龙湖集团总分包技术质量标准交底模板

1、编制目的
为更好地向项目工程建设的总分包单位传递龙湖工程管理的技术质量标准，从而使龙湖标准能更好地执行落地，帮助项目工程团队捋清技术质量标准的交底思路和要点，统一交底文件的框架、容、模式，明确交底工作的组织形式和职责，以实现工程管理预控的目的。

2、适用围
适用于龙湖集团各地区公司开发的所有新建住宅项目
3、总分包技术质量标准交底模版文件容
3.2总分包交底文件组成容：
321每篇总分包交底文件均由技术篇和质量篇两部分容组成3.2.2技术篇主要容包括：
323质量篇主要容包括:
4、文件编制规定:
4.1文件编制人：项目技术负责人为本项目总包工程管理交底文件的编制责任人。

相关交底文件原则上应
由项目工程部项目技术负责人组织项目工程团队成员根据本文 3.1和3.2条的规定及相关附件模版的容进行讨论后负责编制。

4.2文件编制要求：
4.2.1各地区公司可根据各自项目分部分项的实际情况，根据本文件的主要容，深化完善各自项目的交底文件，以保证交底文件的针对性和可实施性。

4.2.2文件编制的格式：交底文件均应米用PPT文件式进行编写，格式及表达容参见下图。

5.模板文件编写方式
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交底文件编写格式示意图
5、交底工作组织及成果提交: 5.1交底时间: 5.1.1总包交底：总包施工合同签订，项目施工可证取得后一个月以完成
5.1.2分包交底：分包施工合同签订，正式进场施工前完成。

5.2交底会议组织：由项目技术负责人负责组织相关交底会议。

5.3参会单位及人员:
参会单位及人员一览表
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5.4成果提交：交底会议完成后负责将本次交底成果、会议纪要、签到表在工程管理IT化平台相关业务流程中提交审批。

6、解释权
《龙湖集团总分包技术质量标准交底模板》（2016版）的修订和解释权归集团工程部。

7、生效日期
本参考知识从2016年1月1日起执行，原2013年8月发布的《龙湖集团总分包技术质量标准交底指引》（2013版）同时废止。

8、附件
附件01《土工程技术质量标准交底模版》（2016版）
附件02《基础工程技术质量标准交底模版》（2016版）
附件03《钢筋工程技术质量标准交底模版》（2016版）
附件04《主体模板工程技术质量标准交底模版》（2016版）
附件05《主体砼工程技术质量标准交底模版》（2016版）
附件06《砌体工程技术质量标准交底模版》（2016版）
附件07《外墙抹灰工程技术质量标准交底模版》（2016版）
附件08《楼地面工程技术质量标准交底模版》（2016版）
附件 09 《室腻子工程技术质量标准交底模版》2016 版）
附件 10 《车库地坪工程技术质量标准交底模版》（2016 版）
附件 11 《屋面工程技术质量标准交底模版模版》（2016 版）
附件 12 《安装预埋工程技术质量标准交底模版》（2016 版）
附件 13 《水暖工程技术质量标准交底模版》（2016 版）
附件 14 《总分包强弱电安装工程技术质量标准交底模版》（ 2016 版）
附件 15 《室外管网工程技术质量标准交底模版》（2016 版）
附件 16 《门窗、栏杆工程技术质量标准交底模版》（2016 版）
附件 17 《外墙保温工程技术质量标准交底模版》（2016 版）
附件 18 《外墙涂料工程技术质量标准交底模版模版》（2016 版）
附件 19 《精装修工程技术质量标准交底模版》（2016 版）
附件 20 《消防工程技术质量标准交底模版》（2016 版）
附件 21 《防水工程技术质量标准交底模版》（2016 版）
附件 22 《电梯工程技术质量标准交底模版》（2016 版）
附件 23 《弱电安装工程技术质量标准交底模版》（2016 版）
附件 24 《防火门工程技术质量标准交底模版》（2016 版）
附件 25 《入户门工程技术质量标准交底模版》（2016 版）
龙湖集团工程部
二◦一五年十二月十五日。