房建工程施工顺序大全

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房建工程新归档范围及排列顺序(2020.4)

房建工程新归档范围及排列顺序(2020.4)

建设工程文件归档内容及排列顺序建筑安装工程第一部分工程准备阶段文件一立项文件1 项目建议审批意见或前期工作通知书、项目建议书2 投资许可证及申请表3 可行性研究报告审批意见、可行性研究报告及附件4 关于立项有关的会议纪要、领导批示5 专家建议文件6 调查资料及项目评估研究材料二建设用地、征地文件1 出让土地规划条件及附件(规划设计范围图、拟用地范围图、拆迁范围图)2 县级以上人民政府城乡建设用地批准书及用地申请报告3 建设用地规划许可证及附件4 用地红线图5 用地协议6 划拨建设用地文件7 征用土地呈报表8 国有土地权出让合同(租赁合同、划拨合同)9 国有土地使用证(复印件)10 国有土地权地籍图或宗地图(复印件)三建设工程规划管理文件1 建设工程规划许可证正、副本2 建筑定位图3 建设工程放线验线通知单(复印件)4 建设工程外装修通知书四勘察、测绘文件1 工程地质勘察报告2 水文地质勘察报告-1-五设计文件1 设计方案及审查意见2 施工图设计文件的审查合格书、审查意见等六有关部门批准文件1 建筑工程施工许可证正、副本2 新(扩)建民用建筑人防手续办结通知单3 消防设计审核文件(含特殊建设工程和被消防设计审查验收主管部门抽查其他建设工程)4 建设工程质量监督工作方案5 建设五方主体工程质量终身责任承诺书、法定代表人授权书6 建设工程档案报送责任书七招投标及合同文件1 勘察、设计、监理、施工中标通知书2 勘察合同3 设计合同4 监理合同5 施工合同6 桩基处理、消防、电梯、绿化、幕墙等分包合同7 供电、供气、供水等相关部门批复或合同8 工程项目管理机构(项目经理部)及负责人名单9 工程项目监理机构(项目监理部)及负责人名单10 工程项目施工管理机构(施工项目经理部)及负责人名单-2-第二部分监理文件一监理管理文件1 工程监理规划2 工程监理细则3 旁站监理方案4 监理月报二监理技术文件1 监理工程师通知单及回复单2 工程款支付证书及申请表3 工程延期审批表及申请表4 质量事故报告及处理资料5 工程监理旁站记录6 监理工作总结-3-第三部分施工文件建筑安装工程一工程管理技术文件1 工程概况表2 施工现场质量管理检查记录3 工程开工报审表、开工报告4 工程竣工报审表、竣工报告5 工程停工报审表、停工报告6 工程复工报审表、复工报告7 建设工程质量事故调(勘)查记录8 建设工程质量事故报告书及处理资料9 图纸会审、设计交底记录10 设计变更、洽商记录、工作联系单11 施工组织设计二工程测量记录文件1 工程定位测量记录2 桩基验槽记录(人工挖孔灌注桩验槽记录)3 地基验槽记录4 沉降观测记录(变形监测报告)5 工程垂直度观测报告三工程施工记录文件1 (桩基)隐蔽工程检查记录2 (地基与基础)隐蔽工程检查记录3 (主体结构)隐蔽工程检查记录表4 (装饰)隐蔽工程检查记录表5 (节能)隐蔽工程检查记录表6 (屋面)隐蔽工程检查记录表7 (给排水、采暖)隐蔽工程检查记录表8 (电气)隐蔽工程检查记录表及防雷接地装置隐检平面示意图-4-9 (通风与空调)隐蔽工程检查记录表10 (消防)隐蔽工程检查记录11 (电梯)隐蔽工程检查记录表12 (建筑智能)隐蔽工程检查记录表13设备基础隐蔽工程检查记录14幕墙及金属门窗避雷装置隐蔽工程检查记录15 桩基施工记录16 混凝土浇筑申报表、混凝土施工记录17 预应力筋张拉记录18 有粘结预应力结构灌浆记录19大型构件吊装记录20网架(索膜)施工记录四工程试验检验记录文件1 土建工程1.1 桩基检测报告1.2 桩基动测、静载试验报告1.3 基桩低应变反射波法检测报告1.4 单桩竖向承载力检测报告1.5 桩端基岩钻芯检测报告1.6 工程桩桩位水平偏差复核检测报告1.7复合地基载荷试验检测报告1.8 土工击实试验检验报告1.9土工环刀法测密度检验报告1.10 超声波探伤报告、记录1.11 钢构件射线探伤记录1.12后置埋件试验检验报告1.13 螺栓抗拔力检验报告(含锚杆抗拔检验)1.14螺栓实物最小载荷检验报告1.15 高强度螺栓连接副检测报告1.16 预应力检测报告1.17 钢结构工程检验报告1.18 填充墙砌体植筋锚固力检测报告1.19 混凝土结构后锚固锚栓抗拔力检验报告-5-1.20 结构实体钢筋保护层厚度检测报告1.21 混凝土结构实体钢筋数量与间距检验报告1.22 楼板厚度检测报告1.23回弹法检测混凝土抗压强度检验报告1.24超声回弹综合法检测混凝土抗压强度检验报告1.25钻芯法检测混凝土抗压强度检验报告1.26 混凝土试块强度统计、评定记录1.27 砌筑砂浆试块强度统计、评定记录1.28饰面砖粘结强度检验报告1.29建筑幕墙检测报告1.30硅酮结构胶相容性检验报告1.31 室内环境检测报告1.32 外窗性能检测报告2 给排水、采暖工程2.1 管道强度严密性检测报告2.2 生活净水水质检测报告3 消防工程3.1 消防管道强度严密性检测报告3.2 消火栓试射记录3.3自动喷水灭火系统试压记录3.4自动喷水灭火系统管网冲洗记录3.5 自动喷水灭火系统联动试验记录4 电气工程4.1 电气接地检测报告、测试记录4.2 电气绝缘电阻检测报告、测试记录5 通风与空调工程5.1 设备单机试运转记录5.2 调试报告5.3 现场组装除尘器、空调机漏风检测记录5.4 风管漏风、漏光检测记录5.5 各房间室内风量(温度)测量记录5.6 管网风量平衡记录5.7防排烟系统联合试运行记录-6-5.8制冷机组、单元式空调机组试运转记录5.9 制冷系统气密性试验记录5.10 通风系统试运行记录5.11 通风、空调系统检测报告6 电梯安装工程6.1 电梯主要功能检查试验记录6.2 电梯电气安全装置检查试验记录6.3 