房源登记表
房产超市房源管理系统
房产超市房源管理系统1.0.0版用户手册目录一系统登陆二系统功能简介a)房源管理b)交易管理c)客户管理d)报表打印e)房源数据分析f)用户管理g)系统设置h)贷款计算功能三AgencyPro的使用说明1.房源管理的使用说明a)房源查询b)房源编辑c)房源添加d)房源删除e)房源上传2.房源数据分析的使用说明3.交易管理的使用说明a)买卖交易查询b)添加新交易c)编辑交易d)删除交易e)交易合同打印4.客户管理的使用说明a)客户资料查询b)客户资料编辑5.报表打印的使用说明a)报表预览b)报表打印c)页面设置6.用户管理的使用说明a)用户密码的修改b)用户管理7.系统设置的使用说明a)普通设置b)交易设置c)业绩计算方案d)贷款利率设置8.贷款计算器的使用方法a)等额本金还款法b)等额本息还款法9.系统升级的方法一系统登陆双击房源管理系统,将出现如图所示的系统登陆界面:图1.1 系统登陆截面选择用户名和输入密码后,点击登陆按钮即可.但是要注意,当你输入的密码是错误的时候,系统允许你最多可输三次.到第三次输入的密码还是错误时,将会出现如下的提示:图1.2 系统登陆提示正确登陆系统后,将出现如图所示的用户界面:图1.3 系统主界面二系统功能简介1.房源管理该功能是整个系统的主要功能,是用来供用户查询房源,以便用户能够详细的了解房源各方面的信息.房源的类型主要有出售房源和出租房源.用户可以从查询条件框中选择条件来查询房源,主要的条件有房屋来源(本公司的,网上其他中介,网上个人的),房源所属区域,房源编号,户型,面积,楼层,楼型,用途,总价,地址关键字.对查询到的房源,可以按查询条件进行排序,双击选中的房源,可以查看更详细的房源信息.用户还可以添加新的房源,删除房源,上传房源到网上去,打印房源,以Excel表的格式导出房源.此外还有四个辅助功能,显示图片数功能使查询到的房源显示它的图片数目红色突出功能使房源图片数以红色字体突出,显示留言数的功能是显示每条房源在网上的留言数.2.交易管理在这个系统中交易主要指的是房屋出售和房屋出租.用户通过选择查询条件查询出售出租的交易情况.查询条件包括:合同号、卖方姓名、卖方电话、买方姓名、买方电话、交易日期、总价或租金.可以对查询到的记录进行删除、编辑、打印、导出、排序.3.客户管理这里的客户指的是买房和卖房的人.主要提供客户的姓名、联系电话、联系地址、买房的次数等.同时可以根据客户的买卖房次数,对客户采取不同的市场策略.对查询到的客户信息可以进行打印、导出、排序等操作.4.报表打印系统中报表主要有出租房源登记表(本地) 、出租房源登记表(网上其他中介) 、出租房源登记表(网上个人的) 、转让房源登记表(本地) 、转让房源登记表(网上其他中介) 、转让房源登记表(网上个人的) 、客户信息登记表、合同.5.房源数据分析数据分析的数据来源是出售房源和出租房源.用户可以按用途、区域、楼型以表格或图形的方式来表示分析的结果.从表格或图表中可以用户可以得到某一用途或某一区域或某一楼型对应的房源数、房源平均价格、交易数、收款金额.在图表数据分析中可以选择不同的图表来表示分析的结果,也可以选择不同的数据进行分析.6.用户管理该系统的主要用户有:系统管理员、店长、业务员、店务秘书.用户管理实现了对个类用户的添加、修改、删除,这些操作只能由管理员进行操作.一般用户只能修改自己的密码.7.系统设置1)普通设置:中介ID,规定每页可以显示的记录数.2)交易:佣金收取比例的设置,交易类型及留成比例的设置.3)业绩计算方案:提成类型及提成比例的设置,业务员奖金领取方法的设置.4)贷款利率:商业贷款和公积金贷款的利率设置.8.贷款计算功能贷款的还款方法有两种:等额本息还款法,等额本金还款法每种还款方法可以按商业贷款和公积金贷款来计算每月应还多少款额.三 Agency Pro的使用说明1)房源管理的使用说明点击图标或选择菜单将出现如下的操作界面:图3.1 房源管理操作界面左侧是查询条件区,列出了各种房源的查询条件,默认的查询条件是房屋来源:本公司、面积:0-9999 m2 、楼层:-1-50层、总价:0-999万元.其中-1表示的是地下一层,查询框的下边是一些辅助性的功能.右侧是数据显示窗口,显示查询结果.点击一下数据显示窗口的上边【隐藏左边查询框】按钮,左边的查询框就隐藏掉,再次点一下该按钮,又会显示出来.