外商投资企业土地使用合同(GF--92--1004)

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外商投资企业土地使用合同(GF)

外商投资企业土地使用合同(GF)

外商投资企业土地使用合同(GF)尊敬的各位领导:您好!我将向您汇报关于外商投资企业土地使用合同(GF-92-1004)的文件。

该合同是在1992年10月4日签订的,签约方包括我国作为甲方的政府代表机构(下称政府),以及作为乙方的外商投资企业代表机构(下称企业)。

合同共由25个条款组成,下面我将对合同的主要内容进行介绍。

首先是合同的目的和背景。

合同明确规定了乙方希望建设并经营位于甲方土地上的外商投资企业,同时明确了甲方应当为乙方提供土地使用权以及相关服务。

合同背景包括政府鼓励外商投资、引进先进技术和管理经验,促进经济发展等等。

其次是合同的土地使用期限和土地面积。

合同规定了土地的使用期限为40年,土地面积为固定值。

乙方在土地使用期限内有权合理使用土地以及盈利,但不得转租、转让等。

在土地使用期限届满前,甲方应当与乙方进行沟通和协商,确定是否继续使用土地。

接下来是有关土地使用费的条款。

合同明确规定了土地使用费的缴纳方式,以及费用的计算方法。

乙方应当按照土地面积、土地等级和行业性质等进行缴纳。

同时合同还规定了土地使用费的调整方式,包括价格调整、费率调整等。

再者是有关土地使用权转让的条款。

合同规定,乙方在土地使用期限内有权将土地使用权转让给第三方,但需要经过甲方的书面同意。

甲方应当在合理时间内进行审批,并向乙方收取一定的转让费用。

最后是合同的违约处理和争议解决的条款。

合同明确规定了各方的违约责任,包括但不限于经济违约和技术违约。

合同还规定了争议解决的方式,如通过协商、仲裁等方式解决争议。

总体而言,外商投资企业土地使用合同(GF-92-1004)是一份详细规范的合同文件,明确了双方的权利和义务。

该合同的签署对于促进外商投资、推动经济发展具有重要意义。

以上是关于外商投资企业土地使用合同(GF-92-1004)的汇报,请您审阅。

谢谢!此致敬礼!。

外商投资企业土地使用合同(1)新

外商投资企业土地使用合同(1)新

外商投资企业土地使用合同(1)新GF-92-1004外商投资企业土地使用合同第一条本合同双方当事人:中华人民共和国_________ 省 _________市土地管理局,法定地址__________________ ; 邮政编码_____________ ;法定代表人:姓名_________ 职务 ______________ 。

____________________, 法定地址 _______ ;邮政编码 ______________; 法定代表人:姓名 ______ —;职务_____________________。

根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定,双方通过友好协商订立本合同。

第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于_____________________,面积为_________ 平方米。

其位置与四至范围如本合同附图所示。

附图已经甲、乙双方确认。

第三条本合同项下的土地使用年限为______________ 年,自本合同签字之日起算。

第四条乙方同意向甲方支付场地使用费,包括土地开发费和土地使用费。

〔或:第四条依据合资或合作企业合同,由乙方中的___________ 向甲方支付场地使用费,包括土地开发费和土地使用费。

〕第五条土地开发费为每平方米______________元人民币,总额为 __________ 元人民币。

乙方〔或中方合资者或合作者〕须于本合同签字之日起 ___________ 日内全部付清。

乙方支付了全部土地开发费后 _________ 日内,甲方应为乙方办理土地登记手续,颁发《中华人民共和国国有土地使用证》。

第六条土地使用费为每平方米______________元人民币,自____________ 年_________ 月______日起,乙方应于每年__________ 月 _________日前向甲方缴纳当年的土地使用费。

土地使用费收取标准五年后根据国家〔或 _________________ 省________ 〕有关规定由甲方作相应调整,调整后乙方应自调整年度起按标准缴纳土地使用费。

外商投资企业土地使用合同(GF--92--1004)7篇

外商投资企业土地使用合同(GF--92--1004)7篇

外商投资企业土地使用合同(GF--92--1004)7篇篇1合同编号:GF-XXXX-XXXX甲方(出让方):____________________地址:_____________________________法定代表人:_______________________联系电话:_________________________电子邮箱:_________________________乙方(受让方):____________________公司(外商投资企业)地址:_____________________________法定代表人:_______________________联系电话:_________________________电子邮箱:_________________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权,并同意将该土地的使用权转让给乙方使用,经双方友好协商,达成如下协议:一、土地使用事项及要求甲方同意将位于____________的土地使用权出让给乙方使用,土地面积为______平方米。

