小区可视对讲系统及解决方案两篇
小区楼宇可视对讲系统设计方案
数据存储设计
使用关系型数据库
如MySQL、Oracle等，存储上 述表格的数据。
索引优化
对经常用于查询的字段建立索 引，以提高查询效率。
分区设计
根据楼宇信息表的特性，可按 照楼宇编号进行分区存储，以
提升查询性能。
数据备份与恢复
定期备份
制定数据备份计划，定期对数据库进行备份，以防止数据丢失 。
备份策略
质量改进
如果产品存在质量问题 ，需要及时进行质量改 进，以提高产品的质量 水平。
项目风险管理
风险识别
在项目开始之前，需要识别项目的潜在风险，包括技术 风险、市场风险、财务风险等。
风险评估
在项目执行过程中，需要对已识别的风险进行评估，包 括风险发生的概率、影响程度等。
风险应对
针对已评估的风险，需要制定相应的风险应对措施，包 括规避、转移、减轻等，以降低风险对项目的影响。
兼容性
硬件设备应兼容多种协议 和标准，方便与其他系统 进行集成。
可维护性
硬件设备应具有可维护性 ，方便进行故障排查和维 修。
软件设计
安全性
软件设计应考虑安全性，采取 多种安全措施，如加密、权限
管理等，确保数据安全。
易用性
软件界面应简洁明了，操作简便 ，方便用户使用。
可定制性
软件应具有可定制性，可以根据用 户需求进行个性化定制。
提示信息
在界面中嵌入必要的提示信息，帮助用户 更好地理解和操作。
颜色方案设计
主色调
采用柔和的色调，如米白、灰色等，以营造舒适 的视觉体验。
辅助色
使用适量的辅助色来区分不同的功能区域，提高 界面的可读性。
强调色
使用强烈的颜色来突出重要的信息和操作按钮， 引导用户关注。
可视对讲施工方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着社会的发展和科技的进步，可视对讲系统在住宅小区、写字楼、商场等场所得到了广泛的应用。
可视对讲系统不仅提高了物业管理水平，也为业主提供了便捷的生活体验。
本方案旨在为某住宅小区的可视对讲系统施工提供详细的技术指导和实施计划。
二、项目目标1. 确保可视对讲系统的高效、稳定运行。
2. 满足业主对可视对讲系统的基本需求。
3. 提高物业管理水平，降低物业成本。
三、施工准备1. 技术准备（1）对施工人员进行可视对讲系统的培训，确保施工人员掌握相关技术。
（2）准备可视对讲系统所需设备、材料及工具，如摄像头、交换机、路由器、线缆等。
（3）了解可视对讲系统的相关规范和标准。
2. 组织准备（1）成立施工团队，明确各成员职责。
（2）制定施工进度计划，确保施工顺利进行。
（3）协调相关部门，如物业、施工单位等，确保施工过程中的配合。
3. 现场准备（1）了解施工现场情况，如建筑物结构、楼层高度、电梯井等。
（2）规划施工路线，确保施工安全、便捷。
（3）设置安全警示标志，防止意外事故发生。
四、施工流程1. 设备安装（1）根据设计图纸，确定可视对讲系统的设备安装位置。
（2）进行设备安装，包括摄像头、交换机、路由器等。
（3）检查设备安装质量，确保设备运行正常。
2. 线缆敷设（1）根据设计图纸，规划线缆敷设路径。
（2）进行线缆敷设，包括网线、电话线等。
（3）检查线缆敷设质量，确保线路畅通。
3. 系统调试（1）进行可视对讲系统的初步调试，确保设备运行正常。
（2）对系统进行功能测试，如呼叫、对讲、视频传输等。
（3）对系统进行优化，提高系统性能。
4. 系统验收（1）对可视对讲系统进行全面验收，包括设备安装、线缆敷设、系统调试等方面。
（2）邀请业主、物业、施工单位等相关人员参与验收。
（3）根据验收结果，对系统进行整改，确保系统符合要求。
五、施工注意事项1. 施工过程中，严格遵守安全操作规程，确保施工安全。
2. 线缆敷设时，注意保护线缆，防止损坏。
小区如何布局网络对讲系统和解决方案