电梯整机功能检验记录6.4 电梯层门安全装置检查试验记录表6.5 电梯负荷运行试验记录6.6 轿厢平层准确度测量记录6.7 电梯负荷运行试验曲线图6.8 电梯噪声测试记录表6.9 自动扶梯、自动人行道运行试验记录6.10 自动扶梯、自动人行道安装调试记录6.11电力驱动电梯整机安装检查记录6.12自动扶梯、人行道整机安装检查记录6.13 电梯检测报告7 智能建筑工程7.1 综合布线测试记录7.2 光纤损耗测试记录7.3 视频系统末端测试记录7.4 系统功能测定及设备调试记录7.5 系统检测报告8 建筑节能工程8.1 现场实体检验报告8.2 系统节能性能检测及试运转、调试记录五工程物资文件1 钢材台帐2 钢材试验报告、出厂合格证3 钢筋连接、焊接材料台帐4 钢筋连接、焊接材料试验报告、出厂合格证5 钢结构用钢材复试报告-7-6 钢结构用防火涂料复试报告7 钢结构用焊接材料复试报告8 钢结构用高强度大六角螺栓连接副复试报告9 钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告10 水泥台帐11 水泥试验报告、出厂合格证12 砖(砌块)台帐13 砖(砌块)试验报告、出厂合格证14 预制构件台帐15 预制构件检验报告、出厂合格证16 商品混凝土台帐17 商品混凝土进场验收记录、合格证18 防水材料台帐19 防水材料检验报告、出厂合格证20 幕墙工程台账21 幕墙工程砖试验报告、出厂合格证22 散热器、供暖系统保温材料、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆的见证取样复试报告23 建筑节能材料台帐24 建筑节能材料检验报告、出厂合格证25 预拌砂浆台帐26 预拌砂浆试验报告、出厂合格证27 土密度、含水量检验报告28 混凝土试块抗压强度及抗渗台帐29 混凝土试块抗压强度及抗渗检验报告30 砌筑砂浆试块强度台帐31 砌筑砂浆试块强度检验报告32 混凝土用砂、石台帐33 混凝土用砂、石检验报告34 混凝土、砂浆配合比设计检验报告六施工验收文件1 单位工程质量竣工验收记录2 单位工程质量控制资料核查记录-8-3 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4 单位工程观感质量检查记录5 地基与基础工程质量验收报告(含桩基)6 地基与基础分部工程质量验收记录7 地基与基础子分部、分项工程质量验收记录8 人防(地下室)工程专业结构验收表9 人防(地下室)试水验收表10 人防(地下室)子分部、分项工程质量验收记录11 主体结构工程质量验收报告12 主体分部工程质量验收记录13 主体子分部、分项工程质量验收记录14 建筑装饰分部工程质量验收记录15 建筑装饰子分部、分项工程质量验收记录16 屋面分部工程质量验收记录17 屋面子分部、分项工程质量验收记录18 建筑给排水、采暖分部工程质量验收记录19 建筑给排水、采暖子分部、分项工程质量验收记录20 建筑电气分部工程质量验收记录21 建筑电气子分部、分项工程质量验收记录22 通风与空调分部工程质量验收记录23 通风与空调子分部、分项工程质量验收记录24 电梯分部工程质量验收记录25 电梯子分部、分项工程质量验收记录26 智能建筑分部工程质量验收记录27 智能建筑子分部、分项工程质量验收记录28 建筑节能工程质量验收报告29 建筑节能分部工程质量验收记录30 建筑节能分项工程质量验收记录31消防分部工程质量验收记录32 消防子分部、分项工程质量验收记录-9-第四部分竣工图建筑安装工程一综合竣工图1 总平面竣工图2 绿化总平面竣工图3 道路总平面竣工图4 地下管线竣工图( 1.地下管线测量控制点成果2.地下管线现场测量原始记录 3.地下管线点成果表 4.地下管线综合竣工图)二专业竣工图1 建筑竣工图2 结构竣工图3 给排水竣工图4 电气竣工图5 通风与空调竣工图6 采暖竣工图7 消防竣工图8 电梯安装竣工图9 建筑智能化竣工图10 人防(地下室)工程竣工图11 幕墙工程竣工图-10-第五部分竣工验收文件建筑安装工程一工程竣工总结1 建设单位建设工程竣工报告2 施工单位建设工程自评报告2.1 地基与基础自评报告2.2 主体结构自评报告2.3 建筑节能自评报告2.4 其他分部自评报告2.5 竣工自评报告3 监理单位建设工程评价意见报告3.1 地基与基础评价意见报告3.2 主体结构评价意见报告3.3 建筑节能评价意见报告3.4 其他分部评价意见报告3.5 工程竣工评价意见报告4 勘察单位建设工程评价意见报告4.1 地基与基础评价意见报告4.2 工程竣工评价意见报告5 设计单位建设工程评价意见报告5.1 地基与基础评价意见报告5.2 主体结构评价意见报告5.3 建筑节能评价意见报告5.4 工程竣工评价意见报告二竣工验收记录1 建设工程竣工验收报告2 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表(含人防工程竣工验收表及人防工程竣工备案表)-11-及专项验收认可文件2.1 建设工程竣工规划验收合格证及附图、竣工规划条件核实成果报告2.2 建筑工程消防验收文件(含消防设计审查验收主管部门出具的特殊建设工程和被抽查其他建设工程的验收备案文件,以及未被抽查的其他建设工程的验收备案文件)2.3 环保验收意见、生活污水排放净化设施验收监测报告2.4 工程项目建设绿化面积核准意见书2.5 分户验收汇总表2.6 建设工程竣工档案验收意见书3 建设工程竣工验收会议纪要3.1 地基与基础竣工验收会议纪要3.2 主体结构竣工验收会议纪要3.3 其他分部竣工验收会议纪要3.4 工程竣工验收会议纪要4 建设工程质量保修书三财务文件1 建设工程造价审计报告及总结2 竣工结算3 竣工结算备案表4工程决算-12-宜昌市房屋建筑工程城建声像档案照片与录像片拍摄规程与要求建设工程名称:-13--14-。

