房产经纪人聘用合同(通用5篇)
房产中介员工聘用合同模板5篇学习啦

房产中介员工聘用合同模板5篇房产中介员工聘用合同模板1甲方:乙方:丙方:公司名称:公司注册号:鉴于:甲乙丙三方同为共同合作投资出资人,为更好地经营管理公司,甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、协商一致的基础上就公司的管理规章等一些事项达成如下协议,共同遵守。
一、公司股份三方各自享有公司相应的股份及相应的权益,其股份详细比例分别为甲方: ;乙方: %;丙方:%;二、出勤于考勤正常上班作息时间为:每月休假;每人每月休假天,请假及矿工;(1):事假(2)病假;(3)矿工;考勤记录财政核算财政的分配及承担;公司内各项开支盈亏(除房产倒卖外)均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利润和承担公司亏损。
财务记录;公司财务开支必须有专人记账财务报账;三、公司财政(1)公司内所有人员为公司支出或收取了任何费用必须向记账人员汇报,不得多报,否则,一经发现,扣除虚报者虚报部分三倍数额的人民币作为处罚。
(2)公司内所有人员在收取了与公司营业范围及公司所从事的服务有关的费用时经手人必须向公司及时报账。
财产安全;公司内所有人员(包括三方)必须爱护公司公共财产,维护公共财产安全,因个人原因导致公司财产遭到损坏或遗失,损坏或遗失人员必须向公司赔偿与相当于被损坏或遗失物品的原价相等数额的人民币。
四、公司决策① 决策权力;三方均有对有关公司各事项决策的权力。
② 决策范围;公司规模的变动、公司各店面位置的迁改、员工的聘请、辞退、奖惩及工作调动,公司的财务支配、公司各项目的投资(不包括房产倒卖项目投资)、公司设施器材的增减、公司发展道路方向、公司管理制度的制定与变更、有关公司的各种合同或协议的签订与修改、公司的转型、转让或解散等各方面,三方均有包括在上述范围内的等各方面决策权力。
③决策过程;三方凡遇公司某事项决策方面发生争执可由三人协商,协商不成可通过股份投票数最终拟定决策。
④ 决策结果;股份投票数必须大于50%(不含50%)决策方可通过并确立。
经纪人聘用合同范本5篇

经纪人聘用合同范本5篇篇1甲方(聘用方):____________________乙方(受聘人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方聘用乙方作为经纪人的相关事宜,达成如下协议:一、合同背景及目的鉴于乙方具备相应的专业知识和业务经验,甲方因业务发展需要,决定聘请乙方担任经纪人角色,以推动双方共同合作发展。
二、聘用期限及工作内容1. 聘用期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 工作内容:乙方的主要职责为在甲方指定的领域内寻找潜在客户、促成交易、协助客户完成合同签订等经纪活动。
具体包括但不限于以下事项:(1)开展市场调研,了解客户需求;(2)协助甲方与客户建立联系并促成交易;(3)提供市场咨询和建议;(4)协助甲方完成合同签订及履行相关事宜。
三、薪酬与福利待遇1. 薪酬:甲方按照乙方的工作业绩给予相应的薪酬,具体标准按照甲方内部规定执行。
2. 福利待遇:乙方享有国家规定的相关福利待遇,如社会保险等。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务:(1)按照约定支付乙方的薪酬及福利待遇;(2)为乙方提供必要的工作条件和支持;(3)对乙方的工作进行监督和考核;(4)维护乙方的合法权益。
2. 乙方的权利义务:(1)按照约定完成工作任务;(2)遵守甲方的规章制度,服从管理;(3)保守甲方的商业秘密;(4)为甲方提供有效的经纪服务,促进双方合作发展。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任:如甲乙双方中任何一方违反本合同约定,均应承担相应的违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 纠纷解决方式:如甲乙双方因本合同产生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、合同变更和解除1. 本合同经甲乙双方协商一致,可以变更或补充。
