日本狭长公寓设计,小而美

日本狭长公寓设计，小而美

越来越多的人涌向大城市，使得原本有限的城市空间资源变得愈发紧张。狭长的小公寓（ Skinny Houses ）设计成为城市住宅建筑的一大趋势。想要利用更小空间做更多事情？大家可能还是得看看日本的小公寓设计。

地狭人稠的日本，人均居住面积总是捉襟见肘。据说中世纪日本庶民的住宅小的只有5 平米，大的也只有 115 平米左右，平均是 17 平米。如何合理利用空间，日本人或许是最有发言权的。近日，日本建筑设计事务所 Be-Fun Design 在爱媛县松山市完成了一座由 9 米螺旋梯连接起来的 4 层住宅建筑，将其命名为“螺旋屋”（ SPIRAL ）。紧挨着的 4 户人家拥有的占地面积都不大，但 Be-Fun Design 通过紧凑的布局空间设计为使用者创造了尽可能多的居住空间与不同于通常住宅的居住模式。

每一个完整的螺旋屋由相同的 4 层空间组成，通过螺旋楼梯上下连接，旋转式的楼梯可以节约空间，实现垂直上下。房间布局将厨房和餐厅布置在一层，二层为带内部平台的浴室，用瓷砖铺就而成，带有朝南大窗的顶层作为灵活的起居空间使用，一层和二层之间的小阁楼为卧室，层高较低。4 层空间既保证了不同的功能区分，也让狭窄的空间使用起来不那么局促。

建筑师选用了松木实木地板和白色墙壁，在呈现出空间动态感的同时，淡雅的颜色不仅在视觉上拓宽了空间，也营造出了居家平静的气氛。

整幢建筑的前立面，一层设有一个推拉门，上部三层都由玻璃墙体组成，避免给住户带来逼仄造成的压抑感觉。站在公寓外部，就可以看到从入口向上延伸至顶层的螺旋梯，以及每间公寓狭窄又通透的空间特性。

（入口）

（一层：厨房与餐厅空间）

（左：螺旋楼梯；右：卧室，一层与二层之间的小阁楼）

（位于卧室上层的双面采光的白色卫浴空间）

（位于顶层的起居空间）

通过将原本位于同一大平层的各个空间垂直分散在 4 层楼面上，用螺旋楼梯相互贯通，既节约了空间又做到了空间区隔。虽然面积小，但采光等功能需求完全没有被牺牲掉，对于那些在房价（租金）高昂的大城市生活的年轻人来说，这样的狭长住宅设计不仅体现了建筑本身对于社会问题或者城市病的关照，同时还提供了合理可行的解

决方案。

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全球著名十大建筑设计师及作品介绍

全球著名十大建筑设计师及作品介绍一：创新建筑师代表： Santiago Calatrava (卡拉特拉瓦) Santiago Calatrava 是世界上最著名的创新建筑师之一，也是备受争议的建筑师。Santiago Calatrava以桥梁结构设计与艺术建筑闻名于世，他设计了威尼斯、都柏林、曼彻斯特以及巴塞罗那的桥梁，也设计了里昂、里斯本、苏黎世的火车站。最近的作品就是著名的2004年雅典奥运会主场馆。由于Calatrava 拥有建筑师和工程师的双重身份，

他对结构和建筑美学之间的互动有着准绳的掌握。他认为美态能够由力学的工程设计表达出来，而大自然之中，林木虫鸟的形态美观，同时亦有着惊人的力学效率。所以，他常常以大自然作为他设计时启发灵感的泉源。他设计的桥梁以纯粹结构形成的优雅动态而举世闻名，展现出技术理性所能呈现的逻辑的美，而又仿佛超越了地心引力和结构法则的束缚。有的时候，他的设计难免会让人想起外星来客，极其突兀的技术美似乎全然出乎地球人的常规预料。这当然是得益于他在结构工程专业上的特长。早自20世纪初以来，桥梁的设计一直被托付给了路桥结构工程师，建筑师退避三舍好像已成习惯。由于有了卡拉特拉瓦，全世界的建筑师们才忽然发现了新的课题，在90年代前后爆发了对桥梁进行建筑设计的热潮，从一个新的角度重新开始塑造城市中的这类元素，进而影响到城市的面貌。2001年，卡拉特拉瓦在美国的第一个作品建成，是威斯康星州密尔沃基的美术博物馆扩建工程。此地原有一个旧馆，是在1957年由当地的建筑师事务所设计的，这一次卡拉特拉瓦加建的Quadracci展厅，名号不大，其实却造成了绝对喧宾夺主的局面。

公寓设计理念(终审稿)

公寓设计理念公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]

精英爱特公寓设计理念纷繁的都市，善于生活的人明白，舒适与合适才是真理，简约而不简单，遂心而筑，精英爱特公寓小户型——小，却足够温暖。窗明几净的室内，让人不忍喧哗放纵，可再看到一袭的绿意，顿觉放松，重归自然。精致生活，智慧演绎内在之美，运用平衡的线条比例、几何形体，沿袭相同的概念，些许材质的变化，建立空间内的物件逻辑，空间因不同的灯具营造、材质运用、艺术装置所佐以的气氛，让这个家贴近了人文生活，自在且丰富。让空间开放是设计者一贯的理念。此设计没有刻意展现设计策略，随着时间的流转，丰富的色彩层次变化，情景自然生成。在私密与开放空间的转化点，利用实、虚体的互动而有良好的空间转换，光影、穿透、介质的转化，且不以常态性的住家行为作规划，机能性的意念被脱开，共构一个自然、自在的生活空间。设计中除了私密的卧室，其余空间皆被归类为开放或半开放性，客厅、餐厅、厨房以玻璃推拉门让彼此互通声息，除了通风、采光的考量，视觉亦可穿透，也为空间塑造一气呵成的整体感。空间合理的设计部分，产生了丰富的功能组合，给生活另一种可能性和更多的便捷性，休息区与功能性搭配自然，大面积阳台让人体会清新健