在查询房源前,可以选择排序的字段,排序的方式.默认是按【添加日期】以降序的方式对房源记录进行排序.1.1房源查询1.1.1查询房源I.选择你想要查询的房源类型:出售或出租II.从查询框中选择或输入查询条件或者按默认查询条件,再选择排序的字段和方式或者是默认的字段和方式.III.点击【查找】按钮,符合条件的房源就显示在右边的窗口中.以下是按默认的查询条件和排序方式进行查询得到的结果:图3.2 房源查询结果1.1.2 四个辅助功能的使用说明:I.选中【显示图片数】复选框II.点击【查找】按钮III.你可以选中【红色突出】复选框,用红色字体来突出显示有图片的房源. 使用了”显示图片数”功能的查询结果如下图所示:图3.3 显示图片数的查询结果同样选中【显示留言数】和【显示跟踪数】, 然后再点击【查找】按钮,就可以知道每条房源的留言和跟踪.查询结果如下图所示:图 3.4 显示留言数和跟踪数的查询结果1.1.3 对查询结果进行排序方法一:图 3.5 排序从上图中选择排序的字段,如添加日期,再选择排序的方式(勾上复选框,以降序排序,否则一升序排序),然后点击【查找】按钮.下图是以”添加日期”,”降序”的方式进行的排序.图3.6 排序结果方法二:直接点击列表头,它就按这个字段以”降序”或者”升序”的方式进行排序.1.1.4 浏览查询结果图 3.7 浏览按钮点击上面四个按钮,可以将当前页定位到【第一页】,【上一页】,【下一页】,【最后一页】,或者从下拉选框中选择一个数字,直接定位到所选的那一页.1.1.5 打印查询结果I.查找房源,查找方法请参考1.1.1查找房源II.点击【打印】按钮,弹出打印窗口.III.在打印窗口中,点击打印图标,打印查询结果,点击退出图标,退出打印.1.1.6 导出查询结果I.查找房源,查找方法请参考1.1.1查找房源II.点击【导出】按钮,弹出Excel表(如图3.8)III.单击【文件】菜单,选择【保存】菜单项,弹出”另存为”对话框(如图3.9) IV.输入文件名,单击【保存】即可.图 3.8 导出查询结果图3.9 另存为对话框1.2房源编辑I.选中想要编辑的房源II.双击该房源,弹出如下所示的窗口III.编辑房源信息IV.点击右下角的【保存】按钮,编辑完成V.点击右下角的【退出】按钮,退出编辑窗口如果还要继续编辑其他房源,请点击【上一条房源】,【下一条房源】按钮,继续编辑房源.重复以上前四个步骤.图3.10 房源编辑窗口如果该房源有图片,则可以把图片添加到该房源.点击【添加图片】按钮,弹出上传图片窗口(如下图所示).图3.11 图片上传点击【上传图片】按钮,弹出”打开”对话框(如图3.12).选择要上传的图片,点击【打开】按钮即可上传.图3.12 打开对话框随后,弹出【上传成功】的对话框,点击【确定】按钮,即可看到刚才上传的图片.(图3.14)图3.13 图片上传对话框图3.14上传后的图片1.3房源添加I.点击按钮,弹出如图3.10的添加窗口II.填写数据或选择数据III.如果有图片,则点击【添加图片】按钮,弹出图片上传窗口,步骤请参考1.2房源编辑.1.4 房源删除I.选择一条房源II.点击按钮或单击鼠标右键,在快捷菜单中选择”删除”菜单项.(如图3.15)图3.15 快捷菜单随后,弹出确认对话框,点击【确定】,删除房源,点击【取消】【,则取消删除房源.图3.16 ”删除”确认对话框1.5 上传房源上传单条房源:I.选择一条要上传到网上的房源II.点击按钮或者单击鼠标右键,在快捷菜单中选择”上传”菜单项(如图3.15)随后,弹出确认对话框,点击【确定】,上传房源,点击【取消】,则取消上传房源.图3.17 “上传”确认对话框上传所有房源:点击图标或者选择”房源”菜单中的”房源上传”,将出现如下界面:选择房源的类型,点击【上传】按钮即可.2)房源数据分析点击图标或者选择”房源”菜单中的”房源分析”菜单选项,将出现如下界面:图3.18 房源分析表格法上图分析的房源类型是出售,按房源的用途来分析的,从表格中可以得到每种房源的房源数,房源均价,交易数,收款金额.如果用户想按房源所在区域或楼型分析的话,可以选中”按区域”单选按钮或”楼型”单选按钮即可,从表格中可以得到每个区域或每种楼型的房源数,房源均价,交易数, 收款金额.用图表来分析房源:切换到”图表”标签,将出现如下界面:图3.19 房源分析图表法I.选择房源类型II.选择分析的方法(按区域,按用途,按楼型)III.