2018中级经济师(建筑经济)考试真题及答案解析
范文范例 指导参考
学习资料整理 2017年中级经济师建筑经济考试真题及答案
一、单项选择题(共60题。每题1分。每题的备选项中。只有1个最符合题意。)
1.【题干】某企业准备5年后进行设备更新，到时所需资金估计为600万元，若存款利率为5%，从现在开始每年年末均等存款，则每年应存款( )万元。已知：(A/F，5%，5)=0.18097。
A.78.65
B.108.58
C.120.00
D.165.77
2.【题干】已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案，其中乙方案投资大于甲方案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17%和14%，差额投资收益率为13%，基准收益率为14%，关于方案选择的说法，正确的是( )。
A.应选择甲方案
B.应选择乙方案
C.应同时选择甲、乙方案
D.应同时拒绝甲、乙方案
3.【题干】关于社会折现率的说法，正确的是( )。
A.社会折现率是财务内部收益率的判别基准
B.社会折现率是项目经济效益要求的最低经济收益率
C.社会折现率是不可用作不同年份之间资金价值转换的折现率
D.社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定
4.【题干】关于财务内部收益率的说法，正确的是( )。
A.财务内部收益率属于静态指标
B.当此物内部收益率大于或等于基准收益率时，项目方案在财务上可以考虑接受
C.财务内部收益率是计算财务净现值时所使用的折现率
D.财务内部收益率用以反映项目的偿债能力
5.【题干】装配式建筑工程采用工程总承包方式有利于形成( )一体化的产业链。
A.设计、施工、物业管理 范文范例 指导参考
学习资料整理 B.设计、生产、施工
C.生产、装修、运营维护
D.施工、装修、运营维护
6.【题干】与混凝土结构的传统现浇生产方式对比，采用装配式建造方式可减少现场人工数量( )。
A.20%以下
B.20～35%左右
C.35～50%左右
D.50%以上
7.【题干】空间布罝灵活、最容易满足不同建筑功能需求的装配式建筑结构是( )。
A.高层装配式混凝土剪力墙结构
B.装配式混凝土框架结构
C.多层装配式混凝土结构
D.装配式框架剪力墙结构
8.【题干】下列装配式混凝土建筑结构中，预制率水平最高的结构方式是( )。
A.竖向承重结构现浇，外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件
B.部分竖向承重结构以及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件
C.全部竖向承重结构、水平构件和非结构构件均采用预制构件
D.竖向承重结构现浇，外围护墙、内隔墙、楼板等部分采用预制构件
9.【题干】装配式钢结构住宅的系统整体解决方案的重点是( )。
A.结构技术体系
B.三板技术体系
C.防白蚁技术体系
D.抗震技术体系
10.【题干】下列装配式建筑构件中，属于非受力构件的是( )。
A.外挂板
B.预制柱
C.预制梁 范文范例 指导参考
学习资料整理 D.楼梯板
11.【题干】下列BIM相关要素中，属于BIM技术在建筑工程领域中应用的核心要素是( )。
A.BIM信息结构
B.BIM数据库
C.BIM模型
D.BIM技术人才
12.【题干】以提高工作效率为主，基于BIM模型数据开展各种工作的BIM应用软件称为( )。
A.BIM工具类软件
B.BIM基础类软件
C.BIM平台类软件
D.BIM设计类软件
13.【题干】下列BIM技术应用模式中，属于按照技术应用体系维度划分的是( )。
A.基础应用
B.平台应用
C.普及应用
D.协同应用
14.【题干】基于BIM技术的进度管理4D模型，是在3D模型的基础上附加了( )因素。
A.时间
B.空间
C.成本
D.计划
15.【题干】根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，下列工程建设项目中，属于招标范围的项目是( )。
A.施工中需采用专用技术的项目
