杭州湘湖山里人家策划方案
杭州旅游项目策划书3篇
杭州旅游项目策划书3篇篇一杭州旅游项目策划书一、项目背景杭州是中国著名的旅游城市，拥有悠久的历史文化和丰富的自然资源。
随着人们生活水平的提高，旅游需求也日益增长。
本项目旨在通过整合杭州的旅游资源，打造一系列具有吸引力的旅游产品，提升杭州旅游的知名度和美誉度，促进旅游业的发展。
二、项目目标1. 吸引更多游客来杭旅游，提高杭州的旅游收入。
2. 打造具有杭州特色的旅游品牌，提升杭州的知名度和美誉度。
3. 促进杭州旅游业的发展，带动相关产业的繁荣。
三、项目内容1. 旅游线路设计设计多条以杭州为核心的旅游线路，包括自然风光、历史文化、主题公园等多种类型，满足不同游客的需求。
优化现有旅游线路，增加景点的互动性和体验性，提高游客的满意度。
2. 旅游产品开发推出具有杭州特色的旅游商品，如丝绸制品、龙井茶、西湖藕粉等，提高旅游商品的附加值。
开发以杭州历史文化为主题的演艺、展览等旅游产品，丰富游客的旅游体验。
3. 旅游营销推广利用互联网、社交媒体等渠道，进行杭州旅游的宣传推广，吸引更多游客来杭旅游。
举办各类旅游促销活动，如旅游节、文化节等，提升杭州旅游的知名度和影响力。
4. 旅游服务提升完善旅游基础设施，如交通、餐饮、住宿等，提高游客的便利性和舒适度。
四、项目实施1. 成立项目团队，负责项目的策划、实施和管理。
2. 与相关部门和企业合作，共同推进项目的实施。
3. 定期对项目进行评估和调整，确保项目的顺利实施。
五、项目预算1. 旅游线路设计费用：[X]万元2. 旅游产品开发费用：[X]万元3. 旅游营销推广费用：[X]万元4. 旅游服务提升费用：[X]万元5. 其他费用：[X]万元六、项目效益1. 经济效益增加旅游收入：通过吸引更多游客来杭旅游，预计可增加旅游收入[X]万元。
带动相关产业发展：旅游业的发展将带动餐饮、住宿、购物等相关产业的繁荣，预计可带动相关产业收入[X]万元。
2. 社会效益提升杭州的知名度和美誉度：通过打造具有杭州特色的旅游品牌，提升杭州的知名度和美誉度，增强城市的吸引力和竞争力。
民宿爬山活动策划方案模板
一、活动背景随着人们对健康生活的追求和对自然环境的热爱，民宿爬山活动应运而生。
本活动旨在为游客提供一次身心放松、亲近自然的体验，同时推广民宿的特色服务和当地旅游资源。
二、活动目标1. 提升民宿的知名度和品牌形象。
2. 为游客提供优质的户外运动体验。
3. 增强游客对当地自然景观和民俗文化的了解。
4. 促进民宿与当地社区的互动与发展。
三、活动主题“漫步山林，悦享自然——民宿爬山之旅”四、活动时间根据季节和游客需求，可选择全年或特定时间段进行。
五、活动地点选择交通便利、风景优美的山区民宿为活动基地。
六、活动内容1. 活动准备- 民宿内设活动咨询台，提供活动报名、装备租赁、咨询等服务。
- 设计活动宣传册和海报，通过线上线下渠道进行推广。
- 联系专业户外运动教练，确保活动安全有序。
2. 活动流程- 签到集合：游客在民宿内签到，领取活动装备和资料。
- 热身活动：在教练带领下进行简单的热身运动，准备爬山。
- 徒步登山：跟随教练和向导，沿着精心设计的路线进行徒步。
- 观景休息：在途中的观景台休息，欣赏沿途美景。
- 文化体验：在特定地点，安排民俗表演或文化讲解。
- 山顶庆典：到达山顶后，举行庆祝活动，如烧烤、K歌等。
- 安全返程：下山后，安排车辆接送游客返回民宿。
3. 活动特色- 线路设计：结合当地特色，设计多条难度适中、风景优美的徒步路线。
- 特色餐饮：提供健康、美味的户外野餐或山顶烧烤。
- 互动环节：设置趣味游戏和团队挑战，增强游客之间的互动。
七、活动预算1. 场地租赁费用2. 装备租赁及维护费用3. 导游和教练费用4. 宣传及物料制作费用5. 餐饮及娱乐费用6. 安全保障费用八、活动宣传1. 制作活动海报和宣传册，通过民宿官网、社交媒体等渠道进行推广。
