户型分析PPT课件
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样板间点评PPT课件
3、 卫生间为暗卫设计，不利于室内污气的排放；
2021/4/8
10
• 优点：1、101平米两室两厅一卫设计，户型方正，动静分区明显，结构紧凑； 2、客厅和卧室均为南向采光，整体舒适度较高。其中主卧内部紧邻开窗的2.1开间拐角空间， 既可以作为独立阳光书房，也可以作为婴儿房，私人茶房，空间多变实用；次卧外界景观阳 台，通风采光及观景均不错；餐客分离，客厅位于两个卧室之间，外界南向2.1开间方正阳 台，既可以观景休闲，也可以作为晾晒区域，功能性较强；3、明厨明卫的设计，有利于室 内浊气的排放，提高了室内舒适度；且“L”型格局的厨房，外接生活阳台，能够集储藏、备 餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体，实用功能较强； 不足之处： 1、 客厅位于卧室之间，其南向阳台仅2.1米，室内采光受到限制；2、 次卧正对客厅，且入
• 不利处：方正户型一般跟大气相关，如果客厅空间小的话， 房子整体感稍逊一筹。卧室面积的配备上，通常主卧应加 大，而小卧室常用来作老人房/客房/书房，小一点没关系。 接近客厅面积的1/4至1/5区域被过道占去，客厅有效使用 面积降低
2021/4/8
4
L型
2021/4/8
5
L型户型介绍
• “L”形的户型客餐厅比较紧凑，只是在长方形的客餐厅中不是很好利用， 主入户门正对着卫生间门的风水不利可以利用设置玄关来遮挡。这样 的户型实在不适合人住.厕所的位置在伏位,风水上来说非常不好.而且 整个户型中都没有中心.可以选择的话千万不要买这种户型的 。
2021/4/8
19
• 重视厨房文化的 厨房最好大一点 呈L形 水池 案台 灶成顺 时针排列 厨房外最好有生活阳台 这两三个平米的生活阳台 集成了洗衣择菜拖把池甚至晾衣等多种用途 比什么十几平 米的观景阳台实用多了
2021/4/8
10
• 优点：1、101平米两室两厅一卫设计，户型方正，动静分区明显，结构紧凑； 2、客厅和卧室均为南向采光，整体舒适度较高。其中主卧内部紧邻开窗的2.1开间拐角空间， 既可以作为独立阳光书房，也可以作为婴儿房，私人茶房，空间多变实用；次卧外界景观阳 台，通风采光及观景均不错；餐客分离，客厅位于两个卧室之间，外界南向2.1开间方正阳 台，既可以观景休闲，也可以作为晾晒区域，功能性较强；3、明厨明卫的设计，有利于室 内浊气的排放，提高了室内舒适度；且“L”型格局的厨房，外接生活阳台，能够集储藏、备 餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体，实用功能较强； 不足之处： 1、 客厅位于卧室之间，其南向阳台仅2.1米，室内采光受到限制；2、 次卧正对客厅，且入
• 不利处：方正户型一般跟大气相关，如果客厅空间小的话， 房子整体感稍逊一筹。卧室面积的配备上，通常主卧应加 大，而小卧室常用来作老人房/客房/书房，小一点没关系。 接近客厅面积的1/4至1/5区域被过道占去，客厅有效使用 面积降低
2021/4/8
4
L型
2021/4/8
5
L型户型介绍
• “L”形的户型客餐厅比较紧凑，只是在长方形的客餐厅中不是很好利用， 主入户门正对着卫生间门的风水不利可以利用设置玄关来遮挡。这样 的户型实在不适合人住.厕所的位置在伏位,风水上来说非常不好.而且 整个户型中都没有中心.可以选择的话千万不要买这种户型的 。
2021/4/8
19
• 重视厨房文化的 厨房最好大一点 呈L形 水池 案台 灶成顺 时针排列 厨房外最好有生活阳台 这两三个平米的生活阳台 集成了洗衣择菜拖把池甚至晾衣等多种用途 比什么十几平 米的观景阳台实用多了
知名地产精装修户型讲解PPT多图
•调整卫生间平面布局, •统一玄关柜深度为400mm
19-2-4户型原结构
19-2-4户型调整
19-2-1户型调整-19、20、22# 96平方米
•调整厨房与客厅之间墙体, 使厨房满足日常功能需求。
•统一玄关柜深度为400mm
•卫生间采用干湿分区,调 整卫生间空间布局。
•卫生间增加管井，调整布局。 •主卧衣柜建议精装现场制作,故在此处增 加墙体以便衣柜收口，次卧可用成品衣柜。
19-2-3户型原结构-19、20、22#
19-2-3户型调整-19、20、22#
19-2-4户型调整-19、20、22# 102平方米
•阳台使用面积增加。可引 导阳台由业主自行封闭.