乙方在该土地上从事生产经营活动,包括但不限于建设厂房、仓库等建筑物。

乙方应遵守国家法律法规及相关政策,确保土地使用合法合规。

乙方对土地的使用应符合土地利用规划、城市规划和环保要求。

二、土地使用权出让期限及费用支付方式本合同的土地使用权出让期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应按照合同规定支付土地使用权出让金及其他相关费用。

支付方式及时间表如下:(请根据实际情况调整)甲方收款账户信息如下:户名:________;开户银行名称:________;账号:________。

乙方应按时支付款项,如因逾期支付而产生滞纳金等费用,由乙方承担。

三、土地使用权的转让与续期条件本合同期内,乙方如需转让土地使用权,需提前向甲方提出书面申请并获得甲方同意。

《外商投资企业土地使用合同》[划拨土地使用权合同]

《外商投资企业土地使用合同》[划拨土地使用权合同]

外商投资企业土地使用合同(1)GF-92-1004外商投资企业土地使用合同市乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后____日内,甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续,颁发(换发)《中华人民共和国国有土地使用证》。

第六条土地使用费为每平方米____元人民币(美元或港币等),自_____年____月___日起,乙方(或中方合资者或合作者)应于每年____月____日前向甲方缴纳当年的土地使用费。

土地使用费收取标准五年后根据国家〔或_____省(自治区、直辖市)____(县)〕有关规定由甲方作相应调整,调整后乙方应自调整年度起按标准缴纳土地使用费。

〔或:土地使用费在合资(或合作)企业经营期限内不作调整。

〕(注:乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的,可依照减免规定拟定此条。

)第七条除本合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。

银行名称:_______银行_____分行,帐户号___。

甲方银行帐户如有变更,应在变更后____天内以书面形式通知对方。

由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方概不承担违约责任。

第八条该土地用于建设____项目,乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。

土地使用权。

第十三条如果由于甲方的过失,致使乙方延期占有土地使用权,则本合同项下的土地使用期限应相应推延,乙方有权请求赔偿。

第十四条如果乙方在该土地上连续两年不投资建设,甲方有权收回土地使用权。

乙方已付土地费用不予返还。

第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

第十六条因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决。

协商不成的,可提请仲裁机构或向有管辖权的人民法院起诉。

第十七条本合同经双方法定代表签字后生效。

第十八条本合同所有日期均为公历。

第十九条本合同一式____份签署,甲方双方各执____份。

第二十条本合同于____年____月____日在中华人民共和国_____省(自治区、直辖市)____市(县)签订。

外商投资企业土地使用合同(GF--92--1004)6篇

外商投资企业土地使用合同(GF--92--1004)6篇

外商投资企业土地使用合同(GF--92--1004)6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1外商投资企业土地使用合同(GF--92--1004)合同编号:GF--92--1004甲方(出让方):___________乙方(承租方):___________为加强外商投资企业土地使用管理,保障各方合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国外资企业法》等有关法律法规,经甲、乙双方协商一致,签订本土地使用合同。

一、土地使用情况1.1 甲方为______________,具有土地使用权。

1.2 乙方为外商投资企业,需向甲方租赁土地用于________________(具体用途)。

1.3 土地使用面积为__________平方米,位于__________(地理位置)。

二、合同期限本合同签订后,合同期限为__________年,自____________起至____________。

三、租金支付及调整3.1 乙方应当按照约定的土地使用面积支付租金,租金标准为每平方米__________元人民币。

3.2 租金支付方式为_________________。

3.3 租金调整以当地物价水平和政府政策为准,如需调整应提前__________个月通知乙方。

四、土地使用权转让4.1 乙方不得私自转让土地使用权,如需转让应当向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可办理相关手续。

4.2 甲方有权在合同期满后回收土地使用权,乙方应在______________内完成土地腾空。

五、土地使用管理5.1 乙方有责任妥善保管土地,不得挪用、转让或擅自改变土地用途。

5.2 乙方应当依法办理相关手续,遵守法律法规,不得从事违法活动。

5.3 甲方有权对土地进行监督检查,乙方应予配合,并提供相关资料。

六、违约责任6.1 若任何一方未按约定履行合同义务,应承担违约责任,并依法承担相应的法律责任。

6.2 若因不可抗力等原因导致无法履行合同义务,应及时通知对方,并提供相关证明文件。

外商投资企业土地使用合同(GF-92-1004)

