地下室顶板裂缝处理方案
地下室剪力墙顶板楼板裂缝处理方案
.志丰·财富公馆工程地下室剪力墙顶板裂缝处理方案施工单位：广西大业建设集团有限公司编制：审核：审批：日期：年月日地下室剪力墙顶板裂缝处理方案（方案）报审表工程名称：志丰·财富公馆工程项目编号：目录一、裂缝的产生原因及处理措施 (1)二、施工做法 (2)（一）、裂缝灌浆 (2)（二）、碳纤维加强 (2)（三）表面处理法 (4)三、质量标准 (4)四、安全措施 (5)五、成品保护 (5)六、应注意的质量问题 (5)七、质量记录 (6)楼板裂缝处理方案一、裂缝的产生原因及处理措施1、裂缝产生的原因分析：裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝两种。
受力裂缝是由地基不均匀沉降、混凝土强度、板厚的原因等因素引起的；非受力裂缝是由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的。
其中施工因素主要有钢筋保护层偏大、板底混凝土保护层不足等。
根据施工现场情况，对裂缝原因分析如下：1.1、地下室梁板施工完成后未进行大负载施工，且工期缓慢，排除混凝土施工后加载引起裂缝的可能。
1.2、由于地下室顶板梁板钢筋施工过程中底部保护层垫块设置不足，造成钢筋保护层局部偏小，地下室剪力墙外排钢筋施工中局部被扰动变形，造成钢筋保护层偏大产生的裂缝。
1.3、地下室剪力墙、顶板混凝土浇筑完成后，养护覆盖不及时，造成表面水分散失过快，同时由于覆盖不及时，混凝土表面温度与混凝土内部温度相差较大，造成表面温差和收缩裂缝。
1.4、混凝土材料的水泥选用非低热型、骨料级配不合理、外加剂（如粉煤灰等）使用过量、施工时坍落度过大是造成裂缝的主要原因。
由于排除了受力裂缝，因此该位置混凝土裂缝对混凝土强度和耐久性不存在影响，不影响结构安全。
仅对后期交付使用后楼板抗渗防漏存在影响。
但是由于渗漏会影响混凝土内部钢筋的耐久性。
因此必须对裂缝进行有效处理。
2、裂缝处理措施：针对剪力墙顶板表面及底部裂缝的不同特性，采取不同的处理方式，消除裂缝造成渗漏的隐患。
2.1、顶板表面温度及收缩裂缝的处理：渗透型涂料抹面2.2、剪力墙裂缝处理：裂缝灌浆二、施工做法（一）、裂缝灌浆1、主要材料：灌浆树脂、封缝胶（必须有产品出厂合格证及检验报告）。
地下室混凝土顶板裂缝漏水如何处理(原因及堵漏方法)
地下室混凝土顶板裂缝漏水如何处理(原因及堵漏方法)文档一：一、地下室混凝土顶板裂缝漏水原因及分析1. 强度不足：地下室混凝土顶板在施工时可能由于材料质量或施工工艺不当，导致强度不够，从而引发裂缝出现并产生漏水问题。
2. 渗透性差：混凝土本身渗透性差，但如果在混凝土施工过程中发生了损坏或缺陷，如裂缝、开裂等，就会导致水分渗透进入地下室，引起漏水。
3. 地基沉降：地基沉降会导致地下室顶板出现变形和开裂，从而使水分进入地下室。
4. 震动影响：地震或周围环境的振动也可能导致地下室混凝土顶板出现裂缝并产生漏水。
二、地下室混凝土顶板裂缝漏水堵漏方法1. 查找漏水来源：首先需要查找漏水的具体来源和裂缝位置，可以使用水探针或其他探测工具进行定位。
2. 清洁和修复裂缝：清理裂缝表面的灰尘和杂物，然后使用混凝土修复材料或水泥浆进行修复，填充裂缝以防止水分渗透。
3. 杜绝渗水路径：对于较大的裂缝，可以使用防水胶带或防水涂料进行包裹或涂抹，以确保裂缝周围的渗水路径被封堵。
4. 加强地下室防水措施：除了修复裂缝外，还可以采取其他防水措施，如涂刷防水涂料或使用防水卷材进行地下室顶板的防水处理。
附件：1. 混凝土修复材料选择与使用指南2. 防水涂料和防水胶带选购建议法律名词及注释：1. 施工工艺：指施工过程中涉及的各项工艺和步骤。
2. 地基沉降：由于土壤压实或地层变动引起的地基下沉现象。
3. 防水涂料：一种用于防水工程的涂料，具有防水、耐候、抗气候变化等特性。
文档二：一、地下室混凝土顶板裂缝漏水原因及分析1.顶板接缝不密：混凝土顶板施工过程中，如果顶板的接缝没有处理好，会导致顶板裂缝形成，进而引发漏水问题。
2.渗水层受损：地下室混凝土顶板中的渗水层受损，如防水层破损，会导致水分渗透，形成漏水。
3.地表排水不畅：如果地下室周围的排水设施不畅，地表积水会通过顶板渗入地下室，导致漏水。
4.地下水位上升：地下水位的变动会直接影响地下室的漏水情况，当地下水位上升时，会增加地下室漏水的风险。
地下室顶板裂缝处理专项方案总结
一、工程概况工程名称：中航城·国际社区（A区）A3地块建设地点：厦门市集美区杏林杏锦路东侧、园博园西侧建设单位：厦门富铭杏博置业有限公司监理单位：厦门协建工程咨询监理有限公司设计单位：厦门佰地建筑设计有限公司勘察单位：福建省建研勘察设计院基坑支护设计单位：福建省建研勘察设计院施工单位：中天建设集团有限公司中航城·国际社区（A区）A3地块总建筑面积102407m²，其中地下一层为22838 m²，地上由3层至49层组成。
