个人房屋租赁合同样本2篇
2024年私人合法住房出租协议样本(二篇)
2024年私人合法住房出租协议样本甲方（出租方）姓名：_____ 身份证：_____乙方（承租方）姓名：_____ 身份证：_____甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》的有关规定，达成如下租房协议：一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用。
二、租金：人民币/月（大写）;。
按季度缴租，计人民币（大写）：三、缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租;如不续租，则需提前一个月通知甲方。
否则不退押金。
四、甲方收取乙方人民币（大写）：元整（￥：_____元）作为有关费用（如水、电等）的押金。
待本契约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。
五、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿;未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租及押金。
六、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方;乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。
若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。
七、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违法活动。
八、甲、乙双方如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方。
九、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。
本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。
出租方：联系电话：承租方：联系电话：签约时间：____年____月____日2024年私人合法住房出租协议样本（二）出租方：_____________________（以下简称甲方）承租方：_____________________（以下简称乙方）鉴于甲方是该住房的合法房主，并愿意将该住房出租给乙方，达成以下协议：第一条：租赁房屋的基本情况甲方为乙方出租的房屋位于_______________________（详细地址），具体情况如下：1. 房屋面积为__________平方米，拥有__________个卧室、__________个客厅、__________个卫生间和__________个厨房。
简单个人房屋出租合同模板（二篇）
简单个人房屋出租合同模板租方（甲方）_____身份证号码：_____承租方（乙方）_____身份证号码：_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按_____交。
每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____ 乙方：_____联系电话：_____ 联系电话：_________年____月____日 ____年____月____日简单个人房屋出租合同模板（二）甲方：_____（出租方）乙方：_____（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条、出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在____市____区____号。
2、房屋的建筑面积____平方米、使用面积____平方米。
3、所出租房屋的房屋产权编号：______________________。
2024年简单个人房屋租赁合同参考样本（二篇）
2024年简单个人房屋租赁合同参考样本甲方姓名（出租方）：_______________________ 身份证号码：_______________________乙方姓名（承租方）：_______________________ 身份证号码：_______________________经双方友好协商，甲方同意将位于_______________________的房屋出租给乙方作为居住用途。
一、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、月租金为人民币（大写）_______________________元整（￥_______________________元），乙方应于每月的____日前支付，逾期支付需提前____天通知甲方。
三、双方约定事项如下：1. 乙方入住时，应立即更换门锁。
若因乙方疏忽或不当使用导致的意外事件，甲方不承担责任。
因乙方不慎或使用不当导致的火灾、电、气灾害等非自然灾害造成的损失，由乙方负责。
2. 乙方不得擅自将房屋转租、转借或转卖，亦不得擅自改变房屋结构。
乙方应妥善使用并爱护屋内设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。
乙方需做好防火、防盗、防漏水措施，并确保阳台摆放、花盆等的安全，否则造成损失由乙方自行承担。
3. 乙方应按时缴纳房租，如逾期未缴，视为乙方违约，甲方有权终止本协议。
4. 乙方应遵守居住区内的各项规章制度，并按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等相关费用。
5. 甲方保证所出租房屋无产权纠纷。
如遇拆迁情况，乙方应无条件搬出，甲方将根据未满租期的天数退还已支付的租金。
6. 备注：_______________________四、本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。
附注：水费____吨，气费____立方，电费____度。
甲方签章（出租方）：_______________________乙方签章（承租方）：_______________________联系电话：_______________________签订日期：____年____月____日2024年简单个人房屋租赁合同参考样本（二）出租人（以下简称甲方）：_____ 身份证号：_____承租人（以下简称乙方）：_____ 身份证号：_____甲方与乙方就房屋租赁事宜，经协商一致，达成如下协议：一、甲方同意将其位于____的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月_____起至____年____月_____止，共计____个月。
