楼宇电气接管验收记录表
楼宇电气接管验收记录表
楼宇名称： 验收组人员： 日期：
单
元
对讲机 电源箱 电表 灯 开关 插座 排气扇 门铃
楼
层
座
详情记录：
复查人：
复查结果：
单
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对讲机 电源箱 电表 灯 开关 插座 排气扇 门铃
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详情记录：
复查人：
复查结果：
单
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对讲机 电源箱 电表 灯 开关 插座 排气扇 门铃
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详情记录：
复查人：
复查结果：
单
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对讲机 电源箱 电表 灯 开关 插座 排气扇 门铃
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详情记录：
复查人：
复查结果：
说明：1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。
2、本项配件齐全或无缺陷作“√ ”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便
于承建商整改和管理分公司复查。
白色：承建商 蓝色：分公司 绿色：发展商
高低压配电室设施接管验收表(二)
验收区域：
序号
检查内容以及相关标准
合格
不合格
避雷器交接验收时应符合的要求：
1
现场制作件应符合设计要求。
2
避雷器外部应完整无缺损，封口处密封良ห้องสมุดไป่ตู้。
3
避雷器应安装牢固，其垂直度应符合要求。
4
阀式避雷器接紧绝缘子应紧固可靠，受力均匀。
5
放电记数器密封应良好，绝缘垫及接地应良好、牢靠。
6
电容器室内的通风装置应良好。
注：对于不合格项，请记录在小区验收遗留问题跟踪表YSLC/附表：五（附件）中，并跟踪解决消项
项目负责人签字：施工负责人签字：
工程设计中心签字：物业管理部签字：
物业公司签字：验收日期
6
排气式避雷器的倾斜角和隔离间隙应符合要求。
7
油漆应完整，相色正确。
序号
电容器交接验收时应符合的要求：
1
电容器组的布置与接线应正确，电容器组的保护回路应完整。
2
放电回路应完整且操作灵活。
3
外壳应无凹凸或渗油现象，引出端子连接牢固，垫圈、螺母齐全。
4
熔断器熔体的额定电流应符合设计规定。
5
电容器外壳及构架的接地应可靠，其外部油漆应完整。
物业设备设施接管验收表格
物业移交验收表房屋及公用设施等移交验收交接表用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区管理资料移交清单移交方（开发商）: 接受方（物业服务公司）：经办签字: 经办签字：年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期规划验收资料移交清单用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期建筑资料移交清单社区名称用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期园林绿化资料移交清单社区名称_______________用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期设备设施验收单说明：1、大型设备可作更具体补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期号楼房屋共用部位查验表项目名称：用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期物业共用设施移交查验表用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期物业共用设备移交查验表用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区设备房钥匙移交清单项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期给排水系统图纸目录项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区施工许可证清单项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区公用场地移交清单项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区管理用房移交接管一览表项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期水、电、消防资料移交清单社区名称: 