康，独特的落地飘窗完美采光，更能使人体会独一无二的幽雅，家随时间和需求而变，使我们共同迎接人生不同的温暖。在材质和色彩的选择上讲究交互对应，空间的特殊性隐然成形，加上量体呈现的正与负、厚与薄的对比元素，相互呼应且相容其中。这样的元素对应、色系的对比，反映出有趣的材质、线条、冷暖调性的视觉变化，如小户型中客厅的背墙延伸至卫生间，设计以暖色系纹理漆辅以白色造型形成对比，使元素的各自特性透过等同的对比手法而形成整体一贯的空间语汇。清透也是此设计的重要表现手法，大面积的推拉门以玻璃的折射、穿透性迎接户外的阳光、微风，场域与场域间的连接或是玻璃或是纱质布帘，利用透光材质却不阻隔光线及视野的特营造空间层次的趣味性、明亮的视觉感，此一基调建立于光线的自然游移，空间生命不自觉地展现。柔和的色彩点缀与深沉的色彩基调，营造出了岁月的流痕与淡泊如水的平和气氛。结构是空间的骨架，材质是空间的表情，源于自然的材料给人带来了亲切、古朴、温暖的回归感，传统与现代的对比，是对第四维空间的设计，清雅与热烈都不是最重要的，一切为的都是家的舒适与写意，遂心。家是港湾，更是属于自己的领地，在这里，去留有意，宠辱不惊，独特而又新颖的空间设计既不失家居的温暖，又具有现代时尚生活的气息，热闹的聚会需要宽敞明亮，而静谧温馨的氛围则是最好的交流场所，虚实对比满足了功能要求，延伸了空间的穿插，营造出丰富的空间层次，

学生宿舍楼配电设计说明

学生宿舍楼配电设计摘要：介绍了校园学生宿舍楼的配电设计，阐述了负荷计算、负荷等级的确定、照度的选择、配电系统的设计电器设备的选择、防雷与接地系统的设计。给出了一个安全用电和节约能源的系统方案。为学生创造了一个良好的学习、工作环境。关键词：宿舍楼、负荷等级、负荷计算、配电系统、电气设备的选择前言：不同的学校，不同的宿舍之间规模大小不同，因而用电情况和电力运行的情况也各不相同。因此，不可能有一套标准的适用于一切宿舍楼的配电系统。在对该宿舍的用电量需要进行定性和定量的分析，评估它当前的以及将来的电量情况。力求编制出一套最佳的配电方案。在分析宿舍楼用电需求时不仅要搞清楚电力使用的种种细节，还必须考虑到用电的可靠性和经济性等诸多方面的因素，以求得供求间的最佳平衡。在设计中尽量采用符合国家现行有关标准的效率高、能耗低、性能先进的电气产品。 1：工程的慨述学生宿舍楼是学校建筑的主要部分。学生能够努力学习，和圆满地完成各科学业，与他们能够很好地睡眠、休息是分部开的。这样作为校园生活区的学生宿舍配电的合理设计就显得格外重要。本次设计是学校学生公寓的供配电设计，建筑面积约为10000㎡，随着教学产业的不断发展，学生宿舍建筑的规模和数量都越来越多。每个宿舍单体面积也比较大，一般总面积为8000∽15000㎡；有些都是在一楼设自行车库、水泵房、配电机房。顶楼装太阳能热水器，和电热棒。二楼至七楼为学生休息宿舍，建筑形式多为条型与连廊的组合；宿舍房间住的人数为4-6人，每栋大约150∽200间；建筑层数5∽7层，高度不超过24m。总之，大多数宿舍按《宿舍建筑设计规》（JGJ36—2005）表，居住类型和人均使用面积分类为三类。学生公寓的建筑的特点一般采用10KV高压供电，而一般高层宿舍楼则可采用城市公用变压器低压供电，用电量大，对电气设备的要求较高；队消防系统的安全、可靠性要求较高；对防雷、接地等安全要求较高。 2：配电系统的设计供配电技术，分为强电部分和弱电部分。强电部分的设计包括低压配电系统，动力照明干线系统，配电箱系统和导线电缆的敷设。强电部分是建筑电气设计的基础和主干部分，建筑电气的重要性和可靠性都取决于强电部分设计的好坏。而弱电部分包括有线电视及网络系统，通信系统，广播扩声系统，火灾自动报警与消防联动系统还有综合布线系统。作好供配电工作，对于保证正常的工作、学习、生活将有十分重要的意义。 2.1负荷计算

青年公寓概念规划方案(完整资料).doc

【最新整理，下载后即可编辑】衢州花园258青年公寓大楼概念性规划方案（初稿） 2016.6.12 一、项目背景行业现状——据统计计目前国内房屋租赁的交易额大致在8000 亿左右，闲置房屋超7300 万套，我们测算，国内青年租房的市场规模已达到近8000 亿元，每年新增的应届生租房规模达600 亿元。“交易环节、房屋品质、租后服务市场改善空间极大”是租房市场的营销痛点。

目前市场上具有代表性的三类业态的公寓企业分别为：爱屋吉屋（房屋中介），YOU+公寓（集中式），上海寓见（分布式），部分企业突破地域限制开始了跨城市的全面布局。政策导向——2015 年1 月14 日，住房城乡建设部发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》,提出了要大力发展住房租赁经营机构、支持房地产开发企业将其持有的房源向社会出租、积极推进房地产投资信托基金(REITs)试点、从租赁市场筹集公共租赁房源等重大措施。“群租房”的“N+1 模式”的共识成立，未来随着各区各地方的执行政策和行业规范的出台，公寓管理市场会健康有序发展。 2014 年11 月，雷军投资广州YOU+公寓，公寓成为网络热词，资本市场的活跃和移动互联网推动着公寓市场的发展，但目前在中国公寓行业有规模（营业额过亿元）的企业不超过5 家，能实现盈利的就更少、公寓行业仍处在利润低、投入大的阶段。区位介绍：项目位于衢州花园258创意园区内，园区坐落于南孔圣地衢州西区城市核心，前身是衢州市棉纺厂。园区通过引入“互联网+”思维和园区4.0运营理念，