2024年标准个人房屋租赁合同参考样本（2篇）
2024年标准个人房屋租赁合同参考样本甲方：身份证号码：（请填写）地址：（请填写）乙方：身份证号码：（请填写）甲方自愿将其位于____市的一处____平方米的房屋出租给乙方作为办公用途使用，双方经友好协商，达成以下合同条款：一、甲方将上述房屋出租给乙方，仅供乙方办公使用。
二、租赁期限依据乙方的实际需求确定，当前暂定为三个月，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
在合同有效期内，双方均不得擅自更改、废止合同，亦不得将房屋转租给他人。
合同期满，若乙方有续租需求，应提前一个月书面通知甲方，并在无违约行为及同等条件下，享有优先承租权。
三、租金为每月人民币____元整，所有税费由乙方承担。
乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币____元整。
合同期满且乙方无违约行为时，甲方应无条件退还押金。
四、租金支付方式为月付，乙方需在每月的____日前付清当月租金。
若乙方逾期未付，则每逾期一日需加收滞纳金人民币____元；逾期超过____日，则视为乙方违约，本合同自动终止，且已支付的押金不予退还。
五、乙方在租赁期间内所产生的水电费、闭路电视费等费用均由乙方自行承担。
六、乙方在使用房屋过程中，应遵守社会公德，保持环境整洁，文明礼貌，维护良好的秩序，避免高声喧哗等行为影响他人休息。
七、在合同期限内，如遇国家政策、法规变动或工程实际需要等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不视为违约。
八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：日期：____年____月____日2024年标准个人房屋租赁合同参考样本（二）出租方（甲方）：__________，性别：____，身份证号码：__________承租方（乙方）：__________，性别：____，身份证号码：__________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下述房屋租赁事宜达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将其所有的位于____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。
2024年个人房屋租赁合同协议参考样本(3篇)
2024年个人房屋租赁合同协议参考样本出租方：(以下称甲方)____承租方：(以下称乙方)____甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下共识：1. 甲方同意将位于____市____区____小区____号楼____号的房屋出租给乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
2. 房屋的月租金为人民币____元，支付周期为月/季度/年，乙方需在每月____日/每季____日/每年____日____日前向甲方支付相应的____全月/季/年租金。
3. 在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用。
4. 作为租赁保障，乙方需预付人民币____元作为保证金，合同终止时，此保证金将用于抵扣房租余额。
5. 租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。
在此期间，如任何一方欲提前终止合同，需提前三个月书面通知对方，并支付总租金____%的违约金。
若甲方决定转让房屋，乙方拥有优先购买权。
6. 除土地费用和大修费用外，因租用该房屋产生的所有其他费用由乙方承担。
7. 在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋，亦不得擅自改变房屋结构和用途。
8. 甲方确保该房屋无产权纠纷。
如乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明，甲方应提供必要的协助。
9. 如本合同产生任何纠纷，双方应首先尝试通过协商解决。
协商无果时，双方均有权向当地人民法院提起诉讼，寻求司法解决。
10. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(盖章)：____乙方(盖章)：____2024年个人房屋租赁合同协议参考样本（二）甲方：乙方：双方经友好协商，就门店租赁事宜达成以下共识：一、甲方同意将所述门店租赁给乙方使用。
二、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日结束。
2024年个人租房协议书样本6篇
2024年个人租房协议书样本6篇篇1甲方（出租人）：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的房屋（位于[地址]，房屋结构和面积等信息）出租给乙方作为[居住/办公等用途]。
2. 乙方承诺仅将此房屋用于上述用途，不会擅自改变房屋结构和用途。
二、租赁期限1. 本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额数字小写]元）。
2. 租金支付方式：[选择一次性支付或分期支付，并明确支付时间和金额]。
如选择分期支付，应明确每期支付的金额和支付日期。
3. 乙方应在每期租金支付日前将租金足额支付至甲方指定账户。
四、房屋交付及返还1. 甲方应于本协议签订后__日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同对房屋设施设备进行确认，并签署房屋交接单。
2. 租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方，双方共同确认房屋设施设备状况。
如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。
五、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[押金金额汉字大写]圆整（¥[押金金额数字小写]元）作为押金。
2. 租赁期满或提前终止协议时，乙方应当将房屋清洁干净并结清水电等费用后，甲方将押金全额退还给乙方（不计利息）。
如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按本协议约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住或办公条件。
