建设部房地产买卖合同(样式一)范本正式版
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After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During
The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
专业合同范本系列，下载即可用 建设部房地产买卖合同(样式一)范本正式版 精编合同样本 合同编号：XJH-YB-OR-9398
第 2 页 建设部房地产买卖合同(样式一)范本正式版
使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
( )房买卖契字
号
甲方(卖方)：
立契约人
乙方(买方)：
由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写) ，双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在
区 路(街)
的房地产(房屋建筑面积 平方米)出售给乙方。该地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)
元；￥ 元。乙方于
年
月 日前分 次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：
三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的精编合同样本 合同编号：XJH-YB-OR-9398
第 3 页 产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起
日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之
的滞纳金。
六、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向
仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。
十、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。合同副本
份，送 房地产交易管理所(处)。
十一、双方约定的其他事项。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人： 法定代表人： 精编合同样本 合同编号：XJH-YB-OR-9398
第 4 页 地 址： 地 址：
联系电话： 联系电话：
邮政编码： 邮政编码：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
可在本位置填写公司名或地址
YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION
建设部、国家工商总局《商品房买卖合同》范本解读
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.. 建设部、国家工商总局《商品房买卖合同》范本解读
商品房买卖合同
合同双方当事人：
出卖人： ___________________________________________
注册地址： ________________________________________
营业执照注册号： _______________________________________
企业资质证书号： ______________________________________
法定代表人：____________________联系电话： _____________
邮政编码： ______________________________________
委托代理人：____________________地址： ___________________
邮政编码：____________________联系电话： _______________
委托代理机构： ________________________________________
注册地址： _______________________________________
营业执照注册号： __________________________________
法定代表人： _______________联系电话： _________________
邮政编码： _______________________________________
买受人： _________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名： ____________国籍______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】______________
住建部商品房买卖合同(现售)示范文本(2014WORD版)
1 / 16 GF-2014-0172 合同编号：
商品房买卖合同（现售）
示范文本
出卖人：
买受人：
中华人民共和国住房和城乡建设部
中华人民共和国国家工商行政管理总局
二〇一四年四月
2 / 16 目录
说明
专业术语解释
第一章 合同当事人
第二章 商品房基本状况
第三章 商品房价款
第四章 商品房交付条件与交付手续
第五章 商品房质量及保修责任
第六章 房屋登记
第七章 物业管理
第八章 其他事项
3 / 16 说明
1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文
件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除
或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√
方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打× ，以示删除。
5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
4 / 16 专业术语解释
1. 商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
住建部新版购房合同范本
住建部新版购房合同范本
1. 我想要建设部发的关于印发《商品买卖合同示范文本》的通告
关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知 建 设 部 文件 国家工商行政管理局 建住房[2000]200号 关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知 各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局： 依据《中华人民共和国合同法》和近几年来商品房买卖中存在的问题，建设部、国家工商行政管理局对1995年印发的《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。
现将《示范文本》印发给你们，并就有关问题通知如下： 一、充分熟悉推行《示范文本》的意义，大力推广使用《示范文本》。近年来，消费者对商品房赞扬较多，赞扬的次要问题有：广告虚假、一房多售、面积缩水、质量低劣、延期交房、产权纠纷等。
消失这些问题，有制度不健全、管理不到位的缘由，也有合同不规范的缘由。 这些问题的消失不只损害了消费者的合法权益，而且也将影响到住房消费热点的构成。
推行《示范文本》，有利于爱护当事人的合法权益，避开因合同缺款少项和当事人意思表示不真实、不准确，而消失显失公正和违法条款；有利于削减商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的处理；有利于调动消费者的购房热忱，促进住房消费，拉动经济增长。 各地要以推行新的《示范文本》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销售行为，切实处理老百姓购房的后顾之忧。 二、做好《示范文本》的分发工作，便利当事人领取。各地建设行政主管部门与工商行政主管部门，应当协商指定《示范文本》的印刷单位，并担任监制。
当事人使用《示范文本》，可随时向各级建设行政主管部门领取，并缴纳工本费，其收费应当执行物价管理部门批准的收费标准。 三、各省、自治区、直辖市建委（建设厅）要在2000年10月底前将贯彻、落实《示范文本》的状况上报建设部。
房屋买卖合同书(国家标准式样)5篇
房屋买卖合同书（国家标准式样）5篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有坐落于_______________（详细地址）的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：具体地址。 2. 房屋类型：如公寓、别墅等。
3. 房屋结构：如砖混结构等。
4. 建筑面积：详细数值。
5. 附属设施：包括房屋内的家具、电器等。
6. 土地使用权情况：土地使用权取得方式及年限。
二、买卖条件
1. 房屋价格：人民币________元整（大写）。
2. 付款方式：一次性付款或分期支付。如分期支付，需明确支付期限及金额。
3. 房屋交付时间：双方约定具体日期。
4. 过户手续：双方按照国家规定办理相关手续。
5. 税费承担：明确买卖过程中产生的税费由谁承担。
6. 违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。
三、质量保证
1. 甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，无产权纠纷。
