分户验收表格(全部)(18341)
住宅工程分户验收汇总记录
工程名称 满洲里市扎区恒泰商贸城B区3#楼 总户数
建设单位 扎赉诺尔恒泰房地产开发有限责任公司 验收户数
施工单位 呼伦贝尔是正大建筑安装有限责任公司 监理单位 华讯监理咨询公司
容 验 收 情 况
每户验收项目
公 共 部 分
功能性能试验
验 收 结 论
备 注
建设单位：
（公章）
项目负责人：
年 月 日 监理单位：
（公章）
总监理工程师：
年 月 日 施工单位：
（公章）
项目经理：
年 月 日 其它单位：
（公章）
单位负责人：
年 月 日 住宅工程质量分户验收记录（户部分）
总 页 第 页
工程名称 满洲里市扎区恒泰商贸城B区3#楼 房（户）号 号楼 单元 户
建设单位 扎赉诺尔恒泰房地产开发有限责任公司 开竣工日期 年 月 日~ 年 月 日
施工单位 呼伦贝尔是正大建筑安装有限责任公司 监理单位 华讯监理咨询公司
序号 验收项目 验收容 验收结论及记录
1 楼地面、墙面和
顶棚 裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰
2 门窗、护栏 窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数、窗户密封、护栏安装高度；门净口尺寸、门安装质量
3 防水工程 屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏
4 室空间、构件尺寸 室净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸
5 外墙保温 设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理
6 水暖安装 管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀
7 电气 插座相序、接地、户照明配电箱配置、开关、插座位置
8 其它
分户验收结论
建设单位 监理单位 施工单位 其它单位 验收人员：
（公章）
年 月 日 验收人员:
(公章)
年 月 日 验收人员：
（公章）
年 月 日 验收人员：
（公章）
年 月 日
住宅工程质量分户验收记录（公共部位）
总 页 第 页
工程名称 满洲里市扎区恒泰商贸城B区3#楼 检查项目及部位
建设单位 扎赉诺尔恒泰房地产开发有限责任公司 开竣工日期 年 月 日~ 年 月 日
施工单位 呼伦贝尔是正大建筑安装有限责任公司 监理单位 华讯监理咨询公司
序号 验收项目 验收容 验收结论及记录
1 外 墙 窗角斜裂缝、墙面裂缝
2 栏杆及护栏安装 材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距
3 楼（电）梯、通道 楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高
4 地下室 墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂、通道净高
5 其它
综合验收结论
建设单位 监理单位 施工单位 其它单位 验收人员：
（公章）
年 月 日 验收人员：
（公章）
年 月 日 验收人员：
（公章）
年 月 日 验收人员：
（公章）
年 月 日
住宅工程质量分户验收记录表（一）
分户验收户型示意检查定位图
单位工程名称：满洲里市扎区恒泰商贸城B区3#楼
户型：
总 页 第 页
简 图
制图人员（建设单位 ）
年 月 日 监理单位
年 月 日 施工单位
年 月 日 其它单位
年 月 日
制图说明：
1、 根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户部分）
2、 形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）~（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性;
3、 质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表（二）
楼地面、墙面、顶棚检查表
单位工程名称：满洲里市扎区恒泰商贸城B区3#楼
房（户）号： 总 页 第 页
房间编号 墙面 楼地面 顶棚表观质量 结论 东 西 南 北 找平层 结构层
实测 房间，不符合 房间
需整改处理房间及原因
整改结论
检查人员（建设单位）
年 月 日 监理单位
年 月 日 施工单位
年 月 日 其它单位
年 月 日
填表说明：
1室墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；
2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。空鼓面积不大于400㎝2且每不多于2处为合格，反之为不合格。
3顶棚要求阴角顺直、表面平顺。顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；
4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
住宅工程质量分户验收记录表（三）
门窗安装检查
单位工程名称：满洲里市扎区恒泰商贸城B区3#楼
房（户）号： 总 页 第 页
门窗
编号 窗台
高度 安全玻璃标识 玻璃层数 门窗开启性能及
