资金监管协议范本
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浙房 市预监（ ） 号
浙江省商品房预售资金监管协议书
浙江省住房和城乡建设厅
监制 中国人民银行杭州中心支行
中国银行业监督管理委员会浙江监管局
甲方： （银行机构）
乙方： （房地产开发商）
丙方： （工程监理单位）
为加强商品房预售资金监督管理，确保商品房建设顺利
进行，保护交易双方的合法权益，维护房地产交易市场秩序，
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房
地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》以及其他有关
法律法规之规定，经甲、乙、丙三方充分协商，在平等、自
愿的基础上，就乙方开发建设并拟进行预售商品房项目的预
售资金监管事宜取得一致意见，特订立本协议。
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一、乙方开发建设的 项目，坐落位置：温岭
市 ， 土地证证号：温国
用 ，土地面积： 平方米，总建筑面积： 平
方米，总套数： ，工程预算清册总额： 万元，
预计售楼款约为： 万元，其中 万元 作为
本协议项下的监管项目，甲方作为监管项目商品房预售资金
的监管银行，丙方为监管项目的工程监理单位。
二、监管项目预售资金专用存款账户开户银
行 ，预设资金账户账号 。
三、甲方依照《城市商品房预售管理办法》、《浙江省
商品房预售资金监管暂行办法》等规定，负责实施对本协议
确定的上述监管项目预售资金的收存和使用的日常监督管
理工作。
四、甲方应当做好金融服务工作，方便乙方和购房人办
理预售资金存转业务和按揭贷款、结算等手续。
五、乙方在甲方开立资金账户，作为监管项目商品房预
售资金的唯一专用存款账户。商品房预售的购房款（包括首
付款、分期付款、一次性付款等）由购房人直接存入该资金
账户，房地产开发企业不得擅自收存；各银行机构发放的按
揭贷款、住房公积金贷款必须直接划入上述资金账户内，不
得直接支付给乙方或者转作他用。
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六、乙方必须根据有关规定，接受对商品房预售资金的
监督管理，保障购房人的合法权益，并按照《商品房买卖合
同》约定的时间和要求，将竣工验收合格的商品房交付给购
房人。
七、乙方与购房人签订《商品房买卖合同》后 30天内，
应当为购房人办理商品房预售合同备案登记手续，并向房地
产行政主管部门提交该商品房预售资金存入资金账户的证
明。
八、乙方根据规定程序向购房人退还预售资金的，应当
按照本协议的约定由甲方进行审核、确认。如《商品房买卖
合同》已经办理预售备案登记的，甲方应当凭乙方提交的撤
销预售备案登记资料办理退款手续；如《商品房买卖合同》
未办理预售备案登记的，甲方应当凭原签订的《商品房买卖
合同》、预售资金存入资金账户证明以及乙方与购房人签订
的终止合同办理退款手续。
九、丙方应在每月月末出具工程实际进度或者已完成投
资额证明。如乙方提出申请，丙方应在三个工作日内为乙方
出具工程实际进度或者完成投资额证明。
十、甲方应当根据丙方出具的工程实际进度或者完成投
资额证明，以及乙方提供的监管项目其他有效资金支出证明
材料，按监管项目实际支出需要拨付资金。
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十一、乙方经甲方核准使用的预售资金，只能用于支付
监管项目开发建设需要。资金账户中累计商品房预售资金不
低于监管项目工程预算清册总额的130%部分纳入本协议监
管。其中，监管项目工程预算清册总额的20%可以用于监管
项目相应的前期工程费、管理费、销售费、财务费、不可预
见费、税费、同步归还本项目房地产开发贷款及其他费用。
十二、违约责任
（一）因丙方未按照本协议约定履行职责，造成监管资
金未能使用于项目建设，致使本协议项下的项目建设不能按
期竣工，给购房人造成损害的，丙方与乙方承担连带赔偿责
任。
（二）丙方无正当理由逾期审查乙方提出的用款申请材
料，造成项目建设延误的，由丙方按照乙方所受经济损失
的 %承担赔偿责任。
（三）因甲方未尽责履行监管义务，致使本协议项下的
项目无法正常建设，给购房人造成损失的，甲方与乙方应当
承担连带赔偿责任。
（四）因甲方无正当理由克扣或者迟延支付乙方所需工
程款项，给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。
（五）因丙方未认真审核或者甲方未提供监管资金余额
的准确情况，造成本协议项下的项目建设不能按期竣工，给
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购房人造成损失的，甲、乙、丙三方应当承担连带赔偿责任，
但有证据证明甲、丙两方无过错的除外。
十三、争议解决方式
本协议在履行过程中发生争议的，由三方当事人协商解
决，协商不成的，可以要求监管项目所在地房地产行政主管
部门和金融管理部门共同调解，协商或者调解不成，或者当
事人不愿调解的，按照下列第 1 项处理：
（一）向有管辖权的人民法院起诉。
（二）向 仲裁委员会申请仲裁。
十四、协议的终止
本协议项下监管项目竣工验收备案后，根据房地产行政
主管部门出具的相关证明和乙方提出的资金账户撤销申请，