建筑工程施工工艺流程大全

建筑工程施工工艺流程大全

施工技术合理化建议1、建议本工程的设计师到场,以确保现场出现的施工技术问题时能够按照业主的合理要求,以最合理的方案,最快的速度、最有效的措施进行协调解决,保证施工顺利进行,从而提高效率,降低成本。

2、建议业主召开施工前的进度计划会议。

工程不能按业主要求如期交付使用,是当前工程施工中存在的比较普遍的问题,虽然因素诸多,但施工组织管理不力是主要原因。

因此应细化各施工队的进度计划,制定一个合理的符合实际的总进度表并认真监督执行,以确保各施工队以最低的消耗、最快的效率、最短的工期完成本工程。

3、建议业主进行开工前的技术会审,尽量做到施工时无变更,过程中少签证,减少施工过程中不必要的浪费,使本工程既能保证按期完工,又能较好地体现出原装饰设计方案的效果,这就需要各施工方对图纸的研究、理解细之又细,严之又严。

以避免施工中出现疏漏给业主造成不必要的浪费。

4、建议业主成立现场施工领导小组,由业主负责、监理挂帅、各参建单位参加(1)每天一个碰头会,汇总当天进度、摆出问题及解决办法、安排第二天的工作,可采取现场讲评。

(2)成立技术领导小组,由监理和总包方技术负责人挂帅,经常性就工地各类技术问题进行会审,解决问题不过夜,以确保工程顺利进行。

(3)成立安全文明检查小组,由各施工队出人轮流值班检查工地安全文明施工情况,要求当值人员做好值班记录,以备业主和监理可随时检查。

(4)实行奖惩制度,对不按进度施工的、不安全文明施工的施工队要进行罚款。

罚金用于奖励表现好的施工队。

(5)监督举报制度,所有人员都可对不安全不文明现象进行举报,一经查实罚款的50%奖励举报人。

这是强化工地管理的有效方法。

工程的施工工艺、方法轻钢龙吸音矿棉板吊顶施工工艺1、施工方法首先确认施工部位,测量天花设计标高与实际高度是否相符,如果天棚标高受到其他设施的影响,即报交技术组负责人落实解决。