智慧小区园区如何布局网络对讲系统随着小区住宅的不断更新发展，小区的管理人员也对小区内部的通讯也有了新的要求，要求在工作区域无盲区、语音通讯清晰，小区的安保后勤都能够随时在小区的地下室和室外工作区域、任何时间进行通信。
提高小区从业人员的工作效率，提高业主对小区的信任度，给业主入住的营造一个舒适的环境，这对小区行业的专业通讯设备提出了新的要求。
1、可以采用网络对讲系统，扩大了对讲的范围，系统简单，操作方便，更加便捷和高效，2、小区地下室布设网络对讲系统，打破传统技术，在无线覆盖对讲是信号差，无法通信，利用现有的网络进行全方位覆盖，保证无死角，在任何地方任何时候都能对讲。
3、小区室外区域，在室外可以用防水对讲终端，保证在任何时候都可以通信，可以覆盖小区的室外空旷区域，对于物业工作区域进行良好的信号覆盖。
4、网络对讲系统，充分利用资源，通过软件逻辑实现分配，只有当用户发起呼叫时，可以通过呼叫转移的方式，当第一呼叫目标没有接听时自动转入下一个呼叫目标，可以同时呼叫4个主机或者通过网络中的任意主机呼叫终端6、IP对讲系统的扩展性：ip对讲终端同时可以作为广播终端来使用，闲时可以播放音频，对讲时会打断广播音频，结束后自动回到播放，该系统可以也网络广播系统一起使用,同时他的扩展性不受限制，可以更方便管理，随时添加和减少设备。
本系统的技术特点如下：工、网络传输无信号盲区小区将网络信号延伸至地下停车场，消防通道等无线信号不易覆盖的地方，保证地上空旷区域与地下安保人员巡逻的语音通讯。
保证工作人员在小区内工作区域都能够畅通有效的沟通。
2、先进的数字技术，提升语音质量即使身处嘈杂环境或覆盖边际，使用了高效的数字技术的网络对讲系统仍然能够确保优异的通话质量。
设置了多种模式嘈杂模式和安静模式，3、系统简练、可扩容和升级该系统可随时扩容，或缩减，不会使其他用户和系统受到影响，可在线远程进行升级。
4、无人值守、结构简单网络对讲系统能实现全自动无人值守：工作人员可以在覆盖范围内进行呼叫通话，不需专人值班，直接对讲。
可视对讲方案范文
可视对讲方案范文一、方案概述随着科技的不断发展，可视对讲系统越来越多地被应用于不同领域，如住宅小区、企事业单位、学校、医院等。
可视对讲系统可以通过图像和声音的传输，实现远程的双向通话和监控功能，提高了用户的安全和便利性。
本方案将详细介绍可视对讲系统的实施方案。
二、方案要求1.实施方案需要支持双向通话功能，用户可以通过室内机与外部访客实时通话。
2.实施方案需要支持远程监控功能，用户可以通过室内机或移动设备实时查看访客的情况。
3.实施方案需要支持多个入口的接入，以满足不同层次的需求。
4.实施方案需要具备高清的视频传输和清晰的语音传输功能，以保证用户体验。
5.实施方案需要具有良好的可扩展性和兼容性，以满足未来的需求。
三、方案设计1.硬件设备选择本方案推荐使用高清晰度的摄像头和话筒设备，以保证视频和语音传输的质量。
同时，建议采用对讲室内机和移动设备相结合的方案，以提供更多的使用方式。
2.系统架构设计本方案采用多层次系统架构设计，包括门口机、室内机和移动设备三个层次。
其中，门口机用于访客的拍照和呼叫室内机，室内机用于接听来电并与访客进行双向通话，移动设备可以通过APP实时监控和接听来电。
3.网络部署方案为了保证视频和语音传输的稳定和流畅，建议使用有线网络连接门口机和室内机。
对于移动设备，则可以使用无线网络连接。
同时，建议采用专用的网络通道，以避免其他网络设备对可视对讲系统的干扰。
4.软件功能设计本方案推荐使用先进的视频和音频编解码技术，提供高清晰度的画面和清晰的声音。
另外，系统应支持远程监控功能，并提供相应的移动设备应用程序。
用户可以通过手机或平板电脑随时随地查看门口的情况。
四、方案实施1.硬件设备安装首先，需要在室内安装室内机，并将其连接到有线网络。
