车位使用权买卖合同范本
车位买卖合同范例(5篇)
车位买卖合同范例甲方：_____地址：_____电话：_____乙方：_____地址：_____身份证号码：_____电话：_____为了方便乙方在_____停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。
根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议：一、乙方自愿向甲方购买_____编号为_____汽车车位。
二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币____元整（大写）。
（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）。
三、车位的销售特征为：[现售车位]/[预售车位]四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币____元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，取得使用权。
如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额____%的违约金。
五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。
日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。
六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。
七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权（不享有土地使用权）;若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。
八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合。
九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。
十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。
车位买卖协议书
车位买卖协议书 车位买卖协议书篇1 车位买卖协议书 甲方（卖方）：[姓名/公司名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]，联系电话：[电话]，[地址]
乙方（买方）：[姓名/公司名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]，联系电话：[电话]，[地址]
鉴于甲方是该停车位的合法所有者，且乙方有意购买该停车位，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、车位信息 1.位置：[位置]，编号：[编号] 2.面积：[面积]平方米 3.使用权期限：[期限] 二、买卖条件 1.价格：双方同意该车位售价为[价格]元，大写：[大写金额]元。 2.支付方式：乙方应于[支付时间]前将全部价款支付至甲方指定的银行账户，账号：[账号]。
3.过户方式：双方同意在[过户时间]前完成车位产权过户手续。 三、权利义务 1.甲方应保证所售车位不存在任何权属纠纷，且在产权过户过程中，积极配合乙方完成过户手续。
2.乙方应按照合同约定的支付方式及时支付车位价款。 3.双方应按照相关规定办理车位交付手续，并自行承担交付风险。 四、违约责任 1.若甲方未能按照合同约定的时间交付车位，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。
2.若乙方未能按照合同约定的时间支付车位价款，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。
3.若因甲方的原因导致车位权属未能过户，甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]元。
五、其他条款 1.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。 甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________ 签订日期：______________ 以上是一份车位买卖协议书，仅供参考。在签订正式协议前，双方应充分了解合同内容，并就具体条款进行协商，确保协议的合法性和合理性。 车位买卖协议书篇2 车位买卖协议书 甲方（出让方）：（姓名/公司名称） 联系电话： 乙方（受让方）：（姓名/公司名称） 联系电话： 鉴于甲方是该停车位（车位编号：________）的所有权人，乙方希望购买该停车位，双方经协商一致，达成以下协议：
车位买卖合同协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出卖方）：________________________乙方（买受方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售车位及乙方购买车位事宜，经友好协商，达成如下协议：一、车位基本情况1.车位编号：________________________2.车位位置：________________________3.车位面积：________________________平方米4.车位产权证号：________________________5.车位性质：________________________（地下车位/地面车位）二、车位买卖价格及支付方式1.车位买卖价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。