2. 合作媒体进行活动报道，扩大活动影响力。
3. 与旅行社合作，将活动纳入旅游产品套餐。
九、活动效果评估1. 游客满意度调查2. 活动参与人数及增长率3. 民宿入住率及口碑评价4. 当地社区反馈通过以上策划方案，相信此次民宿爬山活动将取得圆满成功，为游客带来难忘的体验，同时也为民宿带来更多的发展机遇。
杭州名宿建造方案
杭州名宿建造方案简介本文档旨在提供一种关于杭州名宿建造的方案。
杭州作为中国历史文化名城，每年都吸引着大量的游客。
为了满足游客的需求，提供更好的住宿体验，建造一些特色的杭州名宿成为了必要的举措。
目标•创建一种独特的住宿体验，吸引更多游客到杭州；•结合杭州的文化和传统元素，增添旅行的乐趣；•提供舒适、便利的住宿环境，满足游客的需求。
方案1. 选址选择合适的地点以建造杭州名宿非常重要。
考虑以下因素：•交通便利：选址要考虑到交通的便利性，尽量接近主要景点和交通枢纽，方便游客的出行；•优美的环境：选择风景优美的地点，使游客能够在住宿期间享受到杭州的自然美景；•文化氛围：选择具有浓厚文化氛围的地区，使游客能够更好地感受杭州的历史和传统文化。
2. 建筑设计杭州名宿的建筑设计应体现杭州的传统文化和特色。
以下是一些建筑设计的考虑因素：•古典风格：采用传统的古典建筑风格，与杭州的历史风貌相呼应；•江南园林：结合江南园林的元素，打造一个独特的庭院空间，为游客提供愉悦的居住环境；•智能化设施：在保留传统建筑风格的基础上，加入现代化的智能化设施，提高住宿体验的便利性和舒适度；•可持续建造：考虑使用环保材料和设计可持续性，减少对环境的影响。
3. 设施配套为了提供良好的住宿体验，杭州名宿需要配备完善的设施。
以下是一些常见的设施配套：•客房：提供舒适、温馨的客房，配备舒适的床品、空调、书桌和娱乐设施等；•餐厅：提供传统杭州美食和当地特色菜肴，让游客能够品尝到正宗的杭州美食；•娱乐设施：提供休闲娱乐设施，如游泳池、健身房、 SPA 等，供游客放松身心；•会议室：为商务旅行者提供配备先进设备的会议室，满足商务需求；•景区导览：提供导览服务，帮助游客更好地了解杭州的名胜古迹。
4. 服务质量为了提高杭州名宿的竞争力，良好的服务质量是必要的。
以下是几个重要的方面：•培训员工：提供必要的培训，使员工具备良好的服务态度和专业技能；•个性化服务：根据客人的需求，提供个性化的服务，使客人感受到被重视和关心；•客户反馈：定期收集客户反馈，及时处理问题，持续改进服务质量。
杭州民宿庭院设计施工方案
杭州民宿庭院设计施工方案一、背景和概述随着旅游业的蓬勃发展，越来越多的人开始选择在旅行时入住民宿，以体验更加贴近当地风情的住宿环境。
杭州作为一个历史悠久且文化底蕴深厚的城市，吸引了无数游客前来观光和游玩。
为了满足游客对于民宿庭院的期待，本文提出了关于杭州民宿庭院设计施工方案的建议。
二、设计理念本设计方案的主要目标是打造一个富有杭州特色的民宿庭院，让游客在舒适宜人的环境中能够感受到杭州独特的文化氛围。
设计理念包括以下几个方面：2.1 古典与现代相结合由于杭州历史悠久，有着丰富的文化遗产和建筑风格。
设计师将古典元素与现代风格相结合，以打造一个既有传统韵味又具有现代感的庭院。
2.2 自然与人工景观融合杭州以其美丽的自然景色而闻名，如西湖、灵隐寺等。
设计方案中将考虑将自然景色与人工景观融为一体，创造出一个和谐、舒适的庭院环境。
2.3 创造互动体验为了让游客能够亲身参与到庭院的体验中，设计方案将加入一些互动元素，如花园迷宫、互动水景等。
通过这些互动体验，游客能够更加深入地了解和享受杭州的庭院文化。
三、施工步骤3.1 场地准备在施工开始之前，需要对庭院场地进行准备工作。
首先需要清理场地，清除杂草和垃圾，确保场地平整。
接下来，根据设计方案和庭院尺寸，确定庭院中的各个功能区域。
3.2 建造基础设施在施工过程中，需要建造一些基础设施，以支持庭院的各项功能。
例如，搭建凉亭、摆放庭院家具、设置休息区等。