门口机则需要在小区的出入口安装，同时连接到室内机和电源。
2.网络配置对于有线网络，需要进行相应的IP地址和子网掩码配置，确保室内机和门口机之间可以正常通信。
小区楼宇可视对讲系统设计方案
楼宇可视对讲管理系统方案东莞安本先天下智能科技有限公司2014年10月28日目录第一章前言 (2)第二章系统介绍 (5)2.1系统特色 (5)2.2数字与模拟产品性能对比 (7)第三章设计依据 (8)3.1设计的依据 (8)3.2设计应遵循的原则： (9)3.3设备选型应遵循的原则： (9)第四章室内可视对讲系统的功能说明 (10)4.1楼宇可视对讲系统 (10)4.2数字可视对讲系统——高层拓扑图 (10)4.3数字可视对讲系统——别墅拓扑图 (11)4.4楼宇可视对讲系统模块： (12)（一）、对讲系统 (12)（二）、管理信息发布系统 (13)（三）、家居防盗防灾报警系统 (13)（四）、门禁一卡通系统 (14)（五）、多表抄送系统 (15)（六）、楼宇对讲产品介绍 (15)（七）、楼宇可视对讲安装标准 (19)第五章服务保障措施体系 (22)5.1 技术支持服务体系 (23)5.2 技术支持体系各负职责 (23)5.3 质保期 (23)第六章公司资质 (23)6.1、成功案例 (24)6.2、公司资料 (25)第一章前言随着国民经济的发展，人民生活水平日益提高，一些小区纷纷使用现代通信技术和自动控制技术为小区的服务与管理者提供高效方便的管理、服务手段，为家庭提供安全舒适的居住环境。
为适应加快住宅建设发展的形势，增强小区住宅建设的科技含量，东莞安本科技通过广泛、深入得考察，根据国内智能住宅现状和发展趋势，导入了欧洲先进楼宇对讲技术，推出适合我国国情的全数字化住宅小区智能化管理系统。
该系统既考虑了智能小区的现行建设和长远的发展，其遵循了适用性、经济性、可靠性、先进性、兼容性、可扩展性、维修性与维护保障性的原则。
TCP/IP全数字智能可视对讲系统全面解决了语音、视频、数据在互联网上的传输问题，使智能小区系统在真正意义上与Internet融为一体，实现数据、语音、视频三线合一。
系统选用先进的ARM9+DSP 内核微处理器，嵌入式linux操作系统，独立的MPEG4/JPEG视频编解码硬件引擎。
智慧可视对讲云门禁管理系统小区一卡通解决方案【范本模板】
智能小区一卡通管理系统解决方案随着我国经济的高速发展，人们的生活水平得到了前所未有的提高,伴随着科学技术的迅猛发展，众多的高新科技产品走入了我们的日常生活之中.尤其是近二十年之中，电子计算机技术及电子控制技术的突破性发展，给人们的生活带来了深刻的变化。
现今全球步入信息化时代,人们的生活节奏加快了,昔日费时费力的设备及管理方法逐渐退出了历史的舞台，取而代之的是高智能化性能优异的高科技产品。
多奥门禁一卡通产品越来越成熟,逐渐被应用于多种场合,给人民的生活带来更大的便利和安全。
一卡通技术的发展和完善,是和无线射频技术的发展息息相关的。
起初只是ID卡,IC卡在如门禁控制，消费管理,停车场管理,电梯控制，考勤管理等等方面的单独应用,后来随着技术的发展成熟，和使用者对系统本身的更高功能需求,一卡通系统应运而生.通过管理中心统一发卡,集中授权，用户持此卡片,可实现通道门禁，考勤,消费，停车车牌识别,电梯使用等等多种功能，所有的系统产生的数据可以在一个数据库中进行处理,管理人员在一个平台对所有子系统进行操作,这就是一卡通系统的基本设计出发点.一卡通系统支持平台介绍一卡通管理系统采用服务器/客户端设计，即C/S架构+B/S架构，它可以充分利用两端硬件环境的优势,将任务合理分配到Client端和Server端来实现,发挥客户端pc的处理能力，客户端PC基于计算机网络与服务器通讯，同时可以从B/S端及云端来查看处理数据;一卡通管理系统是基于32位及64位Windows NET 结构来构建的应用系统。