外商投资企业土地使用合同(GF-92-1004)

外商投资企业土地使用合同(GF-92-1004)合同编号:GF-92-1004土地使用合同甲方:外商投资企业(以下简称“甲方”)地址:___________________乙方:土地使用单位(以下简称“乙方”)地址:___________________鉴于:1. 甲方打算投资并经营业务,需要使用乙方提供的土地;2. 乙方愿意将其拥有的土地出租给甲方使用。

基于上述情况,甲方和乙方达成以下协议并共同遵守:第一条:土地使用范围与用途1.1 甲方租用乙方所拥有的土地作为经营场所,用于甲方的生产、经营和办公等活动。

1.2 土地使用范围为:_______________(详细描述土地位置和面积)。

第二条:租赁期限2.1 租赁期限为_____年(自合同生效之日起)。

2.2 甲方有权根据经营需要在租赁期满前_____个月提前终止本合同,但需提前书面通知乙方。

2.3 乙方同意在租赁期届满前三十天内,与甲方商讨续租事宜。

第三条:租金及支付方式3.1 甲方每年向乙方支付租金_____万元(大写:__________元),租金按年支付。

3.2 甲方应在每个自然年的______年_____月______日前支付当年租金。

3.3 租金支付方式为:(请注明具体的支付方式,如银行转账、现金等)。

第四条:土地保护和维护4.1 乙方应确保甲方租用的土地完好无损,不得损害甲方的正常使用权益。

4.2 如因乙方的原因造成土地损坏或丧失使用功能,乙方应承担修复或恢复使用功能的责任。

4.3 如甲方发现土地有损坏或丧失使用功能的情况,应及时书面通知乙方,乙方应在接到通知后立即采取措施进行修复。

第五条:土地使用权转让5.1 甲方不得将租赁的土地使用权转让给第三方,否则乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。

5.2 经甲方书面同意,乙方可以将土地所有权变更给第三方,但须将土地使用权优先给予甲方。

第六条:其他条款6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为甲方拥有租赁土地使用权的期限。

外商投资企业土地使用合同(GF--92--1004)5篇

外商投资企业土地使用合同(GF--92--1004)5篇篇1外商投资企业土地使用合同(GF-92-1004)第一章总则第一条为了规范外商投资企业土地使用行为,促进外商投资企业与中国土地资源的合理利用,根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规,制定本合同。

第二条本合同适用于外商投资企业在中华人民共和国境内投资建设使用土地的行为。

第三条外商投资企业应当遵守中华人民共和国的法律法规、政策和土地管理制度,依法取得土地使用权,并按照本合同的约定使用土地。

第四条外商投资企业在使用土地过程中,应当合理利用土地资源,保护生态环境,维护国家利益和社会公共利益。

第五条土地管理部门应当对外商投资企业的土地使用行为进行监督和管理,并依法处置违法违规行为。

第六条本合同经双方当事人签署后生效,并对双方具有约束力。

第七条本合同未尽事宜,由双方协商解决,如协商不成,可以根据中国法律法规进行处理。

第二章土地使用权的取得第八条外商投资企业取得土地使用权,应当按照国家规定程序向土地管理部门申请,并提供相关资料,经审查合格后,土地管理部门可以发放土地使用证书。

第九条外商投资企业取得土地使用权后,应当按照土地使用证书的约定合法使用土地,并按时足额缴纳土地使用费。

第十条外商投资企业在取得土地使用权后,不得擅自转让、出租或者以其他方式处置土地使用权。

第十一条外商投资企业发现土地使用权出现争议或者存在纠纷时,应当及时向土地管理部门报告,并配合解决。

第三章土地使用的条件与方式第十二条外商投资企业应当严格按照土地使用证书的约定使用土地,不得超越土地使用范围,不得违法违规使用土地。

第十三条外商投资企业应当在合理范围内利用土地资源,不得破坏生态环境,不得侵占耕地和林地,不得进行违法建设。

第十四条外商投资企业应当按照国家土地利用政策和规划要求进行土地开发利用,不得随意改变土地用途。

第十五条外商投资企业应当遵守土地管理规定,不得私自调整土地使用界限,不得私自开挖土石,不得私自建设建筑物。

外商投资企业土地使用合同一

外商投资企业土地使用合同(1)GF-92-1004外商投资企业土地使用合同(划拨土地使用权合同)第一条本合同双方当事人:中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方),法定地址_______;邮政编码______;法定代表人:姓名___职务______。

