屋面渗漏原因论文防治途径论文
建筑工程防水技术论文（精选3篇）
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相信许多人会觉得论文很难写吧，下面是小编整理的建筑工程防水技术论文（精选3篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
建筑工程防水技术论文1摘要：本文主要阐述防水材料概述，施工前的准备工作，施工过程的质量控制，防水施工的重点项目以及质量检查等问题。
关键词：建筑；防水；施工；质量随着我国生活条件的不断提高，人们非常重视居住环境的防水情况，在建筑工程中，防水工作是一项重要的工程内容，关系到建筑工程的质量问题，使用的条件和卫生条件，防水工程的好坏直接影响到人们居住、生活质量等方面。
我国建筑材料的不断发展，很多新型的建筑防水材料及在建筑工程中的应用都得到了快速的发展，并朝着单层、冷施工的方向快速发展。
因此，研究建筑工程的防水技术，对提高建筑工程质量意义重大。
1概述在建筑工程中，防水材料是建筑工程的重要物质基础，是决定建筑物与构建物防止雨水侵入和地下水等水分渗透的主要屏障，防水材料的好坏对防水工程的影响很大，必须高度重视，从防水的材料来研究防水的问题。
1.1刚性防水材料：防水混凝土既有结构层，又有防水层的功效。
防水原理是因为结构构件混凝土本身具有密实度，再有一些构造措施达到结构自防水的目的。
这类材料的施工准备具体。
1.1.1作业条件。
在完成钢筋以及模版的检查后，开始预检的验收工作，应在检查、预检中应该检查穿墙螺栓和设备管道以及施工缝等部位的质量工作，预埋件因在防水混凝土结构中，应该检查是否已完成防水处理，要提前编制施工方案并且要试验确定后，方案才能通过。
1.1.2材料要求。
①水泥：应用不低于32.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，也可以用矿渣硅酸盐水泥；②砂子：应该用中砂，含泥量不大于3%，泥块含量不得大于1.0%；③石子：应该用卵石，最大粒径为5～40mm，含泥量不大于1.0%，泥块含量不得太大；④掺和料：其掺量应该由实验确定，等级符合规范要求。
屋面防水渗漏原因分析及防治措施
屋面防水渗漏原因分析及防治措施1、屋面渗漏现象几种类型(1) 屋面的“渗”表示雨水慢慢地透过屋面各构造层在棚顶棚角出现湿渍。
干后出现水印。
这种情况的出现多是水量极少, 虽经过维修但往往是常漏常修、常修常漏。
(2) 屋面的“漏”表示水从孔或缝隙中导入延棚面滴漏或成流状。
这种情况多出现在大雨暴雨时, 经过维修后会明显改善。
(3) 秋冬交接或冬春交接之际, 虽无雨水, 屋面却出现湿渍现象。
(4) 非顶层屋面渗漏, 而是中间层(通常是卫生间) 出现渗漏, 究其原因发现有的竟是屋面渗漏导致。
2、屋面渗漏原因分析(1) 毛细现象。
建筑工程中的鹰嘴或滴水凹槽的作用已经是建筑常识理论上可阻止水往水平面内的进一步浸入, 但实际上却往往因毛细现象而使挑檐等底面出现湿渍。
毛细现象程度如何取决于水与接触物间的附着力。
接触物越是憎水物质,附着力越小,毛细现象越弱; 接触物越是亲水物质, 附着力越大, 毛细现象越强。
接触物越是粗糙, 附着力越大, 毛细现象越强, 反之则相反。
按设计图集要求，屋面女儿墙内侧防水卷材上墙的高度一般为350〜450 mm ,而屋面女儿墙一般为1350mm高,无卷材防水的900〜1000 mm高女儿墙为水的引入提供了可能性。