2.乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将车位款支付给甲方。
3.支付方式：（1）现金支付：乙方应将车位款以现金形式一次性支付给甲方。
（2）银行转账：乙方应将车位款以银行转账形式一次性支付给甲方，甲方账户信息如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________三、车位产权转移1.甲方保证所出售车位为甲方合法所有，具有完全的处分权，并承诺在合同签订之日起________________________个工作日内，将车位产权证及相关文件交付给乙方。
2.乙方在支付车位款后，甲方应将车位产权证及相关文件办理过户手续，并将过户后的产权证及相关文件交付给乙方。
3.甲方应保证所交付的车位产权证及相关文件真实、有效，无任何权利瑕疵。
车位买卖协议书
车位买卖协议书 车位买卖协议书篇1 车位买卖协议书 甲方（出让方）：（以下简称“甲方”） 乙方（受让方）：（以下简称“乙方”） 鉴于甲方对__小区地下停车场车位享有合法的所有权和处分权，乙方有意购买该车位，甲、乙双方经协商一致，达成以下协议：
一、车位基本情况 该车位位于__小区地下停车场，具体位置为第X排第X个车位（具体位置以规划为准）。该车位产权归甲方所有，甲方有权对该车位进行处分。
二、转让价格 双方约定，该车位转让价格为人民币__元整。 三、支付方式 乙方应在本协议签订之日起__天内一次性支付全部车位款。 四、产权转移 甲方应协助乙方办理车位产权过户手续，过户费用由乙方承担。 五、使用管理 双方约定，该车位的使用管理按照《__小区物业管理条例》执行。 六、维护责任 甲、乙双方应共同维护该车位的整洁、安全和正常使用。如因乙方原因导致车位损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
七、违约责任 如甲方未能按本协议约定的时间交付车位，应向乙方支付违约金。如乙方未能按本协议约定的时间支付车位款，应向甲方支付违约金。
八、争议解决 如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方应向__人民法院提起诉讼。
九、其他条款 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。 甲方（出让方）：（签字或盖章） 乙方（受让方）：（签字或盖章） 日期：
车位买卖协议书篇2 车位买卖协议书 甲方（出让方）：[姓名/公司名称]，身份证号码/企业法人营业执照号码：[出让方身份证号码/企业法人营业执照号码]
[出让方地址] 乙方（受让方）：[姓名/公司名称]，身份证号码/企业法人营业执照号码：[乙方身份证号码/企业法人营业执照号码] [乙方地址] 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让车位事宜，达成如下协议：
地下停车位买卖合同范本4篇
地下停车位买卖合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1地下停车位买卖合同范本甲方（出售方）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）鉴于甲方是地下停车位的合法所有人,拟将其名下的地下停车位出售给乙方,经双方协商一致,达成如下协议：一、地下停车位信息地下停车位所在位置：（具体地址）地下停车位编号：（编号）地下停车位面积：（平方米）地下停车位建筑结构：（具体结构）二、地下停车位的价格1. 本次买卖交易的总价为（金额）（大写：人民币（金额）元整）。
乙方应在签署本合同之日起（具体期限）之内一次性支付地下停车位的全部价格。
2. 地下停车位的其他费用由乙方承担，包括但不限于过户费、契税等。
三、地下停车位的权益及限制1. 地下停车位的权属证书、规划许可证、施工许可证等相关证件齐全，并无任何纠纷；2. 地下停车位的使用权属于乙方，乙方有权对地下停车位进行使用、出租、转让等操作；3. 乙方不得私自改动地下停车位的结构，不得损坏地下停车位的设施和设备；4. 地下停车位使用过程中如有损坏或纠纷，由乙方负责维修和处理；5. 地下停车位的管理采用小区管理制度或专业停车位管理公司进行管理。
四、地下停车位的交付1. 乙方应在签署本合同之日起（具体期限）之内到指定地点办理地下停车位的过户手续；2. 甲方应在收到地下停车位款项后，协助乙方办理地下停车位的过户手续。
五、违约责任1. 乙方如未能按时支付地下停车位的全部款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金；2. 甲方如未能按时办理地下停车位的过户手续，则应承担因此产生的一切费用，并赔偿乙方相应的损失。
六、争议解决本合同的履行与解释均适用中国法律。
本合同任何一方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同自双方盖章或签字之日起生效；2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
车位买卖合同协议书6篇
车位买卖合同协议书6篇篇1车位买卖合同协议书甲方（出售方）：______________地址：____________________电话：____________________身份证号码：______________乙方（购买方）：______________地址：____________________电话：____________________身份证号码：______________鉴于甲方是车位的所有者，愿意出售其名下的车位，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商达成以下协议：一、车位基本信息1.车位地址：______________2.车位号：______________3.车位面积：______________二、车位交割1.甲方应保证所出售的车位是其所有，不存在任何纠纷，第三方不得以任何理由对此采取任何形式的干扰；2.双方协商决定交易价格为______________元；3.乙方应在签订本协议后______________日内支付全款给甲方；4.甲方应协助乙方进行车位的过户手续，乙方应承担因此产生的相关费用。