接着根据确认下来的标高,准确地在墙上1M处四周弹水平线,且按如下步骤进行严格的施工。

房建项目主要施工方法汇总

房建项目主要施工方法汇总

房建项目主要施工方法汇总一、施工测量1.测量放线:依据建设单位、规划单位提供的坐标点或基准线,采用经纬仪、钢尺等测量工具进行定位放线,要做好轴线桩保护工作。

放线完成后必须经建设单位及有关方面复核签字后方可进行下道工序。

2.标高控制:依据建设单位提供的原始水准点采用S2水准仪测设施工用水准点(水准点不应少于3个,且通视良好)。

竖向标高用钢尺由±0.000直接丈量至各楼层,楼层标高由水准仪测定。

3.轴线垂直传递:采用J-2经纬仪逐层传递主轴线,做好校核调整工作。

4.沉降观测:按规范规定埋没沉降观测点,每施工层观测一次,收尾工作完毕观测一次,竣工交付前复核一次,以后按规定观测,沉降观测应准确记录,并定人、定仪器、定时观测。

二、土方、地基工程土方开挖阶段正处冬雨期,土方的开挖与基础施工应连续进行,最大限度地压缩时间。

施工中防止地基暴露时间及地面水流入槽内,以免边坡塌方及影响地基持力层。

1.流水段的划分:办公楼、武警营房各为一个流水段,一次开挖成功;监房土开挖分为两个流水段,第一段管理用房(以沉降缝为界)先开挖,第二段为三排监舍同时开排。

合理安排,流水施工。

2.土方工程我们采用机械开挖与人工修槽相结合的方法。

在土方开挖过程中严格控制,不超深、不欠挖。

在槽外侧围以土堤并开挖水沟,防止地面水流入。

3.基槽开挖完成后,按规定进行铲探,使基底标高和土质满足设计要求。

4.回填土方1)回填土前应将基础两边基槽内和房心的垃圾、杂物清净,同时清出松散物,回填由基础底面开始。

2)回填土的质量必须符合图纸要求和规范规定,含水量适中。

3)土方回填时用蛙式打夯机两边同时分层回填,分层压实(土块粒径不大于5cm,每层厚度不大于200mm),每层都按规定取样做干密度试验。

三、基础工程监房工程和武警营房基础为条形基础:下面200mm厚C15素混凝土垫层,以上为砖基础。

办公楼基础为钢筋混凝土条形基础:自下而上为100mm厚C10混凝土垫层,钢筋混凝土条形基础和砖基础。

一般建筑安装和土建施工顺序和工序配合

一般建筑安装和土建施工顺序和工序配合

一般建筑土建和安装的施工顺序和工序配合一般建筑安装工程,是指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。

其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间,满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。

安装工程依附于土建工程之中。

这两大分部就像学校里的两个系别一样:土木工程系、设备系.土建工程是骨架,安装工程是血肉.土建包括结构和土建装饰装修等内容;安装工程包括给排水、电、暖通、电梯等分部。

安装工程一般是介于建筑工程和装潢工程之间的工作。

一般建筑中的安装工程是指各种设备、装置的安装工程。

通常包括电气、暖通、给排水以及智能建筑(包括综合布线)、电梯设备安装等工作内容,工业设备及管道、电缆、照明线路等往往也涵盖在安装工程的范围内。

一般建筑的土建和安装工程施工顺序:本着先地下,后地上,先由下向上,待主体封顶后,再由上向下进行大的施工布置。

根据招标文件规定,施工单位只负责水分部施工,电气安装在建设单位机械安装时自行负责。

水分部施工贯穿于整个土建施工过程中,从土建施工基础开始,水分部施工就跟随土建进行预埋预留,当主体结构封顶后,即进入全面安装阶段,直到竣工调试,不占有工期。

一般建筑中如何解决土建和安装专业之间工序配合和施工顺序问题,主要做好以下几个方面:一、施工图纸会审阶段(1)认真核对电施图和建施图中所标注的门、窗、墙体等位置是否吻合,门的开启方向是否一致(门的开启方向决定电气开关的位置),如有问题须提前解决。