如果女儿墙压顶砼浇注密实, 挑出部分尺寸较大, 则防水效果会好些, 否则, 为女儿墙含水提供了条件。
(2) 收缩现象。
由于伸出屋面的通气管周围的混凝土是属于二次灌浆，浇灌屋面结构层混凝土的时候是采用预留管孔的方法。
由于屋面通气管安装完成后，进行二次灌浆的时候，使用的细石混凝土量小，一般都是采用人工拌合，所以其计量和配合比都比较随意，由于细石混凝土的水分比过大或强度过高，都能致使与结构层混凝土之间产生收缩裂缝。
(3) 积水现象。
据调查70 %的屋面渗漏都是由于节点部位的防水处理不当引起的。
而图集或有关资料所给的落水口节点并未充分考虑落水口处的逆流问题。
经观察发现,很多落水口处经常有杂物, 影响屋面排水的正常进行, 出现逆流( 或积水) 。
房屋建筑渗漏水的质量原因及防治措施
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建筑工程
房屋建筑渗漏水的质量原因及防治措施
徐文华
北京京铁联建Байду номын сангаас筑工程有限公司
摘 要：对于房屋建筑而言，其在具体的施工中会伴随着很多问题，主要的问题是：渗漏水问题，这一现象在一定程度上给房 屋的美观性、安全性带来不利的影响。现如今，渗漏水问题成为建筑施工中需要重点关注的内容，应该引起施工人员的高度重视， 并且要针对施工中存在的问题采取有效的措施加以解决，进而确保整个工程的稳定运行。本文首先分析了造成房屋建筑渗漏水 的质量原因，接着提出一些预防措施，希望给相关人士带来一定的借鉴意义。
参考文献： [1] 曹新丰 . 房屋建筑渗漏水质量通病的有效防治措施初探[J]. 建材与装饰,2018(8):15~16. [2] 林瀚伟 . 房屋建筑渗漏水质量通病的有效防治措施[J]. 住宅 与房地产,2016(27):158. [3] 田学彬 . 房屋建筑渗漏水的质量原因及防治措施[J]. 科技经 济导刊,2016(22):64~65. [4] 丁喜洋 . 房屋建筑渗漏水的质量原因分析及防治措施[J]. 技 术与市场,2016(6):114~116.
1.2 房屋设计
在房屋的设计中，一些设计人员没有对建筑的特点以及 周围环境甚至是施工现场情况进行全面的把控，这就使得在 设计的过程中会存在许多问题，进而就会在后期出现一系列 问题，滋生了渗漏水问题，给人们的居住带来严重的影响。再 者，在具体的设计中，设计人员没有对设计的方式进行及时有 效的分析，没有对渗漏水问题进行有效的预防，因此，当问题 发生后就会带来极大的损失。除此之外，相关的设计人员没 有按照房屋建筑的具体情况进行设计，这就在很大程度上影 响着防水性能。在房屋下水管设计过程中，由于设计人员没 有对房屋坡度实施全面的考察，因此，特别是在强降水天气， 很容易产生排水问题不良的情况，会因为大量的积水进而产 生房屋渗漏水的情况[2]。
房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析
房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析随着城市建设的不断快速发展，房屋建筑工程的数量也在不断增加。
但是在建筑工程过程中，渗漏问题却是一个普遍存在的难题，给建筑质量和使用安全带来了严重的影响。
渗漏问题的出现可能会导致建筑物的腐蚀、结构问题和内部装修损坏等，因此渗漏问题的防治变得尤为重要。
本文将从房屋建筑工程渗漏的原因及防治分析，对这一问题进行深入探讨。