B.新能源建设项目
C.采购人依法能够自行建设的项目
D.特许经营项目投资人依法能够提供的项目 范文范例 指导参考
学习资料整理 16.【题干】下列招标要求中，属于招标人排斥投标人的是( )。
A.要求投标人具有履行合同的能力
B.要求投标人具有独立订立合同的权力
C.要求投标人与指定的材料供应商合作
D.要求投标人在最近三年内没有重大工程质量问题
17.【题干】评标委员会的组成人员应包括( )。
A.招标人主管部门的代表
B.投标人主管部门的代表
C.招标人的代表
D.建设行政主管部门的代表
18.【题干】投标人中标后，关于分包的说法，正确的是( )。
A.经招标人同意投标人可以将中标项目的部分主体工作分包他人
B.勿需经招标人同意投标人可以将中标项目的关键性工作分包他人
C.经招标人同意投标人可以将中标项目的非关键性工作分包他人
D.由中标项目的分包人就分包项目直接向招标人负责
19.【题干】建设工程合同是指( )。
A.工程设计、施工合同
B.工程勘察、设计、施工合同
C.工程设计、施工、监理合同
D.工程施工、监理合同
20.【题干】在建设工程施工合同中，发包人的工程价款结算应当按照( )进行。
A.进度款、竣工结算款
B.签约双方认可的支付方式
C.预付款、进度款、竣工结算表
D.发包人确定的支付方式
21.【题干】在建设工程施工合同中，工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款总额的( )。
A.1.5%
B.2.0% 范文范例 指导参考
学习资料整理 C.3.0%
D.5.0%
22.【题干】某工程竣工验收合格，但建设工程施工合同被法院认定无效，在此情形下，承包人请求参照合同约定支付工程价款，法院应当( )。
A.不予支持
B.要求发包人给予一定比例补偿
C.要求发承包双方协商解决
D.予以支持
23.【题干】当事人就医工程订立建设工程施工合同，然后依照合同实际履行并组织施工。为办理施工许可证，当事人又就此工程另行订立建设工程施工合同，并进行备案。工程实施过程中有造价咨询机构参与工程。法院在审理该建设工程施工合同纠纷时，应当以( )作为结算价款的依据。
A.实际履行的合同
B.经过备案的合同
C.双方认可的造价咨询机构的咨询意见
D.法院认可的造价咨询机构的咨询意见
24.【题干】按照索赔程序，承包人首要完成的工作应当时( )。
A.向发包人递交索赔报告
B.建立索赔档案
C.确定判定索赔成立的原则
D.向发包人发出书面索赔一箱通知
25.【题干】下列建设工程造价构成费用项目中，属于工程费用的是( )。
A.工程建设其他费用
B.建设期利息
C.基本预备费
D.设备器具购置费用
26.【题干】在征收进口设备关税时，其完税价格是指设备的( )。
A.离岸价格
B.成本加运费价格
C.到岸价格 范文范例 指导参考
学习资料整理 D.装运港船变交货价格
27.【题干】某工业项目为测定设备安装工作质量，对设备进行系统联动无负荷试运行工作所支出的调试费应列入( )。
A.联合试运转费
B.安装工程费
C.生产准备费
D.建设单位管理费
28.【题干】在建筑安装工程费用中，企业按照规定标准为职工缴纳的住房公积金费用应计入( )。
A.规费
B.企业管理费
C.措施项目费
D.税金
29.【题干】某建设项目第一年计划投资额为1 000万元，第二年计划投资额为500万元，建设期价格上涨指数为5%，则涨价预备费是( )万元。
A.50.00
B.51.25
C.75.00
D.101.25
30.【题干】某建设项目的建设期为2年，每年的贷款额预计均为600万元，贷款年利率为8%，则应计入建设工程造价的建设期利息是( )万元。
A.24.00
B.48.00
C.73.92
D.97.92
31.【题干】关于分部分项工程量清单的说法，正确的是( )。
A.分部分项工程量清单的项目编码由10位阿拉伯数字表示
B.项目编码是指分部分项工程量清单项目名称的数字标识
C.招标人在编制分部分项工程量清单时，必须载明项目的综合单价
D.分部分项工程量清单中需要对项目特征进行简要的描述 范文范例 指导参考
学习资料整理 32.【题干】关于项目总投资中的流动资金的说法，正确的是( )。
A.流动资金估算一般应采用扩大指标法