______(以下简称乙方),法定地址_____;邮政编码_____;法定代表人:姓名_____;职务______。

根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定,双方通过友好协商订立本合同。

第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于______,面积为____平方米。

其位置与四至范围如本合同附图所示。

附图已经甲、乙双方确认。

第三条本合同项下的土地使用年限为____年,自本合同签字之日起算。

第四条乙方同意向甲方支付场地使用费,包括土地开发费和土地使用费。

〔或:第四条依据合资或合作企业合同,由乙方中的_____(注:中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费,包括土地开发费和土地使用费。

〕第五条土地开发费为每平方米____元人民币,总额为____元人民币。

乙方〔或中方合资者或合作者〕须于本合同签字之日起____日内全部付清。

乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后____日内,甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续,颁发(换发)《中华人民共和国国有土地使用证》。

第六条土地使用费为每平方米____元人民币(美元或港币等),自_____年____月___日起,乙方(或中方合资者或合作者)应于每年____月____日前向甲方缴纳当年的土地使用费。

土地使用费收取标准五年后根据国家〔或_____省(自治区、直辖市)____(县)〕有关规定由甲方作相应调整,调整后乙方应自调整年度起按标准缴纳土地使用费。

〔或:土地使用费在合资(或合作)企业经营期限内不作调整。

〕(注:乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的,可依照减免规定拟定此条。

外商投资企业土地使用合同(GF--92--1004)7篇

外商投资企业土地使用合同(GF--92--1004)7篇篇1合同编号:GF-92-1004甲方(出让方):__________________地址:____________________________法定代表人:______________________联系方式:________________________乙方(受让方):外商投资企业名称地址:____________________________法定代表人:______________________联系方式:________________________鉴于乙方拟在甲方所辖土地上进行投资经营活动,双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成如下协议:一、土地使用条件甲方同意将本合同规定的土地使用权有偿转让给乙方使用,用途为:_______________。

乙方投资建设应符合国家有关土地利用和环保等相关法律法规的规定。

乙方不得改变土地用途或转让给第三方使用。

二、土地位置和面积本合同项下的土地使用权位于__________,土地面积为_____平方米。

具体位置和面积详见附件地图。

三、土地使用期限本合同的土地使用期限为_____年,自本合同签订之日起计算。

在土地使用期限内,乙方享有土地的使用权、收益权及相关权利。

四、土地使用权转让费及支付方式1. 转让费用:人民币_____元。

该费用已包括土地补偿费、青苗补偿费、土地附着物补偿费等相关费用。

2. 支付方式:乙方应在合同签订后_____日内支付转让费用的_____%,即人民币_____元;余款在土地交付后_____日内付清。

五、土地交付甲方应于本合同签订后_____日内将土地交付给乙方使用。

交付时,双方应签署土地交付确认书。

六、土地使用费及支付方式1. 土地使用费:乙方应按照国家规定和本合同约定支付土地使用费。

2. 支付方式:乙方应按年度支付土地使用费,每年支付金额为人民币_____元。

外商投资企业土地使用合同_2

外商投资企业土地使用合同gf-92-1004外商投资企业土地使用合同(划拨土地使用权合同)第一条本合同双方当事人:中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方),法定地址_______;邮政编码______;法定代表人:姓名___职务______。

______(以下简称乙方),法定地址_____;邮政编码_____;法定代表人:姓名_____;职务______。

根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定,双方通过友好协商订立本合同。

第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于______,面积为____平方米。

其位置与四至范围如本合同附图所示。

附图已经甲、乙双方确认。

第三条本合同项下的土地使用年限为____年,自本合同签字之日起算。

第四条乙方同意向甲方支付场地使用费,包括土地开发费和土地使用费。

〔或:第四条依据合资或合作企业合同,由乙方中的_____(注:中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费,包括土地开发费和土地使用费。

〕第五条土地开发费为每平方米____元人民币,总额为____元人民币。

乙方〔或中方合资者或合作者〕须于本合同签字之日起____日内全部付清。

乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后____日内,甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续,颁发(换发)《中华人民共和国国有土地使用证》。

第六条土地使用费为每平方米____元人民币(美元或港币等),自_____年____月___日起,乙方(或中方合资者或合作者)应于每年____月____日前向甲方缴纳当年的土地使用费。