一、渗漏的原因1. 施工工艺及质量问题在施工过程中，如水泥制品的使用未达到规定的强度、地基处理不够扎实等工艺质量问题，都有可能导致渗漏问题的产生。
施工人员对于施工工艺的技术要求和操作方法的不熟练，也容易造成施工质量不过关而导致渗漏问题的发生。
2. 设计缺陷一些建筑工程设计缺陷也是导致渗漏问题的原因之一。
在建筑设计中水平防水层设置不当、墙面结构设计不合理等都会导致水分渗透。
设计中忽视了地基处理对于水平防水层的影响、未考虑到人为因素带来的损害等也都有可能成为导致渗漏问题的因素。
3. 施工人员操作不当施工人员在施工和维修过程中操作不当也是导致渗漏问题的原因之一。
未能正确安装排水设施、使用质量差的建筑材料、未能及时发现和处理损坏和漏水等。
4. 自然环境因素自然环境因素也是导致渗漏问题的原因之一，例如下雨、风化、潮湿等湿润环境对于房屋建筑物的侵蚀也是造成渗漏问题的原因之一。
5. 维修保养不及时房屋建筑物的维修保养不及时也是导致渗漏问题发生的原因，长期不进行维护和保养，使得建筑物的防水层、维修层等设施逐渐老化和损坏，导致渗漏问题的发生。
二、渗漏的防治分析1. 施工工艺及质量问题的防治对于施工工艺及质量问题，首先应该加强对施工工艺的要求，对相关施工人员进行技术培训，确保施工工艺操作规范。
对于施工工艺过程中使用的建筑材料，应该加强相关材料的检验和选择，相对更适合的建筑材料来增强建筑物防水层的韧性和张力。
2. 设计缺陷的防治在建筑物设计时，应该充分考虑到可能存在的渗漏问题，并加强对于设计的相关审核，确保建筑物设计合理。
浅谈主体结构渗漏原因及规避措施
浅谈主体结构渗漏原因及规避措施摘要：改革开放以来，随着国家经济快速发展，城市建设取得了飞速的发展，日益繁荣。
我国城镇化在发展速度、建设规模、配套功能、管理水平等方面取得了突破性进展。
地下工程的防水是一个复杂的系统工程，特别是主体结构中，影响混凝土防水造成主体结构渗漏的因素多种多样，从原材料、混凝土配合比到施工界面处理、施工过程中混凝土的振捣，任何一个环节做得不好，都有可能造成结构渗漏。
在各种人们生活工作中涉及到的建筑中，建筑防水与人们生活息息相关，为了建筑在建造过程中降本增效，在建造建完成后尽善尽美，如何治理地下工程主体结构渗漏水是目前施工单位面临的一大挑战。
本文深入分析了建筑工程主体结构工程中存在的渗漏水问题，并提出相关有效的处理措施，希望能为相关技术人员提供有价值的参考，从而促进施工企业的长期运营发展。
关键词：建筑工程、主体结构、渗漏分析、渗漏处理1、背景与现状主体结构施工完成后，渗漏问题是一项严重质量缺陷，对于渗漏问题的治理，会花费大量人力、物力、财力，这大大提高了项目成本，降低了公司效益。
我们发现已经施工完成的主体结构已经暴露出了前期施工过程中存在的一些本可以避免的问题，因为施工经验不足、工期安排不合理等诸多原因造成了建筑工程渗漏水较为严重。
通过研究分析，结构渗漏水现象分为点渗、线渗和面渗。
其中底板及其腋角位置多为点渗，偶有少部分钢筋保护层薄的位置及环向施工缝位置出现线渗，外墙存在较多收缩裂缝和施工缝多为线渗，蜂窝麻面位置出现面渗；顶板环向施工缝及混凝土收缩裂缝位置多为线渗。
若在主体结构及其附属结构施工过程中加强管理，减少渗漏水对项目施工的影响，那么将有效降低项目成本，提高公司效益。
2、渗漏产生的原因及对策分析2.1模板因素水平施工缝位置模板漏浆，易形成蜂窝麻面、烂根等现象，混凝土失去抗渗性能。
拆模时间过早，易造成混凝土不均匀沉降，形成裂缝，成为渗漏水通道。
针对模板因素，确保水平施工缝位置模板不漏将，减少蜂窝麻面、烂根等现象出现是防渗漏水的关键。