篇2甲方(聘用方):__________________乙方(受聘方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就甲方聘用乙方从事经纪业务达成如下协议:一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,为期____年。
经纪人聘用合同范文6篇

经纪人聘用合同范文6篇篇1甲方(聘用方):___________________公司乙方(受聘方):___________________根据有关法律法规的规定,为了明确双方在经纪业务中的合作关系,保障双方的合法权益,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:一、聘用事项甲方同意聘用乙方为甲方经纪人,由乙方代表甲方进行特定的经纪业务活动。
具体业务内容为:___________________。
二、聘用期限本合同的聘用期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、工作内容及职责1. 乙方应按照甲方的要求,积极为甲方寻找和介绍相关业务机会,并促成交易成功。
2. 乙方应积极与甲方沟通,及时向甲方反馈有关业务进展和市场信息。
3. 乙方应保守甲方的商业机密,不得泄露任何涉及甲方业务的信息。
4. 乙方应遵守国家法律法规以及甲方的相关规定,不得从事违法违规的行为。
四、待遇及支付方式1. 甲方根据乙方完成的业绩情况,给予乙方相应的佣金。
具体佣金比例和支付方式为:___________________。
2. 甲方应按照约定及时足额支付乙方佣金,不得拖欠或克扣。
五、违约责任1. 甲乙双方中任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。
2. 乙方在聘用期内不得擅自离职或从事与甲方相竞争的业务,否则应承担违约责任,并赔偿由此给甲方造成的损失。
3. 甲方未按照约定支付乙方佣金的,应按应付金额的百分之_____向乙方支付违约金。
六、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致解除合同;一方出现违约行为,另一方有权解除合同;双方约定的其他解除合同的情况出现。
2. 本合同在以下情况下可以终止:聘用期限届满;甲乙双方完成约定的经纪业务目标;双方协商一致终止合同;一方出现法律、法规规定的其他终止合同的情况。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
经纪人聘用合同通用版5篇

经纪人聘用合同通用版5篇篇1甲方(聘用方):_________乙方(受聘方):_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方聘用乙方从事经纪服务事宜达成如下协议:一、合同期限1. 合同有效期:本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 试用期:自合同签订之日起至试用期结束。
二、工作内容和地点1. 乙方的工作内容:甲方聘用乙方从事经纪服务,具体职责包括但不限于:(1)为甲方提供与客户的咨询服务;(2)协助甲方进行市场调研,了解客户需求;(3)参与甲方商务谈判,协助甲方签订销售合同;(4)协助甲方进行客户维护和售后服务;(5)完成甲方交办的其他任务。
2. 工作地点:乙方的工作地点为甲方指定的办公地点。
三、工作时间和休息休假1. 工作时间:乙方的工作时间为甲方规定的正常工作时间。
2. 休息休假:乙方享有国家规定的法定节假日和婚假、产假等假期。
具体安排由甲方根据实际情况进行安排。
四、劳动报酬和福利待遇1. 工资:乙方的工资组成包括基本工资、绩效和提成。
具体数额根据乙方的职位和表现进行调整。
2. 福利待遇:乙方享有与甲方正式员工相同的福利待遇,包括但不限于社会保险、住房公积金等。
五、保密义务和竞业限制1. 保密义务:乙方在任职期间及离职后,应对甲方的商业机密、客户资料等保密信息保密,不得泄露给任何第三方。