使老棉纺厂得以重生，打造一座花园梦工场。目前园区已完成开园仪式，招商服务工作紧锣密鼓地进行中。项目技术指标用地面积：xxxxx 总建筑面积：xxxxx 建筑密度：xx 容积率：xx 绿化率：xx 停车场：xx ●基础配套园区位于衢州市新区，交通便利，周边辐射基础规划配套较为齐全。园区内拥有电子商务、文化创意、基金金融和综合配套四大功能，环境优美，极富设计感，吸引度较强。 ●SWOT分析：优势——市场逐步趋向于理念设计，功能配套较完善的中高档住宅小区，将有一个持续成长的市场空间。园区平台概念独特，配套服务成熟；劣势——新品上市，需要市场熟悉认知的过程、项目尚未全面完成；机遇——产品可塑性强，满足人们高品质要求，

学生宿舍管理详细设计说明书

学生宿舍管理系统详细设计说明书

目录 1.引言 (3) 1.1编写目的 (3) 1.2背景 (3) 1.3定义 (3) 1.4参考资料 (3) 2.系统性能 (3) 3.程序系统的结构 (3) 4.程序设计说明 (5) 3.1LOGIN模块 (5) 3.2 ADMIN模块 (5) 3.3管理员信息查询模块 (6) 3.4管理员信息登记模块 (7) 3.5学生管理模块 (9) 3.6数据库查询模块 (11) 3.7数据库修改模块 (12) 3.8显示模块 (13) 3.9教师评语 (15)

学生宿舍系统详细设计说明书 1.引言 1.1编写目的本文档为学生宿舍管理系统详细设计说明书，为学生宿舍管理系统编码的主要依据。 1.2背景项目名称：学生宿舍管理系统开发者：杜婷婷，杜杰，马玉虎用户：宿舍管理员和学生 1.3定义固定数据类型说明: 1.4参考资料东北林业大学《学生宿舍管理规定》学生宿舍管理系统需求分析说明书学生宿舍管理系统概要设计分析说明书 2. 系统性能本管理系统要求较低，大部分权限归属于管理员拥有，学生拥有部分限制的权限对学生和外来人员的权限较少，所以管理员本人可以对本系统放心的使用。系统响应时间在用户能容忍的1~2秒之内。在安全性方面，系统设计充分考虑的数据库安全的重要性，在进行相关操作时，对用户的权限进行了限制，提高了系统的安全性。 3.程序系统的结构

4.程序设计说明在整体设计中，我们将宿舍管理系统在使用者登陆时分为两大子系统：学生子系统和管理员子系统。接下来，在各自的子系统中分别实现各自的功能。其中，学生子系统包括：报修登记模块、信息登记模块、信息查询模块、快件收取模块；管理员子系统模块包括：信息登记模块和信息查询模块；在每个模块下有分有不同的功能的子模块。每个模块将实现不同的功能。下面将具体进行介绍。 4.1.登录模块 4.1.1功能简介在系统的登录界面实现系统管理人员或学生的一般用户使用正确的该系统的用户名和密码登录到不同模式中，以及用户在不能正常登陆时安全退出系统。 4.1.2功能 IPO 4.1.3输人项根据需求分析报告中所述，输入项为用户信息(学生信息或者理员信息)。用户信息：用户ID，用户密码，用户类型（普通用户，管理员） 4.1.4输出项根据概要设计报告中模块设计的思路，该登录模块输出项为：控制代码，是被调模块的名字。 4.1.5算法该登录模块中应用选择算法，根据用户的要求选择不同的模式。 4.1.6逻辑流程登录模块逻辑流程图：

全球著名十大建筑设计师及作品介绍

全球着名十大建筑设计师及作品介绍一：创新建筑师代表：?SantiagoCalatrava(卡拉特拉瓦) ?SantiagoCalatrava是世界上最着名的创新建筑师之一，也是备受争议的建筑师。SantiagoCalatrava以桥梁结构设计与艺术建筑闻名于世，他设计了威尼斯、都柏林、曼彻斯特以及巴塞罗那的桥梁，也设计了里昂、里斯本、苏黎世的火车站。最近的作品就是著名的2004年雅典奥运会主场馆。由于Calatrava拥有建筑师和工程师的双重身份，他对结构和建筑美学之间的互动有着准绳的掌握。他认为美态能够由力学的工程设计表达出来，而大自然之中，林木虫鸟的形态美观，同时亦有着惊人的力学效率。所以，他常常以大自然作为他设计时启发灵感的泉源。他设计的桥梁以纯粹结构形成的优雅动态而举世闻名，展现出技术理性所能呈现的逻辑的美，而又仿佛超越了地心引力和结构法则的束缚。有的时候，他的设计难免会让人想起外星来客，极其突兀的技术美似乎全然出乎地球人的常规预料。这当然是得益于他在结构工程专业上的特长。早自20世纪初以来，桥梁的设计一直被托付给了路桥结构工程师，建筑师退避三舍好像已成习惯。由于有了卡拉特拉瓦，全世界的建筑师们才忽然发现了新的课题，在90年代前后爆发了对桥梁进行建筑设计的热潮，从一个新的角度重新开始塑造城市中的这类元素，进而影响到城市的面貌。2001年，卡拉特拉瓦在美国的第一个作品建成，是威斯康星州密尔沃基的美术博物馆扩建工程。此地原有一个旧馆，是在1957年

由当地的建筑师事务所设计的，这一次卡拉特拉瓦加建的Quadracci展厅，名号不大，其实却造成了绝对喧宾夺主的局面。作品－巴伦西亚科学城里斯本车站密尔沃基美术馆雅典奥运会主场馆二“非人类的建筑语言”:开创神话园林与宇宙观念建筑的鬼才戴帆作前卫的艺术家和建筑设计师，戴帆（DAIFAN）以突如其来巨变般全新图景的建筑设计冲击着当代社会的定性观念和价值，其作品内容思想繁复,精确的表现、精心设计的逻辑结构、丰富的创造力及想像力将空间和感觉在建筑语法、建筑形式的各种可能性上作了多样化的呈现，。戴帆的建筑设计倾向于冒险性，他所追求是一切多元的创造力与解放，以及与对此力量的无限肯定性。这种时间、空间的跳跃颠覆了主流建筑。他的设计和艺术从来不是被标准的知识形式把握的东西，它在概念和表现上的高度实验性和颠覆性造成观众读解的吃力。而是抓住概念的创造性在思想的制高点上飞掠、穿行，看到全新的图景，朝着不断前进的曲线飞向未来，未来是力量实践的场域。戴帆的“宇宙宣言”（UniverseManifesto）首先作为一种复杂的谜一样的建筑设计与理论、一种能量巨大的建筑语言非常震撼，这种震撼既是建筑语言上的，也是观念方面的。就观念而言，戴帆重新更新了人类的建筑思想以及建筑与人、与世界、与社会、与政治的关系,他的“宇宙宣言”动摇了既定的有关建筑的成见，或者说，他从另外的不同于所有的人角度，