•调整主卫次卫空间布局， 增加水管井。
•主卧衣柜建议精装现场制 作,故在此处增加墙体以便 衣柜收口，次卧可用成品衣 柜。
7-4户型原结构
7-4户型调整
小T4、T4超高层、T6精装修户型
精装间平面调整
19-2-1户型调整-21# 111平方米
•卫生间采用干湿分区,调 整卫生间空间布局。 •统一玄关柜深度为400mm
•特别要强调，同一项目或同一装修标准，室内部品的规 格尺寸尽量统一，例如户内门扇大小，固定家具厚度等等。 这些在户型调整时要时刻注意。
精装修施工图完成
施工图设计完成
实景样板间完成
精装间平面调整
7-3户型调整 69.2平方米
•次卧成品衣柜. •上下水管道调整至次卫.
•主卧衣柜建议精装现场制作,故在 此处增加墙体以便衣柜收口，次 卧可用成品衣柜。
•特别要强调，同一项目或同一装修标准，室内部品的规 格尺寸尽量统一，例如户内门扇大小，固定家具厚度等等。 这些在户型调整时要时刻注意。
住宅户型研究PPT课件
住宅产品分类：按层数区分、按品质及价位分
一、按层数分： 低层：1-3层；别墅类； 多层：4-6层；洋房及多层； 中高层：7-9层，普通小高层、花园洋房； 高层：10层-100米，普通高层类中的空中 花园、公寓、酒店式公寓； 超高层：100米以上，高层住宅。
.
6
产品定位： --住宅产品
住宅产品分类
二、按照品质及价位分：三点
得房率=是指可供住户支配的面积（套内建筑面积）/每户建筑面积（销售面积）
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积（套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。 公摊面积=本幢楼所有公摊面积（含所有交通和外墙中线以外的面积、一层门厅面积、顶层楼梯出 屋面的面积、还有其他和住宅有关的设备用房、管井的面积等面积。）/本楼所有套内面积总和x本 住宅的套内面积
厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，
从施工成本、能源利用、热水器安装等角
度考虑，厨房一般应和一个卫生间临近设
置。
.
21
评价户型的六条--公私分开
三、公私分区-私密性设置 户型具有私密性的要求，能够适当 保护居住者隐私。户型私密性主要 的两点： 1、避免站在门外就能对屋内一览 无余，应有所遮挡设置玄关。 2、户型内部的客厅、餐厅等公共 空间与卧室等较为私密的空间有视 觉上的遮挡，避免在公共区内就能 对私密空间一览无余，做到一定程 度的“公私分区”。
筑的常采用参数有：2.1米、
2.4米、2.7米、3米、3.3米、
3.6米、3.9米、4.2米、4.5米。
南
.
红色箭头-开间 ；蓝色箭头-进16深
基本概念：开间--进深
一般意思上的户型方正就是 指户型的进深与开间之比合理。
一、按层数分： 低层：1-3层；别墅类； 多层：4-6层；洋房及多层； 中高层：7-9层，普通小高层、花园洋房； 高层：10层-100米，普通高层类中的空中 花园、公寓、酒店式公寓； 超高层：100米以上，高层住宅。
.
6
产品定位： --住宅产品
住宅产品分类
二、按照品质及价位分：三点
得房率=是指可供住户支配的面积（套内建筑面积）/每户建筑面积（销售面积）
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积（套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。 公摊面积=本幢楼所有公摊面积（含所有交通和外墙中线以外的面积、一层门厅面积、顶层楼梯出 屋面的面积、还有其他和住宅有关的设备用房、管井的面积等面积。）/本楼所有套内面积总和x本 住宅的套内面积
厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，
从施工成本、能源利用、热水器安装等角
度考虑，厨房一般应和一个卫生间临近设
置。
.