移交楼号:移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期管理用钥匙移交清单移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期园林绿化工程验收单项目名称：验收时间：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期水电安装工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期铝合金\塑钢安装工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期智能安装工程验收移交单项目名称：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期供暖系统工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期消防系统验收表格系统竣工表楼号验收时间：物业公司验收负责人：开发商：建造商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期工程配套设施施工方/供应商情况一览表社区第期工程启用日期：2023年9月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期供水工程验收移交单项目名称：楼号物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期电梯工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期土建工程验收移交单项目名称：楼号物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期。
全套电气工程验收表格
目录
建筑电气工程施工现场质量管理记录DQ1.1
建筑电气分部工程质量验收记录DQ1.2
分项工程质量验收记录(统表2)DQ1.4
建筑电气工程质量控制资料核查记录DQ1.5
配线敷设施工隐蔽验收记录DQ2.6
工序交接试验验收记录DQ2.7
线
电缆桥架安装和桥架内电缆敷设分项工程检验批质量验收记录DQ3.3.1
低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线
低压电气动力设备试验和空载试运行分项工程检验批质量验收记录DQ3.4.2
钢索配线分项工程检验批质量验收记录DQ3.5.2
普通灯具安装分项工程检验批质量验收记录DQ3.5.3。
物业接管验收表一word资料9页
物业接管验收表（一）＿＿＿＿楼＿＿＿＿层＿＿＿＿座序号验收项目验收意见1 土建1）顶2）墙面3）地面4）门窗5）其他2 消防系统1）喷淋头2）烟雾感应器3）其他3 空调系统1）排烟口2）冷凝水管3）新风口4）其他4 照明系统1）灯盘2）开关箱3）插座4）其他5 给排水系统1）管道2）其他6 监控系统7 停车场收费系统8 电梯9 背景音乐系统10 钥匙11 其他12 水电气表底数水表编号：底数：电表编号：底数：气表编号：底数：发展商：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日物业公司：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日工程部：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日备注：物业遗漏工程记录表（二）＿＿＿＿楼＿＿＿＿层＿＿＿＿座序号项目验收详情负责跟进员工处理结果1 土建1）顶2）墙面3）地面4）门窗5）其他2 消防系统1）喷淋头2）烟雾感应器3）其他3 空调系统1）排烟口2）冷凝水管3）新风口4）其他4 照明系统1）灯盘2）开关箱3）插座4）其他5 给排水系统1）管道2）其他6 监控系统7 停车场收费系统8 电梯9 背景音乐系统10 钥匙11 其他12 水表电表气表发展商：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日物业公司：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日工程部：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日备注：物业接管验收资料移交一览表（三）序号资料名称数量移交人接收人开发商：代表签字：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日物业公司：代表签字：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日设备接管验收表（四）设备名称规格型号安装时间安装位置施工单位联系电话维修保养单位维修单位地址维保联系电话保修期＿＿年＿月＿日至＿＿年＿月＿日有关资料设备及产品清单维保说明书备品备件清单使用操作说明书安装竣工图合同复印件政府部门验收证明有关设备缺陷机械部分电气部分土建部分联动部分照明部分给排水部分门窗部分其他限期整改以上缺陷请在＿＿年＿＿月＿＿日内整改完毕，如在规定期限内未完成，则不能通过此次接管验收。
全套电气工程验收表格.doc
全套电气工程验收表格.目录序号编号名称页码备注DQ1分部工程验收资料DQ1.1建筑电气工程施工现场质量管理记录DQ1.2建筑电气分部工程质量验收记录DQ1.3建筑电气子分部工程质量验收记录(统表1)DQ1.4建筑电气分项工程质量验收记录(统表2)DQ1.5建筑电气工程质量控制资料核查记录DQ1.6建筑电气工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录DQ1.7建筑电气工程观感质量检查记录序号编号名称页码备注DQ2质量控制资料DQ2.1设备、材料、器具进场验收记录DQ2.2建筑电气工程材料、设备、器具出厂合格证及进场检（试）验报告汇总表DQ2.3线槽、电导管安装隐蔽验收记录DQ2.4重复接地（防雷接地）工程隐蔽验收记录DQ2.5防雷接地系统布置简图DQ2.6配线敷设施工隐蔽验收记录DQ2.7工序交接试验验收记录DQ2.8电气设备交接试验记录DQ2.9线路（设备）绝缘电阻测试记录DQ2.10接地电阻测试记录DQ2.11线路、插座、开关接地检验记录DQ2.12建筑照明通电、全负荷试运行记录DQ2.13大型灯具牢固性试验记录序号编号名称页码备注DQ3工程质量验收记录DQ3.1.1架空线路及杆上电气设备安装分项工程检验批质量验收记录DQ3.1.2变压器、箱式变电所安装分项工程检验批质量验收记录DQ3.1.3成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制框安装分项工程检验批