建筑防水毕业论文
建筑防水毕业论文建筑防水毕业论文建筑防水毕业论文【1】【摘要】：建筑物需要进行防水处理的地方主要在屋面、墙面、地下室等经常受到雨雪和地下水侵袭的部位和一些需要用水的内部空间，例如居住建筑的厨房、卫生间、浴室、还有其他一些建筑中的实验室、餐饮用房等。
文中概述了防水构造的基本情况，包括建筑防水层的分类、材料，并简单介绍屋面防水的一般做法。
【关键词】：防水；材料；应用；屋面；构造1.建筑防水构造综述建筑物的变形是引起建筑物开裂和渗漏的重要原因之一。
除此之外，谁呀也是造成水通过建筑材料中存在的细小空隙向室内或是建筑物的其他部位渗透的不可忽视的原因。
例如，建筑物的地下室长期浸泡在有压的地下水中或在丰水期遇到地下水；积水部位的水由于自重产生压力等等，都有可能造成建筑构件的渗水。
因此，建筑防水构造做法往往按照以下几条基本原则进行设计：（1）有效控制建筑物的变形，例如热胀冷缩、不均匀沉降等等。
并且对有可能因为变形引起开裂的部位事先采取对应的措施。
例如在屋面上所采用的刚性材料中预留分仓缝的构造措施，就是用来限制变形应力的大小，以防止屋面无需开裂。
（2）对有可能积水的部位，采取疏导措施，使水能够及时排走，不至于因积水而造成渗漏。
例如组织屋面坡度，将雨水及时引导到雨水排放管网中去的方法，就是其中之一。
（3）对防水的关键部位，采取构造措施，将水堵在外部，不是入侵。
2.防水类型的区分及防水材料的初解2.1从防水技术上划分在长期的工程实践中，运用1中的三项原则并结合建筑材料的发展，已经积累了大量的防水构造经验可供参考。
总结起来可以分为两大类，一类是构造防水，一类是材料防水。
2.1.1构造防水采取正确的构造形式防止雨水或地下水侵入室内的统称。
墙板接缝利用空腔构造以及变形缝节点细部构造均属构造防水。
地下建筑变形缝的防水处理，通常视水压的高低、有无受侵蚀和经受高温的条件，选用塑料、橡胶、紫铜板或不锈钢制成的止水带，组成即可适应沉降、伸缩，又可防水的构造。
坡屋面渗漏原因及预防处理措施
坡屋面渗漏原因及预防处理措施工程坡屋面屋盖系统为现浇钢筋混凝土工程，整体效果好，刚度好。
同时，使用了许多新型复合型建筑材料得到的广泛应用，如保温材料，APF自粘防水卷材，其效果要比平屋面防水效果好，但是一切事物都不是十全十美的，都有自己的优缺点。
而坡屋面的防水工程一旦出现渗漏现象，其维护起来难度高，维护费用也高，危险性大，效果不甚理想。
1．坡屋面渗漏原因坡屋面一般天沟，阴阳角，老虎窗泛水处等部位易出现渗漏现象，个别顶楼也出现渗漏现象，查找渗漏点非常难。
现就坡屋面渗漏问题的每个环节进行分析及防治方法如下：1.1 坡屋面模板的支设坡屋面模板支设是整个屋面系统的一个关键部分。
它关系到屋面的坡度及屋面上的钢筋绑扎、混凝土施工的稳定性，安全性，可靠性，这就要求支模牢固、稳定、有足够抗击一切荷载的能力。
在施工前，要求技术员对技术工人进行技术交底，使工人领会设计意图，以及高空作业一切安全注意事项。
施工时找好屋面的坡度，特别是屋面板材，要注意屋脊，天沟，阴阳角处的板材连接一定要密实，板缝调整好，容易跑浆的地方要堵好，配套工种预留孔洞一定要留的牢固不位移。
模板表面刷上隔离剂，拆模板时混凝土表面观感好、质量好，如：板缝不堵好，混泥土跑浆，拆模板时混凝土出现蜂窝、麻面、狗洞、混凝土密实度不好是混凝土抗渗性不好的主要原因之一。