Windows NET具有与生俱来的可靠性、智能化结构和功能强大的多用户多任务功能。
系统可以在WINDOWS /XP/2003/7/8等平台下运行，符合开放系统的互连标准和协议，支持主流的TCP/IP协议.一卡通管理系统所采用的My SQL Server数据库是一个多平台、开放式的关系性系统，并具有高度的可靠性和良好的可扩充性，具备完善的数据库管理功能和强大的检索功能；支持大数据量的加载；具有多线索机制和线索优先级机制；支持数据库引擎分组；具有逻辑内存管理的能力。
可视对讲系统方案
可视对讲系统方案可视对讲系统是指在建筑物或小区中安装摄像头和对讲设备，通过网络传输音视频信号，实现远程对讲和监控的一种安全防范系统。
下面是一个可视对讲系统方案的简要描述。
一、系统架构可视对讲系统主要有以下几个组成部分：1. 大门对讲机：安装在小区或建筑物的大门入口，用于接待访客和远程开门。
2. 室内对讲机：安装在每个住户的室内，用于接听访客的呼叫、对讲和监控。
3. 摄像头：安装在大门和相关区域，用于捕捉访客的图像。
4. 中心管理平台：用于管理和监控所有的对讲机和摄像头，实现远程多用户接听、报警事件处理和设备状态监测等功能。
二、系统功能1. 呼叫通话：访客按下大门对讲机上的呼叫按钮，接入室内对讲机，住户可以通过对讲机的屏幕和喇叭与访客进行语音通话。
2. 远程开门：住户可以通过室内对讲机上的开门按钮，远程控制大门的开闭，方便快捷。
3. 视频监控：住户可以通过室内对讲机的屏幕监控大门口的情况，提前判断访客身份安全。
4. 离线留言：住户未能接听访客呼叫时，系统可以自动转接留言功能，访客可以留下语音或视频消息，住户可以随时回听回放。
5. 报警功能：系统可以检测到异常事件，如非法闯入、破坏等，自动发出报警信号，并提醒住户。
6. 远程管理：小区或建筑物管理员可以通过中心管理平台实现对所有对讲机和摄像头的集中管理，包括对设备状态、报警事件等的监控和处理。
三、系统优势1. 安全可靠：可视对讲系统通过音视频信号，实时接听访客呼叫，使住户能够及时了解访客的身份，增加安全防范。
2. 方便实用：住户可以通过室内对讲机远程开门，方便快捷；可以随时进行视频监控，提高小区或建筑物的安全性。
3. 多功能扩展：可视对讲系统可以扩展到小区或建筑物的每户，可根据需要增加摄像头和对讲机，满足不同规模和需求的安全需求。
4. 集中管理：通过中心管理平台，管理员可以对所有的对讲机和摄像头进行集中管理和监控，方便实用。
综上所述，可视对讲系统方案可以提供安全、方便和实用的服务，不仅满足住户对安全的需求，还提供了远程管理和报警功能，提升了小区或建筑物的整体安全性。
楼宇可视对讲系统(IP网络)解决方案
楼宇可视对讲系统（IP网络）解决方案随着人们物质生活水平的提高，利用现代科技构建智能化社区显得尤为重要。
为使小区住户得到优质便捷的服务，需要一套成熟稳定、性能优良、扩展性强的楼宇可视对讲系统。
利用小区现有的局域网，来制定一套集网络化，信息化，数字化于一体的“IP网络楼宇可视对讲系统”。
在小区门口、单元门口设置门口机，在物业管理中心设置管理软件，各个住户室内设置室内机，可实现以下功能：1、一键呼叫：住户可一键呼叫管理中心，便于及时解决问题，使社区服务更加便捷。
2、可视对讲：门口机与室内机及住户与住户之间可相互呼叫、双工可视对讲。
3、留影留言：当来客访问但家里无人接听时，访客可直接留影留言，方便查询。
4、监视功能：住户室内机可监视单元门口机的周围实况。
5、开锁功能：门口机支持支持密码开锁和IC卡开锁，也可呼叫住户给予开锁。
6、信息发布：监控中心可向住户发布社区通知、电子公告、广告宣传等信息。
7、安防报警：住户室内机可外接报警设备，实现居家安防报警。
8、电梯联动：住户室内机支持与电梯联动。