质量验收记录DQ3.1.4电线导管、电缆导管和线槽敷设分项工程检验批质量验收记录DQ3.1.5电缆头制作、接线和线路绝缘测试分项工程检验批质量验收记录DQ3.1.6建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装分项工程检验批质量验收记录DQ3.1.7建筑物照明通电试运行分项工程检验批质量验收记录DQ3.1.8接地装置安装分项工程检验批质量验收记录DQ3.2.1裸母线、封闭母线、插接式母线安装分项工程检验批质量验收记录DQ3.2.2电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设分项工程检验批质量验收记录DQ3.2.3避雷引下线和变配电室地干线敷设分项工程检验批质量验收记录表DQ3.3.1电缆桥架安装和桥架内电缆敷设分项工程检验批质量验收记录DQ3.3.2电线、电缆穿管和线槽敷线分项工程检验批质量验收记录DQ3.4.1低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线分项工程检验批质量验收记录DQ3.4.2低压电气动力设备试验和空载试运行分项工程检验批质量验收记录DQ3.4.3开关、插座、风扇安装分项工程检验批质量验收记录DQ3.5.1槽板配线分项工程检验批质量验收记录DQ3.5.2钢索配线分项工程检验批质量验收记录DQ3.5.3普通灯具安装分项工程检验批质量验收记录DQ3.5.4专用灯具安装分项工程检验批质量验收记录DQ3.6.1柴油发电机组安装分项工程检验批质量验收记录DQ3.6.2不间断电源安装分项工程检验批质量验收记录DQ3.7.1避雷引下和配电室接地干线敷设分项工程检验批质量验收记录DQ3.7.2建筑物等电位连接子分部（分项）工程检验批质量验收记录DQ3.-省略部分-设置不少于2 个供临时接地用的接线柱或接地螺栓。
电气安装工程质量验收记录表(全套)
目录目录 (1)主要设备进场验收记录 (3)安装工程设备、材料合格证总汇 (4)建筑电气工程材料、设备、成品、半成品出厂合格证 (5)及进场检（试）验报告汇总表（检测报告） (5)电气照明器具通电安全检查记录 (6)大型灯具（吊扇）起吊过载试验记录 (8)电气照明、动力试运行记录 (9)电气设备安装检查调整记录 (10)电气设备交接试验记录 (11)电力电缆试验记录 (12)电机试验记录 (13)交流耐压试验记录 (14)绝缘电阻测试记录 (15)接地电阻测试记录 (16)避雷针、带安装记录 (17)电气配管隐蔽工程检查验收记录 (20)基础接地装置施工隐蔽记录 (21)电缆隐蔽工程检查验收记录 (22)封闭母线、桥架、线槽安装及隐蔽工程检验记录 (23)电缆中间、终端头制作安装记录 (24)漏电保护装置检测记录 (25)电气设备调整、试验记录汇总表 (26)架空线路及杆上电气设备安装检验批质量验收记录表 (27)变压器、箱式变电所安装检验批质量验收记录表 (29)成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装 (30)成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装 (31)成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装 (35)低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线 (36)柴油发电机组安装检验批质量验收记录表 (37)不间断电源安装检验批质量验收记录表 (38)低压电气动力设备试验和试运行检验批质量验收记录表 (39)裸母线、封闭母线、插接式母线安装检验批质量验收记录表 (40)电缆桥架安装和桥架内电缆敷设检验批质量验收记录表 (41)电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设检验批质量验收记录表 (43)电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记录表 (46)电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记录表 (47)电线、电缆穿管和线槽敷线检验批质量验收记录表 (50)槽板配线检验批质量验收记录表 (51)钢索配线检验批质量验收记录表 (52)电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批质量验收记录表 (53)普通灯具安装检验批质量验收记录表 (54)专用灯具安装检验批质量验收记录表 (55)建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装 (56)检验批质量验收记录表 B—02—21 (56)开关、插座、风扇安装检验批质量验收记录表 (58)建筑物照明通电试运行检验批质量验收记录表 (59)接地装置安装检验批质量验收记录表 (60)避雷引下线和变配电室接地干线敷设 (61)检验批质量验收记录表 (61)避雷引下线和变配电室接地干线敷设 (62)检验批质量验收记录表 (62)接闪器安装检验批质量验收记录表 (63)建筑物等电位联结检验批质量验收记录表 (65)主要设备进场验收记录B-2-1安装工程设备、材料合格证总汇B-2-2建筑电气工程材料、设备、成品、半成品出厂合格证及进场检（试）验报告汇总表（检测报告）B-2-3技术负责人：质量检查员：年月日电气照明器具通电安全检查记录B-2-4大型灯具（吊扇）起吊过载试验记录B-2-5电气照明、动力试运行记录B-2-6注：试运内容应根据规范标准、设计要求，如负荷系数、空气开关整定值、熔断器规格，导线电缆，低压电器（闸刀、继电器、接触器）、电动机的温升、噪音、运行方向，继电保护、自控装置动作程序是否正常，线路、负荷通电的持续时间等情况认真填写。
接管验收记录表格大全(13个doc)14
3)变压器变电测试
3.
