土地租金作价入股协议

土地作价入股合作协议

甲方：身份证号: （以下简称甲方）乙方：身份证号 : （以下简称乙方）为建设XX项目，明确双方在XX建设、经营过程中的权力和义务，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，本着“友好合作、互惠互利、共同发展”的原则，订立本协议，以资共同信守。

一、合作方式：

1、经双方友好协商，甲方将座落于的土地以作价形式向乙方入股，交由乙方建设酒店、经营管理，从事经营服务开发项目，甲方土地宗地号；，四至界限为：东起，南至，西至，北至，使用面积为。

2、经甲乙双方测算，酒店建设、装饰完毕预计投入总资金

元（大写：正），甲方入股土地按市场估价作价元（大写；），按土地市场价入股，确认甲方占股 % ,甲方按照该股份享受乙方盈利分红，每年年底分红一次。

二、责任与义务：

1、甲方责任与义务

（1）、甲方有权按照合同规定收取土地股金分红。

（2）、甲方应积极配合乙方，提供乙方需要的项目经营性土地的征用和报批手续所需的相关手续及材料。

（3）甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，不干预乙方正常的生产经营活动。

2、乙方责任与义务

（1）、乙方负责完成项目经营性土地的征用和报批手续，确保项目经营性土地性质和土地手续的合法与完善。

（2）、乙方有权要求甲方按照合同约定作价入股土地，并要求甲方全面履行合同义务。

（3）、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营权。

（4）、乙方不得将甲方入股土地做酒店开发经营以外的活动。如乙方因经营原因需转让建成使用酒店，按占股比例分配转让金给甲方。

三、违约责任：

1、甲方确保此土地无他权，如因他权纠纷不能按照施工进度建设酒店，所造成的损失由甲方负责赔偿。

2、若乙方不能按约定的时间履行建设、经营责任，甲方有权追究乙方的违约责任。

四、其他：

1、本协议未尽事宜，双方友好协商解决，并以补充协议形式予以明确。

2、本协议壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，提交公证处留存一份，自双方签字、盖章之日起生效。

甲方：乙方：

（签章）（签章）

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