三、车位权益1.自本协议签订之日起，车位的一切权益由乙方享有；2.乙方将车位用作停放车辆之用，不得进行其他商业用途；3.甲方在车位的权益转让后，不得再主张对该车位的任何权益。
四、违约责任1.若甲方未能在约定时间将车位交割给乙方，应向乙方支付违约金______________元；2.若乙方未能在约定时间支付车位购买款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付______________元的违约金；3.若因一方的原因导致协议无法履行，对方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。
五、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力；2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至车位权益转移登记完毕之日终止；3.在协议履行过程中，如有争议，双方应友好协商解决；如无法协商，提交有管辖权的法院处理。
甲方（出售方）：______________ 乙方（购买方）：______________签字：______________ 签字：______________日期：______________ 日期：______________篇2车位买卖合同协议书甲方（出售方）：_____________乙方（购买方）：_____________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就买卖合同签订如下协议：一、车位信息1.车位详细位置：_____________2.车位面积：_____________平方米3.车位编号：_____________二、交易价格及支付方式1.乙方同意以_____________元人民币的价格购买甲方位于上述车位的产权。
关于车位买卖的协议书(范本10篇)
关于车位买卖的协议书（范本10篇）关于车位买卖的协议书篇1车位买卖协议甲方（出让方）：[姓名]，身份证号：_________________乙方（受让方）：[姓名]，身份证号：_________________鉴于甲方是该停车位的合法拥有者，并且有权将其拥有的车位进行出售，甲乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：1.转让价格：该车位转让价格为人民币[价格]元整。
2.付款方式：乙方应在合同签订后立即向甲方支付全部车位转让价款。
3.产权转移：乙方在支付全部车位转让价款后，甲方应当在[日期]前办理完毕该车位的产权转移手续，并将产权证书交给乙方。
4.维修和保养：甲方应负责该车位在使用过程中产生的维修和保养，费用由甲方承担。
乙方应遵守相关规定，爱护车位，保持车位清洁。
5.违约责任：如因甲方原因导致车位无法交付或者产权证书无法转移，甲方应退还乙方已经支付的全部车位转让价款，并向乙方支付相当于车位转让价款10%的违约金。
6.争议解决：本协议的履行如有争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（出让方）：[签名]乙方（受让方）：[签名]日期：_________________关于车位买卖的协议书篇2车位买卖协议甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：鉴于甲方是该停车位所在地的合法所有人，现甲方同意将该停车位出售给乙方，乙方同意购买该停车位。
一、车位信息1.停车位____________________（以下简称“该停车位”）。
2.停车位产权证号：____________________。
3.停车位产权年限：____________________。
二、交易价格1.双方同意，该停车位的交易价格为____________________元人民币（以下简称“该价格”）。
2.该价格包含该停车位的所有权、使用权、优先购买权、转让权等所有权利。
三、付款方式1.乙方应按照以下方式支付该价格：（1）签订本协议后，支付____________________元人民币作为定金；（2）在办理完该停车位过户手续后，支付____________________元人民币；（3）剩余____________________元人民币在交车位钥匙时支付。
车位买卖合同范本(5篇)
车位买卖合同范本甲方（车库出卖人）_____房地产公司电话：_____乙方（车库买受人）_____电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：一、乙方通过公开拍卖竞得_____，属_____结构。
二、乙方按规定付清成交款（大写：_____），拍卖佣金（大写：_____）三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。
四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积____元。
如遇调整物管费标准则按新标准收取。
五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。
六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：1、不准将车库以经营用途使用;2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给____小区以外的住户或单位使用;3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;6、文明驾驶，安全行车。