1．2 屋面混凝土施工在屋面混凝土施工前，认真检查屋面模板的平整度及缝隙，已绑好的钢筋位置是否准确，上下屋面层钢筋网片的距离，确保混凝土钢筋保护层厚度，在上下屋面钢筋网片之间安要求安放好马镫，使整个屋面钢筋网片的厚度一样，这样就保证了施工完的混凝土厚度一致，预留好老虎窗的钢筋槎子，待第二次浇筑混凝土时，水电预留管应设专人负责。
1.3屋面混凝土的裂缝产生的原因及预防在混凝土施工时，混凝土配制是关键，水灰比太大，坡屋面混凝土不易成型易流淌，水灰比太小，混凝土太干，成型后混凝土密实度不好，强度低。
我工程所用砼为商品砼，砼质量的到了有效的保证。
房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析
房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析房屋建筑工程发生渗漏是指在雨水、地下水或其他外界液体的作用下，房屋内外出现水分渗漏的现象。
渗漏问题严重影响房屋的舒适度和使用寿命，甚至可能导致结构安全隐患。
在此，将探讨房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析，并提出相应的解决办法。
一、原因分析：1. 施工质量不合格：施工过程中，如果建筑材料的质量不合格或施工工艺不当，将导致房屋出现渗漏问题。
屋面防水材料或管道密封件的质量不良、工艺不正确等。
2. 建筑结构设计不合理：建筑结构设计不合理，例如屋面坡度设计不足、正负压差设计不合理等，会直接影响到屋面的防水效果，导致渗漏问题的发生。
3. 环境因素：房屋建筑工程所处的环境也是导致渗漏问题发生的重要原因。
地基土质不稳定、降雨量大、地下水位较高等，都会增加房屋渗漏的概率。
二、防治分析：1. 确保施工质量：提高工程施工质量是避免渗漏问题的关键。
施工过程中，应确保建筑材料的质量符合国家标准，施工工艺符合设计要求。
加强施工过程的管理和监督，及时发现和解决施工质量问题。
2. 合理设计建筑结构：建筑结构设计要合理，考虑到屋面的水流方向和排水问题。
在屋面设计中合理增加坡度，确保雨水迅速排泄；在地基设计中合理处理地下水位，避免地下水压力对房屋的渗漏造成影响。
3. 做好防水工程：防水工程要做到位，包括屋面防水、墙体防水、地下室防水等。
选择合适的防水材料，正确使用施工工艺，确保防水层的质量。
对于已经出现渗漏的房屋，要及时进行修补或更换防水层，以防止问题进一步扩大。
4. 做好外墙防水：外墙也是房屋渗漏的关键部位。
应采用适当的外墙防水材料，正确施工防水层，确保外墙的防水效果。
外墙渗漏问题的及时处理，可以防止水分渗入墙体内部，导致墙体结构开裂和霉菌生长。
房屋建筑工程发生渗漏问题的原因多种多样。
要解决渗漏问题，首先要找出渗漏的原因，然后针对性地采取措施进行修复。
在施工过程中，要确保质量合格，施工工艺正确；在设计过程中，要注重防水问题；在环境因素方面，要合理处理地基土质和地下水位。
屋面防水质量通病的防治与处理
屋面防水质量通病的防治与处理屋面防水是建筑工程中非常重要的一项工作，它直接关系到建筑物的使用寿命和居住环境的舒适度。
在实际施工过程中，屋面防水质量通病时有所见。
这些问题的存在会严重影响建筑物的使用性能，甚至可能造成严重的安全事故。
及时发现和解决屋面防水质量问题非常重要。
本文将针对屋面防水质量通病进行分析，阐述其防治与处理方法。
一、屋面防水质量通病1. 施工不规范施工过程中由于操作人员技术不过关、施工工艺不规范等原因，会导致屋面防水材料安装不稳固、接缝处理不密实等问题，从而导致屋面防水质量问题。
