装配式劳务合同
《江苏省装配式混凝土建筑工程定额》(试行)宣贯
7、楼梯休息平台安装按平台板结构类型不同， 执行整体楼板或叠合楼板安装定额，定额人工 乘以系数1.2。
8、阳台板安装不分板式或梁式。依附于阳台 板制作的栏板、翻沿、空调板，并入阳台板内 计算工程量。非悬挑的阳台板安装，执行相应 的楼板定额。
按相应单项脚手架计算。 2、外脚手架分为搭设与使用两个部分。 3、外脚手架超高材料增加费执行14计价定额相应定额
子目乘以系数0.80。 4、附着式电动整体提升架按提升范围的外墙外边线长
度乘以外墙高度以面积计算，不扣除门窗、洞口所占 面积。 5、外脚手架搭拆工程量按外墙外边线长度乘以外墙高 度以平方米计算。外脚手架使用工程量按脚手架搭设 面积乘以脚手架在施工现场的有效使用天数以 100m2*10天为单位计算。
?构件安装工程量按设计图示尺寸以m3计算依附于构件制作的各类保温层饰面层的体积并入相应构件安装工程量内计算应扣除门窗洞口面积不扣除构件内钢筋预埋铁件配管套管线盒及墙板中单个面积300mm300mm的孔洞所占体积扣除空心板孔洞体积构件外露钢筋体积亦不再增加
《江苏省装配式混凝土建筑工程 定额 》（试行）宣贯
构件-楼梯段
模具
四、工程量清单补充规则
1、为适应装配式混凝土建筑工程以及部分采用成品构件的其他 工程发承包的需求，补充制定本工程量清单计量规则。
2、本补充规则与《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854-2013）《通用安装工程工程量计算规范》（GB 508562013）及我省有关工程量清单计价的规定配合使用。
与混凝土成品构件安装密切相关的部分工程内容，执行14计价 定额的有关规定如下：
建筑工程施工外包(3篇)
第1篇首先，建筑工程施工外包的合法性。
根据《建筑法》的相关规定，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成，但总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。
这意味着，在满足相关法律法规和建设单位同意的前提下，建筑工程施工外包是合法的。
然而，外包单位必须具备相应的资质，且不得再次分包，以保证工程质量和安全。
其次，建筑工程施工外包的内容。
建筑工程施工外包通常包括以下几类：1. 专业分包：如门窗、防水、玻璃幕墙等分部分项工程，这些专业性强、技术要求高的工作往往需要专业分包单位来完成。
2. 劳务分包：指将工程中的劳务工作，如钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等，委托给专业劳务分包单位。
3. 技术分包：针对一些特殊技术要求较高的工程，如钢结构、装配式建筑等，需要委托专业技术分包单位进行设计和施工。
4. 管理分包：将工程项目的管理、监理等工作委托给专业管理分包单位。
建筑工程施工外包的优势主要体现在以下几个方面：1. 提高施工效率：专业分包单位拥有丰富的经验和专业设备，能够提高施工效率，缩短工程周期。
2. 降低成本：通过外包，可以避免企业自身投资于设备、技术等方面的成本，降低工程总成本。
3. 优化资源配置：将非核心业务外包，使企业能够集中精力发展核心业务，提高整体竞争力。
4. 提高工程质量：专业分包单位具备较高的技术水平，能够确保工程质量。
然而，建筑工程施工外包也存在一定的风险，如：1. 质量风险：外包单位可能存在技术水平不高、施工不规范等问题，影响工程质量。
2. 安全风险：外包单位可能忽视施工现场的安全管理，导致安全事故的发生。
3. 责任风险：外包单位可能存在合同履行不到位、违约等问题，给总承包单位带来损失。
为降低风险，建筑工程施工外包应注意以下几点：1. 严格筛选外包单位，确保其具备相应资质和良好的信誉。
2. 明确外包合同条款，明确双方的权利和义务。
3. 加强施工现场的管理，确保工程质量、安全。
EPC总承包模式对装配式建筑发展的推进作用
EPC总承包模式对装配式建筑发展的推进作用发表时间：2019-06-13T14:30:12.240Z 来源：《建筑细部》2018年第23期作者：朱凯[导读] 本文将从EPC总承包模式对装配式建筑的推进需求出发，分析EPC总承包模式对装配式建筑的推进作用，并探究具体的推进思路，为相关人员提供一些合理化的帮助和建议，更好地运用总承包模式。
上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司摘要：目前，建筑行业已经进入到升级与转型的重要阶段，要想实现由粗放型到集约型的发展，就要努力推进装配式建筑。