在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。
乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。
对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。
七、本合同一式贰份，双方签字生效。
未尽事宜双方协商解决。
甲方：_____ 房地产公司乙方：_____代表：_____日期：____ 日期：_____车位买卖合同范本（二）甲方（出卖人）_____身份证号码_____乙方（买受人）_____身份证号码_____经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车位一事达成如下协议：一、甲方自愿将其名下位于____小区____楼____号车位（建筑面积____平方米），出售给乙方。
车位买卖合同协议书范本
车位买卖合同协议书范本买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
车位买卖合同怎么写呢?下面是小编给大家带来的车位买卖合同协议书范本，希望能帮助到大家!车位买卖合同协议书范本1转让人：________(以下简称甲方)受让人：________(以下简称乙方)______住宅项目建设程序合法、用途明确。
协议双方本着公开、公平、公正、自愿的原则就地下停车位使用权转让签订本协议。
一、乙方购买的地下停车位使用权，其位置(以下简称该车位使用权，其所在位置在本合同附件的标注为准)位于______地下车位，编号________，其功能主要用于停放家用轿车、小型旅行车。
二、本协议签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，协议签订后，视为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进行了确认，没有全面完工的，甲方将提供完整的规划方案供乙方参照(规划图附后)。
三、乙方要爱护车位及其设施、设备，如由乙方造成的损坏，其维修及相关费用由乙方承担。
四、根据______年___月______日建设部令第______号《房屋建筑工程维修办法》的规定，保修期内甲方负责车位及其附属设施、设备的检查和维修，以保证乙方安全正常使用(乙方损坏除外)，保修期内所产生的检查和维修费用由甲方承担。
五、保修期外车位及其附属设施、设备日常的运行、养护、维修费用，从本车库车位使用人缴纳的车位物业管理费中支出，由物业公司组织实施。
六、发生不可抗力或意外事件(包括战时征用等)使合同无法履行，本合同自动终止，双方互不承担责任。
七、有下列情况之一甲方免责：(1)非甲方原因导致乙方不能正常使用车位;(2)因法律、法规、政府规定导致本合同不能履行。
八、停车位售价：1、______地下停车位首批的出售价格确定为___万元/个。
2、地下停车位的规格为宽______米，长___米，用彩色线条标注。
停车位的使用权预售以一个车位计价。
______地下停车位的出售，首次预收地下停车位总价款的______，即为人民币______万元/个;______将根据地下停车位出售情况采取分批此出售办法实施，对第一批参与购买______地下停车位的业主将给予总价款___%的优惠，此优惠款在交付余款时予以扣减;九、停车位的交付步骤：1、甲方按照排序的先后顺序出售地下停车位;2、乙方付清______%出售款后，即取得相应地下停车位的使用权。
停车位买卖合同范本6篇
停车位买卖合同范本6篇第1篇示例：停车位买卖合同范本甲方（出售方）：身份证号码：住所：电话：鉴于甲方是停车位的合法所有人，并有权处置该停车位。
鉴于乙方愿意购买甲方拥有的停车位，并双方达成以下协议：第一条交易标的甲方所拥有的停车位一处，位于XX小区XX号楼地下停车场，停车位编号为XX。
该停车位的面积为XX平方米，为规划内合法的停车位，无产权纠纷。
第二条交易价格甲方同意将该停车位以人民币XX万元的价格转让给乙方，并且双方确认该价格为公正合理，不存在任何变相价格调整行为。
第三条交易方式本次交易采取一次性付款的方式，乙方应在签订本合同之日起7个工作日内将全款汇至甲方指定的账户。
第四条过户手续乙方在支付完全款后，双方应携带相关证件到当地不动产登记中心办理过户手续。
甲方应协助乙方办理过户手续，保证交易顺利完成。
第五条交割时间双方约定，本次交易的交割时间为签订本合同之日起15个工作日内完成交易手续。
乙方应按时支付全款，甲方应准备好相关证件，并配合过户手续的办理。
第六条附条件1.停车位交易完成后，乙方即成为停车位的合法所有人，享有停车位的使用权和收益权。
2.停车位的管理费、维护费等由乙方负担。
3.停车位使用过程中产生的损坏，由乙方负责修复。
4.如本合同有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，由甲方住所地人民法院解决。
第七条其他本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。
本合同自双方签字盖章后生效。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上为停车位买卖合同的范本，双方签署后按照约定的条款履行合同，保证交易顺利完成。
希望双方能够遵守合同约定，共同维护交易的真实、公正和合法性。
愿本合同能为双方带来利益和便利。
第2篇示例：停车位买卖合同范本甲方：（出售方姓名）乙方：（购买方姓名）鉴于甲方是停车位的合法所有人，且愿意将其拥有的停车位出售给乙方，并且乙方也愿意购买该停车位，经双方协商一致，达成以下协议：一、标的物及价格1. 甲方拥有的停车位位于（具体地址），面积约（具体大小），现出售价格为人民币（具体价格）元整。
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车位使用权买卖合同范本【标准版】
