启泵，并观察其启动、停止反馈信号传输的正确性，保证消火栓水泵和稳压泵在任何情况下均正常运行。 2、检查系统消火栓箱内设备配备情况，水带、水枪、金属扣、支架、铁锤、玻璃、水枪闸阀，是否完整并无损坏，若有损坏遗失应及时修理或补齐，保证其能随时使用。检查完好，贴上封条。 3、检查信号闸阀的工作状态，检查状态显示信号与闸阀实际位置是否一致，是否因系统检修或某处装修等原因，致使闸阀关闭或半关闭。检查铅封的完好性，确保闸阀锁定在“开”位置并挂“常开”标志的警告牌。 4、检查水泵接合器的接口及配套附件，各接口有无渗漏，闷盖是否齐全，标识是否清晰。零部件如有损坏，及时更换或修复。 （四）防排烟系统 1、对所以有送风机、排烟风机、风口、防火阀、排烟阀等全面检查，先进行外观检查。 2、人工盘动风机机械部分，有无异常、有无卡阻、有无异响。 3、检查电控设备是否正常，然后通电试验。 4、设施现场手动启动，观察是否正常远转，工作指示灯是否正常。 5、每个季度对防排烟系统进行联动测试一次，检查送风机、排烟风机、防火阀、排烟阀等动作是否正常、反馈信号、显示是否正常。 6、季检、年检重复月检内容。
三、季 检 每个季度必须对消防系统进行巡检，巡检细则详见《季度消防系统维修保养报告书》。 参加的维保人员数： 人 需要重点说明的是： （一）火灾自动报警系统及消防联动控制系统 1、检测试验感烟/温探测器、报警模块、控制模块信号动作的正确性。检测报警信号联动相关设备，如警铃、排烟送风系统、紧急广播系统等的正确性。根据所承担维修项目的具体情况分区域作好计划，一年内应将系统所有需联动的设备及信号反馈显示测试一遍。 2、检查主、备电源的互换性，切断主电源，是否能自动转换到备用电源供电，备用电源指示灯是否亮。 小时后，再恢复主电源供电，看是否自动转换。不能满足要求的备用电源要及时更换，并检查备用电源是否正常充电。 3、清除报警控制柜及联动控制柜（箱）内的灰尘和杂物。 4、验证联动控制柜内控制反馈信号的正确性。 5、检查更换联动控制柜失效的信号灯和接触不良按钮，禁固已松动的接线端子。