这些基础设施的建造需要根据设计方案和材料选择进行施工。
3.3 植被布置庭院的植被布置是整个设计方案中非常重要的一部分。
根据设计师的意愿和设计方案，选择合适的植被进行布置。
这些植被可以是各种各样的花草树木，以增加庭院的美观度和舒适度。
3.4 互动元素的布置为了增加庭院的互动性，设计师可以在庭院中布置一些互动元素。
例如，可以设置一个花园迷宫，游客可以在其中探索；或者设置一个互动水景，游客可以触摸和感受水的流动。
这些互动元素的布置需要根据设计方案进行施工。
杭州乐园活动方案策划书
杭州乐园活动方案策划书1. 活动目标和背景活动目标：为杭州市民提供一个多样化、有趣的休闲娱乐场所，吸引更多游客来杭州旅游。
背景：杭州是一个历史悠久、文化丰富的城市，也是中国著名的旅游目的地之一。
为了进一步发展旅游业，提高游客的满意度和留存率，我们计划在杭州建设一座乐园，集休闲娱乐、文化体验和观光旅游于一体。
2. 活动内容2.1 建设一座现代化主题乐园，包括游乐设施、表演剧场、餐饮区、购物区等。
吸引游客通过游乐设施的刺激感受和娱乐活动的参与度，提高乐园的知名度和吸引力。
2.2 打造多样化的文化体验项目，包括传统文化展示、手工艺品制作、茶道表演等，让游客在娱乐的同时也能领略到杭州的传统文化魅力。
2.3 定期举办主题活动，如音乐节、儿童节等，吸引不同年龄层次的游客参与，提高乐园的盈利能力和知名度。
3. 活动规划3.1 乐园建设：确定乐园的总体规划和布局，在符合安全要求的前提下，优化游乐设施的布置和游客流动路线，确保游客能够有序、高效地参与乐园的各项活动。
3.2 游乐设施：根据市场需求和游客喜好，选择和引进适合不同年龄层次的游乐设施，如云霄飞车、旋转木马、碰碰车等，以满足不同游客的需求。
3.3 表演剧场：建设多功能表演剧场，定期策划和上演不同主题的演出，如舞蹈、音乐、戏剧等，吸引游客观看并增加观赏性。
3.4 餐饮区和购物区：建设多个餐饮区和购物区，提供各种美食和文化特色产品，让游客在享受娱乐的同时也能满足饮食和购物需求。
4. 活动推广4.1 市场调研：在乐园建设之前进行市场调研，了解目标人群的需求和兴趣，为后续的活动推广提供数据支持。
4.2 线上推广：通过建立官方网站、社交媒体账号等渠道，展示乐园的特色和各项活动，并与游客进行互动，提高乐园的知名度和曝光度。
4.3 线下推广：利用传统媒体、户外广告和地铁广告等渠道，在杭州市范围内进行乐园的宣传，吸引更多的游客参与活动。
4.4 合作推广：与杭州市旅游局、酒店、旅行社等相关合作伙伴进行合作推广，共同推动乐园活动的开展和推广。
湘湖夜游活动策划书3篇
湘湖夜游活动策划书3篇篇一《湘湖夜游活动策划书》一、活动主题“夜湘湖，梦幻之旅”二、活动目的通过举办湘湖夜游活动，吸引更多游客前来体验湘湖的独特魅力，提升湘湖的知名度和美誉度，同时丰富当地居民的夜间文化生活。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点湘湖景区五、参与人员广大游客及当地居民六、活动内容1. 灯光秀表演在湘湖的重要景点设置绚丽多彩的灯光装置，打造一场美轮美奂的灯光秀，让游客仿佛置身于梦幻世界。
2. 水上表演安排精彩的水上舞蹈、杂技等表演，在湖面上展现独特的艺术魅力。
3. 游船游览提供多种类型的游船，让游客可以泛舟湘湖，欣赏夜晚的湖光山色。
4. 文化展览在景区内设置文化展览区域，展示湘湖的历史文化、自然风光等，增加游客对湘湖的了解。
5. 美食街区设立美食街区，提供各种特色美食和小吃，满足游客的味蕾需求。
6. 音乐演出邀请乐队或歌手进行现场音乐演出，营造轻松愉悦的氛围。
七、活动宣传1. 利用社交媒体平台发布活动信息和精彩图片、视频，吸引游客关注。
2. 在当地的旅游资讯网站、报纸、杂志等媒体上进行宣传推广。
3. 与旅行社合作，将活动纳入旅游线路中进行推广。