9、防拆报警：单元或小区门口机遭到人为非法强拆时，可及时向监控中心报警，以最大限度保护住户安全。
楼宇可视对讲--系统连线示意图如下：本系统是基于网络传输方式。
门口机、室内机、管理软件之间通过局域网连接；室内机可外接两线制门铃按钮和八路报警输入的报警设备。
可实现一键呼叫、可视对讲、智能开锁、户户通、留影留言、音乐门铃、信息发布、电梯联动等功能。
附1：典型案例--金运世纪大厦区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。
小区占地面积5617.80平方米，建筑面积5141.25平方米。
大厦地面高26层，住户597家，呈南北半层向东西方向错开式布局，每层设有空中花园，景观资源丰富。
内设会所、球场、游乐场、棋牌室、阅览室、餐厅等娱乐配套设施。
小区智能化管理系统设有来邦楼宇可视对讲系统（IP网络）、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、电子巡更系统、停车控制及车牌识别系统、24小时保安队巡逻等；大厦各入口均有保安守卫，物业中心设有管家服务，是一个有着先进完善配套设施的集居住，办公、休闲，娱乐为一体的社区。
小区可视对讲方案
XX市XX花园小区直按式非可视对讲系统系统方案书中国●朗帅电子科技NANJING LANGSHUAI TECHNOLOGY CO.,LT D地址:栖霞区伏家场工业园132号:0 传真:0 邮编:210038 E-mail：njlsdz163.公司网址：.njlsdz. QQ客服：526947572 联系人：经理企业简介朗帅电子科技成立于2001年1月，公司专业从事楼宇对讲、防盗系统器材以及相关小区智能化安防产品的研发和生产销售。
被广泛应用于房地产、医院、银行、监狱、服务业等各个领域。
主产品智能化楼宇可视对讲系统经过7年市场考验，以其配置简单、性能稳定、高的性价比而赢得广大客户的青睐。
公司设有市场部、研发部、生产部、工程部、售后服务中心。
以市场需求为导向，以诚信合作为根本。
朗帅电子科技的经营宗旨是“高品质的产品、最具竞争力的价格、周到的服务”。
选择朗帅产品就是选择放心，让我们为把小区建成一个安全、和谐、方便、舒适的生活乐园而共同努力。
“质量第一，用户满意”，是我们永恒的追求，但愿用我们的专业和品质与您共筑安心的家！！！为您服务1）售前服务●公司将设专门的客户服务人员负责对客户的相关咨询。
●售前我们会为您提供相关的技术资料，如系统简介、系统使用说明书等等，并且给您做简要的介绍。
●针对您工程的具体情况，我们提供必要的咨询服务，提供楼宇技术方面的有关顾问服务。
凭借多年积累的技术和经验，我们将为您的系统配置、可行性、经济效益分析提供有价值的建设性意见。
●在了解客户的基础上，我们有专业的智能系统设计工程师会按照您的需求和情况设计一个方案。
2）售中服务●我们会根据工程情况，成立专门的项目组，负责整个项目工程，以便为客户提高质量的智能化工程。
●在施工现场，我们会有专业的现场工程师现场监督工程的实施，以保证工程的每一个环节都能高质量地完成。
3）售后服务●针对高技术的系统工程，我们深知道售后服务的好坏直接维系着企业的生命，之所以我们会重视工程的每一个环节。
住宅小区楼宇可视对讲系统方案设计
住宅小区楼宇可视对讲系统方案设计住宅小区楼宇可视对讲系统方案设计随着现在社会的发展，人类居住的小区都希望有着良好的环境和安全感，人们才能够安逸的生活。
社区的发展需有这些基本条件才能吸引购买力，房地产发展商将面临一些实际问题：对于如何保障社区的安全及在管理上的方便，即能保障发展商的利益又能保障居住社区人员的需求及安全感、归属感，这是一个新的课题，让发展商去面对和解决好。
笔者依此做出一个可视系统方案设计，在保障资金投入合理的情况下让社区形成一个安全、舒适的文明社区。