高层公寓楼方案设计说明全解

目录第一章项目概况第二章建筑设计说明第三章消防设计说明第四章结构设计说明第五章给排水设计说明第六章电气设计说明第七章暖通设计说明第八章环保设计说明第九章节能设计说明第十章可再生能源说明第十一章建筑无障碍设计说明第十二章体育设施第十三章人防设计说明

第一章项目概况 1、1概况 1.1.1本项目位于岳阳市。本案西临南湖大道，南接巴陵中路，北侧为金冠大厦，东面为中湘市场。北面不远处为岳阳市火车站。基地周边配套齐全，商业氛围浓厚，交通便利。项目用地面积约为：14185㎡ 1.1.2场地形状为不规则的四边形,南北向最长处约为110米，东西向最长处宽约135米，场地较平整，标高在35.50左右。 1.1.3整个项目用地面积约为14185㎡。其中已建一栋4层的商业和一栋9层的酒店建筑。周边临城市道路，交通便利。 1.1.4本项目用地性质为商业用地，拟建一栋25层的综合楼。 1、2方案设计依据 1）甲方提供的任务书及用地批文 2）甲方提供的用地红线 3）国家颁布的有关建筑设计规范、规定和标准 4）国家有关建筑、结构、水、电气设计的规范的规定 5）地震资料，根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010 6）气象条件：岳阳地区属于大陆性气候，岳阳市气象局总结本地区有关气象资料如下：年极端最高气温：39.3℃极端最低气温：-11.8℃ 年平均最高气温：20.8 ℃年平均最低气温：14℃ 年平均温度：17℃年平均大气压：1009.6MP 年平均相对湿度79% 年平均降雨量：1283.3MM 最大积雪厚度：33MM 年平均风速：2.8M/S(最大风速28M/S) 冬季主导风向:北东风、东北风夏季主导风向：东南风 7）水文资料根据岳阳市城陵矶水文站提供资料为准（黄海高程）城陵矶最高洪水值：36.42M 城陵矶最低枯水值：19.08M 1.3总指标及经济技术指标： 1) 规划净用地面积：14185M2 总建筑面积为69721.76M2 2) 计容总建筑面积：63628.76M2（已建34526.16㎡）计容建筑面积（新建洞庭大厦主楼）29102.6㎡其中商业计容建筑面积为：5941.14㎡公寓计容建筑面积为：23034.1㎡物业管理用房建筑面积为：91.86㎡消防控制室建筑面积为：35.5㎡ 3地下建筑面积(不计容部分) 6075.8M2 4)容积率4.49 5）绿地率3.6% 6）小汽车停车泊位数：451台（其中地上停车位数为：220台）（地下停车位数为：231台）

宿舍管理系统--软件设计说明书

文档编号：LMS - 02 版本号：V1.0 文档名称：软件设计说明书项目名称：学生宿舍管理系统编写：校对：审核：日期：2012年5月17日院系：专业：计算机科学及技术

1.引言 1.1编写目的在编写《学生宿舍管理系统》软件之前，对同类型产品的市场进行了前期调查，及多位软件设计者和使用者进行了探讨和分析，之后由软件项目小组向系统分析人员及软件设计人员提出了这份需求规格说明书。该需求规格说明书对学生宿舍管理系统软件进行了全面细致的用户需求分析，明确所要开发的软件应具有的功能、性能及界面。该需求规格说明书供概要设计人员阅读。 1.2项目背景项目委托单位：计算机学院软件工程系。开发单位：通达学院计算机科学及技术专业。学生宿舍管理系统软件V1.0是一功能比较完善的数据管理软件，具有数据操作方便高效迅速等优点。该软件采用功能强大的数据库软件开发工具进行开发，可在应用范围较广的WINDOWS系列等操作系统上使用。 1.3定义 SAMS：Student Apartment Management System，学生宿舍管理系统。 1.4参考资料 [1] 张海藩,《软件工程导论》,清华大学出处社,2003 年12 月第四版 [2] 周之英,现代软件工程》,科学出版社,2001.6 [3] SQL入门经典 Ryan stephens主编人民邮电出版社 [4]《数据库及SQL Server 2005教程》钱雪忠主编清华大学出版社 [5]《数据库应用技术》申时凯主编中国铁道出版社

2.概述 2.1目标本设计要实现的是高校学生宿舍管理系统，在设计该系统时，应尽可能的贴近学生,便于用户操作。系统在实现上应该具有如下功能： 1.系统要求用户必须输入正确的用户名和密码才能进入系统。 2.系统应该提供学生住宿情况的基本登记。 3.系统应提供人员来访登记及结束访问的详细登记。 4.系统应提供学生在校期间物品出入宿舍楼的详细情况登记。 5.系统应提供查询功能，以方便用户对学生基本信息的查询(要实现按多种条件的查询)及楼房信息的查询。 6.系统应提供增加、删除、修改用户帐户的功能。 2.2运行环境 CPU Pentium Ⅳ1.8Ghz 内存512MB 硬盘空间50.0MB以上硬盘剩余空间输入设备键盘/鼠标操作系统Windows 2000 Server 数据库Microsoft SQL Server 2005 开发环境Borland Delphi 7.0 2.3条件及限制由于时间比较短，使用计算机不方便以及对于网络编程不熟悉，本学生宿舍管理系统并没有提供数据的远程访问功能。对信息的保护手段仅限于设置用户级别，以及提供数据文件的备份，比较简单，安全性能有待进一步完善。