选择图表的类型(二维柱形,饼型, 二维折线图,三维折线图,三维柱形图) IV.选择要分析的参数(房源数/交易数,房源均价/交易金额)3)交易管理的使用说明点击图标或者选择菜单”房源”中的菜单项”交易管理”,将出现如下的操作界面:图 3.20 交易管理操作界面3.1 买卖交易查询I.在查询条件框中输入或选择查询条件II.点击【查找】按钮满足条件的记录将显示在交易记录显示区里(如下图3.21 查询结果)3.2添加新交易I.点击按钮,弹出添加交易窗口(如图3.20)II.依次填入或输入交易信息III.点击【保存】按钮,完成添加.图3.22 交易添加窗口3.3 编辑交易I.选择要编辑的交易记录II.双击选中的交易记录,弹出交易编辑窗口.III.修改交易信息IV.点击【保存】按钮,完成编辑.图3.23 交易编辑窗口3.4 删除交易I.选择要删除的交易记录II.点击或点击右键,从快捷菜单中选择”删除”菜单项III.确认删除3.5 合同打印I.选择要打印合同的交易II.点击【打印】按钮或者点击鼠标右键,从快捷菜单中选择”合同打印”菜单项III.弹出合同打印窗口,点击【打印】按钮,打印合同.其中交易记录的导出,排序,浏览等功能的操作方法及步骤请参考”房源管理的使用说明”中的相同操作.4)客户管理的使用说明点击图标或者选择”客户”菜单中的”客户管理”菜单项,将弹出如下的操作界面:图3.2 4客户查询操作界面4.1 客户查询I.在查询条件框中输入条件(若不输入任何条件,则查找全部的客户记录)II.点击【查找】按钮即可4.2 客户资料编辑I.选择一条要编辑的客户记录II.双击选中的客户记录III.在弹出的编辑窗口中(图3.23),修改客户信息IV.点击【保存】按钮,完成编辑.图3.25客户信息编辑窗口其中客户信息的导出,打印,排序,浏览等功能的操作方法请参考”房源管理的使用说明”中的相同操作.5)报表打印的使用说明点击图标或者选择菜单”报表”中的”报表打印”菜单项,将出现如下的操作界面:图3.26 报表打印界面5.1 报表预览I.从左上角的下拉框中选择报表类型(包括转让房源登记表(本地), 转让房源登记表(网上个人的), 转让房源登记表(网上其他中介的),出租房源登记表(本地), 出租房源登记表(网上个人的), 出租房源登记表(网上其他中介的),客户信息登记表),所选的报表显示在预览区里.II.使用【上一页】,【下一页】按钮或者使用下面的滚动条进行翻页III.选择显示方式(百分比,极小,两页,整页,页宽,拉伸)IV.双击报表页面,改变表报页面的大小.5.2 报表打印I.从左上角的下拉框中选择报表类型(包括转让房源登记表(本地), 转让房源登记表(网上个人的), 转让房源登记表(网上其他中介的),出租房源登记表(本地), 出租房源登记表(网上个人的), 出租房源登记表(网上其他中介的),客户信息登记表),所选的报表显示在预览区里.II.点击按钮,打印报表III.如果想要取消报表的打印,点击按钮,退出打印.5.3 页面设置I.点击【页面设置】按钮,弹出页面设置对话框(图3.25)II.设置纸张大小和来源III.设置页面的方向IV.设置页边距V.点击【确定】按钮,完成设置VI.若想取消设置,点击【取消】按钮,取消页面设置.图3.27 页面设置对话框6)用户管理的使用说明点击图标或者选择”系统”菜单”中的”用户管理”菜单选项,将出现如下的用户管理界面:图3.28用户管理界面6.1 用户密码的修改I.依次在文本框中输入旧密码,新密码,新密码确认II.点击【应用】即可.6.2 用户管理切换到”用户管理”选项卡(图3.29)图3.29 用户管理界面6.2.1 添加新用户I.点击【新增】按钮II.依次在填入登陆名,密码,电话,Email,姓名,地址,选择用户身份,提成比例,性别.(用必填字样标注的信息必须填写)III.点击【保存】按钮即可IV.若想在保存之前,取消添加新用户,点击【取消】按钮即可.6.2.2 删除用户I.选择要删除的用户II.点击【删除】按钮III.确认删除6.2.3 修改用户I.选择要修改信息的用户II.点击【修改】按钮III.修改用户信息IV.点击【保存】按钮即可V.若想在保存之前,取消添修改用户资料,点击【取消】按钮即可.7) 系统设置的使用点击图标或者选择”系统”菜单中的”系统设置”菜单选项,将出现如下的设置界面:图 3.30 系统设置界面7.1 普通设置普通设置包括中介ID号和每页显示记录数的设置.