B.项目总投资中的流动资金是指投产后形成的流动资金
C.与固定资产一样，流动资产投资应该通过折旧方式收回
D.在项目计算期末应收回全部流动资金
33.【题干】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，下列建设项目在施工方承包中，属于必须采用工程量计算清单计价的是( )。
A.全部由外资投资的建设项目
B.全部由民营企业投资建设的工程项目
C.国有资金占投资总额50%的建设项目
D.非国有控股上市公司投资的建设项目
建筑与房地产经济专业知识和实务经济师考试(中级)试卷及解答参考(2024年)
2024年经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(中级)复习试卷(答案在后面)
一、单项选择题（本大题有60小题，每小题1分，共60分）
1、下列关于房地产开发项目投资决策的表述中，错误的是（ ）。
A. 投资决策是房地产开发项目管理的核心环节
B. 投资决策需要考虑市场、财务、技术、法律等方面的因素
C. 投资决策的目的是为了确定项目的可行性
D. 投资决策的结果只包括项目的投资预算
2、在房地产估价中，市场法适用的条件是（ ）。
A. 估价对象是独一无二的不动产
B. 市场上有大量相同或相似的不动产交易数据
C. 估价对象的交易价格波动较大
D. 估价对象的交易历史较短
3、在房地产评估中，以下哪种方法主要适用于评估具有稀缺性的土地资产？
A、收益法
B、成本法
C、市场法
D、假设开发法
4、在房地产投资中，下列哪项不是影响房地产投资回报率的主要因素？ A、租金水平
B、贷款利率
C、物业管理费用
D、通货膨胀率
5、在房地产评估中，下列哪项不属于房地产评估的假设条件？
A、持续经营假设
B、交易假设
C、收益假设
D、使用假设
6、下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的是：
A、房地产抵押贷款的利率通常高于同期存款利率
B、房地产抵押贷款的贷款期限通常不超过5年
C、房地产抵押贷款的贷款额度通常不超过抵押物价值的50%
D、房地产抵押贷款的还款方式只能是等额本息
7、在房地产开发项目中，以下哪项不属于项目可行性研究的内容？
A、市场分析
B、财务分析
C、环境影响评价
D、施工方案设计
8、在房地产估价中，以下哪种方法不适用于房地产价值评估？
A、比较法
B、收益法 C、成本法
D、市场预期法
9、某房地产开发公司计划开发一片住宅用地，预计总投资为5亿元人民币。公司计划采用分期付款的方式，第一年支付总投资的30%，第二年支付总投资的20%，第三年支付总投资的10%，第四年支付总投资的15%，第五年支付总投资的15%。若公司计划每年等额支付利息，年利率为5%，则公司第五年应支付的利息总额为（ ）万元。
经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(中级)试题及答案指导(2024年)
2024年经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(中级)自测试题(答案在后面)
一、单项选择题（本大题有60小题，每小题1分，共60分）
1、在房地产开发过程中，以下哪个阶段是确定项目可行性、选择最优开发方案的关键阶段？
A、市场调研阶段
B、规划设计阶段
C、投资决策阶段
D、施工建设阶段
2、以下哪个指标用于衡量房地产市场的供需关系？
A、房地产投资回报率
B、房地产价格指数
C、房地产空置率
D、房地产交易量
3、在房地产评估中，下列哪个指标通常用来衡量房地产的收益性？
A、成本法指标
B、市场法指标
C、收益法指标
D、比较法指标 4、在房地产开发项目中，下列哪个阶段通常被认为是项目成功的关键？
A、前期规划阶段
B、设计阶段
C、施工阶段
D、销售阶段
5、在房地产开发项目的成本构成中，下列哪一项属于开发前期费用？
A、土地出让金
B、建筑设计费
C、施工材料费
D、物业管理费
6、假设某房地产项目的总投资为1200万元，其中自有资金占30%，银行贷款利率为6%，若该项目预期年收益率为10%，那么为了保证投资方的基本收益，该项目至少应该实现的年收益是多少？
