外墙涂料协议书

外墙涂料施工协议书

发包人（全称）：上海建工集团股份有限公司（以下简称甲方）承包人（全称）：郑州华晨外墙保温材料有限公司（以下简称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下协议。

第1条工程概况:

1.1工程名称：郑州银基花园二期11#-26#楼房

1.2工程地点：郑州市英协路与沈庄北路交叉口

第2条工程承包范围及承包方式:

2.1工程内容：甲方将外墙涂料工程分包乙方施工，工程范围为郑州银基花园二期11#～26#楼外墙涂料工程（包括外墙落水管、伸缩处铝板刷外墙涂料）施工，具体工程量以现场发生实际为准。

2.2承包方式：纳入土建施工单位的总承包管理范围的专业分包。在工程承包范围，乙方承担所施工项目的人工、机械费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险（根据业主确认的外墙涂料做法施工，详见附件）。

2.3本工程选用品牌：

2.3.1品牌：多乐士牌

2.3.2材料明细：涂料工艺采用弹性平涂效果，专用腻子两遍，封闭底漆一遍，面漆两遍。（具体做法根据业主确认的外墙涂料做法施工，详见附件）。

第3条合同总额及付款方式:

3.1合同总额：工程合同总价款暂定为：￥400.00万元整，(大写：贰佰贰拾万元)。(根据实际完成量按实计算)

3.2人工费综合单价:(含税价)

3.2.1外墙面涂料人工综合单价:33.09元/m2(包干价)

3.2.2外墙排水管A100及以上人工综合单价1

4.48元/m(包干价)

3.2.3外墙排水管A75综合单价10.34元/m包干价)

3.2.4外墙排水管A50及综合单价8.27元/m包干价)

3.2.5伸缩处铝板刷外墙涂料综合单价:33.09元/m2(包干价)

3.3合同价格组成:包括但不限于以下内容:（从所承包的范围开始施工至施工结束，验收合格一切费用）

3.3.1合同价格包括人员工资、劳动保险、技术措施、机械费、辅材费。验收、竣工资料的提供、管理利润、成品保护费用及贰年质保期内免费服务等全部费用。

3.3.2乙方承诺已考虑了一切风险因素系数(包括施工期间的人工、机械及国家政策性调整风险)，并已计入总报价，今后不作任何调整。除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。

3.3.3为了安全、质量(确保达到中州杯)、工期、文明施工以及施工便利或其他因素而采用的技术措施。

3.3.4满足本工程施工工序所必需的作业人员、管理人员等辅助人员,以及对职工进行安全教育和劳动保护。

3.3.5脚手架的翻排及垃圾清理以及垃圾外运费和成品保护费用。

3.3.6由于乙方施工组织时失误所造成的返工及经济损失，由乙方负责。

3.4本工程采取综合单价不变，工程量按实结算的方式进行结算。

3.5付款方式：

3.5.1工程预付款和工程进度款的支付按下表执行：

付款时间付款节点付款比例备注

第一次付款累计完成20层外墙涂料付至完成量的60%必须经监理、业主验收合格

第二次付款外墙涂料全部完成付至完成量的85%必须经主管部门、监理、业主验收合格

第三次付款双方对帐完成付至完成量的95%5%作为质保金

3.5.2在涂料工程全部完工并验收合格后，及时将资料交甲方汇总，经甲方确认，并经监理、业主及主管部分验收合格。乙方应向甲方提供完整的完工结算资料和结算报告，经甲方合约部认可资料符合要求后。并在结算完成后一个月内甲方付款至工程结算款的95%，5%作为质保金，待质保期满后付清。

3.5.3每次付款前，乙方须提供已支付民工工资的证明（工资单加盖乙方印章）和本次付款优先支付民工工资的保证。否则，甲方有权暂停支付工程款。如工人直

接向甲方索要工资报酬，甲方凭乙方确认的工资款先行支付，并从工程款中扣除，如乙方不予确认，甲方有权先行支付。

第4条合同工期

本工程合同有效施工工期必须根据现场实际情况,确保外脚手架按时拆除。

4.1本工程具体开工日期以甲方的开工通知日期为准；工程开工7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划报甲方审批后严格实施。4.2乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。

4.3如果乙方实际开工时间超出甲方书面通知7天及以上，视为乙方违约，甲方可以终止合约，并由乙方承担全部责任和后果。

4.4合同总价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另计加班赶工费。

4.5如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误，情况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。但甲方不承担包括乙方窝工、停工、机械进出场等在内的其它费用责任。4.6非上述原因，乙方未按原定工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金：每延误一天支付1000元（最多不超过结算总价的30%），并在结算款中扣除。此违约金的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或本合同规定的其他责任。

4.7单体完成时间应服从甲方的总体要求，根据土建单位的实际施工进度完成拆除脚手架部位的工作量，如果因乙方的原因导致实际进度与甲方要求的进度计划不符，乙方无措施或无法按工期完工或质量无法达到合同要求，甲方有权对部分工程指定第三方施工，乙方必须无条件服从和配合。此工程费用由甲方按实际发生费用从乙方的工程款中扣除，并加收10%的管理费。当累计完成工程量不足计划进度的70％时，可认为中标单位无能力按期履行合同，甲方有权终止合同，并由乙方承担一切损失。

4.8开工前3天，乙方向甲方提供管理人员名单及施工方案（含电子版），以便甲方及时上报给监理和业主单位审批。乙方应按照提供的施工进度计划按时完成工程进度。甲方每月考核一次，如乙方在考核期内未能完成当月工程进度，则每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币5000元/幢，并在当月进度款中抵扣；若