小户型别墅案例分析
室内设计案例分析
1、从字面上理解“依云小镇”，就这名字，取的非常的好听不仅给消费者留下深刻印象，更重要是它还能让人产生一种冲动，那就是很想去看看那个傍着云山边的仙境小镇到底是个啥样子。
2、从建筑外观上理解它是法式建筑与中式建筑的结合体，整个的小区规划及建筑外观，还有细节上的种种都体现了一种对居民的人文关怀，从而形成了集体的生活状态。
3、从小区管理上理解同质而居－－发展商更关注的是社区的建设，良好的艺术熏陶，气质感染，所以消费者秉着对居住文化的一定理解来享受着这片人性化的居住环境。
所以依云小镇它不仅仅是一种建筑形态，更是一种和谐的居住意境，那我们就以蒙小姐的这套别墅为例浅谈一下家装设计我们应了解的几点。
我们把空间分为三大区：活动区/生活区/休息区。
一、生活区(一楼)a. 分析原建筑结构带来的负面影响• 楼梯位的狭窄与黑暗。
•中国人固有的客厅区，没有一个主题墙。
•卫生间门正对餐厅实属不雅。
b. 经过设计调整后的平面•设计上追求空间的延展：楼梯位打通墙体改为弧型与书房相连(让空间得到延展，让视线得以释放)•家居的摆放讲究以人为本的流动性。
沙发的摆放、电视的摆放、餐桌的摆放•居家的用色颜色的选择对空间的观感有着很大的影响。
玄关的用料（反光金属材料），减小进门对着一面墙的压迫感，有着把这堵墙推远的效果。
墙面贴有暗花纹的深色调墙纸把改变后的空间似乎又拉进了一点距离，使人倍感亲切•家居的配饰珠帘的运用，让开放的书房得以私秘性，延长玄关墙体的不完整性若影若现的感觉还能钩起人们的一种（想进来好好看看）的欲望。
同时区分两个生活区的功能性，又能有连通两区的视觉性。
简直是妙不可言。
油画的出现，为此套居家增添了不少的艺术气息。
外景的借用，也是家居设计的一大动人之处。
沙发的质地选择。
二、活动区（地下室）主要以台球，酒吧，投影为主要活动项目，让男主人和他的朋友们在此尽情的享受。
三、休息区（二/三楼）二、楼分布着老人房与小孩房：老人房的设计：要适合老人生理和心理。
回顾小住宅建筑设计案例分析报告.ppt
精品17二分宅环境
精品18二分宅室内
精品19二分宅材料
精品20二分宅材料
精品21THE END
精品22小住宅分析诺沃ovotny Cabin
下 层 平 面 上层平面精品4诺沃特尼住宅Novotny Cabin
露台
露台 卧室 门厅
起居能分区布局
功能分区布局分明： 二分之南半部分以日常生活需要为主，工人房紧挨餐厅洗衣间，方便劳作。 二分之北 一正尼住宅
Novotovotnyຫໍສະໝຸດ Cabin精品8
张永和
长城脚下有他的两个诗意的作品山水间 山语间精品9精品10
二分宅
一楼平面图
餐厅 厨房 洗衣工人及设备房精品起居室 半室外平台院子
11
二分宅
二楼平面图
露台
卧室 门厅 卧室
类独栋小别墅户型收集
惠州 . 五矿哈施塔特
惠州.五矿哈施塔特
项目介绍：
五矿哈施塔特项目位于惠州博罗体育馆东侧汤泉度假区内，总规划用地约100万平方米。产 品类型以别墅、洋房等低密度住宅为主，整体建筑风格为纯正的奥地利浪漫风情，以“一核、 两环、三轴、四区”的空间结构布局，形成由点、线到面的三维空间体系。 最新动态： 五矿哈施塔特新品6栋共36套约140平、170平别墅诚意登记中，预计12月入市，现认筹可享 开盘一万抵十万优惠，价格预计在12000-13000元/平之间。加推新品包括清林墅I南入中户， 建筑面积约143平；翠堤墅I南入中户，建筑面积约171平峡谷美墅。