21
评价户型的六条--公私分开
三、公私分区-私密性设置 户型具有私密性的要求，能够适当 保护居住者隐私。户型私密性主要 的两点： 1、避免站在门外就能对屋内一览 无余，应有所遮挡设置玄关。 2、户型内部的客厅、餐厅等公共 空间与卧室等较为私密的空间有视 觉上的遮挡，避免在公共区内就能 对私密空间一览无余，做到一定程 度的“公私分区”。
筑的常采用参数有：2.1米、
2.4米、2.7米、3米、3.3米、
3.6米、3.9米、4.2米、4.5米。
南
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红色箭头-开间 ；蓝色箭头-进16深
基本概念：开间--进深
一般意思上的户型方正就是 指户型的进深与开间之比合理。
户型分析基本知识与案例解析(图文丰富)
34
多功能房
户型分析要点 亮点与附加值
空间的丰富性——大面宽的横厅
35
户型分析要点 亮点与附加值
空间趣味性——全跃层两居
36
户型分析要点 亮点与附加值
空间的丰富性——错层设计
通过错层布局改变室内局部层高，使 空间产生多维变化，层层叠翠； 每上下3户减少一个客厅的面积，约20 平方米，但提供了2个高近5米的高厅。
100%
65
提出设计调整方向……户型优化设计
A-I型楼
小两居 小一居
小两居
66
提出设计调整方向……户型优化设计
A-a
南侧三居室比例过高，由于此区域楼座的南 向景观价值一般，因此建议将其拆分为舒适 两居和一居的组合方式，以降低购房总价
三居室
三居室
67
提出设计调整方向……户型优化设计
A-a
舒适两居
好朝向全部给卧室，适合多代家庭的大户型 南向布置一套住宅中最重要的起居厅与主卧室，适合以业主夫妇 为主的小家庭
户型分析要点
功能分区
16
户型分析要点
功能分区
17
户型分析要点
功能分区
•分区明确：功能性房间全部朝南、辅助性房间朝北布置 •南北绝对通透
18
户型分析要点
入口空间
•登堂入室的完整入口系列 •必要的储藏空间 •主仆分入口
书房
卫生间
阳台
储藏
卧室
衣柜 梳妆间
书房
26
户型分析要点
卧室系列
书房与卧室并列，方便工作
与休息的共享
空间可变性较强，可根据业 主需要灵活划分空间
27
户型分析要点
服务性空间
多功能房
户型分析要点 亮点与附加值
空间的丰富性——大面宽的横厅
35
户型分析要点 亮点与附加值
空间趣味性——全跃层两居
36
户型分析要点 亮点与附加值
空间的丰富性——错层设计
通过错层布局改变室内局部层高，使 空间产生多维变化，层层叠翠； 每上下3户减少一个客厅的面积，约20 平方米，但提供了2个高近5米的高厅。
100%
65
提出设计调整方向……户型优化设计
A-I型楼
小两居 小一居
小两居
66
提出设计调整方向……户型优化设计
A-a
南侧三居室比例过高，由于此区域楼座的南 向景观价值一般，因此建议将其拆分为舒适 两居和一居的组合方式，以降低购房总价
三居室
三居室
67
提出设计调整方向……户型优化设计
A-a
舒适两居
好朝向全部给卧室，适合多代家庭的大户型 南向布置一套住宅中最重要的起居厅与主卧室，适合以业主夫妇 为主的小家庭
户型分析要点
功能分区
16
户型分析要点
功能分区
17
户型分析要点
功能分区
•分区明确：功能性房间全部朝南、辅助性房间朝北布置 •南北绝对通透
18
户型分析要点
入口空间
•登堂入室的完整入口系列 •必要的储藏空间 •主仆分入口
书房
卫生间
阳台
储藏
卧室
衣柜 梳妆间
书房
26
户型分析要点
卧室系列
书房与卧室并列，方便工作
与休息的共享
空间可变性较强，可根据业 主需要灵活划分空间
27
户型分析要点
服务性空间
住吉的长屋分析ppt课件
空间布局
小孩卧室
天窗 中庭 主卧
小地窗 门厅
起居室
共用地基 厨房 厕所
内部各空间相对独立, 保证了各功能空间的私 密性.