A、120万元
B、180万元
C、240万元
D、300万元
7、下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是：
A. 房地产抵押贷款是指借款人以其拥有的房地产作为抵押物向银行申请贷款
B. 房地产抵押贷款的抵押物通常包括土地、房屋等
C. 房地产抵押贷款的贷款期限一般较长，可达10年以上
D. 房地产抵押贷款的利率通常与市场利率挂钩 8、在房地产评估中，下列不属于市场法评估范围的是：
A. 市场法评估
B. 收益法评估
C. 成本法评估
D. 投资法评估
9、在建筑工程项目管理中，哪一项不属于项目启动阶段的工作？
A. 定义项目目标
B. 制定项目范围说明书
C. 进行成本效益分析
D. 选定项目经理 10、关于房地产估价方法中的市场比较法，下列说法错误的是：
建筑与房地产经济专业知识和实务经济师考试(中级)试卷及解答参考(2024年) 2
2024年经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(中级)复习试卷(答案在后面)
一、单项选择题（本大题有60小题，每小题1分，共60分）
1、经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(中级)试卷
一、单项选择题
1、在房地产市场中，下列哪项不是房地产价格的影响因素？
A、房地产自身因素
B、市场供求关系
C、金融政策
D、政治因素
2、房地产价格指数是衡量房地产市场价格变化的重要指标，以下哪项不是编制房地产价格指数时常用的指标？
A、定基指数
B、环比指数
C、同比指数
D、综合指数
3、在房地产开发项目投资估算时，下列哪一项不属于直接工程费？
A. 人工费
B. 材料费 B. 施工机械使用费
D. 勘察设计费
4、某房地产开发项目的总投资为5000万元，其中自有资金占30%，银行贷款占70%。若项目完工后总售价为8000万元，不考虑其他因素，则开发商的利润率（即利润/总投资）是多少？
A. 60%
B. 51%
C. 40%
D. 30%
5、在房地产市场中，以下哪项不属于房地产市场供求关系中的“供”？
A、房地产供给
B、房地产需求
C、房地产价格
D、房地产购买力
6、关于房地产评估，以下说法正确的是：
A、房地产评估是指对房地产的价值进行预测
B、房地产评估是指对房地产的价值进行估算
C、房地产评估是指对房地产的价值进行确定
D、房地产评估是指对房地产的价值进行审计
7、在建筑工程项目的成本控制中，以下哪一项不是直接成本？
A. 人工费
B. 材料费 C. 机械使用费
D. 管理人员工资
8、下列哪种合同类型最有利于建设单位控制工程造价？
A. 成本加酬金合同
B. 固定总价合同
C. 单价合同
D. 可调价格合同
9、在房地产估价中，以下哪个指标反映了房地产价值的变动趋势？
A. 容积率
B. 土地使用年限
C. 房地产价格指数
D. 房屋面积
11、下列关于建筑工程项目成本控制的说法，正确的是：
完整版 2018年一建经济真题及答案
完整版 2018年一建经济真题及答案
1 / 32 2018年一建《工程经济》完整版真题及答案
一、单项选择题
1。【题干】已知年名利率为8％，每季度复利计息一次，则年有效利率为（ ）。
A．8。8%
B．8。24%
C．8.16％
D．8。00％
【答案】B
2.【题干】某施工企业每年年末存入银行100万元，用于3年后的技术改造，已知银行存款年利率为5%，按年复利计息，则到第3年末可用于技术改造的资金总额为（ ）。
A．331。01
B．330。75
C．315。25
D．315。00
【答案】C
3。【题干】对某技术方案的财务净现值（FNPV）进行单因素敏感性分析,投资额、产品价格、经营成本以及汇率四个因素的敏感性分析如下图所示，则对财务净现值指标来说最敏感的因素是（ ）。
A．投资额
B．产品价格
C．经营成本
D．汇率
【答案】B 完整版 2018年一建经济真题及答案
2 / 32 4.【题干】某项目估计建设投资为1000万元，全部流动资金为200万元，建设当年即投产并达到设计生产能力,各年净收益均为270万元。则该项目的静态投资回收期为（ ）年.