(2)土建图纸的设备吊装的预留孔洞位置及尺寸,应满足专业设备的吊装要求,如有问题应在图纸会审或设计技术交底时提前解决。

(3)土建结构剪力墙上的通风空调孔洞、暗装的配电箱、电缆桥架、消防箱洞等,应仔细核对建筑结构设计图和各专业安装施工图留设的位置与尺寸是否吻合,是否满足安装要求,有无遗漏。

(4)穿越地下室外墙防水套管位置的标高与排水管道的长度应满足规范坡度要求。

房屋建设工程施工阶段(3篇)

房屋建设工程施工阶段(3篇)

第1篇一、引言房屋建设工程施工阶段是房屋建设过程中的关键环节,它直接关系到工程质量和安全。

施工阶段包括前期准备、主体施工、装饰装修、竣工验收等多个阶段。

本文将从以下几个方面详细介绍房屋建设工程施工阶段。

二、前期准备1. 施工组织设计施工组织设计是施工阶段的纲领性文件,它明确了工程的施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施、环境保护措施等。

施工组织设计应充分考虑工程特点、施工条件、资源配备等因素,确保工程顺利进行。

2. 施工图设计施工图设计是施工阶段的重要依据,它详细描述了工程的构造、材料、施工工艺等。

施工图设计应满足设计规范、施工规范和工程质量要求。

3. 施工队伍和设备施工队伍是施工阶段的核心力量,应选择具有相应资质和经验的施工队伍。

施工设备是保证施工质量的重要条件,应确保施工设备完好、性能优良。

4. 材料和构件材料和构件是施工阶段的物质基础,应选用符合质量标准的材料和构件。

材料采购应遵循公开、公平、公正的原则,确保材料和构件的质量。

三、主体施工1. 基础工程基础工程是房屋建筑工程的基础,包括地基处理、基础施工等。

基础工程应按照设计要求进行施工,确保地基稳定、基础牢固。

2. 主体结构施工主体结构施工是房屋建筑工程的核心部分,包括框架结构、剪力墙结构、钢结构等。

主体结构施工应严格按照设计要求和施工规范进行,确保结构安全、稳定。

3. 钢筋工程钢筋工程是主体结构施工的重要组成部分,包括钢筋绑扎、钢筋焊接、钢筋加工等。

钢筋工程应确保钢筋规格、间距、绑扎质量符合设计要求。

4. 混凝土工程混凝土工程是主体结构施工的关键环节,包括混凝土浇筑、养护、拆模等。

混凝土工程应确保混凝土强度、密实度、耐久性等指标符合设计要求。

四、装饰装修1. 外墙装饰外墙装饰包括涂料、石材、瓷砖等。

外墙装饰应确保色彩、图案、质感符合设计要求,同时注重防水、保温、隔热等性能。

2. 室内装饰室内装饰包括墙面、地面、天花板的装修,以及门窗、卫浴、厨房等设施的安装。

房建电气安装工程施工方案(3篇)

房建电气安装工程施工方案(3篇)

第1篇一、工程概况本工程为某市某住宅小区的一栋高层住宅楼,建筑层数为30层,地下2层,总建筑面积约为25000平方米。

工程包含住宅、地下车库、地下设备用房等部分。

本方案针对住宅楼部分进行电气安装工程施工。

二、施工准备1. 施工组织(1)项目经理负责组织施工,协调各部门工作。

(2)施工队伍由专业电工、技术员、安全员等组成。

(3)施工人员应具备相应的资质和技能。

2. 材料准备(1)电缆:根据设计要求,选用符合国家标准的电缆。

(2)电线管:选用PVC塑料电线管,符合国家标准。

(3)开关、插座:选用符合国家标准的产品。

(4)配电箱:选用符合国家标准、性能可靠的配电箱。

(5)其他材料:如绝缘胶带、接线端子、线槽等。

3. 工具准备(1)电钻:用于钻孔。

(2)扳手:用于紧固螺钉。

(3)剥线钳:用于剥去电线绝缘层。

(4)剥线刀:用于剥去电线绝缘层。

(5)绝缘胶带:用于绝缘处理。

(6)线槽:用于布线。

三、施工工艺1. 施工流程(1)施工准备:根据设计图纸,确定电气设备、线路的位置和走向。

(2)布线:按照设计要求,敷设电缆、电线管。

(3)接线:将电缆、电线管内的电线接好。

(4)绝缘处理:对接线部分进行绝缘处理。

(5)试验:对电气系统进行试验,确保安全可靠。

(6)验收:对电气系统进行验收,合格后方可投入使用。

2. 施工要点(1)布线1)电缆敷设:电缆敷设应平直,不得扭曲、打折。

2)电线管敷设:电线管应固定牢固,转弯处应采用专用弯头。

3)线槽敷设:线槽应固定牢固,转弯处应采用专用弯头。

(2)接线1)接线前,应对电缆、电线进行编号,以便于后续检查。

2)接线时,应使用合格的接线端子,确保接触良好。

3)接线后,应对接线部分进行绝缘处理。

(3)试验1)绝缘电阻测试:对电缆、电线进行绝缘电阻测试,确保绝缘良好。

2)接地电阻测试:对接地系统进行接地电阻测试,确保接地良好。

3)漏电保护测试:对漏电保护装置进行测试,确保漏电保护功能正常。

房建所有的工序(房建资料必备)