八、活动组织与管理1. 成立活动筹备小组，负责活动的策划、组织、协调等工作。
2. 确保活动现场的安全，设置安全警示标识，配备安保人员。
3. 做好活动现场的环境卫生工作，保持景区的整洁。
4. 安排专人负责游客的咨询和引导服务。
九、活动预算1. 灯光秀设备租赁及安装费用：[X]元。
2. 水上表演团队费用：[X]元。
3. 游船租赁及维护费用：[X]元。
4. 文化展览布置费用：[X]元。
5. 美食街区搭建及运营费用：[X]元。
6. 音乐演出费用：[X]元。
7. 宣传推广费用：[X]元。
8. 其他费用：[X]元。
十、活动效果评估1. 通过游客数量、游客满意度等指标评估活动的效果。
2. 收集游客的意见和建议，为今后的活动改进提供参考。
篇二《湘湖夜游活动策划书》一、活动主题“夜湘湖，梦幻之旅”二、活动目的通过组织湘湖夜游活动，让参与者感受湘湖独特的夜间魅力，丰富人们的业余生活，提升湘湖的知名度和吸引力。
山里酒馆计划书
山里酒馆计划书1. 引言山里酒馆计划旨在打造一个独特的山地度假胜地，为游客提供优质的服务和丰富多样的娱乐活动，让他们在山间的舒适环境中放松身心，享受难忘的度假体验。
本计划书将详细介绍山里酒馆的设施规划、市场竞争分析、运营模式以及推广策略。
2. 设施规划2.1 酒馆建筑设计山里酒馆将采用传统的山地建筑风格，以木质结构和石头为主要材料，给游客带来温馨舒适的感觉。
酒馆将设有宽敞的大厅、私人包厢和露天休闲区，提供各类美食、红酒和特色饮品。
2.2 客房设施山里酒馆将设有精心设计的客房，提供不同类型的住宿选择，包括标准间、套房和木屋。
每个客房都配备现代化的设施，如空调、液晶电视和免费Wi-Fi。
2.3 娱乐设施为了给游客提供更多的娱乐选择，山里酒馆将设有室内游泳池、健身房、桌球室和儿童游乐区等设施。
此外，我们还计划在周末举办各类特色活动，如民俗表演、篝火晚会和山地徒步等。
3. 市场竞争分析3.1 目标市场我们的目标市场主要是那些追求山地度假体验的游客，包括年轻夫妇、家庭和中老年人。
他们渴望远离喧嚣的城市，享受大自然的宁静和美景。
3.2 竞争对手尽管在我们选择的山地地区没有直接竞争对手，但周边地区仍有一些类似的度假酒店和民宿。
这些竞争对手提供类似的服务和设施，因此我们需采取措施来区分自己，提供更具吸引力的优惠和特色活动。
3.3 市场定位为了满足不同游客的需求，我们将山里酒馆定位为豪华度假酒店。
我们将以高品质的服务和舒适的环境获得竞争优势，并通过合理的价格策略吸引更多游客。
4. 运营模式4.1 供应链管理为了确保我们能提供优质的食品和饮料，我们计划与当地的农民和供应商建立长期稳定的合作关系。
我们将采购新鲜的当地食材并注重食品安全，确保给客人提供美味又健康的餐点。
4.2 人力资源管理为了提供热情周到的服务，我们将聘用有经验的服务员和厨师，并给予他们定期培训和提升机会。
我们将建立一个团结和谐的团队，为客人营造温暖舒适的氛围。
杭州旅游项目策划书3篇
杭州旅游项目策划书3篇篇一杭州旅游项目策划书一、项目背景杭州，这座历史悠久、文化底蕴深厚的城市，拥有着众多令人惊叹的自然景观和人文景点。
近年来，随着旅游业的蓬勃发展，杭州已成为国内外游客热门的旅游目的地之一。
为了进一步提升杭州旅游的品质和影响力，特制定本旅游项目策划书。
二、项目目标1. 打造具有国际影响力的杭州旅游品牌，吸引更多国内外游客前来旅游。
2. 提升杭州旅游的服务质量和游客满意度，促进旅游业的可持续发展。
3. 挖掘杭州旅游的文化内涵和特色，推动文化与旅游的深度融合。
三、项目内容1. 旅游景点开发西湖景区：进一步完善西湖周边的基础设施建设，提升景区的环境质量和游览体验。
增加游船、自行车租赁等服务项目，丰富游客的游玩方式。
灵隐寺：加强对灵隐寺的保护和修缮，打造具有佛教文化特色的旅游景点。
举办佛教文化活动，吸引更多信徒和游客前来参观。
千岛湖：开发千岛湖的水上运动项目，如帆船、皮划艇、潜水等，丰富游客的水上娱乐体验。