A．2。13
B．3.70
C．3.93
D．4.44
【答案】D
5。【题干】某企业拟进口一套机电设备.离岸价折合人民币为1830万元，国际运费和国外运输保险费为22。53万元，银行手续费为15万元，关税税率为22%，增值税税率为16%,则该进口设备的增值税为（ )万元。
A．362。14
B．361.61
C．356。86
D．296.40
【答案】B
【解析】（1830＋22.53）*（1＋22％）*16%＝361。61
6。【题干】企业持有一定量的现金用于保证月末职工的工资发放,其置存的目的是为了满足（ ）需要。
A．交易性
B．投机性
C．预防性
D．风险管理
【答案】C 完整版 2018年一建经济真题及答案
3 / 32 7。【题干】某施工企业2017年的经营业绩为营业收入3000万元,营业成本1800万元，税金及附加180万元，期间费用320万元,投资收益8万元，营业外收入20万元。则该企业2017年的利润总额为（ )万元。
中级经济师《建筑经济》试题模拟训练含答案【3套练习题】
中级经济师《建筑经济》试题模拟训练含答案【3套练习题】
答题时间：120分钟 试卷总分：100分
姓名：_______________ 成绩：______________
第一套
一.单选题(共20题)
1.工程()是反映各地区建筑业的平均水平。
A.预算成本
B.计划成本
C.实际成本
D.人工成本
2.【真题】下列建设工程造价构成费用项目中,属于工程费用的是()
A.工程建设其他费用
B.建设期利息
C.基本预备费
D.设备工器具购置费用
3.某企业2009年总投资2000万元，投产某设备后，产品年产量为50000件，产品单价为600元，该企业此设备的资金周转率是()。 A.0,8
B.0,9
C.1,2
D.1,5
4.某建筑企业纳税地点位于市区，其承揽的一项工程的直接费、间接费和利润之和为1000万元，则应纳入该工程造价的税金为()万元。
A.30．0
B.32.2
C.33.5
D.34.1
5.【真题】投标人在其他项目清单报价时，须按照招标人在其他项目清单中列出的金额填写的是（ ）。
A.暂列金额
B.总承包服务费
C.计日工费用
D.材料暂估价
6.【真题】下列装配式混凝土建筑结构中,预制率水平最高的结构方式是()。
A.竖向承重结构现浇外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制件]父
B.部分竖向承重结构以及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件
C.全部竖向承重结构、水平构件和非结构构件均采用预制构件
D.竖向承重结构现浇,外围护墙、内隔墙、楼板等部分采用预制构件 7.完成某工作的最短持续时间为8天、最长持续时间为16天、最可能持续时间为15天，则该工作的持续时间是()天。
A.13
B.14
C.15
D.16
8.国际承包市场上广为采用的合同形式是()。
A.固定总价合同
B.成本加酬金合同
C.单价合同
D.闭口合同
9.原有日产量为10吨的某生产装置投资额约为100万元，现拟建相似的生产装置，生产能力比原有的增加两倍，用生产能力指数法估计投资额需增加约为（）万元。已知：生产能力指数n=0.5，f=1。
2023年中级经济师之中级经济师经济基础知识真题练习试卷B卷附答案
2023年中级经济师之中级经济师经济基础知识真题练习试卷B卷附答案
单选题（共50题）
1、（2018年真题）企业所得税应纳税所得额，是指企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及（ ）。
