碧桂园产品分享
碧桂园企业文化
碧桂园企业文化碧桂园企业文化是碧桂园集团的核心价值观和行为准则，是公司发展的重要支撑和动力。
碧桂园始终坚持以人为本，注重员工的发展和幸福感，致力于打造一个积极向上、和谐稳定的工作环境。
以下是碧桂园企业文化的主要特点和核心价值观：1. 以人为本：碧桂园坚信员工是公司最宝贵的财富，致力于为员工提供良好的发展平台和机会。
公司鼓励员工积极进取、勇于创新，并提供培训和晋升机会，帮助员工实现个人价值和成长。
2. 诚信正直：诚信是碧桂园企业文化的重要基石。
公司要求员工在工作中保持诚实、守信，秉持高尚的道德品质。
公司与客户、合作伙伴建立长期稳定的合作关系，以诚信赢得信任和口碑。
3. 创新进取：碧桂园鼓励员工勇于创新、追求卓越。
公司鼓励员工提出新的想法和建议，推动企业不断发展和进步。
创新是碧桂园持续发展的动力和竞争优势。
4. 团队合作：团队合作是碧桂园企业文化的重要组成部分。
公司倡导员工之间的合作和协作，鼓励分享知识和经验，共同解决问题。
团队合作能够提高工作效率和质量，促进员工之间的互动和沟通。
5. 社会责任：碧桂园始终秉持社会责任感，关注环境保护和社会公益事业。
公司积极参与公益活动，捐资助学、扶贫济困等，回馈社会，履行企业公民责任。
6. 追求卓越：碧桂园追求卓越，致力于为客户提供优质的产品和服务。
公司不断提升产品质量和品牌形象，以满足客户的需求和期望。
碧桂园以卓越的品质赢得客户的信赖和支持。
7. 倡导健康生活：碧桂园注重员工的身心健康，倡导健康的工作和生活方式。
公司提供员工健康管理和福利计划，鼓励员工积极参与体育运动和健康活动。
以上是碧桂园企业文化的主要特点和核心价值观。
碧桂园坚持以人为本、诚信正直、创新进取、团队合作、社会责任、追求卓越和倡导健康生活的理念，不断推动企业的可持续发展和进步。
碧桂园品牌营销方案策划(3篇)
第1篇 一、项目背景 碧桂园集团，作为中国房地产行业的领军企业，多年来致力于打造高品质的住宅和商业项目。随着市场竞争的日益激烈，如何提升品牌知名度、增强品牌影响力、拓展市场份额，成为碧桂园集团面临的重要课题。本方案旨在通过系统化的品牌营销策略，提升碧桂园品牌的整体形象和市场竞争力。
二、品牌定位 1. 品牌核心价值： - 品质至上：坚持高品质的建筑标准和人性化的居住体验。 - 以人为本：关注客户需求，提供全方位的居住解决方案。 - 创新驱动：不断推陈出新，引领行业发展。 2. 品牌个性： - 稳重：展现企业稳健的步伐和深厚的底蕴。 - 亲和：拉近与消费者的距离，营造温馨的居住氛围。 - 进取：展现企业不断追求卓越的精神。 三、目标市场 1. 目标客户群体： - 首次置业者：关注性价比，追求品质生活的年轻群体。 - 改善型购房者：有一定经济基础，追求更高品质生活的家庭。 - 高端客户：追求高品质、个性化居住体验的精英阶层。 2. 目标市场区域： - 一线城市：集中资源，打造高端项目，提升品牌形象。 - 二线城市：拓展市场份额，提升品牌知名度。 - 三线城市：巩固市场地位，实现品牌下沉。 四、营销策略 1. 产品策略： - 差异化定位：针对不同客户群体，推出多样化的产品线，满足不同需求。 - 品质保证：严格控制施工质量，确保产品品质。 - 创新设计：引入国际先进的设计理念，打造独具特色的建筑风格。 2. 价格策略： - 市场导向：根据市场行情和消费者承受能力，制定合理的价格策略。 - 梯度定价：针对不同产品、不同区域，实施梯度定价，提高性价比。 - 优惠政策：针对特定客户群体，推出优惠政策，吸引潜在客户。 3. 渠道策略： - 线上线下结合：充分利用线上线下渠道，扩大品牌宣传范围。 - 电商平台：与知名电商平台合作，拓展销售渠道。 - 直销渠道：建立直销团队，提高销售效率。 4. 推广策略： - 品牌宣传：通过电视、报纸、网络等媒体，进行全方位的品牌宣传。 - 公益活动：积极参与公益活动，提升品牌形象。 - 社交媒体：利用微博、微信等社交媒体平台，与消费者互动，增强品牌粘性。 5. 售后服务策略： - 全程服务：从售前咨询、购房、装修到入住，提供全程服务。 - 客户关怀：定期回访客户，了解客户需求，及时解决问题。 - 增值服务：提供物业、家政、教育等增值服务，提升客户满意度。 五、执行计划 1. 时间安排： - 前期调研：2023年1月-2月 - 方案制定：2023年3月-4月 - 实施执行：2023年5月-12月 - 效果评估：2024年1月 2. 资源配置： - 人力：组建专业的品牌营销团队，负责方案实施。 - 财力：投入充足的营销预算，确保方案顺利执行。 - 物力：提供必要的硬件设施，如宣传资料、广告位等。 六、效果评估 1. 品牌知名度：通过市场调研，评估品牌知名度的提升情况。 2. 市场份额：对比同行业竞争对手，评估市场份额的变化。 3. 客户满意度：通过客户满意度调查，评估品牌口碑。 4. 销售业绩：对比去年同期，评估销售业绩的增长情况。 七、总结 本方案旨在通过系统化的品牌营销策略，提升碧桂园品牌的整体形象和市场竞争力。通过精准的市场定位、差异化的产品策略、创新的推广方式，以及完善的售后服务，实现品牌价值的最大化。相信在全体员工的共同努力下，碧桂园品牌必将迎来更加辉煌的明天。
碧桂园企业文化与理念
碧桂园企业文化与理念引言概述：碧桂园集团是一家以房地产开辟为主业的综合性企业集团，致力于打造高品质的住宅、商业、文化、旅游等综合体项目。
作为中国房地产行业的领军企业之一，碧桂园始终坚持以人为本的企业文化和理念，注重员工发展、社会责任和环境保护。
本文将详细介绍碧桂园企业文化与理念的五个方面。
一、员工关心1.1 人材培养：碧桂园注重培养员工的专业能力和综合素质，通过内外部培训、学习交流等方式提升员工的技能水平和创新能力。
1.2 职业发展：碧桂园提供广阔的职业发展空间，建立完善的晋升机制和激励体系，鼓励员工不断学习和进步，实现个人价值和企业共同发展。
1.3 健康关心：碧桂园关注员工的身心健康，提供全面的健康保障和福利待遇，组织各类健康活动，营造良好的工作氛围和生活环境。
二、社会责任2.1 公益事业：碧桂园积极参预社会公益事业，捐资助学、扶贫济困、环境保护等，关注弱势群体的生活和发展，履行企业的社会责任。
2.2 公共设施建设：碧桂园在项目建设中注重公共设施的规划和建设，为社区居民提供便利的生活服务，提升居民的生活品质。
2.3 文化传承：碧桂园重视本土文化的传承和发展，通过举办文化活动、支持文化产业等方式，推动文化艺术的繁荣和传承。
三、环境保护3.1 绿色建造：碧桂园倡导绿色建造理念，推广节能环保的建造材料和技术，减少对自然资源的消耗，降低建造对环境的影响。
3.2 生态保护：碧桂园注重生态环境的保护和修复，积极参预湿地保护、植树造林等活动，营造宜居的生态环境。