2. 甲方承诺房屋符合安全条件，不存在安全隐患。 3. 甲方承诺房屋的土地使用权合法，未涉及土地纠纷。
四、交付与验收
1. 甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在约定的时间内完成验收，如发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方修复。
房地产买卖合同
房地产买卖合同
出售人： （以下简称甲方）
证件名称： 证件号码：
住址：
房产共有人：
证件名称： 证件号码：
住址：
购买人： （以下简称乙方）
证件名称： 证件号码：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规定，甲乙方本着平等、自愿协商一致的原则，就甲方所有的楼房一套出售给乙方的相关事宜，订立本合同，共同信守：
第一条：甲方出售房地产的基本情况：
座落位置：
房屋共有人：
房屋建筑面积：
房屋用途：住宅
房屋结构：全框架十二层
房号：802 丘（地）号：
房屋转让后该套房屋与该项套房屋占用范围内的土地使用权一并转让。
第二条：甲方提供的相关证件材料，房屋集资、登记合同复印件，甲方身份证复印件，房产共有人身份证复印件，户口簿复印件。
住房和城乡建设部 商品房买卖合同8篇
住房和城乡建设部 商品房买卖合同8篇
篇1
合同编号：[合同编号]
甲方（出卖人）：[甲方公司名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
注册地址：[甲方公司注册地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜达成一致，特订立本合同协议： 第一条 合同目的及双方承诺
甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就买卖商品房事宜，经过友好协商，同意订立本合同，以确保双方权益，明确双方权利义务。
第二条 商品房基本情况
该商品房位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，产权年限为[产权年限]。
第三条 交易价格及付款方式
1. 交易价格：商品房总价为人民币[总金额汉字大写]整（￥[总金额数字小写]元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签约时支付定金；（2）银行贷款；（3）交房时支付尾款。具体金额和支付时间详见附件。
第四条 房屋交付及产权登记
1. 房屋交付：甲方应当在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋质量保证书、使用说明书等必要文件。 2. 产权登记：甲方应在房屋交付后[约定时间]内办理房屋产权登记手续，并支付相关税费。
第五条 违约责任及赔偿
1. 甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。
2. 乙方逾期支付房款的，应按照逾期金额和逾期天数向甲方支付违约金。
3. 因甲方原因导致无法办理产权登记的，甲方应承担责任并赔偿乙方相应损失。
第六条 商品房质量及保修
1. 甲方应确保商品房质量符合国家相关标准。
《商品房买卖合同(预售)示范文本》(GF-2014-0171)
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GF-2014-0171 合同编号：
商品房买卖合同（预售）
示文本
出卖人：
买受人：
中华人民国住房和城乡建设部 制定 中华人民国国家工商行政管理总局
二〇一四年四月 . . .
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目 录
说明
专业术语解释
第一章合同当事人
第二章商品房基本状况
第三章商品房价款
第四章商品房交付条件与交付手续
第五章面积差异处理方式
第六章规划设计变更
第七章商品房质量及保修责任
第八章合同备案与房屋登记
第九章前期物业管理
第十章其他事项
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【最新】建设部房地产合同范本
【最新】建设部房地产合同范本
乙方(买方):
由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写) ,双方同意就下列房地产买卖事项,订立本合同,共同遵守.
一.甲方自愿将坐落在 区 路(街) 的房地产(房屋建筑面积 平方米)出售给乙方.该地产的基本情况已载于本合同附件一.乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产.
二.甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写) 元;￥ 元.乙方于 年
月 日前分 次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵.付款方式:
三.双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方.房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方.
四.甲方保证上述房地产权属清楚.若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿.
五.违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金.甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起 日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金额的违约金.乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的滞纳金.
六.本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决.协商不成时,任何一方均可向 仲裁委员会申请仲裁,或向有管辖权的人民法院起诉.
七.上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担.
八.本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力.
九.本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效.
十.本合同一式 份,甲乙双方各执 份.合同副本 份,送 房地产交易管理所(处).
十一.双方约定的其他事项.
甲方(签章): 乙方(签章):
法定代表人: 法定代表人:
地 址: 地 址:
联系电话: 联系电话:
邮政编码: 邮政编码:
商品房买卖合同(预售)示范文本GF-2014-0171
GF—2014—0171 合同编号：
商品房买卖合同(预售）示 范 文 本
出卖人：买受人:
中华人民共和国住房和城乡建设部
中华人民共和国国家工商行政管理总局 制定
二〇一四年四月
目 录
说 明
专业术语解释
第一章 合同当事人
第二章 商品房基本状况第三章 商品房价款
第四章 商品房交付条件与交付手续第五章 面积差异处理方式
第六章 规划设计变更
第七章 商品房质量及保修责任第八章 合同备案与房屋登记第第九章 前期物业管理
第十章 其他事项
说 明
1。本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2。签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款,特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5。出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致;在任何情况下,出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释
1。商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。
2。 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
山东省新建商品房买卖合同现售示范文本
- 1 - SDF-2015-0002 合同编号：
号
山东省新建商品房买卖合同（现售）
示 范 文 本
出卖人：
买受人：
山东省住房和城乡建设厅
山东省工商行政管理局
制定 - 2 -
目 录
说 明 专业术语解释
第一章 合同当事人
第二章 商品房基本状况
第三章 商品房价款
第四章 商品房交付条件与交付手续
第五章 商品房质量及保修责任
第六章 合同备案与房屋（不动产）登记
第七章 物业管理
第八章 其他事项
- 3 - 说 明
1. 本合同文本为示范文本，由山东省住房城乡建设厅和省工商行政管理局根据住房城乡建设部、国家工商总局共同制定的示范文本，结合山东实际，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》、《山东省物业管理条例》等法律、法规调整后制定。各地可以根据有关法律法规、政府规章等相关规定，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应向买受人出示有关权属证书或证明文件。
3. 出卖人应就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应审慎签订合同，在签订本合同前要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。 【 】中选择内容，以划 √ 方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打 × ，以示删除。