另外花园赠送面积50平米，泳池赠送面积30平米
地下室
首层
二层
户型参考价值点：
1、整体户型赠送面积大，赠送率高达150%，别墅性价比高，功能性强 2、地下室庭院天井设计，实现自然采光效果，且地下室格局方正，便于功能分割与灵活组合 3、首层动静分区明确，前后私家庭院设计，并设计私家泳池，有效提升产品品质空间 4、顶层退台设计，赠送大量露台，提升主人舒适居住空间
主要经济指标
占地 总建筑面积
总占地110万平米 5万平米（当期）
容积率
整体0.68（当期）
物业类型
别墅、洋房、公寓
户型区间
在售别墅125-173平米
青岛.碧桂园十里金滩 172平米 双拼别墅（赠送10平米露台、150平米花园，东西栋间
距15米，南北楼间距20米左右
户型参考价值点：
1、小户型双拼别墅设计，户型方正实用性强，且 总价低，实现了低总价下的别墅居住品质
海南.博鳌亚洲湾
135平米别墅 效果图
独门独院，体现别墅私密 与尊贵
地下室卧室庭院天井采光， 实现全明空间
3款一层农村别墅设计图，平房也可以建的很豪华，看完都想拆楼房
3款一层农村别墅设计图，平房也可以建的很豪华，看完都想
拆楼房
在我们的印象中一层的平房矮，小，不太气，别人家都是二层三层的楼房，而自己建个一层的平房，太矮了，面子过不去。
但是谁说平房建出来不大气，不豪华？今天小编给大家推荐的这三款一层平房别墅，不管哪一款都秒杀农村的那些楼房。
再配上庭院绿化，城里给套房子绝对不换。
对了上次需要兄弟双拼户型的粉丝可以在这篇文章里找《10款兄弟双拼别墅图纸，3款共堂屋，第4套28万，第5套80万》。
户型一
开间18.3米，进深12.5米，占地面积201平方米，建筑面积304平方米，主体造价25-30万。
一层带阁楼设计。
一层进门是玄关，左手边为动区设计有客厅、厨房、餐厅、车库，进门右手边为休息区，有2间卧室，主卧室带有书房、卫生间和衣帽间。
阁楼设计有卧室、储藏室、娱乐室、衣帽间、书房、卫生间等，功能自定。
户型二
户型开间21.9米，进深13.8米，占地面积300平方米，建筑面积287平方米，建筑高度7.8米，主体造价30万。
进门是客厅，右手
边是厨房、餐厅、卫生间和活动室；左手边有5间卧室和2个卫生间。
户型三
这款也是一层带阁楼的设计。
开间16.2米，进深15.2米，占地面积202平方米，建筑面积327平方米。
一层设计有玄关、客厅、厨房、餐厅、卫生间、车库、杂屋间，另有3间卧室，2个卫生间；阁楼设计有主卧室套房，茶室、储藏室。
房屋建筑学第四讲(经典建筑案例分析)
经典建筑案例分析 史密斯住宅
建筑师：理查德·迈耶 地点：康涅狄格州达瑞安海滨 迈耶·史密斯住宅——现代风格
经典建筑案例分析
主要特点 （1）建筑形式纯净，局部处理 干净利落、整体条理清 楚。 （2）基地选择强调人工与天然 的对比，一般不顺从地 段，而 是在建筑与环境强烈对比，互 相补充、相得益彰之中寻求新 的协调。 （3）注重功能分区，特别强调 公共空间与 私密空间的严格区 分。
经典建筑案例分析
建筑平面图
经典建筑案例分析 建筑材料分析
经典建筑案例分析
玻璃与木边框
玻璃：史密斯住宅采用了大量 的玻璃结构，其表面接受着来 自于天空、大地和海水的光影 及色彩，落地式窗具有良好的 采光效果并为居住者提供了开 阔的视野。 木边框：木边框划分了玻璃的 的区域，将三层的玻璃窗有机 灵活的组合在一起，化成整体 。木边框的选用与周边自然环 境相协调。
经典建筑案例分析