房建资料所有的工序单位工程开工报告:工程建设前期法定建设程序检查表施工现场质量管理检查记录单位工程开工申请报告施工方案的装订顺序:1、施工组织设计方案报审表(监理单位用表)(监理审批封面)2、单位组织施工组织设计(施工方案)(施工单位用表)(公司审批封面)3、方案目录4、正文内容施工方案形成的流程:项目技术负责人编制内容编制人签字、项目技术负责人签字送公司进行审核并加盖公章返回工地后交给项目经理报审给监理公司监理审核完毕后,在报审表上签字签意见并加盖公章返还给施工单位,监理单位自留一份存底施工单位收到方案后,由资料员进行保管注:在方案审批过程中,公司、项目经理、监理员、总监理任一环节有问题均会退回给工地重新整改,然后再重新整改,然后再重复以上审批流程,直到全部审批通过为止。

有些方案还须专家组织论证通过后方可。

图纸会审流程:1、监理单位、施工单位收到施工图后,看图纸过程中存在的问题,将问题按专业、按分部分别单独汇总,在图纸会审记录(二)里,然后双方相互交换问题,去除重复部分。

2、将图纸问题汇总后,传真给设计院,然后监理、建设、施工和设计院四方共同约定时间、地点解决看图中所发现的问题。

3、在会审过程中,我们资料员将图纸会审记录(一)交给各参与会审的单位人员签名,等会审完毕后,连同记录(二)一起拿回项目部办公室重新将记录(二)打印出来,经项目技术负责人确认无误后,按实际、需要一式N份(各参与单位至少一份+施工合同要求的份数)4、将会审记录(一)和(二)装订好,先到公司盖公章、法人章,然后再到监理、建设单位和设计单位盖法人章、公章,其中设计单位还需要盖出图章。

各单位的章和签名手续必须完备.5、待全部盖好章后,再发给施工员,以便施工。

(发复印件即可。

原件自己保存)测量放线报验(单位工程):施工测量放线报验单单位工程定位测量记录表工程桩(静力桩)工序:图纸会审桩位编号桩机行走路线图编制桩基础施工方案编制桩机进场人员进场管桩及桩尖进场和材料报审质量技术交底测量放线(定位和工程基线复核)开工申请报告试桩打桩桩基检测(承载力:高应变静载) 土方开挖截桩(截至设计桩顶标高)土方开挖后桩基复核并绘制相应的桩位偏移图桩基检测(完整性:小应变) 检测如果不出现三类桩可以验收,如出现三(Ⅲ)类桩则需补桩检测合格并出具检测报告后组织桩基础验收,完整的桩办Ⅰ类桩,基本完整的桩为Ⅱ类桩,不完整桩为Ⅲ类桩,破碎的桩为Ⅳ类桩。

房建工程资料顺序

工程资料顺序一、在工程图纸拿上后,根据图纸做施工组织设计方案及安全资料,施工组织设计方案报审表及审批表各一式四份,须签字盖章齐全(注:如监理或建设局需要施工组织设计及方案时,我们须把报审表及审批表附一份,其余留着我们备用)二、按原则讲开工前应先办好安全、质量监督手续和施工许可证,办这三样手续去建设局咨询须提供哪些资料,办这三项手续所出资料一式四份,须签字盖章齐全,手续办完后工程开工,我们开始做资料咯助三、首先如土方开挖是我们施工单位所挖,我们须文施工员要准确的原始地面测量的数据,(因为原始地面测量的数据也是我们挖土方算费用的依据),然后出原始地面测量记录资料(也须出报审表,原始地面测量记录在软件的C03-4),如挖土为甲方所挖,我们就不用出原始地面测量记录的资料了,只出工程定位测量放线记录(C03-1)和基槽开挖测量记录(C03-2)(都要出报审表),以后的顺序如下:地基与基础分部工程(包含了基础与地下室)(所出检验批及放线、测量等资料都须出报审表)1、土方开挖(C18-1-1);2、在土方挖完之前,我们须把地基验槽图画好,并把地基验槽所需资料准备好,土方挖完后进行地基验槽(地基验槽的前两天把地基验收申请书递与质监站,地基验槽须通知监理、建设、设计、勘察和质监站,我们六方验收,地基验槽所需资料:1、地基验收申请书;2、地基验槽报审表;3、地基验槽记录C03-5 在此表里可画图;4、地基子分部结构工程质量验收监督记录,此表上的监督注册号为质量监督手续上的号,在验收的当场把此表递与各方签字,验完后第二天把此表送到质监站签字盖章即可,只要是验收资料须出一式四份)3、地基验槽完后,工程有垫层时就出垫层的资料(模板安装,混凝土施工(如混凝土为自拌,还需出混凝土原材料和混凝土配合比设计检验批,模板拆除)4、垫层资料出完做基础资料,顺序为:基础平面放线记录C03-3;基础标高抄测记录C03-4 (放线及测量记录日期在垫层混凝土打完后的第二天);基础钢筋、基础模板安装、基础混凝土、基础模板拆除、基础现浇结构(此检验批是根据基础类型而定的,以后看基础类型细说)。