厨房
卫生间
主卧
小孩卧室
楼梯交接处
一 层 设 计
SUCCESS
THANK YOU
2019/6/10
结构分析
平面图
N
与隔壁房屋间距:10cm
二层平面图 一层平面图
剖面图
设计特点、风格分析
安藤忠雄追求的是这样的空间：构成简洁， 但空间富有意义；对外封闭，但通过光线在 内部造成戏剧性效果。安藤忠雄因此建筑表 现的设计理念，而获得了1979年的日本建筑 学会奖
谢 谢 观 赏
SUCCESS
THANK YOU
2019/6/10
户型分析
─ 住吉的长屋
姓名:--专业班级:-----
目录
住吉的长屋简介 空间布局 结构分析 光色分析 设计特点、风格分
析
住吉的长屋简介
基地位置:日本大阪住吉区 基地面积：57㎡ 占地面积：34㎡ 总建筑面积：65㎡ 结构：清水混泥土
长屋是关西地区特有的一种住宅形式，其为 竖长条形，数家住房紧密依靠在一起，共用 同一地基。安藤在保留传统长屋住宅样式的 基础上大胆加以现代的改造，引入自然的气 息。虽然该建筑由于居住时的不方便引起了 诸多非议，但其设计思想仍是值得肯定的。
透视图
பைடு நூலகம்
取代了原来的 一座连排长屋, 中间的一座, 它的地基、粱 与旁边的长屋 是共用的.
外部空间是内部空间的 反映,长方体体形决定 内部的空间形状统一的 长方体块.
五个长方体空间组成大 的长方体块.使建筑本 身也内外取得统一.
住宅户型分析讲义PPT
7.阳台和储藏空间 阳台是生活品质提升的一个表现，如果是120平方米的户型至少要做 到双阳台，如果能做到观景阳台、生活阳台、杂物阳台分离更好。 通常观景阳台与起居厅相连，采用大面积玻璃窗，两者之间以隔断 墙为宜，为今后打通为一个大空间留有余地；生活阳台在设计中应 考虑水管、地漏、插座等，可放置洗衣机、晾晒衣物或扩大为卧室 观景阳台；杂物阳台与餐厅相连，作为储藏空间使用。 单独的储藏空间也是必要的，可放置很多生活杂物，如家电包装盒、 箱包等。为保证居家的整洁清新，储藏空间必不可少。
9
4.卧室 卧室，尤其是主卧室是当前户型设计的重点。卧室是住宅中最私密 的空间，应尽量远离入户玄关和起居厅，实现动静分区；一般主卧 室的面宽宜控制在3.6~4.5米，进深不宜小于3.9米，儿童卧室面宽 可做到3~3.3米；主卧室最好朝南，设有独立卫生间、步入式衣帽间、 化妆间等辅助功能，次卧室应临近公共卫生间；主卧、父母与儿童 卧房门尽量不对开，避免交叉干扰，以设置缓冲的走道或玄关为宜。 （当然，140平方米的户型也可以做出书房、佣人间等，在这里将之 作为卧室考虑。）
2
4、餐厅的功能渐趋多样、结构开放 餐厅已成为现供家庭聚会，情感交流的重要场所，从某种意义上来讲， 餐厅分担了客厅内作为家庭成员情感交流场所的重要部分，同时集宴请 宾朋、休闲娱乐等功能为一体。餐厅面积在9-15平米之间，面宽多在2.4 米到3米，进深与面宽比多控制在1.2：1的范围内。餐厅往往与厨房联 系密切，以前放于餐厅内的一些设施如冰箱等开始往厨房转移。随着厨 房功能的细化，餐柜开始较少使用。餐桌的布置仍以6人座的长形餐台 为主，往往会处于餐厅的中心，很多情况下餐厅与客厅没有隔墙，故餐 厅的装饰风格是客厅的延续，并注重视觉效果。
能保证客厅的采光充分，春、夏天的“穿堂风”也是一种极 为舒适的享受； B、厨房也应有良好的采光、通风条件，闷在一角的厨房将降低 下厨人的工作热情； C、卫生间也应有良好的通风采光条件，无异味，不长霉； D、卧室不能有黑屋暗房，应尽可能安排多的房间朝向南面，确 保阳光能照耀房间，如不能满足，则首先满足客厅与主卧； 当小区周边有突出的景观时，户型的布局应以景观为中心， 首要安排客厅和主卧朝向景观