2. 竞业限制:乙方在离职后一定年限内,不得从事与甲方业务相竞争的工作。
具体年限由甲方根据实际情况进行规定。
六、违约责任和赔偿损失1. 违约责任:如甲乙任何一方违反本合同的约定,需承担相应的违约责任。
2. 赔偿损失:如因乙方的过错给甲方造成损失,乙方应依法承担赔偿责任。
七、合同解除和终止1. 合同解除:甲乙任何一方均可提前解除本合同,但应提前通知对方,并承担相应的违约责任。
2. 合同终止:本合同到期后,如双方不再续签,则合同自然终止。
房产中介雇佣合同5篇

房产中介雇佣合同5篇篇1甲方(雇主):_________乙方(雇员):_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本房产中介雇佣合同。
一、合同期限1. 本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 甲方根据业务需要,可提前终止合同,但应支付乙方相应的经济补偿。
二、工作内容和地点1. 乙方应在甲方的指导下,从事房产中介工作,包括房屋买卖、租赁、评估等业务。
2. 乙方的工作地点主要在甲方指定的办公场所,如需外出办公,应事先向甲方报备。
三、工作时间和休息休假1. 乙方的工作时间应遵循甲方的规定,每周工作______天,每天工作______小时。
2. 乙方享有国家法律规定的法定节假日和带薪年休假。
具体安排由甲方根据实际情况执行。
四、劳动报酬和福利待遇1. 乙方的基本工资为每月______元,甲方应在每月______日通过银行转账方式支付乙方的工资。
2. 乙方在业务开展过程中取得的佣金、提成等收入,应按照甲方的规定进行分配。
3. 乙方享有甲方提供的养老保险、医疗保险、失业保险等社会保险待遇。
具体标准按照甲方所在地规定执行。
4. 乙方在甲方工作满一年后,可享受年终奖等福利待遇。
具体标准由甲方根据实际情况执行。
五、业务开展与费用报销1. 乙方在业务开展过程中产生的费用,如差旅费、交通费等,应按照甲方的规定进行报销。
具体报销标准和流程由甲方制定并执行。
2. 乙方在业务开展过程中如需使用甲方提供的资源,如办公场所、交通工具等,应事先向甲方申请并获得批准。
使用完毕后应及时归还并恢复原状。
如因使用不当造成损坏或丢失的,应承担相应的赔偿责任。
六、保密义务和竞业限制1. 乙方在任职期间及离职后,应对甲方的商业机密和客户信息承担保密义务。
不得将相关信息泄露给外界或用于其他用途。
2. 乙方在离职后一定年限内(一般为两年),不得在与甲方业务相关的领域内从事竞争性工作。
聘用合同:经纪人聘用合同5篇

聘用合同:经纪人聘用合同5篇篇1甲方(聘用方):XXXXXX公司地址:XXXXXX法定代表人:XXXXXX乙方(受聘方):XXXXXX性别:XXXXXX出生日期:XXXXXX住址:XXXXXX身份证号码:XXXXXX联系电话:XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方聘用乙方担任经纪人一事达成如下协议:一、聘用岗位及职责1. 乙方同意接受甲方的聘用,担任经纪人一职。
2. 乙方的职责:(1)为甲方提供专业的经纪服务,包括但不限于寻找合适的合作伙伴、协商合作条款、签订合同等;(2)协助甲方进行市场调研,提供市场信息和分析报告;(3)代表甲方与第三方进行沟通协调,维护甲方的合法权益;(4)完成甲方交办的其他相关工作。
二、聘用期限1. 聘用期限为XX年,自本合同签订之日起计算。
2. 聘用期满后,双方可以协商续签本合同。
三、工作时间和地点1. 乙方的工作时间根据甲方的业务需要确定,必要时需加班或出差。
2. 乙方的工作地点主要为甲方指定的相关场所及外地出差地。
四、报酬和支付方式1. 乙方的报酬由基本工资和业绩提成两部分组成。
具体数额根据乙方的业绩和甲方的经营状况确定。
2. 乙方的报酬按月支付,具体支付日期为每月的XX日。
如遇节假日或公休日,则提前或顺延至最近的工作日支付。
3. 乙方因工作需要产生的差旅费、通讯费等,按照甲方的相关规定报销。
五、保密义务1. 乙方应对甲方及客户的商业机密、技术机密、客户信息等保密事项予以严格保密。
