《资产评估》测试题及答案
1 《资产评估》课程考试题
（单选题，每个1分，共100分）
班级： 姓名： 学号：
1. 完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为( )。
A.限制评估 B.完全评估 C.整体评估 D.评估复核
2. ( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
A.公开市场假设 B.交易假设 C.清算假设 D.在用续用假设
3. 资产评估值的高低主要取决于( )。
A.资产的历史收益 B.资产的社会必要劳动时间 C.资产的效用 D.资产的购置成本
4. 在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是( )。
A.贡献原则 B.资产评估时点原则 C.预期收益原则 D.替代原则
5. 下列不属于资产评估工作原则的是( )。
A.独立性原则 B.客观公正性原则 C.专业性原则 D.科学性原则
6. 下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是( )。
A.收益现值 B.市场以外价值 C.公开市场价值 D.投资价值
7. 下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有( )。
A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素
B.市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值
C.投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值
D.公允价值指的就是市场价值
8. 资产评估中的持续经营价值是指企业的( )。
A.各个组成部分资产的在用价值之和 B.各个组成部分资产的市场价值之和
C.市场价值 D.最佳使用价值
9. 资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括( )。
A.评估方法 B.评估原则 C.评估程序 D.评估依据的市场条件
10. 对评估结果价值类型的选择必须要考虑( )因素。
A.评估方法 B.评估计划 C.评估目的 D.行业管理
11. 甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是( )。
A.它的最佳使用价值 B.它的正常变现价值
C.它对企业的贡献价值 D.它的快速变现价值
2 12. 从本质上讲，资产评估是一种( )活动。
A.事实判断估算 B.价值分析估算 C.价格分析确定 D.资产保值估算
13. 从理论上讲，资产评估结果只是评估师对被评估资产在评估基准目的( )。
A.价值估计数额 B.价值计算数额 C.价格估计数额 D.价格计算数额
14. 以被评估资产对所在企业的贡献为依据评估其价值，该评估价值在资产评估中被称为( )。
A.市场价值 B.投资价值 C.在用价值 D.剩余价值
15. 下列选项中不属于资产评估的基本作用的是( )。
A.评价和估值 B.咨询 C.管理 D.鉴证
16. 在资产评估实务中使用频率较高的市场价值以外的价值是( )。
A. 以税收为目的的资产评估 B.以保险为目的的资产评估业务
C.以财务报告为目的的资产评估业务 D.投资价值
17. 不可确指的资产是指( )。
A.没有实物载体的资产 B.具有综合获利能力的资产
C.不能脱离有形资产而单独存在的资产 D.经营性盈利的资产
18. 从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的( )估计值。
A.成交价格 B.重建成本 C.交换价值 D.劳动价值
19. 资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有( )。
A.历史成本 B.历史收益 C.预期成本 D.预期收益
20. 资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系( )。
A.前者必须高于后者 B.前者必须低于后者
C.前者必须等于后者 D.前者可以高于、低于或等于后者
21. 资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有( )。
A.市场性 B.公正性 C.咨询性 D.专业性
22. 下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是( )
A.重置核算法 B.物价指数法 C.功能价值法 D.规模经济效益指数法
23. 被评估资产甲生产能力为60000件/年，参照资产乙的重置成本为5000元，生产能力为30000件/年，设规模经济效益指数x取值0.7，被评估资产的重置成本最接近于( )元。
A.7300 B.6500 C.7212 D.8123
24. 一般来说，科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会( )。
A.偏低 B.正常反映其重置成本水平 C.偏高 D.不确定
25. 某项资产购建于2005年，账面原值为10万元，于2008年评估，若以取得时定基物价指数为100%，评估时定基物价指数为140%，该资产最可能评估值为( )元。
3 A.120000 B.150000 C.140000 D.110000
26. 被评估设备年生产能力为100万件，运用市场法对其进行评估，所选参照物的生产能力120万件，其为三年前购入，其他条件与评估对象相同，已知参照物价格为40万人民币，三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20%，使该类设备的价格与生产能力之间成线形关系，则被评估设备重置成本接近于( )万元。
A.40 B.53 C.58 D.77
27. 运用物价指数法确定的重置成本可以是( )。
A.复原重置成本 B.更新重置成本 C.复原重置成本或更新重置成本 D.两者都不是
28. 资产利用率小于1时表示( )。
A.满负荷运转 B.超负荷运转 C.开工不足 D.与资产负荷无关
29. 实际已使用年限表示为( )。
A.名义已使用年限×资产利用率 B.总使用年限×资产利用率
C.尚可使用年限×资产利用率 D.名义已使用年限+尚可使用年限
30. 被评估资产为2008年4月10日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2008年4月10日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，与被评估设备相同的参照设备于2008年4月投入使用，预计可使用10年，参照设备在评估基准日的市场价格是10万元，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于( )万元。