土地使用费收取标准五年后根据国家〔或_____省(自治区、直辖市)____(县)〕有关规定由甲方作相应调整,调整后乙方应自调整年度起按标准缴纳土地使用费。

〔或:土地使用费在合资(或合作)企业经营期限内不作调整。

〕(注:乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的,可依照减免规定拟定此条。

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外商投资企业土地使用合同(GF--92--1004)
Land use contract of foreign invested enterprises (GF -- 92 -- 1 004)
甲方:___________________________
乙方:___________________________
签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号:XX-2020-01
外商投资企业土地使用合同(GF--92--1004)
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第一条
本合同双方当事人:
中华人民共和国________省(自治区、直辖市)
________市(县)土地管理局(以下简称甲方),法定地址
______________;邮政编码____________;法定代表人:姓名______职务____________。

____________(以下简称乙方),法定地址__________;邮政编码__________;法定代表人:姓名________;职务
__________。

根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、
法规和国家有关规定,双方通过友好协商订立本合同。

第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于
____________,面积为________平方米。

其位置与四至范围如本合同附图所示。

附图已经甲、乙双方确认。

第三条本合同项下的土地使用年限为________年,自本合同签字之日起算。

第四条乙方同意向甲方支付场地使用费,包括土地开发费和土地使用费。

(或:第四条依据合资或合作企业合同,由乙方中的__________(注:中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费,包括土地开发费和土地使用费。


第五条土地开发费为每平方米________元人民币,总额为________元人民币。

乙方(或中方合资者或合作者)须于本合同签字之日起________日内全部付清。

乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后________日内,甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续,颁发(换发)《中华人民共和国国有土地使用证》。

第六条土地使用费为每平方米________元人民币(美元或港币等),自__________年________月______日起,乙方(或中方合资者或合作者)应于每年________月________日前向甲方缴纳当年的土地使用费。

土地使用费收取标准五年后根据国家(或__________省(自治区、直辖市)________(县))有关规定由甲方作相应
调整,调整后乙方应自调整年度起按标准缴纳土地使用费。

(或:土地使用费在合资(或合作)企业经营期限内不作调整。


(注:乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的,可依照减免规定拟定此条。


第七条除本合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。

银行名称:______________银行__________分行,帐户号______。

甲方银行帐户如有变更,应在变更后________天内以书面形式通知对方。

由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方概不承担违约责任。

第八条该土地用于建设________项目,乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。

在本合同期限内,乙方确需改变土地用途的,经甲方同意后办理变更土地用途的手续。

第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务,并于________年________月______日前交付土地。

乙方应妥善保护界桩,不得私自改动,界桩遭受破坏或移动时,应及时书面报告甲方请求重新设施,所需费用由乙方承担。

(或:第九条乙方利用合资(或合作)企业中方原有场地,原有场地的界桩应由甲方重新核实。


第十条土地使用年限满或乙方提前终止经营时,本合同同时终止履行。

乙方应向甲方交还土地使用证,办理注销登记手续。

乙方对该土地内投资建筑物、附着物有权处置,但时间不得超过__________,逾期由甲方无偿取得。

如乙方需继续使用该土地,须在距期满六个月之前向甲方提交续期用地申请,经甲方同意后,须重新签订土地使用合同,方可使用。

第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。

如需转让、出租、抵押,必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定办理出让手续,补交出让金。

第十二条如果乙方(或中方合资者或合作者)不能按时支付土地使用费,从滞纳之日起,按日加收应缴费额
________%的滞纳金。

滞纳期超过六个月的,甲方有权无偿收回土地使用权。

第十三条如果由于甲方的过失,致使乙方延期占有土地使用权,则本合同项下的土地使用期限应相应推延,乙方有权请求赔偿。

第十四条如果乙方在该土地上连续两年不投资建设,甲方有权收回土地使用权。

乙方已付土地费用不予返还。

第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

第十六条因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决。

协商不成的,可提请仲裁机构或向有管辖权的人民法院起诉。

第十七条本合同经双方法定代表签字后生效。

第十八条本合同所有日期均为公历。

第十九条本合同一式________份签署,甲方双方各执________份。

第二十条本合同于______年____月____日在中华人民共和国__________省(自治区、直辖市)________市(县)签订。

第二十一条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件。

本合同附件是合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

甲方:中华人民共和国_________省乙方:
____________(章)
_____________(自治区、直辖市)
_______市(县)土地管理局(章)
法定代表人_____________(签字)法定代表人
______(签字)
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