密封条安装 结 论
实测门 窗 不合格
需整改处理门窗及原因
整改结论
检查人员（建设单位）
年 月 日 监理单位
年 月 日 施工单位
年 月 日 其它单位
年 月 日
填表说明：
1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之不合格。楼地面粗装修的应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；
2、安全玻璃应有相应标识填写“符合要求”，反之填写“不符合要求”
3、玻璃层数应满足设计有关要求，填写“符合要求”，反之填写“不符合要求”
4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭密室、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；
5、门安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度3㎜；表面应洁净，无划痕、碰伤。
住宅工程质量分户验收记录表（四）
栏杆及护栏检查表
单位工程名称：满洲里市扎区恒泰商贸城B区3#楼
房（户）号： 总 页 第 页
栏杆编号 材料规格 栏杆稳定性及
表面质量 防攀爬措施 栏杆高度 竖杆净距 结 论
分户验收表格_百度文库(精)
附表 2-1
住宅工程分户验收汇总表
附表 3-1
住宅工程质量分户验收表(户内部分
附表 3-2
住宅工程质量分户验收表(公共部分
住宅工程质量分户验收表(一
分户验收户型示意及检查定位图
单位工程名称:
制图说明:
1、 根据确定的分户验收实施方案, 绘制所有户型的平面示意简图,住宅工程质量分户验收在此图基础 上进行(该表仅适用于户内部分 ;
2、 型成分户验收户型示意及检查定位图, 即在平面示意图上, 按一定的顺序明确标注住宅工程质量分 户验收记录表(1—(9中涉及的房间编号(客厅、卧式、书房、餐厅、厨卫等 、门窗编号、栏杆编号 (阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面摆台栏杆等 。防水部位编号(屋面、沿沟、露台、阳台、 厨房、外墙等 ,确保验收记录表中检查记录明确、真实,并有可追溯性;
3、 质量监督机构根据建设单位提供的分户验收户型示意及检查定位图“与” 住宅工程质量分户验收记 录汇总表“对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查,质量监督机构需何 存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房(户相关分户验收的检查资料,以备核查。
住宅工程质量分户验收表(二
楼地面、墙面、顶棚检查表
单位工程名称:璟苑小区(二期 A 区 14#楼
填表说明:
1、室内墙面应全数检查,墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格,反之为不合格;
2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝、应分别记录找平层和结构裂缝。空鼓面积不大于 400cm 2且每自然 间不多于 2处;踢脚线空鼓长度不大于 30m 且不多于 2处为合格,反之为不合格;
3、顶棚要求阴角顺直、表面平顺。顶棚应全数检查,未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格,反之为 不合格;
4、涉及结构层裂缝,应绘制形状图,并将相关处理材料作为本检查表附页。
住宅工程质量分户验收表(三
门窗及其安装检查表
单位工程名称:璟苑小区(二期 A 区 22#楼
住宅分户验收表格
住宅分户验收表格 住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称 省直老干部休养所高层住宅 结构及层数 框剪十八层 面积
（ m2） 24770.3m2
建设单位 河南省直属机关老干部休养所 监理单位 河南宏业建设治理 总户数 140
施工单位 河南省第五建筑安装工程（集团） 开竣工日期 2009年6月10日－ 年 月 日
分户验收
时刻 年 月 日－ 年 月 日
验收户数 共验收 140 户
验收合格 140 户
验收不合格 / 户，已整改至合格 / 户
验收结论 符合分户验收规范要求。
验
收
单
位 建设单位 施工单位 监理单位
（验收专用章）
单位（项目）负责人：
年 月 日 （验收专用章）
单位（项目）负责人：
年 月 日 （验收专用章）
总监理工程师：
年 月 日 附表二
住宅工程质量分户验收表
工程名称：
房 号 3楼 1 单元 301 号
建设单位 施工单位
监理单位 开工日期
竣工日期
序号 验收内容 验收结论
1 室内空间尺寸
2 门窗、护栏和扶手、玻璃安装质量
3 墙面、地面和顶棚面层质量
4 防水工程质量
5 给水、排水及采暖系统安装质量
6 建筑电气及智能建筑工程安装质量
7 地下室
8 烟道、透气孔、通风道
9 建筑节能
10 其他规定、标准要求分户检查的内容
综合验收结论
验
收
单
位 建设单位 施工单位 监理单位
（验收专用章）
单位（项目）负责人：
年 月 日 （验收专用章）
单位（项目）负责人：
年 月 日 （验收专用章）
总监理工程师：
年 月 日
附表三
室内空间尺寸质量分户验收记录表
编号：
单位（子单位工程名称） 房（户号）
建设单位 监理单位