A.7.2 B.8 C.9 D.12.5
31. 被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人4人，每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元，每度电的价格为0.6元，设备尚可使用4年，折现率为l0%，所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于( )万元。
A.54 B.76 C.87 D.101
32. 市场法所遵循的基本原则是( )。
A.贡献性原则 B.合法原则 C.独立性原则 D.替代原则
33. 评估某收益性资产，评估基准日后的第l年的预期净收益为500万元，且经专业
评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以2%的比例递增，设定的资本化
率为l0%，资产效用永续，该资产的评估值最接近于( )万元。
A.5000 B.5550 C.6250 D.6500
34. 市盈率倍数法主要适用于( )的评估。
A.房地产评估 B.无形资产评估 C.机器设备评估 D.企业价值评估
35. 当纯收益按等比级数递增，收益年期无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是( )。
A.P=A/r B.P=A/(r-s) C.P=A/r+B/r2 D.P=A/(r+s)
36. 某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2004年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于( )万元。
4 A.1103 B.1114 C.1147 D.1310
37. 被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为8年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递减，若折现率为10%，该非专利技术的评估值最接近于( )万元。
A.189 B.25l C.377 D.404
38. 某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于( )万元。
A.178 B.180 C.188 D.200
39. 某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为l0%，该房地产的评估值最接近于( )万元。
A.555 B.560 C.625 D.650
40. 被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10%，该无形资产的评估价值最接近于( )万元。
A.455 B.580 C.655 D.1324
41. 评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于( )万元。
A.1377 B.1493 C.1777 D.l900
42. 某被估生产线设计生产能力为年产10000台产品，每台正常市场售价为1000元，现因市场竞争激烈以及市场需求变化，要保持10000台生产能力，每台售价只能达到800元，该生产线尚可使用三年，折现率为10%，企业所得税率为25%，该生产线经济贬值最可能为( )万元。
A.373 B.497 C.164 D.288
43. 成本法主要适用于( )前提下的资产评估。
A.继续使用 B.公开市场 C.预期收益 D.交易
44. 运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的( )
A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.收益性贬值 D.实体性贬值
45. 由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为( )
A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.经济性贬值 D.无形损耗
2023年资产评估师之资产评估基础通关试题库(有答案)
2023年资产评估师之资产评估基础通关试题库(有答案)
单选题（共30题）
1、商品之间具有完全替代性，厂商对价格没有影响能力，市场是没有交易者个性的非个性化市场，由此判断该市场类型为（ ）。
A.完全竞争市场
B.垄断竞争市场
C.寡头垄断市场
D.完全垄断市场
【答案】 A
2、（ ）是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.综合估价法
【答案】 C
3、效用价值论（特别是边际效用价值论）的基础是（）。
A.价值理论
B.平均效用
C.边际效用
D.消费水平 【答案】 C
4、某塑料制品生产线建于2013年1月，月生产能力30吨，总投资200万元，其中主机120万元，建筑安装工程费用40万元，其他设备费用30万元，其他各项费用10万元。2017年1月进行评估。当时主机价格上涨20%，建筑安装工程费上涨30%，其他设备价格上涨15%，其他费用水平上涨10%。由于市场原因，过去四年月产量平均为20吨，不过市场已好转，将来可以满负荷生产。该设备尚可使用5年。由于能耗高，污染重，与同类设备相比，每年需多耗能5万元，另需支付环境补偿费用8万元，且后者不可税前列支。企业所得税率25%，折现率10%。
A.11.22
B.12.22
C.13.22
D.14.22
E.15.22
【答案】 D
5、我国资产评估行业是从服务于（ ）起步的。
A.国有企业与外资合作
B.集体企业
C.私营企业
D.上市公司
【答案】 A
6、采用收益法进行价值评估时，下列各项中，只能用股权投资回报率作为折现率的是（ ）。
A.息前净利润 B.企业自由现金流量
C.息前净现金流量
D.净现金流量
【答案】 D
7、（ ）普遍存在于现实生活中，是我们接触最多的市场类型。
A.完全竞争市场
B.垄断竞争市场
C.寡头垄断市场
D.完全垄断市场
【答案】 B
1003资产评估模拟试题及参考答案
1003考试批次适用
东北财经大学网络教育学院 《资产评估》模拟题一
一、单项选择题（下列每小题的备选答案中，只有一个符合题意的正确答案，多选、错选、
不选均不得分。本题共15个小题，每小题1分，共15分）
1. 目前我国的资产评估基本上形成了以（A）为主的评估技术特点.