（3）甲方应协助乙方办理租赁期间的有关事宜。
2024年个人最新房屋租赁合同通用7条样本（二篇）
2024年个人最新房屋租赁合同通用7条样本甲方（房屋所有者）：____ 签名/盖章（红色印记）乙方（租户）：____ 签名/盖章（红色印记）依据相关法规，为明确双方权利与义务，甲、乙双方就房屋租赁事项达成以下共识：一、甲方同意将位于____，面积为____平方米的房产出租给乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
二、房屋年租金为人民币____元（￥____元），需一次性付清。
乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币____元（￥____元），租赁期满，甲方在确认无误后全额退还乙方。
三、取暖费及物业费由甲方承担，而水费、电费及卫生费则由乙方承担。
四、租赁期间，乙方不得转租或改变房屋用途，否则将被视为违约，甲方有权立即终止合同。
五、租赁期间如甲方需提前终止合同或收回房屋，需与乙方协商，并退还乙方全部租金及租赁保证金，并按违约处理。
六、房屋维修与保养：甲方有责任对出租房屋及其设施进行定期检查和及时维修，确保无漏水、无积水、电气通畅及门窗完好，以确保乙方的安全使用。
如因乙方使用不当造成的损坏，乙方需负责修复。
七、违约责任：租赁期内，双方必须遵守合同条款。
如一方违约，须向对方支付相当于三个月租金的违约金。
八、其他条款：1. 出租方提供的物品：双人木床一张，单人铁床三张。
2. 配备有线电视接收器一台。
九、如因本合同产生纠纷，双方应首先尝试协商解决。
协商无果时，任何一方有权向所在地法院提起诉讼，寻求法律解决。
十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，双方各持____份，每份具有同等法律效力。
甲方：（签字）____乙方：（签字）____联系电话：____联系电话：________年____月____日____年____月____日2024年个人最新房屋租赁合同通用7条样本（二）甲方与乙方经过友好协商，甲方同意将位于____市____城____号的门面（三层结构）出租给乙方，用于经营灯饰业务。
2024个人租房协议书参考样本（五篇）
2024个人租房协议书参考样本出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、房屋位置：天津市滨海新区2、租赁期：租赁期限为_____个月，____年____月____日至____年____月____日止。
3、房屋租金与相关费用：每月租金额为_____元/月，大写：_____押金_____元。
4、支付方式：租赁原则为先付租金后用房。
房屋租金按每三个月收取一次，提前15天向甲方付清下一期租金。
如乙方付款期的最后一天为法定节假日，可顺延至节后第一天。
每次付款甲方应向乙方出具收据。
5、房屋装修：乙方可对所租用的门面房自费进行装修，但对房屋状态的任何改变和所拟定的装修方案都必须征得甲方的文字同意和必要时经管理部门的批准后方可进行，装修垃圾自行清理。
任何擅自改变房屋的结构或造成房屋及相关设施的损坏，乙方都必须恢复原状，如损坏严重则必须修复并予以赔偿损失。
7、权利和义务：合同到期在乙方结清所实际费用并房屋交接完毕后，甲方应于当天退还乙方所交房屋租赁保证金。
乙方有权利用所租房屋进行经营，但不得利用所租房屋进行非法活动，无权把房屋作为抵押品抵押，否则乙方将承担全部责任。
未经甲方书面同意乙方不得将所租房屋出租或转让给第三方。
合同期内甲方不得要求变更租金收费标准。
8、消防与安全：经营安全与经营商品安全由乙方自行料理。
消防安全乙方应按国家规定执行，如因乙方原因出现的事故和损失，均由乙方承担责任。
9、违约责任：A.除上述相关约定外，在合同有效期内，任何一方均不得提出提前终止本合同，如有提出，则提出方应承担违约责任，向另一方支付未到期房租的50%作为违约金。
B.房屋租赁金应按本合同第5项的约定的支付，如逾期迟付，乙方则应承担下述责任：（1）逾期付款____日，甲方有权按每天1%收取应付金额的罚金。
（2）逾期付款至____日，甲方有权按每天1%收取应付金额的罚金;不予退还乙方所交付的租赁保证金;有权终止合同收回所出租的房屋。
2024年实用个人房屋租赁合同标准样本（三篇）
2024年实用个人房屋租赁合同标准样本出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲、乙双方就下述房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以资共同遵守：第一条房屋基本情况甲方拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于_____，具体位于第_____层。
第二条房屋用途该房屋仅供乙方作为租赁住房使用。
除非双方另有书面约定，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限本租赁协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条租金及调整该房屋月租金为人民币（大写）千百拾元整。
租赁期间，如遇国家政策调整，租金标准将按新政策执行；除此之外，甲方不得无故调整租金。
第五条付款方式乙方应按季度向甲方支付租金。
第六条房屋交付甲方应在本合同生效之日起____日内，将该房屋交付乙方使用。
第七条房屋产权承诺甲方保证对所出租的房屋拥有完全的所有权，并有权将其出租给乙方使用。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方应每六个月对房屋及其附属设施进行检查、修缮，乙方应予以配合。
大型维修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。
因乙方管理不善导致的损失及维修费用，由乙方自行承担。
第九条相关费用承担租赁期间，以下费用由乙方承担：水费、电费、煤气费、供暖费及物业管理费等。
第十条押金本合同签订时，乙方应向甲方支付相当于一个月房租的押金。
第十一条租赁期满处理1. 租赁期满后，如乙方有意续租，甲方应优先考虑乙方。
2. 若甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租。
3. 乙方如提前解约，需提前一个月书面通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。
第十二条违约责任租赁期间，任何一方违反本合同约定，均需按年度向对方支付三个月租金作为违约金。