1.1工程概述1.1.1项目名称本项目为广东省珠海市×××花园，它体现了造价、标准、水平的特殊关系，在符合地方情况的前提下实现住宅的智能化，即达到“现代化的智能住宅小区”。
1.1.2项目内容及目标互通式可视楼宇对讲系统。
应实现的目标：为住宅小区建设一套先进、严密、适用、美观、性能稳定的弱电系统。
1.2设计标准和范围1.2.1 设计依据设计涉及的计量单位采用国际单位SI制；设计涉及的所有设备、材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和验收；《安全防范工程程序与要求》GA/T75－94；《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94；《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90；《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98；《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95；《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-569。
1.2.2设计范围针对珠海市×××花园的实际情况，设计“可视互通式楼宇对讲系统”。
1.3设计原则衡量一个住宅小区智能化系统的成功与否，并非仅仅取决于智能化系统的多少、系统的先进性或集成度，而是取决于系统的设计和配置是否经济合理并且系统成功运行，系统的使用、管理和维护是否方便，系统或产品的技术是否成熟适用，换句话说，就是如何以最少的投入、最简便的实现途径来取最大的功效。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第 1 页 共 71 页 小区可视对讲系统及解决方案两篇 篇一：小区可视对讲系统方案 XX公司自成立以来，依靠先进的科学技术的管理方法，高度重视人才的引进和培养，优化管理机制，不断的完善产品结构；坚持以市场为导向，以顾客为中心，以科技为驱动，开发出一系列外观精美、功能齐全、技术领先、勇于创新并采用以五类线传输的楼宇可视对讲产品。 XX以“专业缔造安全”和“诚信开创未来”为企业立业之本，努力构筑“品质、服务、创新”的企业文化；“以质量求生存，以满意求发展，以开拓求完善”为公司的经营宗旨，在“团结、进取、奉献”的企业精神指导下，以卓越的品质，完善的服务赢得了广大客户的信任和支持！ XX以卓越的人才优势，拥有一批资深、专业的智能专家，专注于小区智能化全面解决方案，为用户从工程咨询、规划、设计到安装、调试、维护全过程。 XX以优质的产品、快捷周到的服务、丰富的工程经验，创建更多的智能化小区。 “质量第一，客户满意”是我们永恒的追求，但愿用我们的专业和 第 2 页 共 71 页
品质与您共筑安心的家。 第一章系统概述 根据我国住宅小区和高层楼宇多级化、多样化的特点与城市安全技防工作的要求，我公司在结合当今先进的电脑技术、视频技术、数码通讯技术及信息网络技术的最新发展而设计的智能化楼宇对讲保安管理系统。该系统以管理主机为核心，以住宅对讲为主体，通过有针对性地配置不同功能的对讲主机和分机，实现楼宇对讲、可视监看、相互呼叫、遥控开锁等多种功能，系统还可与计算机相联接进行安防信息统一管理，为了让整个小区实现现代化、科学化的物业管理及安全防范提供全面、高效的服务，为了给小区业主提供一份安全、方便、可靠的居家保障，给整个小区创造一份舒适、优雅、便利、安全的环境，将冰冷的物业管理变为人性化的管理，将小区管理水平提高到更高的水平。 XX智能化VC5系列小区综合管理系统以完美的结构设计、优化的网络系统、先进的科技产品，展现智能化的园区、智能化的家居；以“真诚服务”为宗旨，以“满足用户需求”为已任，构建信息家园的今天，铺垫智能家居的明天。 第二章项目设计及可实现的功能 xxxx项目由XX栋楼，共1个单元组成，整个小区总户数60户。结 第 3 页 共 71 页