A. 成本途径及其方法 B. 收益途径及其方法
C. 市场途径及其方法 D. 技术途径及其方法
2. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的（C）。
A. 组织基础 B. 制度基础 C. 技术基础 D. 思想基础
3. 由于科学技术的进步造成评估对象资产价值降低，这是一种（C）。
A. 实体性贬值 B. 经济性贬值 C. 功能性贬值 D. 市场性贬值
4. 公开市场假设常用于（B）的评估
A. 固定资产 B. 房产和土地使用权
C. 机器设备 D. 无形资产
5. 土地使用权出让的最高年限由（D）确定。
A. 县政府 B. 地市级政府 C. 省政府 D. 国务院
6. 通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评
估方法是（C）。
A. 成本法 B. 市场法 C. 收益法 D. 折现法
7. 某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C ）。
A. 110万元 B. 150万元 C. 100万元 D. 50万元
8. 包含在进口重置成本中的间接费用是（D）。
A. 进口关税 B. 银行手续费 C. 运杂费 D. 资金成本
9. 长期投资评估是对被投资企业（A）。
Ａ. 获利能力的评估 B. 变现能力的评估
C. 风险能力的评估 D. 收益分配能力的评估
10. 一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床
的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为
（A）。
A. 38万元 B. 18万元 C. 20万元 D. 30万元
2004年04月高等教育自学考试00158《资产评估》真题试卷及参考答案
2004年上半年高等教育自学考试全国统一命题考试
资产评估试题
课程代码 0158
一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）
在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后
的括号内。错选、多选或未选均无分。
1.以下表述不符合资产评估科学性原则的表述是（ ）
A.必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法
B.评估的特定目的必须与价值类型相匹配
C.特定的资产业务可采用多种评估方法
D.特定的资产业务可以 采用多种价值类型
2.以下原则中属于资产评估的经济原则的是（ ）
A.贡献原则 B.科学性原则
C.专业性原则 D.客观性原则
3.企业整体资产评估值与企业单项可确指资产评估值汇总之间的关系是（ ）
A.前者必然大于后者 B.前者必然不等于后者
C.前者必然小于后者 D.前者有可能等于后者
4.复原重置成本与更新重置成本的差异在于（ ）
A.功能不同 B.成本构成不同
C.价格标准不同 D.材料、标准、技术等不同
5.以下有关收益法中各指标间关系的表述中正确的是（ ）
A.本金化率越高，收益现值越低
B.本金化率越高，收益现值越高
C.资产未来收益期对收益现值没有影响
D.在其他条件相同的情况下，未来收益期越长，收益现值越小
6.评估某类通用设备30台，帐面历史成本之和为600万元。经抽样选择其中5台评估其重
置成本之和为75万元，而该5台具代表性通用设备历史成本之和为100万元，该类通用
设备重置成本为（ ）
A.450万元 B.400万元
C.500万元 D.480万元
7.在机器设备评估中，以下内容属于判断性鉴定的是（ ）
A.设备的剩余经济寿命 B.设备的维修保养情况
C.役龄 D.生产厂家
8.被评估设备为1995年从美国引进的设备，进口合同中的CIF价为41万美元。2000年评估
时美国生产厂家仍在生产销售该种设备，其CIF的报价为50万美元，一般情况设备的实
自考资产评估1阶段测评试题加答案1
资产评估-阶段测评1
1.单选题
1.1 2.0资产评估收益法的应用关键是确定（ ）
您答对了
a
折现率
b
资本化率
c
收益期限
d
收益额
收益法中的主要指标有三个：收益额、折现率、收益期限，应用收益法
的关键是确定收益额，应选D。
1.2 2.0在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是( )
您答对了
a
无形资产
b
资源性资产
c
企业整体资产
d
自制专用设备
本题考核的知识点是成本法评估应用的条件，成本法评估应用的条件
为：1、应当具备可利用的历史资料；2、形成资产价值的耗费是必需
的，四个选项中自制专用设备最适宜采用成本法评估，所以选D。
1.3 2.0资产评估价值类型由（ ）决定。