输入中介ID号,这时如果输入的ID号存在,下面会显示该ID号对应的中介公司,否则,显示出错信息(中介ID输入错误). 点击【应用】按钮即可.如果在”应用”之前,想取消应用,点击【取消】按钮即可.7.2 交易设置交易设置包括佣金收取比例和留成比例的设置.图 3.31 交易设置7.3 业绩计算方案设置业绩设置方案包括提成和业务员奖金领取方法的设置.(图 3.32)7.4 贷款利率的设置贷款利率包括商业贷款年利率和公积金贷款年利率的设置.图 3.33 年利率的设置8)贷款计算器的使用点击图标或者选择”系统”菜单中的”贷款计算器”,将出现如下操作界面:图3.34 贷款计算器的操作界面8.1等额本息还款法等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称等额法。
农村选房登记表和确认单
农村选房登记表和确认单一、引言随着农村经济的发展和城乡一体化政策的推进，越来越多的农村居民开始选择在城市购买房产。
为了规范农村选房过程，保障农民的合法权益，农村选房登记表和确认单成为了必要的文件。
本文将对农村选房登记表和确认单的内容、填写方式以及其重要性进行全面探讨。
二、农村选房登记表2.1 农村选房登记表的定义农村选房登记表是一种记录农民选房信息的表格，用于登记农民选房的基本信息、选房需求和选房意向等内容。
2.2 农村选房登记表的内容农村选房登记表的主要内容包括但不限于以下几个方面：1.农民基本信息：包括姓名、性别、年龄、身份证号码等基本个人信息，用于确认农民的身份和合法性。
2.家庭状况：包括家庭成员人数、家庭收入情况等信息，用于评估农民的经济实力和选房需求。
3.选房需求：包括选房位置、房屋面积、户型等要求，用于了解农民的选房意向和需求。
4.购房资金来源：包括自有资金、贷款等购房资金来源情况，用于评估农民的购房能力和资金来源合法性。
2.3 农村选房登记表的填写方式农村选房登记表的填写方式应简单明了，方便农民填写。
可以采用纸质登记表或电子登记表的形式，农民可以根据实际情况选择合适的填写方式。
1.纸质登记表：农民可以前往相关部门领取纸质登记表，填写完整后提交给相关部门。
这种方式操作简单，适合不熟悉电子设备的农民。
2.电子登记表：农民可以通过手机、电脑等电子设备下载并填写电子登记表，然后通过网络提交给相关部门。
这种方式操作方便，适合熟悉电子设备的农民。
三、农村选房确认单3.1 农村选房确认单的定义农村选房确认单是一种记录农民选房结果的文件，用于确认农民选房的房源信息、购房合同等内容。
3.2 农村选房确认单的内容农村选房确认单的主要内容包括但不限于以下几个方面：1.农民基本信息：包括姓名、性别、年龄、身份证号码等基本个人信息，用于确认农民的身份和合法性。
2.选房信息：包括选房位置、房屋面积、户型等具体选房信息，用于确认农民的选房结果。
农村选房登记表和确认单
农村选房登记表和确认单随着我国新农村建设的深入推进，农村居民的住房条件得到了显著改善。
在这个过程中，农村选房登记表和确认单作为重要的管理工具，发挥着不可或缺的作用。
本文将对农村选房登记表和确认单的背景、内容、注意事项以及实用性进行详细解析，以期为广大农村居民提供有益的参考。
一、农村选房登记表和确认单的背景和意义农村选房登记表和确认单是农村住房制度改革的重要产物。
在过去的几十年里，我国农村住房制度经历了从公有制向私有制的转变，农村居民逐步实现了住房自由选择和自由交易。
农村选房登记表和确认单的引入，旨在规范农村住房市场，保障农村居民的住房权益，提高农村住房建设的质量和效益。
二、农村选房登记表的主要内容和要求农村选房登记表主要包括以下几个方面的内容：农户基本信息、住房需求、选房意向等。
农户需按照要求填写相关信息，以确保住房建设的顺利进行。
登记表的要求主要包括：信息真实、完整、准确。
此外，农户在选房过程中，需密切关注住房政策变化，确保自身权益不受损失。
三、农村选房确认单的填写注意事项农村选房确认单是在农户选定住房后，对选房结果进行确认的文件。
填写农村选房确认单时，需注意以下几点：1.确认单应包含选房编号、房源信息、购房农户信息等栏目，农户需认真核对，确保信息无误。
2.确认单需由农户签字和盖章，以示对选房结果的认可。
3.农户在填写确认单时，要关注政策规定，确保选房合规合法。