合小区的实际情况以及甲方的要求，我们设计：在中央控制室配1台管理中心机MC-02A（或1套管理软件）对整个对讲系统进行集中管理和控制。每个单元住宅的入口处设一台彩色可视对讲主机（GC-01A2），住户室内安装彩色可视分机（RC-11D），可通过室内可视分机将紧急求助信号报至管理中心。 可视防盗对讲系统为小区内的住户、物业管理部门提供了内部通讯、遥控开关门等功能，每个小区来访者在进入小区时，经保安人员通过小区围墙可视主机，利用对讲系统联络确认后方可进入小区；在小区的大门门口处，再通过可视联网门口主机与室内住户联络，住户与其通话，确认许可后，住户遥控开启电锁让来访者进入或者凭ID/IC感应卡开锁进入；住户通过可视分机可检阅中心发布的各种信息。同时，门口主机、管理中心机与室内分机三方之间都可以双向通话；管理中心实时接收小区住户分机紧急求助报警，并有信息记录储存。 第三章设计依据 1、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16—92 2、《安全防范工程程序与要求》GA/T75—94 3、《安全防范系统通用图形符号》GA/T74—94 4、《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663—90 第 4 页 共 71 页
5、《社会公共安全技术防范管理暂行办法》 6、《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232—82 7、《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》（GA/T72—94） 8、《低压配电装置及线路设计规范》GBJ54—83 9、《楼宇对讲电控防盗安全要求》（DB/998—92） 10、《北京市省有关部门对楼宇对讲系统工程安装（设计）的验收标准》 11、国家或行业批准发布的相关产品/系统标准 12、甲方要求及现场勘察记录 本着先进性、科学性、稳定性及严密和可靠性的原则，在考虑了高质量选材与性能价格比等诸多因素后，设计本方案。 第四章对讲系统组成及介绍 4.1系统介绍 楼宇可视对讲系统是住宅小区智能化管理系统的基础部分，它由可视门口主机、可视室内分机、楼层分配器及中心管理主机等几部分。 本次方案设计采用厦门XX有限公司生产的楼宇对讲系统设备。XX产品具有以下优点： 系统联网布线简单 系统联网单通道采用以一根屏蔽五类线为总线手握手方式传输（说 第 5 页 共 71 页
明：若系统联网实现三通道则采用以二根屏蔽五类线为总线手握手方式传输）。施工、布线简单，调试方便，一根五类线就可以实现音/视频的传输。因为传统的楼宇可视对讲联网布线基本上采用视频线和RVVP护套线为总线方式传输，在音频信号传输基本上没有太大问题，但在视频信号传输上就会出现图像质量较差，不稳定或无图像，而且实现视频联网比较难，需要将门口主机的视频传输线按几路星型布线到小区中控室，系统布线复杂、调试麻烦、造价高等缺点。 系统容量大 本系统一台管理主机可接带32台区域交交换机；每台区域交换机有三路联网端口，每个端口可带32个联网切换器（单元门口主机），共可接96个联网切换器（即96个单元门口主机）。所以，一台管理机总共可接3072个联网切换器（单元门口主机）。其中，每个区域交换机提供两个管理终端接口（可接管理机或围墙机），系统管理机与围墙机总和最多可配64个，适应小区有多个出入口的情况。一个门口主机可接600个住户分机，适应高层建筑多户型。每个联网切换器可接4台门口对讲主机，方便单元楼门栋多出入口时选配。系统总容量可达到1843200户。 系统具有隔离短路保护功能 由于系统采用模块化设计，在楼层分配器电路设计上充分考虑系统 第 6 页 共 71 页