经协议三方一致书面同意，资金账户内的商品房预售资金方
可解除监管，同时本协议终止。乙方应当及时将预售资金监
管撤销情况报当地房地产行政主管部门备案。
如本协议在履行期满前确需提前终止的，必须由乙方向
监管项目所在地房地产行政主管部门申请，经批准并签订新
的商品房预售资金监管协议、完成监管资金交割并报当地房
地产行政主管部门和人民银行备案后，本协议方可终止履
行。
十五、本协议未尽事宜，协议三方可以签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等效力。
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十六、本协议在执行过程中，当事人三方的商品房预售
资金监管和收缴、使用等行为应当接受和服从当地房地产行
政主管部门和金融管理部门的指导、监督和管理。
十七、本协议共计6页，一式六份，甲、乙、丙三方各
一份，另外三份分别报监管项目所在地房地产行政主管部门
和人民银行、银监部门备案。
十八、本协议自三方签字盖章之日起生效。
甲方: （公章） 乙方: （公章） 丙
方: （公章）
负责人签名： 负责人签名： 负
责人签名：
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业务联系人： 业务联系
人： 业务联系人：
联系电话： 联系电
话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
年 月 日
工程资金监管协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（资金监管方）：_________________________乙方（工程方）：______________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，为规范工程资金监管行为，保障工程资金安全，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。
一、协议标的本协议所指工程资金监管是指甲方对乙方在工程建设项目中所用资金的监管，包括但不限于工程预付款、进度款、竣工结算款等。
二、监管范围1. 甲方对乙方工程建设项目中涉及的资金使用进行监管，确保资金按照合同约定用途使用。
2. 甲方对乙方工程建设项目中的资金支付、使用、变更等进行审核，确保资金使用的合法性和合规性。
3. 甲方对乙方工程建设项目中的资金收支情况进行监督，确保资金收支的透明度。
4. 甲方对乙方工程建设项目中的资金使用效益进行评估，提出改进建议。
三、监管职责1. 甲方职责：（1）建立健全资金监管制度，明确监管流程和责任。
（2）对乙方工程建设项目中的资金使用进行监督，发现违规行为及时制止。
（3）对乙方工程建设项目中的资金使用情况进行审核，提出审核意见。
（4）对乙方工程建设项目中的资金收支情况进行监督，确保资金收支的合规性。
（5）对乙方工程建设项目中的资金使用效益进行评估，提出改进建议。
2. 乙方职责：（1）按照合同约定，及时、准确地向甲方提供工程建设项目中的资金使用情况。
（2）配合甲方对工程建设项目中的资金使用进行监督和审核。
（3）按照甲方要求，对工程建设项目中的资金使用进行整改。
（4）保证工程建设项目中的资金使用合法、合规。
四、监管方式1. 甲方通过设立资金监管账户，对乙方工程建设项目中的资金进行监管。
2. 甲方定期对乙方工程建设项目中的资金使用情况进行审计，确保资金使用的合法性和合规性。
3. 甲方对乙方工程建设项目中的资金支付、使用、变更等进行审核，确保资金按照合同约定用途使用。
资金监管委托协议范本(8篇)
资金监管委托协议范本甲方（发包人）：_____乙方（承包人）：_____丙方（银行）：_____为规范商丘至周口高速公路商丘段二期工程建设资金的管理，确保建设资金安全、合理、有效使用，经甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上进行了充分协商，并在各方协商一致的情况下，制定如下协议条款，共同遵照执行。
第一条甲方权利义务一、甲方应积极为乙方提供符合“商丘至周口高速公路商丘段二期工程高速公路工程合同”规定的各项工程资金结算和相关的咨询服务。
指导、帮助其搞好工程建设资金管理。
二、甲方应向丙方提供审查资金用途所需的有关资料和必要的工程进度报表、财务报表、每月用款计划。
三、甲方有权对本协议的执行情况进行检查。
四、未经甲方书面同意，乙方擅自将施工设备转移出本项目施工现场，甲方有权停止拨付其工程计量款。
五、乙方未按本协议约定的期限和方式向甲方报送当月用款计划和日常支出计划时，甲方有权拒绝向乙方支付任何款项。
第二条乙方权利义务一、乙方拥有工程建设资金的所有权和使用权。
二、乙方须在甲方指定银行开立核算账户，并将其账号签约到甲方账号下。
三、乙方应接受甲方对工程建设资金结算的管理监督和检查。
四、乙方应向单位所在地支行级及其以上级别的商业银行申请办理动员预付款银行保函和银行履约保函，在提交甲方和丙方审查合格后，方可按规定的程序办理动员预付款支付手续。
五、乙方应按投标文件的承诺（或按甲方要求）将施工设备按时足数到位，经甲方（或甲方的委托代理人）验收并出具书面证明后方可启用动员预付款。
六、乙方的所有合同或协议（包括分包合同、材料供应合同、设备的购买合同等），必须报甲方计划合同处、财务资产处核备，并抄送丙方一份。
