无中介房屋买卖合同范文一
无中介房屋买卖合同范文一
出卖人：____________(以下简称甲方)
买受人：____________(以下简称乙方)
一、 房屋状况：
(一)房屋所有权人_________,共有权人________，权证号_________________。
(二)土地使用权人_________,权证号____________
(三)房屋坐落______________________________，总层数6层，本房屋所在层为4层，建筑面积为___________平方米。
二、成交价格、付款方式和期限
(一)甲乙双方经协商一致，同意上述房屋的转让总价款为人民币(大写)：_______________________(其中含房屋内装修设施及家电等)
(二)乙方在签订本合同时支付给甲方购房定金人民币(大写)___________，购房定金在乙方最后一次付清房款时冲抵购房款。
(三)甲乙双方约定购房款支付方式和期限如下：
(四)甲乙双方缴纳税、费的项目、标准及承担方式、支付方式和实现约定如下：
三、物业交割 甲乙双方约定：乙方支付购房定金后，可从甲方领取钥匙，进行装修。甲方将该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用付讫。
四、权利与义务
(一)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状均向乙方如实告知，并无任何隐瞒。
(二)乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状均已知悉，并无任何异议。
(三)甲方保证本合同约定的房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷、债券纠纷及使用纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应的民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
五、违约责任
1 、甲方违约致使合同不能履行的，应当将乙方支付的定金双倍返还，并承担乙方的其他经济损失。
2 、甲方未能根据本合同约定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相当于本合同约定的房屋总成加价的_______的违约金，并继续履行交付义务;逾期超过_______天，乙方有权解除合同，甲方同时应承担违约金_______元。
3、乙方违约致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索还定金，并承担甲方的其他经济损失。 4、乙方未能根据本合同约定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相当于本合同约定总房价_________的违约金，并继续履行交付义务;逾期超过____天，甲方有权解除合同，乙方同时应承担违约金________元。
六、争议解决
因本合同履行或与本合同相关的一切争议，各方依法协商解决，若各方协商不成的，双方一致同意按提请常州仲裁委员会仲裁方式处理。
七、特别约定
本合同中相关约定的甲乙双方为变更登记而订立的《房屋产买卖契约》约定不一致的，以本合同的相关约定为准。
本合同中约定的房屋建筑面积为出卖房屋所有权证上所载面积。如产权变更登记时房屋建筑面积有变更，则以登记机关登记的建筑面积为准，但合同约定的成交价格不变。
八、其他约定：
本合同一式两份，双方各执一份，各方签字后生效。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
日期： 日期： 无中介房屋买卖合同范文二
销售方姓名： 身份证号： 住 址： (简称甲方) 购买方姓名 ： 身份证号： (简称乙方)
甲方现有 m²的房屋，地址： ，权证号： ，土地使用证号： ，自愿出售给乙方。经协商后甲、乙双方均同意此房售价为人民币￥ 元(大写 元)，并达成以下协议：
一、乙方第一次支付购房定金(成交后即房款) 年 月
日付人民币(大写 )(￥ 元)，第二次于 年 月 日在当地房地产交易中心将此产权证交买卖过户科受理，出据受理单后(或者办理产权公证)乙方再付给甲方(大写 )(￥ 元)，第三次余款待办完过户手续后，乙方拿到房屋和国土局开具好发票同时付清，计人民币(大写 )(￥ 元)。此合同圆满结束。
二、甲方必须保证此房：产权清楚、无查封、抵押、冻结、实属纯私房，并无任何纠葛，否则甲方承担一切法律责任。
三、甲乙双方按约定时间： 年 月 日至 年 月 日指定到 ，并带齐相关证件协助乙方办理此房的过户换证手续，所产生的一切费用由 方支付(含买卖方各项税费)。
四、甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有。 五、甲、乙双方签字生效后不得以任何方式推翻此协议，否则依法追究其法律责任(甲方违约则双倍返还乙方所付定金，乙方违约则所付定金不退还)。
六、办理完产权过户后，甲方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清，原有室内设施齐全完整无损。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字盖手印之日起生效。
备注：
签订日期： 年 月 日
无中介房屋买卖合同范文三
卖方：______________以下简称甲方
买方：______________以下简称乙方
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同。
第一条 乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。