同时，建设千岛湖生态旅游区，展示千岛湖的自然风光和生态环境。
宋城景区：打造以宋代文化为主题的旅游景区，建设宋代风格的建筑和街道，举办宋代文化表演和活动，让游客深入体验宋代的生活风情。
2. 旅游线路设计西湖一日游：包括西湖十景、岳王庙、断桥残雪等景点，让游客全面了解西湖的美丽风光。
杭州文化三日游：第一天参观灵隐寺、西湖博物馆，了解佛教文化和杭州的历史文化；第二天游览宋城景区，感受宋代文化的魅力；第三天参观千岛湖，欣赏自然风光。
美食之旅：设计一条以品尝杭州特色美食为主题的旅游线路，包括楼外楼、知味观、奎元馆等著名餐厅，让游客品尝到西湖醋鱼、龙井虾仁、叫化鸡等杭州名菜。
3. 旅游服务提升加强旅游从业人员的培训，提高服务意识和服务水平。
完善旅游交通网络，增加公交线路和旅游专线，方便游客出行。
建设智能化旅游服务平台，提供旅游信息查询、在线预订、导游服务等功能，提升游客的旅游体验。
加强旅游安全管理，保障游客的人身和财产安全。
关于组织参观杭州三家村的活动方案
关于组织参观杭州三家村的活动方案一、活动背景与意义杭州三家村，位于浙江省杭州市西湖区，是一座具有悠久历史和丰富文化底蕴的古村落。
近年来，随着乡村旅游的兴起，越来越多的游客开始关注这个美丽的村落。
为了让更多的人了解和传承三家村的历史文化，我们组织了这次参观活动。
二、活动策划与安排1.1 活动目的通过参观三家村，让大家了解其独特的历史文化，感受古村落的魅力，同时提高自己的文化素养，培养对传统文化的热爱。
1.2 活动对象本次活动面向广大市民、学生、企事业单位等群体，不限年龄、性别、职业。
1.3 活动时间建议选择一个晴朗的周末，以便大家有充足的时间参观和体验。
1.4 活动地点三家村位于杭州市西湖区，交通便利，可选择公交、地铁等交通工具前往。
2.1 行程安排本次活动的行程大致如下：(1)集合签到：活动当天上午9点，在指定地点集合签到，领取参观资料。
(2)参观三家村：游览三家村的主要景点，包括三家村博物馆、古戏台、古民居等。
期间，讲解员将为大家讲解三家村的历史背景、建筑风格、民间故事等内容。
(3)品尝当地美食：在参观过程中，大家可以品尝到杭州特色的美食，如西湖醋鱼、龙井虾仁等。
(4)互动环节：活动结束后，组织一些互动游戏，让大家更好地参与进来，增进彼此的感情。
2.2 住宿安排为了保证大家的休息质量，我们提前为大家预订了附近的酒店，价格适中，设施齐全。
请参加活动的朋友们提前报名预订，以免到时候房间紧张。
2.3 注意事项(1)请大家尊重当地的风俗习惯，保护文物古迹，不要乱丢垃圾。
(2)活动过程中要注意安全，遵守纪律，听从工作人员的安排。
(3)请大家穿着舒适的衣物和鞋子，以便更好地参观和游玩。
三、活动预算与筹款本次活动的预算主要包括交通费、住宿费、餐饮费、门票费等。
为了保证活动的顺利进行，我们将通过多种途径筹集资金，如个人捐款、企业赞助等。
我们也将积极争取政府的支持和资助。
四、活动效果评估与总结活动结束后，我们将对活动的效果进行评估，包括参与人数、满意度调查等。
湘湖骑行活动策划方案模板
一、活动背景湘湖，位于杭州市萧山区，是一个集自然风光、历史文化于一体的旅游胜地。
为响应绿色出行、低碳生活的号召，同时丰富市民的业余生活，特举办湘湖骑行活动，让参与者体验骑行乐趣，感受湘湖美景。
二、活动主题“湘湖骑行，乐享自然”三、活动宗旨1. 倡导绿色出行，提高市民环保意识。
2. 丰富市民业余生活，增强身体素质。
3. 传承历史文化，弘扬民族精神。
四、活动时间2023年X月X日（星期六）五、活动地点杭州市萧山区湘湖风景区六、活动对象全市自行车爱好者、市民七、活动规模预计参与人数：300人八、活动流程1. 活动报名：- 报名时间：2023年X月X日至2023年X月X日- 报名方式：线上报名（微信公众号、官方网站等）- 报名费用：免费2. 活动预热：- 通过官方网站、微信公众号、社交媒体等渠道发布活动信息。