3.3 节能减排：碧桂园致力于节能减排，推广可再生能源的利用，减少二氧化碳排放，为可持续发展贡献力量。
四、品质导向4.1 产品质量：碧桂园始终坚持高品质的产品标准，严格控制施工质量，确保房屋的安全和舒适性。
4.2 服务态度：碧桂园注重客户体验，提供全方位的服务，解决客户问题，满足客户需求，树立良好的企业形象。
4.3 创新发展：碧桂园鼓励创新思维和实践，引进先进的科技和管理理念，不断推动企业的创新发展，提升竞争力。
碧桂园悉尼莱德花园项目介绍
10KM内： 16个商业购物中心 超过50间学校
（大中小学） 14间医疗资源/机构 7处高尔夫球会
车士活 Westfield
上莱德购物中心 TOP RYDE SC
麦考瑞购物中心 MACQUARIE SC
主要购物商场
莱德技术学院TAFE 距项目约10分钟车程
周边主要教育资源
丹尼斯顿小学 距项目约10分钟车程
澳大利亚中国永久产权70年产权零遗产税超过1000万为50灵活的金融产品单一的银行贷款私有制产权随买随卖产权转换期长受限制双方税费均较高市场成熟房产稳定升值每年上涨810每710年翻一番风险低城市化推动房产市场发展升值快但相对风险也比较大高租金回报租金回报较低取得永居身份后有和政府购房补贴无政府补贴现房交割后立即获得产权交割后13年延续英国数百年法律体系与法制精神房地产交易法律健全并有律师参与保障买卖双方利益一般无律师介入货量及佣金方案佣金方案thankyou谢谢聆听
北莱德区 •1千7百万用于提升交通设施建设，如人行道
及增阔Delhi Rd等。 •UAP计划中，北莱德是第一个受到政府大力
支持的项目，其余6个还未得到开发。 •政府规划提高容积率，在该区打造
3500-4000套新型住宅。
莱德花园
河岸商业区
硅谷商业区
3M
QUEST酒店式公寓
甲骨文
微软
North ryde 火车站
2房
：约 69-77㎡
2房+书房 ：约 71-77㎡
3房顶层 ：约 114-156㎡
IEC货量货值A+C栋
房型 1房 2房 3房 合计
套数 107 70
9 186
货值
RMB 5.8 亿`
加推B栋
碧桂园369
“369”概念“3个月拿地+3个月开工+3个月开盘=9个月”快速开发，滚动发展，碧桂园大部分产品开工后6个月开始预售；这是碧桂园创造的开发速度传奇，这种高速度也有力地支撑了碧桂园去年的大爆发，从500亿直接进军1000亿军团，那这速度背后到底有什么秘籍呢?管理体系碧桂园项目开发基准工期为5-7个月，部分项目已经实现摘牌后3-5个月开盘。
只有快速开工才可能实现快速开盘。
为实现快速开工，认真开展前期工程策划，做好工作前置，实现摘牌即开工。
碧桂园的高周转模式要求其管理更顺，运营更快，主要通过规划与高周转相匹配的运营会议体系，以此为支点，反向要求和促进集团运营能力及各专业能力的提升，进而撬动整体经营业绩的突破。
管控要点：工作前置+抓大放小+分级管控管理体系：工作前置摘牌即开盘碧桂园快速开工三大宝典兵马未动粮草先行：组织分工，提前组建前期工作小组，精心组织策划管理体系：运作策略（一）改变关键线路改变传统的开发模式，碧桂园针对关键的工作环节进行了前置和并行处理，使得“摘牌即开工”成为可能管理体系：运作策略（二）缩短阶段周期除了优化关键开发路径以外，减少每个关键环节的操作时间，可以达到缩短工期的目的管理体系：运作策略（三）简化决策点前期重要成果的决策时影响开发速度的关键环节；通过预备会议包的方式来进行决策，同时下方到集团专业线和区域公司进行，即保障了决策质量又提升了效率除了改变关键路径及缩短关键工作项工期外，对于前期重要成果的决策确认也是影响整体开发速度的关键环节，往往很多企业由于决策主体不明确，决策流程复杂，导致前期成果出现经常性的反复，从而延误开工进度。