短路隔离保护功能。当某一分机短路或故障时，不会影响其他分机的正常工作。同时，系统主机和分机面板上有简易的操作提示和完善的自诊断功能，当按键出现故障会被隔离，自动屏蔽该按键功能，且不影响其他按键功能，易学易用易维护。 系统水平、垂直布线简单 系统采用均采用五类线布线总线制结构，门口主机与楼层分配器、住户分机与楼层分配器间均采用总线方式布线，只需一根五类线连接，就可以实现音频、视频和开锁信号的传输。采用这种新型布线结构其一可以节省线材，减少施工工程量；其二大大提高了系统的可靠性和稳定性；其三设备接头采用八芯排线方便日常检修及维护。 系统音/视频传输及切换方便 每个单元门口机的视频输出，通过接入单元联网器切换后可由一条屏蔽五类线连接至下一个联网切换器或区域交换机再连接管理中心机，音/视频信号切换是通过联网切换器的CPU软件控制自由切换而实现的；可视分机可通过分机上切换键来选择监视同一联网切换器所带的门口主机视频动态。在楼层内采用楼层分配器对住户进行编码的识别和视频信号的分配和放大，采用视频差分信号技术，保证 第 7 页 共 71 页
视频信号传输中图像不失真和不被干扰。 彩色可视防盗对讲系统可以实现的功能有： 来访者通过小区单元门口主机拨叫被访者的室内分机。 分机免挂机功能，分机没挂好不影响呼叫。 分机可切换监视同一个联网切换器的4个主机的图像。 分机具有免打扰功能（仅免提可视分机具有此功能） 主机具有16首合弦振铃音选择，悦耳动听。 实时短路自动保护，电锁自动保护，蓄电池欠压保护。 户户隔离功能，分机故障或线路短路不影响系统正常使用。 守候时主机进入低功耗状态。 停电后可延迟供电24小时。 遥控开锁可靠。 采用可靠的一户一码制，密码开锁。 住户可通过ID感应卡开锁。（主机具有刷卡功能方具有此功能） 门口机可与管理机通话，各门口机可以呼叫管理机并通话，管理机可遥控开锁。 管理机可呼叫门口机进行监听门口机动态，管理机说话门口机听不见声音。 在紧急情况下，小区管理中心可以通过中心管理机向小区内各个 第 8 页 共 71 页
住户紧急呼叫并通话。 在各个主次出入口设置副管理机（即小区围墙可视主机）,以实现小区完整的内部通信系统。（可根据实际情况选配方具有此功能） 管理中心机可选择性监视各单元主机门口情况。（中心机必需是可视）。 管理中心机、单元门口机，室内分机可实现三方双向通话。 管理中心机实时接收住户分机的、探测器及紧急求救报警，管理中心机实时存贮。 4．3、系统示意图 （见附页或彩页） 4．4、功能概述 1．可视对讲功能 来访客人可在单元门口主机上拨号呼叫住户分机，住户室内分机振铃，通过分机 显示屏上显示来访者影像，住户提起话机即可与来访者通话，以此来辨别来访者身份。 2．自动关门功能 住户与来访客人通话后，住户允许来访者进入时，可按分机上的开锁键给单元 第 9 页 共 71 页
门遥控开锁，来访者进入大门后，防盗门在闭门器的拉动下自动关门。 3．防盗功能 单元门口的防盗门平时处于关闭状态，非本单元人员无法进入单元楼道内，从 而有效防止一些闲杂人员进入单元楼道，更有效防止小偷进入楼道内。 4．感应刷卡开锁功能 住户回家时，除用钥匙开锁外，如果主机内置安装ID读卡器，则住户凭已经授 权的感应卡刷卡开锁，若联网，中心实时记录某单元出入情况。 5．紧急救护功能 如果住户有人生病需紧急求护，可按分机上的紧急按钮向管理中心报警求助，紧 急按钮也可安装在老人床边或卧室内，方便紧急情况时报警求助，管理中心接到求救信息后，可立即与医疗救护单位联系，及时救护病人。 6．住户与管理中心双向通话功能 住户在需要物业中心帮助时，如设备维修等情况可以按求助按钮向