写字楼整体买卖合同
整幢大楼转让协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（转让方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1. 甲方拥有位于____________________的整幢大楼，该大楼拥有土地使用证、房屋所有权证等相关合法手续，现甲方决定将该大楼整体转让给乙方。
2. 乙方有意购买上述大楼，并同意按照本协议的约定进行购买。
3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1. 甲方转让的标的为位于____________________的整幢大楼，包括大楼主体、附属设施及土地使用权。
2. 大楼的具体情况如下：（1）大楼名称：____________________（2）建筑面积：____________________平方米（3）土地面积：____________________平方米（4）土地使用权类型：____________________（5）土地使用年限：____________________（6）建筑结构：____________________（7）建筑年代：____________________（8）配套设施：____________________二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将上述大楼转让给乙方，转让价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：____________________元整）作为定金。
标准二手写字楼买卖合同6篇
标准二手写字楼买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是本合同所述二手写字楼的合法所有者，乙方有意购买该写字楼，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、交易物业描述1. 物业名称：__________________。
2. 物业地址：__________________。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 结构类型：__________层结构，布局合理。
篇2甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是本合同所述二手写字楼的合法所有者，乙方有意购买该写字楼，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、标的物本合同买卖的标的物为位于________的二手写字楼，建筑面积______平方米，产权清晰，无争议。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方共同确定本次交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方，剩余款项在交易过户完成后______日内支付完毕。
三、交易税费1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳交易税费。
2. 甲乙双方应承担的税费金额按照相关法规和当地政策执行。
四、物业交割1. 甲方应在乙方支付完全款后的______日内将写字楼钥匙交付给乙方，并保证物业相关费用已结清。
写字楼购买协议书
写字楼购买协议甲方：（出售方）乙方：（购买方）为明确双方的权益和义务，达成一致意见，特制定本《写字楼购买协议》（以下简称“本协议”）。
一、购买标的1、标的物描述：（出售方）拥有的位于（详细地址）的一栋商业性质的写字楼，下称“标的物”。
2、权利证明：本协议签订后，出售方在15个工作日内向乙方交付标的物的所有权证、土地权证、房屋产权证、产权登记证明等相关资料。
3、售房价格：出售方同意将标的物出售给乙方，乙方同意以（单位）的价格购买标的物。
所有税费均由乙方承担。
二、交付时间和方式1、本协议签订后，双方应该在3天内签署正式的买卖合同。
合同签订后，出卖方应在20个工作日内办理房屋过户等手续。
2、标的物所有的权证、土地权证、房屋产权证、产权登记证明等相关资料在合同签订后15个工作日内交付买方。
三、物业使用和费用1、标的物在买方获得产权前，物业管理费、水电煤气费等均由出售方承担。
2、标的物在买方获得产权后，物业管理费、水电煤气费等由买方以物业管理公司提供的收费标准按时缴纳。
四、产权过户1、产权过户的时间及程序由双方商定，产权过户时，买方须将购买标的物的全部价款支付完成，并交付相关证明文件。
2、产权过户后，标的物的产权由买方所有。
五、违约责任1、若买方违约，应当按照本协议规定承担违约责任。
2、若出售方违约，双方应协商解决，若协商不成，出售方应当按照本协议规定承担违约责任。
六、法律适用和争议解决1、本协议适用中华人民共和国法律。
2、本协议所涉及的争议，双方应当协商解决，若协商不成，则提交具有司法管辖权的法院诉讼解决。
七、协议生效和变更1、本协议生效的条件是双方对协议的内容达成一致，并在本协议上签名、盖章。
2、本协议的任何修改和补充应经双方协商后，签署新的协议文本并按照原文本的形式予以补充和修改，补充协议和修改协议的效力同本协议。
以上内容经过甲乙双方认真阅读、审查、核对无误后，在本协议上签字，盖章，甲乙双方达成一致意见，于协议签署日生效。
企业房屋买卖合同范本6篇
企业房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方出售企业房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方出售的房屋（以下简称“本合同房屋”）位于_________________________。
2. 本合同房屋的建筑面积为______平方米，用途为______，结构为______。
3. 甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，无任何形式的权利瑕疵。