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4.卧室 卧室，尤其是主卧室是当前户型设计的重点。卧室是住宅中最私密 的空间，应尽量远离入户玄关和起居厅，实现动静分区；一般主卧 室的面宽宜控制在3.6~4.5米，进深不宜小于3.9米，儿童卧室面宽 可做到3~3.3米；主卧室最好朝南，设有独立卫生间、步入式衣帽间、 化妆间等辅助功能，次卧室应临近公共卫生间；主卧、父母与儿童 卧房门尽量不对开，避免交叉干扰，以设置缓冲的走道或玄关为宜。 （当然，140平方米的户型也可以做出书房、佣人间等，在这里将之 作为卧室考虑。）
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4、餐厅的功能渐趋多样、结构开放 餐厅已成为现供家庭聚会，情感交流的重要场所，从某种意义上来讲， 餐厅分担了客厅内作为家庭成员情感交流场所的重要部分，同时集宴请 宾朋、休闲娱乐等功能为一体。餐厅面积在9-15平米之间，面宽多在2.4 米到3米，进深与面宽比多控制在1.2：1的范围内。餐厅往往与厨房联 系密切，以前放于餐厅内的一些设施如冰箱等开始往厨房转移。随着厨 房功能的细化，餐柜开始较少使用。餐桌的布置仍以6人座的长形餐台 为主，往往会处于餐厅的中心，很多情况下餐厅与客厅没有隔墙，故餐 厅的装饰风格是客厅的延续，并注重视觉效果。
能保证客厅的采光充分，春、夏天的“穿堂风”也是一种极 为舒适的享受； B、厨房也应有良好的采光、通风条件，闷在一角的厨房将降低 下厨人的工作热情； C、卫生间也应有良好的通风采光条件，无异味，不长霉； D、卧室不能有黑屋暗房，应尽可能安排多的房间朝向南面，确 保阳光能照耀房间，如不能满足，则首先满足客厅与主卧； 当小区周边有突出的景观时，户型的布局应以景观为中心， 首要安排客厅和主卧朝向景观
LOFT公寓案例分析精品PPT课件
未售：主力户型43㎡，通气 未售：主力户型30㎡，通气
二期14年年初开盘，主力户型 43㎡，主打住宅，通气
典型个案借鉴——中航my town 项目商业规划
24小时耍吧一条街
美食风情街
2000米时尚潮流街
中航My TOWN专为年轻群体量身打造APM商业街。该商业街包括购物广场、酒吧、咖 啡馆、电影院、特色餐饮等，充分满足年轻群体的所有需求。是独一无二的地理位置优 势的空港核心商业，真正做到体验式商业所营造出的浓厚商业氛围，衍生真正意义上的 一站式体验型消费天堂。
21㎡户型鉴赏 项目将每一个户型都进行故事包装，通过情景描述为客户造梦。
鲁 小 毛 的 创 意 工 坊
典型个案借鉴——中航my town 21㎡户型样板间展示——个性工作室
21㎡户型同时打造了一个办公样板加，为 可容纳十余人的工作室，样板间打造较为 符合年轻办公群体偏好。
典型个案借鉴——中航my town
典型个案借鉴——中航my 8层小高层组成,产品主要以套内面积20-40平米的LOFT为主， 层高5.1米,具有极低总价、极强功能性和可变性，可实现最大100%赠送率。
商业
8#
7#
6#
5#
3#
4#
2#
1#
A地块13年底推出，全部户 型均为21㎡，主打投资，不
通气，剩100多套
项目仅一个56平米的三房样板间呈现， 样板间风格整体简约精致，较为符合 年轻客气审美，中间用玻璃隔板，空 间占用较少，同时样板间整体呈现的 尺度感以及层高都很舒适，但置业顾 问表示层高未做高，下层为2.4米， 上层为2.3米。
典型个案借鉴——金阳不夜 阵地外围包装
项目以“不夜”命名，合理的选用猫头鹰形象凸 显夜的主题，项目标识感较强，特色形象有效加
《房子原始户型》课件
2023
PART 03
原始户型的设计理念
REPORTING
功能分区明确
总结词
功能分区明确是原始户型设计的重要原则，它确保了空间的 有效利用和生活的便利性。
详细描述
在设计原始户型时，首先要明确各个功能区域，如客厅、卧 室、厨房、卫生间等，并确保它们各自具有独立性和功能性 。这样可以提高居住的舒适度和空间的使用效率。