您答对了
a
法定的程序b
资产评估的客体
c
资产评估方法
d
资产评估特定目的
本题考核的是资产评估的类型，评估的特定目的是指资产业务发生的经
济行为直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择，所以应选D。
1.4 2.0评估资产的“在用价值”主要依据的是（ ）
您答对了
a
贡献原则
b
替代原则
c
最佳使用原则
d
预期原则
资产评估的价值类型的类别有：市场价值、再用价值、投资价值、持续
经营价值、清算价格、保险价值、课税价值，再用价值是指特定资产在
特定用途使用者的价值，该价值类型重点反映了作为企业组成部分的特
定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或
资产变现所能实现的价值量，故应选A。
1.5 2.0采用市场法对资产进行评估是，评定资产评估值应参照相同或相似资产
的（ ）
您答对了
a
收益现值
b
市场价格
c
重置成本
d账面价值
本题考核的知识点是运用市场法进行资产评估的相关知识。市场法也称
作市场成交价格比较法，是指一项被评估资产需要评估时，在公开市场
上找不到与之完全相同的资产，但在公开市场上能找到与之相类似的资
产，以此为参照物，并依照其价格再做相应的差异调整，确定被评估资
产价值。应选B
1.6 2.0对于同一资产，评估目的不同，其评估结果应该（ ）
您答对了
a
基本一致
b
相同
c
资产评估师考试_资产评估务实一_真题及答案_2017_2018年_练习模式
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试题说明
本套试题共包括2套试卷
答案和解析在每套试卷后
资产评估师考试_资产评估务实一_真题_及答案2017(45题)
资产评估师考试_资产评估务实一_真题及答案_2018(31题)
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资产评估师考试_资产评估务实一_真题_及答案2017
1.[单选题]
下列关于基准地价特点的说法中，正确的是( )。
A)基准地价通常由资产评估机构测算并发布
B)基准地价是区域性价格
C)基准地价是实际交易价格
D)基准地价等同于宗地价格
2.[单选题]
运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关
于确定收益期的说法中，正确的是( )。
A)按孰短原则确定
B)按土地使用剩余年限确定
C)按建筑物剩余年限确定
D)按孰长原则确定
3.[单选题]
采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是( )。
A)设备的获利能力和折现率能够确定
B)符合市场条件
C)市场有效
D)评估对象与市场参照物是相似的或可比的
4.[单选题]
某资产评估专业人员在评估A轿车时，从市场上获得的市场参照物B轿车的型号、购置年月、行驶里
程、发动机、底盘及各主要系统的状况等方面与A轿车基本相同。不同之处是：A轿车的左前大灯破
损需要更换，更换费用约800元;B轿车装有CD音响一套，价值2000元。B轿车的市场售价为120000元
，A轿车的评估值为( )。
A)11880元
B)121200元
C)12280元
D)117200元
5.[单选题]
某饮料生产线，设计生产能力为500万瓶/年，建成后由于市场竞争加剧，生产规模大幅下降，每年
《资产评估》综合测试题（四）
《资产评估》综合测试题(四)
一、单项选择题(每小题1分)
1、流动资产的价值评估与其他资产的评估相比，具有的特点不包括（ ）。
A．对流动资产的评估主要是以单项资产为对象进行价值评估
B．评估基准日尽可能选择在会计期末，必须在规定的时点进行资产清查、登记和确定
流动资产数量和账面价值，以避免重登和漏登
C．对流动资产的评估应对其综合获利能力进行综合性价值评估
D．既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点
2、企业的应收款和预付账款主要指企业在经营过程中由于赊销等原因形成的尚未收回
的款项以及企业根据合同规定预付给供货单位的货等。对其评估时，错误的说法为（ ）。
A．应清查核实应收账款数额
B．应全面估计可能的坏账损失
C．应收账款评估价值计算的基本公式为：
应收账款评估值=应收账款账面价值－已确定的坏账损失
D．预计坏账损失的估计方法中，坏账比例法的计算公式为：
坏账比例=评估前若干年发生的坏账数额/评估前若干年应收账款余额× 100%
3．被评估企业已正常经营3年，长期待摊费用账面余额为120万元，其构成内容为：
固定资产大修理费85万元，办公室装修费用15万元，产品销售部房租20万元。经查，其