A.允许弥补的以前年度亏损和抵免税额后的余额再乘以税率
B.允许弥补的以前年度亏损后的余额再乘以税率
C.允许弥补的以前年度亏损和抵免税额后的余额
D.允许弥补的以前年度亏损后的余额
【答案】 D
2、（2019年真题）下列合同中，属于从合同的是（ ）。
A.保管合同
B.租赁合同
C.买卖合同
D.抵押合同
【答案】 D
3、甲商场向乙企业发出采购100台冰箱的要约，乙企业于5月5日寄出承诺信件，5月8日信件寄至甲商场。适逢其总经理外出，5月9日总经理知悉了该信内容，遂于5月10日电传告知乙企业收到承诺。该承诺的生效时间是（ ）。
A.5月9日
B.5月5日
C.5月10日
D.5月8日 【答案】 D
4、调整社会物质财富的归属和利用关系的法律制度是( )
A.刑法
B.诉论法
C.券法
D.物权法
【答案】 D
5、下列属性特征中，不属于金融风险一般性特征的是( ）
A.不确定性
B.高杠杆性
C.频繁性
D.传染性
【答案】 C
6、某月，因替代品价格上升，甲商品需求量变动500千克，同期互补品价格上升，导致甲商品的需求量变动800千克，那么，在相关产品价格变动的共同作用下，该月甲商品需求量的实际变动量是（ ）。
A.增加300千克
B.增加1300千克
C.减少300千克
D.减少1300千克
【答案】 C
7、（2021年真题）中央银行在实行再贴现货币政策工具时，政策效果的主动权取决于（ ）
A.财政部
B.非银行金融机构
C.商业银行
D.中央银行
【答案】 C
8、如果无差异曲线上任何一点的斜率=-1／2，则意味着当消费者拥有更多的商品X1时，愿意放弃（ ）单位商品X2而获得1单位的商品X1。
中级经济师《建筑经济》考试题库【3套练习题】模拟训练含答案(第4次)
中级经济师《建筑经济》考试题库【3套练习题】模拟训练含答案
答题时间：120分钟 试卷总分：100分
姓名：_______________ 成绩：______________
第一套
一.单选题(共20题)
1.【真题】下列B|M技术应用模式中,属于按照技术应用体系维度划分的是()。
A.基础应用
B.平台应用
C.普及应用
D.协同应用
2.根据《建设工程质量管理条例》，下列工程中，在正常使用条件下最低保修期限为2年的是()。
A.屋面防水 B.基础设施
C.装修工程
D.供热系统
3.（）是发生保险事故并造成损失后，为拆除受损标的、清理灾害现场和运走废弃物等，以便进行修复工程所发生的费用。
A.场地清理费用
B.设计费
C.税款及其他有关费用
D.材料设备费
4.【真题】编制某单位工程施工图预算时，先根据地区统单位估价表中的各项工程工料单价，乘以相应的工程量并相加，得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费三者之和，再加上措施费、间接费、利润和税金，汇总求和.这种编制预算的方法是（ ）。
A.工料单价法
B.综合单价法
C.全费用单价法
D.实物单价法
5.实践证明合理的投标班子应包括（）。
A.行政管理人员
B.评标委员会成员
C.招标代理机构成员
D.经验丰富的工程专业技术人员 6.【真题】下列各种决策方法中属于风险型决策方法的是（ ）。
A.最大最小收益值法
B.最小最大后悔值法
C.最大最大收益值法
D.期望值标准
7.【真题】根据《建设工程工程量清单计价规范》，分部分项工程量清单的综合单价不应包括（ ）。
A.企业管理费
B.规费
C.风险费用
D.利润
8.工作A有三项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。
A.5
B.6
C.8
D.9
9.【真题】下列建设工程造价构成费用项目中,属于工程费用的是()