其中8#、9#楼为31层高层，10#楼为49层超高层，L1#~L9#楼地上三层结构。
二、编制依据1、《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-20022、《地下室防水技术规范》GB50108-2008三、裂缝位置四、裂缝产生原因分析本工程地下室顶板完成时间为2013年7月3日，于2014年2月23日发现地下室顶板局部产生贯穿性裂缝。
经分析，推断其产生原因：因现场施工场地限制导致大型重车需要在地下室顶板通过，板面动荷载过大同时地下室无荷载补强措施。
针对上述原因，为了防止其他板面继续开裂，拟采用地下室顶板荷载补强措施；同时为了防止已产生裂缝部位应力集中产生破坏，拟对已产生裂缝部位进行碳纤维加固。
五、裂缝渗水处理措施1、材料选用：水溶性聚氨酯（适用于地下室顶板裂缝长度大于2米或裂缝宽度大于0.2mm 的裂缝）2、材料简介：水溶性聚氨酯是由环氧乙烷或环氧丙烷开环共聚的聚醚与异氰酸合成制得的一种不溶于水的单组份灌浆材料。
3、材料特点：1）、该材料具有良好的亲水性，能与水反应，同时生成CO2气体，并逆水而上沿来水通道渗透扩散，与周围的混凝土、砂、土等固结，快速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于封堵大压力的涌水和阻止地基中的流水及水的渗透。
2）、该材料与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性固结体，因此能充分适应地基或其他基层的变形，使其不易发现龟裂、崩塌而得到加固初强；3）、在含水的结构中浆液不会被冲散，在其反应过程中，由于气体的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其他类型化学浆液大的多的固结体；4）、根据工程不同的需要，可调节化灌液体的粘度，对于混凝土工程细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，形成粘结牢固，抗渗性好、强度大的固结体；主要技术性能指标3、施工工艺流程：本道工序在地下室顶板防水施工之前完成1）、确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→完成补漏2）、施工要求：（1）、检查：仔细检查漏水部位，清理渗漏部位附近的污物,以备灌浆。
地下室顶板裂缝的分析及处理
地下室顶板裂缝的分析及处置之南宫帮珍创作自己通过介入上海地域一项住宅工程地下室顶板裂缝处置过程, 对裂缝的成因进行分析, 并提示了处置方法到预期效果, 现将防治处置过程总结如下：一、工程概况该工程地下室为一南北宽87m, 工具长215m的不规则形平面, 南面关闭, 沿东、北、西面周边安插五幢高层住宅, 地下室中除主楼占去的面积外, 其余机种均用于停车（以下称地库）；高层主楼为剪力墙结构, 地库为单层框架结构, 柱网一般为9 X 9m （范围包括附图第六、七区）.工程地处上海软土地域, 设计采纳桩筏基础, 主楼为￠1000、￠1200mm的钻孔灌注桩, 桩端进入强风化岩层, 地库为￠800mm的钻孔灌注桩, 桩端只进入砂层.地下室底板板厚400mm采纳带肋筏板（桩基承台）, 地下室顶板位于主楼一层楼面处, 为肋形楼盖, 板厚120mm, 地库顶面为井字楼盖, 板的区格为 3 X 3m, 板厚150mm.地下室底板及顶板均采纳整体现浇钢筋混凝土结构, 不留永久性变形缝, 施工阶段也不设后浇缝.该工程施工顺序见图一, 在底板和地下室墙全部施工完毕后, 第一阶段按图中第一、二、三区的顺序浇灌地下室顶板, 并施工一、二、三幢高层主楼, 至三幢高层主楼结构完工；第二阶段按图中第五、四、六区和第七区的顺序浇灌地下室顶板混凝土, 三个区之间间隔2~3个月, 于1999年中浇完全部地下室顶板.2000年春夏之交, 因雨季及顶板积水, 发现顶板板底渗漏, 经检查, 顶板可见且贯穿裂缝达245条, 比力集中于第四、第五和第六区, 裂缝主要位于小井格板内, 其走向为板的对角线方向, 如附图一所示.该工程在施工期间对桩基沉降进行了观测, 到目前为止, 三幢已建主楼基础最年夜沉降量27mm, 地库只观测一次, 未见沉降.二、钢筋混凝土结构裂缝及其控制（一）裂缝的分类裂缝根据宽度年夜小和发生的原因可分为微观裂缝和宏观裂缝.1、微观裂缝：尚未接受荷载的混凝土结构中存在肉眼不偏见（宽度小于0.05mm）的裂缝.微观裂缝可分为：1）粘着裂缝：围绕在骨料与水泥石（水泥浆凝固体）粘着面上的裂缝.2）水泥石裂缝：水泥浆凝固体中的裂缝（存在于骨料与骨料之间）.3）骨料裂缝：骨料自己的裂缝.年夜大都的微观裂缝是粘着裂缝和水泥石裂缝.