第二条 上述房产的交易价格：______________元。
第三条 付款时间与办法 1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条 甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条 税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条 违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。
第七条 本合同主体 1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________单位，代表人是______________。
第八条 本合同经国家公证机关______________公证处公证。
第九条 第九条 本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，
______________房产管理局、______________公证处各一份。
甲方：______________ 乙方：______________
代表：______________ 代表：______________
地址：______________ 地址：______________
联系电话____________ 联系电话：__________
______年____月____日
二手房买卖合同(无中介)3篇
二手房买卖合同（无中介）3篇
篇1
二手房买卖合同（无中介）
第一条 买卖双方信息
甲方（卖方）：______________（身份证号码：______________，联系电话：______________）
乙方（买方）：______________（身份证号码：______________，联系电话：______________）
第二条 房屋基本信息
1. 房屋坐落地址：______________
2. 房屋所有权归属证明登记号：______________
3. 房屋面积：______________平方米
4. 房屋用途：______________
第三条 交易价格及付款方式
1. 本次交易价格为______________元人民币（大写：______________）。 2. 买卖双方同意按以下方式支付交易款项：
（1）首付款：______________元，于签订本合同之日起3日内支付给卖方；
（2）剩余款项：______________元，买方在______________年月日前支付给卖方。
第四条 房屋权属及质量保证
1. 乙方确认，房屋所有权归属证明真实有效，并同意由甲方负责将该证明移交给乙方。
2. 甲方承诺房屋符合国家相关标准，并保证房屋无法相应权益纠纷。
3. 若房屋存在质量问题，买卖双方同意按照法律规定处理，并由卖方承担相应的责任。
第五条 房屋过户手续办理
1. 房屋过户手续由双方共同承担费用，包括但不限于过户税、公证费等。
2. 买卖双方同意自交易款项全额支付之日起______________工作日内，共同前往当地房地产交易中心办理房屋过户手续。
第六条 违约责任 1. 买卖双方应当根据本合同的约定按时履行各自的义务，如有违约行为，应当承担相应的违约责任。
无中介房屋买卖合同范文6篇
无中介房屋买卖合同范文6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
无中介房屋买卖合同范文
甲方（出卖人）：_______________
乙方（购买人）：_______________
为明确甲方与乙方之间无中介参与的房屋买卖事宜，双方按照平等自愿、公平互利的原则，达成如下协议：
一、标的物和价格
1. 甲方同意将其位于_______________的房产，房产产权证号为_______________，面积约为_______________平米，2010年建成，现为住宅用途，无纠纷权利人等情况。
2. 乙方同意以人民币_______________整（￥_______________）的价格购买上述房产。
二、房屋交付与过户
1. 甲方应对上述房产进行清理整理，并在_______________日内将其空房交付给乙方。 2. 乙方在领取房产之日起_______________日内，办理相关产权过户手续。产权证书将在办理完毕后交付给乙方，并由乙方承担相关过户费用。
三、权利和义务
1. 甲方应保证上述房产的合法所有权，并承诺不存在任何第三方的债权、抵押、租赁等不利情况。如有虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。
2. 乙方应按照约定时间和金额支付购房款项，并协助甲方完成房屋过户手续。
3. 双方各自承担自己的过户费用、税费等相关费用。
四、违约责任
1. 任何一方未按照约定时间和条件履行合同义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担相关费用等。
2. 如果因双方一方的原因导致交易无法完成，对方有权解除本协议，并要求违约方赔偿相应损失。
五、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房产并办理完过户手续之日终止。 甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________
二手房买卖合同(自行成交无中介)5篇
二手房买卖合同（自行成交无中介）5篇
篇1
二手房买卖合同（自行成交无中介）
一、双方当事人信息
买方：（甲方）
身份证号码：
联系方式：
卖方：（乙方）
身份证号码：
联系方式：
二、房屋基本信息
1. 房屋坐落地址：_______________________________________________。