碧桂园主要通过前期预备会议包的方式来进行决策，优化了决策方式，同时，为提升效率，大部分决策事项下放到集团专业线和区域公司来进行，保障了决策质量和效率。
管理体系：保障措施标准化体系保驾护航为保障有序开工，碧桂园形成了一整套的标准化体系来支撑，通过提前设立前期工作小组，实现有责; 以优化关键路径、缩短阶段周期、简化决策点三大方式，有效地提升快开发能力，实现高效管理体系：抓大放小抓重点攻难点针对会议决策点做了大幅简化聚焦，主要关注交底会、预备会、启动会、开盘会、交楼会和分期总结会这6个会。
碧桂园◆天玺湾策划案
现 有 消 费 者
2.对住宅小区有着高档次的要求，有“物有所值” 的消费心理，他们追求品位，但他们又是商人，有
商人的交易本性。
3.中等收入家庭以及城市白领一族，碧桂园天玺湾 性价比周边楼盘更物有所值，将会引来注目。
潜 在 消 费 者
龄段的人口所占比重虽然并不是最高，但是这部分人出
生在改革开放后，生活条件更好，所受教育更高，理财 观念更强，收入增速也很快。同时，这个分组的人群刚 好是适婚年龄，购买婚房是一种家庭需求，也是一种社
<医院>：泉州二院东海分院；
<景观>：滨海、观音山、森林公园三大天然氧吧，一线泉州湾景观，俯瞰至美海景；
<自身配套>：优创智慧社区3.0方面，漫步于社区景观园林，随时连接wifi畅游网际；
全社区配备新型现代化门禁管理系统、电子巡更系统等，全天候保障业主的安全。全 年龄段活动场地，跑步、游泳、健身、玩乐，24小时覆盖畅通wifi，随时随地网上冲浪， 云服务系统，数字化安防，为全家360°保驾护航。规划升级全生命周期健康智慧社区。 项目拥有国际BSI认证物业管理，国家一级资质物业。
项目名称 占地面积 价格均价 产品类型 装修情况
东海湾御花园
约10万/平方米 13000元/平方米
东海湾十二宴二期
约5万/平方米 16000元/平方米
保利城.央玺
约10万/平方米 16000元/平方米
碧桂园天玺湾
约12万/平方米 14000元/平方米
中庭阔景房花园观邸
墅级精装复式
精装平层及复式系住宅产
桂园在每座城市都将小区品质做到一步到位： 建世界一流的小区！所以现已有超过300万 业主选择在碧桂园安居乐业。
TWO
碧桂园营销模式及拓客策略课件
促销活动
举办各种促销活动，如折 扣、赠品等，吸引消费者 关注和购买。
渠道拓展
通过与房地产中介、分销 商等合作，扩大销售渠道 和覆盖范围。
数字营销模式
网络营销
利用互联网平台，如官方 网站、社交媒体等，进行 产品推广和品牌传播。
大数据分析
通过收集和分析客户数据 ，了解客户需求和行为习 惯，实现精准营销。
数字化服务
提供线上咨询、预约等服 务，方便客户获取信息和 交流沟通。
体验式营销模式
实体展示
在售楼处或样板房中展示产品特 点，让客户亲身体验产品的品质
和设计。
活动策划
组织各类活动或节日庆典等形式， 吸引客户参与，增强品牌认同感。
个性化服务
提供定制化的服务和解决方案，满 足客户的个性化需求和期望。