小户型公寓设计与分析

小户型公寓设计与分析【摘要】近年来，随着人口城市化的发展进程，住宅建设的高速发展，户型也向着多样性的方向发展。但结合目前中国的实际情况，我们应该加大对各类小户型的投入和设计，才能缓解目前的住房困难以及居住需求与高房价的矛盾，同时也能改善中低收人家庭的居住环境。本文将为围绕小户型公寓设计与分析进行研究。【关键字】小户型公寓设计分析一、“小户型公寓”的特点 1、“小户型公寓”在形态上是独立公寓小区，主要以建筑面积为25—70平方米，单户型、一间一厅户型、二间一厅户型，厨卫俱全及一个生活阳台的住宅公寓。 2、“小户型公寓”还是一个多种服务、多种配套支撑的综合市场产品，它具有一切小区配套设施，如酒店式的入口大堂，餐厅、咖啡厅、活动中心、洗衣房、等商业服务空间，物业公司为小区业主提供会所、网球场、游泳池、保安、维护等共享服务。二、“小户型公寓”租住主流人群的分析目前我国“小户型公寓”租住人群主要是：1、每年正处于创业时期的年轻大学生(我国今年大学毕业生多达699万多)，以及在校大学生。年龄为22—30岁，面积为25—40平方米的单户型。2、已踏入社会工作的城镇青年及少男少女“飘一族”(占城镇人口27％)年龄为20—35岁，面积为30—60平方米的一室一厅户型。3、收入工资偏低的年青夫妇三口之家，年龄为30—40岁，面积为45—70平方米的二室一厅户型。4、根据国家统计局公布的数据显示：2012年农村到城镇打工的农民工有16336万之多，其中10％以上的农民工正在储蓄钱财购房。这一群体是结构最为复杂的单、复合群体，年龄为25—40岁，面积为25—70平方米的单户型、一室一厅户型、二室一厅户型为他们的主要需求。经调查研究，预测2—5年内农民工将成为“小户型公寓”的主流。一个潜在的广泛的、低收入群体的需求力量正逐渐形成、壮大，而每年以8％的速度递增。这是一支不可忽视的群体，这是一支即将成为需求最庞大的群体。这支群体的特点是：他们既有独立生活意识，展示个性、追求时尚，仅仅拥有租住“小户型公寓”的能力。不需要非常齐全的室内功能，但小区配套设备、公共设施等需要非常完备。他们需要是足不出户就能上网、订餐、购物的个体或准个体生活住宅区。单身汉、新婚夫妇还具有住宅二次置业的特点，三口之家、农民工具有住宅相对长期稳定的特点。三、小户型公寓设计方案 1、总体选型原则

什么是公寓

什么是公寓公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。要了解公寓的真正含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇（ＭｕｌｔｉｆａｍｉｌｙＨｏｕｓｈｉｎｇ）。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位（Ｕｎｉｔ），或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家庭。二家庭英文叫做Ｄｕｐｌｅｘｅｓ，三家庭叫做Ｔｒｉｐｌｅｘｅｓ，四家庭叫做Ｑｕａｄｒｕｐｌｅｘｅｓ。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常我们所说的公寓（Ａｐａｒｔｍｅｎｔｂｕｉｌｄｉｎｇ）。公寓最大特点是宜商宜住，表现在户型设计、物业管理、社区配套上。公寓屋又可细分为汤耗子(TOWN HOUSE)、单元公寓屋(CONDO)、股东屋(CO-OP)和出租屋(APARTMENT)。汤耗子和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权，但必须受到管理部门的约束，并要交付一定数量的管理费；股东屋的特点是个人不拥有任何产权，仅拥有其中一部分股权和使用权，产权属於公司，出让时仅出让股份，而不出让产权；公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位，主要目的是收取租金。公寓大致可分为三类，第一，出租型。它以出租给租客使用为目的（Ｔｅｎａｎｔｏｃｃｕｐｉｅｄ），因此这类公寓可称之为出租公寓（Ｒｅｎｔａｌａｐａｒｔｍｅｎｔｂｕｉｌｄｉｎｇ）。第二，自住型（Ｏｗｎｅｒ－ｏｃｃｕｐｉｅｄ）。如果是自住型的公寓，我们称之为Ｃｏｎｄｏ或Ｃｏ－Ｏｐ。Ｃｏｎｄｏ公寓的每个单位属于不同的拥有者（Ｏｗｎｅｒ），有独立的产权。而Ｃｏ－Ｏｐ的单位使用者，相当于公司的股份持有人（Ｓｈａｒｅｈｏｌｄｅｒ）。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位（ＲｅｎｔａｌＵｎｉｔ）的楼宇，而不是指Ｃｏｎｄｏ或Ｃｏｏｐ，尽管有人买Ｃｏｎｄｏ或Ｃｏ－Ｏｐ用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。还有一种类型，即混合型（Ｍｉｘｅｄ）。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Ｃｏｎｄｏ或Ｃｏ－Ｏｐ寓所单位。此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓（ＳｍａｌｌａｐａｒｔｍｅｎｔＣｏｍｐｌｅｘｅｓ）、花园公寓（Ｇａｒｄｅｎａｐａｒｔｍｅｎｔｃｏｍｐｌｅｘｅｓ）和高层公寓（Ｈｉｇｈ－ｒｉｓｅｂｕｉｌｄｉｎｇ）。公寓式住宅、单元式住宅各在哪些特点？ 1、公寓式住宅公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居

学生公寓管理系统详细设计说明书

学生宿舍管理系统详细设计说明书一、引言本文是学生公寓管理系统详细设计说明书。 1、编写目的：在学校面向现代化、面向世界、面向未来、面向互联网的21世纪，现今社会是一个讲究效率的社会，人们有很强的时间观念，如果仍使用手工操作或使用相当繁琐的软件，既浪费了人力，又浪费了物力，效率无法提高，尤其是在学校里。为此开发学生公寓管理系统软件，能够适应现今社会并提高生产效率。该系统软件非常容易被接受，它具有简单易学性，双重操作管理体系，便于管理等功能。它是对学校学生管理的一种工具。为使校园网得到高效、合理的利用，以教育信息化带动教育的现代化，加强学校信息管理，将建设成信息化、现代化的新校园，为新世纪的交院增添新气息、树立新形象，学校于2008年全面启动信息化建设工程。 2、项目背景项目名称：学生公寓管理系统开发者：xx 用户：学生公寓 3、定义,术语,缩写词和略语学生公寓管理系统软件：学校管理软件，以学校公寓部门为基本元素的、用程序来实现其功能的软件。需求：用户解决问题或达到目标所需的条件或功能；系统或系统部件要满足标准，规范或其它正式规定文档所需具有的条件或权能。