七、未经甲方书面同意，乙方不得将施工设备转移出本项目施工现场。
否则甲方有权停止拨付工程结算款，丙方根据甲方的要求从其结算账户中划转等同于所转移设备价值的款项进入专户存储，专户存款未经甲方的书面批准不得支用。
八、乙方必须保证所有建设资金的安全、合理、有效的使用，未经甲方批准不得以任何名义转移资金（含上交折旧费、管理费等）。
贷款资金监管协议书范本
贷款资金监管协议书范本甲方（贷款方）：_____________________乙方（借款方）：_____________________丙方（监管方）：_____________________鉴于甲方同意向乙方提供贷款资金，乙方同意接受该贷款资金，并由丙方对贷款资金的使用进行监管，为明确各方的权利和义务，经友好协商，特订立本协议书。
第一条贷款资金1. 甲方同意向乙方提供总额为人民币（大写）____________________（￥__________________元）的贷款资金。
2. 贷款资金的用途为：____________________。
第二条贷款资金的监管1. 丙方作为监管方，负责对贷款资金的使用进行监督和管理。
2. 乙方应将贷款资金存入丙方指定的监管账户，账户信息如下：开户行：_____________________账户名：_____________________账号：_____________________3. 乙方使用贷款资金时，必须向丙方提出申请，并说明资金用途。
4. 丙方在确认乙方的资金用途符合本协议约定后，方可批准资金的划拨。
5. 丙方应定期向甲方报告贷款资金的使用情况。
第三条贷款资金的使用1. 乙方应严格按照约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。
2. 乙方违反约定用途使用贷款资金，甲方有权要求乙方立即归还贷款资金，并可要求乙方支付违约金。
第四条贷款资金的归还1. 乙方应按照甲方的要求，按时归还贷款资金。
2. 贷款资金的归还方式为：____________________。
第五条违约责任1. 甲方未按约定提供贷款资金，应向乙方支付违约金，违约金为未提供资金金额的______%。
2. 乙方未按约定使用贷款资金或未按时归还贷款资金，应向甲方支付违约金，违约金为违约金额的______%。
第六条争议解决本协议在履行过程中发生的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
资金监管服务协议书范本
资金监管服务协议书范本甲方（委托方）：_____________________乙方（监管方）：_____________________鉴于甲方需要对特定资金进行监管，乙方愿意提供资金监管服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本资金监管服务协议书（以下简称“本协议”），并共同遵守。
第一条资金监管内容1.1 甲方委托乙方监管的资金总额为人民币（大写）：____________________。
1.2 监管资金的用途：________________________________________________。
1.3 监管期限自________年____月____日至________年____月____日。
第二条监管账户2.1 甲方应在乙方指定的银行开设监管账户，账户信息如下：开户行：_____________________账户名：_____________________账号：_____________________2.2 甲方应在本协议签订后____个工作日内将监管资金划入上述监管账户。
第三条监管服务内容3.1 乙方将根据甲方的委托，对监管账户内的资金进行监管。
3.2 乙方应确保监管资金的安全，不得擅自动用。
3.3 乙方应根据甲方的指示，按照本协议的规定，对监管资金进行划拨或支付。
第四条监管费用4.1 甲方应向乙方支付监管服务费，费用为监管资金总额的____%。
4.2 监管服务费的支付方式为：________________________________________。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权随时查询监管账户的资金情况。
5.2 甲方应按照本协议的规定，及时向乙方支付监管服务费。
5.3 甲方应保证监管资金的合法来源，并承担因资金来源非法而产生的一切法律责任。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权按照本协议的规定收取监管服务费。
6.2 乙方应按照甲方的指示和本协议的规定，对监管资金进行监管。
建筑资金监管协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（资金监管方）：____________________乙方（建设单位）：____________________鉴于甲方具备资金监管的专业能力和资质，乙方需对其建设项目进行资金监管，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国建筑法》3. 《建筑工程施工合同管理办法》4. 《建筑工程资金监管办法》5. 国家及地方有关建筑资金监管的法律法规和政策二、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在建筑资金监管过程中的权利、义务和责任，确保建筑资金的安全、合规使用，保障工程建设的顺利进行。