基于此，本文将从EPC总承包模式对装配式建筑的推进需求出发，分析EPC总承包模式对装配式建筑的推进作用，并探究具体的推进思路，为相关人员提供一些合理化的帮助和建议，更好地运用总承包模式。
关键词：装配式；总承包模式；建筑行业引言：装配式建筑实现了管理和技术的交叉，具有高度集成的主要特点。
由于建筑行业原有的管理模式不能够完全符合现阶段装配式建筑管理的全过程需求，使得建筑行业急需创新装配式建筑的管理模式，而EPC这一总承包模式能够与装配式建筑高度契合。
因此，研究EPC总承包模式对装配式建筑的推进作用意义重大。
一、EPC总承包模式对装配式建筑的推进需求（一）总承包模式推进装配式建筑的发展顺应行业需求运用总承包模式是建筑行业中装配式建筑的必然需求。
当前装配式建筑企业缺乏能力、缺少完备科技体制、施工造价高等多种问题，导致装配式建筑发展被极大影响，急需对管理的模式进行创新，使原有粗放状态全面改变。
运用总承包模式以后，装配式建筑做到了一体化的全过程管理，降低成本的同时对产业链的资源进行了优化，让各方面效益都做到最大化，满足了装配式建筑的装配式施工与工厂化生产，并解决了装配式建筑的多种问题，指引了装配式建筑今后发展路线。
（二）推进装配式建筑的发展具有政策导向2016年，我国国务院颁发了装配式建筑相关发展的意见，给出装配式建筑发展未来任务与目标，运用总承包模式便是其中一项重要内容。
PC装配式建筑施工专项方案
PC建筑施工专项方案目录一、PC建筑特点和建造管理策略1、PC建筑的特点和应用2、建造管理策略二、编制依据和总体部署（一）、编制依据（二）、总体部署1、配备PC专职管理人员2、劳动力、机械设备、材料计划3、现场总平面布置和总进度计划三、专项方案（一）、深化设计1、PC建筑的结构特点2、深化设计要解决的问题3、深化设计的一些思考（1）、PC连接的节点方式（2）、构件尺寸确定（3）、安装工艺的改进4、PC深化设计完成时间（二）、PC构件的加工1、对构件厂的选择2、模具的确定3、PC构件的加工质量控制（三）、PC构件的运输及现场堆放1、PC构件的运输防撞防倾覆措施2、PC构件的运输的装车要求3、PC构件现场堆放场地的布置（1）、布置位置的确定（2）、堆放大小的计算（四）、PC构件的吊装1、吊装机械的选择（1）、起吊能力和覆盖区域的满足（2）、起吊及回转速度的满足2、PC构件安装方案（1）、安装前辅料准备（2）、吊装前作业准备（3）、吊装作业（4）、安装固定及校正方法A、柱B、墙板C、梁D、叠合板E、阳台F、独立设置的空调搁板G、楼梯（五）、PC构件与现浇接合的施工1、竖向结构PC构件与现浇的接合部2、水平结构PC构件与现浇的接合部3、竖向结构PC构件与水平结构PC构件的现浇接合部（六）、PC构件安装缝的灌浆1、浆料的选择2、注浆条件的保证3、注浆工艺及检验标准4、拟选注浆方案（七）、成品保护措施1、楼梯踏步2、阳台3、空调搁板4、外立面线条等异性凸件（八）、PC吊装计划安排1、PC深化设计完成时间2、PC构件安装（九）、PC构件吊装安装的安全保证措施1、人员的安全保证2、机械设备的安全保证3、施工工艺方法的保证4、现场作业条件的保证5、材料的安全保证（1）、吊索具（2）、外架用料（3）、支撑固定件四、PC建筑施工方案的小结附件：PC厂家选择一览表PC吊装队伍的业绩PC建筑施工专项方案一、PC建筑特点和建造管理策略1、PC建筑的特点和应用现行当下，预制构件（PC为precastconcrete的缩写）建筑犹如五十到七十年大量使用，又迎来新的发展机遇。
协议-FDC合同条件-1-13
项目管理程序与流程
FIDIC新版合同条件导读与解析
14.06.2020
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2.FIDIC 核心合同条款分析
新版合同条件共用多少条款？
• 新红皮书、新黄皮书、银皮书采用统一格式，都包 括20条，且大多数条款都一样
• 绿皮书更加简明，共包括15条 • 总体条件编制方法更“项目管理化”。
FIDIC新版合同条件导读与解析
FIDIC新版合同条件导读与解析
14.06.2020
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计日工与计日工明细表
• 计日工是指在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以 外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。