四、农村选房登记表和确认单的实用性分析农村选房登记表和确认单在实际操作中具有很高的实用性。
首先，它们有利于规范农村住房市场，保障农户合法权益。
其次，登记表和确认单有助于提高农村住房建设的质量和效益。
最后，它们有利于政策实施者对农村住房建设进行有效管理，为农村经济发展提供支持。
五、总结农村选房登记表和确认单是农村住房制度改革的重要环节，农户在购房过程中要充分了解相关政策，确保自身权益。
同时，登记表和确认单的填写要注意信息真实、完整、准确，以确保住房建设的合规合法。
2023年房地产经纪人之职业导论提升训练试卷B卷附答案
2023年房地产经纪人之职业导论提升训练试卷B卷附答案单选题（共40题）1、在房地产经纪机构客户资料中，最重要的表格是（）。
A.房源登记表B.销售进度登记表C.客户登记表D.房价信息表【答案】 C2、下列不属于房地产基本服务的是（）。
A.提供房地产信息B.房地产抵押贷款代办C.实地看房D.代拟房地产交易合同【答案】 B3、房地产法律( )是指以法律关系主体的意志为转移并能引起房地产法律关系产生、变更、消灭的活动。
A.事件B.行为C.方式D.手段【答案】 B4、张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。
王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。
在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。
张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。
经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。
A.合伙人共同出资B.合伙人合伙经营C.合伙人共担风险D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任【答案】 D5、直接从事经营活动的组织是房地产经纪机构出资设立的分支机构，由两个或两个以上连锁分店组成的经营模式为（）。
A.特许经营模式B.特许加盟连锁经营模式C.直营连锁经营模式D.网上联盟经营模式【答案】 C6、如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以（）。
(2012年真题)A.房地产经纪机构规定为准B.房地产经纪执业规范为准C.视实际情况而定D.房地产经纪人员的意愿为准【答案】 B7、从长远来看，市场是公平的，只有（）的房地产经纪人员，才能长期获得客户的认可和回报，正所谓“老实人，人欺，天不欺”。
A.遵纪守法B.诚实守信C.尽职尽责D.规范执业【答案】 D8、房地产经纪行业学（协）会是房地产经纪人员的自律性组织，是（）。
出租房源登记表
看房联系人：（先生/女士）；联系电话：
起租时间：年月日
家具、家电说明：
受托经纪人签字：业主签字：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
北京麦田房产经纪有限公司
房产委托出租登记表我司留存联
北京麦田房产经纪有限公司
房产委托出租登记表业主留存联
社区名称：
来源（上门□、网络□、社区□、老客户□、其他﹍﹍﹍）
物业费：元/平.月
坐落：座单元号
朝向：
建筑面积：平米
户型：室厅卫
楼层：／层
装时间：年月
目前状况：出租□、自住□、空置□
租金标准：
包含项目：物业费□取暖费□车位□会所□发票□其他：
支付方式：
社区名称：
来源（上门□、网络□、社区□、老客户□、其他﹍﹍﹍）
物业费：元/平.月
坐落：座单元号
朝向：
建筑面积：平米
户型：室厅卫
楼层：／层
装修时间：年月
目前状况：出租□、自住□、空置□
租金标准：
包含项目：物业费□取暖费□车位□会所□发票□其他：
支付方式：
是否代理签约：否□；是□代理人姓名：
看房联系人：（先生/女士）；联系电话：
起租时间：年月日
家具、家电说明：
受托经纪人签字：业主签字：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
中介公司房源管理制度
一、总则第一条为规范公司房源管理，提高房源利用率，保障公司利益，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有涉及房源管理的部门和员工。