微观裂缝发生的原因是在温度和湿度变动的情况下, 混凝土逐步硬化并发生体积变形, 由于骨料收缩很小, 受热时膨胀系数也较小, 而水泥石的收缩较年夜, 膨胀系数也年夜, 故混凝土中的变形是不均匀的, 不自由的.骨料和水泥石之间发生相互的约束力, 特别是水泥石收缩时引起的内应力较年夜, 从而引起水泥石裂缝和粘着裂缝.微裂缝的分布不规则, 且沿裂缝截面是不贯穿的, 故混凝土仍有良好的抗拉和抗剪能力.对防水防腐的使用也无危险性, 可认为是无裂缝结构.2、宏观裂缝：接受荷载（动、静荷载和变形引起的荷载）后混凝土结构中发生的肉眼可见（宽度即是和年夜于0.05mm）的裂缝.宏观裂缝可分为：1）结构变形裂缝：由外加荷载作用和地基不均匀沉陷引起的裂缝.2）资料特性裂缝：由水泥水化温差、混凝土干燥收缩及外界气温变动引起的裂缝.3）施工不良裂缝：由于混凝土浇注不密实、水灰比过年夜或过早拆模引起的裂缝.上述三种宏观裂缝中, 据年夜量调查统计结果.结构变形裂缝约占20%, 资料特性和施工不良引起的裂缝约占80%.实践证明, 在荷载作用下或在温度应力、收缩应力作用下, 钢筋混凝土结构中固有的微观裂缝会逐渐扩展并增多, 形成宏观裂缝.资料特性和施工不良引起的裂缝虽对结构的平安性影响不年夜, 但会影响建筑物的正常使用, 且在荷载作用下, 这些裂缝也可能会扩展而使结构破坏, 因此, 必需对宏观裂缝进行控制.（二）裂缝的控制1、裂缝的形式从裂缝的深度看有概况的、纵深（深度达构件厚度一半以上）的和贯穿的；从裂缝的断面看有上宽下窄的、下宽上窄的和等宽的；从位于构件平面上的方向看有纵向的、横向的和斜向的, 裂缝的方向一般情况下与主应力方向相垂直.2、裂缝的控制标准根据我国现行规范及工程实践经验, 处于分歧环境及使用要求下的钢筋混凝土结构的最年夜裂缝宽度（δmax）的控制标准为：无侵蚀介质, 无防渗要求δmax =0.3~0.4mm；轻微侵蚀, 无防渗要求δmax =0.2~0.3mm；严重侵蚀, 无防渗要求δmax =0.1~0.2mm；为了防止发生不允许的宏观裂缝, 应当采纳有效的控制方法, 采用需要的控制办法.3、裂缝的控制方法1）设置变形缝在不影响建筑物的正常使用和美观的情况下, 宜按现行有关规范要求设置永久性变形缝（伸缩缝、沉降缝或防震缝）.2）设置后浇缝当不允许或方便设置永久性变形缝时宜在施工阶段设置后浇缝, 其间距为20~30m, 或采纳间隔时间较长的施工缝分区施工.3）不设变形缝或后浇缝在这种情况下应对结构变形、资料收缩和徐变变形进行计算, 必需满足由上述变形产生的拉应力不超越混凝土的抗拉强度, 并应有下述的办法；设计办法：对墙、板等薄壁结构（厚度200~600mm）应增配构造钢筋（温度筋）, 提高混凝土的抗裂性能；配筋时尽量采纳小直径小间距的方案（如用￠8~14mm@150mm）, 全截面配筋率应在0.3%以上；结构突变或开孔处会发生应力集中, 应在转角或孔边设置构造筋或角筋；适当提高混凝土的极限拉伸及抗拉强度.施工办法：严格控制原资料质量和技术标准, 粗、细骨料的含泥量不超越1~1.5%；尽量减小水灰比（可加适当减水剂）；浇灌混凝土时下料不宜太快, 振捣时间5~15秒/次, 保证混凝土密实；加强混凝土养护, 坚持湿润15天以上.三、地下室顶板裂缝分析根据上述钢筋砼宏观裂缝发生的原因和裂缝控制的一般原理, 我们对该工程地下室顶板发生裂缝的原因进行了分析, 得出如下的看法.（一）顶板宏观裂缝主要是由于砼干燥收缩和气温变动而引起的, 因为顶板到目前为止只接受其自重和少量施工荷载, 结构变形很小, 不会引起裂缝, 而其面积很年夜, 原设计不设变形缝和后浇缝, 虽然采纳了分区施工, 但每区面积仍然偏年夜, 施工缝间距超越了后浇缝间距（20~30m）的要求.且顶板第三阶段施工的时间在比力炎热的夏季前后, 全部拆模后又经气温较低的冬春两季, 温差年夜, 收缩也年夜.由此在板中发生的主拉应力超越砼的抗拉强度而开裂.（二）从裂缝的分布和方向看, 第一、二、三区最早施工, 至少各有一边有伸缩缝余地, 故裂缝数量很少, 同时由于建了高层主楼, 靠近地下室墙、板周边刚度均较年夜, 裂缝伸展受到限制, 方向也不规则；第四区至第七区因第二批施工, 各边伸缩变形均受到一定的限制, 收缩应力和温度应力较年夜, 且未建高层主楼,总的来说板的周边刚度较小, 裂缝伸展较自由, 故数量较多, 关于裂缝的方向问题, 可以作如下的分析.如图二所示.图中（a）暗示当板宽B远小于板长L时,沿L方向的应力σx远年夜于沿宽度方向的应力σy,裂缝发生于板的中央且方向垂直于长边；图中（b）暗示当B<L但两者相差不年夜时, σx>σy, 裂缝发生于板的中间但方向倾斜；图中（c）暗示当B=L时,σx=σy, 裂缝为对角线方向.