（1）一般是只包括在合同价格内，用于工程量清单中没有合适细目 的零星附加工作或变更工作。计日工的单价或合同总额价一般作为工 程量清单的附件包括在合同内，是由承包人在投标时根据计日工明细 表所列的细目填报的。 （2）计日工俗称“点工”，当工程量清单所列各项均没有包括，而 这种例外的附加工作出现的可能性又很大，并且这种例外的附加工作 的工程量很难估计时，用计日工明细表的方法来处理这种例外。
FIDIC新版合同条件导读与解析
14.06.2020
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2.FIDIC 核心合同条款分析
1.1 定义 (Definitions) 1.1.4 款项与支付 (Money and Payments)
1.1.4.1 中标合同金额 (Accepted Contract Amount) 1.1.4.2 合同价格 (Contract Price) 1.1.4.3 费用 (Cost) 1.1.4.4 最终支付证书 1.1.4.5 最终报表 (Final Statement) 1.1.4.6 外币 (Foreign Currency) 1.1.4.7 期中支付证书 1.1.4.8 当地币 (Local Currency) 1.1.4.9 支付证书 (Payment Certificate) 1.1.4.10 暂定金额 (Provisional Sum) 1.1.4.11 保留金 (Retention Money) 1.1.4.12 报表 (Statement)
劳务成本_工程施工(3篇)
第1篇一、劳务成本劳务成本是指企业在提供劳务作业过程中发生的各项费用，包括直接费用和间接费用。
直接费用主要是指人工费、材料费、机械使用费等；间接费用主要包括管理费、财务费、税金等。
1. 人工费：包括直接从事劳务作业的工人工资、福利、劳保等费用。
2. 材料费：包括劳务作业过程中消耗的各种材料、构件、配件等费用。
3. 机械使用费：包括劳务作业过程中使用的机械设备租赁费、维修费、折旧费等。
4. 管理费：包括劳务作业过程中产生的办公费、差旅费、通讯费等。
5. 财务费：包括银行贷款利息、汇兑损失等。
6. 税金：包括营业税、增值税、城市维护建设税等。
二、工程施工工程施工是指企业根据合同约定，按照施工图纸、施工组织设计等要求，完成工程建设任务的过程。
工程施工主要包括以下几个方面：1. 人工费：包括直接从事工程施工的工人工资、福利、劳保等费用。
2. 材料费：包括工程施工过程中消耗的各种材料、构件、配件等费用。
3. 机械使用费：包括工程施工过程中使用的机械设备租赁费、维修费、折旧费等。
4. 间接费用：包括工程施工过程中产生的管理费、财务费、税金等。
5. 合同成本：包括工程施工过程中发生的各项费用，如人工费、材料费、机械使用费等。
三、劳务成本与工程施工的关系1. 劳务成本是工程施工的重要组成部分，两者相互关联。
在工程施工过程中，劳务成本是直接费用和间接费用的总和。
2. 劳务成本的计算对工程施工的报价、成本控制、利润核算等具有重要意义。
合理的劳务成本可以降低工程成本，提高企业效益。
3. 在工程施工过程中，劳务成本与工程施工成本密切相关。
合理控制劳务成本，有助于提高工程施工质量，缩短工期，降低工程成本。
4. 劳务成本与工程施工的核算需要遵循国家相关法律法规和会计准则，确保核算的真实、准确、完整。
总之，劳务成本与工程施工在建筑行业中具有重要地位。
企业应加强劳务成本与工程施工的管理，提高施工效益，为我国建筑事业的发展贡献力量。
关于大力发展装配式建筑的指导意见
贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》重点任务分工方案为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）有关要求，明确工作职责，统筹推进建筑业改革发展工作，制定如下分工方案：一、深化建筑业简政放权改革（一）优化资质资格管理。
进一步简化工程建设企业资质类别和等级设置，减少不必要的资质认定。
选择部分地区开展试点，对信用良好、具有相关专业技术能力、能够提供足额担保的企业，在其资质类别内放宽承揽业务范围限制,同时，加快完善信用体系、工程担保及个人执业资格等相关配套制度，加强事中事后监管。
强化个人执业资格管理，明晰注册执业人员的权利、义务和责任，加大执业责任追究力度。
有序发展个人执业事务所，推动建立个人执业保险制度。
大力推行“互联网+”政务服务，实行“一站式”网上审批，进一步提高建筑领域行政审批效率。
（住房城乡建设部、国务院审改办、工业和信息化部、人力资源社会保障部、交通运输部、水利部、保监会、铁路局、民航局。