第三条本制度自发布之日起实施，由公司行政部负责解释。
二、房源分类与登记第四条房源分为以下几类：1. 现房：已交付使用的房屋；2. 准现房：尚未交付使用，但预计在一定时间内可交付使用的房屋；3. 新房：开发商正在建设的房屋；4. 二手房：已过一手交易的房屋。
第五条房源登记要求：1. 房源信息应包括房屋位置、面积、户型、价格、配套设施、业主联系方式等；2. 房源信息应真实、准确、完整，不得虚报、瞒报；3. 房源信息登记应使用统一格式的房源登记表，并由相关人员进行审核。
三、房源更新与维护第六条房源更新：1. 房源信息发生变更时，应及时更新；2. 更新内容包括：房屋价格、配套设施、业主联系方式等；3. 更新房源信息应经相关部门负责人审核。
第七条房源维护：1. 对已登记的房源进行定期检查，确保房源信息的准确性；2. 发现房源信息有误或已失效，应及时更正或删除；3. 对已成交的房源，应进行跟踪回访，了解客户满意度。
四、房源分配与使用第八条房源分配：1. 房源分配应遵循公平、公正、公开的原则；2. 房源分配由业务部门负责，根据客户需求、房源情况等因素进行；3. 房源分配过程中，应充分尊重员工意见。
第九条房源使用：1. 严禁私自转让、出租、出售公司房源；2. 严禁利用公司房源谋取私利；3. 房源使用过程中，应严格遵守国家法律法规和公司相关规定。
五、房源保密与安全第十条房源信息为公司商业秘密，员工应严格保密，不得泄露给任何第三方。
第十一条房源管理系统应设置严格的权限控制，防止未经授权的人员访问和操作。
六、考核与奖惩第十二条公司定期对房源管理情况进行考核，考核内容包括房源信息准确性、更新及时性、分配合理性等。
第十三条对在房源管理工作中表现突出的员工，公司将给予表彰和奖励。
第十四条对违反本制度的行为，公司将依法依规进行处罚，情节严重的，将追究法律责任。
银行同意出租证明书
银行同意出租证明书一、证明事项我们，__________（银行名称），兹证明__________（出租方）已经与我们签署了一份租赁协议，同意将位于__________（）的房产出租给__________（承租方）使用。
二、房产信息1、房产：__________2、房产面积：__________3、房产类型：__________4、租赁期限：从__________开始，至__________结束。
5、租金：每月__________元，每__________支付一次。
6、押金：__________元，租赁期满后将退还给承租方。
三、出租方承诺出租方在此承诺，上述房产已经过我们的核实，不存在任何权属纠纷。
同时，出租方已经告知我们该房产的现有状况，包括但不限于房屋结构、设施设备等。
四、承租方承诺承租方在此承诺将按照租赁协议的条款使用该房产，并按时支付租金和遵守其他相关规定。
如果承租方违反协议规定，我们将按照相关法律程序进行处理。
五、证明有效期本证明自签署之日起生效，并在租赁期内有效。
如果租赁期满或终止，本证明将自动失效。
六、其他信息1、出租方与承租方已经签署了租赁协议，我们将保留一份租赁协议的副本，以备后续查阅。
2、如果出现任何争议或纠纷，双方应通过友好协商解决；如果无法协商解决，双方同意提交给我们进行仲裁。
3、本证明由我们出具，并加盖我们的公章。
以上内容是我们出具的银行同意出租证明书的主要内容，如有需要，我们可以提供进一步的详细信息。
出租房源登记表一、引言在当今的房地产市场中，出租房源的登记和管理显得尤为重要。
为了确保租赁市场的透明度和公平性，建立一个规范、高效的出租房源登记系统势在必行。
本文将详细介绍出租房源登记表的内容、设计原则和重要性。
二、登记表内容1、房屋基本信息：包括房屋所在区域、、户型、面积、房龄、装修程度等。
2、租金及付款方式：明确列出房屋的租金、付款方式及押金金额。
3、租赁期限：详细说明租赁合同的起止时间，以及是否接受短期租赁。
房地产销售常用表格大全【范本模板】