位于第四、五、六三个区交界的地库顶板处, 板中主要的有收缩和温度应力σx=σy, 但由于西北角（见图一）基础沉降年夜于西北角基础的沉降, 尽管这种不同沉降很小, 对建筑群的平安和正常使用不会带来损害但会在地库顶板中发生一定的拉应力Δσ, 增加了朝西南方向的拉应力（Δσ+σ）, （σ为σx和σy的合力）, 故此部份裂缝的方向朝着西南（或西南）方向, 且裂缝的宽度肯定增年夜, 如图三（a）所示, 第四, 五区靠南墙处, 因基础不同沉降引起的拉应力Δσ的方向与图（a）相反, 故拉应力合成结果改变了裂缝的方向, 如图三（b）所示, 此处的裂缝宽度必略小.（三）从设计方面看, 应该通过计算顶板每一区格的收缩应力和温度应力, 增配构造钢筋, 并使其符合配筋的构造要求.根据现场了解, 顶板配置了上下双层双向￠10@200钢筋网,其全截面配筋率虽满足配筋率的要求,但钢筋的间距过年夜,如能改配￠8@100钢筋网, 则效果会很好.其次, 顶板有开小洞处, 因洞角处应力集中, 也发生了斜向裂缝, 可能是未配洞角构造钢筋所致.另外, 最年夜间距是：长达215m的地下室顶板,设计上既无设伸缩缝, 后浇带也没有采纳微膨胀砼,不符合现行设计规范的规定, 是发生裂缝的重要原因.（四）从施工方面看, 施工缝间距过年夜.顶板底部有局部蜂窝现象, 说明砼捣筑欠密实.我们抽测了十四处顶板钢筋位置, 结果为：板底钢筋的砼呵护层厚度为16~20mm, 偏年夜；板顶钢筋的砼呵护层厚度为18~38mm, 更偏年夜；钢筋纵横间距为180~220mm, 说明呵护层厚度超越要求, 减弱了顶板的抗拉和抗弯能力, 板中钢筋分布也不均匀.上述问题是顶板裂缝的主要因素.另外, 施工期间, 地下室顶板作为施工场地, 没有及时覆土遮盖, 烈日暴晒也是发生裂缝的一个原因.四、地下室顶板裂缝的处置本工程地库顶板在使用阶段虽有覆盖土, 土上也栽有花草等常绿植物, 可坚持其处于湿润状态, 故温度变形将年夜年夜减少, 施工阶段呈现的裂缝有些将闭合, 有些宽度将减小, 但地库顶板是屋面板, 荷载也年夜, 必需严格防止渗漏, 其最年夜裂缝宽度不应超越0.1mm使其不影响地库的平安和正常使用.因此, 施工阶段发生的裂缝必需进行有效的修补.顶板裂缝修补处置顺序如下；（一）清除顶板杂物并冲洗干净（二）经进一步详细勘查, 发现顶板裂缝宽度一般为0.04~0.1mm, 每条裂缝平均长度为2米左右, 裂缝总条数经统计年夜约为250条, 主要分布在四, 五, 六区, 裂缝走向如附图一所示, 而且雨天从地下室里观察, 可见裂缝中有白色的游离钙析出物, 很明显, 裂缝年夜部份均贯穿地下室顶板.（三）根据以上裂缝的特点, 选用中科院化学研究所研制的“改性环氧树脂”系列资料对该工程顶板裂缝进行化学灌浆处置.1、资料选择改性环氧树脂浆材, 其具有以下优良性能：（1）起始粘度低, 可灌性好, 可灌入小至0.01mm的小裂缝中.（2）固化体的力学性能指标高, 抗压强度为70~90Mpa, 抗弯强度为30~80Mpa, 裂缝粘结强度为1.7~2.8Mpa.（3）粘结力强,可与混凝土形成一体.（4）固结体不容易老化.（5）固结体不受酸碱, 细菌等生物的侵蚀.2、施工工艺（1）清缝找出裂缝, 在裂缝明显处用切割机沿裂缝两边割开, 深度在0.5~1厘米左右,用凿子剔除概况松散层,形成“└┘”型槽, 用钢丝刷刷干净贯穿裂缝两面的浮土或堆积物, 使裂缝流露出来, 再用读数显微镜读出裂缝的年夜小.（2）预埋灌浆嘴在凿开处沿裂缝每隔30~50厘米预埋一个灌浆嘴头, 用胶泥固定灌浆嘴后, 在裂缝处的混凝土上下两面, 再用胶泥封闭裂缝.（3）试气灌浆前用空气压缩机试气, 试气有两个作用：检查裂缝是否止好；吹开缝内的灰尘, 形成更好的灌浆通道.（4）灌浆待止缝胶泥固化并有一定强度后, 配制改性环氧树脂灌浆液, 用手摇压力泵从预埋灌浆嘴管中灌入裂缝中, 使裂缝中布满浆液, 即可绑扎封闭灌浆管.（5）后处置待浆液固结后, 敲失落灌浆管.3、质量控制（1）裂缝的清理是保证质量的第一关, 裂缝中已布满了砂尘, 裂缝下概况有游离钙析出物, 若不清理干净, 则年夜年夜影响浆材的粘结力和固结体强度.（2）止缝是保证质量的第二关, 止缝后, 要求确保裂缝与灌浆系统形成密闭体系.（3）灌浆时, 要求灌浆压力到达0.4~0.5Mpa, 并恒压5分钟, 保证灌浆的质量.（4）控制进浆量, 保证裂缝布满浆液.从灌浆量看, 经统计, 平均每米裂缝的灌浆量为90毫升, 经施工过的裂缝宽度普遍为0.04~0.1毫米, 如果按0.1毫米宽度的裂缝计算, 每米长的裂缝容积才有14毫升, 可见进浆量足以到达要求.（5）由于施工阶段昼夜温差达15度, 根据已知的温度变动规律, 选择在温度较低的夜间进行灌浆.（6）在修补过的混凝土板裂缝处砌筑蓄水槽, 灌水浸泡24小时, 观察修补后裂缝是否渗漏, 以此作为补缝验收依据.（四）裂缝修补经检验合格后, 尽快做好永久性防水层, 覆土并做好排水设施, 防止顶板暴晒和积水.五、结语通过以上对地下室顶板裂缝发生原因的分析以及裂缝的修补处置, 并经过一按时间的验证, 该工程顶板裂缝获得了较有效的控制, 收到了较好的呵护钢筋、防止渗漏的双重效果.年夜面积地下室顶板发生裂缝是较为普遍的现象, 裂缝发生因素是复杂多变的, 处置的方法也是多种多样的, 只有认真分析, 正确找动身生裂缝的原因, 采用较为科学的处置方法, 使裂缝获得。