2. 房屋所有权证号：___________________________________________。
3. 房屋实际使用面积：_________________________________________平方米。 4. 房屋交易价格：______________________________________________元。
三、交易条件
1. 甲方购买乙方名下所属房屋，双方确认房屋所有权归属清晰。
2. 乙方承诺房屋无任何纠纷，如有问题，乙方自行负责解决。
3. 乙方向甲方提供房屋相关证件，确保交易合法有效。
4. 甲方支付房屋交易价格的方式为（一次性付清/分期付款），具体支付时间及方式双方协商一致。
5. 若因交易产生的税费、手续费等费用由甲方、乙方双方各自承担。
四、交割方式
1. 甲方在签署本合同之日起_________个工作日内，将全款支付至乙方指定银行账户。
2. 双方申请房屋过户手续，由乙方向相关部门办理房屋过户手续。
3. 房屋交割日期为双方签署本合同后的_________个工作日内。
五、违约责任
1. 任何一方未履行合同规定的，应承担相应的违约责任。 2. 违约方应向对方支付相应的违约金，违约金金额为合同总价的_______%。
3. 若一方严重违约，造成他方严重经济损失的，受损方可向违约方提起诉讼，追究相应法律责任。
绵阳二手房买卖合同(模板)范本
绵阳二手房买卖合同范本合同编号：--本合同由买方（下称“乙方”）与卖方（下称“甲方”）共同签订，达成一致，具体内容如下：一、房屋基本信息
1.房屋名称：（根据实际情况填写）
2.房屋地质：（根据实际情况填写）
3.房屋面积：（根据实际情况填写）
4.使用权归属：（根据实际情况填写）
5.房屋现状：（根据实际情况填写）
6.房屋权属证明：（根据实际情况填写）
二、合同价格及付款方式
1.买卖价格：（根据实际情况填写）
2.付款方式：乙方应在签订本合同后 X 天内支付房款的 X%，剩余款项需在交付房屋时一次性支付。支付方式可以是银行转账、支票或现金支付。3.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
三、过户手续及税费
1.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，具体过户流程甲、乙方双方另行协商。
2.税费负担：买卖房屋所需的税费由各自承担。
四、房屋质量及担保
1.房屋质量：买方有权对房屋质量进行检查，如发现房屋质量问题，甲方应负责解决，支付相应的修复费用。
2.担保：甲方保证房屋权属的真实性并无任何纠纷，如发生权属纠纷，甲方应承担一切法律责任。五、违约责任
1.乙方违约责任：若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋或房屋权属发生纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款以及赔偿相应损失。六、合同解除和变更
1.双方协商一致：若乙方和甲方协商一致解除合同或变更合同内容，应以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。
2.强制解除：双方同意如有情况发生，合同自动解除：
–一方严重违约，经另一方书面通知后未在指定期限内整改的；
–因不可抗力因素，导致合同无法继续履行。
七、适用法律和争议解决
1.本合同适用法律。
2.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院进行裁决。八、其他约定事项
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。为本次绵阳二手房买卖合同的范本，甲、乙双方在签订正式合同前应按照实际情况进行协商，以确保合同的准确、完整。合同具体条款应根据实际情况进行调整和修改，并经双方确认无误后签署生效。
父母和子女的房屋买卖合同
⽗母和⼦⼥的房屋买卖合同
⽗母和⼦⼥的房屋买卖合同（精选5篇）
现今很多公民的维权意识在不断增强，很多场合都离不了合同，签订合同是减少和防⽌发⽣争议的重要措施。那么⼀份详细的合同要怎么写呢？以下是⼩编收集整理的⽗母和⼦⼥的房屋买卖合同（精选5篇），仅供参考，⼤家⼀起来看看吧。
⽗母和⼦⼥的房屋买卖合同1
甲⽅（卖⽅）：⾝份证号码：
⼄⽅（买⽅）：⾝份证号码：
甲⼄双⽅平等⾃愿协商，甲⽅将坐落在出售给⼄⽅，该房屋性质为政府安置，甲⽅⾃建。建设⽤地规划许可证。
⼀、房屋概况：
⼄⽅购房层次第五层，另注标准层第三层房屋⼀套，三房⼆厅⼀厨⼆卫，总⾯积120平⽅⽶，包含公共楼梯。总价值⼈民币仟元整（￥元整），甲⼄双⽅商定以套计算，⾯积办证为准，互不追责。
⼆、其他约定：
1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶⼿，楼梯间进户门，⽔电线和管到户门⼝由甲⽅负责。⽔电开户，铝合⾦、防盗⽹等费⽤由⼄⽅承担。本套房屋进户门由⼄⽅承担。
2、楼梯卫⽣、楼梯声控灯由本层的住户⾃⼰负责，为维护众⼈利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通⼯具，另购房户未经甲⽅同意不得私⾃发改造房屋结构。
3、甲⽅提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费⽔电开户费⽤由⼄⽅承担。
三、付款⽅式：
1、签字即房屋买卖合同⽣效。
2、⼄⽅付⾸付拾万元整。
3、甲⽅在做到⼄⽅本层砖结好，⼄⽅再⽀付拾万元整。
4、余款在主体完⼯后⼄⽅⼀次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。
四、违约责任：
1、甲、⼄双⽅签字合同后，即具有法律效⼒，双⽅不能违约，违约⽅赔偿另⼀⽅壹万元整。