三、监管范围1. 本协议监管范围为乙方在_______地区建设的_______项目（以下简称“本项目”）。
2. 监管内容包括但不限于以下方面：（1）项目资金筹集、使用、支付、结算等全过程；（2）项目资金使用计划、预算编制、执行及调整；（3）项目资金支付审批、拨付、结算等环节；（4）项目资金监管信息系统建设及运行；（5）项目资金使用情况监督检查及违规行为处理。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）负责本项目的资金监管工作，确保资金使用安全、合规；（2）按照乙方提供的项目资金使用计划、预算编制、执行及调整情况进行监管；（3）对乙方资金使用过程中的违规行为进行查处，并向相关部门报告；（4）定期向乙方报告项目资金监管情况，包括资金使用情况、监管措施及成效等；（5）遵守国家及地方有关建筑资金监管的法律法规和政策。
2. 乙方权利义务：（1）配合甲方进行资金监管工作，提供项目资金使用计划、预算编制、执行及调整等相关资料；（2）按照国家及地方有关建筑资金监管的法律法规和政策，合理使用项目资金；（3）确保项目资金使用安全、合规，不得挪用、侵占项目资金；（4）及时向甲方报告项目资金使用情况及监管要求；（5）接受甲方对项目资金使用情况的监督检查，配合查处违规行为。
项目资金监管协议书范本范本
项目资金监管协议书范本范本甲方（资金提供方）：_____________________乙方（项目执行方）：_____________________鉴于甲方拟向乙方提供资金支持，用于乙方项目的实施，为确保资金的专款专用和有效监管，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：第一条资金用途1.1 乙方保证甲方提供的资金将仅用于本协议所列项目，不得挪作他用。
1.2 项目名称：________________________________________1.3 项目期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第二条资金监管2.1 甲方有权对乙方使用资金的情况进行监督和检查。
2.2 乙方应设立专项账户，用于接收和使用甲方提供的资金。
2.3 乙方应定期向甲方提供资金使用情况的详细报告。
第三条资金支付3.1 甲方根据项目进度和乙方申请，分期向乙方支付资金。
3.2 乙方应在每次申请资金前向甲方提交资金使用计划和预算。
3.3 甲方在收到乙方申请后____个工作日内完成审核，并在审核通过后____个工作日内支付资金。
第四条资金使用报告4.1 乙方应于每季度结束后的____个工作日内向甲方提交资金使用情况报告。
4.2 资金使用情况报告应包括但不限于资金的收支明细、项目进度、预期效益等。
第五条违约责任5.1 如乙方未按本协议约定使用资金，甲方有权要求乙方立即归还已支付的资金，并支付相应的违约金。
5.2 如甲方未按本协议约定支付资金，乙方有权要求甲方继续履行支付义务，并支付相应的违约金。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，双方同意提交至甲方所在地人民法院进行诉讼解决。
第七条协议的变更和解除7.1 本协议的任何变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 任何一方不得擅自变更或解除本协议。
第八条其他8.1 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
贷款资金监管协议书范本
贷款资金监管协议书范本甲方（贷款人）：_____________________乙方（借款人）：_____________________丙方（监管银行）：_____________________鉴于甲方与乙方签订了编号为________的《借款合同》，为确保贷款资金专款专用，甲方、乙方和丙方经协商一致，就贷款资金的监管事宜达成如下协议：一、监管账户的设立乙方应在丙方开设贷款资金监管专用账户，账户名称为：____________________，账号为：____________________。
该账户仅用于接收和使用甲方提供的贷款资金。
二、贷款资金的划拨甲方应将贷款资金划拨至上述监管账户。
乙方在收到贷款资金后，应向甲方出具相应的收款凭证。
三、贷款资金的使用乙方应严格按照《借款合同》约定的用途使用贷款资金。
乙方使用贷款资金时，应向丙方提交书面申请，并附上相关证明材料。
丙方在审核乙方提交的材料无误后，方可批准资金的使用。
四、监管银行的职责丙方应根据本协议的规定，对乙方使用贷款资金的情况进行监督。
丙方有权对乙方的资金使用情况进行查询，并要求乙方提供必要的信息和文件。
如发现乙方违反本协议或《借款合同》的约定使用资金，丙方应及时通知甲方，并采取相应的措施。
五、违约责任如乙方违反本协议或《借款合同》的约定使用贷款资金，甲方有权要求乙方立即归还全部贷款本金及利息，并可要求乙方支付违约金。
丙方违反本协议的规定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、协议的变更和解除本协议的任何变更或解除，须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式确认。