2. 乙方不得将甲方及客户的保密信息泄露给第三方,或以任何形式予以公开。
3. 乙方在离职后仍需对甲方及客户的保密信息承担保密义务。
六、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2. 乙方如有下列情形之一,视为严重违约,甲方有权解除本合同:(1)违反国家法律法规或甲方规章制度,损害甲方利益;(2)严重失职或渎职,给甲方造成重大损失;(3)泄露甲方及客户保密信息;(4)在履行职责过程中,有谋取私利或收受贿赂行为;(5)其他严重违反本合同约定的行为。
房地产经纪人员聘用合同6篇
房地产经纪人员聘用合同6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1房地产经纪人员聘用合同合同编号:______________甲方(雇主):______________(以下简称甲方)乙方(经纪人员):______________(以下简称乙方)鉴于甲方拟雇佣乙方从事房地产经纪工作,经双方友好协商,达成如下协议:第一条工作内容1. 乙方应按照甲方的要求,积极开展房地产经纪工作,包括但不限于寻找潜在客户、促成房地产交易、提供咨询服务等。
2. 乙方应认真学习相关房地产法规政策,提升自身专业素养,确保工作质量。
第二条工作时间1. 乙方的工作时间为______(每周工作__小时),具体工作时间由甲方根据工作需要安排,乙方应按时到岗,并配合加班工作。
第三条保密责任1. 乙方在工作期间所知晓的与甲方、客户有关的信息,应当保密,不得泄露给他人。
2. 乙方离职后,仍需对保密信息承担保密责任,不得将相关信息用于其他用途。
第四条薪酬及福利1. 乙方的基本工资为______元/月,另加绩效奖金按照实际表现发放。
2. 甲方为乙方购买社会保险,如养老保险、医疗保险等。
3. 乙方享受带薪年假、节假日福利及其他福利待遇。
第五条绩效考核1. 甲方将根据乙方的工作实际表现,定期进行绩效评定,评定结果将影响绩效奖金的发放。
2. 乙方有权要求甲方提供绩效评定标准及评定结果,并在不满意时提出申诉。
第六条合同条款变更1. 本合同经双方协商一致后可以进行变更,任何变更应以书面形式确认并签署。
第七条合同解除1. 若乙方未按照合同规定履行职责,构成严重违约行为,甲方有权解除合同,并不承担违约责任。
2. 乙方如有不满意或需终止合同的情况,应提前一个月书面通知甲方,并经协商达成一致后解除合同。
第八条其他约定1. 本合同不得转让给第三方。
2. 本合同自双方签署之日起生效,有效期______年。
3. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________签订日期:__________篇2房地产经纪人员聘用合同甲方:(雇主姓名)乙方:(雇员姓名)鉴于甲方为开展房地产经纪业务,需聘用乙方担任房地产经纪人员一职,甲乙双方经平等、自愿协商,就乙方聘用事宜达成如下协议:第一条乙方被聘用为甲方的房地产经纪人员,职责为协助甲方完成与房地产买卖、租赁等相关事务。
房地产经纪人员聘用合同5篇
房地产经纪人员聘用合同5篇篇1房地产经纪人员聘用合同甲方(雇主):____________(以下简称甲方)乙方(雇员):____________(以下简称乙方)鉴于甲方需要招聘房地产经纪人员,乙方自愿应聘并被录用,双方就双方的权利和义务达成如下协议:一、职位描述1. 乙方作为房地产经纪人员,主要负责在指定范围内开展房地产交易、促进房屋买卖和租赁事宜,并争取最大利益。
2. 乙方应具备相关专业知识和技能,能够熟练操作房地产交易流程并与客户保持良好沟通,以提高客户满意度。
二、合同期限1. 本合同自_________________年__________月__________日起生效,至_________________年__________月__________日终止。
2. 若乙方在合同期限内表现出色,甲方可视情况决定是否延长合同期限。
三、工资及福利1. 乙方的薪酬按月支付,具体数额为_______________元,包括底薪和佣金等组成部分。
2. 乙方在工作期间享有法定节假日、带薪年假和其他法定权益。
3. 乙方在履行职责过程中发生的差旅费用和相关费用由甲方支付。
