2021年最新的钻石买卖合同范本(可下载)
最新二手房网签合同怎么查询北京二手房买卖合同范本WORD版式2021新版

最新二手房网签合同怎么查询北京二手房买卖合同范本WORD版式2021新版卖方:________(以下简称甲方)身份证号:______买方:________(以下简称乙方)身份证号:______根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:1、甲方所售房屋所有权证号为______号,房屋土地使用权证号为______号;2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;4、甲方所售房屋附属设施为______。
第二条房屋价格及其他费用:1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。
第三条付款方式:_____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ ______第四条房屋交付:甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。
私人土地买卖合同范本模板【3篇】

私人土地买卖合同范本模板【3篇】2021关于私人土地买卖合同范本模板有哪些呢?双方的意思都表示一致而达成的一种契约。
简单地说,就是你情我愿,然后我们把大家都同意的事情固定下来,说明白,说清楚,那么我们达成一致的这个事项就是协议,在法律上就叫合同。
下面是小编为大家整理的关于私人土地买卖合同范本模板,希望对您有所帮助。
欢迎大家阅读参考学习!私人土地买卖合同范本模板1订立合同双方:——————县——————乡————村————组,以下简称甲方:承包户主————,以下简称乙方,农村土地买卖合同书。
为了落实联产承包责任制,充分调动农民的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83)、(84)一号文件精神,经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
第一条承包土地的面积、地点、等级甲方将————亩土地(田)发包给乙方,该土地位于————,东至————,西至————,南至————,北至————。
其中,一等地————亩,二等地————亩,三等地————亩,四等地————亩,……。
承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖、出租、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建筑物。
第二条承包期限承包时间共————年,从————年——月——日起,至————年——月——日止。
第三条乙方的权利义务1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
2.乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。
3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售————斤,————,————斤————,————斤————,……。
交售时间是————。
每年向国家缴纳农业税————元,纳税时间是————。
乙方必须每年向甲方上交公积金————元,公益金————元,管理费————元,上交时间为每年的————月————日以前。
2021年回购合同范本

2021年回购合同范本2021年回购合同范本1【本人】【法定代表人】姓名:联系电话:受托方:(以下简称【乙方】)邮政编码:法定代表人:电话:依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定,甲、乙双方本着自愿、平等、协商的原则,就甲方所购地块房售后返租合作事宜达成以下条款:一、返租标的。
1、标的物:位于内,所购置的房屋为地块幢层号,建筑面积平方米。
2、标的用途:本合同标的为用房,经营范围以乙方确定的商办经营定位报告为准。
二、返租方式。
甲方就其拥有的幢层号房屋返租给乙方,该房屋全部投资经营管理权、全部收益权委托给乙方或乙方设立的公司,由乙方或乙方设立的公司在法律规定的范围内进行合法经营,通过全面展开专业有效的经营,提升委托标的商业项目的行业地位、品牌地位。
在返租期限内,乙方有权根据市场运作需要对委托标的自行经营或对外租赁(以下可称经营管理),甲方不得干涉乙方或第三方的经营管理,但乙方或第三方不得违法经营。
三、返租期限。
1、返租期限:返租期限为年,即年月日,止于年月日。
2、甲乙双方特别约定:在委托投资经营管理期限内,本合同为不可撤销合同。
四、合同的存续。
在本合同有效期限内,为维护整体经营形象,实现统一管理,甲方对委托标的进行产权转让时,本合同规定的甲方的全部权利和义务,随之转移给房屋产权的受让方,甲方有义务与受让方至乙方处办理变更手续。
受让方必须遵守《售后返租合同》之规定。
五、售后返租租金及支付方式。
1、售后返租租金标准:在本合同有效期内,乙方支付给甲方的售后返租租金为甲方购买该房屋时双方约定总价的税后%/年。
由实测面积与合同约定面积误差造成本合同约定的房屋总价款调整的,返租租金据实调整。
2、返租租金的支付方式:⑴甲方交清购房首付款后,乙方将本合同约定的返租期限内的售后返租租金一次性支付给甲方。
⑵售后返租租金自《商品房买卖合同》规定的房屋交付之日起开始计算至售后返租期限届满之日止。
六、甲方的权利和义务1、返租期内无论乙方的经营是否盈亏,甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取返租租金。
正规租房合同范本最新五篇

正规租房合同范本最新五篇签订租房合同是建立在自愿、平等、互利的基础上,这样对双方都有利。
那么2021年正规的新版房屋租赁合同范本都有哪些呢?下面是小编为大家带来的正规租房合同范本最新五篇_2021年租房合同范本,欢迎大家查阅!2021租房合同优秀范本1出租人(甲方)__________________证件类型及编号:___________________________承租人(乙方)__________________证件类型及编号:___________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于_____市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_________________,建筑面积______平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:________________________或房屋来源证明名称:________________________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:________________________,房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途:________________________;如租赁用途为居住的,居住人数为:________________________,最多不超过________人。
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
2021年新《买卖合同司法解释》逐条详细解读--2标的物交付和所有权转移