底层平面图
底层包括餐厅、厨房、洗衣间 以及一个包含独立卫生间的佣人 房
入口层平面图
入口层主要是起居部分和主卧 部分。一个贯穿至顶层的大起居 室。设计师也为好客的主人在本 层设计较大的休闲娱乐空间。起 居室三面开敞，大玻璃将视线引 向大海。
经典建筑案例分析
顶层平面图
顶层则是小孩房、客房与书 房。在功能布局上公共与私密 空间分开,使每个家庭成员有各 自的天地,在建筑艺术上迈耶在 追求一种简约、纯净的现代主 义精神。
经典建筑案例分析 第一层平面图
流水别墅空间分析
流水别墅空间分析1. 引言流水别墅是一种极具特色和独特性的住宅类型，其空间规划和设计在满足居住需求的同时，注重自然环境与建筑融合的美感。
本文将对流水别墅的空间进行分析，包括空间布局、空间功能以及空间设计等方面。
通过对流水别墅空间的深入研究，旨在为开发者和设计师提供借鉴和参考。
2. 流水别墅空间布局流水别墅的空间布局是其设计中至关重要的一部分。
在设计流水别墅时，需要根据地形、环境和人居需求等因素来进行合理的空间布局。
一般来说，流水别墅的布局分为室内和室外两个部分。
2.1 室内空间布局室内空间布局主要包括客厅、餐厅、卧室、厨房、浴室等功能区域的规划和划分。
在流水别墅的室内布局中，需要考虑到户主的生活习惯、家庭成员的数量和年龄结构等因素。
下面是一个典型的流水别墅室内空间布局：•客厅：通常是流水别墅的核心空间，可以通过大窗户或玻璃墙与室外景观相连，让自然光线充足，并且提供舒适的休息娱乐区域。
•餐厅：流水别墅的餐厅通常与客厅相连，形成一个开放式的空间。
餐厅的设计需要考虑到家庭成员的用餐习惯和用餐人数，同时充分利用室外的景观，使用餐过程更加愉悦。
•卧室：根据家庭成员的数量和年龄，流水别墅通常设计有多个卧室。
主卧通常面朝室外景观，辅助卧室则可以根据需要进行布局。
•厨房：流水别墅的厨房通常采用开放式设计，与餐厅和客厅相连，方便居住者的烹饪和社交活动。
•浴室：流水别墅的浴室通常设置在每个卧室附近，以满足居住者的日常生活需求。
2.2 室外空间布局流水别墅的室外空间布局主要包括花园、露台、泳池、停车位等区域的规划和划分。
在室外空间布局中，需要考虑到景观和功能的结合，以及对自然环境的尊重。
•花园：流水别墅的花园通常占据较大的面积，可以根据地形和植被进行合理的规划和设计。
花园的设计可以包括花坛、草地、树木、喷泉等元素，为居住者提供一个舒适和美丽的空间。
•露台：流水别墅的露台通常与室内空间相连，可以作为户外休闲和娱乐的场所。
经典别墅案例分析
功能
组 织
主要用房：主卧房，次卧房。从一层到二层卧室区只有一 个上下的楼梯，这是出于对私密性的考虑。 l 服务用房：厨房，储物室，佣人房。加开了工作出入门， 以区别流线，服务人员的卫生间和桑拿房也应齐全。
l
公共空间：门厅，次门 厅，衣帽间，起居室， 书房，琴房，餐厅。入 口及门厅的设计十分精 彩，使得空间内外层次 分明而连贯。书房不起 居室，琴房比邻，相对 私密的设计在强化功能 的同时拉开了空间的层 次。起居室和琴房贯通， 仅仅是通过地面的铺装 就区分开了空间的感受。 餐厅通过起居室不各个 部分系，开窗的朝向上 的景象给人以良好的就 餐气氛。
建筑结构
• 建筑物的造型沉着稳重，结构常采用较厚的砖墙，门窗设 置得宜。建筑的内外基本上都是用当地木材建造，直条板 的外墙和条形板的顶棚更具有鲜明特色。采用支撑的独立 柱子，靠近人的部分外包了藤条，局部柱子还用细木条做 贴面。
细部设计