四、工作要求1. 乙方应恪尽职守,遵守公司规章制度,以积极的工作态度履行职责。
2. 乙方应保守公司商业秘密,不得将相关信息泄漏给第三方。
3. 乙方应定期向甲方汇报工作进展和客户需求,以便甲方能够及时给予支持。
五、解雇条款1. 若乙方有违职业道德或公司规定、行为轻率、工作不力等情况,甲方有权解除本合同,乙方不得据此要求任何补偿。
2. 若乙方自行提出辞职,需提前一个月书面通知甲方。
六、其他条款1. 本合同一式两份,双方各持一份,自双方签字生效。
2. 本合同未尽事宜,按照中国相关法律法规处理。
甲方(盖章):____________ 乙方(签名):____________日期:_____________ 日期:_____________本合同经双方签字确认后生效,具有法律效力。
房地产经纪人员聘用合同8篇
房地产经纪人员聘用合同8篇篇1甲方(聘用方):____________________乙方(受聘方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方聘用乙方作为房地产经纪人员一事,达成以下协议:一、聘用期限1. 聘用日期自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、工作内容及地点1. 乙方应在甲方的安排下,认真履行房地产经纪人员的职责,为甲方及其他客户提供房地产咨询、估价、经纪等相关服务。
2. 工作地点:甲方的办公场所或甲方指定的其他地点。
三、薪酬及福利待遇1. 薪酬结构:基本工资+业绩奖金+其他补贴。
具体标准按照甲方公司政策执行。
2. 甲方按照国家规定为乙方缴纳社会保险。
3. 乙方享受法定节假日休息及年度带薪休假。
四、岗位职责及要求1. 乙方应遵守国家法律法规及甲方的规章制度,履行房地产经纪人职责,为甲方及客户提供专业、高效的服务。
2. 乙方需保守甲方的商业秘密,不得泄露客户资料及交易信息。
3. 乙方应积极参加甲方组织的培训,提高自身专业素养。
五、双方权利与义务1. 甲方有权对乙方的工作进行监督、考核,并对乙方的工作表现进行评价。
2. 甲方应按约定向乙方支付薪酬及福利待遇。
3. 乙方有权享受甲方提供的薪酬及福利待遇,并应履行相应的职责。
4. 乙方应服从甲方的管理,遵守甲方的规定,完成甲方安排的工作任务。
六、违约责任1. 若甲方未按约定向乙方支付薪酬及福利待遇,乙方有权要求甲方支付拖欠金额及相应的利息。
2. 若乙方违反本合同约定,泄露甲方商业秘密或违反职业道德,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金。
3. 若因乙方的过失或违法行为导致甲方损失,乙方应承担赔偿责任。
七、合同解除与终止1. 合同期限届满,双方不再续签的,合同自然终止。
2. 双方协商一致,可以解除本合同。
房地产经纪人员聘用合同5篇
房地产经纪人员聘用合同5篇篇1房地产经纪人员聘用合同甲方:【甲方公司名称】乙方:【乙方姓名】【合同标题】鉴于甲方为开展房地产经纪业务,需要聘请乙方作为房地产经纪人员,双方达成如下协议:第一条工作内容1.1 乙方作为甲方的房地产经纪人员,负责根据客户需求寻找合适的房源或购房者,进行房屋买卖、租赁等相关业务。
1.2 乙方应当遵守国家法律法规和甲方规章制度,维护甲方的合法权益,提升公司的声誉和业务水平。
第二条工作时间和地点2.1 乙方的工作时间为【具体工作时间】,如有特殊情况需加班,需提前告知甲方并取得批准。
2.2 工作地点为甲方所在的房地产经纪公司办公地点,如有需要,乙方也需在甲方指定的场所进行工作。
第三条工资和福利3.1 乙方的工资标准为【具体工资标准】,具体工资发放时间为每月【具体时间】。
3.2 乙方在工作期间享受国家规定的社会保险及甲方提供的其他福利待遇。
第四条保密条款4.1 乙方在工作过程中所了解到的客户信息、公司机密等信息,必须保密,不得擅自泄露,否则将承担相应的法律责任。
4.2 乙方离职后,须将工作中接触到的所有资料、文件等归还公司并删除所有相关的电子记录。
第五条终止合同5.1 本合同期限为【具体期限】,如双方协商一致,可续签。
5.2 乙方有违反本合同的条款,经甲方书面通知后仍未改正的,甲方有权单方解除合同,并不支付任何违约金。