配电
低压配电柜
1)电缆与接线柜有否松
2)高压配电柜导电试验
3)高低配电柜电流表检查
4)高低配电柜电压表检查
5)高压接地试验
6)高压真空开关测试
7)供电局计电表检查
8)高压配电柜绝源测试
9)高压镕丝
10)低压电容补常器测试
11)MCCB
-接线检查
-电流过载
-接地
-电源
12)MCB
-接线检查
-电流过载
-接地
-电源
13)RCCB
14)FVD
知识改变命运
高低压配电系统检查表
序
系统类别
系统名称
系统编号
检查及维修内容
负责人员
检查情况
备注
1.
配电
高压配电柜
1)电缆与接线柜有否松
2)高压配电柜导电试验
3)高低配电柜电流表检查
4)高低配电柜电压表检查
5)高压接地试验
6)高压真空开关测试
7)供电局计电表检查
8)高压配电柜绝源测试
9)高压镕丝
2.
配电
变压器
1)变压器绝源测试
高低压配电室设施接管验收表(三)
验收区域：
序号
检查内容以及相关标准
合格
不合格
电力变压器交接验收时应符合的要求：
1
变压器的起动试运行，是指设备开始带电，并带一定的负荷即可能的最大负荷连续运行24h所经历的过程。
2
变压器在试运行前，应进行全面检查，确认其符合运行条件时，方可投入试运行。
3
本体、冷却装置及所有附件应无缺陷，且不渗油。
4
轮子的制动装置应牢固。
5
油漆应完整，相色标志正确。
6
变压器顶盖上应无遗留杂物。
7
事故排油设施应完好，消防设施齐全。
8
储油柜、冷却装置、净油器等油系统上的油门均应打开，且指满足设计要求，接地应可靠。
10
储油柜和充油套管的油位应正常。
11
分接头的位置应符合运行要求；有载调压切换装置的远方操作应动作可靠，指示位置正确。
12
变压器的相位及绕组的接线组别应符合并列运行要求。
13
变压器室要有良好的通风设备设施
注：对于不合格项，请记录在小区验收遗留问题跟踪表附表：五（附件）中，并跟踪解决消项
项目负责人签字：施工负责人签字：
工程设计中心签字：物业管理部签字：
物业公司签字：验收日期：
接管验收资料表
物业工程移交项目表（二）
专 案 评 价 存在问题 整改建议 电梯轿厢及设备 井道与底坑附属设施
电 梯 系 统
曳引及其他设备 井道照明等 井道门等 电气控制设备系统 其他 疏散指示灯、消防应急灯 喷淋头/烟、温感探头 消火栓管路及设备 灭火器等设备 消防水池（箱） 消防电气控制设备 消防泵房及机房内设备 消防排烟机房及机房内设备 防火卷帘门 消防报警主机 消防结合器 其他 闭路电视监控系统 彩色可视对讲系统 周界防翻越报警系统 离线式电子巡更系统 出入口停车场远距离读卡系统 地下车库远距离读卡系统 背景音乐及紧急广播系统 门禁管理系统 电子 LED 显示屏系统 中心机房系统 水处理系统 其他 喷泉控制柜 潜水泵及管道设备 其他 七里河水处理机房及其设备 旭日湖水处理机房及其设备 1#水街水处理机房及其设备 2#水街水处理机房及其设备
接管验收资料表（三）-------竣工图纸
一、供配电系统 图纸名称 电气设计说明图例及主要设备材料表 电力照明干线系统图、高压供电系统图 低压配电系统图（一） 低压配电系统图（二） 变配电室剖面图，接地平面图 系统控制原理图 动力配电箱系统图（一） 动力配电箱系统图（二） 照明配电系统图（一） 照明配电系统图（二） 水泵房动力控制柜系统图 水泵房照明平面图 地下一层电力平面图 地下一层照明平面图 **栋**层照明平面图 电梯机房 二、给排水系统 图纸名称 图例主要材料、设备选用图标 给水系统图 消防栓系统图 *栋污水、雨水、冷凝水系统图 地下室给排水系统图 地下室消防系统平面图 **栋**层消防平面图 **栋给排水平面图 **栋**层给排水平面图 水泵房设施设备分布平面图 水泵房预留洞分布图 **栋厨房、卫生间施工图 室外给排水总平面图 三、房屋本体 份数 移交人 接收人 移交时间 备注 份数 移交人 接收人 移交时间 备注