三室一厅的户型比二室一厅更大，适合有中等物品或孩子的家庭居住。这种户型通常包括三个卧室、一个客厅、 一个厨房和一个卫生间。这种户型可以提供更多的生活空间和储物空间，同时保持布局的合理性和舒适度。
四室一厅
总结词
豪华宽敞，适合有大量物品或大家庭。
详细描述
四室一厅的户型是最大的原始户型之一，适合有大量物品或大家庭居住。这种户型通常包括四个卧室 、一个客厅、一个厨房和一个卫生间。由于空间充足，这种户型的布局可以更加灵活，同时保持舒适 度。对于需要大量储物空间或有多代同堂的家庭来说，四室一厅是一个理想的选择。
功能分区不合理
01
功能区域混乱
02
原始户型可能没有明确的功能分区，如客厅、餐厅、厨房、卧室等，导致生活 动线混乱。
03
解决方案： 1. 明确功能分区：通过重新规划，将生活区域明确区分开来。2. 设 置过渡区域：如玄关、走廊等，作为不同功能区域的过渡。3. 优化动线：确保 生活动线流畅，避免交叉干扰。
原始户型是房屋的重要组成部分 ，对房屋的使用和价值有重要影
响。
一个好的原始户型设计可以提高 房屋的使用效率、舒适度和美观
度。
在房屋装修和改造过程中，原始 户型也是重要的参考依据和基础
。
2023
PART 02
《创意小户型展示》课件
详细描述：整体采用暖色调，营造温馨的家庭氛围。客 厅布置有舒适的沙发和电视柜，厨房设施齐全，卧室温 馨舒适，适合小夫妻或单身人士居住。
详细描述：设计别具一格，客厅与卧室采用旋转式设计 ，充分利用空间。厨房采用开放式设计，增加空间感。 整体风格现代简约，适合追求个性的年轻人。
二室一厅案例
总结词：实用主义
照明与通风设计
自然光利用
尽可能利用自然光线，如采用大窗户设计，使用窗帘调节光线。
人工照明
选择合适的灯具和灯光色温，营造出舒适、温馨的氛围。
通风设计
合理安排通风口的位置和数量，保证空气流通和室内空气质量。
05
小户型生活体验
小户型生活方式的优点
节约成本
01
小户型通常价格相对较低，对于预算有限的家庭或年轻人来说
节能设计
采用节能设计，如太阳能热水器、 节能灯具等，降低能源消耗。
自然采光与通风
充分利用自然采光和通风，提高室 内空气质量，降低人工通风的能耗 。
03
创意小户型案例展示
一室一厅案例
总结词：简约时尚 总结词：温馨舒适 总结词：创意独特
详细描述：以白色为主调，采用开放式设计，将客厅与 厨房合二为一，打造宽敞明亮的居住空间。卧室采用多 功能设计，既可休息又可工作。
小户型设计需要充分利用空间，实现 功能区域的合理布局。
小户型特点
价格相对较低
小户型通常价格较为亲民 ，适合初次购房者或预算
有的家庭。
装修和改造空间大
由于面积较小，小户型更 容易进行装修和改造，实
现个性化设计。
社区氛围年轻化
由于主要居住者是年轻家 庭和单身人士，小户型社 区的氛围通常更为年轻化
、活跃。
在PPT课件中加入一些实用 的家居设计技巧和家居品 牌介绍，为观众提供更多 的参考和选择。
详细描述：设计别具一格，客厅与卧室采用旋转式设计 ，充分利用空间。厨房采用开放式设计，增加空间感。 整体风格现代简约，适合追求个性的年轻人。
二室一厅案例
总结词：实用主义
照明与通风设计
自然光利用
尽可能利用自然光线，如采用大窗户设计，使用窗帘调节光线。
人工照明
选择合适的灯具和灯光色温，营造出舒适、温馨的氛围。
通风设计
合理安排通风口的位置和数量，保证空气流通和室内空气质量。
05
小户型生活体验
小户型生活方式的优点
节约成本
01
小户型通常价格相对较低，对于预算有限的家庭或年轻人来说
节能设计
采用节能设计，如太阳能热水器、 节能灯具等，降低能源消耗。
自然采光与通风
充分利用自然采光和通风，提高室 内空气质量，降低人工通风的能耗 。
03
创意小户型案例展示
一室一厅案例
总结词：简约时尚 总结词：温馨舒适 总结词：创意独特