表格目录第一部分基础表格类项目来电客户登记表项目来访客户登记表客户需求调查表来访客户分析表项目回访客户登记表成交客户情况明细表项目合同统计表项目大定统计表老带新推荐看房表项目置业顾问销售业绩动态表市调计划表第二部分上报表格类月度目标任务及奖惩办法模板公司月度销售情况报表项目大定逾期情况汇总项目周工作总结与计划项目销售日报表项目月(周)报表项目按揭办理情况汇总项目公积金未到帐客户明细第三部分重大节点类认筹前客户跟踪回访筛选表认筹客户选房当天跟踪检查表项目开盘选房前认筹客户回访表第四部分营销方案类月度营销方案模板项目月度推广费用明细表第五部分行政管理类项目日常工作自检表阶段性销售任务奖惩明细表项目月度日常开支明细表工作联系单模板项目提成统计表表格使用说明一、此套表格为项目日常用表格，填报时应按照公司要求的时间完整填写。
二、填报时应按照标准格式填写：带有XXLOGO的页眉;标题为黑体小三字体，表格项目类为黑体五号字体，内容为楷体小四；涉及合计栏的,为黑体五号，数字部分应加粗。
三、填报时,如表格部分填写不下的，可另附文字说明，并在表格内备注说明.四、每个表格可单独使用.五、该系列表格自2007年8月份启用,解释权归项目管理中心。
不明白或有异议的，请致电咨询。
六、各项目在使用过程中，应根据实际情况提出改进意见和建议，然后发送至：XXx@项目大定统计表老带新推荐看房表项目置业顾问销售情况分析表（周）备注:该表格仅作为项目经理在销售管理中的工具表使用,不作为目标考评的依据.项目月份目标任务及奖惩办法公司年月报表项目大定逾期情况汇总本月成交套，逾期套，逾期比率 %。
备注:请案场秘书做好统计，每天更新后发至项目管理中心邮箱:XXx@项目周工作总结与计划项目销售日报表2007年月日星期：值班经理：项目月（周)报表项目按揭办理情况汇总项目公积金未到帐客户明细项目开盘选房前认筹客户回访表备注：项目经理、销售部经理、置业顾问共同使用.如置业顾问认为某些客户意向不强或者已经放弃购买,则收回统一安排回访；同时，对解筹率进行核实。
房地产管理系统—计算机毕业设计(论文)
房地产管理系统中文摘要本论文主要论述的是房地产信息管理系统的数据库设计模块的设计和实现。
房地产管理系统是针对房地产行业的需求设计和实现的。
该系统的主要功能是将房地产发布流程纳入信息化管理，房地产系统数据库模块的主要完成的是房地产信息管理系统流程中数据库设计功能。
课题研究过程中，首先对数据库设计模块进行了详尽的需求分析，经分析得到数据库设计模块主要完成登录表、房源信息表、员工信息表、客户信息表等数据库表的设计。
之后根据需求提出了数据库设计模块的总体设计方案，并据此进行了详细设计和编码实现。
论文中对课题的设计和开发进行了完整地论述。
课题的开发主要应用了.NET技术及SQL Server数据库。
系统开发完成后，对课题要求的功能设计出测试用例，进行功能测试，测试结果证明房地产信息管理系统数据库设计模块实现了对该系统功能支持，完成了课题的主要任务。
关键词：房地产管理系统，SQL Server，.NET-I-AbstractThe present paper main elaboration is the real estate information management system database design module design and the realization. The real estate management system management system is aims at the real estate profession the demand design and the realization. This system main function is the real estate issued the flow brings in to line with the information management, the real estate system database module mainly completes is in the real estate information management system flow the database design function .In the topic research process, has first carried on the exhaustive demand analysis to the database design module, obtains the database design module after the analysis mainly to complete lands