中20万元的房租费为租期5年的租金总额，至评估基准日已租用1年，企业尚未摊销，而
大修理费和装修费均为按10年摊销的余额，则该企业长期待摊费用的评估值为( )万元。
A．16 B．20 C．35 D．116
4．被评估企业拥有甲企业发行的5年期债券100张，每张面值1万元，债券利息率每
年为9％，复利计息，到期一次还本付息。评估基准日至债券到期还有两年，若适用折现率
为15％，则被评估企业拥有甲企业债券的评估值最接近于( )万元。
A．109 B．116 C．122 D．154
5．甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元，年利率19％，复利计
息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有2年，若折现率
自考资产评估第6章2008年至2018年4月试题及答案
高等教育自学考试 《资产评估》
编写：李跃升
1
第六章 流动资产评估
1. 流动资产包括（ ）历年考题
A. 现金 B. 应收账款
C. 股权性投资 D. 在产品
E. 长期债券
【答案】ABD P189注：流动资产包括短期投资，而不包括股权性投资，股权性投资，如长
期股权投资是非流动资产。
2.下列资产中，属于存货的是( ) 2015单
A.库存现金 B.应收账款
C.产成品 D.短期投资
【答案】C P190
3. 将流动资产归结为货币类、实物类、债权类和其他流动资产四种类型是根据流动资产的
( )
A. 流动性 B. 存在形态
C. 变现能力 D. 周转速度
【答案】B P190
4. 简述流动资产评估的特点。2008简答题、2014简、2017简答题
【答案】 P190
5.下列资产的评估中，对评估基准时间要求最高的资产是（ ）2016单
A. 机器设备 B. 房地产
C. 无形资产 D. 流动资产
【答案】D P191
6.评估流动资产时，无需考虑功能性贬值是因为（ ）2010单
A. 流动资产形态多样化
B. 流动资产评估是单项评估
C. 流动资产数量大，种类多
D. 流动资产周转速度快
【答案】D P191
7. 在评估流动资产时，如何确定评估对象和评估范围? 2012简
【答案】 P191
8、企业中某材料系一个月前从外地购进，数量6000公斤，单价400元，当时支付的运杂费
为600元。根据原始记录和清查盘点，评估时库存尚有2000公斤材料，则该材料的评估值
为（ ）2017单
A. 80万元 B、80.02万元
C. 160万元 D、160.2万元
【答案】 B=2000*400+2000/6000*600=800200元 P193
9. 被评估企业2008年5月购入特种钢材200吨，单价为4000元，2009年2月购入300吨，
单价为4500元。2010年5月评估时，企业尚存100吨，当时的市场价格为每吨4600元，
资产评估综合试题（一）及参考答案
《资产评估》综合试题（一）
一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的空白
处。错选、多选或未选均无分处。错选、多选或未选均无分
1、决定资产价值的是资产的（）、决定资产价值的是资产的（）
A．权利．权利 B.基本用途基本用途 C.获利能力获利能力 D.变现能力变现能力
2、确保资产评估公平的市场条件的工作原则是（）、确保资产评估公平的市场条件的工作原则是（） A.独立性原则独立性原则 B.客观性原则客观性原则 C.科学性原则科学性原则 D.专业性原则专业性原则
3、在资产评估的三种基本方法中，最简单、最有效的方法是（）、在资产评估的三种基本方法中，最简单、最有效的方法是（） A.市场法市场法 B.成本法成本法 C.收益法收益法 D.现行成本法现行成本法
4、参照物差异调整因素中，对房地产价格的影响尤为突出的是（）、参照物差异调整因素中，对房地产价格的影响尤为突出的是（）
A.时间因素时间因素 B.地域因素地域因素 C.经济因素经济因素 D.功能因素功能因素 5、计算重置全价时，不应计入的费用是（）、计算重置全价时，不应计入的费用是（）
A.购置费购置费 B.安装、调试费安装、调试费 C.维修费用维修费用 D.技术改造费用技术改造费用
6、城镇国有土地的基本标准价格被称为（）、城镇国有土地的基本标准价格被称为（）
A.标定地价标定地价 B.转让价格转让价格 C.基准地价基准地价 D.出租价格出租价格 7、某工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，如还原利率为9%，则年限修正系数为（）修正系数为（）
A.0.992 B.0.986 C.0.981 D.0.930 8、某企业外购一项无形资产，某企业外购一项无形资产，法定年限为法定年限为15年，现已使用了3年，经评估其重置成本全价
为100万元，则此项无形资产的重置成本净值为（）万元，则此项无形资产的重置成本净值为（）