列第一位者为牵头部门或单位，其他有关部门按职责分工负责，下同）（二）完善招标投标制度。
加快修订《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，缩小并严格界定必须进行招标的工程建设项目范围，放宽有关规模标准，防止工程建设项目实行招标“一刀切”。
在民间投资的房屋建筑工程中，探索由建设单位自主决定发包方式。
将依法必须招标的工程建设项目纳入统一的公共资源交易平台，遵循公平、公正、公开和诚信的原则，规范招标投标行为。
进一步简化招标投标程序，尽快实现招标投标交易全过程电子化，推行网上异地评标。
对依法通过竞争性谈判或单一来源方式确定供应商的政府采购工程建设项目，符合相应条件的应当颁发施工许可证。
（发展改革委、住房城乡建设部、工业和信息化部、财政部、交通运输部、水利部、法制办、铁路局、民航局）二、完善工程建设组织模式（三）加快推行工程总承包。
装配式建筑原则上应采用工程总承包模式。
装配式建筑历程、现状与对策
装配式建筑发展历程、现状与对策建议一、国外发展历程装配式建筑发展历程中，鉴于各个国家历史背景、经济基础、技术水平以及发展目标存在差异，装配式建筑在国外发展呈现出不同特点。
（一）欧洲二战后，欧洲国家为解决住房供给严重不足及劳动力紧缺问题，通过推行工业化的生产方式来建造大量住房，以加快建设速度，提高劳动生产率，为战后住房的快速重建提供保障。
战后二三十年中，以德国、法国为代表的欧洲国家主要发展预制大板房屋和工具式模板现浇房屋。
由于结构体系混杂，难以形成通用的标准体系，产品质量水平不高。
欧洲建筑工业化转型开始于20世纪70年代，由短缺时代标准化大板楼到追求高质量个性化建筑，随着人工工资的迅速增长，预制构件生产在20世纪80年代末期开始由部分机械化向自动化生产方式转换。
德国是世界上装配式建筑和建筑节能发展较快的国家。
预制构件主要有双皮墙、T梁、双T板、预应力空心楼板、叠合板等，其中双皮墙是德国首创和应用广泛的构件形式，拥有先进的全自动生产流水线，生产效率和标准化程度高。
法国独创了装配整体式混凝土结构体系，称为世构体系（SCOPE）。
这是一种预制预应力混凝土装配整体式框架结构体系，主要预制构件包括预应力叠合梁、叠合板和预制柱等，主要特点在于其特殊的节点构造方式，包括键槽、U型筋和现浇混凝土，适用于较大跨度的低多层建筑。
瑞典是世界上第一个将模数法制化的国家。
装配式建筑主要采用大型预制混凝土墙板体系，建立并健全了设计标准体系。
装配式建筑部品部件的标准化已纳入瑞典工业标准，生产的部件具有通用性和组合性，能够快速建造独栋低层住宅。
通过政策支持和市场导向，瑞典通用部件标准体系发展成熟。
目前，欧洲公共建筑、商业建筑、集合住宅项目大都因地制宜，根据项目特点，选择现浇与预制构件相结合、或钢-混结构体系进行建设，不片面追求高比例装配率。
通过策划、设计、生产、施工各个环节的精细化管理，提高管理水平，普及信息技术，从而寻求项目的个性化、经济性、功能性和生态环保性能的综合平衡。
临汾市人民政府办公厅关于印发临汾市大力发展装配式建筑实施方案的通知-临政办发〔2017〕79号
临汾市人民政府办公厅关于印发临汾市大力发展装配式建筑实施方案的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------临汾市人民政府办公厅关于印发临汾市大力发展装配式建筑实施方案的通知临政办发〔2017〕79号各县、市、区人民政府，临汾、侯马经济开发区管委会，壶口风景区管委会，市直有关部门：《临汾市大力发展装配式建筑实施方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真遵照实施。
临汾市人民政府办公厅2017年9月11日（此件公开发布）临汾市大力发展装配式建筑实施方案为贯彻落实《山西省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（晋政办发〔2017〕62号），积极稳妥推进我市装配式建筑发展，结合我市实际，制定本实施方案。
一、充分认识发展装配式建筑的重要意义大力发展装配式建筑是贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会以及中央城镇化工作会议、中央和省城市工作会议精神，推进我市供给侧结构性改革和新型城镇化建设的具体措施，对节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，促进建筑业转型升级，化解我市过剩产能及带动新兴产业发展等具有重要意义。