房建施工准备及施工流程全过程管理PPT(120页)


施工部署原则:进行施工总体部署。施工总体顺序为基坑工程、地下结构、地上结 构、装饰装修及机电设备安装、室外工程。在混凝土结构、二次结构及初装修施工 顺序衔接上,采取分阶段验收基础、主体结构,适时插入二次结构及装修施工,同 时保证顺序交接、先后有序、自然过渡。
确定关键施工线路的部署原则:根据工程各单体建筑整体布局特点, 确定哪栋楼建 筑体量最大;哪栋 楼建筑体量次之,各楼是否受地下室施工的制约;地下结构完毕 待回填土完成后,场地可用场地较为宽裕,各栋号能够形成独立的施工场区,相互 干扰因素减少。因此必须确定地下结构施工阶段的重要性。
确定深化设计的部署原则:在施工部署时考虑深化设计的工作量,提前并留有一定 的富裕时间开始安排。对于承包范围以内的专业分包项目如电梯等工程等,需在地 下结构施工期间即进行招标,专业单位配合进行深化设计,以保证结构施工期间预 留预埋和结构留洞的需要。大宗材料、设备均提前两个月进行招标确定
确定施工总平面统筹的部署原则:施工总平面布置坚持长期性、阶段性、适用性、 灵活性、可改造性兼顾的原则。科学合理布置施工临时设施、交通、临时用水、临 时用电等,以施工总进度计划为依据进行阶段性调整,做到最低投入,最大收益。
确定机械设备方面的部署原则:根据本工程所处的地理环境及建筑物的特点,结构 施工期间水平和垂直运输方式主要采用塔吊,以减少机械设备对道路和场地的要求, 并在土方施工阶段,安排提前插入塔吊基础的施工,尽早完成塔吊安装工作,为土 方的收尾创造条件
确定机械设备方面的部署原则:在高层结构施工至约14层时验收10层及以下主体结 构以便安装外用施工电梯为插入二次结构及装修施工创造条件,结构封顶且塔吊使 用完成后,考虑塔吊的拆除。
6
位多
力要求高
7
紧邻居民区文明施工要求高