- 邀请专业骑行教练进行骑行技巧讲解和示范。
3. 活动当天：- 8:00-8:30 集合签到，发放活动物资（头盔、手套、补给品等）。
- 8:30-9:00 开幕式，介绍活动流程、安全须知等。
- 9:00-11:30 骑行活动，分为初级组、中级组、高级组三个小组进行。
- 11:30-12:30 休息，提供简餐、饮料等。
- 12:30-13:30 活动颁奖仪式，评选出最佳骑行者、最佳团队等。
- 13:30-14:00 合影留念，活动结束。
九、活动安全保障1. 活动现场设置安全警示牌，提醒参与者注意安全。
2. 每个小组配备一名安全员，负责现场安全巡逻。
3. 提供急救药品，配备专业医护人员。
十、活动宣传1. 制作活动海报、宣传册，发放至各大企事业单位、社区、学校等。
2. 利用官方网站、微信公众号、社交媒体等平台进行宣传。
3. 合作媒体进行活动报道。
十一、活动预算1. 场地租赁费用：5000元2. 活动物资费用：10000元3. 宣传费用：5000元4. 其他费用：3000元总计：23000元十二、活动总结活动结束后，对活动进行总结，包括活动效果、参与人数、媒体报道等，为今后类似活动提供参考。
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思考
分析
定位
策划
实施
区域背景研究
区域经济与产业发展背景 杭州经济发展背景 区域交通分析 区位资源分析
杭州
浙江
1.1区域经济与产业发展背景
（1）“一带一路”战略发展背景
浙江省是“一带一路”国家战略的重要组成部分。 义新欧、甬新欧铁路联通“一带”和“一路”， 为浙江杭州跨境电商、旅游产业带来新契机。长
• 中期——旅游休闲，商务度假带动的旅游养生地产经济及配套开发为主体
• 远期——旅游休闲、商务度假、景区产业带动的旅游综合体开发，进入旅游区域发展阶段。
2.2 乡村旅游产业研究
（1）乡村旅游概念 乡村旅游是以旅游度假为宗旨，以村庄野外为空间，以人文无 干扰、生态无破坏、以游居和野行为特色的村野旅游形式。 随着乡村旅游的迅速发展，近几年围绕乡村旅游提出很多原创 新概念和新理论，如：游居、野行、居游、诗意栖居、第二居 所、轻建设、场景时代等，新概念和新理论的提出使乡村旅游 内容丰富化、形式多元化。 （2）发展概况与趋势 据国家旅游局的最新测算，中国乡村旅游的年接待游客人数已经达到三亿人次，旅 游收入超过400亿元，占全国出游总量的近三分之一。据介绍，全国农业旅游示范 点已经达到359家，遍布内地的31个省区市，覆盖了农业的各种业态。每年的三个 黄金周，全国城市居民出游选择乡村旅游的比例约占70%，每个黄金周形成大约 6000万人次的乡村旅游市场，乡村旅游已经成为旅游业新的增长点。 乡村旅游的发展大致分为四代： 第一代是“农家乐”乡村旅游； 第二代是以民俗村、古镇为代表的乡村旅游；
2.1 旅游市场研究
（3）旅游市场开发小结与建议 1、目前杭州市旅游市场的消费模式已经由假日经济向休闲经济转化，旅游经济将成为新的发展方向和经济增长点。 2、旅游市场正在向第四阶段——旅游资源大规模、深层次的整合、嫁接开发模式过渡，传统单一型旅游开发产品已经不能够支持可持续发展。 3、旅游资源大规模、深层次的整合促使旅游地产的转型与提升，这需要通过引入创意产品，实现旅游景区综合发展的升级。 4、2016年中央一号文件强调，大力发展休闲农业和乡村旅游。杭州全面深化“旅游全域化”战略。近郊区旅游产业快速发展。 建议如下： 开发模式 • 旅游与地产互融的分期综合开发 功能组合 • 休闲度假与商务拓展功能组合 开发时序 • 近期——旅游休闲带动商业街及酒店开发
文化创意
休闲度假
乡村旅游
案例专题研究
旅游市场研究
乡村 旅游产业研究
目标 客户群市场研究
特色案例研究
2.1 旅游市场研究