the table ,room source database table the and so on information table, staffing formation table, customer information table design. Proposed the data base design module system design plan afterwards according to the demand, and according to the above has carried on the detailed design and the code realization. In the paper carried on to the topic design and the development completely elaborated.The topic development has mainly applied NET the technology and SQL Server database. After the system development completes, to the topic request functional design measured the test example, carries on the function test, the test result proved the real estate information management system database design module has realized to this module function demand, has completed the topic primary mission.Keyword: The real estate manages system, Database, .NET-II-目录中文摘要 (I)Abstract ............................................................................................................... I I 目录 ...................................................................................................................... I II 第一章绪论. (1)1.1 课题背景 (1)1.2 关键技术介绍 (2)1.2.1 (2)1.2.2 (2)1.2.3SQL Server 2000 (4)1.2.4SQL Server 2000 与.NET Framework的框架图 (4)1.3 课题主要工作 (5)第二章需求分析 (7)2.1 房产信息系统数据库设计现状分析 (7)2.1.1 数据库发展 (7)2.1.2 数据库分离技术的提出 (7)2.1.3 数据库分离技术的应用 (10)2.1.4 数据库分离技术结论 (11)2.2 房产系统的可行性分析 (11)2.3 分析功能 (12)第三章系统的设计 (13)3.1 系统功能流程图 (13)3.2 数据库设计 (14)第四章系统实现与验证 (16)4.1 数据库的实现 (16)4.1.1 创建数据库 (16)4.1.2 创建数据表 (16)4.1.3 创建触发器 (18)4.2 系统的实现 (22)4.2.1 用户登录界面 (22)4.2.2 房源信息表 (24)4.2.3 房产的查询 (29)4.2.4 员工的维护 (31)4.2.5 员工的维护 (32)-III-4.3 系统验证 (33)4.3.1 系统运行环境 (33)4.3.2 系统测试 (33)结论 (35)参考文献 (36)致谢 (37)-IV-第一章绪论1.1 课题背景随着现代信息技术的迅猛发展，数据库技术在教育中的应用日益广泛和深入，特别是数据库与Internet的接轨，为数据库应用提供了丰富的资源和应用的便利，使网络数据库真正成为现实，同时也为网络数据库的发展开辟了广阔的前景。
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