需求分析：包括提炼，分析和仔细审查已收集到的需求，以确保所有的风险承担者都明其含义并找出其中的错误，遗憾或其它不足的地方。模块的独立性：是指软件系统中每个模块只涉及软件要求的具体的子功能，而和软件系统中其他的模块的接口是简单的。 4、参考资料《软件工程基础教程》---- 刘文,朱飞雪主编：粘新育,陶洁副主编：出版社：北京大学出版社《https://www.360docs.net/doc/bc932146.html, 程序设计》---- 尚俊杰编著：出版社：清华大学出版社《SQL Server 2000实用教程》---- 蒋文沛主编：韦善周,梁凡副主编：出版社:人民邮电出版社二、总体设计 1、需求分析 1.1 系统高级管理员功能的需求： A、学生查询信息管理:可浏览,添加,修改,删除所有学生信息。 B、学生违纪信息管理:可浏览,添加,修改,删除所有违纪、考勤信息。 C、用户信息管理:管理系统中所有登录用户的信息,分配用户的权限。 D、系统后台信息管理:可浏览,添加,修改,删除后台的任务信息,包括数据管理,参数设定,权限设定 1.2 系统一般管理员功能的需求： A、晚归信息管理:可浏览所有晚归信息,添加，修改，删除属于自己添加的晚归信息。 B、考勤信息管理:可浏览所有考勤信息,添加,修改,删除属于自己添加的

小户型公寓式酒店初步方案

小户型公寓式酒店初步方案前言第一章酒店功能定位（一）酒店功能的具体类型分析（二）酒店定位具体分析第二章棋牌茶社功能定位（一）设立原因分析（二）消费群体分析第三章餐饮（一）设立原因分析（二）优势分析第四章筹备初期人员组织架构第五章初期预算方案

前言在之前的沟通了解到，随着市场经济的不断发展，房地产市场竞争日益激烈，公司在鹤壁的地产项目具有价格波动敏感的特征，前期总体发展不稳定。因此，将8号楼未出售的小户型公寓大约20余间以小户型公寓酒店的形式运营管理。该项目定位为分散型、全装修、个性化、独立式、最实惠可日住亦可月租小户型公寓式酒店。酒店除了住宿功能以外还拥有棋牌茶社及餐饮。三个主要功能之间可以形成运转良好的互助作用，提高整个项目的运作能力，从而可以达到提升地产项目的总体价值。鉴于笔者对此项目没有详细的相关数据资料以及深入细化的市场调查作为参考，本方案仅为鹤壁公寓式酒店项目初步框架设想预案。第一章酒店功能定位（一）酒店功能的具体类型分析酒店功能类型可以分为三种：纯酒店、产权式酒店和进行酒店式经营和管理的公寓式酒店。下面笔者对三种酒店类型再本项目中的适应性进行分析，选择较为适合本项目的酒店功能类型。 1、纯酒店纯酒店是拥有40年产权，产权与经营权统一，通过经营获取长

期收益的酒店类型。作为纯酒店，国家有严格的星级评定标准，而本项目本身是小户型公寓无论再空间上、设备设施配置、配套设施的配备等方面，无法摆着作为纯酒店锁必须的档次标准。根据项目目前的现状条件已经有相当数量的房间出售出去，使后期进行酒店式管理难度很大。而且最主要的原因是纯酒店的开发纯在着高投入与难以快速回笼资金的矛盾，需要进行长期经营获取收益。通过以上分析，可以判断，本项目不适合开发纯酒店。 2、产权式酒店产权式酒店是旅游与房地产相结合的产物。产权式酒店即投资者购买酒店的客房后一般不在酒店居住，而是将客房委托给酒店管理公司统一出租经营，获取一定的投资回报，同时获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。产权式酒店一般位于自然景色优美的旅游度假区，满足投资者休闲度假和获取投资收益的双重需求。产权式酒店其实也是真正的酒店，与纯酒店只是概念上的区别。对于本项目而言同样不适合。 3、公寓式酒店酒店式服务公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，一般位于大型商圈内，有统一的装修风格，配置全套高标准硬件设施和酒店服务系统，聘请专业酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司，并由其统一经营和管理的公寓。现在通常意义上的酒店式公寓基本操作模式是：（1）开发商通过高品质的装修和组建专门的酒店管理公司，将项目

公寓房建筑设计方案设计说明

百江镇百江村农民公寓房方案设计说明一、概述 1.自然条件百江镇是浙江省杭州市桐庐县辖镇。百江镇位于桐庐县西南部，总面积235.4平方公里，辖15个行政村，总人口20134人，05省道穿境过，是千岛湖的必经之地，交通便利。镇人民政府驻地百江村。总面积235.4平方公里，辖15个行政村，2012年总人口20111人。百江镇以发展规模效益农业而著称，板栗、茶叶、菜竹、杨梅已成为该镇百江镇板栗四大龙头产业，特别是板栗面积已达15326亩，年产板栗744吨，产值689万元，已成为该镇农业经济发展的支柱产业，被授予“省级板栗之乡”称号；工业经济主要有制笔、木业、纺织、铸造等产业，2003年工业总产值3。5亿元，农业总产值6898万元，农民人均收入4051元。 2.项目地块状况百江镇百江村农民公寓房位于百江镇西南面。用地面积3215.0平方米，基地地势平整规则，地块由东面临滨江路、西临罗溪，整个规划地块紧邻百江一桥，地理位置优越、交通便利。规划内容根据规划要求该地块为住宅用地。本次规划设计的主要内容为该项目地块的公寓、商业、广场的规划设计。 3.市场背景随着城镇化水平的不断的提高，带来了产业用地需求量的不断增加。同时随着经济发展，人们生活水平的提高，对商业、住宅的需求也越来越高，对房地产的潜在需求也将逐步释放出来。二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《民用建筑设计规范》