• 阿尔托大量丌朽的的建筑丌但在纹理 上相当丰富，而且在传统原料上来说 也是相当广泛，主要体现在流劢的空 间、自由的光线、空间的分配以及其 他大量的的细节等方面。
建筑评价
• 阿尔托在保证功能性关系和细节问题的前提下，无论在丌规则的形状 上还是在结构上，他所设计的作品都表现出创作性和随意性。玛丽亚 别墅的设计充分体现了这些，“肾”形游泳池，随意中透着理性的柱 子，各种材料在室内的布置。所有的造型和功能安排在美观之中又充 分体现设计者对人性的关怀，这是建筑师流露的对建筑的阐述。我觉 得这种阐述是很平和的，你可以读出建筑的亲切、细致，就好象是自 己最合适的衣服一样。
经典别墅案例分析-----玛利亚别墅
组员：景爽，刘希，吉美玲，王中强，郭铭帅 124451 2013/09/06
独栋别墅设计方案PPT教案
纳帕溪谷SA户型16m2 11
室内处理应该抓住凸现别墅特质的孔家，同时通过合理的功能布局减少面积较小 带来的压抑感，实现“小面积、大感受”的效果
别墅特质空间 的处理
功能空间布局 处理
• 彰显别墅特质的功能空间，如客厅、主卧的面积尺寸可局部 放大/入口玄关的挑空，而其他的功能空间的面积尺寸可适当 缩小。
独栋别墅设计方案
会计学
1
产品界定 产生背景 技术指标
小独栋别墅界定
所谓小独栋产品是相对于建筑面积较大、总价较高的独栋产 品和联排别墅而言的一种旨在通过建筑面积控制总价，扩大 低密度产品置业客户群体的独栋别墅产品 小独栋产品概念于2003年北京别墅市场出现，此类产品是低 密度物业市场产品细分的结果——即弥补联排别墅和面积较 大/总价较高的独栋别墅的一种产品类型
6
联院处理
联院别墅可以在提高容 积率的前提下，保证庭 院的面积；并且通过山 墙的运用，保证了庭院 的私密性
在短面宽/大进深的基地 条件下，通过U型或者L 型的建筑单体设计，巧 妙地把庭院在空间划分 为三层：前院、内院和 后院，产生了步移景换 的效果，并保证了每个 房间都可以拥有院景的 效果
三重庭院的效果也缓解 了整体庭院面积过小带 来的视觉压抑和紧凑之 感
100平米所谓小独栋产品是相对于建筑面积较大总价较高的独栋产品和联排别墅而言的一种旨在通过建筑面积控制总价扩大低密度产品置业客户群体的独栋别墅产品产品界定产生背景小独栋产品概念于2003年北京别墅市场出现此类产品是低密度物业市场产品细分的结果即弥补联排别墅和面积较大总价较高的独栋别墅的一种产品类型较高的建筑密度带来的空间压抑和紧促感可以通过一些手段来缓解和规避42较高的建筑密度围合组团建筑单体联院处理公共绿地在节约基地面积的前提之下通过围合组团的公共空间来增加邻里交流空间减少较小的庭院面积带来的负面影响典型案例
易居重庆复地别院别墅项目案例分析
易居重庆复地别院别墅项目案例分析集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]类别墅——重庆复地别院目录序言与龙湖、金科等重庆本地开发商相比，对于高端客户，复地不占优势。
本地开发商的高水平开发、高水平客户关系维护，使得各自拥有上万拥趸，其中又不乏具备多次置业能力的高端客户资源。
龙湖开盘新老客户各占一半，复地在短期内是达不到这种成交格局的。
这是一种深入人心的东西，好比复地在上海的影响力。
重庆别墅市场大约有90%以上的客户都是二次以上置业，这部分已经接近饱和了，复地将目标锁定在别墅首次置业和改善型的客户，以豪宅的气质打造经济性别墅洋房，细分产品，，创新产品，以不同核心价值吸引了不同客户，将不同类的客户融入社区，配合一期高层公寓社区。