第二条交易价格及支付方式1. 本合同房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内支付余款人民币______元。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应在乙方支付完购房款后的______日内，将本合同房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够取得本合同房屋的所有权。
第四条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应支付违约金，并承担甲方的实际损失。
第五条物业状况及附属设施1. 甲方应如实告知乙方本合同房屋的物业状况，包括水电、燃气、暖气、网络等设施情况。
2. 本合同房屋内的附属设施包括但不限于家具、电器等，随本合同房屋一并转让给乙方。
第六条其他约定事项1. 甲方保证本合同房屋在出售前无任何形式的租赁、抵押等他项权利。
2. 本合同房屋的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，承担各自应承担的税费。
简单办公室买卖合同协议书
简单办公室买卖合同协议书（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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买卖合同框架协议书范本
买卖合同框架协议卖方（以下简称甲方）A公司买方（以下简称乙方）B公司丙方（以下简称丙方）某某人根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙、丙三方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准写字楼和配套场地、丙方予以配合事项达成如下协议，以资共同遵守。
一、基本情况：1、乙方向甲方购买的写字楼坐落在_________市_______区（县）__________路_________写字楼（暂定名称：）共______层，写字楼建筑面积_________平方米，另附配套场地_________平方米，以实际面积为准。
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，以土地使用权证期限为准。
3、房屋现状：该楼现已完成封顶工作，装修进度为：，配套场地建设状况为：。
二、价款及其它费用：1、经协议，转让价款按照写字楼建筑面积每平方米______元（大写：），按照暂定面积平方米计算，总价（________元（大写：），转让时土地使用权一并转让，转让价款包含地上建筑物、配套场地、装修及土地使用权转让费用；2、甲方确保土地出让金已全部结清，如未缴清，由甲方负责在本协议签订后日内全部缴清。
3、土地使用权实际转让前的土地使用税费由甲方承担，实际转让给乙方，由乙方承担。
三、合同保证金：1、为保证合同的顺利履行，乙方签订本合同日内，向甲、乙双方共同指定的账户支付合同保证金壹佰万元（大写：¥），指定账户账号为：用户名：，开户行：。
该款项由账户实际持有人保管。
2、乙方向指定帐户打入保证金三日内，甲方应向乙方提供写字楼、配套场地及土地的所有手续以供乙方查阅，包括但不限于国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、建设施工图纸、楼房装修图纸、涉诉、抵押担保等所有手续，确保全面了解交易情况。
办公室转让协议书范本5篇
办公室转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有某处办公室的产权，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的明确甲、乙双方关于办公室转让的相关权利和义务，保障双方的合法权益。
二、转让标的本次转让的办公室位于__________________（地址），建筑面积______平方米，产权证号______。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元给甲方，余款在甲方完成产权过户手续后______日内支付。
四、产权过户1. 甲方应在协议签订后______日内办理产权过户手续，确保乙方顺利取得产权。
2. 过户所需费用由______方承担。
五、办公设施及物品处理1. 甲方应将其所有的办公设施、物品（包括但不限于电脑、打印机、桌椅等）一并转让给乙方，具体清单详见附件。
2. 乙方应按照清单验收相关设施及物品，如有损坏或缺失，甲方应予以修复或补足。
六、租赁关系处理如该办公室存在租赁关系，甲方应确保租赁期限内的权益，并承担租赁期间的所有费用。
乙方受让后，租赁关系由乙方继续履行。
七、装修及改造甲方确认，乙方在受让后对办公室进行装修或改造，甲方不得干涉。
八、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定完成产权过户手续或提供虚假的产权证明，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的所有款项并承担违约责任。
2. 若乙方未按照协议约定支付款项，甲方有权解除协议，乙方应承担违约责任。
九、其他事项约定1. 甲方应确保办公室内无任何形式的担保、抵押或其他限制产权的约定。
2. 甲方应确保办公室无债权纠纷或涉及其他法律诉讼。
如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
写字楼买卖合同书样本最新7篇
写字楼买卖合同书样本最新7篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲方与乙方就本写字楼交易达成协议，为明确双方权益及交易事项，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方所持有的写字楼出售给乙方事宜，特订立本买卖合同。
一、交易标的1. 甲方同意将其所拥有的位于___________________的写字楼（以下简称“该写字楼”）出售给乙方。
2. 该写字楼的详细地址、面积、结构、附属设施等具体情况详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，该写字楼的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）本合同签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）该写字楼过户手续办理完毕之日起___日内，乙方向甲方支付剩余房价款。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署且乙方支付完定金后的___日内，将该写字楼交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保该写字楼空置，并清理好内部所有物品。