地下室剪力墙顶板楼板裂缝处理方案2019-09-20
地下室剪力墙顶板楼板裂缝处理方案2019-09-20广西大业建设集团有限公司科學管理守信諾精心施工建精品志丰·财富公馆工程地下室剪力墙顶板裂缝处理方案施工单位：广西大业建设集团有限公司编制：审核：审批：日期：地下室剪力墙顶板裂缝处理方案（方案）报审表工程名称：志丰·财富公馆工程项目编号：目录一、裂缝的产生原因及处理措施 ........................................................................... .. (1)二、施工做法 ........................................................................... (2)（一）、裂缝灌浆 ........................................................................... (2)（二）、碳纤维加强 ........................................................................... .. (2)（三）表面处理法 ........................................................................... . (4)三、质量标准 ........................................................................... .. (4)四、安全措施 ........................................................................... .. (5)五、成品保护 ........................................................................... .. (5)六、应注意的质量问题 ........................................................................... . (5)七、质量记录 ........................................................................... .. (6)楼板裂缝处理方案一、裂缝的产生原因及处理措施1、裂缝产生的原因分析：裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝两种。
地下室顶板裂缝分析及处理报告
地下室顶板裂缝分析及处理报告一、裂缝现象：1、地下室二层顶板出现裂缝如下：K/2~3轴出现斜裂缝多道，最长约13m，主要为西南向裂缝H/1~2轴裂缝1道，长度约5m，东西向H~G/1~2轴裂缝1道，长度约2m，东西向F/1~2轴裂缝1道，长度约4m，东西向A~C/1~3轴裂缝2道，最长约13m，西南向A~B/6~7轴裂缝1道，长约3m，东南向E~F/8轴轴裂缝3道，最长2m，南北向以上裂缝都出现不同程度的返潮、渗水现象。
2、地下室一层顶板出现裂缝如下：A~C/1~3轴板底出现不规则裂缝，缝长0.1m~2m之间，出现返潮、渗水现象。
二、裂缝原因分析1、地下室二层裂缝部位主要为支撑下方及钢构柱附近，为规则长向裂缝，考虑-2层支撑拆除有时两台挖机在楼面同一地段同时作业，分析原因为机械施工集中荷载超出板正常板荷载造成了部分楼板的裂缝。
2、地下室一层裂缝主要为不规则裂缝，裂缝长度较短，分析最主要的原因为砼浇筑时昼夜温差过大、局部砼塌落度过大造成砼收缩形成裂缝。
三、裂缝宽度的分析1、根据本工程结构设计总说明砼构件环境类别第10条，本工程地下室以下部分环境类别为二a，参照《砼结构设计》GB50010-2010规范第12页表3.4.5结构构件的裂缝控制等级及最大裂缝宽度的限值，裂缝控制等级属于三级，最大允许裂缝宽度0.2mm，一般砼构件裂缝宽度不得大于0.4mm。
2、采用砼裂缝宽度观察仪对裂缝的宽度进行测量。
四、裂缝的处理1、对于裂缝宽度在0.2mm范围内的，对结构无影响的，主要考虑防水需要的，采用压力注入防水浆液，封堵渗漏。
2、对于裂缝宽度在0.2mm~0.4mm的，需对裂缝部位除进行压力注防水浆液外，在板底裂缝部位采用粘贴碳纤维进行加固。
3、对于裂缝宽度在0.4mm以上的，需报设计共同研究处理方案。
4、由于通长裂缝全部出现在地下室二层顶板，考虑此裂缝非我单位原因引起，此部分裂缝处理需由建设单位签证。
5、目前，楼层尚未施工至顶层，相关沉降裂缝还会持续发展，建议最佳处理时间为抹灰及地面工程施工前。