一、开发背景市场特征2008年重庆别墅市场有6方面特征：1）纯别墅社区较少，高端项目主要为多层和低层组合，供应所占比例较去年均有所增长。
2）独立别墅推出的量不大，比较分散，而洋房、别墅多个项目5月前后集中应市3）北部新城和南岸区已经成为房地产市场最为活跃的两大片区，集中了目前重庆别墅市场的知名项目。
4）别墅分类更加细化，产品之间的差异化特征显现。
例如：出现融江、山资源一体的江山别墅协信·阿卡迪亚；坡岭顿小镇为代表的以低调奢华理念打造的200—300多平方米简约别墅；以庆隆南山高尔夫为代表的半山别墅；以岛居为核心卖点的协信·彩云湖1号；以文脉养生为重的保利小泉别墅等。
5）消费者对于本地开发商品牌忠诚度高，例如龙湖、金科等，其中又不乏具备多次置业能力的高端客户资源。
6）经济型别墅、类别墅销售情况看涨。
其中，花园洋房一般具有较高品质、环境良好、设计优秀，但价格（尤其总价）相对别墅产品低，多为3+1、4+1层的低密度建筑。
其密度小，楼层低，具备别墅产品某些潜质，也比较符合人性化居家的理念，能够广泛吸引新兴中产阶层。
需求特征08年重庆别墅市场需求两大特征：1）一些外企高级白领、职业经理人、IT精英、金融业成功人士等金领阶层逐渐成为别墅市场需求的主力，且这一群体有逐年扩大的趋势。
三合宅案例分析
三合宅案例分析“睡着了”的房子——三合宅一．案例基本信息1.设计师：王澍2.用地面积：655m²3.项目地点：中国，江苏4.项目介绍：这个三面围合一面开敞的建筑，在空间上是内聚和封闭性的，在形态上保持建筑与空间的连续性，这种连续性不仅在于建筑本身，也体现在建筑与城市的关系上，是设计者对于“中国房子”范形的一次具体的操作。
它的显现与修正出自很具体的功能与构造问题，例如屋面的做法，为了解决雨水的排泄，双曲面就是一种自然的选择，在这里，造型的考虑是次要的。
房子的基本状态“睡着了”，建筑师引入了“席居”的生活制度。
房子与居者同为“梦游者”。
空间形态与人的身体做缓慢、沉重、颠簸着的却没有中断的移动。
房子中间围着一方浅池，水波、睡者、房子互相荡漾。
二. 设计手法1.环境三合宅之外，有棵树对“三合宅”的大屋檐有妨碍，为留下那棵树，王澍做了让树穿破屋檐的设计，不顾是否构成对建筑外观的审美影响，体现出其建筑思想之质朴与对环保理念的信守。
据业内专家评价，王澎造的“三合宅”有点像是“睡着了”，而且强调房子与居者同为“梦游者”。
这个三面围合一面开敞的建筑，空间形态与人的身体做缓慢、沉重、颠簸着的却没有中断的移动。
房子中间围着一方浅池，水波、睡者、房子互相荡漾。
“王澍不喜欢称自己是建筑师，只认为自己就是造房子的，但他强调要有文人的心思来设计和造房子。
按王澍自己的话来说就是‘建筑师，首先得是个文人’，所以，他迷箫，擅书画；他也常说‘不谈建筑，只谈房子’。
”2. 流线以连续流动的空间作为构成室内的主要动线，将古人的静思、冥想、席居的生活方式隐含在建筑空间里面，围合在庭院中的碧波浅池，静止的建筑及在水中荡漾的倒影，在这里人在连续的空间里做平静、起伏、缓慢的穿行，空间营造的整体氛围是静怡平和的。
建筑的回廊在这里也有了全新的诠释。
北侧的“廊”道在这里作为连接东西两个空间的通道，南侧的回廊则采用东西对称的形式紧联在房屋的南侧，形成三面围合空间院落；在廊的构造上，一侧为“实”，一侧为“虚”，这是由于一侧由玻璃钢夹和透窗构成，在整体上形成虚实相间的效果。