第十三条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条补充协议本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同相抵触，以补充协议为准。
个人租房标准版合同书范本2篇
个人租房标准版合同书范本2篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。
为明确双方的权利和义务，特制订本合同。
一、租赁房屋1.1 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录一。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。
3.2 乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。
如乙方违反本合同条款，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
五、房屋使用及维修5.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。
5.2 乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、合同解除与终止6.1 若乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋：（1）擅自转租房屋；（2）擅自改变房屋用途；（3）逾期支付租金超过____个月；（4）其他违反本合同约定的行为。
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个人房屋租赁合同2篇
In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.
甲方：__________________
乙方：__________________
签订日期：__________________
本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-813564个人房屋租赁合同2篇
说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。
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示例一：
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况
第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。
如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第2条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：身份证号码：
2、房屋所有权证书编号：
3、土地使用权证书编号：
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第3条出租房屋概况
（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
第二部分租赁期限
第4条房屋租赁期限：自xx年xx月xx日至xx年xx 月xx日止。
遇以下情况应顺延：
1、发生不可抗力事由的；
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3、非乙方原因致使房屋无法居住的；
4、经双方协商一致并书面更改的。
第三部分租金条款
第5条租金每月人民币元（大写：整）
第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。
（也可以约定以月、年等
支付租金日期）
第7条租金支付地点：
第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；
第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分相关费用
第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。
第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。
第五部分房屋变更与设立他项权利
第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买
权。
房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。
第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。
如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。
如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。
第六部分房屋修缮
第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托
承租方代行维修，维修费由甲方承担。
甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。
第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
第七部分甲方权利与义务
第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房
屋，每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金。
第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前
3个月书面通知乙方。
解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。
第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。
第八部分乙方权利与义务
第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
第27条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。
双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，。