地下室顶板裂缝修补、防水补强施工方案
格式，下载后可以任意编辑修改！）Word(此文档为地下室顶板裂缝修补、防水补强施工方案工程名称：编制单位：编制人：人：审核人：准批日编制日期：月年施工组织设计（方案）报审表方案名称：项目部报审意见项目经理工程部审核情况审核人：年月日JL—A002施工组织设计（方案）报（复）审表工程名称：编号：注：本表由施工单位填写，一式三份，连同施工组织设计一并送项目监理机构审查。
建设、监理、施工单位各留一份。
录目一、工程概况..................................... - 0 -二、裂缝、防水处理依据........................... - 1 -三、材料选用..................................... - 1 -1、水溶性聚氨酯堵漏剂............................ - 1 -2、堵漏王........................................ - 1 -四、侧墙、板裂缝处理方案......................... - 2 -1、涂覆法施工.................................... - 2 -1.1、无渗水面施工................................ - 2 -1.2、渗水面施工.................................. - 3 -2、堵漏施工...................................... - 3 -3、高压注浆法施工................................ - 4 -五、后浇带渗漏技术处理方法....................... - 5 -六、地下室顶板防水补强施方法..................... - 6 -1、防水等级...................................... - 6 -2、施工重点...................................... - 7 -3、防水工程施工目标.............................. - 7 -4、施工工艺流程.................................. - 8 -5、施工质量检验.................................. - 8 -6、施工准备...................................... - 8 -6.1、专业施工队伍选择............................ - 8 -6.2、施工技术准备................................ - 8 -6.3 现场准备..................................... - 9 -7、施工方法...................................... - 9 -8、施工注意事项................................. - 11 -9、成品保护措施................................. - 12 -地下室顶板裂缝修补、防水施工方案一、工程概况德和·沁园三期工程位于宜春市袁州区锦绣大道南侧。
地下室顶板裂缝修补方案(一)
地下室顶板裂缝修补方案(一)地下室顶板裂缝修补方案背景介绍地下室是许多住宅和商业建筑中非常重要的部分。
然而，由于长期使用和自然环境的影响，地下室顶板可能会出现裂缝。
这不仅影响建筑的结构安全性，还可能导致水渗漏和其他问题。
修补方案1. 检测和评估在修补之前，必须进行彻底的检查和评估，以确定裂缝的原因、大小和严重程度。
这可以通过以下步骤完成： - 检查整个地下室顶板，记录所有的裂缝位置和尺寸。
- 分析并确定裂缝的原因，如地基沉降、建筑结构问题等。
- 评估裂缝的严重程度，包括是否存在渗水或危险因素，以确定修补方案的紧急程度。
2. 清洁和准备在开始修补之前，需要对地下室顶板进行适当的清洁和准备工作：- 清除裂缝附近的任何杂物和灰尘。
- 使用刷子和清洁剂清洁裂缝表面，确保无积尘和油渍。
- 使用刮刀或其他合适的工具清除任何不牢固的材料。
3. 选择修补材料根据裂缝的类型、大小和位置，选择合适的修补材料： - 对于较小的、非结构性的裂缝，可以使用密封剂或填缝剂进行修补。
- 对于较大的、结构性的裂缝，可能需要采用更强力的修补材料，如聚合物修复剂或水泥。
4. 裂缝修补根据所选择的修补材料和裂缝的具体情况，进行修补工作： - 使用密封剂或填缝剂填充小型裂缝，确保充分填满并平整表面。
- 对于较大的裂缝，可以先使用聚合物修复剂填充，并在其干燥后再覆盖一层水泥或其他合适的修补材料。