施工单位 验收日期
房间
编号 净高推算值(mm) 开间推算值(mm) 进深推算值(mm) 实测值(mm) 运算值(mm)
住宅工程质量分户验收记录表
表1
住宅工程质量分户验收表
工程名称 房(户)号
建设单位 验收日期
施工单位 监理单位
序号 验收项目 主 要 验 收 内 容 验 收 记 录
1 楼地面、
墙面和顶棚 地面裂缝、空鼓、材料环保性能、墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝、装饰图案、缝格、色泽、表面洁净 地面无开裂、空鼓，材料环保，墙面和顶棚五爆灰、空鼓、裂缝、色泽、表面洁净
2 门窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装 高度符合要求,无渗水，开关灵活，安装牢固
3 栏杆 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 高度、间距符合要求，安装牢固等
4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水 无渗水
5 室内主要
空间尺寸 开间净尺寸、室内净高 净尺寸、净高符合要求
6 给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置 无渗水,坡向正确、安装牢固等
7 电气工程 接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置 接地、相位正确，开关、插座位置正确
8 建筑节能 保温层厚度、固定措施 符合要求
9 其 它 烟道、通风道、邮政信报箱等 符合要求
分户验收结论： 经验收符合图纸设计及规范规定要求。
建设单位 施工单位 监理单位 物业或其他单位
项目负责人：
验收人员：
年 月 日 项目经理：
验收人员:
年 月 日 总监理工程师：
验收人员：
年 月 日 项目负责人:
验收人员:
年 月 日
表2
住宅工程质量分户验收汇总表 工程名称 结构层数 剪力墙 面积
建设单位 监理单位 总户数
施工单位 开工日期
验收时间 年 月 日— 年 月 日
验收结论 本工程共 户
共验收 户
验收合格 户,验收不合格 户，已整改至合格 户,不符合住宅工程质量分户验收要求，但不影响结构安全和使用功能 户
分户验收表格(施工)
附件1：
住宅工程质量分户验收记录表
（室内空间、构件尺寸、室内地面与墙面、门窗、护栏和扶手、玻璃安装、防水工程等质量）
工程名称：
房 号 楼 单元 号
建设单位 施工单位
监理单位 检查日期
序 号 验收内容、数量 验收结果
1 室内净高度（实测），5处/间，单位：m(精确到0.001m，允许偏差值-20mm，允许极差值20mm) 名称 设 计推算值 极差值 实测数据
客厅
饭厅
卧室1
卧室2
卧室3
厨房
卫生间1
卫生间2
其它
2 室内净开间、进深（实测）各2处/间，单位：m(精确到0.001m，允许偏差值±15mm，允许极差值20mm) 名称 净开间设计推算值 极差值 实测
数据 进深设计推算值 极差值 实测数据
客厅
饭厅
卧室1
卧室2 卧室3
厨房
卫生间1
卫生间2
其它
3 地面找平层强度、面层外观质量、空鼓面积 全数/套，单位：㎝2（注：水泥砂浆找平层的体积比（强度等级）必须符合设计要求且体积比不应小于为1：3（或相应强度等级））
4 墙面抹灰层强度、面层外观质量、空鼓面积 全数/套，单位：㎝2（注：水泥砂浆或混合砂浆抹灰层的体积比（强度等级）必须符合设计要求，且体积比不应小于1：3或1:1:6（或相应强度等级））
5 顶棚外观质量，全数/套（注：不应有爆灰、裂缝、表面应光滑、洁净（含涂料饰面、拼装式吊顶等精装饰面），室内顶棚宜采用免粉刷工艺，当采用砂浆抹灰时，空鼓面积不大于400cm2。,）
6 整体楼地面，全数/套（不应出现翻砂、空鼓、开裂、污染和色差，强度应符合要求）
7 室内楼梯踏步相邻高差、宽度差，单位：mm，1处/每一踏步
住宅工程质量分户验收记录表(表1-表9)
表1
住宅工程质量分户验收表
工程名称 房〔户〕号
建立单位 验收日期
施工单位 监理单位
序号 验收工程 主 要 验 收 内 容 验 收 记 录
1 楼地面、
墙面和顶棚 地面裂缝、空鼓、材料环保性能、墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝、装饰图案、缝格、色泽、外表干净
2 门窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装
3 栏杆 栏杆高度、间距、安装结实、防攀爬措施
4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水
5 室内主要
空间尺寸 开间净尺寸、室内净高
6 给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置
7 电气工程 接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置
8 建筑节能 保温层厚度、固定措施
9 其 它 烟道、通风道、邮政信报箱等
分户验收结论：
建立单位 施工单位 监理单位 物业或其他单位
工程负责人：
验收人员：
年 月 日
工程经理：
验收人员：
年 月 日
总监理工程师：
验收人员：
年 月 日
工程负责人：
验收人员：
年 月 日
表2
