消防检查工作方案

E区物业消防安全检查工作方案

为加强对小区的安全防火工作，确保消防灭火系统的应急使用，做出以下消防安全检查工作方案：

检查检查工作内容

1、供电系统（每月检查一次）

（1）应急发电机能否手动、自动开启。（2）发电机有无定期试运行。（3）蓄电池能否保持恒充电，备用油量是否充足。（4）配电房供电指示灯是否完好。（5）配电房有无工作记录，是否齐全，符合要求。

2、供水系统（每月检查一次）

（1）消防泵、喷淋泵能否手动、自动开启。（2）消防泵、喷淋泵有无定期点动。（3）消防泵、喷淋泵运行状态是否良好有无损坏。（4）水泵房工作记录是否齐全符合要求。（5）消防水箱有无定期检查，水位是否符合要求。（6）

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（疏散楼梯、通道是否畅通，有无占用现象。（3）消防电梯是否完好，有无定期保养。（4）应急照明系统有无定期测试和保

（6）楼层照明是否完好。

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（（2）送排烟压力是否充足。（3）送排烟管道是否畅通。（4）防烟门是否关闭。（5）排痼机是否打到自动。(6）

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（（2）气体自动控制系统有无按规定进行保养。（3）防火卷闸门系统是否定期测试和保养。（4）灭火器有无定期测试，

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（（2）火灾探测器有无定期保养。（3）分线箱有无定期巡视，是否完好，（4）报警器、联动控制柜是否定期保养。7、通讯系统（每月检查一次）

（1）报警电话有无占用现象。（2）楼层通讯对讲系统是否良好。（3）通讯系统有无定期期测试。（4）有无利用广播及黑板报宣传。

8、其它

（1）易燃易爆危险品的贮存，使用是否符合安全要求，贮存容器、管道有无定期测试、有无跑、冒、滴、漏现象。

（2）在要害部门对烟头、遗留火种是否注意和处理好。34

（3）仓库内货物、物资分类及存放是否符合安全规定，库房内灯泡规定60W 以下，灯距、堆距、堆放高度、通风、室温是否符合防火安全要求。

（4）电气设备运行是否正常，有无超负荷运行，电线、电缆的绝缘有无老化，受潮、漏电、短路等，电动机有无空转现象，防雷设备是否完好，有无乱拉电线情况。

（5）使用多种可燃、易燃油类是否符合安全操作要求，以及残油、废气的处理情况。

（6）危险场所动火是否按规定办手续，爆工操作是否达到"八不"、"四要"、"一清"要求。

①"八不"

A、防火、灭火设施不落实不动火。

B、周围的易燃杂物未清除不动火。

C、附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火。

D、凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道，未经洗涮干净，排除残存的油质不动火。

湛江市嘉安物业服务有限公司

城市假日E区安管部