2. 材料选用不当在屋面防水材料的选用上，有些施工方为了降低成本，可能会选用劣质材料或者不符合工程要求的材料，这样就会造成屋面防水质量问题。
3. 设计缺陷在建筑设计的初期，就需要考虑到屋面防水的问题，但有时候设计人员可能会忽略这一点，导致后期实施时出现屋面防水质量问题。
4. 维护不及时屋面防水材料遭受阳光、风雨等自然环境的影响，会出现老化、裂缝等情况，如果不及时进行维护，就会导致屋面防水质量问题。
二、屋面防水质量问题的防治与处理1. 严格施工规范在屋面防水施工中，要求操作人员具有一定的操作技能和经验，严格按照相关的施工工艺要求进行操作，确保屋面防水材料的安装牢固、接缝处理密实。
5. 专业检测应聘专业的屋面防水检测公司，定期对屋面防水进行专业检测，及时发现问题并做好处理。
三、案例分析某小区屋面防水质量问题严重，由于材料老化、施工不规范等原因，导致屋面渗水严重，给业主生活带来了诸多不便。
为此，业主委托专业的屋面防水检测公司进行检测和维修工作。
专业公司在检测过程中发现，屋面防水材料存在老化、裂缝等问题，立即进行了维修工作，并对整个屋面防水进行了全面的改善工作。
经过一番努力，小区屋面防水问题得到了圆满解决，给业主带来了一个安全、舒适的居住环境。
房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析
房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析房屋建筑工程发生渗漏是指建筑物在使用过程中因为墙体、屋面、地板等部位存在问题导致雨水、地下水等外部水分渗入室内的现象。
这不仅会给住户带来不便，还可能造成墙体结构的损坏，甚至引发其他安全隐患。
本文将从以下几个方面探讨房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治分析。
一、原因分析1. 材料质量不达标：一些低质量建筑材料在使用过程中容易发生变形、老化、开裂等问题，从而导致产生渗漏。
比如墙体砖砌和混凝土质量不达标，屋面防水层材料使用不当等，都可能成为渗漏的原因。
2. 防水层施工不规范：防水层是防止水分渗入建筑物内部的关键层，如果施工不规范，防水层与墙体、屋面之间存在缺陷或开裂，就会导致渗漏发生。
例如防水涂料质量不合格或施工不均匀，没有做好防水层与地下室的连接等。
3. 接缝处理不当：建筑物的墙体、屋面等部位都存在接缝，如果没有进行良好的接缝处理，就容易发生渗漏。
例如墙体外侧和窗户、门的接缝处，屋面和烟囱、风机等设备的接缝处，都是常见的渗漏点。
4. 不当的施工工艺：建筑施工过程中，如果操作不当或工艺不合理，也可能导致渗漏的发生。
比如在防水层施工时没有做好防潮处理，墙体渗透率过高导致渗漏等。
二、防治分析1. 选用优质材料：在房屋建筑工程中，应该选择优质的建筑材料，确保其质量符合国家标准，并且具备一定的防水性能。
例如选用高质量的墙体砖砌和混凝土材料，使用符合要求的防水层材料等。
2. 规范施工工艺：施工过程中，应严格按照相关标准和规范进行操作，确保施工工艺的合理性和安全性。
例如严格按照防水层施工规范操作，做好接缝处理等。
3. 加强监管和验收：建设单位和监理单位应加强对施工过程的监管和验收，确保建筑工程的质量。
特别是对防水层施工、接缝处理等重点部位要进行重点监管和验收。
4. 定期维护和检查：建筑物在使用过程中应定期进行维护和检查，及时发现并排除潜在的问题，防止渗漏的发生。
特别是墙体、屋面、地板等容易发生渗漏的部位要进行更加密切的关注。