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称 构造层数 面积 M2
建立单位 监理单位 总户数
施工单位 开工日期
验收时间 年 月 日— 年 月 日
验收结论 本工程共 户
共验收 户
验收合格 户，验收不合格 户，已整改至合格 户，不符合住宅工程质量分户验收要求，但不影响构造平安和使用功能 户
不符合住宅工程质量分户验收的要求，但不影响构造平安和使用功能户号为：
备注
建立单位工程负责人：
〔公 章〕
年 月 日
总监理工程师：
〔公 章〕
分户验收表格(填写示例)
附表1：
住宅工程质量分户验收表
工程名称 宿松县二郎新区商贸大市场3#楼 房（户）号
建设单位 宿松县鸿安房地产开发有限公司 验收日期 2012年9月10日
施工单位 宿松县电力建筑安装工程有限责任公司 监理单位 株洲建设监理安徽分公司
序号 验收项目 主 要 验 收 内 容 验 收 记 录
1 楼地面、墙面和顶棚 地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净 符合要求、验收合格
2 门 窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装 符合要求、验收合格
3 栏 杆 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 符合要求、验收合格
4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水 符合要求、验收合格
5 室内主要
空间尺寸 开间净尺寸、室内净高 符合要求、验收合格
6 给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置 符合要求、验收合格
7 电气工程 接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置 符合要求、验收合格
8 建筑节能 保温层厚度、固定措施 符合要求、验收合格
9 其 它 烟道、通风道、邮政信报箱等 符合要求、验收合格
分户验收结论： 合格
建设单位 施工单位 监理单位 物业或其他单位
项目负责人：
验收人员：
年 月 日 项目经理：
验收人员：
年 月 日 总监理工程师：
验收人员：
年 月 日 项目负责人：
验收人员：
年 月 日
附表2： 住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称 宿松县二郎新区商贸大市场3#楼 结构层数 框架4+1层 面积 ㎡
建设单位 宿松县鸿安房地产开发有限公司 监理单位 株洲建设监理安徽分公司 总户数 31
施工单位 宿松县电力建筑安装工程有限责任公司 开工日期
验收时间 年 月 日- 年 月 日
住宅工程质量分户验收记录表 2
表1
住宅工程质量分户验收表
工程名称 房（户)号
建设单位 验收日期
施工单位 监理单位
序号 验收项目 主 要 验 收 内 容 验 收 记 录
1 楼地面、
墙面和顶棚 地面裂缝、空鼓、材料环保性能、墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝、装饰图案、缝格、色泽、表面洁净 地面无开裂、空鼓，材料环保，墙面和顶棚五爆灰、空鼓、裂缝、色泽、表面洁净
2 门窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装 高度符合要求，无渗水，开关灵活,安装牢固
3 栏杆 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 高度、间距符合要求，安装牢固等
4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水 无渗水
5 室内主要
空间尺寸 开间净尺寸、室内净高 净尺寸、净高符合要求
6 给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置 无渗水，坡向正确、安装牢固等
7 电气工程 接地、相位、控制箱配置,开关、插座位置 接地、相位正确，开关、插座位置正确
8 建筑节能 保温层厚度、固定措施 符合要求
9 其 它 烟道、通风道、邮政信报箱等 符合要求
分户验收结论： 经验收符合图纸设计及规范规定要求。
建设单位 施工单位 监理单位 物业或其他单位
项目负责人:
验收人员：
年 月 日 项目经理：
验收人员：
年 月 日 总监理工程师：
验收人员：
年 月 日 项目负责人：
验收人员：
年 月 日
表2
住宅工程质量分户验收汇总表 工程名称 结构层数 剪力墙 面积
建设单位 监理单位 总户数
施工单位 开工日期
验收时间 年 月 日— 年 月 日
验收结论 本工程共 户
共验收 户
验收合格 户，验收不合格 户,已整改至合格 户，不符合住宅工程质量分户验收要求，但不影响结构安全和使用功能 户
(完整)竣工验收分户验收表格
(完整)竣工验收分户验收表格
附表1：
住宅工程质量分户验收表
工程名称 德和沁园三期 房（户）号
建设单位 德和实业集团有限公司 验收日期 2012年9月10日
施工单位
福建五建 监理单位 新大地监理
序号 验收项目 主 要 验 收 内 容 验 收 记 录
1 楼地面、墙面和顶棚 地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝,装饰图案、缝格、色泽、表面洁净 符合要求、验收合格