各县（市、区）、各部门要高度重视、统一认识，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，按照适用、经济、安全、绿色、美观要求，坚持市场主导、政府推动，分区推进、逐步推广，顶层设计、协调发展，紧紧抓住装配式建筑发展的战略机遇，加大政策扶持力度，全面营造有利的发展环境，深化体制机制改革，推进技术进步与创新，加快推动装配式建筑健康发展。
二、发展目标（一）试点示范期（2017-2018年）。
结合我市现有装配式建筑产业发展现状，以尧都区、侯马市、霍州市、洪洞县、襄汾县、临汾经济开发区6个县（市、区）为重点推进区域，鼓励其他县（市、区）结合自身实际统筹推进。
合同附件格式
合同附件格式附件一：合同协议书合同协议书哈尔滨铁路局工程管理所（以下简称“发包人”）为实施滨北线道口房新建工程(k121+697至k181+999共计18处) ，己接受哈尔滨铁路局哈尔滨房产建筑段（以下简称“承包人”）对该项目施工的投标。
发包人和承包人共同达成如下协议：1．本协议书与下列文件一起构成合同文件：（l）中标通知书；（2）投标函及投标函附录；（3）专用合同条款；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）投标报价表；（8）其他合同文件。
2．上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。
3．签约合同价：根据路局批准预算及双方的补充协议。
4．承包人项目经理：李宏伟5．工程质量符合合格标准。
6．承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。
7．发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。
8．承包人应按照监理人指示开工，工期为 70 天。
9．本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；副本六份，甲乙双方各执三份。
10．合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。
补充协议是合同的组成部分。
发包人：（盖单位章）承包人：（盖单位章）法定代表人法定代表人或其委托代理人：（签字）或其委托代理人：（签字）经办人：（签字）经办人（签字）年月＿日年月＿日注：联合体承包人各方应逐一列出，并签字、盖章。
附件二：甲供材料设备一览表甲供材料设备一览表制表人：复核人：负责人：年月日附件三：工程保修协议书工程保修协议书发包人（全称）：哈尔滨铁路局工程管理所承包人（全称）：哈尔滨铁路局哈尔滨房产建筑段发包人、承包人根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》和《铁路建设工程管理办法》，经协商一致，对滨北线道口房（k121+697至k181+999共计18处）新建工程签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
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装配式劳务合同
装配式劳务合同是指一种以装配式建筑或装配式产品的劳务为对象的合同。
合同主体：
装配式劳务合同的主体可以分为两个方面：
1. 国内装配式企业（或个体）：承担装配式建筑或装配式产品的设计、制造、运输、安装等劳务。
2. 委托方：一般是开发商、建设单位等，需要装配式建筑或装配式产品作为施工项目的一部分。
合同内容：
装配式劳务合同的内容一般包括以下要素：
1. 项目描述：对装配式建筑或装配式产品的规格、数量、要求等进行详细描述。
2. 劳务范围：装配式企业需要承担的工作，包括设计、制造、运输、安装等环节。
3. 价格及支付方式：双方就装配式劳务的价格进行协商，并确定支付方式和进度。
4. 交货时间：约定装配式建筑或装配式产品的交货时间。
5. 质保期：对装配式建筑或装配式产品的质保期限进行约定。
6. 违约责任：约定双方违约时的责任和赔偿方式。
合同签订和履行：
装配式劳务合同的签订需要双方协商一致，并在合同中明确约定各自的权利和义务。
合同履行过程中，装配式企业需要按照约定的要求完成工作，并按时交付装配式建筑或装配式产品。
委托方需要按时支付劳务费用，并对产品质量提出合理要求。
合同纠纷解决：
如在合同履行过程中发生纠纷，双方可以协商解决。
如果协商无果，可以通过法律途径解决，如仲裁或诉讼。
总之，装配式劳务合同是一种保障双方权益的合同，能够明确双方的责任和义务，促进装配式建筑和装配式产品的顺利进行。