二手房购房合同简单版
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After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During
The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
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二手房购房合同简单版
精编合同样本 合同编号：XJH-YB-OR-7436
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二手房购房合同简单版
使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当
事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相
应修改，请在使用时认真阅读。
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有
关事项签订协议如下：
第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xxx市xx号
2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)
给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建
筑面积xx平方米。
第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)
为人民币壹拾陆万元整(￥xxxxxx元)(以下金额均为人民币)。
此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第
二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：
(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回
《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付
甲方售房款陆万元整。
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产
证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹
拾万元整。
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第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭
贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部
门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙
方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权
归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放
的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有
权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让
证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，
该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房
款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了
之日止归乙方使用和保管。
第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万
元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种
税费，此项税费由乙方承担。
第八条违约责任：
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项
支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上
述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房
《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》
及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全
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部售房款百分之的违约金。
(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，
必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租
金。
(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住
宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙
方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙
方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收
款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违
约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。
第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存
一份。
甲方：(签名和手印)
乙方：(签名和手印)
日期：
可在本位置填写公司名或地址
YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION
二手房购房合同简洁版(5篇)
二手房购房合同简洁版出卖人（以下简称甲方）：姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____ 联系电话：_____买受人（以下简称乙方）：姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。
现该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积____平方米;（二）房屋的所有权证号为_____，国有土地使用权证号为_____;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
第三条乙方在_____前应向甲方给付定金人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
上述定金在乙方_____付款时充抵房款。
第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式为：_______________________________________________________ 第五条甲方承诺在本合同生效之日起____日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。
甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
二手房购房合同范本简易版6篇
二手房购房合同范本简易版6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下合同协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将位于____________________的房屋出售给乙方。
2. 房屋的具体信息如下：房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋内包含家具家电等附属设施。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
（2）在房屋过户手续办理完成之日起_______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完购房款后的_______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由_______方承担。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
2. 甲方应保证房屋的权属清晰，无产权纠纷。
3. 甲方应按时交付房屋，并协助乙方办理产权过户手续。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定支付购房款。
2. 乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。
3. 乙方应按时接收房屋，并承担房屋过户的相关费用。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
二手房购房合同范本简单版5篇
二手房购房合同范本简单版5篇篇1二手房购房合同范本简单版买方：____________________（以下简称“甲方”）卖方：____________________（以下简称“乙方”）一、房屋基本情况甲方同意购买乙方位于___________________（具体地址）___________________（建筑面积）___________________（产权归属）的房产。
该房产现为二手房。
二、交易价格及付款方式1. 乙方同意将该房产以___________________（人民币（大写））的价格转让给甲方。
该价格包含一切税费及中介费用。
2. 甲方应当在签订本合同之日起____________天内支付全部房款。
乙方应当在收到全部房款后____________天内交付房产产权证等相关资料给甲方。
三、过户办理1. 双方应协商办理房屋过户手续，乙方应协助甲方完成相关过户手续。
2. 房屋过户的相关税费由甲方承担。
四、房屋交付1. 房产过户完成后，乙方应当将该房产的使用权交付给甲方。
2. 在房产交付之前，乙方应当保证该房产没有任何纠纷，并确保在房产交付时房屋的结构、设施完好，无损坏现象。
五、违约责任1. 若甲方在规定时间内未支付全部房款，视为甲方自动放弃购房资格，乙方有权收回该房产并没收甲方已支付的订金。
2. 若乙方未按照本合同约定时间交付房产或者房屋出现纠纷，应赔偿甲方等额违约金。
3. 双方均认可合同约定的违约金为双方公平衡量的准则，不得要求扩大违约金数额。
六、其他事项1. 本合同中如有未尽事宜或有争议，双方应友好协商解决，若协商无果则应向当地房屋管理部门申请仲裁。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方（签字）：___________________ 日期：___________________乙方（签字）：___________________ 日期：___________________本合同于___________________签订，自签订之日起生效。
二手房购房合同范本简易版7篇
二手房购房合同范本简易版7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________________________。
2. 房屋类型：______________________（如公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 房屋所有权证号：_____________________________。
5. 其他房屋详细信息：____________________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额购房款项后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及房屋所有权证书等移交乙方。
四、过户手续1. 甲方应协助乙方办理房屋所有权过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。
2. 过户所需费用由甲乙双方按照相关规定承担。
五、房屋质量及产权保证1. 甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准。
2. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，不存在产权纠纷。
(简单版)二手房购房合同模板5篇
（简单版）二手房购房合同模板5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：[房屋地址] 。
2. 房屋建筑面积：[建筑面积] 平方米。
3. 房屋用途：[房屋用途] 。
4. 房屋交付时间：[交付时间] 。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币：[总价款] 元。
2. 乙方选择以下第[支付方式] 种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同后[支付时间] 内，将房屋总价款一次性支付给甲方。
（2）分期付款：乙方在签订本合同后[支付时间] 内，将房屋总价款的[比例] 支付给甲方，剩余款项在房屋交付时一次性支付。
（3）其他支付方式：[其他支付方式] 。
三、房屋交付及验收1. 甲方在收到乙方全款后，应按照合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的条件。
如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。
3. 甲方交付房屋后，应协助乙方办理房屋产权转移手续。
四、违约责任1. 甲方如未按照合同约定的交付时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。
逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。
2. 乙方如未按照合同约定的支付方式支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付款的万分之五的违约金。
逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。
3. 甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方的原因导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。
五、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 因本合同产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手房购房合同范本简单版7篇
二手房购房合同范本简单版7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，就购房事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：房产证编号为__________。
4. 房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等，详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。
定金抵充房款。
剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______）通过以下方式支付：（1）现金一次性支付；（2）银行转账；（3）贷款支付。
3. 甲方在收到全款后______日内办理房屋过户手续。
三、房屋交付及产权转移登记1. 甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，同时提供房屋相关的法律文件。
2. 甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理产权转移登记手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方已支付定金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
2. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋或办理产权转移登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
二手房购房合同简易版(4篇)
二手房购房合同简易版卖方（甲方）：买方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。
第二条：房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%（不包括±____%）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%（包括±____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第三条：土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
第四条：价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米____元，总金额为（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
简单版二手房购房合同范文(5篇)
简单版二手房购房合同范文卖方：_____ 身份证号：_____ 联系电话：_____ 通讯地址：_____ 买方：_____ 身份证号：_____ 联系电话：_____ 通讯地址：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：________________。
土地使用权证号：_____，房产权证号：_____，登记建筑面积为：____平方米。
套内建筑面积为：____平方米。
该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第_____项：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及交予买方。
第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金。
第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：_____（小写：____元）。
第七条【税费承担】双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。
第八条【付款方式】买方于____年____月____日前一次性付清全部房款。