03
碧桂园营销模式及拓客 策略课件
目 录
• 碧桂园简介 • 碧桂园营销模式 • 碧桂园拓客策略 • 碧桂园营销案例分析 • 未来展望与建议
01
碧桂园简介
公司历史与发展
1981年，碧桂园集团在广东省佛山 市顺德区成立，初期主要从事房地产 开发和销售。
2007年，碧桂园集团进军海外市场 ，先后在新加坡、马来西亚、澳大利 亚等国家开展房地产开发项目。
品牌推广
加强品牌宣传和推广，提高品牌知名度和美誉度 。
渠道拓展
开拓新的销售渠道，如线上销售、海外销售等， 以扩大市场份额。
客户维护与发展建议
提高服务质量
01
加强售后服务，提高客户满意度，增强客户忠诚度。
客户关系管理
02
建立完善的客户关系管理系统，对客户进行分类管理，提供个
性化服务。
增值服务
03
碧桂园企业文化与理念
碧桂园企业文化与理念碧桂园企业文化与理念是碧桂园集团在其发展过程中形成的一套独特的价值观和经营理念。
以下是对碧桂园企业文化与理念的详细描述。
一、企业文化：1. 使命：碧桂园的使命是通过提供优质住宅和综合服务，为人们创造美好生活。
2. 愿景：碧桂园的愿景是成为全球领先的综合性地产开发商和服务提供商。
3. 核心价值观：碧桂园的核心价值观包括诚信、创新、卓越和共赢。
- 诚信：碧桂园坚持诚信原则，与客户、合作伙伴和员工保持诚实、公平和透明的关系。
- 创新：碧桂园鼓励创新思维，不断寻找新的方法和解决方案，以满足客户的需求。
- 卓越：碧桂园追求卓越，致力于提供高品质的产品和服务，并不断超越客户的期望。
- 共赢：碧桂园强调与各利益相关者建立互利共赢的合作关系，共同实现发展目标。
4. 企业精神：碧桂园的企业精神是团结、奋斗、拼搏和创新。
- 团结：碧桂园倡导团结合作，鼓励员工之间的互助和团队精神。
- 奋斗：碧桂园鼓励员工积极进取，不断追求个人和企业的发展。
- 拼搏：碧桂园强调拼搏精神，面对困难和挑战时坚持不懈地努力。
- 创新：碧桂园鼓励员工勇于创新，不断推动企业的发展和变革。
二、经营理念：1. 人文关怀：碧桂园注重员工的人文关怀，关心员工的成长、福利和生活质量，建立和谐、温暖的工作环境。
2. 客户至上：碧桂园以客户为中心，不断提升产品和服务质量，满足客户的需求和期望。
3. 品质第一：碧桂园坚持品质第一的原则，通过严格的品质控制和管理，提供高品质的产品和服务。
4. 创新驱动：碧桂园鼓励创新思维和实践，不断引入新技术、新理念和新模式，推动企业的持续发展。
5. 可持续发展：碧桂园致力于可持续发展，注重环保、社会责任和企业公民的角色，为社会做出积极贡献。
三、企业文化与理念的实践：1. 内外培训：碧桂园通过内部培训和外部合作，提升员工的综合素质和专业能力，培养团队合作精神和创新意识。
2. 激励机制：碧桂园建立激励机制，通过薪酬、晋升和奖励等方式，激励员工积极工作和创新思维。
碧桂园企业文化理念
2023-11-07
目 录
• 企业愿景 • 企业使命 • 核心价值观 • 人才理念 • 团队理念 • 品牌理念 • 企业精神
CHAPTER 01
企业愿景
创造优质的产品和服务
产品设计理念
碧桂园致力于提供舒适、安全、环保的居住环境，注重空间 利用和绿色生态，以满足客户对高品质生活的需求。
碧桂园倡导员工勇于拼搏，以不懈的努力和奋斗精神实现企业的目标。同时，企业鼓励员工发挥自己的能力和 潜力，为企业和社会做出更大的贡献。