（1）国外旅游市场的发展历程与启示 在区域中旅游业带动相关产业的发展旅游业的产业关联度高，是一个综合性行业，旅游业是集吃、住、行、游、购、娱为一体的产业 集群，它能带动区域交通、金融、商业、贸易、保险、宾馆、餐饮、娱乐等相关行业的发展，吸纳大批的劳动力就业。
1.2 杭州经济发展背景
（1）经济发展背景分析
2016年，杭州人均GDP超过12万元，全年全体居民人均可支配收入46116元，其中，城镇常住居民人均可支配收入52185元，农村常住居民人均可支 配收入27908元；全体居民人均消费支出31905元，其中，城镇常住居民人均消费支出35686元，农村常住居民人均消费支出20563元。未来，杭州居 民消费能力将快速增长，将推动休闲消费，旅游投资发展。
文化创意 • 艺术品展销中心 • 艺术家工作室 • 年代记忆体验馆 休闲度假 • 特色风情街 • 森林木屋 • 马术俱乐部 乡村旅游 • 垂钓休闲 • 户外烧烤 • 农耕采摘 • 户外野营 • 竹屋体验 • ………… • 酒店与民宿 •SPA中心 • ………… • 音乐广场 • 军营基地 • …………
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 年份 合计 旅游总收入（亿元） 国内旅游收入 旅游外汇收入 （亿元） （亿美元） 548.6 617.2 708.9 910.9 1063.8 1253.2 1469.9 1743.9 2019.7 2377.3 11.19 12.96 13.8 16.9 19.6 22.02 21.6 23.18 29.31 31.49 旅游总人数（万人次） 国内游客人数 入境游客人数 （万人次） （万人次） 4112 4552 5094 6305 7181 8237 9409 10606 12040 13700 208 221 230 276 306 331 316 327 342 363
1.4 区位资源分析
（3）有市场，缺形象
杭州优质旅游资源数量丰富，但分布与发展呈现不均衡的态势。西湖风景区作为杭州最具代表性的景点，每年接待旅游者数量远超其他景区，存在一定的遮蔽 效应。基地位于杭州湘湖景区辐射范围内，自然资源丰富，与周边景区优势互补，适合发展文化创意、休闲度假和乡村旅游，但目前开发尚处在初级阶段，旅 游形象和功能不突出。 未来随着旅游资源整合开发，进行整体形象提升：
合计
630.1 707.2 803.1 1025.7 1191 1392.3 1603.7 1886.3 2200.7 2571.8
4320 4773 5324 6581 7487 8568 9725 10933 12382 14063
1.3 区域交通分析
（1）对外交通
1）铁路：铁路编组站按“一主一辅”设置，客运枢纽由杭州东站、杭州站、杭州南站(萧山站)组成。 2）公路：强化城市对外交通，完成绕城公路及十七条对外公路，加强与上海、南京、宁波、黄山等周边城市的联系，形成市域“一小时半”公路交通圈。 3）水路：建设“一港五线四支”骨干航运网，提高钱塘江通航能力至四级，改造京杭运河，在九堡东规划建设京杭运河二通道。 3）航空：杭州萧山国际机场是国内干线机场和国际定期航班机场，远期年旅客吞吐量约3000万人次，远景用地控制规模约10平方千米。
带的旅游者占了杭州旅游为当务之急。 3）湘湖旅游景区提升发展。 杭州旅游十三五规划将湘湖景区列入重点发展项目，推动一批高端旅游产 品开发，加快建设一批各具特色的大型旅游综合体项目，加强国际营销推 广。
我国旅游消费正在由假日经济向休闲经济转变，旅游经济将成为 未来的发展方向。 旅游开发还以第二阶段产品系列、第三阶段旅游地产开发为主， 正在向第四阶段开发过渡。 旅游市场面临转型机遇，需要通过引入创意产品，扩展投资渠道 等方式实现旅游地产发展的升级。 景区现状仍处于旅游产品初级阶段，如何进一步挖掘、整合、提 升景区内涵，并实现旅游产品向观光、休闲、度假的复合型旅游 区转变，是实现景区升级和旅游产品发展的一大挑战。 一流的区域级旅游度假胜地存在极大的市场空缺。