汇报人:XXX
汇报时间:2022年X月
第二条 电子信息产品的交付规则
第三条 买受人拒收多交标的物费用承担
目
第四条 出卖人交付辅助单证和资料范围
录
第五条 发票对交付和付款义务的证明力
CONTENTS
第六条 普通动产多重买卖合同履行顺序
第二条、电子信息产品的交付规则
(四)电子信息产品的交付方式 1.交付权利凭证; 2.以在线网络传输的方式接收或者下载该产品。 对第一种交付方式而言,不宜以买受人收到该产品为标准来确定 交付是否完成,买受人收到该产品的权利凭证的,即应认定出卖 人已完成交付义务。对第二种交付方式而言,本条规定以买受人 收到约定的电子信息产品为完成交付的标准。
Hale Waihona Puke 第三条、买受人拒收多交标的物费用承担
2. 可自己代为保管; 3. 可委托适于保管的第三人代为保管; 4. 在特殊情况下,可应急处置标的物; 5. 可返还多交付的标的物。
第三条、买受人拒收多交标的物费用承担
无论买受人采取何种方式保管多交付的标的物,均应符合以下要 求: (1)应当以善良管理人的态度保管和处置标的物; (2)应当根据标的物的性质,采取适当方法妥善保管。
第三条、买受人拒收多交标的物费用承担
4. 如果出卖人直接向买受人交付标的物,买受人当即检验发现了 标的物数量超出合同约定,并向出卖人作出明确的拒收的意思表 示,而出卖人又不认可的,此时,并无买受人代为保管的必要, 不适用本条规定。
第三条、买受人拒收多交标的物费用承担
(四)买受人代为保管多交部分标的物的方式 一般认为,买受人应根据具体情况,采取合理措施适当履行保全 标的物的义务: 1. 可根据出卖人的指示或要求进行保管;
2021年北京市房屋买卖合同范本6篇