3.《建筑设计规范》 4.《建筑设计防火规范》 5.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 6建设方关于该项目的设计要求 7.国家及地方的相关规程、规范等三、规划设计原则根据地块周边现状以及整个百江镇百江村现状，在设计时我们提出以下几点： 1.以人为本———贯彻“以人为本”的思想设计以满足人们对现代居住环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点。创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代住宅区，充分考虑现代人的生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐、高尚的生活环境。 2.注重品质———追求“新建筑主义”的主题风格充分满足居民的舒适感。全方位营造高品质生活空间，妥善处理建筑与景观、周边环境之间的关系，让建筑融于环境，使景观衬托建筑，满足人们的可参与性的要求。 3.环保健康———以创造安全、健康厂房为目的以前期策划、地块选择、规划设计、建设设施、管理等一系列环节进行全过程、多环节、多方面的科学开发、以创造出新世纪的健康居住建筑。 4.人文融合———体现“融合自然生命、倾注人文关怀”的开发理念讲求人与环境的融合，建筑与整体规划布局的融合，建筑与绿化、水环境的融合，并充分考虑考虑城市的社区的示范性建筑，使此地的人们有强烈的归属感与自豪感，建设出具有优雅环境、文化内涵、有品位的社区新亮点。 5.经济节能———体现“合理利用资源、地势、节约资源”的理念本项目地块内地势平坦，在设计中结合场地原有的地势再创造，减少开发建设的前期工程量，同时运用新技术利用太阳能、中水系统等达到节约开发成本、

学生公寓管理系统概要设计说明书

软件工程实验报告学生公寓管理系统概要设计说明书班级：113012班组长：组员：

1.1编写目的在本学生公寓管理系统项目的前一阶段，也就是需求分析阶段中，已经将系统用户对本系统的需求做了详细的阐述，这些用户已经在上一阶段中对学生公寓的实地调研中获得，并在需求规格说明书中得到详尽得叙述及阐述。本阶段已在系统的需求分析的基础上，对学生公寓管理系统做概要设计。本概要设计说明书的目的就是进一步细化软件设计阶段得出的软件总体概貌，把它加工成在程序细节上非常接近于源程序的软件表示，主要解决了实现该系统需求的程序模块设计问题。包括如何把系统分成若干个模块、决定各个模块之间的接口、模块之间传递的消息，以及数据结构、模块结构的设计等。在以下的概要设计报告中将对在本阶段中队系统所做的所有概要设计进行详细的说明。在下一阶段的详细设计中，程序设计员可参考此概要设计报告，在概要设计对学生公寓管理系统所做的模块结构设计的基础上，对系统进行详细设计。在以后的软件测试以及软件维护阶段也可参考此说明书，以便于了解在概要设计过程中所完成的各模块设计结构，或在修改时找出本阶段设计的不足或错误。 1.2项目背景本系统名称：学生公寓管理系统开发者：计算机科学与技术2班（雨辰、王莹莹、友慧、康、健、王文瑞）用户：公寓管理员

1.3.1专门术语 SDMA：一种基于集中统一规划数据库数据管理模式，是用数据库软件编制的管理软件 SQL SERVER:系统服务器所使用的数据库管理系统（DBMS) SQL:一种用于访问查询数据库的语言 ROLLBACK:数据库的错误恢复机制 1.3.2缩写 SDMA：Student Dormitory Management 学生公寓管理系统 SQL：Structured Query Language 结构化查询语言 1.4参考资料以下列出在概要设计过程中所使用到的有关资料： 1.学生公寓管理系统项目激活任务书 2.学生公寓管理系统项目开发计划 3.需求规格说明书 4.用户操作手册（初稿） 5.软件工程导论（清华大学） 6.软件分析与设计课程设计指导书 2、任务概述

职工公寓规划设计说明docx

第一部分区域概况 1.1区域概况辽阳市处于以沈阳市为中心的辽宁省中部腹地发达城市群的南侧。以长大铁路和沈大高速公路为主要交通干线，北往70公里，紧依辽宁省会沈阳市，东去79公里，与煤铁之城本溪市紧邻；南去125公里,即达海湾港口营口市,距全国最大的海运口岸和沿海开放城市大连300公里；西与辽河油田腹地盘锦市有铁路、公路相通；辽阳市为辽东半岛对外开放的城市之一。 1.2项目位置辽宁忠旺集团职工公寓规划位于辽阳市南环街南侧，文圣路西侧，中心路东侧，四里街北侧，地块贯通城市主干道，内部交通通达，与外围地块的联系紧密与周边城市交通运输便捷。 1.3基地概况规划用地面积为25.1718公顷，包含了住宅、物业会所、幼儿园、公共服务施、商业等。中间被中兴街和东兴街分割为四个相对独立的组团，可实现分期开发分期建设。第二部分规划设计原则 1、规划设计原则 1.1“以人为本”的原则强调人居环境与建筑的共存与融合，从提高人居环境质量和建设舒适安逸的居住环境为设计目的，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代住宅区。 1.2日照与通风的优异性针对辽阳市冬冷夏热的气候条件，日照与通风是两个不可或缺的生活要素，我们所有居住建筑都采用了最佳朝向；为了解决夏季通风问题，我们在户型上考虑的都是点式和短板式住宅，以改善夏季通风的问题。 1.3生活配套设施共同开发作为小区必要的公建项目（沿街店面及公共服务设施），规划提供合理高效的布局定位，独立的交通组织，并使其对内部住宅环境的影响减在最小，同时又能充分利用城市道路扩大服务面。 1.4中心式景观体系对此项目风格的整体把握，中心式景观体系是一个较好的选择，利用中心区人行路和

宿舍楼设计说明 (改02.25)