5.3 乙方在合同期满时须提前【具体期限】向甲方提交书面辞职申请。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,签订书面协议后生效。
6.2 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(签字):日期:日期:篇2房地产经纪人员聘用合同甲方(雇主):______________(以下简称“甲方”)乙方(雇员):______________(以下简称“乙方”)鉴于甲方需要聘用乙方作为其房地产经纪人员,经双方友好协商,达成如下聘用合同:第一条聘用内容1. 乙方应按照甲方的要求,从事房地产经纪相关工作,包括但不限于房源的搜集、客户的接待、房屋的交易等工作。
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房产经纪人聘用合同(通用5篇)房产经纪人聘用合同篇1甲方(用人单位): (名称、住所、法定代表人或主要负责人)乙方(劳动者): (姓名、住址、居民身份证或者其它有效证件)根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿、合法的基础上,经协商一致达成如下协议:乙方保证其具有签订本合同的行为能力和履行合同义务的资格和能力,并且其与甲方签订本合同的行为不会导致甲方因此承担任何对第三方的责任;一、合同期限:本合同有效期为年,即从年月日至年月日止,其中试用期为月。
二、工作内容和工作地点:甲方安排乙方担任职务,乙方具体工作范围为,工作地点为。
三、工作时间和休息休假:1、甲方原则上实行《中华人民共和国劳动法》规定的每日 8 小时工作制,如有特殊情形需延长工作时间或者另外安排加班时间,甲方必须在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间并且依法支付乙方加班费或安排补休。
乙方在其工作范围内必须主动配合甲方的安排,否则造成甲方损失的乙方须承担相应的法律责任。
2、甲方保证乙方每周至少休息一日,在法定节假日依法安排乙方休假。
否则按照法定的标准向乙方支付工资。
四、劳动报酬、福利待遇1、乙方每月的基本工资为 xx元/月(仅供参考) ,甲方应当在日前发放上月工资。
2、甲方执行东莞市最低工资标准规定,保证乙方试用期月工资或正常月工资(不包括加班费)收入,不低于东莞市当年公布生效的最低工资标准;3、甲方按公布的本公司,确定乙方的工种津贴、职务补贴和奖金数额,并根据生产经营效益,参照当地物价指数的变化,结合乙方所作的贡献和工种、职务的变化,适时调整乙方的工资待遇。
4、因工作生产需要,甲方有权安排乙方进行合理加班。
小时加班工资基数标准不低于当年本市小时工资最低标准,乙方小时加班工资的计算基数约定为 4.12(仅供参考) 元/小时。
5、甲方按规定给予乙方享受节日假、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假等带薪假期,并按本合同约定的基本工资标准支付工资。
五、社会保险:1、甲方应按照法律规定为乙方办理相关社会保险手续,依法缴交社会保险费,乙方个人应承担部分保险费由甲方从乙方工资中直接扣除。
2、乙方患病或非因工负伤,甲方应按国家和地方的规定给予医疗期和医疗待遇,按医疗保险及其他相关规定报销医疗费用,并在规定的医疗期内支付病假工资或疾病救济费。
3、乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的,甲方应按(广东省工伤保险条例)的规定办理。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护:1、甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所,切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。
如乙方工作过程中可能产生职业病危害,甲方应按《职业病防治法》的规定保护乙方的健康及其相关权益。
2、甲方根据乙方从事的工作岗位,按国家有关规定,发给乙方必要的劳动保护用品,并按劳动保护规定每 (年/季/月)免费安排乙方进行体检。