- 对于较为严重的裂缝，可能需要进行结构加固和重新支撑，这可能需要专业施工人员的帮助。
5. 检测和维护修补完成后，需要进行检测和维护，以确保修补效果和地下室的安全： - 定期检查修补后的裂缝，在修补材料的使用寿命内进行维护。
- 增强地下室的维护工作，包括定期清理和排水系统的检查，以减少水渗漏和其他损坏的发生。
结论通过认真检测、清洁和选择合适的修补材料，以及进行适当的修补工作和维护，我们可以有效修补地下室顶板的裂缝，确保建筑物的结构安全和长期稳定性。
地下室顶板裂缝处理专项方案样本
地下室车库顶板裂缝处理施工方案编制人:审核人:审批人:( 集团) 有限公司201 年月日一、工程概况工程名称: ***建设地点: **建设单位: **监理单位: **设计单位: **施工单位: ****建设工程总建筑面积12.92万m², 其中地下一层为27792 m ², 地上由3层至11层组成。
二、编制依据1、《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2、《地下室防水技术规范》GB50108- 03、《建筑工程质量通病防治手册》第四版4、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-915、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46-6、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-三、裂缝产生原因分析及处理措施本工程地下室顶板完成时间为11月15日, 于10月5日发现地下室顶板局部产生贯穿性裂缝。
经现场质量分析, 其产生混凝土渗漏原因: 混凝土浇筑过程中局部振捣不密实及施工冷缝的出现。
针对上述原因, 拟采取以下措施对车库梁板、剪力墙进行渗水处理。
裂缝渗水处理措施:1、材料选用: 水溶性聚氨酯( 适用于地下室顶板裂缝长度大于2米或裂缝宽度大于0.2mm的裂缝)2、材料简介: 水溶性聚氨酯是由环氧乙烷或环氧丙烷开环共聚的聚醚与异氰酸合成制得的一种不溶于水的单组份灌浆材料。
3、材料特点:1) 、该材料具有良好的亲水性, 能与水反应, 同时生成CO2气体, 并逆水而上沿来水通道渗透扩散, 与周围的混凝土、砂、土等固结, 快速硬化形成不透水的固结层, 已广泛应用于封堵大压力的涌水和阻止地基中的流水及水的渗透。
2) 、该材料与混凝土及土粒粘结力大, 可产生高强度的弹性固结体, 因此能充分适应地基或其它基层的变形, 使其不易发现龟裂、崩塌而得到加固初强;3) 、在含水的结构中浆液不会被冲散, 在其反应过程中, 由于气体的扩散使有效固结区迅速增大, 可得到比其它类型化学浆液大的多的固结体;4) 、根据工程不同的需要, 可调节化灌液体的粘度, 对于混凝土工程细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去, 形成粘结牢固, 抗渗性好、强度大的固结体, 确保混凝土结构中钢筋不锈蚀。
地下室顶板(梁)底保护层厚度不足及裂缝、露筋
地下室顶板(梁)底保护层厚度不足及裂缝、露筋一、聚合物砂浆施工工艺（一）、方案概述针对地下室顶板（梁）底部保护层厚度不足裂缝及露筋质量缺陷，处理原则是安全、经济、快捷、方便，并应尽量采用新技术、新材料、新工艺。
如果使用聚合物砂浆在混凝土表面进行修补加固最能体现加固工程所要求的短、平、快、省的特点。
为了提高混凝土建筑物的耐久性，延长建筑物的使用寿命，聚合物砂浆是一种理想的修补材料，它是普通砂浆与聚合物胶乳复合而成的。
由于聚合物胶乳本身的特性使用这种乳胶配制成德聚合物水泥砂浆抗拉强度、抗剪强度都大幅提高。
同时由于聚合物胶乳表面张力较低易于对物体表面进行浸润，所以粘接性很好，能有效与物体表面形成整体，使构件具有柔软性、粘结性及防裂性效果。
（二）、聚合物砂浆施工及质量控制采用聚合物砂浆进行修补加固处理时．应根据当地的气候条件、工程特点及施工进度合理组织施工。
施工流程：旧混凝土凿毛喷砂(或钢刷)除锈(污)涂刷钢筋防锈剂用清水冲洗饱和基面涂刷界面剂抹聚合物砂浆养护。
1、基底处置惩罚为确保聚合物砂浆与基底混凝土具有良好的粘结．一般用钢丝刷或喷砂方法清除表面浮层污物(有油漆或油脂污染部位用丙酮洗刷)。
如基面松动严重应采用人工凿毛方法．凿掉破损的混凝土，使基底露出坚硬、牢固的混凝土面，凿毛必须彻底全面。
但也不宜深度过大，以免破坏了未碳化和损破的混凝土。
如果钢筋锈蚀外露，还应对钢筋表面进行除锈，并涂刷钢筋防锈剂。
2、饱和对凿除的混凝土表面，采用高压水枪(采用饮用水)将碎屑、灰尘冲洗干净，并连续、均匀地喷洒，使表层混凝土达到饱和状态，且表面无明水。
3、砂浆的配制根据选用的原材料、设想技术及施工和易性要求事先举行试拌。
现场可用砂浆搅拌机拌和或人工拌和其各组分的配比用量必需严格控制。