桂林航天工业高等专科学校来宾校区学生宿舍楼设计方案说明工程名称: 桂林航天工业高等专科学校来宾校区宿舍楼承办单位：桂林航天工业高等专科学校广西恒升集团有限公司建设性质：新建项目工程地点：新建设的来宾市教育园区第一章总平面规划设计一、项目简述: 桂林航天工业高等专科学校来宾校区，是广西恒升集团有限公司与桂林航天工业专科学校合作兴办的来宾校区。位于新建设的来宾市教育园区铁北路以北、华侨路以西。规划建设成为广西和东盟自由贸易区高技能人才培养的重要基地。设计内容主要包括教学楼、实训楼、学生宿舍楼、运动场、食堂等建筑。为满足经济社会发展对人才的需求，学院办学规模到2012年全日制学生要达到1500人，远期规划达到10000人，构建以全日制本科教育为主体，兼顾成人教育、职工培训，形成学历教育与职业证书教育并存的多种形式的办学模式。该项目宗地现状为村镇建设用地，总用地面积为467769平方米。规划区内地貌现状基本为平地，东北部的地貌为缓丘地带，南部略高，北部略底，高差为3米左右。规划区内有沟渠一条，由西南至东北走向贯穿规划区域，拥有良好的自然景观环境基础。二、规划设计依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市规划编制办法》 3、《普通高等学校建筑规划面积指标》 4、《普通高等学校建筑规划面积指标条文说明》 5、来宾市教育园区控制性详细规划。 6、国家相关建设规范、法规 7、相关政府部门提供的用地红线，地形图及规划条件与要求。三、规划原则 1、因地制宜，尊重基地中的地形地貌，服从地区人文和自然景致要求。 2、功能布局动静分离、疏密互见、内外有别而相互渗透。 3、路网结构高效便捷，行人、机动车分合适度，形成总体布局的关联性。 1

学生公寓的分析

活动六学生公寓的分析丽水中学刘宏老师提供一、本活动说明根据《通用技术学科教学指导意见》，系统与设计单元第二节系统的分析安排3课时，本节教学可让学生通过活动来亲历系统分析的一般步骤，学习和遵循系统分析的主要原则。本活动时间约需20分钟，可以用在学生学习教材案例之后，按照《活动手册》中的“活动提示”一步步进行活动。也可让学生边学习理论知识边活动。其中“活动提示2”的示意图可提前让学生做准备。二、教学建议 1.本活动紧密结合学生实际，学生会有相当的活动兴趣。 2.活动提示1的填写需注意着眼点在“基本功能”上。参考答案：（1）睡觉；（2）看书、自习；（3）洗漱、卫生、洗衣等。 3.活动提示2。可以事先提前一周布置，根据手册上的要求，按比例作图。不同的学校，情况也不一样，要求学生必须以实际情况为准，这样才有切身感受。 4．活动提示3。设计方案中的数据主要是指房间、床、桌子的长和宽，它是家具布局的制约因素，也是系统分析时的限制条件。答案提示： A.家具布局子系统主要看布局是否合理，如何能更有效方便地使用现有的家具。摆放的位置是否宜人，感觉是否舒服等。 B.供电子系统主要看开关、灯的配置是否合适，是否有利于起居，是否方便、安全。 C.供水子系统主要看是否符合我们的基本用水需求，以及是否方便、舒适等。 D.整体分析可综合以上内容进行。 E.根据实际情况提出改进建议，教师可视其可行性反馈给学校。 5．问题讨论提示：系统分析的综合性原则，就是要综合分析，统筹兼顾，不可顾此失彼，因小失大。学生

公寓的安全，尤其是用电安全，是任何隐患也要不得的。三、补充资料家具要符合人体尺度。在选择家具时，除了要注意家具的造型、质量和色彩外，必须考虑家具应适应人们的活动范围并符合人体健康美学的基本要求。也就是说，要根据人的活动规律、人体各部位尺寸和在使用家具时的姿势来确定家具的结构、尺寸和摆放位置。按照我国正常人体生理测算，写字台高度应为750－780mm，考虑到腿在桌子下面的活动区域；要求桌下净高不小子580mm。座椅应与写字台配套，高低适中，柔软舒适，有条件的，最好能购买转椅，座椅一般高度宜为380－450mm，以方便人的活动需求。14岁以下小孩使用的书桌，台面至少应为600mmX500mm，高度应为580－710mm。座椅也要配合。成年男子书写与阅读用桌面的高度最好在68～70厘米，成年女子使用的桌面高度应为66～68厘米，综合各种因素，写字桌的桌面高度采用70厘米左右为宜。不符合人体尺度的家具，会增加人的疲劳感。一般，单人书桌可用600mmXll00mm的台面，台高710－750mm。台面至柜屉底不可超过125mm，否则，起身时会撞脚。靠墙书桌，离台面450mm处可设一100mm灯槽，上面用书柜或书架，这样，书写时，看不见光管，但台面却有充足光照。

万科极小户型研究详解

万科极小户型研究发布者: 万科集团字体大小：极小住宅概念来源于日本和香港的超小城市公寓，在极有限的空间内通过室内设计、智能科技和可变家具等元素，结合社区公共配套和物业服务，实现舒适、时尚、便捷的居住感受。由于极小住宅具有节约土地、高品质的特点，深受都市现代青年客群的喜爱。随着中国经济的飞速发展，大型城市人多地少的矛盾日益加剧。致力于专业城市住宅研发的万科地产已关注到“85后”都市新青年群体的居住需求，希望整合国内外建筑专家、网络运营商、知名家电/家具/智能通讯/PC制造商等各领域优秀合作方，共同研发一种针对城市新青年的多元化生活方式——极小空间+极致功能+极便利网络+极轻松购买，尝试探讨一种新的居住可能。项目信息：西安·万科城项目位于长安区大学城教育产业核心位置，比邻国家级高新技术产业开发区，汇集20余所高校和高新区数千家企业的年轻消费群体。一期总建筑面积62万平米，其中住宅面积48万平米，商业13.7万平米。小户型公寓位于商业裙楼之上，主力产品包括：18平米、38平米、45平米三类户型，提供全装修入住、代租管物业服务、高速上网，以及会议、洗衣、健身、简餐等公共配套服务。西安·万科城的18平米精装公寓，是万科集团建筑研究中心进行极小住宅研发的首个面市产品，将于2011年6月全国同步发售。为什么是18平米？根据设计经验，18平方米能满足日常生活的各种基本需求。通过空间共享，在18平米内提供客厅、卧室、卫生间、厨房、书房等多种功能的复合空间。

目标用户：大学生和刚毕业的学生，年龄在18岁—25岁之间，追求时尚个性，偏好电子产品的消费，各种娱乐占据业余生活的大部分时间。功能需求： 1、客厅年轻人喜好与朋友交往，交往的两个特点：一是多朋友聚会一般选择在餐厅、舞厅、酒吧、俱乐部等公共场所；二是越来越多的年轻人通过互联网的社交网站进行交流。调查数据显示，年轻人最长去的十个网站