2、在不可抗拒⾃然灾害的情况下，不算违约。
五、另⾏约定（约定事项与本合同具有同等的法律效⼒）
1、柴⽕间（3—4平⽅⽶）甲⽅提供给⼄⽅永久性使⽤，但柴⽕间不予办证。
2、沙⽯要吊到本层楼。
3、甲⽅在20xx年年底交房给⼄⽅使⽤。
甲⽅（公章）：_________ ⼄⽅（公章）：_________
买卖中介房屋合同6篇
买卖中介房屋合同6篇
买卖中介房屋合同篇1
出卖人（以下简称甲方）：______________
身份证件号：_______________________
买受人（以下简称乙方）：______________
身份证件号：_______________________
中介人(以下简称丙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规之规
定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜，订立本合
同，共同信守：
第一条本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市________区
__________________________，为_______结构，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号为
______________字第_______________号，土地使用权证号为________________字
______________号。
第二条乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房
屋。经丙方居间，甲乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币（大写）
___________________元。
第三条付款方式约定：
1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币__________元整给甲方，甲方交人民币__________元
给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后______日内（遇节日顺延），由丙方
打入甲方指定账户或以现金形式交付；
2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，
用于办理过户、贷款手续；
3、乙方尾款人民币_______________________元整。于过户当日，在见到已是乙方名下的
房产证收件单后，由乙方于______日内（遇节假日顺延）打入甲方指定账户。（贷款
_______________元整，由贷款银行直接打入甲方账户）第四条本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用承担方式为：甲方承担
个人房屋买卖合同
个人房屋买卖合同
个人房屋买卖合同
甲方（买方）：_________________（以下简称乙方）
乙方（卖方）：_________________（以下简称甲方）
鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋，并且双方均同意按照以下条款和条件签订本合同：
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋的地址：______________________________
1.2 房屋的具体描述：____________________________
1.3 房屋的建筑面积：___________________________
1.4 房屋的所有权归属：_________________________
1.5 房屋附带的设施、装修情况等详细描述：___________
第二条 买卖价格和支付方式
2.1 买卖价格：___________________________（大写：_______________）
2.2 支付方式： a) 甲方在签署本合同之日起，支付定金 _____________________元
b) 甲方在办理房屋过户手续前，支付房屋的尾款___________________元
第三条 过户手续
3.1 过户的时间：___________________________
3.2 过户的地点：___________________________
3.3 乙方需要提供的过户相关材料：_______________
3.4 过户费用由甲方承担。
第四条 房屋权属保证
4.1 乙方保证其在签订本合同之日，对房屋享有完全的所有权，并且没有任何法律纠纷。
4.2 若因乙方的原因导致房屋产生纠纷，乙方将全额赔偿甲方。
第五条 违约责任
5.1 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
5.2 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第六条 附条件条款
6.1 本合同一经签署，即具有法律效力，甲方和乙方均应严格遵守合同的约定。
购房合同协议书范文（10篇）
【 导语】购房的当然需要双⽅签订好合同协议书，这很重要，也是对双⽅⼀个很不错的保障，来了解⼀下吧。下⾯是由⽆忧考为⼤家整理的购房合同协议书范⽂，仅供参考，欢迎⼤家阅读。
1.购房合同协议书范⽂
出卖⼈（甲⽅）：__________________
⾝份证号码：__________________
买受⼈（⼄⽅）：__________________
⾝份证号码：__________________
甲、⼄双⽅就房屋买卖事项经过友好协商，⼀致同意订⽴合同条款如下，以资共同遵守。