先将称好的水泥、砂搅拌匀称．再将称好的改性乳液、活性剂及其他外加剂和水混合后加入．充裕搅拌匀称即可。
各组分派比必需严格控制。
整个搅拌时间较长，约为5-8分钟。
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南玻地块（盛世广场）项主体工程一
期B地块项目
地下室顶板裂缝处理施工方案
编 制 人 ：
审 核 人 ：
批 准 人 ：
第一节 工程概况
本工程地下室一层，建筑面积为25964 ㎡；住宅与商业楼地下部分为连通
地下室，地上部分4栋住宅42层及1栋40层，建筑面积为173306 ㎡（工程包
含16#~20#保障房、幼儿园、小学、14~17#商铺及地上地下附属配套设施施工。
地上部分建筑面积约为173306㎡，建筑高度约120 m），住宅首层5.1m，2至
42层2.8m。地下室层高5.1m。
基础工程：采用柱下独立基础和￠500预制管桩，伐板基础板厚400mm。根
据广东永基建筑基础有限公司编制的《广州佳兆业城市广场项目岩土工程勘察报
告》，桩端支撑于强风化岩层，单桩竖向承载力特征值暂定2200KN（最后应以现
场静载试验为准），抗拔力特征值暂定400KN（最后应以现场静载试验为准），桩
长约12～25m，实际长度根据现场确定。
第二节 地下室顶板裂缝勘察情况
2014年11月14日在与设计人员一起现场勘察，发现产生裂缝的位置多处
位于人防墙与板交接处，裂缝分布不均，17#20#21#较多此类裂缝，另有局部顶
板裂缝渗水，且裂缝长度超过2m,多位于19#楼附近地下室区域。
第三节 地下室顶板裂缝产生原因分析
初步认定：混凝土裂缝产生的原因是多方面、多因素综合的结果，项目部从
施工角度、从施工过程和裂缝存在情况分析，认为本次裂缝是在混凝土硬化过程
中产生的收缩裂缝（塑性裂缝）。地下室顶板混凝土强度高，塌落度大，在阳光
直接照射下，混凝土内部水分大量蒸发，新浇筑混凝土产生收缩，极易在外墙钢
筋位置，沿钢筋方向出现裂缝。
第四节 裂缝处理措施
本次裂缝采取注浆法对裂缝进行堵漏。
1、材料选用：路得IP-11聚氨酯堵漏剂以多氰酸酯和多养基聚醚进行聚合
反应生成的高分子化学注浆堵漏材料。对建筑物结构之渗漏有立即止漏的效果。
2、施工工艺流程
将照明灯引入施工面寻打出裂缝部局并做好标记→在地下室架好通风设备
→凿去缝表面的松动混凝土及杂物，并用水清洗干净缝口→用速凝微膨胀水泥补
平→每一定距离用冲击电钻钻孔深100mmΦ14mm孔→用14mm灌浆咀埋入孔中→
再用电动压力机将水溶性聚氨酯，从灌浆咀注入渗水裂缝内→注浆时缓慢进行→
直至有浆料开始从裂缝渗出来为止→检查清理。
3、施工步骤
（1）寻找裂缝：先用清水清洗干净，待基面全部清理干净，表面稍干时，
仔细寻找裂缝。
（2）沿裂缝钻好孔，埋好灌浆咀。
（3）灌浆咀埋设时应用工具紧固并保证咀头的橡胶部分及孔壁在未使用前
干燥，否则在紧固时容易引起打滑。
（4）进行路得IP-11聚氨酯堵漏剂回灌引流管洞使之止水密实。
4、施工中应注意的问题
（1）在寻找裂缝前，首先应对裂缝进行分析，并按裂缝宽度、长度的不同
分别取蕊，以确定裂缝深度发展规律。如非贯穿裂缝且深度较浅，可以作表面处
理。
（2）寻找裂缝是一项繁琐、细致的工作，如表面不易干燥，可以用喷灯烘
干，用角磨机磨光周边，裂缝处因含有水份，立即可以发现，此办法即提高了工
作效率，又可确保每一分区无遗漏。
（3）裂缝修补：注浆液应从每一枚针头开始（结构立面由下往上灌注），当
浆液从微孔处冒出时，应立即停止，移入第二枚继续灌注，依次向前进行。在灌
注过程中，如果浆液已注满相邻的针头位置，可以跳开不注；如注浆后发现裂缝
两端仍有继续延伸、或有裂缝与其相交叉，应在该位置补孔，重新注浆。这样，
整条裂缝的第一次注浆才算结束。
（4）为使裂缝内注满浆液，应进行第二次注浆，第二次灌注应与第一次间
隔一段时间（约30分钟），必须在浆液凝固前完成，如第二次灌注后，浆液仍不
能愈合，应在该位置重新钻孔注浆。
（5）裂缝内注满浆液后拨下高压注浆管，其止水针在没有压力的情况下能
自动封闭。
（6）注浆完后，剔除止水针头，用避水通防水砂浆抹平压光，恢复成板面
平。
5、注浆时应注意的问题：
（1）当一枚针头在灌注较长时间后（约5分钟后），浆仍未从裂缝内冒出，
应停止灌注，间隔一段时间后再进行，如仍未灌满，应检查钻孔是否与埋管线交
叉、板底是否有孔洞等情况，待查明原因后再进行灌浆。
（2）灌注时应严密注视灌注机的工作压力表，如超过额定压力（350kg以
上），应停机后再进行，如压力仍居高不下，应检查钻孔是否与裂缝完全交叉。
（3）聚氨酯是遇水膨胀材料，工作时应穿戴好防护用具，如手套、护目镜
等。表面清理及设备维护。
（4）待浆液凝固后，表面应及时清理。
（5）灌注机连续使用最多不超过10小时，如中途停止工作超过30分钟，
应及时清理机械，清洗可用专用清洗剂或丙酮等。