2 门 窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装 符合要求、验收合格
3 栏 杆 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 符合要求、验收合格
4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水 符合要求、验收合格
5 室内主要
空间尺寸 开间净尺寸、室内净高 符合要求、验收合格
6 给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置 符合要求、验收合格
7 电气工程 接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置 符合要求、验收合格
8 建筑节能 保温层厚度、固定措施 符合要求、验收合格
9 其 它 烟道、通风道、邮政信报箱等 符合要求、验收合格
分户验收结论： 合格
建设单位 施工单位 监理单位 物业或其他单位
项目负责人：
验收人员：
年 月 日 项目经理：
验收人员：
年 月 日 总监理工程师：
验收人员：
年 月 日 项目负责人：
验收人员：
年 月
附表2： 住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称 德和沁园三期 结构层数 框架4+1层 面积 ㎡(完整)竣工验收分户验收表格
附表3:
住宅工程质量分户验收问题记录表
工程名称: 德和沁园三期 验收时间:2012年9月10日
房号 存在问题 处理情况 备注 建设单位 德和实业集团有限公司 监理单位 新大地监理 总户数 31
住宅分户验收表格(新版本)
word版本 . 附表一
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称 结 构 及 层数 面积
（ m2）
建设单位 监理单位 总户数
施工单位 验 收 日 期 年 月 日－ 年 月 日
分户验收
时间 年 月 日－ 年 月 日
验收户数 共验收 户
验收合格 户
验收不合格 户，已整改至合格 户
验收结论
责任单位 参与单位
验
收
单
位 建设单位 监理单位 施工单位 物业单位
项目负责人：
（公章）
年 月 日 总监理工程师：
（公章）
年 月 日 项目经理：
（公章）
年 月 日 项目负责人：
（公章）
年 月 日
word版本 .
附表二
住宅工程质量分户验收表
编号：
工程名称 房（户）号
建设单位 验收日期 201 年 月 日
施工单位 监理单位
序号 验 收 项 目 主 要 验 收 容 验 收 记 录
1 楼地面、
墙面和顶棚 地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净 楼地面及墙面无空鼓，墙面无影响结构安全的裂缝
2 门 窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装 窗台高度符合设计，无渗漏水，开启灵活，使用安全型玻璃
3 栏 杆 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 栏杆高度间距符合要求，安装固定牢固
4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水 均无渗漏水现象
5 室主要
空间尺寸 开间净尺寸、室净高 负偏差与极差均不超过20㎜
重庆分户验收表(2021)
住宅工程质量分户验收表
分验户表
重庆市住房和城乡建设工程质量总站监制
注：1. 住宅工程交付使用时，建设单位应当将《住宅工程质量分户验收表》和各项目验收记录作为《住宅质量保证书
》的附件，一同交给住户。
工程名称
房（户）号
建设单位
验收日期
施工单位
监理单位
序号 验收项目 主 要 验 收 内 容 验 收 记录
1
楼地面、墙面和顶棚
地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净
2 门 窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装
3 栏 杆 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施
4
防水工程
屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水
5 室内主要空间尺寸
开间净尺寸、室内净高
6
给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水
封、给水位置
7
电气工程
接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置
8 建筑节能及其他 保温层厚度、固定措施、烟道、通风道、邮政信 报箱等
预售住宅业主
检查问题整改情况 本户在业主（物业、专家）检查过程中共计记录问题 项，经分户验收小组检查， 检查结论：
分户验收结论
建设单位(公章)： 施工单位(公章)： 监理单位(公章)： 物业单位(公章)：
项目负责人：
年 月 日 项目经理
（执业印章）
年 月 日 总监理工程师：
（执业印章）
年 月 日 项目负责人
年 月 日
住宅工程质量分户验收汇总表
分验汇总表
工程名称 建筑面积