七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
本协议自各方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________________授权代表（签字）：_____________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：_____________________授权代表（签字）：_____________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：_____________________授权代表（签字）：_____________________日期：____年__月__日。
资金监管的合同范本8篇
资金监管的合同范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（监管银行）：____________________丙方（监管对象/企业）：____________________鉴于甲方与丙方之间的业务合作，为确保资金安全、规范资金流转，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下资金监管协议：一、协议目的为确保甲方与丙方合作过程中的资金安全，规范资金流转，降低风险，通过乙方的监管服务，实现资金的专款专用和有效监控。
二、资金监管内容1. 监管资金范围：本协议所指的监管资金系指甲方按照与丙方业务合作协议约定应支付给丙方的款项。
2. 监管期限：自本协议生效之日起至甲方与丙方业务合作结束且丙方完全履行相关义务后终止。
3. 监管方式：甲方将资金划入乙方指定的监管账户，乙方对账户内的资金进行监管，确保资金专款专用。
三、各方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）按照本协议约定及时将资金划入监管账户。
（2）对丙方的业务合作情况进行监督。
（3）确保所划转资金的合法性。
2. 乙方职责与义务：（1）设立专门的监管账户，对甲方划转的监管资金进行专户管理。
（2）根据本协议约定，对监管账户内的资金进行监管，确保专款专用。
（3）根据本协议约定，及时办理资金的拨付、退回等手续。
（4）定期向甲方提供监管账户的资金情况报告。
3. 丙方职责与义务：（1）确保甲方划转的监管资金用于约定的用途。
（2）接受甲方的监督，提供必要的业务合作情况资料。
（3）在业务合作结束后，及时办理相关手续，确保监管资金的专款专用。
四、资金监管流程1. 甲方将资金划入乙方指定的监管账户。
2. 乙方对到账资金进行核实，确认无误后办理入账手续。
3. 乙方根据甲方和丙方的申请，按照本协议约定办理资金的拨付、退回等手续。
4. 甲方和丙方应定期对监管账户的资金情况进行核对，确保资金安全。
五、违约责任1. 甲方未按照本协议约定及时将资金划入监管账户的，应承担违约责任。
个人资金监管协议书范本
个人资金监管协议书范本甲方（资金提供方）：____________乙方（资金监管方）：____________丙方（资金使用方）：____________鉴于甲方拟向丙方提供一定数额的资金，为确保资金的合理使用和安全，甲乙丙三方经友好协商，就资金监管事宜达成如下协议：一、资金监管账户的设立1. 甲方应在乙方指定的银行开设资金监管账户，账户名为甲方全称，账号为：__________。
2. 该账户仅用于存放甲方提供给丙方的资金，未经乙方书面同意，甲方不得将其他资金存入该账户。
3. 乙方负责对该账户进行监管，确保资金专款专用。
二、资金的划拨与使用1. 甲方应根据丙方的资金需求计划，将资金分期划拨至监管账户。
2. 丙方使用资金前，应向乙方提交资金使用计划及预算报告，经乙方审核同意后方可使用。
3. 丙方应严格按照资金使用计划和预算报告使用资金，不得挪作他用。
三、资金监管的职责1. 乙方负责监督丙方的资金使用情况，确保资金按照约定用途使用。
2. 乙方有权要求丙方提供资金使用的相关凭证和资料，丙方应予以配合。
3. 如发现丙方违反资金使用约定，乙方有权暂停资金划拨，并及时通知甲方。
四、违约责任1. 甲方未按约定划拨资金，导致丙方资金使用受到影响的，甲方应承担相应的违约责任。
2. 丙方未按约定使用资金或提供虚假资料的，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。
3. 乙方未履行监管职责，导致资金损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、协议的变更和解除1. 本协议的任何变更和补充，均应由三方协商一致，并以书面形式确定。
2. 如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，三方可协商解除本协议。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本协议自三方签字盖章之日起生效，有效期至资金监管事项完成之日止。
2. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。