（2）浙江省发展背景
2015年，浙江省旅游业增加值达 2875亿元，占全省地区生产总值的 6.83％，占服务业增加值 13.7％ ，旅游税收收入占全省财政总收入的2.84％ 。到 2015 年末，全省旅游业从业人员达 287万人， 占全社会从业人员的 7.68％ ，占服务业从业人员的 21％ 。 总的看， 旅游业已经成为全省服务业的龙头产业， 并逐步发展成为国民经济的支柱产业。
1.4 区位资源分析
（2）有产品，缺产业
现状旅游产品单一、老化，游客到此多为观光游览型，旅游和消费形式单一，尚未形成多层次、高附加值的旅游产业链。
自然条件优越 • 项目基地所在地气候宜人，山清水秀，植被覆盖率高，大气环境质量好，自然环境条件优越。 具有部分旅游产品 • 现状拥有拓展基地，户外烧烤、马场基地，农家食堂、关帝庙等旅游资源，但未形成系统化开发。 旅游开发程度低 • 基地开发处于初级阶段，需要在注重生态环境保护的前提下，整合和借助区域旅游资源，进行旅游度假产业化运作。 拓展基地 户外烧烤 农家食堂 花廊 关帝庙
杭州极地海洋公园 宋城杭州乐园
湘湖旅游度假区
眉山路
山 里 人 家 项目地
杭州东方文化园
大湾路
1.4 区位资源分析
（1）有资源，缺主题
拥有良好的自然资源及建筑民居风貌，但是资源特点不强，文化感染力与影响力亟待挖掘和弘扬。具有良好的人文资源和山林休闲资源，但旅游的主题内涵不 够突出和丰富。
草坪竹林 • 基地内拥有丰富的山林资源，包括草坪、水塘、竹林、古树等，必将成为吸引游客的首要目的地。 马场基地 • 基地内建有马场，可打造马术体验俱乐部和小动物基地，满足家庭中成人和孩子的不同需求。 特色民居 • 基地内现状建筑多为砖石建造，充满了年代感，宜统一进行改造，作为艺术家创意工作室和特色民宿为游客服务。 草坪竹林 马场基地 特色民居
有关研究结论认为：每1美元的直接旅游收入可带动2.5美元的间接旅游收入。每一直接旅游就业人员可带动平均2.5个间接就业人员。
在中国，根据有关研究测算，旅游业每收入1美元，可使国民生产总值增加3.12美元；旅游收入每增加1元，可带动第三产业相应增加 10.7元；旅游外汇收入每增加1美元，利用外资金额则相应增加5.9美元。
1.3 区域交通分析
（3）项目基地交通
项目基地位于钱塘江、富春江、浦阳江三江汇合处的 萧山义桥杨岐山北麓，紧邻杭州东方文化园，北邻湘 湖，南连渔浦，田园村落，莺飞草长，浅山碧水，风 光秀丽。 基地距杭州市区、萧山城区各为15公里，区域位置优 越，交通快捷便利。 1）驾车路线： 本市游客：市区—钱江一桥(钱塘江大桥)—江南大 道—东信大道—浦沿路—万达中路—时代大道—亚太 路—大湾路—基地。 外地游客：上海、苏南、浙江等地游客走杭州绕城高 速义桥出口—时代大道—亚太路—大湾路—基地。 2）乘车路线： 本市游客： ①乘坐地铁2号线到潘水站，换乘公交719 路或745路到达基地。 ②乘坐地铁2号线到人民路站， 换乘公交726路到达基地。 外地游客：乘坐飞机或火车或汽车到达杭州，然后换
1.2 杭州经济发展背景
（2）旅游业发展背景分析
“十二五”期间，杭州市游客接待量由2010年的6581万人次提高到2015 年的12382万人次，年均增长约13.5%；旅游总收入从2010年的1026亿元 提升至2015年的2200亿元，年均增速约16.5%；旅游产业增加值占GDP的 比重由5.9%提高到7.16%。 旅游休闲业成为杭州经济发展的重要支撑，产业地位不断提高。 至2016年，全市实现旅游产业增加值808.89亿元，增长13.3%。实现旅游 总收入2571.84亿元，增长16.9%，其中旅游外汇收入31.49亿美元，增长 7.5%。接待入境旅游者363.23万人次，增长6.3%；接待国内游客1.37亿人 次，增长13.8%。