3、乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业,对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为,有权要求改正并向有关部门检举、控告。
七、劳动纪律:1、乙方必须严格遵守公司的上、下班时间规定;如有违反,按甲方的规章制度进行处罚。
2、乙方必须保质、保量地按期完成工作任务;上班时不得故意怠工,否则按甲方的规章制度进行处罚。
3、乙方必须严格遵守甲方公司的规章制度,配合甲方管理,如乙方不服从甲方的合理管理而妨碍公司正常生产秩序的情况下,公司一律按照规章制度进行处分。
4、严禁乙方在公司内从事其它违法、犯罪活动,如经发现者一律交由公安机关处理,并且与之解除劳动关系。
八、合同的变更:1、任何一方要求变更本合同的有关内容,都应以书面形式通知对方。
2、变更本合同的内容,须经甲、乙双方协商确定,并办理变更合同的相关手续。
九、合同的解除:(一)经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
由甲方提出解除本合同的,应按规定支付经济补偿金,由乙方提出解除本合同的,甲方无需支付经济补偿金。
(二)乙方擅自离职3天后或一年旷工累计超过15天的,甲方可单方即时解除本合同,予以除名处理,无须支付经济补偿金,并可追究乙方的违纪责任。
(三)有下列情形之一的,合同一方可以随时解除:(1)乙方试用期内经审核不符合录用条件或乙方不愿供职的;(2)乙方严重违反用人单位的规章制度的;(3)乙方被判刑,送劳动教养,以及有贪污、盗窃、赌博、打架斗殴、营私舞弊、罢工及怠工、不良行为等严重问题或因失职给甲方造成重大损失和屡次违反劳动纪律、厂纪厂规被记过、警告3次以上,本条所言的“重大损失”指人民币10000元以上;(4)乙方同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的;(5)以欺骗、胁迫的手段或者乘人之危,使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同,致使劳动合同无效的;(6)被依法追究刑事责任的;(7)乙方服兵役、出境定居、自费留学和考入中等专业以上学校的;(8)甲方有以暴力、威胁或有非法限制乙方人身自由,强迫劳动,侮辱人格,侵害乙方合法权益行为的;(9)甲方连续2个月以上不支付乙方工资的;(10)经有关部门确认劳动安全、卫生条件恶劣和严重危害乙方健康的;(11)甲方不履行本合同约定的条款或违反法律、法规和规章,而侵害乙方合法权益的;(12)法律、法规规定的其它情形。
按本条(1)~(6)项解除合同的,甲方无须支付经济补偿金给乙方;但乙方离职出境定居时,甲方按规定需支付一次性离职费。
按本条(7)~(11)项解除合同的,甲方除支付工资外并需支付经济补偿金给乙方。
属本条(12)情形而解除本合同的,按法律、法规的规定决定是否发给经济补偿金。
(四)有下列情形之一的,解除劳动合同一方应提前30天书面通知对方。
甲方辞退:(1)乙方患病或非因工负伤的医疗期满,不能从事原工作也不能从事另行安排工作的;(2)乙方经培训或调整工作岗位仍不胜任工作的;(3)因生产经营、技术条件发生变化,甲方又无法调剂安置乙方的,或因用人单位濒临破产进行法定整顿及生产经营状况发生严重困难需裁减人员的。
(4)其他法律、法规和甲方单位规章制度允许甲方可提前解除劳动合同的。
乙方辞职:(1)乙方因结婚或家庭因困难而要照顾家庭的;(2)乙方因工负伤或患职业病医疗期终结而本人要求离职的;(3)其他法律、法规和甲方单位依法制订的规章制度允许乙方可提前解除劳动合同的。
本条中属甲方辞退(1)~(3)项情形解除本合同的,甲方需按规定发给经济补偿金。
属本条乙方辞职(1)~(2)项情形解除本合同的,甲方可以不支付经济补偿金。
但(2)项须按规定支付工伤相关待遇。
属本条甲方辞退(4)和乙方辞职(3)情形而解除本合同的,按法律、法规和甲方单位规章制度的规定,来决定是否发给经济补偿金。
十、违反合同应承担的法律责任:(一)甲方违约:甲方未按本合同有关规定执行合同,乙方有权要求其履行,并要求承担相应的赔偿责任。