出卖人：__________________________
法定代表人：______________________
注册地址：________________________
营业执照注册号：__________________
联系电话：________________________
买受人：__________________________
身份证号码：______________________
住 所 地：______________________
联 系 电 话：_____________________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，买卖双方遵循平等、自愿、公平
和诚实信用的原则，订立本合同，明确双方的权利和义务，共同遵守。
第一条 车位产权和使用权的约定
1、出卖人投资建设的_______________________________院内的机械式停车设备，其所
有权属于出卖人。
2、出卖人自愿将该设备内的车位使用权以人民币现金结算方式卖给买受方使用。
3、车位使用权年限为______年。
4、买受人自愿购买该车位使用权。并依据本合同约定获得该车位使用权不另外办理使
用权证书。
风险告知：按照中国的法律规定，产权是属于国家的，只有使用权，所以市面上的车位
交易都是使用权转让。
5、因人力不可抗力的自然灾害，战争、恐怖袭击等造成车位损毁，使用权终止，双方
互不赔偿;如政府行为将该车位征收或拆除，政府所给予的赔偿，归买受人，出卖人不另外
赔偿。
6、买受人在取得车位使用权后，如需转让、赠与、遗赠、抵押、出租等与使用权有关
的权能转移，必须向车位所在地的物业公司登记并办理相关手续。
风险告知：将车位细则写入合同。业内人士指出，为了避免不必要的纠纷，购房者最好
将车位细则写进合同。购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，
购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款
中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合
同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。
第二条 买受人所购车位的基本情况
1、车位地址：__________________________________院内。
2、所购车位情况登记：
该机械式停车设备为钢架升降结构，共七层(地下两层、地上五层)。
车位号
层数容车高度
(单位：米)车位最大承重
(单位：T)
备注
该车位具体位置见本合同附件“车位平面图”。
第三条 价格与付款方式
1、该车位使用权单价为人民币_______万元(大写：___________________)。
2、一次性付款。
风险告知：很多业主都认为买了车位之后就不再产生其他费用，其实，这是一个误区。
即使我们买下了车位，还需要每个月缴纳一定的“车位管理费”。这笔费用每个小区收取不
同，大概在几十至上百元不等。因此，在购买车位之前最好问清车位管理费的数额与缴纳方
式，以免日后发生纠纷。
第四条 车位交付期限
1、买受人交清购买车位款并与出卖人签订本合同后，出卖人应当在_____年____月____
日前，将车位交付买受人使用。
2、如遇不可抗力，且出卖人在发生之日起____日内告知买受人，交付期予以顺延。除
此之外，逾期不能交付买受人使用的，自本合同约定的交付期限的第二天起，至实际交付之
日止，出卖人按日向买受人支付已交付款万分之____的违约金。
3、车位交付使用前，如买受人放弃购买，出卖人半年内分三次退还所付车位款(不计利
息)。
第五条 其他约定
1、出卖人负责指定专人对买受人所购买的车位和车位机械设备进行管理，确保设备正
常使用。
2、因设备需要定期检测维修、运行耗电、雇专人管理，买受人应保证按时交纳所需费
用。所交费用额以实际产生金额由所有买受人均摊。
3、车位启用前由出卖人和买受人签订《车位管理使用规定》承诺书。《车位管理使用规
定》承诺书签订后，方可交付使用。
4、本合同未尽事宜或在履行中发生争议，双方协商解决，协商不成，通过人民法院解
决。
5、本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。
出卖方(盖章)：___________________ 买受方(盖章)：___________________
法定代表人(签字)：_____________ 法定代表人(签字)：_____________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
地下车库买卖合同的注意事项
1、能否办理产权证
业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证。若购买的车位、
车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
2、最长有效期只有20年
根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无
效。”
3、共用场地等不能出售
根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主
所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。
4、不能使用公积金贷款购买
银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的
长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住房，任何单位和个人
不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东
西，当然就不能用于购买车库。