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浅谈屋面渗漏的主要原因及防治途径
摘要：建筑防水技术在房屋建筑中发挥功能保障作用。防水工程
质量的优劣，不仅关系到建筑物的使用寿命，而且直接影响到人们生
产，生活环境和卫生条件。因此，建筑防水工程质量除了考虑设计的
合理性，正确选择防水材料，还更要注意其施工工艺及施工质量。本
文首先分析了屋面渗漏的主要原因，并提出了一些对策。
1屋面渗漏的主要原因
1.1材料选用不当
材料质量对屋面防水工程有着至关重要的作用。屋面材料主要包
括结构材料和防水材料。结构材料以为钢筋混凝土为，由于混凝土是
一种非均匀材质，其内部存在着各种大小不一的微细孔隙，倘若选用
的水泥、骨料的质量不合格或配合比达不到标准要求极易出现屋面渗
漏问题。目前市面上的屋面防水材料品种、规格繁多，产品质量良莠
不齐，有些施工单位为了降低造价，往往会选用一些质量低劣的屋面
防水涂料，从而使屋面防水工程质量受到影响。
1.2施工技术不规范
在施工过程中，未能严格按照设计图纸要求和施工技术规范进行
施工，未能分工序、分层对工程进行检查验收，找平层、防水层、隔
离层、保护层等施工不规范，防水层厚度达不到标准要求，均会影响
屋面防水质量，导致屋面渗漏。在结构层施工时，由于混凝土振捣不
严、面层压光不当以及早期脱水、后期养护不当等原因，致使施工裂
缝产生。在防水施工时，由于未能及时对基层进行清理，易使表面的
砂粒、石子等尖锐杂物戳伤卷材， 缩短了防水层的使用期，从而引
起屋面渗漏。
1.3管理维护不善
工程竣工交付使用后，房屋管理部门未能定期安排专人对屋面进
行检查，对屋面局部出现的缺陷也未能及时进行有效地处理，天沟、
檐沟和排水口没有定期进行疏通，久而久之，致使缺陷不断扩大，节
点遭受破坏，水落管堵塞， 屋面长期积水，防水层脱层，从而引起
屋面、墙体渗漏。同时，有些住户为了在屋面增设电视天线、太阳能
热水器等设施，在屋面防水层上不按规范要求施工，致使防水层局部
受到破坏，但又未能及时进行修补，加快了防水层的损坏，从而导致
屋面渗漏。
1.4设计要求不明确
由于我国缺乏明确的防水工程设计规范，对各种类型不同使用功
能的建筑如何进行防水设计没有提供明确的设计要求，致使设计人员
无规范可遵循，防水方案设计存在问题，从而引起屋面渗水漏水。设
计人员在屋面设计过程中由于对屋面节点的设计不当或未能详细交
待屋面节点的构造做法，从而使得屋面出现渗漏。有的设计人员设计
的建筑物屋面整体刚度较差，一旦屋面发生位移或变形极易产生裂
缝；有的屋面坡度设计过小，口径过小或排水线路过长，容易出现屋
面排水不畅而积水的现象，从而加快柔性防水层的老化，导致屋面渗
漏。
2防治屋面渗漏的途径
2.1选用优质防水材料，严把防水材料质量关
屋面工程建设所使用的防水材料必须具备材料质量证明文件，并
经质量检测部门认证，保证其质量与《屋面工程技术规范》
（GB50207-2004）或国家有关标准的要求与相符合方可进场。同时所
选用的优质防水材料必须具有以下性能：①耐水性要强，对光、热、
紫外线等有较强的承受能力；②拉伸强度要高， 能够较好地适应外
界温度变化和各种外力作用造成基层伸缩、开裂所引起的变形；③整
体性要好，能与基层牢固粘接，并在各种外力的作用下能够不被分层
和剥离，保持良好的稳定性；④生产和施工艺简单，绿色环保，不会
对施工环境产生破坏。当防水材料进入施工现场后，施工单位应严格
按照规定要求进行取样复检，复检合格后，方可使用在防水工程中，