⼀、甲⽅愿将其拥有完全产权的位于_________市___________城区_______________________________________的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑⾯积_________平⽅⽶）以⼈民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给⼄⽅。
⼆、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的⼀切税费，概由甲⽅负担。本合同发⽣的契税，⼟地出让⾦等由⼄⽅负担。其他税费按有关法律规定各⾃负担。
三、⼄⽅通过向银⾏申请抵押贷款⽅式⽀付甲⽅购房款，购房款由⼄⽅分三期付给甲⽅。
第⼀期，在贷款银⾏向⼄⽅发出贷款书时，⼄⽅将________%⾸付房款存⼊银⾏，并由银⾏冻结，
第⼆期在贷款银⾏向⼄⽅发放贷款之⽇由银⾏将⼄⽅所贷款项及________%⾸付款直接划到甲⽅的账户中；
第三期，在甲⽅交房时，由⼄⽅⼀次性将余款付给甲⽅。
四、甲⽅同意⼄⽅以向银⾏申请贷款的⽅式⽀付房款，并作出如下：
1、向⼄⽅申请贷款的银⾏或银⾏认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关⽂件；
2、在办理产权过户⼿续时，应按照要求将房屋产权资料交付银⾏或贷款银⾏认可的机构持有。
五、如果⼄⽅的贷款申请未获贷款银⾏批准，则双⽅同意以下述第种⽅式解决该房屋的买卖事宜：
个人房屋买卖合同 2
个人房屋买卖合同
个人房屋买卖合同
合同编号：__________
甲方（卖方）：
姓名：__________
号码：__________
联系地址：__________
联系：__________
乙方（买方）：
姓名：__________
号码：__________
联系地址：__________
联系：__________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经双方自愿协商一致，签订如下个人房屋买卖合同：
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋名称：__________1.2 房屋地址：__________
1.3 房屋面积：__________
1.4 房屋产权证号：__________
第二条 买卖价格及付款方式
2.1 买卖价格：__________（人民币）
2.2 付款方式：__________
第三条 过户手续及税费
3.1 过户手续
甲方应当向乙方提供有关房屋的所有合法材料，并协助乙方办理过户手续。
3.2 税费
房屋过户所需的税费由乙方承担。
第四条 交付时间及交付方式
4.1 交付时间：__________
4.2 交付方式：__________
第五条 房屋质量及验收5.1 甲方保证房屋的质量符合国家规定的标准，并承诺在买卖合同生效后的一年内对房屋质量问题给予免费维修。
5.2 乙方在收到房屋后应该及时进行验收，并将验收结果通知甲方。
第六条 违约责任
6.1 如果一方未履行本合同规定的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
6.2 双方如需解除合同，应当提前______天书面通知对方，并支付相应的违约金。
第七条 争议解决
本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同内容产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定事项
（在这里可以添加双方约定的其他事项）
附件：
1. 甲方复印件
2. 乙方复印件3. 房屋产权证复印件
（其他附件）
法律名词及注释：
（所涉及的法律名词及注释）
洛阳市房管局商品房买卖合同书(通用)(一)
洛阳市房管局商品房买卖合同书(通用)
（一）
洛阳市房管局商品房买卖合同书（通用）
一、合同主体信息
出卖人：洛阳市房管局
地址：洛阳市XXX街道XXXX号
电话：XXXX-XXXXXXXXX
购买人：（购房人姓名）
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXX
二、房屋信息
房产名称：（商品房名称）
房屋坐落地点：（商品房具体地址）
建筑面积：（商品房建筑面积）平方米
房屋结构：（商品房结构）
房屋用途：住宅
土地使用权证号：XXXXXXXXXXXX
三、房屋交付及价格1. 房屋的交付条件为（商定的具体条件），出卖人将按照法定程序办理房屋权属证书的过户手续，并在交付房屋时向购买人提供相应的证明文件。
2. 商品房的总价款为（合同总价款）人民币，购买人应在签订本合同后（商定的付款期限）内向出卖人支付合同总价款。
3. 购房人在支付房屋价款时，应当征收相应的税费，包括契税、印花税以及其他相关税费。
四、产权交付
1. 转让房产权的程序将由洛阳市房管局代理完成。
2. 出卖人确认在合同签署后的（商定的时间）内，将房屋的产权证书办理完毕并交付给购房人，出卖人承担抵押解除的义务。
3. 购房人在办理房屋产权过户手续时，应当提供真实有效的身份证明、购房合同、购房款支付证明等相关材料。
五、保修责任
1. 出卖人保证房屋的结构、质量符合相关法律法规和国家标准，承诺在房屋质量保修期内保修。
2. 质量保修期为（商定的具体时间），在该期限内，若房屋发生结构性质或设备质量缺陷，购房人有权要求出卖人无偿修缮。
3. 质量保修期内，购房人应妥善使用房屋，如发现房屋质量问题应及时通知出卖人并提供相关证明材料。
六、违约责任
1. 若出卖人未能按照约定时间将房屋交付购买人并办理产权转让手续，出卖人应赔偿购买人等额的违约金。2. 若购买人未能按照合同约定时间付清房屋总价款的，购买人应承担支付滞纳金的责任，滞纳金按照合同总价款的（商定比例）计算。