详细描述：以白色为主调，采用开放式设计，将客厅与 厨房合二为一，打造宽敞明亮的居住空间。卧室采用多 功能设计，既可休息又可工作。
小户型设计需要充分利用空间，实现 功能区域的合理布局。
小户型特点
价格相对较低
小户型通常价格较为亲民 ，适合初次购房者或预算
有的家庭。
装修和改造空间大
由于面积较小，小户型更 容易进行装修和改造，实
现个性化设计。
社区氛围年轻化
由于主要居住者是年轻家 庭和单身人士，小户型社 区的氛围通常更为年轻化
、活跃。
在PPT课件中加入一些实用 的家居设计技巧和家居品 牌介绍，为观众提供更多 的参考和选择。
经典户型图分析演示文稿
之间，正好可以形成一个自然的过度。
美寓八街四栋01单位
约87㎡
3房2厅1卫
第22页，共39页2。2
北京某项目
单身E族、新婚族
1、适用于做饭较少且需要较大视 觉空间的业主。
空间方正，利用率高。 2、厨房空间和主使用空间一体，视觉开阔。
3、超大落地玻璃窗和出挑60公分的 实用型开敞阳台，方便、豁达、适用。 4、居住面积适合，是精确设计的 经典之作之一。
房型紧凑，采光较好。
卫生间设计过于偏向入口，令另一次卧对 于卫生间太远。
173㎡
3房2厅2卫
第29页，共39页。
华润橡树湾二期
幼小3口之家、中大学3口之家、三代同堂
整个户型以270度视角展现其视野，次卧 超大阳台以及厨房窗设计都以此借景
中央花园设计，增大客厅与餐厅的面积，并加强了套型 的可变性
主卧整体设计合理，衣帽间和主卫宽敞明亮
·约5.7m气派挑空、约5米超宽客厅；
厨房就在进门口，让油烟远离室内。尺度宽裕，动线清晰
干湿分离、厕浴相隔的贴心设计，可供多人同时使用， 大大提升空间利用率，小户型也享受准双卫式便利
E1型
89.6㎡
2房2厅1卫
第36页，共39页3。6
上海 金地未未来
北向逾20㎡入户花园、南向约30㎡私家庭院（设有洗衣机点位）与约21 ㎡平下沉式庭院遥相呼应
深圳康达尔花园蝴蝶堡
•卧室均为凸窗设计，通风采光效果好；
•4.2米大开间，2.5米进深室外露台，采光好，宽敞舒适； •户型方正，动静明确合理； •干湿分明，功能分配明确；
2A座A型-奇数层
88 ㎡
3房2厅1卫
第8页，共39页。
深圳华业玫瑰郡
•户型空间布局合理，立面处理精细；
美寓八街四栋01单位
约87㎡
3房2厅1卫
第22页，共39页2。2
北京某项目
单身E族、新婚族
1、适用于做饭较少且需要较大视 觉空间的业主。
空间方正，利用率高。 2、厨房空间和主使用空间一体，视觉开阔。
3、超大落地玻璃窗和出挑60公分的 实用型开敞阳台，方便、豁达、适用。 4、居住面积适合，是精确设计的 经典之作之一。
房型紧凑，采光较好。
卫生间设计过于偏向入口，令另一次卧对 于卫生间太远。
173㎡
3房2厅2卫
第29页，共39页。
华润橡树湾二期
幼小3口之家、中大学3口之家、三代同堂
整个户型以270度视角展现其视野，次卧 超大阳台以及厨房窗设计都以此借景
中央花园设计，增大客厅与餐厅的面积，并加强了套型 的可变性
主卧整体设计合理，衣帽间和主卫宽敞明亮
·约5.7m气派挑空、约5米超宽客厅；
厨房就在进门口，让油烟远离室内。尺度宽裕，动线清晰
干湿分离、厕浴相隔的贴心设计，可供多人同时使用， 大大提升空间利用率，小户型也享受准双卫式便利
E1型
89.6㎡
2房2厅1卫
第36页，共39页3。6
上海 金地未未来
北向逾20㎡入户花园、南向约30㎡私家庭院（设有洗衣机点位）与约21 ㎡平下沉式庭院遥相呼应
深圳康达尔花园蝴蝶堡
•卧室均为凸窗设计，通风采光效果好；
•4.2米大开间，2.5米进深室外露台，采光好，宽敞舒适； •户型方正，动静明确合理； •干湿分明，功能分配明确；
2A座A型-奇数层
88 ㎡
3房2厅1卫
第8页，共39页。
深圳华业玫瑰郡
•户型空间布局合理，立面处理精细；