房建工程文件归档内容及顺序表

房建工程文件归档内容及顺序表在房建工程中,文件归档是一个非常重要的环节。

它不仅可以保证工程的顺利进行,还可以为后续的维护和管理提供便利。

然而,由于工程文件众多,如果没有一个合理的归档内容及顺序表,很容易导致混乱和遗漏。

因此,本文将探讨房建工程文件归档的内容和顺序表。

首先,我们来看一下房建工程文件归档的内容。

普通来说,房建工程文件可以分为以下几类:设计文件、施工文件、验收文件、竣工文件以及其他辅助文件。

设计文件是房建工程的基础,包括了工程的设计方案、施工图纸、技术规范等。

这些文件是工程的蓝图,记录了工程的设计思路和具体实施方案。

在归档时,应该将设计文件按照不同专业进行分类,比如建造设计文件、结构设计文件、给排水设计文件等。

施工文件是工程实施的依据,包括了招标文件、施工合同、施工许可证等。

这些文件记录了工程的实施过程和相关的法律法规要求。

在归档时,应该将施工文件按照不同阶段进行分类,比如招标文件、施工合同文件、施工许可证文件等。

验收文件是工程验收的依据,包括了竣工图纸、工程质量验收报告、竣工验收备案等。

这些文件记录了工程的验收结果和相关的质量要求。

在归档时,应该将验收文件按照不同阶段进行分类,比如竣工图纸文件、工程质量验收报告文件、竣工验收备案文件等。

竣工文件是工程竣工后的总结和交接,包括了竣工图纸、竣工报告、竣工资料等。

这些文件记录了工程的实际情况和相关的交接要求。

在归档时,应该将竣工文件按照不同专业进行分类,比如建造竣工文件、结构竣工文件、给排水竣工文件等。

除了以上几类文件外,还有一些辅助文件也需要进行归档,比如工程变更文件、工程备案文件、工程档案文件等。

这些文件记录了工程的变更情况和相关的备案要求。

在归档时,应该将辅助文件按照不同类型进行分类,比如工程变更文件、工程备案文件、工程档案文件等。

接下来,我们来看一下房建工程文件归档的顺序表。

在进行文件归档时,应该按照一定的顺序进行,以便于后续的查找和管理。

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房屋建筑工程施工顺序
熟悉施工图→阅读规划红线→复查标杆→塔吊基础施工(设置沟渠)→原地貌标高测量→保护定位桩→塔吊(安装)安装→放开挖线→技术交底→ 机械开挖→ 放样→ 人工挖土整平→ 测量桩头标高并做标记→ 打断桩头→ 大小应变检测→ 地槽验收→ 放样→ 木工模板→ 垫层混凝土→ 模板拆除→ 清洁
铺设垫层时应注意的问题有: 1、垫层铺设前应控制好模板的高度、标高、平面尺寸。

2、垫层混凝土到现场或过程中,要抽查垫层混凝土的坍落度,是否与配合比表一致。

等待。

4、混凝土施工过程中,要观察混凝土表面的平整度,不能叫施工单位用尺子刮。

5、制作混凝土时,应考虑备用电源、备用振动棒等工具。

6、浇筑混凝土时,主管总则需要站在一旁。

基础柱定位铺设→技术交底→木工模板→平台钢筋绑扎→平台钢筋焊接定位→柱钢筋定位→水电预埋→基础混凝土→拆模→清理→基础验收→土方回填
技术交底→外框硬化→排水沟→集水沟→外框架设→硬封→挂安全网→外框验收
主柱定位放线→技术交底→柱筋绑定→水平复制(1米关系线)→水电预埋→木工模板→板筋绑定→水电预埋→检验(垂直、几何尺寸、节点)→混凝土浇筑→养护→拆除模板→清洗→建1m 线→混凝土强度试验→房屋沉降观察→个人货梯基础→个人货梯(安装)安装
砌体布置→技术交底→植筋→植筋拉拔试验→反窗台支撑形式→反窗砼→底砖铺设→预制混凝土过梁和混凝土砌块→铺设加气砌块→扎筋放置→检验垂直度→压窗台顶模→窗台压顶砼→窗台压顶模拆除→铺设预制混凝土块→弹性建筑1米线→浇注混凝土过梁→顶砌体→安装防火箱→施工立柱支模→施工立柱混凝土→结构柱脱模→清洁
技术交底→外墙挂丝网→湿水→抛浆→灰饼→护角→洞口交接→门窗安装→湿水→抹平粗面灰→抹面层灰→维修→贴砖→接缝→清洁→门窗胶→安装玻璃→腻子一次→腻子两次→打磨→底漆→面漆一次→面漆两次→零星封闭→水电安装→孔挂孔→油漆
例会通知→技术交底→拉点内画→结构拉点凿→氧切割结构拉点→细石混凝土修补→砖块修补、油漆修补→拆除安全网→外立面检查→外墙验收→拆除外框→拆除外框→清洗
技术交底→结构预埋→架设安装→挂件安装→木扶手安装→木扶手喷漆→清洗
技术交底→水电安装→挂孔→人工清洗→R角→结构封闭水→底基交接→防水施工→防水封闭水→防水交接→砂浆找平→保温
板→PVC通风管安装→内置¢4@200×200钢网→缝宽10@6000×6000(四周必须留缝)→C20细石混凝土→接缝处注油→清洗
技术交底→水电加压→机械地面清洗→湿水→灰饼→清扫→浇筑→维修→清洗→地面安装
技术交底→水电压→排版→找路→铺贴→清扫→指点→清扫→厨卫吊顶→卫浴安装→橱柜安装→五金安装
技术交底→水电压制→水电安装→吊孔→大理石窗台安装→人工清洗→R角(有防水要求)→结构封水→基层交接→防水施工→防水封水→防水交接→排版→找路→摊铺→清洁→指点→清洁
技术交底→钻孔→钉木塞→安装底框→安装门盖→安装面贴→安装门扇→安装门锁→清洁
技术交底→水电压→弹线→拉龙骨分级线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→隐蔽验收→安装石膏板→刷防锈漆→安装压条→打扫
人货电梯(拆除)拆除→关闭
技术交底→ 钻孔→ 拧紧→ 安装门框→ 安装门扇→ 安装门锁→ 清洁
技术交底→基础预埋→主体预埋→砌体开槽→安装接线盒、线管、水管→修复线槽→压合→安装立管→吊孔→室内穿线→室内穿
线→安装灯具→ 电气测试
分项验收→瓷砖→油漆→地板→吊顶→塑钢门窗→室内门→入
户门→柜体→栏杆→大理石→专项验收→压力→过球→闭水→
喷水→电测
管网建设→园林建设
备案→预验收→整改→开工→整改→验收→交钥匙。

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