Only those who respect themselves are more courageous to shrink themselves.勤学乐施积极进取(页眉可删)2021年北京市房屋买卖合同范本6篇北京市房屋买卖合同范本1甲方(出卖方)乙方(买受方)丙方(居间方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为,共同订立本合同,以兹各方共同遵守。
第一条房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于北京市______,该房屋用途为____,建筑面积为____平方米(以该房屋产权证标注面积为准)该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为____字第____号,所有权人为____。
二、房产权属转移时,该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。
三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系,乙方对该房产已做充分了解,并愿意购买。
第二条房屋成交价格及付款方式一、成交价格:甲、乙双方经协商一致,同意该房产交易价格为人民币大写____元整(¥____元),此价格包括:房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它。
二、付款方式:甲乙双方经协商一致,甲方认可乙方采取以下第____种方式付款:1、现金支付1)乙方应在签订本合同当日,预先支付总房款的____%,即人民币大写____元整(¥____元),作为保证双方履行合同的定金,该笔款项自支付____方之日起视为定金已经支付,该定金待过户当日,自动转为购房款;2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日,乙方将总房款的60%即人民币¥____元(大写____元整),一次性支付给甲方。
3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后,当日乙方将总房款的10%人民币____元整支付给甲方。
2021最新买卖合同纠纷律师函范本word排版样式
2021最新买卖合同纠纷律师函范本word排版样式(文中蓝色字体下载后有风险提示)特别注意:律师函只能由律所和律师发出!!其威慑力,很多时候不是来自于律师函内容,而是来自于律师的身份,来自于这是律师发出的,是一种强势的意思表示,俗称“合法的恐吓信”。
函号:_______致________有限公司:________律师事务所依法接受________(下称业主)的委托,指派________律师作为其委托代理人。
就贵公司与上述业主之间的商品房买卖合同纠纷一事致函与贵公司。
风险提示:律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备,只需要根据委托人提供的材料,简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。
律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能,只是打前站用的,后面还有一系列组合动作,不宜详述,言多必失。
根据业主们提供的相关证据材料,贵公司与上述业主签订了一份《________楼宇认购书》。
该《认购书》约定,上述业主自愿认购中国________市________《________楼宇》(注册名:________商住中心)的物业,并同意按银行按揭付款的方式向贵公司支付购楼款。
该《认购书》签订的7日内,按照该《认购书》的约定,上述业主已将缴楼款存入________有限公司在交通银行________________支行的账号,并与贵公司签署了《商品房买卖合同》、与银行签订了《个人住房抵押贷款合同》办理完银行按揭手续。
《商品房买卖合同》约定“贵公司应当在_____年____月____日(或_____年____月____日)前,将符合交付条件的商品房交付给买受人(业主)使用。
逾期超过60日后,买受人有权解除合同。
买受人解除合同的,出卖人应当自买受解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。
”风险提示:出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。
如果事实对你的委托人有利,那就强调事实;如果法律对你的委托人有利,那就强调法律;如果情理对你的委托人有理,那就强调情理,总之不管优势是什么,都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。
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2021年最新的钻石买卖合同范本(可下载)
钻石属于贵重物品,贵重物品在买卖交易过程中一定要小心,一定要签订合同,
通过钻石买卖合同来规避法律风险。那么,钻石买卖合同要怎么书写?有没有什
么注意事项,下面,就由小编为您推荐2021年最新的钻石买卖合同范本,可以
直接用于市场交易。 2021年最新的钻石买卖合同范本(可下载) 供方:
法定代表人:
需方:
法定代表人:
供、需双方本着平等互利、协商一致的原则,签订本合同,以资双方信守执
行。
第一条:商品基本情况
商品名称:
种类:
规格:
数量:
第二条:商品质量标准
商品质量标准可选择下列第______项作标准:
1、附商品样本,作为合同附件。
2、商品质量,按照____________标准执行。(副品不得超过______%)。
3、商品质量由双方议定。
第三条:商品单价及合同总金额
1、商品定价,供需双方同意按____________定价执行。如因原料、材料、生
产条件发生变化,需变动价格时,应经供需双方协商。否则,造成损失由违约方
承担经济责任。
2、单价和合同总金额:________________________。
第四条:包装方式及包装品处理__________________。
第五条:交货方式
1、交货时间:________________________。
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2、交货地点:________________________。
3、运输方式:________________________。
第六条:验收方法______________________。
第七条:付款日期及结算方式
付款日期:_______年_______月_____日。
结算方式:__________________________。
第八条:运输费用负担_____方。
第九条:违约责任
1、需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失,应偿付对方此批货款
总价______%的违约金。
2、供方如提前或延期交货或交货不足数量者,供方应偿付需方此批货款总值
______%的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品,亦应按偿付供方
此批货款总值______%的违约金。任意一方如提出增减合同数量,变动交货时间,
应提前通知对方,征得同意,否则应承担经济责任。
3、供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况,需方有权拒绝付款(如已
付款,应订明退款退货办法),但须先行办理收货手续,并代为保管和立即通知
供方,因此所发生的一切费用损失,由供方负责,如经供方要求代为处理,并须
负责迅速处理,以免造成更大损失,其处理方法由双方协商决定。
4、约定的违约金,视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿
额的计算方法的,损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失,包括合同履行后可
以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可
能造成的损失。
第十条:当事人一方因不可抗力不能履行合同时,应当及时通知对方,并在
合理期限内提供有关机构出具的证明,可以全部或部分免除该方当事人的责任。
第十一条:本合同在执行中发生纠纷,签订合同双方不能协商解决时,可向
人民法院提出诉讼。
第十二条:合同执行期间,如因故不能履行或需要修改,必须经双方同意。
需方:(盖章)
法定代表人:
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_________年______月_____日
供方:(盖章)
法定代表人:
_________年______月_____日
2021年签订钻石买卖合同的注意事项 一、标的物信息
买卖合同中应根据标的物的类型,在合同中将其特定化。防止因产品约定不
清,而产生纠纷。
数量、价款要明确,包括数额的计量单位,大多数事项应由双方协定,同时
需要标出标的物的单价、总价,币种、支付方式及程序等,各项须明确填写,不
得含糊。
二、履行期限、地点和方式
履行期限、地点和方式要明确,履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运
输费用的承担,而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题;
履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施,产生逾期交货等
纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。
如:有的合同对履行期限作出模糊约定,如“一个月内履行完毕”,但从何
时起算一个月没有约定,这就容易使双方产生歧义,都作出对自己有利的解释;
如果将期限明确化,约定在“某年某月某日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。
三、交货地点
对于“交货地点”应当明确约定,因为它涉及双方的利益实现和标的物毁损
灭失风险承担问题。一一般情况下,标的物的所有权自交付时转移,风险承担随
之转移。如:在合同中约定交货地点为卖方的仓库,则意味着该货物一旦出库,
其毁损、灭失的风险则转移到买方处,因此,在签订合同时,对于交货地点的选
择上,应慎重对待。
四、价款支付
在实务中,有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额,对于款项的支付
时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找
到借口。
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另外,需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限
及条件,尽量要简单、明确易实施,避免催款方因为无法举证付款条件成就而不
能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任,有效督促或威慑合同付款
方。
六、 违约责任
违约责任要条款化,在出现违约情形时,能有效执行,避免纠纷。很多合同
对违约责任没作约定或约定太过含糊,不具可操作性。比如有的合同约定“违反
合同约定,支付违约金10万元”,这个约定就太过笼统,实务中很难操作。
具体应明确,违反合同的哪条约定,应承担何种违约责任,如:质量不符、
数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等,不同违约情况应制定相应的违约
责任,另外,违约金的数额要具体化、数字化,以便于向违约方主张。
七、争议解决方式
合同双方一旦发生争议,协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体
选择哪一种方式,则需要当事人双方约定,如果选择仲裁机构就一定要明确是哪
个仲裁委员会,否则就会因约定不明而致约定条款无效。
当然双方也可以约定管辖的法院,而约定法院则只能在被告所在地法院、原
告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其
一,而不能随意选择,否则该条款无效。
八、证据保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、
购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件,交通
票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料,一旦发生纠纷,
这些证据都将有可能成为有力的事实证据。