(二)乙方违约:1、乙方违反本合同各项规定,符合解除条件的双方劳动合同终止,造成甲方其它经济损失的应当承担赔偿责任;2、如乙方劳动合同期未满,又不符合双方可以解除劳动合同或双方约定的其他可以终止、解除劳动合同条件,在未经甲方同意而提前解除劳动合同的,甲方有权要求乙方赔偿已投入的专项培训费用损失,双方确认投入给乙方的专项培训费用初计为:职工500元、普通员工100元 (仅供参考),造成甲方其它经济损失的,应承担赔偿责任。
十一、劳动争议处理:双方履行本合同期间如发生争议,应先协商解决,协商无效,可向甲方所在地劳动争议调解委员会申请调解,或于劳动争议发生之日起六十天内向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁,对仲裁不服的,可于收到裁决书十五日内向甲方所在地的人民法院起诉。
十二、其它:1、乙方确认与甲方签订本合同前已认真学习甲方员工手册及有关规章制度并自愿遵守员工手册及有关规章制度之内容,如乙方违反员工手册及规章制度的相关规定,愿意按照员工手册及规章制度接受相应的处罚。
2、公司可根据工作需要和员工的工作表现、业绩考核变更员工的工作岗位,在相应的工作岗位的工资调整幅度内提高或降低乙方的工资标准。
无正当理由,员工必须服从调动。
3、乙方保证向甲方提供的个人资料真实合法(个人资料包括:居民身份证、学历、、技术证书等),否则,双方劳动合同自始无效,造成甲方直接经济损失或培训费用损失的,甲方可要求乙方赔偿。
涉及刑事犯罪的,并交由公安、司法机关处理。
乙方保证与其他用人单位不存在劳动合同关系或需承担竞业禁止或保密的义务,如因此而引起的一切纠纷由乙方自行承担,甲方概不负责。
另:若由于乙方提供虚假身份证或者借用别人的身份证入厂等故意隐瞒真实身份行为,导致在其发生工伤等事故后遭到社保部门拒绝理赔情况的,即使甲方已为乙方购买相关社会保险,所产生的责任也应由乙方自行承担,概与甲方无关。
4、本合同附件为甲方公司章程(/厂级厂规),乙方签订本合同时并确认已阅读并了解服从该公司章程(/厂级厂规)。
合同期内,甲方公司章程(/厂级厂规)变更并经乙方了解的,以变更后的公司章程(/厂级厂规)为准。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
未尽事宜,由双方协商订立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同附件:乙方身份证复印件,甲方公司章程(/厂纪厂规)。
甲方:乙方:代表人:身份证号码:签约时间:签约地点:房产经纪人聘用合同篇2甲方:住址:法人代表:身份证号:乙方:住址:法人代表:身份证号:风险提示:合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。
实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。
根据《民法典》和有关法律法规的规定,甲乙双方本着诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,特签订本协议。
一、合作事项、合作期限风险提示:应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。
同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
1、甲方推行独立经纪人合作制的经营模式,即甲方与乙方由传统的雇佣关系改变为合作关系,乙方可自愿申请解除劳动关系,办理离职手续后,再与公司签订合作协议,而工资由原来底薪加提成的模式,改为无底薪高提成的激励机制。
2、乙方以独立经纪人身份与甲方合作。
乙方使用甲方办公场所、电脑网络、电话等办公条件及楼盘资源、客户资源等信息资源,并以甲方名义开展房地产经纪及一切相关业务。
3、甲乙双方约定合作期限自本协议签订之日起________年为限。
二、分成计算、给付方式、给付时间1、甲乙双方约定每笔成交单实际收到佣金扣除非本人盘源方、钥匙方、合作方、按揭费等其他分佣后所剩佣金为乙方个人实收佣金(以下简称实收佣金)。