2023年资产评估师之资产评估基础通关试题库(有答案) 2
2023年资产评估师之资产评估基础通关试题库(有答案)
单选题（共30题）
1、以下不属于法定评估的特点的是（ ）。
A.涉及国有资产或者公共利益的事项
B.法律、行政法规规定需要评估
C.评估报告可以由评估师或者其他评估专业人员签署
D.至少两名相应专业类别的评估师承办业务，并且评估报告必须由至少两名评估师签署。
【答案】 C
2、下列关于资产评估工作档案的说法中，错误的是（ ）。
A.法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于15年
B.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90天内归集形成评估档案
C.资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料
D.特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后30天
【答案】 A
3、开展和实施评估业务的第一个环节是（ ）。
A.明确业务基本事项
B.签订业务委托合同
C.制定资产评估准则
D.编制资产评估计划 【答案】 A
4、重置成本又分为（ ）。
A.复原重置成本和历史重置成本
B.更新重置成本和未来重置成本
C.复原重置成本和更新重置成本
D.历史重置成本和现实重置成本
【答案】 C
5、A经过考试，获得了注册资产评估师执业资格证书，他可以在（ ）个评估机构从事业务。
A.一
B.二
C.三
D.五个以上
【答案】 A
6、下列关于相关当事人对评估资料的责任表述错误的是（ ）。
A.资产评估专业人员有权要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料
B.委托人拒绝或者不如实提供的，评估机构有权依法拒绝其履行合同的要求
C.委托人或者其他相关当事人应依法提供相关资料并保证资料的真实性、完整性、合法性，资产评估专业人员获取资料并对资料进行核查和验证
D.资产评估专业人员获取相关当事人的承诺函后，可减轻评估资料核查验证责任 【答案】 D
7、财政部和中国资产评估协会于2017年对资产评估准则进行了全面修订后重新发布，构建了包括（ ）在内的新的资产评估准则体系。
2019资产评估基础-真题(考生回忆版)
2019年资产评估师《资产评估基础》考后回忆试题及参考答案
一、单项选择题（本题型每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意，请使用计算机
鼠标在计算机答题界面上点击试题答案备选项前的按钮“○”作答。）
1.下列资产评估价值类型中，与“退出价格”相匹配的价值类型是（）。
A.投资价值
B.清算价值
C.市场价值
D.在用价值
【答案】B
【解析】清算价值是一个资产拥有者需要变现资产的价值，是一个退出价，不是购买资产的进
入价。
【考查角度】价值类型的种类
2.评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的（）。
A.预期收益原则
B.外在性原则
C.替代原则
D.贡献原则
【答案】B
【解析】资产评估中的外在性原则是指，“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额
外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。环境因素对房屋建
筑物评估价值的影响实际上就是“外在性”对房屋建筑物价值影响的体现。
【考查角度】资产评估经济技术原则
3.下列有关市场假说检验的说法中，支持弱式有效市场假说成立的结论是（）。
A.内幕消息对股票价格的预测没有用
B.外部信息对股票价格的预测没有用
C.基本信息对股票价格的预测没有用
D.技术分析对股票价格的预测没有用
【答案】D
【解析】在弱式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，历史资
料无法影响股票的未来价格，也无法准确预测股票价格，投资者无法利用股票的历史交易信息
获得超额收益。技术分析手段不再有效，基本分析还可能对投资者有所帮助。
【考查角度】有效市场理论
4.下列评估资料中，不属于财务会计信息的有（）。
A.资产负债表
B.审计报告
C.询价结果
D.会计账簿
【答案】C
【解析】从内容划分，评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料。权属证明是指
能够证明评估对象产权归属的材料。财务会计信息是指会计凭证、会计账簿、财务会计报告及
其他会计资料。其他评估资料包括查询记录、询价结果、检查记录、行业资讯、分析资料、鉴