同时建设方和监理单位也应对材料实物进行认真检查，严把防水材料
质量关，绝不允许在屋面防水工程中使用不合格的防水材料，一经发
现，需严格处理。
2.2加强施工质量控制，确保防水工程质量
首先应加强施工人员的培训，提高施工人员的技术素质。屋面防
水施工工程应由专业的防水施工队伍进行防水施工，施工过程中应严
格按照施工工序、施工层次进行质量检查，经验检查合格方能进行下
道工序、层次的施工操作。其次，及时对结构层进行浇水或淋雨检验。
检验时间不能少于24h，以便及时找出渗漏处，有效处理渗漏处后方
可进行下道防水层的施工，在防水层施工之前，屋面混凝土表面必须
保持干净，基层必须坚固平整，不得有砂粒、石子、浮灰等杂物出现。
再次，卷材需随粘结材料及时向前敷设，铺贴时卷材应保持平整顺直，
接缝粘合应均匀， 搭接尺寸应有足够的宽度，节点复杂及排水比较
集中的薄弱部位应先做好处理再加设附加层。最后，做好屋面成品和
半成品保护工作。在进行找平层施工时应合理安排流向，及时做好养
护，在达到一定强度前应避免过早上人走动；对于已铺贴好的卷材防
水层，应避免操作人穿带钉鞋施工作业；细石混凝土终凝后，应立即
进行浇水养护，同时在养护期间要确保覆盖材料的湿润，禁止继续在
上面施工。施工结束后，要绝不允许在已做好的防水层和保护层上钻
孔或放置尖硬重物，以免防水层和保护层遭受破坏。
2.3加强屋面管理维护，发现问题及时处理
在房屋投入使用后， 在保修期内由施工单位、过保修期后由房
屋管理部门安排专人定期对屋面进行检查和清理，定期疏通天沟、檐
沟和排水口，以便及时发现问题及时维修，并做好维修保养记录。在
已施工好的防水层上严禁凿眼打孔，严禁在屋面上堆放杂物。每年雨
季前需进行清扫、检查，冬季雪后应及时将屋面上的积雪清扫干净，
防止雪水对屋面防水层产生冻融交替影响。
2.4规范屋面防水设计
提高屋面防水设计水平，首先应加强对设计人员的培训，增强设
计人员的技术素质。设计人员应认真学习屋面防水工程的相关技术规
范，严格贯彻和执行防水技术规范，尤其是强制性条文中的各项规定。
其次，设计人员应结合工程实际情况以及工程特点，合理确定防水等
级，制定周密的防水方案，并根据屋面防水设计等级的设防要求进行
防水构造设计，重要部位要出示详图。再次，加强对屋面节点构造的
分析和研究，改变传统节点做法，采用新做法，促进节点构造做法与
防水材料、施工工艺的同步。最后，各级建设行政主管部门应加强对
对防水设计的监督和管理，规范屋面防水设计，确保屋面防水工程的
设计质量。
3 结语
众所周知，防水工程是建筑工程中重要的一项内容。它既是建筑
工程中重要的组成部分，在整个建筑工程中承担着作用，也在日常使
用中与人们息息相关，它对于整个建筑的保温和使用等功能方面有着
举足轻重的地位。屋面防水工程是一项系统工程，需要从设计构造、
材料选择、施工细部构造及基层处理等方面进行质量控制，哪一个环
节稍有不甚则会发生渗漏将前功尽弃，如果是高水平的设计，但防水
材料选择不当，施工再认真也不能满足使用需要。因此，屋面防水工
程需多方努力，严格控制，达到使用功能及耐久性要求。只要我们按
照屋面卷材防水工序施工，层层落实，严格把关，认真按规范做好每
步工作，就可以杜绝施工造成的屋面漏水。
参考文献
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[2] 丁天庭.建筑结构[M].北京高等教育出版社，2003
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