3. 交付后，若该写字楼发生损坏、毁损等问题，由乙方承担维修责任。
四、过户手续1. 双方应于本合同签署后的___日内共同前往相关部门办理该写字楼的过户手续。
2. 过户所需费用由双方按照法律规定承担。
3. 若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房价款及定金，并承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定时间支付房价款，应按日向甲方支付逾期应付款的___%作为违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定时间交付该写字楼或办理过户手续，应按日向乙方支付房价款总额___%的违约金。
3. 若因甲方原因导致该写字楼无法完成过户手续，甲方除退还乙方已支付的房价款及定金外，还需承担乙方的实际损失。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
写字楼销售合同协议书
写字楼销售合同协议书甲方（卖方）与乙方（买方）经友好协商，就甲方所拥有的位于【具体地址】的写字楼物业的销售事宜达成如下协议：一、物业信息该写字楼位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，建筑结构符合国家相关标准，目前处于良好的使用状态。
二、交易价格双方经协商一致，确定该写字楼的交易总价为人民币【具体金额】元整。
乙方应于合同签订之日起三日内支付定金【具体金额】元，余款在物业交割时一次性付清。
三、权属保证甲方保证所售写字楼为其合法所有，无任何抵押、查封等权利瑕疵。
甲方应提供权属证明文件，确保乙方取得无争议的产权。
四、交付条件甲方应在收到乙方全额付款后的十个工作日内，将写字楼交付给乙方使用。
交付时，甲方应确保物业内设施完好无损，并协助乙方办理相关的产权转移手续。
五、违约责任如甲方未能按约定时间交付物业或物业存在权利瑕疵，应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于定金金额的违约金。
如乙方未能按约定时间支付余款，甲方有权解除合同，并扣留已支付的定金作为违约金。
六、争议解决因执行本合同所产生的一切争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成时，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________代表人签字：_________________ 代表人签字：_________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日。
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写字楼整体买卖合同
写字楼整体买卖合同
甲方：（出卖方）
地址：
乙方：（受让方）
地址：
鉴于甲方为拥有经营权的写字楼的所有人，并欲将该写字楼的
全部权益及附属设施一并转让，乙方对该写字楼及设施有充分
了解，并对此进行了财务和法律的尽职调查，双方达成如下协
议：
第一条 买卖标的
甲方同意将其拥有的写字楼及其附属设施出售给乙方，包括但
不限于以下权益：
1. 所有对该写字楼的产权及使用权；
2. 所有对该写字楼内设施、设备的所有权。
第二条 交付条件
1. 甲方同意向乙方交付所有购买的写字楼及附属设施的权益，
包括但不限于房屋权证、土地使用证、设备设施购置证等相关
文件。
2. 甲方应保证将写字楼及附属设施按照标的物交付时的状态进
行维护，并保证交付时的设施设备正常运行。
第三条 交易价格及支付方式
1. 乙方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付交易价格。
2. 交易价格为：（大写）人民币__________________元整（小
写）RMB___________________元。
3. 乙方应于签订本合同之日起__日内向甲方支付交易价格的
______%作为首付款，即人民币_________元整。
4. 甲方应在收到首付款后__个工作日内联系乙方办理所有权过
户手续。
5. 乙方应在收到甲方通知之日起__日内向甲方支付交易价格的
______%作为尾款，即人民币_________元整。
第四条 交易保证
1. 甲方保证其对写字楼及附属设施拥有合法的权益，并同意将
全部权益转让给乙方。
2. 甲方保证该写字楼及附属设施不存在由其租赁、借贷、抵押、
查封、强制执行、法律纠纷等问题导致的合法纠纷。
3. 甲方保证写字楼及附属设施的使用权正常且不会受到任何限
制或侵害。
第五条 违约责任
1. 若乙方未按时付清交易价格的首付款或尾款，甲方有权解除
本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的
______%。
2. 若甲方未按时交付写字楼及附属设施，乙方有权解除本合同，
并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的______%。
第六条 保密条款
1. 双方应保守本合同的所有商业秘密，未经对方书面同意，不
得向第三方透露。
2. 双方应妥善保管与本合同相关的文件和资料，未经对方书面
同意，不得将其提供给第三方。
第七条 争议解决
本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律法规。对于
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商
解决；协商不成的，将提交有管辖权的法院裁决。
第八条 其他事项
1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效
力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出卖方）： 乙方（受让方）：
日期： 日期：