敢为人先
碧桂园鼓励员工敢于创新和尝试，不畏艰难险阻，勇于走在时代的前沿。企业推崇敢于突破、敢于创新的企业 家精神，以引领行业发展和变革。
精益求精、追求卓越
精益求精
碧桂园对产品和服务质量有着极高的要求 ，不断追求卓越和进步。企业鼓励员工以 精益求精的态度，不断提高自身技能和专 业水平，为企业创造更多的价值。
鼓励员工自我提升和自我实现，让员工在工作 中不断成长和进步。
碧桂园注重员工的工作与生活平衡，为员工提 供良好的工作环境和福利待遇。
公平公正、激励到位
碧桂园倡导公平公正的竞争环境，让员工在机会面 前人人平等。
建立完善的激励机制，包括薪酬福利、奖金制度、 员工晋升等，以激励员工发挥自己的才能和潜力。
鼓励员工创新和尝试，对于成功和失败都给予适 当的奖励和惩罚，激发员工的创新精神和团队合
追求卓越
倡导不断挑战自我、超越自我，追求卓越的企业文 化。
CHAPTER 06
品牌理念
品质铸就品牌
质量是品牌的基石
碧桂园始终坚持质量第一的原则，以高品质的产品和服务赢得了 市场的认可和客户的信任。
持续改进质量
碧桂园不断优化产品质量和服务质量，通过引进先进的技术和管 理经验，提高生产效率和管理得成功，还要在管理、创新、品牌 等方面达到行业领先水平。企业鼓励员工 不断追求卓越，以实现企业的长远发展。
碧桂园发展历程
碧桂园发展历程碧桂园集团（Country Garden Holdings Company Limited）是中国房地产开发商，成立于1992年，总部位于广东省佛山市。
自成立以来，碧桂园集团以“缔造城市，建设家园”为使命，致力于通过开发高品质房地产项目，提供优质生活环境和居住体验。
碧桂园集团的发展历程可以追溯到1992年，当时公司的创始人许家印先生与一群有志青年共同创办了一家建材公司。
随着他们对房地产行业的了解和逐渐发展壮大，他们决定将业务扩展到房地产开发领域。
于是，2007年，碧桂园集团成功在香港联交所上市，成为中国首家房地产开发商赴港上市的企业。
自上市以来，碧桂园集团不断推动着自己的发展，迅速壮大。
公司以中国市场为主要发展方向，同时也积极拓展国际市场。
截至目前，碧桂园集团已在中国21个省份和直辖市以及海外13个国家和地区设立了分支机构和子公司，项目覆盖住宅、商业地产、文化旅游地产等多个领域，成为中国房地产行业的领导者之一。
碧桂园集团一直秉持着“品质卓越，诚信经营”的核心价值观，注重产品的品质和服务的提升。
公司积极引入国际先进技术和管理理念，不断创新，提高建筑质量和施工效率。
碧桂园集团建立了完善的物业管理体系，为业主提供全方位的服务和保障。
在可持续发展方面，碧桂园集团也积极践行企业社会责任。
公司通过开展教育、环保、扶贫等一系列社会公益活动，为社会做出了积极贡献。
碧桂园集团还注重生态环境保护，推动绿色建筑和节能减排技术的应用。
近年来，碧桂园集团在多个国内外评比中荣获多个奖项和认证，充分展示了公司的实力和声誉。
通过稳健的发展和优质的产品和服务，碧桂园集团赢得了广大客户和业主的信任和支持。
展望未来，碧桂园集团将继续以市场需求为导向，坚持“诚信经营、客户至上”的原则，不断提升产品品质和服务水平，为客户提供更加安全、舒适、便捷的生活环境。
同时，公司将继续努力推动可持续发展，为社会经济发展作出贡献。
总之，碧桂园集团以优质的产品、出色的管理和诚信的经营赢得了业界和社会的认可和赞誉。